Industrieanlagen kaufen in Gerasdorf bei Wien

3 Industrie zum Kauf

In Gerasdorf bei Wien werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 42 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 7% vom Gesamtangebot.

Vielseitig nutzbares Betriebsobjekt zum kaufen!

in 2201 Gerasdorf

Grundstücksgröße:ca. 3.200m² Büro- und Verkaufsbereich auf 2 Etagen:ca. 280m² -zwei Nassgruppen plus Außentoilette für Fuhrparkpersonal -große und hohe Schaufenster -Flächen -hochwertige technische Ausstattung (Büro und Verkaufsraum mit Klimaanlage, elektrischen Rollos, Vollwärmeschutz, Cat 7 Computerverkabelung mit Bodenauslässe sowie Fußbodenheizung). Baujahr: 2005 Lagerhalle:ca. 375m² Grundfläche - etwa 1.200 lfm Regalfläche - Stahlkonstruktion - Decke und Wände gedämmt - gasbeheizt - Elektrisches Rolltor mit 5 x 4,5 Meter - Firsthöhe ca. 6 Meter - Direkt verbunden mit dem Bürogebäude - Baujahr: 1997 15 Mietboxen als Ertragsobjekte in Stahlleichtbauweise mit Drehtoren (Mieteinnahmen ca. € 55.000.- netto/jährlich) Insgesamt: ca. 760m² Lagerfläche Zufahrtsbereich mit Park- und Ladefläche für Mitarbeiter, Fuhrpark, Kundenverkehr und Lieferanten Kaufpreis: €1.280.000,- netto zzgl. 20% USt. Grundsteuer+Kanal ca. €160,-/Monat Das Areal ist optional erweiterbar: Grundstücksgröße:ca. 2.400m² Wohnhaus:ca. 180m² Kaufpreis:€ 849.000,- Maklerhonorar: 3% zzgl. 20%USt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:262.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 655
Zimmer -
1.280.000 1.954,20 €/m²

Betriebsbaugrund auf ca. 5700 m² mit Verkaufslokal, Büroräume, Lagerhalle und vermietete Mietboxen

in 2201 Gerasdorf

Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 befindet sich diese große zum Verkauf angebotene Betriebsliegenschaft. im Ausmaß von 5700 m² Betriebsbaugebiet worauf sich folgende Gebäudeeinheiten befinden. Ein massiv errichteter Bürokomplex (ca 2005) mit 280 m² auf 2 Etagen mit einem exclusiven Verkaufsbereich, Büroräume u. Nasszellen. Große, hohe Schaufenster sorgen für ein sehr freundliches Ambiente. Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Klimaanlage, Cat 7 Computerverkabelung mit Bodenauslässe usw. Direkt verbunden mit dem Bürogebäude findet sich eine Lagerhalle (ca 1997) in Stahlkonstruktion. Decke und Wände gedämmt, gasbeheizt mit ca 375 m² Grundfläche und ca 6,5 Meter Höhe. Elektrisches Rolltor mit 5 x 4,5 Meter. Zusätzlich stehen 15 Miethallen als Ertragsobjekte in Stahlleichtbauweise mit Drehtoren (insgesamt 760 m² Lagerfläche, Vermietungsgrad 100 %) zur Verfügung. Betriebsgenehmigung ist natürlich für alle Objekte vorhanden. Das 2002 errichtete Wohnhaus ca. 190 m² besticht schon mir seinem sehr hellen großzügigem Eingangsbereich. Großes Wohnzimmer mit extra Essbereich und integerierter moderner Wohnküche. 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mir Vorraum, begehbare Garderobe und Elternbadezimmer, Gästebadezimmer mit Dusche, Wirtschaftsraum u. großer Wintergarten. Sämtliche Räume zentral begehbar. Ebenfalls inkludiert eine ca 40 m² höhere, beheizte Garage mit funkferngesteuertem Tor. Technische Ausstattung wie Klimaanlage, elektrische Jalousien und Brauchwasseranlage sind vorhanden. Gartenbereich mit Pool-Landschaft ist vollkommen uneinsehbar und bietet daher Privatsphäre aufhöchstem Niveau. Große Terrassen mit elektrischer Markise, gemauerten Grillplatz, Solardusche, Bankirai Terrassendielen, integrierte Sports und Biotop perfektionieren dieses einzigartige Angebot. Ein Holzblockbohlenhaus mit ca. 40 m² Nutzfläche (7 cm Stärke) mit eigenem WC u. Bad stellt die Verbindung zwischen Privat und Firma dar und wird derzeit als Mannschaftsraum benutzt. Direkt angeschlossen und doch abgegrenzt vom Wohnhaus steht noch ein restliches noch nicht bebautes Betriebsbaugrundstück im Ausmaß von ca. 1300 m² zur freien Nutzung zur Verfügung. Dieses Grundstück grenzt ebenfalls an das Betriebsobjekt und kann daher in den Betrieb integriert werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Shalva Morris unter der Telefonnummer +436767222225 oder per E-Mail unter morris@era4m.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 1.375
Zimmer -
2.250.000 1.636,36 €/m²

Vielfältige Mehrzweckhalle mit Erweiterungspotential - Nächst G3 Shoppingcenter

in 2201 Gerasdorf

LAGE Gerasdorf, Knoten Eibesbrunn S1 Außenringautobahn Brünnerstraße FLÄCHE 2.000 m² moderne, gut belichtete Mehrzweckhalle 124 m² attraktive Büroflächen, bei Bedarf erweiterbar AUSSTATTUNG 4 Rolltore 5-6 m RH Bodenbelastbarkeit 2t/m² LKW Abstellplätze Parkplätze VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung KAUF HWB: k.A.
Fläche m² 2.124
Zimmer -
1.600.000 753,30 €/m²