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Industrieanlagen in 11. Bezirk Simmering

34 Industrie

34 Industrieangebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk Simmering, Wien in 12% Angebote an Industrie zur Miete und 88% an Industrie zum Kauf.

Haus mit Halle für Investoren ( 6,7%) und Unternehmer - PROVISIONSFREI

in 1110 Wien

Sie suchen in Wien einen modernen Gewerbestandort mit Halle, Büro und Wohnung oder ein Investment mit ca. 6,7% Nettoertrag ( Soll) - wir können Ihnen dies anbieten. Am süd/östlichen Stadtrand von Wien kann ein 600m2 großes Grundstück mit einem - im Jahr 2000 errichteten - Gewerbebetrieb ( derzeit Spenglerei) bestehend aus Werkstatthalle, angrenzenden Büro und drüber liegender 3- Zimmerwohnung provisionsfrei erworben werden. Die Liegenschft bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten wie z.B: KFZ Werkstätte, Produktionshalle, Atelier / Kreativ-Werkstatt, Lager u.v.m. Die Liegenschaft wird "Bestandsfrei" übergeben und kann bei einer Vermietung ein ca. 6,7% Nettoertrag erzielt werden ( auch Ausbau weitere Ertragssteigerung möglich) weitere Vorteile der Liegenschaft: - sehr geringe Betriebskosten - nur € 116,00 für die gesamte Liegenschaft - Parkmöglichkeiten am Grundstück alsauch reichlich auf der öffentlichen Straße ( keine Kurzparkzone) - nur Außenwände sind tragend, d.h. leiche Umgestaltung der Räumlichkeiten möglich - Ausbaupotential von ca. 320m2 Wohn/ Gewerbeflächen möglich, da dies die Bauklasse noch zulässt - es gibt ein aktuelles Sachverständigengutachten mit einem Verkehrswert von € 1.098.288,- wobei das zusätzliche Ausbaupotential mit einem Wert von ca. € 300.000,- nicht berücksichtigt wurde. - provisionsfrei
Fläche m² 405
Zimmer 7
990.000

SANIERTE BÜRO-EINHEIT -- klimatisiert -- PKW Stellplätze inkl.

in 1110 Wien

** SANIERTER NEUBAU MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG ** SEHR HELL ** 1x PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT ** 1. STOCK OHNE LIFT BESCHREIBUNG In diesem Bürogebäude stehen derzeit kleinere sowie größere Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden und variieren von 20 bis 130m2. Alle Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Innenjalousien und teilweise mit Klimanlagen, etc. ausgestattet. Die WC - Räumlichkeiten befinden sich in den allgemeinen Teilen des Hauses  - am selben Stockwerk - und befinden sich ausreichend im ausgezeichneten Zustand.   AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Kochnische mit Kochplatten und einen Ofen Innenjalousien Waschbecken   HAUS  Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. LAGE Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 38,55
Zimmer 2
364

TOP SANIERTE BÜROEINHEIT - PKW STELLPLATZ INKLUSIVE

in 1110 Wien

** SANIERTER NEUBAU MIT OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNG ** SEHR HELL ** PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT  ** VERSCHIEDENE GESTALTUNSMÖGLICHKEITEN ** 1. STOCK OHNE LIFT BESCHREIBUNG In diesem Bürogebäude stehen derzeit kleinere sowie größere Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden und variieren von 20 bis 130m2. Alle Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Innenjalousien und teilweise mit Klimanlagen, etc. ausgestattet. Die WC - Räumlichkeiten befinden sich in den allgemeinen Teilen des Hauses  - am selben Stockwerk - und befinden sich ausreichend im ausgezeichneten Zustand. RAUMAUFTEILUNG 1 Zimmer mit Kochgelgenheit + Waschbecken AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Kochnische mit Kochplatten und einen Ofen Innenjalousien Waschbecken   HAUS  Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden.         KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at    
Fläche m² 20
Zimmer 1
208

