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Industrieanlagen kaufen in Tulln

8 Industrie zum Kauf

In Tulln werden derzeit 8 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 42% vom Gesamtangebot.

Bauernhof 150m² Wfl mit Stallungen und Innenhof +4600m² Grundstück+

in 3484 Seebarn am Wagram

Sehr schöner Bauernhof mit Nebengebäuden (Stallungen, Futterkammer, Keller, Scheune und Garten) zu verkaufen. . Böden: Fliesen, PVC und Holz. mit eigenem Hausbrunnen Letzte Sanierung war 1985 die Fenster und das Dach Bebaubar evt. zwei Grundstücke da zwei Zufahrten, Bauklasse 1 und 2, Bebauung 4 Einheiten bei Teilung 8 Wohneinheiten Angrenzende Wiese mit ca 2899m² gibt es dazu. Es besteht die Möglichkeit dieses Stück umzuwidmen als Bauland. Lage und Öffentliche Anbindungen: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Nähe Schloß Grafenegg. Kaufpreis: € 249.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:359.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:8.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 150
Zimmer -
249.000

+++NÜTZEN SIE DIESE CHANCE AUF IHR BETRIEBSOBJEKT & HALLE & BÜROFLÄCHEN & TANKSTELLE+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2001. Das gesamte Firmenareal, sprich das Gesamtgrundstück mit 2.575m² ist befestigt und betoniert sowie eingefriedet, verfügt über ein großes, elektrisches Einfahrtstor und eine eigene Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 680m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 694m², davon entfallen ca. 582m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 55m² auf eine Werkstätte mit Montagegrube und großem elektrischen Rolltor, der Rest auf Büro-, Aufenthalts- sowie Sanitärräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren verfügbar, insgesamt sind zwei WC’s und zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der Gaszentralheizung, sämtliche Büro- und Aufenthaltsräumlichkeiten sowie die Werkstätte sind beheizt. Diese ist sowohl über die Hallenflächen sowie getrennt über ein großes elektrisches Rolltor erreichbar und verfügt über eine Montagegrube. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen von fast 582m², teilweise auf zwei Ebenen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Weiters verfügt die Halle über zwei große elektrische Rolltore mit einer Höhe von mehr als 4 Metern, somit auch für große LKW’s befahrbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 693,24
Zimmer -
655.000

Einzigartiges Betriebsobjekt

in 3470 Kirchberg am Wagram

Einzigartige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer bietet dieses Objekt mit seinen sehr Umfangreichen Genehmigungen und Ausstattungen. Diese Betriebshalle mit diversen Nebenräumen welche bereits genehmigt aber teilweise noch fertiggestellt werden müssten wurde 2017 errichtet und befindet sich dadurch in einem Topzustand, welcher sie überzeugen wird. Ein ganz besonderes Highlight sind die bereits genehmigte Lackierbox und weiter umfangreiche Genehmigungen wodurch für eine Betrieb als Lackiererei/Spenglerei/Autowerkstadt oder für sonstige Genehmigungsaufwändige Betriebsarten nichts im Wege steht. Um den künftigen Arbeitnehmern ein angenehmes Arbeitsklima zu biete wurde der Hallenboden als Staubfreie Monolithe Platte mit darunterliegender Glasschaumisolierung ausgeführt und ergänzend entsprechend sämtlicher Arbeitsrechtlichen Vorschriften ausgeführt.        -  Umfangreiche Bau und Gewerbegenehmigungen -  Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche -  Erstklassige Isolierung -  Sehr gute Lage -  Erstklassige Ausführung -  Top Preis-Leistung Entfernungen: Krems 25 km Tulln    22 km Wien   57 km Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht ihnen gerne der Objektbetreuer Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 zu Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.      
Fläche m² 675
Zimmer -
448.000

