Industrieanlagen kaufen in Tulln

11 Industrie zum Kauf

In Tulln werden derzeit 11 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 55% vom Gesamtangebot.

Produktions-/Lagerhalle in Top-Lage

in 3430 Tulln an der Donau | Königstetter Straße 132 - 134

Das Gewerbeobjekt befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im Industrie-/Gewerbegebiet der Stadtgemeinde „3430 Tulln an der Donau“ in der Königstetter Straße 132-134. Die Liegenschaft besteht aus einer Produktions-/Lagerhalle (inkl. Hallenbüro) sowie einer Lieferantenzufahrt. Das Objekt ist ca. 2 km vom Stadtzentrum und 35 km von Wien entfernt. Durch den nahegelegenen Tullner Hauptbahnhof und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft (ca. 100 m), ist der Standort auch sehr gut öffentlich erreichbar. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Schwerpunkt der bisherigen Nutzung der Halle lag in der Produktion (Druckerei). Die mit einer Sheddachkonstruktionen versehene Halle ist in zwei Bereiche geteilt mit unterschiedlichen lichten Höhen (10,05 m/12,20 m bzw. 7,40 m/9,80 m), ist in Leichtbauweise gehalten und verfügt zusätzlich über ein Hallenbüro. Die Zufahrt zum Objekt kann sowohl von der Königstetter Straße, als auch von der Gutenbergstraße (Lieferantenzufahrt) erfolgen. Die Halle wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Das Gebäude ist umfangreich erschlossen: - Kanal und Wasser - Strom (gesamte Netzbereitstellungsleistung: 3,4 MW) - Gas (auch Hochdruckversorgung) - Fernwärme (Anschluss liegt an der Grundstücksgrenze) - Telefon - Anbindung an das öffentliche Gut VORTEILE IM ÜBERBLICK - Strategisch gute Lage in der wirtschaftlich prosperierenden Stadt Tulln - Großzügige Produktions-/Lagerfläche in gutem Zustand - Widmung als Industriegebiet – daher alle Nutzungen möglich (außer Wohnen) - Aufgrund des Grundrisses und der variablen Höhen flexibel nutzbar
Fläche m² 4.430
Zimmer -
auf Anfrage

Büro- und Hallenflächen in Top-Lage

in 3430 Tulln an der Donau | Königstetter Straße 132 - 134

Dieses großzügig geschnittene Gewerbeobjekt befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im Industrie-/Gewerbegebiet der Stadtgemeinde „3430 Tulln an der Donau“ in der Königstetter Straße 132. Die Liegenschaft besteht aus einem Bürogebäude, einem Produktions-/Lagerbereich sowie einem großen Parkplatz. Das Objekt ist ca. 2 km vom Stadtzentrum und 35 km von Wien entfernt. Durch den nahegelegenen Tullner Hauptbahnhof und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Standorts (ca. 100 m), ist der Standort auch sehr gut öffentlich erreichbar. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Bei den Gebäuden handelt es sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude (in Massivbauweise) sowie 5 Hallen (in Leichtbauweise). Der Schwerpunkt der bisherigen Nutzung der Hallen lag in der Produktion (Druckerei, Buchbinderei, Material- & Auslieferungslager). Die mit Sheddachkonstruktionen versehenen Hallen haben unterschiedliche lichte Höhen (10,05 m/12,20 m bis 3,53 m/7,15 m), sind in Leichtbauweise gehalten und verfügen teilweise zusätzlich über Hallenbüros sowie Sanitärräume und bieten dadurch große Flexibilität in der Nutzung. großzügige Sozialräume befinden sich im 1.OG in der Halle 1. Die Hallen wurden in den Jahren 1985, 1995, 1998 und 2006 erbaut und befinden sich in einem augenscheinlich guten Zustand. Laderampen sind ebenfalls vorhanden. Die Gebäude sind umfangreich erschlossen: - Kanal und Wasser - Strom (gesamte Netzbereitstellungsleistung: 3,4 MW!) - Gas (auch Hochdruckversorgung) - Fernwärme (Anschluss liegt an der Grundstücksgrenze) - Telefon - Grundwasserbrunnen (Kühlung; jährliche Entnahmemenge: 875.000 m³)  - Anbindung an das öffentliche Gut Der Parkplatz verfügt über 194 Stellplätze und ist ebenso in einem guten Zustand. Die Lieferantenzufahrt ist über das Parkplatzgelände zu erreichen. Die großzügigen Grünflächen in unmittelbarer Parkplatznähe runden das Gesamtbild ab und stellen eine zusätzliche Flächenreserve dar. VORTEILE IM ÜBERBLICK - Strategisch gute Lage in der wirtschaftlich prosperierenden Stadt Tulln - Großzügige Flächen in mehreren Hallen, flexibel nutzbar und in gutem Zustand - Widmung als Industriegebiet – daher alle Nutzungen möglich (außer Wohnen) - Redundante Stromanbindung und hohe Netzbereitstellungsleistung von 3.400 kW (!) - Grundwassernutzungsrecht bis 2029 (!) – einsetzbar für Kühlung bzw. über Wärmepumpe auch für Heizung
Fläche m² 24.300
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsgrundstücke im Wirtschaftspark Atzenbrugg

