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Industrieanlagen kaufen in Tulln

6 Industrie zum Kauf

In Tulln werden derzeit 6 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 21 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 29% vom Gesamtangebot.

**Bauernhof in Seebarn am Wagram 1.700m² GRUNDSTÜCK**

in 3484 Seebarn am Wagram

Sehr schöner Bauernhof mit Nebengebäuden (Stallungen, Futterkammer, Keller, Scheune und Garten) zu verkaufen. . Böden: Fliesen, PVC und Holz. mit eigenem Hausbrunnen Letzte Sanierung war 1985 die Fenster und das Dach Bebaubar evt. zwei Grundstücke da zwei Zufahrten, Bauklasse 1 und 2, Bebauung 4 Einheiten bei Teilung 8 Wohneinheiten Angrenzende Wiese mit ca 2899m² kann man dazu erwerben für 20.000€. Es besteht die Möglichkeit dieses Stück umzuwidmen als Bauland. Lage und Öffentliche Anbindungen: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Nähe Schloß Grafenegg. Kaufpreis: € 238.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Meriä Mobil: +43 (0)699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:359.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:8.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 150
Zimmer -
238.000

+++NÜTZEN SIE DIESE CHANCE AUF IHR BETRIEBSOBJEKT & HALLE & BÜROFLÄCHEN & TANKSTELLE+++

in 3462 Frauendorf an der Au

Direkt neben der Autobahnabfahrt der S5 unweit einer stark frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Königsbrunn am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Fertigstellungsjahr 2001. Das gesamte Firmenareal, sprich das Gesamtgrundstück mit 2.575m² ist befestigt und betoniert sowie eingefriedet, verfügt über ein großes, elektrisches Einfahrtstor und eine eigene Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Büro- und Lagerhalle in Massivbauweise mit ca. 680m² verbauter Fläche und einer Nutzfläche von fast 694m², davon entfallen ca. 582m² auf Lager- bzw. Hallenfläche, ca. 55m² auf eine Werkstätte mit Montagegrube und großem elektrischen Rolltor, der Rest auf Büro-, Aufenthalts- sowie Sanitärräume. Das Betriebsobjekt verfügt über mehrere Eingänge, vom Haupteingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum in die 3 Büroräume bzw. den Aufenthaltsraum inklusive Einbauküche. Weiters sind getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren verfügbar, insgesamt sind zwei WC’s und zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Dahinter liegt der Technikraum mit der Gaszentralheizung, sämtliche Büro- und Aufenthaltsräumlichkeiten sowie die Werkstätte sind beheizt. Diese ist sowohl über die Hallenflächen sowie getrennt über ein großes elektrisches Rolltor erreichbar und verfügt über eine Montagegrube. Die gesamten Hallen- und Lagerflächen von fast 582m², teilweise auf zwei Ebenen sind derzeit unbeheizt und sowohl mit allen Büroräumlichkeiten sowie mit der Werkstätte verbunden. Weiters verfügt die Halle über zwei große elektrische Rolltore mit einer Höhe von mehr als 4 Metern, somit auch für große LKW’s befahrbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss sind jedenfalls gegeben. NÜTZEN SIE DIESE CHANCE FÜR IHREN BETRIEB! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 693,24
Zimmer -
655.000

Einzigartiges Betriebsobjekt

in 3470 Kirchberg am Wagram

Diese Betriebshalle mit diversen Nebenräumen, welche bereits genehmigt aber teilweise noch fertiggestellt werden müssen, wurde 2017 errichtet und befindet sich dadurch in einem Top-Zustand, welcher Sie überzeugen wird. Ein ganz besonderes Highlight sind die bereits genehmigte Lackierbox und weitere umfangreiche Genehmigungen, welche den Betrieb als Tischlerei, Lackiererei, Spenglerei, Autowerkstatt oder sonstige genehmigungsaufwändige Betriebsarten ermöglichen. Um den künftigen Arbeitnehmern ein angenehmes Arbeitsklima zu bieten wurde der Hallenboden als staubfreie Monolithe-Platte mit darunterliegender Glasschaumisolierung gebaut und ergänzend entsprechend sämtlicher arbeitsrechtlicher Vorschriften ausgeführt.      -  Umfangreiche Bau und Gewerbegenehmigungen -  Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche -  Erstklassige Isolierung -  Sehr gute Lage -  Erstklassige Ausführung -  Top Preis-Leistung Entfernungen: Krems: 25 km Tulln: 22 km Wien: 57 km Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne der Objektbetreuer Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 zu Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 600
Zimmer -
448.000

