Industrieanlagen kaufen in Gerasdorf bei Wien

3 Industrie zum Kauf

In Gerasdorf bei Wien werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 40 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 8% vom Gesamtangebot.

Provisionsfrei Betrieb-/Ertragsobjekt mit Verkaufslokal und hoher Lagerhalle auf ca. 3300 m² direkt an der B7

in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Bundesstrasse

Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 befindet sich diese große zum Verkauf angebotene Betriebsliegenschaft. im Ausmaß von 3200 m² Betriebsbaugebiet worauf sich folgende Gebäudeeinheiten befinden. Ein massiv errichteter Bürokomplex (ca 2005) mit 280 m² auf 2 Etagen mit einem exclusiven Verkaufsbereich, Büroräume u. Nasszellen (auch Außentoilette für Fuhrparkpersonal) Große, hohe Schaufenster sorgen für ein sehr freundliches Ambiente. Hochwertige technische Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Klimaanlage, Cat 7 Computerverkabelung mit Bodenauslässe usw. Zeitloses, hochwertiges Interieur mit den dominierenden Materialien Edelstahl und Holz. Zufahrtsbereich mit Park- u. Ladefläche für Mitarbeiter, Fuhrpark, Kundenverkehr und Lieferanten vorhanden. Direkt verbunden mit dem Bürogebäude findet sich eine Lagerhalle (ca 1997) in Stahlkonstruktion. Decke und Wände gedämmt, gasbeheizt mit ca 375 m² Grundfläche und ca 6,5 Meter Höhe. Elektrisches Rolltor mit 5 x 4,5 Meter. Zusätzlich stehen 15 Miethallen als Ertragsobjekte in Stahlleichtbauweise mit Drehtoren (insgesamt 760 m² Lagerfläche, Vermietungsgrad 100 %) zur Verfügung. Betriebsgenehmigung ist natürlich für alle Objekte vorhanden.
Fläche m² 1.375
Zimmer -
1.440.000 1.047,27 €/m²

Vielseitig nutzbares Betriebsobjekt zu kaufen.

in 2201 Gerasdorf

Grundstücksgröße:ca. 3.200m² Büro- und Verkaufsbereich auf 2 Etagen:ca. 280m² -zwei Nassgruppen plus Außentoilette für Fuhrparkpersonal -große und hohe Schaufenster -Flächen -hochwertige technische Ausstattung (Büro und Verkaufsraum mit Klimaanlage, elektrischen Rollos, Vollwärmeschutz, Cat 7 Computerverkabelung mit Bodenauslässe sowie Fußbodenheizung). Baujahr: 2005 Lagerhalle:ca. 375m² Grundfläche - etwa 1.200 lfm Regalfläche - Stahlkonstruktion - Decke und Wände gedämmt - gasbeheizt - Elektrisches Rolltor mit 5 x 4,5 Meter - Firsthöhe ca. 6 Meter - Direkt verbunden mit dem Bürogebäude - Baujahr: 1997 15 Mietboxen als Ertragsobjekte in Stahlleichtbauweise mit Drehtoren (Mieteinnahmen ca. € 55.000.- netto/jährlich) Insgesamt: ca. 760m² Lagerfläche Zufahrtsbereich mit Park- und Ladefläche für Mitarbeiter, Fuhrpark, Kundenverkehr und Lieferanten Kaufpreis: €1.280.000,- netto zzgl. 20% USt. Grundsteuer+Kanal ca. €160,-/Monat Das Areal ist optional erweiterbar: Grundstücksgröße:ca. 2.400m² Wohnhaus:ca. 180m² Kaufpreis:€ 849.000,- Maklerhonorar: 3% zzgl. 20%USt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:262.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 655
Zimmer -
1.280.000 1.954,20 €/m²

„EINZIGARTIG“ Provisionsfrei Betrieb-/Ertragsobjekt mit Verkaufslokal, Büroräume, Lagerhalle, vermietete Einstellhallen, Wohnhaus und Freigelände auf ca. 5700 m² Betriebsbaugrund direkt an der B7

in 2201 Gerasdorf bei Wien

Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 befindet sich diese große zum Verkauf angebotene Betriebsliegenschaft. im Ausmaß von 5700 m² Betriebsbaugebiet worauf sich folgende Gebäudeeinheiten befinden. Ein massiv errichteter Bürokomplex (ca 2005) mit 280 m² auf 2 Etagen mit einem exclusiven Verkaufsbereich, Büroräume u. Nasszellen. Große, hohe Schaufenster sorgen für ein sehr freundliches Ambiente. Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Klimaanlage, Cat 7 Computerverkabelung mit Bodenauslässe usw. Direkt verbunden mit dem Bürogebäude findet sich eine Lagerhalle (ca 1997) in Stahlkonstruktion. Decke und Wände gedämmt, gasbeheizt mit ca 375 m² Grundfläche und ca 6,5 Meter Höhe. Elektrisches Rolltor mit 5 x 4,5 Meter. Zusätzlich stehen 15 Miethallen als Ertragsobjekte in Stahlleichtbauweise mit Drehtoren (insgesamt 760 m² Lagerfläche, Vermietungsgrad 100 %) zur Verfügung. Betriebsgenehmigung ist natürlich für alle Objekte vorhanden. Das 2002 errichtete Wohnhaus ca. 190 m² besticht schon mir seinem sehr hellen großzügigem Eingangsbereich. Großes Wohnzimmer mit extra Essbereich und integerierter moderner Wohnküche. 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mir Vorraum, begehbare Garderobe und Elternbadezimmer, Gästebadezimmer mit Dusche, Wirtschaftsraum u. großer Wintergarten. Sämtliche Räume zentral begehbar. Ebenfalls inkludiert eine ca 40 m² höhere, beheizte Garage mit funkferngesteuertem Tor. Technische Ausstattung wie Klimaanlage, elektrische Jalousien und Brauchwasseranlage sind vorhanden. Gartenbereich mit Pool-Landschaft ist vollkommen uneinsehbar und bietet daher Privatsphäre aufhöchstem Niveau. Große Terrassen mit elektrischer Markise, gemauerten Grillplatz, Solardusche, Bankirai Terrassendielen, integrierte Sports und Biotop perfektionieren dieses einzigartige Angebot. Ein Holzblockbohlenhaus mit ca. 40 m² Nutzfläche (7 cm Stärke) mit eigenem WC u. Bad stellt die Verbindung zwischen Privat und Firma dar und wird derzeit als Mannschaftsraum benutzt. Direkt angeschlossen und doch abgegrenzt vom Wohnhaus steht noch ein restliches noch nicht bebautes Betriebsbaugrundstück im Ausmaß von ca. 1300 m² zur freien Nutzung zur Verfügung. Dieses Grundstück grenzt ebenfalls an das Betriebsobjekt und kann daher in den Betrieb integriert werden.
Fläche m² 1.375
Zimmer -
2.340.000 1.701,82 €/m²