Industrieanlagen kaufen in Tulln

9 Industrie zum Kauf

In Tulln werden derzeit 9 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 23 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 39% vom Gesamtangebot.

Betriebsobjekt - auch als Anlage geeignet

in 3430 Tulln

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Betriebsobjekt im östlichen Industriegebiet der Stadt Tulln. Auf einer eingezäunten Fläche von 1.756 m²  befinden sich ein Bürogebäude, Halle sowie ca. 1200 m² Freifläche. Das ca. 310 m² große alarmgesicherte Bürogebäude  ist zweigeschössig: EG  besteht aus Eingangsbereich, Besprechungszimmer, Labor, Serverraum, Aufenthaltsraum mit eingerichteter Küche, Waschraum mit Dusche und behindertengerechten Toiletten. Über eine schöne Granitstiege erreicht man das OG. Hier befinden sich das Sekretariat, 2 Büroräume, Großraumbüro, Archiv, sowie die sanitären Einrichtungen. Alle Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet. An das Bürogebäude angeschlossen ist  die ca. 240 m² große beheizte Halle mit  5m  Raumhöhe. Diese besteht aus e. Hochlagerregal, Palettenregal, Schienenregal, Werkbank etc. sowie dem Heizraum (mit Kompressor für d. Druckluftversorgung). Beheizt wird das Objekt mit Gas. Ein bewilligter Hallenzubau von  weiteren ca. 160 m² liegt vor. Das Betriebsobjekt ist auch als Anlage sehr gut geeignet: Die monatlichen Mieteinnahmen ermöglichen eine Jahresrendite von über 6,5 %.!   Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 288
Zimmer -
498.000 1.729,17 €/m²

Betriebsobjekt Autohaus mit Werkstätte/Firmensitz - Strecke Klosterneuburg/Tulln, ca. 3.000 m², Kauf

in 3424 Zeiselmauer-Wolfpassing

Bestehend aus ca. 3.000 m² davon verbaut ca. 830 m², Halle 350 m² und Spenglerei mit 140 m², Waschbox, Schauraum 180 m², Büro/Lagerflächen 120 m², Waschräume/Sozialraum 35 m², Ausstattungen: 3 Hebebühnen, 1 mobile Hebebühne, Bremsprüfstand, Abgastester, Achsvermessgerät, Bosch-Tester, Montagegrube, Abgaseinrichtung. UG: Lackkammer, Reifenlager, Karosserieteile Lager, Waschbox mit Ölabscheider, komplett eingerichtet für Autoaufbereitung, Kauf PS: auch für andere Branchen geeignet. Objekt: 050/00698 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00698
Fläche m² 830
Zimmer -
auf Anfrage

"0%Käuferprovision -Abgebergestützt - Provisionsfrei für den Käufer „VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION - Grund genug"

in 3004 Riederberg

" Grund genug ...." ... uns zu kontaktieren, wenn Sie ein Gewerbegrundstück suchen, dass bereits über zwei 200 m² große Arbeits-/oder Montagehallen verfügt. Eine davon bietet eine Raumhöhe von 8 m, sodass 2 LKW ausreichend Platz finden. Eine 3., kleinere Arbeitsbucht ist ca. 50 m² groß und ist zur Zeit mit einer Hebebühne ausgestattet. Im Stock über den Werkstätten sind über einen separaten Eingang 3 - 50 m²-Wohnungen vorhanden, die alle über die südseitige Terrasse begehbar sind und einen traumhaften Blick in den Wienerwald bieten. Die momentane Widmung (Änderung in Aussicht) der gesamten Liegenschaft ist Betriebsgrund/Bauland und kann bis zu 90 % verbaut werden. Das 1.300 m² große Gelände liegt direkt an der B 1 an der Gabelung Wien/St. Pölten/Tulln und ist daher zentral gelegen. Auch wenn Sie sich für ein Wohnprojekt an diesem Standort interessieren, kontaktieren Sie uns um nähere Details einer Realisierbarkeit bzw. die Pläne der Gemeinde zu erfahren. Der Preis NUR € 565.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 113.000,--/monatlich € 2.260,-- 0%Käuferprovision -Abgebergestützt - Provisionsfrei für den Käufer „VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION! "Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 600
Zimmer -
565.000 941,67 €/m²