gepflegtes Gewerbeobjekt - Büro mit Halle - Autobahnnähe

in 3462 Frauendorf | Postgasse 1

HARDFACTS: je 40 PKW-Minuten von Wien wie von St. Pölten ca. 2000 m² Betriebsliegenschaft direkt neben der S5 - Stockerauer Schnellstraße - Büro-/Hallengebäude BJ 2008 (NFl ca. 240 m²) in neuwertigem Zustand - Zentralheizungsanlage, Brennwert-Gerät - sofort bezugsbereit  BESCHREIBUNG: Ein ca. 2.004 m² großes Firmen-Areal direkt bei der Ausfahrt "Kirchberg am Wagram" der S5 (Korneuburger Schnellstraße) steht zum Verkauf. Das darauf im Jahr 2008 errichtete, sich in ausgezeichnetem Zustand befindliche Gebäude mit Flachdach, beinhaltet helle Büroräumlichkeiten (Nebenräume) und eine (Lager-)Halle. Diese Liegenschaft gelangt wegen Änderung der Firmenstrategie in den Verkauf.AUFTEILUNG: Längliches Gebäude in Massivbauweise auf ca. 284 m² der ebenen Grundfläche; Hälfte der gesamten Liegenschaftsfläche befestigt/betoniert (Rest: naturbelassene Grünfläche) Barrierefreie Nutzfläche (ca. 244 m²) aufgeteilt in zwei ähnlich große Bereiche: "Halle" bzw. "Büro" bzw in drei Büro- und -Nebenräume mit zentralem Gang zur Halle.AUSSTATTUNG: Modernes Firmenareal, aktueller Stand der Technik, hochwertige Ausstattung, gepflegt, bezugsfertig;   Gebäudehülle vollwärmegeschützt (rundum Compound-Paneel-Verkleidung), geneigtes Flachdach, Außenfarben: "weiß"/"königsblau". Büroräume: Fliesen natur- bzw. maron-farben, Dispersion, teilweise Schallschutzdecken (integrierte Lichtinseln), Kabelkanäle Aufenthaltsraum (hochwertige Einbauküche), Sanitärbereich als Duschbad (Waschmaschinenanschluss) und getrenntes WC, Technikraum Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, zwei Zutrittstüren, elektrisch betätigbares Hallen-Rolltor (Höhe*Breite = 3,2*1,6 m) Die Halle hat eine Innenraum-Höhe (hinterer auf vorderen Bereich) von 2,7 auf 3,9 m ansteigend und eine Fläche von ca. 122 m².  Fußbodenheizung, moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung (Hallen-/Lagerfläche nicht angeschlossen) Außenbeleuchtung, SAT-Spiegel Die Hälfte des Areals ist bebaut bzw. befestigt/betoniert; mehrere breite Zufahrts- und Manipulationsflächen im Außenbereich vorhandenWIDMUNG: Bauland-Betriebsgebiet (BB) bebaut nach der NÖ-Bauordnung und mit allen öffentlichen Versorgungsleitungen aufgeschlossen. Fertigstellung: 2008; Bau-/Benützungsbewilligungen, Fertigstellungsmeldung, Betriebsanlagengenehmigung und gewerbebehördliche Bewilligungen vorhandenINFRASTRUKTUR: Bei Auffahrt "Kirchberg am Wagram" zur S5 Stockerauer Schnellstraße - je ca. 40 km nach Wien wie St. Pölten Eine Planung der Stadt Wien sieht die Umleitung eines Teiles des KFZ-Aufkommens der Westautobahn auf die S5 vor. Im Nachbarort (ca. 6 km bzw. 10 KFZ-Minuten) topmoderner ÖBB-Bahnhof "ABSDORF-HIPPERSDORF" (Wiener Schnellbahn-Linie S3, Park-and-Ride) KONTAKT: Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per e-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hannes Hämmerle +43/664/19 29 440 hh@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.800m Apotheke <5.325m Kinder & Schulen Kindergarten <3.600m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.275m Bäckerei <5.050m Sonstige Bank <3.775m Post <3.450m Polizei <5.250m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <375m Bahnhof <4.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 244
Zimmer 5
359.000

gepflegtes Firmenareal mit Lagerhalle, Werkstätte, Büro, Aufenthalts-, Sanitärräumen - Haus-Tankstelle