GEWERBE_PRODUKTION_HANDEL_INDUSTRIE

in 3430 Tulln an der Donau

Das Objekt welches Lagerfläche/Produktionsflächen etc. im Ausmaß von rund 1.500m² verfügt, ist vielseitig nutzbar. Vom Eingangsbereich weg, es gibt genug Parkplätze davor, gelangt man in den Empfangsbereich wo sich aktuell das Sekretariat mit einer Empfangsdame befindet. Von dort weg, erreicht man den großen Aufenthaltsraum wo sich Getränke und Kaffeeautomaten befinden, diese würden verbleiben. Die Sanitärräume für Kunden und auch Mitarbeiter, Damen und Herren getrennt, befinden sich im direkten Anschluß dahinter, auch Duschen sind vorhanden. Die eigentliche Liegenschaft, die Halle, der Freiplatz wie auch die Abstellflächen mit Flugdach runden das Gewerbeobjekt ab, fast, denn sollten jene Flächen zu klein sein, so könnte man einen Aufzug installieren um in das Obergeschoß zu gelangen, dies weist nochmals eine Größe von rund 1.000m² auf. Aktuell wird das Objekt von einer Baufirma genutzt, diese kann die Liegenschaft, sofern erforderlich, jederzeit räumen bzw. verlassen, Druck besteht also weder für den Käufer noch für den Verkäufer. Weitere Informationen bzw. Auskünfte erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-60 517 517 74 oder karl-heinz.grueneis@riv.at Baurechtliche Informationen Benützungsbewilligung, vorhanden Fertigstellungsanzeige, vorhanden Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telekommunikation Aufschließungskosten, bezahlt Flächenwidmung, Gewerbe KEINE Gefahrenzonen, oder Grundabtretungen
Fläche m² 2.500
Zimmer -
1.250.000

+++NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT MIT LAGER & BÜROFLÄCHEN+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2008. Etwa die Hälfte des Firmenareals, sprich des Gesamtgrundstückes mit 2.004m² ist befestigt und betoniert. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 284,83m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 244m², davon entfallen ca. 122,47m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 120,67m² auf Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- sowie Küchenräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang aus sind alle Räume zentral begehbar, man gelangt über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive hochwertiger Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche, ein vom Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss getrenntes WC vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der hochwertigen Zentralheizung, sämtliche Räumlichkeiten dieses modernen Betriebsobjektes sind beheizt und mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lagerhalle ist sowohl über den zentralen Haupteingang als auch über ein großes elektrisches Rolltor erreichbar. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Vom dritten Eingang, hinter dem Betriebsobjekt gelangt man direkt in den Aufenthaltsraum mit hochwertiger Einbauküche. Weitere Parameter, welche für dieses neuwertige Betriebsobjekt sprechen, ist die hochwertige Ausstattung, die Bauführung wurde nach dem heutigen Stand der Technik ausgeführt, Vollwärmeschutz ist selbstverständlich vorhanden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 243,14
Zimmer -
350.000

