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Industrieanlagen kaufen in Tulln

14 Industrie zum Kauf

In Tulln werden derzeit 14 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 70% vom Gesamtangebot.

kleines/feines Gewerbeobjekt - Büro und Halle - in Autobahnnähe

in 3462 Frauendorf | Postgasse 1

Ein ca. 2.004 m² großes Firmen-Areal direkt an der S5 (Korneuburger Schnellstrasse) steht zum Verkauf. Das darauf im Jahr 2008 errichtete, sich in ausgezeichnetem Zustand befindliche Gebäude mit Flachdach, beinhaltet helle Büroräumlichkeiten (Nebenräume) und eine (Lager-)Halle. Diese Liegenschaft gelangt wegen Änderung der Firmen-Strategie in den Verkauf. AUFTEILUNG: Längliches Gebäude in Massivbauweise auf ca. 284 m² der ebenen Grundfläche; Hälfte der gesamten Liegenschaftsfläche befestigt/betoniert (Rest: naturbelassene Grünfläche) Barrierefreie Nutzfläche (ca. 244 m²) aufgeteilt in zwei ähnlich große Bereiche: "Halle" bzw. "Büro" bzw in drei Büro- und -Nebenräume mit zentralem Gang zur Halle.   AUSSTATTUNG: Modernes Firmenareal, aktueller Stand der Technik, hochwertige Ausstattung, gepflegt, bezugsfertig;   Gebäudehülle vollwärmegeschützt (rundum Compound-Paneel-Verkleidung), geneigtes Flachdach, Außenfarben: "weiß"/"königsblau". Büroräume: Fliesen natur- bzw. maron-farben, Dispersion, teilweise Schallschutzdecken (integrierte Lichtinseln), Kabelkanäle Aufenthaltsraum (hochwertige Einbauküche), Sanitärbereich als Duschbad (Waschmaschinenanschluss) und getrenntes WC, Technikraum (moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung) Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, zwei Zutrittstüren, elektrisch betätigbares Hallentor. Fußbodenheizung (Hallen-/Lagerfläche derzeit unbeheizt), Außenbeleuchtung, SAT-Spiegel Die Hälfte des Areals ist bebaut bzw. befestigt/betoniert; mehrere breite Zufahrts- und Manipulationsflächen im Außenbereich vorhanden WIDMUNG: Bauland-Betriebsgebiet (BB) bebaut nach der NÖ-Bauordnung und mit allen öffentlichen Versorgungsleitungen aufgeschlossen. Fertigstellung: 2008; Bau-/Benützungsbewilligungen, Fertigstellungsmeldung, Betriebsanlagengenehmigung und gewerbebehördliche Bewilligungen vorhanden INFRASTRUKTUR: Bei Auffahrt "Kirchberg am Wagram" zur S5 Stockerauer Schnellstraße - je ca. 40 km nach Wien wie St. Pölten Eine Planung der Stadt Wien sieht die Umleitung eines Teiles des KFZ-Aufkommens der Westautobahn auf die S5 vor. Im Nachbarort (ca. 6 km bzw. 10 KFZ-Minuten) topmoderner ÖBB-Bahnhof "ABSDORF-HIPPERSDORF" (Wiener Schnellbahn-Linie S3, Park-and-Ride)  KONTAKT:  Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hannes Hämmerle m +43 (0) 664- 19 29 440 t  +43 (1) 342 222                f  +43 (1) 342 222-11     e  hh@fhi.at    Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 244
Zimmer 5
385.000

neuwertiges Firmenareal mit Lagerhalle, Werkstätte, Büro, Aufenthalts-, Sanitärräumen - Haus-Tankstelle