in 3452 Trasdorf

Betriebsgrundstücke im Wirtschaftspark Atzenbrugg In Trasdorf gelangen insgesamt ca. 23.000 m² Betriebsgrund zum Verkauf! Die Mindestgröße pro Betriebsgrundstück sind 2500m², natürlich kann auch mehr erworben werden. Zur Wiener Stadtgrenze sind es ca. 30 km, nach Tulln mit seinem vielfältigen Angebot gelangt man in rund 10 Autominuten. Innerhalb von 2 Jahren ab dem Erwerb muss mit dem Bau begonnen werden. Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung Widmung: Bauland Betriebsgebiet Bauklasse: I, II Verbaubarkeit: 40% Preis: 18,--/m2 Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Nastl Heinz-Peter, erreichbar unter Tel. 0660/157 50 54 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² -
Zimmer -
19 - €/m²

Betriebsgrundstücke im Wirtschaftspark Atzenbrugg

in 3452 Trasdorf

Betriebsgrundstücke im Wirtschaftspark Atzenbrugg In Trasdorf gelangen insgesamt ca. 23.000 m² Betriebsgrund zum Verkauf! Die Mindestgröße pro Betriebsgrundstück sind 2500m², natürlich kann auch mehr erworben werden. Zur Wiener Stadtgrenze sind es ca. 30 km, nach Tulln mit seinem vielfältigen Angebot gelangt man in rund 10 Autominuten. Innerhalb von 2 Jahren ab dem Erwerb muss mit dem Bau begonnen werden. Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung Widmung: Bauland Betriebsgebiet Bauklasse: I, II Verbaubarkeit: 40% Preis: 18,--/m2 Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Nastl Heinz-Peter, erreichbar unter Tel. 0660/157 50 54 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² -
Zimmer -
19 - €/m²

+++NÜTZEN SIE DIESE CHANCE AUF IHR BETRIEBSOBJEKT & HALLE & BÜROFLÄCHEN & TANKSTELLE+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2001. Das gesamte Firmenareal, sprich das Gesamtgrundstück mit 2.575m² ist befestigt und betoniert sowie eingefriedet, verfügt über ein großes, elektrisches Einfahrtstor und eine eigene Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 680m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 694m², davon entfallen ca. 582m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 55m² auf eine Werkstätte mit Montagegrube und großem Rolltor, der Rest auf Büro-, Aufenthalts- sowie Sanitärräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren verfügbar, insgesamt sind zwei WC’s und zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der Gaszentralheizung, sämtliche Büro- und Aufenthaltsräumlichkeiten sowie die Werkstätte sind beheizt. Diese ist sowohl über die Hallenflächen sowie getrennt über ein großes, elektrisches Rolltor erreichbar und verfügt über eine Montagegrube. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen von fast 582m², teilweise auf zwei Ebenen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Weiters verfügt die Halle über zwei große elektrische Rolltore mit einer Höhe von mehr als 4 Metern, somit auch für große LKW’s befahrbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 693,24
Zimmer -
700.000 1.009,75 €/m²

+++NEUWERTIGES BETRIEBSOBJEKT MIT LAGER & BÜROFLÄCHEN+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2008. Etwa die Hälfte des Firmenareals, sprich des Gesamtgrundstückes mit 2.004m² ist befestigt und betoniert. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 284,83m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 244m², davon entfallen ca. 122,47m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 120,67m² auf Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- sowie Küchenräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang aus sind alle Räume zentral begehbar, man gelangt über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive hochwertiger Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche, ein vom Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss getrenntes WC vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der hochwertigen Zentralheizung, sämtliche Räumlichkeiten dieses modernen Betriebsobjektes sind beheizt und mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lagerhalle ist sowohl über den zentralen Haupteingang als auch über ein großes elektrisches Rolltor erreichbar. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Vom dritten Eingang, hinter dem Betriebsobjekt gelangt man direkt in den Aufenthaltsraum mit hochwertiger Einbauküche. Weitere Parameter, welche für dieses neuwertige Betriebsobjekt sprechen, ist die hochwertige Ausstattung, die Bauführung wurde nach dem heutigen Stand der Technik ausgeführt, Vollwärmeschutz ist selbstverständlich vorhanden. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 243,14
Zimmer -
350.000 1.439,50 €/m²

