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Industrieanlagen kaufen in Sankt Pölten (Stadt)

3 Industrie zum Kauf

In Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 17% vom Gesamtangebot.

verwirklichen Sie Ihre Ideen!!!

in 3100 St. Pölten

Diese Liegenschaft bietet unglaublich viele Möglichkeiten! Die Lage, unweit vom Zentrum der Landeshauptstadt an einer gut frequentierten Straße, ist attraktiv. Das Gebäude ist durch aufwändige Zu- und Umbauten zu einem großzügigen, zeitgemäßen Wohn- und Geschäftskomplex zusammen gewachsen. Ein dem Gebäude gegenüberliegendes ~1.100m² großes Grundstück im Bauland Kerngebiet kann (so wie derzeit) als Privatparkplatz für Kunden, aber auch für eine eventuelle Bebauung genutzt werden. Die Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten - auch im Erwerb. Es gibt die Möglichkeit, Liegenschaftsteile anzukaufen, wie beispielsweise das Cafe/Gasthaus und Pub samt eingerichteter Küche und die Fremdenzimmer um € 220.000,-- zzgl. Ablöse für Einrichtung/Technik in Höhe von € 40.000,--. Oder Sie mieten das Cafe/Gasthaus samt Extrazimmer und Parkplatz um mtl. € 1.500,-- zzgl. Ust und BK. Oder Sie erwerben die gesamte Liegenschaft, die umfangreiche Möglichkeiten bietet. Die derzeitige Nutzung des Gebäudes umfasst ein Bistro im ehemlaigen Verkaufsraum einer Bäckerei, ein lichtdurchflutetes Cafe/Gasthaus, das mit einem spektakulärem Glasdach überspannt ist, samt Gastgarten, ein räumlich getrenntes Pub mit eigenem Zugang von der Straße, einen Zimmertrakt mit Fremdenzimmer, eine riesige Wohnung über 2 Geschoße samt Dachterrasse, zahlreiche Nebenräume und einen Keller und ein gegenüberliegendes, unbebautes Grundstück mit ca. 1.100m² im Bauland-Kerngebiet. Der Kaufpreis für alle Liegenschaftsteile beträgt € 698.000,-- An Flächen stehen zur Verfügung: Grundstücke (Bauland-Kerngebiet): 1.793m² Keller / Lager, Heizraum, Sanitäranlagen: 234,30m² EG / ehem. Backstube, Lagerräume: 206m² EG / Verkauf, Cafe/Gasthaus, Pub, Küche: 243,50m² EG / Gastgarten, überdachter Abstellplatz: 87,40m² OG / Nebenräume Backstube, Personalräume: 76,90m² OG / Fremdenzimmer: 43,05m² OG / Wohnung: 117,10m² OG / Dachterrasse 49,50m² DG / Fremdenzimmer: 25,90m² DG / Wohnung: 89m² Gerne beantworte ich weitere Fragen zum Objekt - am besten bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 1.085
Zimmer -
698.000

ANLAGEOBJEKT !

in 3105 St. Pölten-Radlberg

BETRIEBSOBJEKT ALS INVESTMENT Beschreibung & Informationen LAGE: 1,5 km von Herzogenburg entfernt - Nähe S 33 Auffahrt Grundfläche: ca. 6.050 m² Nutzfläche: ca. 2.281,7 m² davon 1.904,7 m² vermietet - 377 m² noch Leerstand - Büros - Wohnung - Lagerhallen - Parkplätze - Bauland Betriebsgebiet - Betriebsstätte BJ 1990 - Heizung ZH GAS - Energieausweis HWB 74 - fGEE 1,21 - uvm.... INTERESSE? Anbotspreis € 1.720.000,- Gerne informieren wir Sie anläßlich eines persönlichen Termines über die näheren Details.Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen oder stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich Ihnen dieses Betriebsobjekt präsentieren zu dürfen. Gerne stelle ich auch einen Kontakt zu einem unserer Kundenberater der Raiffeisenbanken in Ihrer Nähe her, um ein unverbindliches Gespräch diesbezüglich führen zu können! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Thomas PLESIUTSCHNIG akad.Immobilienmanager 0664/60 517 517 64
Fläche m² 2.282
Zimmer -
1.500.000

Industriegebiet Unterradlberg

in 3100 St. Pölten

Miete: € 3,50/m² AUCH TEILFLÄCHEN VERMIETBAR ! Kaufpreis:€ 989.200,-- inkl. 990 m² Grundfläche, welche zur Halle gehören. WC`s und Büros sind in der Halle möglich, aber zurzeit nur vorbereitet. Dies ist eine Warmhalle wo Betriebskosten extra verrechnet werden. Lage: Industriegebiet Unterradlberg: Das Industriegebiet gehört dem Wirtschaftsstandort St. Pölten an und befindet sich nördlich der Stadt St. Pölten in der Nähe des Gewerbegebiets St. Pölten Nord. Der Autobahnanschluss (S33) ist nur wenige Minuten entfernt, der Eisenbahn-Anschluss ist direkt an der Grundgrenze gewährleistet (Bahnhof grenzt ans Grundstück an). Direkter Nachbar ist die Brauerei und das Spanplattenwerk der Firma Egger. Andere im Industriegebiet Nord ansässige Firmen: Rheinzink Austria GmbH (Metallerzeugnisse), Biomin GmbH (Tiernahrung), Baustoff+Metall GmbH (Metallerzeugnisse), semket GmbH (Etikettiersysteme), Frühauf Ges.m.b.H. (Planung/Produktion elektrischen Anlagen & Steuerungen), FRANZ OBERNDORFER GmbH & Co KG (Betonfertigteile), RKM - Rasenpflege & Kommunal Maschinen Handels- und Dienstleistungs GmbH (Importeur Vertrieb Landwirtschaftliche Maschinen) Auf das persönliche und wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Eigentümer und Makler wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1040------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6240------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für weitere Fragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung: Matthias SEIDL RE/MAX Plus: Seidl Immobilienvermittlung OG 0676/761 47 52 m.seidl@remax-plus.at Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
989.200