Verkaufsobjekt mit hohem Ambiente

in 3430 Tulln an der Donau

In zentraler Gewerbe- und Verkehrsfrequenzlage Tullns befindet sich dieses neuwertige Gewerbeobjekt (früheres Autohaus), das derzeit nicht genutzt wird. Es umfaßt rd. 1.800 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche im EG und wird ergänzt durch Büro- und Schulungsflächen im 1. OG mit rd. 600 m². Das Objekt ist de facto neu und zeichnet sich durch sehr ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung (Glasfronten, Marmorböden,..) aus. Es ist daher sowohl für die bisherige als auch jede andere Handelsnutzung (insbesondere im gehobenen Bereich) bestens geeignet. Hinsichtlich ´Güter des täglichen Bedarfs´ weisen wir auf die restriktiven Bestimmungen der nö. Raumordnung hin. Auf der gesamten Grundfläche kann noch wesentlich mehr verbaut werden bzw. ist es möglich, einen Teil (Drittel ?) der Liegenschaft abzutrennen und diee Fläche getrennt zu verwerten. Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt zu kaufen oder in Kaufmiete zu erwerben. Auch Miete ist möglich. Im Fall der Kaufmiete oder Miete ist eine Anzahlung/Mietvorauszahlung in Höhe von 30 % des Kaufpreises zu erlegen. Mit der/den Immobilie/n kann u. U. ein Neuwagenpaket zu günstigen Konditionen miterworben werden. Tulln ist ein rasch wachsendes, regionales Zentrum mit derzeit rd. 16.000 Einwohnern, das eine hohe wirtschaftliche Anziehungskraft auf den gesamten umliegenden, dichtbesiedelten Raum, aber auch ins Weinviertel aufweist. Naheinzusbereich ca. 75.000. Der Erwerb mit dem Objekt 1170 Wien, Rötzergasse 53-55 (siehe dieses), derzeit ebenfalls Autohaus-Standort, zu Sonderkonditionen ist möglich. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.tomicon.at
Fläche m² 2.400
Zimmer -
3.990.000 1.662,50 €/m²

Gewerbeliegenschaft!

in 3454 Sitzenberg-Reidling | Europastraße 5

Die Liegenschaft befindet sich unweit von Tulln im Industriegebiet von Sitzenberg-Reidling und verfügt über eine  Grundstückfläche von ca. 8.335 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Betriebshalle mit angeschlossenem Bürotrakt, welche im Jahre 2005 erbaut wurde. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 2.150 m², davon sind ca. 430 m² Bürotrakt und Sanitäreinrichtungen. Freiflächen, Parkplätze und Zufahrt für LKW´s sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist ein Baugrund mit ca. 3.500 m² angeschlossen, wo die Möglichkeit einer Betriebserweiterung besteht. Ein Erwerb der Liegenschaft ist sowohl als Asset- als auch als Share-Deal möglich.  
Fläche m² 1.721
Zimmer -
1.490.000 865,78 €/m²

+++BETRIEBSOBJEKT MIT VIEL POTENTIAL+++

in 3470 Kirchberg am Wagram

In der am besten frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Kirchberg am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Baujahr 2003, mit KFZ-Handel, Werkstätte sowie Büroflächen, Aufenthaltsräume sowie Einliegerwohnung, sehr zentral zwischen Tulln, Krems und St. Pölten. Die Gesamtnutzfläche von ca. 182m² beinhaltet eine KFZ-Werkstätte sowie Büroräumlichkeiten mit Besprechungszimmer, Abstellraum sowie Kunden-WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich weitere Büroräume, Pausenraum, Umkleidezimmer, sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC. Das Obergeschoß wird derzeit als Einliegerwohnung genutzt, verfügt über eine schöne Einbauküche, Infrarotkabine, Badezimmer mit Dampfdusche und vieles mehr. Größtenteils sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Beheizt werden die Räumlichkeiten anhand einer Gaszentralheizung. Das Betriebsgelände mit ca. 2.631m² bietet ausreichend Platz für Ihren KFZ-Handel, die Immobilie eignet sich jedoch aufgrund der Anordnung des Betriebsgebäudes auch für viele andere gewerbliche Nutzungen. Das Grundstück ist befestigt und eignet sich bestens als Lagerfläche. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT FÜR DEN AUFBAU IHRES EIGENEN BETRIEBES! DIESE LIEGENSCHAFT GELANGT WEGEN PENSIONIERUNG ZUM VERKAUF! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 182
Zimmer -
367.000 2.016,48 €/m²

