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Industrieanlagen kaufen in Sankt Pölten (Stadt)

3 Industrie zum Kauf

In Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 15% vom Gesamtangebot.

INVESTMENT !

in 3105 St. Pölten-Radlberg

BETRIEBSOBJEKT ALS INVESTMENT Beschreibung & Informationen LAGE: 1,5 km von Herzogenburg entfernt - Nähe S 33 Auffahrt Grundfläche: ca. 6.050 m² Nutzfläche: ca. 2.281,7 m² davon 1.904,7 m² vermietet - 377 m² noch Leerstand - Büros - Wohnung - Lagerhallen - Parkplätze - Bauland Betriebsgebiet - Betriebsstätte BJ 1990 - Heizung ZH GAS - Energieausweis HWB 74 - fGEE 1,21 - uvm.... INTERESSE? Anbotspreis € 1.720.000,- Gerne informieren wir Sie anläßlich eines persönlichen Termines über die näheren Details.Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen oder stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich Ihnen dieses Betriebsobjekt präsentieren zu dürfen. Gerne stelle ich auch einen Kontakt zu einem unserer Kundenberater der Raiffeisenbanken in Ihrer Nähe her, um ein unverbindliches Gespräch diesbezüglich führen zu können! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Thomas PLESIUTSCHNIG akad.Immobilienmanager 0664/60 517 517 64
Fläche m² 2.282
Zimmer -
1.720.000

ANLEGER AUFGEPASST - 8% RENDITE !!

in 3100 St. Pölten

ANLEGER AUFGEPASST - 8% Rendite !! Das Anlageobjekt mit 2 Gebäuden und insgesamt 11 Wohneinheiten liegt Nähe St. Pöltens. Das Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus einem schönen, neu renovierten Geschäftslokal mit einer großen Werkstatt und Wohneinheiten. Das Obergeschoss ist bewohnbar und hat zwei Terrassen. Im Nebengebäude befinden sich im Erdgeschoss eine Garage, eine Waschküche, ein Heizraum sowie ein Tankraum. Im Obergeschoss ist eine Wohnung, aufgeteilt in Wohn- und Schlafraum, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum. Die gesamte Anlage ist VOLL vermietet. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und erzielt guten Umsatz. Die monatlichen Einnahmen der gesamten Anlage belaufen sich auf ca. 6.000,- €, somit liegt die Rendite bei ca. 8 %!!! Das Objekt liegt auf einer Hauptstraße an der B18, Nähe St. Pölten. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Lokale, Bahnhof, etc… Der Kaufpreis beträgt 695.000,- € und ist PROVISIONSFREI!! Bei weiteren Fragen und für ein Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH YILMAZ Aylin 0660/977 16 11 yilmaz@avi-ag.at
Fläche m² 1.215,25
Zimmer -
695.000

Industriegebiet Unterradlberg

in 3100 St. Pölten

Miete: € 3,50/m² AUCH TEILFLÄCHEN VERMIETBAR ! Kaufpreis:€ 989.200,-- inkl. 990 m² Grundfläche, welche zur Halle gehören. WC`s und Büros sind in der Halle möglich, aber zurzeit nur vorbereitet. Dies ist eine Warmhalle wo Betriebskosten extra verrechnet werden. Lage: Industriegebiet Unterradlberg: Das Industriegebiet gehört dem Wirtschaftsstandort St. Pölten an und befindet sich nördlich der Stadt St. Pölten in der Nähe des Gewerbegebiets St. Pölten Nord. Der Autobahnanschluss (S33) ist nur wenige Minuten entfernt, der Eisenbahn-Anschluss ist direkt an der Grundgrenze gewährleistet (Bahnhof grenzt ans Grundstück an). Direkter Nachbar ist die Brauerei und das Spanplattenwerk der Firma Egger. Andere im Industriegebiet Nord ansässige Firmen: Rheinzink Austria GmbH (Metallerzeugnisse), Biomin GmbH (Tiernahrung), Baustoff+Metall GmbH (Metallerzeugnisse), semket GmbH (Etikettiersysteme), Frühauf Ges.m.b.H. (Planung/Produktion elektrischen Anlagen & Steuerungen), FRANZ OBERNDORFER GmbH & Co KG (Betonfertigteile), RKM - Rasenpflege & Kommunal Maschinen Handels- und Dienstleistungs GmbH (Importeur Vertrieb Landwirtschaftliche Maschinen) Auf das persönliche und wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Eigentümer und Makler wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1040------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6240------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für weitere Fragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung: Matthias SEIDL RE/MAX Plus: Seidl Immobilienvermittlung OG 0676/761 47 52 m.seidl@remax-plus.at Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
989.200