Industrieanlagen kaufen in Villach

4 Industrie zum Kauf

In Villach werden derzeit 4 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 33% vom Gesamtangebot.

Modernes Handelsunternehmen in Bestlage, Villach

in 9500 Villach

Interessante Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Villach Nähe GAV zu verkaufen. Die Liegenschaft ist vermietet und bietet Anlegern eine interessante Rendite. Mieter ist ein renomierter Handelsbetrieb mit Niederlassungen in ganz Europa Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose, wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail.
Fläche m² 4.600
Zimmer -
7.000.000 1.521,74 €/m²

Wohn-/Geschäftsgebäude in Villach-Möltschach

in 9500 Villach

Modernes Wohn-/Geschäftsgebäude in Villach-Möltschach Aufgrund der guten Lage und dem durchdachten Konzept des Gebäudes ist hier eine Kombination von Wohn- und gewerblicher Nutzung in perfekter Weise sehr flexibel möglich. Auch eine rein gewerbliche Büro- oder Geschäftsnutzung oder eine reine Wohnnutzung sind denkbar. Die Liegenschaft befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Villach, gut sichtbar und leicht erreichbar direkt an der westlichen Umfahrungsstraße, in Nähe des Einkaufzentrums Atrio und der Villacher Alpenarena (Schisprungschanze und Nordisches Schisportzentrum). Gut einsehbarer und werbewirksamer Standort. Die Autobahnauffahrt Villach-West und das Stadtzentrum sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch für die Nutzung als Wohnhaus bietet der Standort durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Villach/Warmbad eine gute Wohnqualität. Öffentliches Verkehrsmittel, Schulen, Banken und Einkaufsgelegenheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 738 m², im Norden befinden sich der Einfahrtsbereich sowie genügend Kundenparkplätze, der private Garten liegt im Südwesten. Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der Geschäfts- oder Bürobereich mit den direkt davor positionierten teils überdachten Kundenparkplätzen mit einer Nutzfläche von 164,93 m². Die Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten bestehen aus 2 großen Ausstellungs-, Lager- oder Büroraumen, 2 kleineren Büros sowie einem Technikraum und WC. Der private Wohnbereich oder nach Bedarf auch weiterer Bürobereich im Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus und hat eine Wohnnutzfläche von 158,78 m² mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Wirtschaftsraum, Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Open-Space-Küche und Ausgang auf die wunderschöne 76,16 m² große Terrasse mit Abgang zum Garten, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 3 kleinere Zimmer oder Büroräume. Die obere Etage ist gut als luxuriöse Wohnung mit offenem Raumkonzept oder genauso als großzügige Bürofläche nutzbar. Heizung: Gas-Zentralheizung als Fußboden- und teilweise Wandheizung ausgeführt. Ausstattung: Hochwertige Fußböden, moderne Einbauküche samt Geräten, kleinere Schrank- und Regaleinbauten, hochwertige elektrische Beschattungssysteme, Alarmanlage. Zustand: Absolut reparaturfreier und hochwertiger Zustand.
Fläche m² 323,71
Zimmer -
590.000 1.822,62 €/m²

Geschäfts-/Bürogebäude Villach-Völkendorf

in 9500 Villach

Geschäfts-/Bürogebäude-Superädifikat Villach-Völkendorf: Lage: Das gegenständliche Objekt befindet sich im südwestlichen Stadtteil und bervorzugtem Wohngebiet Völkendorf, in der Nähe des Villacher Westbahnhofs. Das Zentrum von Villach ist lediglich etwa 1,4 km Luftlinie entfernt. Die Erreichbarkeit mittels Individualverkehr ist sehr gut gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen sowie den nahe gelegenen Westbahnhof ebenfalls gut. Grundfläche: 300 m². Widmung: Bauland-Wohngebiet Das Gebäude wurde 1977 errichtet und 1991 sowie 2003 umgebaut bzw. saniert. Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Kundenbereich, ein Büro, Technikräume, eine Teeküche sowie Sanitärräume. Darüber hinaus bestehen 3 Freistellplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Im vergangenen Jahr 2014 wurde das Flachdach grundlegend saniert. Nutzfläche: 134,68 m² Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Das Gebäude ist als Superädifikat (Gebäude auf fremden Grund) errichtet. Mit dem Grundeigentümer wurde ein unbefristeter Bestandvertrag abgeschlossen, wobei ein vermieterseitiger Kündigungsverzicht bis 2028 vereinbart wurde. Sie kann sich aber auch eine Verlängerung des bestandgeberseitigen Kündigungsverzichts durchaus vorstellen.Die Vermieterin wird vom neuen Eigentümer des Superädifikats einen Bestandszins von € 300 p.m. (netto) einheben. Die Liegenschaft ist vielseitig als Geschäfts- oder Bürogebäude nutzbar. Hinsichtlich der Nutzung sind Gastronomieunternehmen nicht erwünscht.
Fläche m² 134,68
Zimmer -
69.000 512,33 €/m²

Betriebsobjekt in Villach

in 9500 Villach

Betriebsobjekt / Anlageobjekt / Bauträgergrundstück in Villach: Lager/Geschäftsgebäude, massiver Altbestand in 3 Etagen in zentraler Lage Nähe Zentrum. Ehemalige Maschinenhalle und Möbelhaus. In dem Hauptgebäude entlang der Tafernerstraße befinden sich Gewerbeflächen in 3 Etagen (Etagenfläche je 177,25 m²), wobei nur das Erdgeschoss derzeit an ein Sonnenstudio vermietet ist. Die oberen beiden Etagen sind bestandsfrei. In dem südseitigen Nebengebäude befinden sich 3 Wohnungen die derzeit vermietet sind. Kleiner Teilkeller in dem Nebentrakt mit 23,69 m². Weiters besteht ein Flugdach / Carport für 4 KFZ. Gesamtnutzfläche 718,06 m² Heizung: Öl-Zentralheizung Von dem 1.468 m² großen ebenen Grundstück sind derzeit 353 m² bebaute Flächen. Der Rest ist derzeit Manipulationsfläche / Parkplatz. Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet. GFZ: 0,9, bei max. 3 1/2 Geschossen. Das Objekt eignet sich zur gerwerblichen Nutzung, als Anlageobjekt zur Vermietung und bei verhandelbarer bestandsfreier Übergabe auch zu Neubebauung mit einem Projekt (dies bietet sich aufgrund der interessanten zentralen Stadtlage an). Mieteinnahmen Brutto derzeit ca. € 31.791,72 p.a
Fläche m² 718,06
Zimmer -
470.000 654,54 €/m²