+++EINSTELLFLÄCHEN NACH BELIEBEN+++

in 3701 Ruppersthal

Ein Paradies für Personen, welche viel Platz in Form von Ein- und Unterstellmöglichkeiten suchen ist hier garantiert. Auf ca. 1.799 m² Eigengrund, gesamt als Bauland-Agrargebiet gewidmet, befinden sich zwei straßenseitige Garagen sowie das ehemalige Wohnhaus mit einem Verkaufsraum im Erdgeschoß sowie 4 Zimmer im Obergeschoß. Ein kleiner Zubau mit einigen Quadratmetern sollte abgerissen werden. Dahinterliegend befinden sich ein Heizraum, sowie das ehemalige Lebensmittelgeschäft mit über 200m² Nutzfläche, welches mit relativ geringem Aufwand als Einstellmöglichkeit genutzt werden kann. Weiters befindet sich eine teilweise offene Halle mit knapp 350m² Einstellfläche auf der Liegenschaft. Ein lieblicher Weinkeller samt Presshaus versprüht an der Rückseite der Liegenschaft viel Charme. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück ähnelt einem Dreikant- bzw. Vierkanthof, ist vollständig umschlossen und somit absolut uneinsehbar. Der Innenhof ist südlich, somit sehr sonnig ausgerichtet. Beheizt wurde die Liegenschaft anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe, wahlweise mit einer Ölzentralheizung. Besonders das ehemalige Wohnhaus samt Zentralheizungsanlage und der Weinkeller verlangen nach einer gründlichen Sanierung, die Nebengebäude, Hallen sowie das ehemalige Verkaufslokal befinden sich in gutem Zustand. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihren Betrieb, als gewerbliche Nutzung für Einstellmöglichkeiten, Pferdehaltung oder Menschen mit Hobbies, welche viel Platz benötigen! Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit mit vielen Möglichkeiten und vor allem viel Platz! Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!
Fläche m² 600
Zimmer -
217.000 361,67 €/m²

Gewerbebetrieb-KFZ Werkstatt

in 3452 Moosbierbaum

Achtung Jungunternehmner: Gewerbebetrieb - KFZ Werkstatt Florierender Betrieb (KFZ-Werkstatt) zwischen Atzenbrugg und Zwentendorf. Dieser besteht aus: Montagehalle mit 2 Einfahrtstoren, Montagegrube, 2 Hebebühnen, Pickerlprüfstraße §57a, Büroräume, Vorraum, WC/Waschraum, Aufenthaltsraum, Terrasse. Im Aussenbereich gibt es zusätzlich eine Lagerhalle ca. 12m x 7,50m. Das Grundstück ist auch seitlich des Haupthauses befahrbar. Heizung: ZH Öl (ca. 3 Jahre alt), Einzelöfen (Büro) Außen-Umluft Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon VB € 350.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:256.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 384
Zimmer -
350.000 911,46 €/m²

BETRIEBSBAUGRUND NÄHE WÜRMLA

in 3042 Würmla

BETRIEBSBAUGRUND ZWISCHEN TULLN u. ST.PÖLTEN LAGE: verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße zwischen Tulln, Wien und St.Pölten, ca. 20km zur S33-Auffahrt GRUNDFLÄCHE: 2517 m² (teilbar!) KAUFPREIS: EUR 69.000,00 exkl. Aufschließungsabgabe BESCHAFFENHEIT: ebener Baugrund WIDMUNG: Bauland-Betriebsgebiet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom u. Telefon möglich OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700
Fläche m² 2.517
Zimmer -
69.000 27,41 €/m²