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Industrieanlagen kaufen in Kirchberg am Wagram

4 Industrie zum Kauf

In Kirchberg am Wagram werden derzeit 4 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 100% vom Gesamtangebot.

Einzigartiges Betriebsobjekt

in 3470 Kirchberg am Wagram

Einzigartige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer bietet dieses Objekt mit seinen sehr Umfangreichen Genehmigungen und Ausstattungen. Diese Betriebshalle mit diversen Nebenräumen welche bereits genehmigt aber teilweise noch fertiggestellt werden müssten wurde 2017 errichtet und befindet sich dadurch in einem Topzustand, welcher sie überzeugen wird. Ein ganz besonderes Highlight sind die bereits genehmigte Lackierbox und weiter umfangreiche Genehmigungen wodurch für eine Betrieb als Lackiererei/Spenglerei/Autowerkstadt oder für sonstige Genehmigungsaufwändige Betriebsarten nichts im Wege steht. Um den künftigen Arbeitnehmern ein angenehmes Arbeitsklima zu biete wurde der Hallenboden als Staubfreie Monolithe Platte mit darunterliegender Glasschaumisolierung ausgeführt und ergänzend entsprechend sämtlicher Arbeitsrechtlichen Vorschriften ausgeführt.        -  Umfangreiche Bau und Gewerbegenehmigungen -  Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche -  Erstklassige Isolierung -  Sehr gute Lage -  Erstklassige Ausführung -  Top Preis-Leistung Entfernungen: Krems 25 km Tulln    22 km Wien   57 km Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht ihnen gerne der Objektbetreuer Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 zu Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.      
Fläche m² 675
Zimmer -
448.000

30.000 m² Industriegrundstück mit Büro und Lagerhalle

in 3470 Kirchberg am Wagram

HARDFACTS: je 45 PKW-Minuten von Wien wie von St. Pölten; Bahnhof "Kirchberg/W" vis à vis ca. 30.000 m² Liegenschaft davon ca. 17.000 befestigt - umzäunt 1 Bürogebäude (NFl. ca. 700 m²): EG - OG (nicht ausgebaut) - KG / Öl-Heizung 1 Lager-/Kalthalle (ca. 1.950 m², mind. Höhe 5,3 m): 2 Tore, Laderampe auch als kleinere Liegenschaftsfläche mit/ohne Gebäuden zu erwerben - sofort bezugsbereit  BESCHREIBUNG: Ein ca. 30.824 m² Industriegrundstück mit darauf befindlichem Bürogebäude und Lagerhalle gelangt in den Verkauf; es befindet sich in einem Industriegebiet im südlichen Gemeindegebiet von Kirchberg am Wagram, in ebener Lage vis à vis dem Bahnhof. Das Bürogebäude ist zu einem Drittel ausgebaut - die gekoppelt errichtete Lagerhalle (mit Laderampe) umfasst rund 1.945 m² (Baujahr der Gebäude: 2004)  Ca. 17.000 m² zusammenhängende, befestigte Flächen (inkl. alle Gebäude und Einfahrt) der Liegenschaft könnten auch getrennt erworben werden (vgl. bzgl. Angebot unter:  www.fhi.at objektnummer = 4504).AUFTEILUNG: Das Bürogebäude (gesamt ca. 700 m² Nutzfläche) ist unterteilt in: Keller-, Erd- und Obergeschoss; das EG (ca. 177 m²) besteht aus 4 Büroräumen, diversen Nebenräumen, sanitäre Anlagen und einer Küche; im Kellerbereich befindet sich die zentrale Ölheizungsanlage, das OG wurde noch nicht ausgebaut. Die an das Gebäude gekoppelte errichtete Lagerhalle (Höhe unter Dach bzw. unter Haupt-/Hilfsträger = ca. 8,2 bzw. 5,3/6,2 m) umfasst rund 1.945 m² und verfügt über eine Laderampe sowie zwei Einfahrtstore (Hö*Br ca. 5*5,8 bzw. 6,1*4,9 m).AUSSTATTUNG: Sämtliche Büro- und Aufenthaltsräume sind zentral beheizbar, die Böden mit Fliesen bzw. Laminat belegt, die sanitären Anlagen sind an Wänden wie Böden verfliest. Im Chef-Büro ist ein offener, funktionsfähiger Kamin vorhanden, die Belichtung erfolgt über Alufenster, die Verbindungstüren bestehen aus Holztürblättern mit Stahlzargen. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Lagerraum; das Obergeschoss ist ein Rohbau, die Verbindungsstiege dorthin nicht vorhanden. Beim Hallenbau handelt es sich um eine Kalthalle mit großflächiger Laderampe in Hallenniveau (LKW-Abfahrts-Rampe). Rund 17.000 m² zusammenhängende Flächen (im Bereich der Gebäude) sind zum größten Teil betoniert, das Gelände ist in seinem Norden, Osten und Westen eingezäunt (großes Einfahrtstor). Strom und Telekom über die öffentlichen Netze, auch Wasserver- sowie Entsorgung über öffentliche Anlagen.INFRASTRUKTUR: Mit dem PKW ist das Objekt von Wien und St. Pölten aus über die A22 / S5 in je ca. 45 Minuten erreichbar; die L46 führt dabei direkt von der Abfahrt "Neustift im Felde" ins südliche Gemeindegebiet von Kirchberg a.W. und damit zur Liegenschaft; KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter sind auch am dortigen öffentlichen Grund in großer Zahl vorhanden. Für deren öffentlichen Transport sorgt die ÖBB per Bahnhof Kirchberg am Wagram - der Bahnkörper/Geleise-Übergang im Bahnhofsbereich führt direkt zum Haupteingang des Geländes.KONTAKT: Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per e-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr; Bilder können Symbolfotos sein. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hannes Hämmerle +43/664/19 29 440 hh@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.944
Zimmer -
1.798.000