in 3462 Frauendorf an der Au | Donaufeldgasse

In der NÖ-Region Wagram, direkt an der S5 liegt dieses Firmen-Areal mit insgesamt 2.575 m², darauf befindlich: Hauptgebäude und Tankstelle.  Das Objekt steht zum Verkauf da sich das Eigentümer-Unternehmen zentral umstrukturiert.   AUFTEILUNG: Eckgrundstück, Hauptgebäude auf 680 m² Fläche (ca. 60 m² Büro, 580 m² Lager, 55 m² Werkstätte) zudem Tankstelle (5.000 lt. Tank); Restliegenschaft fast zur Gänze befestigt/betoniert, zwei kleine Rasenflächen, komplett eingefriedet, breites, elektrisch fernbedienbares Rolltor. Der Haupteingang führt über Vorraum zu drei Büroräumen, Aufenthaltsraum; weiters Sanitärbereiche für Damen und Herren, ein Technikraum (Gaszentral-Heizung) und drei Archiv-/Lagerräume - anschließend daran: Lagerhalle (Raumhöhe 4,25 m), Werkstätte (Montagegrube) und zusätzliche Lagerfläche im Halbstock. AUSSTATTUNG: Haupt-(Personen)Eingang, zwei große, elektrisch betätigbare Rolltore (jeweils daneben: Fußgängertüre), in der Werkstatt: ähnliches Rolltor. Büroräume Klebeparkett, Vor-, Aufenthalts und Naßräume Bodenfliesen, Dispersionsanstrich; Kabelkanäle zu Arbeitsplätzen, großzügige Fensterflächen im Büro, 12 Fenster + Dachflächenfenster in Lagerhalle; mit Ausnahme der Halle alles beheizbar (Brennwertgerät). Die gesamte Baulichkeit macht einen guten Eindruck, ein Wasserschaden befindet sich in der Küche (Versicherung), die eigene Inbetriebnahme ist mit absolut überschaubarem finanziellen Aufwand möglich. WIDMUNG: Bauland-Betriebsgebiet (BB) - Fertigstellung 2001 - voll aufgeschlossen Bau- und Benutzungsbewilligungen, Fertigstellungsmeldung, Betriebsanlagegenehmigung und gewerberechtliche Bewilligung vorhanden; kein Bebauungsplan aufliegend. INFRASTRUKTUR: Wenige 100 Meter zur S5 Stockerauer Schnellstraße  (Auffahrt "Kirchberg am Wagram").   Die Planung der Stadt Wien Teile des KFZ-Verkehr von der West-Strecke (Westautobahn A1) künftig hier direkt vorbei zu führen ist evident. Seit 2012 topmoderner Bahnhof Absdorf-Hippersdorf in der Nachbargemeinde (Wiener Schnellbahnlinie S3) mit Park-and-Ride Flächen. KONTAKT:  Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hannes Hämmerle m +43 (0) 664- 19 29 440 t  +43 (1) 342 222                f  +43 (1) 342 222-11     e  hh@fhi.at    Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at .   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 694
Zimmer 4
690.000

Betriebsareal mit Halle

in 3454 Reidling

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgebiet in Reidling. Das ca. 5000 m² große Areal befindet sich neben dem Bahnhof und  hat eine eigene direkte Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 600 m² große Halle die von einer Schreinerei genutzt wurde. Sitzenberg-Reidling liegt in Niederösterreich und grenzt an den Or Gemeinlebarn und somit auch an die Stadtgemeinde Traismauer, weiters an die Gemeinden Zwentendorf, Atzenbrugg, Perschling und Herzogenburg. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen  Herr Heinz-Peter Nastl unter 0660/1575054 gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 600
Zimmer -
175.000

Gut gelegene Gewerbehalle

in 3470 Kirchberg am Wagram

Diese Gewerbehalle wurde für einen Tischlereibetrieb erbaut, kann aber für andere Gewerbebetriebe genauso genutzt werden. Die Befestigungen außen fehlen noch. Grundstücksgröße 1.890 m² Mietpreis netto monatlich 3.000,-- Euro + 20 % MWST Die Halle kann auch gekauft werden Kaufpreis VB 594.000,-- exkl. MWST Provision beim Kauf 3 % + MWST Provision bei Vermietung 3 BMM
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

Gut gelegene Gewerbehalle

in 3470 Kirchberg am Wagram

Diese Gewerbehalle wurde für einen Tischlereibetrieb erbaut, kann aber für andere Gewerbebetriebe genauso genutzt werden. Die Befestigungen außen fehlen noch. Grundstücksgröße 1.890 m² Die Halle kann auch gemietet werden -  Mietpreis netto monatlich 3.000,-- Euro Kaufpreis VB 594.000,-- exkl. MWST Provision beim Kauf 3 % + MWST Provision bei Vermietung 3 BMM  
Fläche m² 600
Zimmer -
594.000

Werkstatt / Fertigungshalle mit Bürotrakt in Schlagdistanz von Tulln

in 3434 Tulbing

Werkstatt/Fertigungshalle mit Bürotrakt in Schlagdistanz von Tulln Lage: Gewerbegebiet an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Tulbing Entfernungen:Tulln 9 km St. Andrä/Wördern10 km Neulengbach25 km Westeinfahrt Wien25 km Objekt:Werkstatt/Fertigungshalle mit Bürotrakt Bauausführung: Werkstatt / Fertigungshallen mit ca. 440 m2 Nutzfläche Dreischiffige Werkshalle mit 5 / 7 / 9 m Raumhöhe Stahlbetonkonstruktion mit Dämmung und hinterlüfteter Holzverkleidung Monolithische Stahlbetonplatte mit Epoxy-Oberfläche Fußbodenheizung Begrüntes Flachdach 2 elektrische Rolltore ca. 4,50 x 4,50 2 Lastkräne mit 7,5 und 5 Tonnen Bürotrakt mit ca. 375 m² Nutzfläche und ca. 185 m² Kellerlager 2 Geschoße, vollunterkellert Ziegelmassiv, Dämmung, Holzfenster Fußbodenheizung Begrüntes Dach Hochwertige Oberflächen (Granitfußböden, Parkett in den Büros) Gute Ausstattung (Küche, Sanitär, Netzwerkinstallation) Lastaufzug mit 1,5 Tonnen Heizung: Hackschnitzelheizung Energieausweis: Büro HWB 69 Werkstatt / Fertigungshalle HWB 118 Bauzustand: Das Objekt befindet sich in einem guten Bauzustand, augenscheinlich sind keine Bauschäden sowie Baumängel ersichtlich Grundstücksfläche:1.459 m² Widmung:Bauland Betriebsgebiet Kaufpreis:EUR 850.000,-- zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
850.000