KFZ-Betrieb

in 3424 Wolfpassing

Dieses Betriebsobjekt befindet sich in der Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Es liegt an einer gut befahrenen Hauptstraße mit Durchzugsverkehr von Wien/Klosterneuburg bis Tulln/St.Pölten. Das Grundstück ist ca. 2731m² groß und liegt im Bauland Betriebsgebiet (60%;o;I II). Das Betriebsgebäude wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Verkaufsraum mit Nebenräumen und Büro, der Werkstätte und der Garage/Waschstaße. Für die gegenständliche Betriebsanlage wurden alle Auflagepunkte erfüllt, alle Bewilligungen sind vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich inkl. aller Geräte, Maschinen und Lagerbestände ("wie es liegt und steht"). VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.300
Zimmer -
650.000 500,00 €/m²

Betriebsobjekt

in 3424 Wolfpassing

Dieses Betriebsobjekt befindet sich in der Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Es liegt an einer gut befahrenen Hauptstraße mit Durchzugsverkehr von Wien/Klosterneuburg bis Tulln/St.Pölten. Das Grundstück ist ca. 2731m² groß und liegt im Bauland Betriebsgebiet (60%;o;I II). Das Betriebsgebäude (aktuell eine KFZ-Werkstatt) wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Verkaufsraum mit Nebenräumen und Büro, der Werkstätte und der Garage/Waschstraße. Für die gegenständliche Betriebsanlage wurden alle Auflagepunkte erfüllt, alle Bewilligungen sind vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich exkl. aller Geräte, Maschinen und Lagerbestände ("besenrein"). VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.300
Zimmer -
500.000 384,62 €/m²

Verkaufsobjekt mit hohem Ambiente

in 3430 Tulln an der Donau | Königstetter Straße

In zentraler Gewerbe- und Verkehrsfrequenzlage Tullns befindet sich dieses neuwertige Gewerbeobjekt (früheres Autohaus), das derzeit nicht genutzt wird. Es umfaßt rd. 1.800 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche im EG und wird ergänzt durch Büro- und Schulungsflächen im 1. OG mit rd. 600 m². Das Objekt ist de facto neu und zeichnet sich durch sehr ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung (Glasfronten, Marmorböden,..) aus. Es ist daher sowohl für die bisherige als auch jede andere Handelsnutzung (insbesondere im gehobenen Bereich) bestens geeignet. Hinsichtlich ´Güter des täglichen Bedarfs´ weisen wir auf die restriktiven Bestimmungen der nö. Raumordnung hin. Auf der gesamten Grundfläche kann noch wesentlich mehr verbaut werden bzw. ist es möglich, einen Teil (Drittel ?) der Liegenschaft abzutrennen und diee Fläche getrennt zu verwerten. Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt zu kaufen oder in Kaufmiete zu erwerben. Auch Miete ist möglich. Im Fall der Kaufmiete oder Miete ist eine Anzahlung/Mietvorauszahlung in Höhe von 30 % des Kaufpreises zu erlegen. Mit der/den Immobilie/n kann u. U. ein Neuwagenpaket zu günstigen Konditionen miterworben werden. Tulln ist ein rasch wachsendes, regionales Zentrum mit derzeit rd. 16.000 Einwohnern, das eine hohe wirtschaftliche Anziehungskraft auf den gesamten umliegenden, dichtbesiedelten Raum, aber auch ins Weinviertel aufweist. Naheinzusbereich ca. 75.000. Der Erwerb mit dem Objekt 1170 Wien, Rötzergasse 53-55 (siehe dieses), derzeit ebenfalls Autohaus-Standort, zu Sonderkonditionen ist möglich. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.tomicon.at
Fläche m² 2.400
Zimmer -
3.990.000 1.662,50 €/m²

Gewerbebetrieb-KFZ Werkstatt

in 3452 Moosbierbaum

Achtung Jungunternehmner: Gewerbebetrieb - KFZ Werkstatt Florierender Betrieb (KFZ-Werkstatt) zwischen Atzenbrugg und Zwentendorf. Dieser besteht aus: Montagehalle mit 2 Einfahrtstoren, Montagegrube, 2 Hebebühnen, Pickerlprüfstraße §57a, Büroräume, Vorraum, WC/Waschraum, Aufenthaltsraum, Terrasse. Im Aussenbereich gibt es zusätzlich eine Lagerhalle ca. 12m x 7,50m. Das Grundstück ist auch seitlich des Haupthauses befahrbar. Heizung: ZH Öl (ca. 3 Jahre alt), Einzelöfen (Büro) Außen-Umluft Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon VB € 350.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:256.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 384
Zimmer -
350.000 911,46 €/m²