GEMISCHTES BAUGEBIET - GESTALTUNGSFREI - UNBEFRISTET - FREQUENZLAGE

in 1110 Wien

** UNBEFRISTETE VERMIETUNG **  GESTALTUNGSFREI ** BARRIERERFREI  - ERDGESCHOSS ** PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT ** MIT HOFSEITIGEM GARTEN ** AUSBAUMÖGLICHKEITEN WEITERE EBENEN ** BARRIEREFREI BESCHREIBUNG In diesem Gebäude steht derzeit eine größere Erdgeschoß - Halle  zur gestaltungsfreien Vermietung. Die Verwirklichung diverser Geschäftsideen sind gerne nach Absprache mit dem Eigentümer möglich;   KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 700
Zimmer -
7.000

Geschäftslokal Wien 11, Kopalgasse

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit  Auslagen in der Kopalgasse.   Die Größe des Lokales beträgt ca. 80 m². Einteilung: 2 große Räume 1 Nische Küche Ca. 30 m² großes Kellerabteil !!   Das Objekt wird gerade Renoviert (Fenster, Fassade, usw.)   Das Objekt ist  nahe der Mauthner Markhofstraße/Simoningplatz (Park).   Die Autobushaltestelle 76A und 76 B befindet sich direkt nebenan. Nicht weit entfernt ist die Simmeringer Hauptstraße.   Für eine Besichtigung können Sie jederzeit Hr. Rudolf Bernscher anrufen – Telefon  0664- 23 50 550.   Verfügbarkeit: Ab sofort   Preise: Vermittlungsprovision: 3% + UST Verkaufspreis in EUR: VB 139.000,-
Fläche m² 75
Zimmer 2
139.000

BÜRO-LAGER PRODUKTIONSOBJEKT

in 1110 Wien

BÜRO LAGER PRODUKTIONSOBJEKT Lage : Stadtrand Nähe Zentralfriedhof Größe : 1 127 m2 Lager/Produktionsobjekt , Hallenhöhe BUK 6,3m,1 Sektionaltor (4 x 5m) 320 m2 Bürofläche + NR Überwiegend Klimatisiert --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ges : 1 447 m2 Zentralheizung,Groß LKW Zufahrt Beziehbar : Sofort MIETE
Fläche m² 1.447
Zimmer -
11.000

Gewerbepark Simmering - Büro-/Service und Lagerflächen zur Miete!

in 1110 Wien

Der Gewerbepark befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk. Durch die strategische Lage in zentrumsnähe bietet sich der Standort ideal für City-Logistik und KMU-Betriebe an. Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch das Autobahnnetz angebunden. In ca. 13 Minuten gelangt man zu Fuß zur U-Bahn und S-Bahnstation Simmering (Simmeringer Hauptstraße). Die S-Bahnstation Wien-Zentralfriedhof ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Der Bus 72A hält direkt vor der Liegenschaft. Mit dem Auto und dem LKW gelangt man über die Bitterlichstrasse zum Verteilerkreis Favoriten und somit zur A23 Südosttangente. Über die Mylius-Bluntschli-Straße und Baudißgasse gelangt man in ca. 13 Minuten zur S1 und anschließend auf die A4 Ostautobahn. Die Grundstücksfläche der Liegenschaft beträgt ca. 30.000m². Es können kleine Einheiten (Lager) ab ca. 500m² angemietet werden, als auch große zusammenhängende Flächen bis ca. 4.700m² angemietet werden. In der Lagerhalle 68 sind ca. 20 Ladetore und in Halle 70 ca. 4 ebenerdige Tore vorhanden. Die Raumhöhen des Lager 68 liegen zwischen 4,50m und 9,70m (BUK). Die Lagerhöhen im Gebäude 70 liegt bei 7,60m. Die Büroflächen können ab ca. 336m² angemietet werden. Die größte zusammenhängende Geschossfläche liegt bei 615m². Die Büroflächen können geschossweise als auch über mehrere Etagen angemietet werden.
Fläche m² 2.440,38
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbepark Simmering - Lagerflächen zur Miete!