in 3462 Frauendorf an der Au | Donaufeldgasse

HARDFACTS: je 40 PKW-Minuten von Wien bzw. von St.Pölten ca. 2.500 m² Betriebsliegenschaft direkt neben der S5 -Stockerauer Schnellstraße - Büro- und Hallengebäude in gutem Zustand - BJ 2001 - beheizbare 55 m² Werkstätte mit Montagegrube und eigenem Einfahrts-Tor  - Zentralheizungsanlage, Brennwert-Gas - eigene Tankstelle  - großteils befestigte Freiflächen, Parkplätze - sofort bezugsbereit BESCHREIBUNG: In der NÖ-Region Wagram, direkt an der S5 - einfachst erreichbar mittels der Ausfahrt: "Kirchberg am Wagram" - liegt dieses Firmen-Areal mit insgesamt 2.575 m². Es befinden sich darauf ein Hauptgebäude sowie eine Tankstelle; die restliche Fläche ist fast zur Gänze befestigt, Parkplätze darauf ausgewiesen.  Das Objekt steht zum Verkauf, da sich das Eigentümer-Unternehmen zentral umstrukturiert.  AUFTEILUNG: Eckgrundstück, ein Hauptgebäude verbaut rund 680 m² an Flächen, zudem existiert am Grundstück ein eigenes Tankstellen-Gebäude; die Restliegenschaft ist fast zur Gänze befestigt/betoniert, zwei kleine, gepflegte Rasenflächen sind verblieben. Das Gelände ist komplett eingefriedet, ein breites, elektrisch fernbedienbares Rolltor garantiert eine einfache Zufahrt. Der Gebäude Personen-Haupteingang führt über Vorraum zu drei Büroräumen, Aufenthaltsraum; weiters Sanitärbereiche für Damen und Herren, ein Technikraum (Gaszentral-Heizung) und drei Archiv-/Lagerräume - anschließend daran liegt die Lagerhalle (mit Innen-Zufahrt in die Werkstätte) und eine zusätzliche Lagerfläche im Halbstock über den Büros.AUSSTATTUNG: Ein Gebäudekomplex mit Satteldach beherbergt (im vorderen Bereich) die ca. 60 m² Büroräume und eine ca. 55 m² Werkstatt (mit eigener Einfahrt und Montagegrube) sowie (dahinter) eine 580 m² (Lager-) Halle (Höhe gesamt 9,3 m, unter Träger 4,4 m) mit einer Stiege zu einer Lagerebene über den Büros; zudem existiert eine Tankstellengebäude mit Flugdach (Höhe 4,7 m) und einem 5.000 l Tank. Zugang ins Büro über Haupt-(Personen)Eingang - in die Halle: zwei große, elektrisch betätigbare Rolltore (Höhe*Breite = 4,1*4,4 m) mit jeweils daneben positionierter Fußgängertüre, in die Werkstatt führt direkt ein weiteres Rolltor (3,7*3,9 m). Büroräume Klebeparkett, Vor-, Aufenthalts und Naßräume Bodenfliesen, Dispersionsanstrich; Kabelkanäle zu Arbeitsplätzen, großzügige Fensterflächen im Büro, 12 Fenster + Dachflächenfenster in Lagerhalle; mit Ausnahme der Halle alles beheizbar (Brennwertgerät). Die gesamte Baulichkeit macht einen guten Eindruck, ein Wasserschaden befindet sich in der Küche (Versicherung), die eigene Inbetriebnahme ist mit absolut überschaubarem finanziellen Aufwand möglich.WIDMUNG: Bauland-Betriebsgebiet (BB) - Fertigstellung 2001 - voll aufgeschlossen Bau- und Benutzungsbewilligungen, Fertigstellungsmeldung, Betriebsanlagegenehmigung und gewerberechtliche Bewilligung vorhanden; kein Bebauungsplan aufliegend.INFRASTRUKTUR: Wenige 100 Meter zur S5 Stockerauer Schnellstraße  (Auffahrt "Kirchberg am Wagram").   Die Planung der Stadt Wien, Teile des KFZ-Verkehr von der West-Strecke (Westautobahn A1) künftig hier direkt vorbei zu führen, ist evident. Seit 2012 topmoderner Bahnhof Absdorf-Hippersdorf in der Nachbargemeinde (Wiener Schnellbahnlinie S3) mit Park-and-Ride Flächen.KONTAKT:  Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. KONTAKT : Thomas Schottert m:   +43/680 32 86 944 t:     +43/1/342 222 e:     ts@fhi.at www.fhi.a   Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at .   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.250m Post <3.750m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 694
Zimmer 4
639.000

Werkstatt/Fertigungshalle mit Bürotrakt

in 3434 Tulbing

Werkstatt/Fertigungshalle mit Bürotrakt in Schlagdistanz von Tulln Lage: Gewerbegebiet an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Tulbing Entfernungen:Tulln 9 km St. Andrä/Wördern10 km Neulengbach25 km Westeinfahrt Wien25 km Objekt:Werkstatt/Fertigungshalle mit Bürotrakt Bauausführung: Werkstatt / Fertigungshallen mit ca. 440 m2 Nutzfläche Dreischiffige Werkshalle mit 5 / 7 / 9 m Raumhöhe Stahlbetonkonstruktion mit Dämmung und hinterlüfteter Holzverkleidung Monolithische Stahlbetonplatte mit Epoxy-Oberfläche Fußbodenheizung Begrüntes Flachdach 2 elektrische Rolltore ca. 4,50 x 4,50 2 Lastkräne mit 7,5 und 5 Tonnen Bürotrakt mit ca. 375 m² Nutzfläche und ca. 185 m² Kellerlager 2 Geschoße, vollunterkellert Ziegelmassiv, Dämmung, Holzfenster Fußbodenheizung Begrüntes Dach Hochwertige Oberflächen (Granitfußböden, Parkett in den Büros) Gute Ausstattung (Küche, Sanitär, Netzwerkinstallation) Lastaufzug mit 1,5 Tonnen Heizung: Hackschnitzelheizung Energieausweis: Büro HWB 69 Werkstatt / Fertigungshalle HWB 118 Bauzustand: Das Objekt befindet sich in einem guten Bauzustand, augenscheinlich sind keine Bauschäden sowie Baumängel ersichtlich Grundstücksfläche:1.459 m² Widmung:Bauland Betriebsgebiet Kaufpreis:EUR 850.000,-- zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
850.000