30.000 m² Industriegrundstück mit Büro und Lagerhalle

in 3470 Kirchberg am Wagram

HARDFACTS: je 45 PKW-Minuten von Wien wie von St. Pölten; Bahnhof "Kirchberg/W" vis à vis ca. 30.000 m² Liegenschaft davon ca. 17.000 befestigt - umzäunt 1 Bürogebäude (NFl. ca. 700 m²): EG - OG (nicht ausgebaut) - KG / Öl-Heizung 1 Lager-/Kalthalle (ca. 1.950 m², mind. Höhe 5,3 m): 2 Tore, Laderampe auch als kleinere Liegenschaftsfläche mit/ohne Gebäuden zu erwerben - sofort bezugsbereit  BESCHREIBUNG: Ein ca. 30.824 m² Industriegrundstück mit darauf befindlichem Bürogebäude und Lagerhalle gelangt in den Verkauf; es befindet sich in einem Industriegebiet im südlichen Gemeindegebiet von Kirchberg am Wagram, in ebener Lage vis à vis dem Bahnhof. Das Bürogebäude ist zu einem Drittel ausgebaut - die gekoppelt errichtete Lagerhalle (mit Laderampe) umfasst rund 1.945 m² (Baujahr der Gebäude: 2004)  Ca. 17.000 m² zusammenhängende, befestigte Flächen (inkl. alle Gebäude und Einfahrt) der Liegenschaft könnten auch getrennt erworben werden (vgl. bzgl. Angebot unter:  www.fhi.at objektnummer = 4504).AUFTEILUNG: Das Bürogebäude (gesamt ca. 700 m² Nutzfläche) ist unterteilt in: Keller-, Erd- und Obergeschoss; das EG (ca. 177 m²) besteht aus 4 Büroräumen, diversen Nebenräumen, sanitäre Anlagen und einer Küche; im Kellerbereich befindet sich die zentrale Ölheizungsanlage, das OG wurde noch nicht ausgebaut. Die an das Gebäude gekoppelte errichtete Lagerhalle (Höhe unter Dach bzw. unter Haupt-/Hilfsträger = ca. 8,2 bzw. 5,3/6,2 m) umfasst rund 1.945 m² und verfügt über eine Laderampe sowie zwei Einfahrtstore (Hö*Br ca. 5*5,8 bzw. 6,1*4,9 m).AUSSTATTUNG: Sämtliche Büro- und Aufenthaltsräume sind zentral beheizbar, die Böden mit Fliesen bzw. Laminat belegt, die sanitären Anlagen sind an Wänden wie Böden verfliest. Im Chef-Büro ist ein offener, funktionsfähiger Kamin vorhanden, die Belichtung erfolgt über Alufenster, die Verbindungstüren bestehen aus Holztürblättern mit Stahlzargen. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Lagerraum; das Obergeschoss ist ein Rohbau, die Verbindungsstiege dorthin nicht vorhanden. Beim Hallenbau handelt es sich um eine Kalthalle mit großflächiger Laderampe in Hallenniveau (LKW-Abfahrts-Rampe). Rund 17.000 m² zusammenhängende Flächen (im Bereich der Gebäude) sind zum größten Teil betoniert, das Gelände ist in seinem Norden, Osten und Westen eingezäunt (großes Einfahrtstor). Strom und Telekom über die öffentlichen Netze, auch Wasserver- sowie Entsorgung über öffentliche Anlagen.INFRASTRUKTUR: Mit dem PKW ist das Objekt von Wien und St. Pölten aus über die A22 / S5 in je ca. 45 Minuten erreichbar; die L46 führt dabei direkt von der Abfahrt "Neustift im Felde" ins südliche Gemeindegebiet von Kirchberg a.W. und damit zur Liegenschaft; KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter sind auch am dortigen öffentlichen Grund in großer Zahl vorhanden. Für deren öffentlichen Transport sorgt die ÖBB per Bahnhof Kirchberg am Wagram - der Bahnkörper/Geleise-Übergang im Bahnhofsbereich führt direkt zum Haupteingang des Geländes.KONTAKT: Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per e-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr; Bilder können Symbolfotos sein. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hannes Hämmerle +43/664/19 29 440 hh@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.944
Zimmer -
1.798.000