17.600 m² Industriegrundstück mit Büro und Lagerhalle

in 3470 Kirchberg am Wagram

HARDFACTS: je 45 PKW-Minuten von Wien wie von St. Pölten; Bahnhof "Kirchberg/W" vis à vis - 17.600 m² befestigte Liegenschaft - umzäunt (bis ca. 30.000 m² mittels Freiflächen erweiterbar)  1 Bürogebäude: EG - OG (nicht ausgebaut) - KG 1 Lager-/Kalthalle (ca. 1.950 m² mind. Höhe 5,3 m): 2 Tore, Laderampe - sofort bezugsbereit  BESCHREIBUNG: Ein ca. 17.600 m² Industriegrundstück mit darauf befindlichem Bürogebäude und Lagerhalle  gelangt in den Verkauf; es befindet sich in einem Industriegebiet im südlichen Gemeindegebiet von Kirchberg am Wagram, in ebener Lage vis à vis dem gleichnamigen Bahnhof.  Die gesamt ca. 700 m² Nutzflächen des Bürogebäudes sind zu einem Drittel ausgebaut - die gekoppelt errichtete Lagerhalle mit Laderampe umfasst rund 1.945 m² (Baujahr der Gebäude: 2004), der Rest der Liegenschaftsfläche ist größtenteils befestigt (Betonsegment-Platten). Ergänzend dazu steht die Liegenschaft alternativ auch mit gesamt 30.824 m² - mit zusätzlichen Freiflächen - ebenso zum Verkauf (vergleichen Sie dazu bitte:  www.fhi.at objektnummer = 4664 )AUFTEILUNG: Das Bürogebäude ist unterteilt in: Erd-, Keller- und Obergeschoss; sein EG (ca. 177 m²) besteht aus 4 Büroräumen, diversen Nebenräumen, sanitäre Anlagen und einer Küche; im Kellerbereich befindet sich die zentrale Ölheizungsanlage, das OG wurde noch nicht ausgebaut. Die an das Gebäude gekoppelte Lagerhalle (Höhe unter Dach bzw. unter Haupt-/Hilfs-Trägern = ca. 8,2 bzw. 6,2/5,3 m) umfasst rund 1.945 m² und verfügt über eine Laderampe und zwei Einfahrtstore (H*B = ca. 5*5,8 bzw. 6,1*4,9 m) . Die nicht mit Gebäuden bebauten Restflächen wurden zum größten Teil betoniert. Das Gelände ist in seinem Norden, Osten und Westen eingezäunt und verfügt über ein großes Einfahrtstor; die südliche Abgrenzung ist daher (noch) nicht vorhanden, da die Gesamtliegenschaft - wie o.e. - auch auf die Fläche von 30.824 m² erweiterbar wäre.AUSSTATTUNG: Sämtliche Büro- und Aufenthaltsräume sind zentral beheizbar, die Böden mit Fliesen bzw. Laminat belegt, die sanitären Anlagen sind an Wänden wie Böden verfliest. Im Chef-Büro ist ein offener, funktionsfähiger Kamin vorhanden, die Belichtung erfolgt über Alufenster, die Verbindungstüren bestehen aus Holztürblättern mit Stahlzargen. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Lagerraum; das Obergeschoss ist ein Rohbau, die Verbindungsstiege dorthin nicht vorhanden. Beim Hallenbau handelt es sich um eine Kalthalle mit großflächiger Laderampe auf Hallenniveau (LKW-Abfahrts-Rampe). Strom und Telekom über die öffentlichen Netze, auch Wasserver- sowie Entsorgung über öffentliche Anlagen.INFRASTRUKTUR: Mit dem PKW ist das Objekt von Wien und St. Pölten aus über die A22 / S5 in je ca. 45 Minuten erreichbar; die L46 führt dabei direkt von der Abfahrt "Neustift im Felde" ins südliche Gemeindegebiet von Kirchberg a.W. und damit zur Liegenschaft; KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter sind auch am dortigen öffentlichen Grund in großer Zahl vorhanden. Für deren öffentlichen Transport sorgt die ÖBB per Bahnhof Kirchberg am Wagram - der Bahnkörper/Geleise-Übergang im Bahnhofsbereich führt direkt zum Haupteingang des Geländes.KONTAKT: Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per e-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr; Bilder können Symbolfotos sein. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hannes Hämmerle +43/664/19 29 440 hh@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.944
Zimmer -
1.200.000

+++BETRIEBSOBJEKT MIT VIEL POTENTIAL+++

in 3470 Kirchberg am Wagram

In der am besten frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Kirchberg am Wagram liegt dieses neuwertige Firmenareal, Baujahr 2003, mit KFZ-Handel, Werkstätte sowie Büroflächen, Aufenthaltsräume sowie Einliegerwohnung, sehr zentral zwischen Tulln, Krems und St. Pölten. Die Gesamtnutzfläche von ca. 182m² beinhaltet eine KFZ-Werkstätte sowie Büroräumlichkeiten mit Besprechungszimmer, Abstellraum sowie Kunden-WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich weitere Büroräume, Pausenraum, Umkleidezimmer, sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC. Das Obergeschoß wird derzeit als Einliegerwohnung genutzt, verfügt über eine schöne Einbauküche, Infrarotkabine, Badezimmer mit Dampfdusche und vieles mehr. Größtenteils sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Beheizt werden die Räumlichkeiten anhand einer Gaszentralheizung. Das Betriebsgelände mit ca. 2.631m² bietet ausreichend Platz für Ihren KFZ-Handel, die Immobilie eignet sich jedoch aufgrund der Anordnung des Betriebsgebäudes auch für viele andere gewerbliche Nutzungen. Das Grundstück ist befestigt und eignet sich bestens als Lagerfläche. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss. Optional kann die Liegenschaft auch gemietet werden, diesbezüglich stehe ich für Rückfragen sehr gerne zur Verfügung! NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT FÜR DEN AUFBAU IHRES EIGENEN BETRIEBES! DIESE LIEGENSCHAFT GELANGT WEGEN PENSIONIERUNG ZUM VERKAUF! GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN UMFANGREICHES EXPOSÉ SAMT PLANUNTERLAGEN ZU.
Fläche m² 182
Zimmer -
329.000