in 1110 Wien

Der Gewerbepark befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk. Durch die strategische Lage in zentrumsnähe bietet sich der Standort ideal für City-Logistik und KMU-Betriebe an. Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch das Autobahnnetz angebunden. In ca. 13 Minuten gelangt man zu Fuß zur U-Bahn und S-Bahnstation Simmering (Simmeringer Hauptstraße). Die S-Bahnstation Wien-Zentralfriedhof ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Der Bus 72A hält direkt vor der Liegenschaft. Mit dem Auto und dem LKW gelangt man über die Bitterlichstrasse zum Verteilerkreis Favoriten und somit zur A23 Südosttangente. Über die Mylius-Bluntschli-Straße und Baudißgasse gelangt man in ca. 13 Minuten zur S1 und anschließend auf die A4 Ostautobahn. Die Grundstücksfläche der Liegenschaft beträgt ca. 30.000m². Es können kleine Einheiten (Lager) ab ca. 500m² angemietet werden, als auch große zusammenhängende Flächen bis ca. 4.700m² angemietet werden. In der Lagerhalle 68 sind ca. 20 Ladetore und in Halle 70 ca. 4 ebenerdige Tore vorhanden. Die Raumhöhen des Lager 68 liegen zwischen 4,50m und 9,70m (BUK). Die Lagerhöhen im Gebäude 70 liegt bei 7,60m. Die Büroflächen können ab ca. 336m² angemietet werden. Die größte zusammenhängende Geschossfläche liegt bei 615m². Die Büroflächen können geschossweise als auch über mehrere Etagen angemietet werden.
Fläche m² 3.085,67
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbepark Simmering - Lager-/Ausstellungsflächen zur Miete!

in 1110 Wien

Der Gewerbepark befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk. Durch die strategische Lage in zentrumsnähe bietet sich der Standort ideal für City-Logistik und KMU-Betriebe an. Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch das Autobahnnetz angebunden. In ca. 13 Minuten gelangt man zu Fuß zur U-Bahn und S-Bahnstation Simmering (Simmeringer Hauptstraße). Die S-Bahnstation Wien-Zentralfriedhof ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Der Bus 72A hält direkt vor der Liegenschaft. Mit dem Auto und dem LKW gelangt man über die Bitterlichstrasse zum Verteilerkreis Favoriten und somit zur A23 Südosttangente. Über die Mylius-Bluntschli-Straße und Baudißgasse gelangt man in ca. 13 Minuten zur S1 und anschließend auf die A4 Ostautobahn. Die Grundstücksfläche der Liegenschaft beträgt ca. 30.000m². Es können kleine Einheiten (Lager) ab ca. 500m² angemietet werden, als auch große zusammenhängende Flächen bis ca. 4.700m² angemietet werden. In der Lagerhalle 68 sind ca. 20 Ladetore und in Halle 70 ca. 4 ebenerdige Tore vorhanden. Die Raumhöhen des Lager 68 liegen zwischen 4,50m und 9,70m (BUK). Die Lagerhöhen im Gebäude 70 liegt bei 7,60m. Die Büroflächen können ab ca. 336m² angemietet werden. Die größte zusammenhängende Geschossfläche liegt bei 615m². Die Büroflächen können geschossweise als auch über mehrere Etagen angemietet werden.
Fläche m² 1.026
Zimmer -
auf Anfrage

Umsatzstarkes Cafe in Simmering

in 1110 Wien Simmering

Ein topgeführtes Cafehaus in Wien 11 wartet auf seinen neuen Besitzer. Das wunderschöne, einladende und umsatzstarke Lokal liegt allein auf weiter Flur mitten auf der Simmeringer Hauptstraße und ist trotzdem mit U3 und Tramway gut erreichbar. Das gut geführte und top ausgestattete Cafe verfügt über eine Küche mit angeschlossenem Getränkelager, eine moderne Schank, zwei große Gasträume, einen Schanigarten und viele, viele Stammgäste. Der neue Besitzer kann also sofort und ohne langwierige Umbauten übernehmen und loslegen. Am Besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin ausmachen.
Fläche m² 100
Zimmer 2
1.100