Betriebsgrundstücke im Wirtschaftspark Atzenbrugg

in 3452 Trasdorf

Betriebsgrundstücke im Wirtschaftspark Atzenbrugg In Trasdorf gelangen insgesamt ca. 23.000 m² Betriebsgrund zum Verkauf! Die Mindestgröße pro Betriebsgrundstück sind 2500m², natürlich kann auch mehr erworben werden. Zur Wiener Stadtgrenze sind es ca. 30 km, nach Tulln mit seinem vielfältigen Angebot gelangt man in rund 10 Autominuten. Innerhalb von 2 Jahren ab dem Erwerb muss mit dem Bau begonnen werden. Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung Widmung: Bauland Betriebsgebiet Bauklasse: I, II Verbaubarkeit: 40% Preis: 18,--/m2 Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Nastl Heinz-Peter, erreichbar unter Tel. 0660/157 50 54 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² -
Zimmer -
19

+++NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT MIT LAGER & BÜROFLÄCHEN+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2008. Etwa die Hälfte des Firmenareals, sprich des Gesamtgrundstückes mit 2.004m² ist befestigt und betoniert. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 284,83m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 244m², davon entfallen ca. 122,47m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 120,67m² auf Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- sowie Küchenräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang aus sind alle Räume zentral begehbar, man gelangt über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive hochwertiger Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche, ein vom Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss getrenntes WC vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der hochwertigen Zentralheizung, sämtliche Räumlichkeiten dieses modernen Betriebsobjektes sind beheizt und mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lagerhalle ist sowohl über den zentralen Haupteingang als auch über ein großes elektrisches Rolltor erreichbar. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Vom dritten Eingang, hinter dem Betriebsobjekt gelangt man direkt in den Aufenthaltsraum mit hochwertiger Einbauküche. Weitere Parameter, welche für dieses neuwertige Betriebsobjekt sprechen, ist die hochwertige Ausstattung, die Bauführung wurde nach dem heutigen Stand der Technik ausgeführt, Vollwärmeschutz ist selbstverständlich vorhanden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 243,14
Zimmer -
350.000

+++NÜTZEN SIE DIESE CHANCE AUF IHR BETRIEBSOBJEKT & HALLE & BÜROFLÄCHEN & TANKSTELLE+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2001. Das gesamte Firmenareal, sprich das Gesamtgrundstück mit 2.575m² ist befestigt und betoniert sowie eingefriedet, verfügt über ein großes, elektrisches Einfahrtstor und eine eigene Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 680m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 694m², davon entfallen ca. 582m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 55m² auf eine Werkstätte mit Montagegrube und großem Rolltor, der Rest auf Büro-, Aufenthalts- sowie Sanitärräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren verfügbar, insgesamt sind zwei WC’s und zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der Gaszentralheizung, sämtliche Büro- und Aufenthaltsräumlichkeiten sowie die Werkstätte sind beheizt. Diese ist sowohl über die Hallenflächen sowie getrennt über ein großes, elektrisches Rolltor erreichbar und verfügt über eine Montagegrube. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen von fast 582m², teilweise auf zwei Ebenen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Weiters verfügt die Halle über zwei große elektrische Rolltore mit einer Höhe von mehr als 4 Metern, somit auch für große LKW’s befahrbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 693,24
Zimmer -
700.000

ERSTBEZUG ++ HALLE ++ TOP LAGE

in 3470 Kirchberg am Wagram

Komplett NEU – aber bereits FERTIG GESTELLT wurde diese Halle, egal ob für Produktion, Lager, Handel, Verkauf – auch ein Büro ist im Einreichplan vorgesehen. Die Nutzfläche von 674m² hat derzeit im Innenbereich noch keine Aufteilung, sodass sie sich frei nach ihren Bedürfnissen entfalten können. Das Büro ist auf einer bereits errichteten Platte im Anschluß an die Halle vorgesehen, wurde jedoch noch nicht errichtet. Der Außenbereich gehört ebenfalls noch angelegt bzw. gestaltet. Technische Details: Betonstreifenfundamente und Betonplatte Stahl - Holzleimkonstruktion Fassadenpaneel FP100 an den Außenwänden Trocken bzw. Holzbauweise an den Innenwänden Kunststofffenster Dachsandwichpaneel PU120 Deckensektionaltor 4 Meter x 3,50 Meter Wärmepumpenheizung mit Warmwasseraufbereitung Angeschlossen an Kanal und Ortswasser jedoch noch nicht in der Halle Übernahme ab sofort möglich, Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung
Fläche m² 674
Zimmer -
595.000