17.600 m² Industriegrundstück mit Büro und Lagerhalle

in 3470 Kirchberg am Wagram

HARDFACTS: je 45 PKW-Minuten von Wien wie von St. Pölten; Bahnhof "Kirchberg/W" vis à vis - 17.600 m² befestigte Liegenschaft - umzäunt (bis ca. 30.000 m² mittels Freiflächen erweiterbar)  1 Bürogebäude: EG - OG (nicht ausgebaut) - KG 1 Lager-/Kalthalle (ca. 1.950 m² mind. Höhe 5,3 m): 2 Tore, Laderampe - sofort bezugsbereit  BESCHREIBUNG: Ein ca. 17.600 m² Industriegrundstück mit darauf befindlichem Bürogebäude und Lagerhalle  gelangt in den Verkauf; es befindet sich in einem Industriegebiet im südlichen Gemeindegebiet von Kirchberg am Wagram, in ebener Lage vis à vis dem gleichnamigen Bahnhof.  Die gesamt ca. 700 m² Nutzflächen des Bürogebäudes sind zu einem Drittel ausgebaut - die gekoppelt errichtete Lagerhalle mit Laderampe umfasst rund 1.945 m² (Baujahr der Gebäude: 2004), der Rest der Liegenschaftsfläche ist größtenteils befestigt (Betonsegment-Platten). Ergänzend dazu steht die Liegenschaft alternativ auch mit gesamt 30.824 m² - mit zusätzlichen Freiflächen - ebenso zum Verkauf (vergleichen Sie dazu bitte:  www.fhi.at objektnummer = 4664 )AUFTEILUNG: Das Bürogebäude ist unterteilt in: Erd-, Keller- und Obergeschoss; sein EG (ca. 177 m²) besteht aus 4 Büroräumen, diversen Nebenräumen, sanitäre Anlagen und einer Küche; im Kellerbereich befindet sich die zentrale Ölheizungsanlage, das OG wurde noch nicht ausgebaut. Die an das Gebäude gekoppelte Lagerhalle (Höhe unter Dach bzw. unter Haupt-/Hilfs-Trägern = ca. 8,2 bzw. 6,2/5,3 m) umfasst rund 1.945 m² und verfügt über eine Laderampe und zwei Einfahrtstore (H*B = ca. 5*5,8 bzw. 6,1*4,9 m) . Die nicht mit Gebäuden bebauten Restflächen wurden zum größten Teil betoniert. Das Gelände ist in seinem Norden, Osten und Westen eingezäunt und verfügt über ein großes Einfahrtstor; die südliche Abgrenzung ist daher (noch) nicht vorhanden, da die Gesamtliegenschaft - wie o.e. - auch auf die Fläche von 30.824 m² erweiterbar wäre.AUSSTATTUNG: Sämtliche Büro- und Aufenthaltsräume sind zentral beheizbar, die Böden mit Fliesen bzw. Laminat belegt, die sanitären Anlagen sind an Wänden wie Böden verfliest. Im Chef-Büro ist ein offener, funktionsfähiger Kamin vorhanden, die Belichtung erfolgt über Alufenster, die Verbindungstüren bestehen aus Holztürblättern mit Stahlzargen. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Lagerraum; das Obergeschoss ist ein Rohbau, die Verbindungsstiege dorthin nicht vorhanden. Beim Hallenbau handelt es sich um eine Kalthalle mit großflächiger Laderampe auf Hallenniveau (LKW-Abfahrts-Rampe). Strom und Telekom über die öffentlichen Netze, auch Wasserver- sowie Entsorgung über öffentliche Anlagen.INFRASTRUKTUR: Mit dem PKW ist das Objekt von Wien und St. Pölten aus über die A22 / S5 in je ca. 45 Minuten erreichbar; die L46 führt dabei direkt von der Abfahrt "Neustift im Felde" ins südliche Gemeindegebiet von Kirchberg a.W. und damit zur Liegenschaft; KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter sind auch am dortigen öffentlichen Grund in großer Zahl vorhanden. Für deren öffentlichen Transport sorgt die ÖBB per Bahnhof Kirchberg am Wagram - der Bahnkörper/Geleise-Übergang im Bahnhofsbereich führt direkt zum Haupteingang des Geländes.KONTAKT: Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per e-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr; Bilder können Symbolfotos sein. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hannes Hämmerle +43/664/19 29 440 hh@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.944
Zimmer -
1.200.000

+++BETRIEBSOBJEKT MIT VIEL POTENTIAL+++

in 3470 Kirchberg am Wagram

In der am besten frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Kirchberg am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Baujahr 2003, mit KFZ-Handel, Werkstätte sowie Büroflächen, Aufenthaltsräume sowie Einliegerwohnung, sehr zentral zwischen Tulln, Krems und St. Pölten. Die Gesamtnutzfläche von ca. 182m² beinhaltet eine KFZ-Werkstätte sowie Büroräumlichkeiten mit Besprechungszimmer, Abstellraum sowie Kunden-WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich weitere Büroräume, Pausenraum, Umkleidezimmer, sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC. Das Obergeschoß wird derzeit als Einliegerwohnung genutzt, verfügt über eine schöne Einbauküche, Infrarotkabine, Badezimmer mit Dampfdusche und vieles mehr. Größtenteils sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Beheizt werden die Räumlichkeiten anhand einer Gaszentralheizung. Das Betriebsgelände mit ca. 2.631m² bietet ausreichend Platz für Ihren KFZ-Handel, die Immobilie eignet sich jedoch aufgrund der Anordnung des Betriebsgebäudes auch für viele andere gewerbliche Nutzungen. Das Grundstück ist befestigt und eignet sich bestens als Lagerfläche. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss. Optional kann die Liegenschaft auch gemietet werden, diesbezüglich stehe ich für Rückfragen sehr gerne zur Verfügung! NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT FÜR DEN AUFBAU IHRES EIGENEN BETRIEBES! DIESE LIEGENSCHAFT GELANGT WEGEN PENSIONIERUNG ZUM VERKAUF! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 182
Zimmer -
329.000