Industrieanlagen in Linz

90 Industrie

90 Industrieangebote sind derzeit in Linz, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Linz, Linz (Stadt) in 10% Angebote an Industrie zur Miete und 90% an Industrie zum Kauf.

TOP Chance - erfolgreiches Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

in 4020 Linz

Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Hereinkommen und loslegen! Die gastgewerbliche Betriebsanlage in Form eines Cafes besteht erfolgreich seit ca. 25 Jahren! ca. 50 Verabreichungsplätze Raucher und Nichtraucherbereich Das Cafe teilt sich im EG wie folgt auf: Eingangsbereich mit Bar und Sitzgruppen. Im hinteren Bereich des Cafes befindet sich der Nichtraucherbereich und der hofseitige Gastgarten. Hinter der Bar befindet sich die Kochnische mit der Tür zum Aufgang des Dachgeschosses. DACHGESCHOSS: 2 Lagerräume inkl. Heizanlage 1 Raum als Schlafgelegenheit AUSSTATTUNG: Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke Gläserspüler Kühlpult Kaffeemaschine und Kaffeemühle Eiswürfelerzeuger Eistruhe Gläserdusche Im Bereich Kochnische (Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfläche) TV und Musikanlage sanitäre Anlagen Im Dachgeschoss befindet sich auf ca 30m² genug Platz zur Lagerung. Auch ein Raum welcher als Schlafgelegenheit genutzt werden kann ist im Dachgeschoss vorhanden. Beheitzt wird das Objekt mit einer Therme mittels Gas. zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN: Cafebetrieb und Gastgarten: 9-22 Uhr Gastgartenbetrieb nur strassenseits. Genehmigung Gartenseitig muss angesucht werden. Gastgarten 32 Sitzplätze (Betriebszeiten von 15.Juni - 15. September bis 23 Uhr) LAGE: Das Cafe befindet sich am Bindermichl mit sehr guter Infrastruktur. Durch die anliegenden zahlreichen Wohnhäuser ist viel Stammkundschaft vorhanden aber auch sehr viel potential für Neukunden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
234.000 2.340,00 €/m²

Lagerraum im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Dieses ca. 53m² große Lager befindet sich in Linz in einem modernen Bürogebäude. Das Lager ist mit Strom ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist im Lager nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht als Werkstätte geeignet und hat auch kein Tageslicht. Der Mietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €160,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €192,96
Fläche m² 53,6
Zimmer -
192,96 3,60 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4040 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4040 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! ERSTBEZUG! Objekt 13

in 4030 Linz

Perfekte Halle mit ca. 402m² und einer generalsanierten, klimatisierten Bürofläche von ca. 112m² im Gewerbepark Linz-Pichling zu vermieten! ERSTBEZUG!! - Objekt 13 Das Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf: - ca. 112m² Büro-, Technik- und Sozialräume - ca. 402m² Hallenflächen inkl. Technikraum - ca. 100m² Flugdach (Freifläche überdacht) - ca. 532m² Freifläche befestigt (hinter Halle) - ca. 236m² Freifläche befestigt (vor Halle) - ca. 345m² Freifläche (allgemein 690m²) davon 50% Die Halle verfügt über folgende Ausstattung: - Rampe mit 3 Rolltoren - Anpassrampe mit Rolltor - Ebenerdige Einfahrt mit Rolltor - Genügend Manipulationsfläche vor und hinter der Halle - Optimale Belichtungsflächen - Beheizt NETTOMIETPREISE/m² - Büro-, Technik- und Sozialräume: € 8,50/m² - Hallenflächen inkl. Technikraum: € 5,50/m² - Flugdach (Freifläche überdacht): € 2,00/m² - Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m² Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 1,20/m². Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. HWB - Büro: 81kWh/(m²a) / fGEE 0,83 HWB - Halle: 187kWh/(m²a) / fGEE 0,68 Angrenzend zu dieser Halle befindet sich noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 1.182m² (Büro mit ca. 342m², Halle mit ca. 840m²). Dieses Gewerbeobjekt kann zusätzlich zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Büro-, Technik- und Sozialräume: ab € 9,00/m² - Hallenflächen inkl. Technikraum: ab € 5,50/m² - Flugdach (Freifläche überdacht): € 1,50/m² - Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5032,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2072,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1420,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8525,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 514
Zimmer -
8.525,88 16,59 €/m²

Beheizte Lagerhalle mit Büros und asphaltierter Manipulationsflächen in Linz-Pichling! ERSTBEZUG! Objekt 14

in 4030 Linz

Perfekte Halle mit ca. 840m² und einer generalsanierten, klimatisierten Bürofläche von ca. 342m² im Gewerbepark Linz-Pichling zu vermieten! ERSTBEZUG!! - Objekt 14 Das Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf: - ca. 840m² Hallenfläche (ca. 8m Hallenhöhe bis zur Trägerunterkante) - ca. 102m² Büro-, Technik-, Ausstellungs- und Sozialräume im EG - ca. 240m² Büro-, Technik-, Ausstellungs- und Sozialräume im 1.OG - ca. 158m² Flugdach und Vordach - ca. 780m² Freifläche (asphaltiert + betoniert) - ca. 345m² Freifläche (asphaltiert + betoniert), anteilig Die Halle verfügt über folgende Ausstattung: - 2 Anpassrampen mit Rolltoren - 2 ebenerdige Einfahrten mit Rolltoren - Genügend Manipulationsfläche vor und hinter der Halle - Optimale Belichtungsflächen - Beheizt - Bodenbelastung ca. 5to/m² NETTOMIETPREISE/m² - Büro-, Technik- und Sozialräume: ab € 9,00/m² - Hallenflächen inkl. Technikraum: ab € 5,50/m² - Flugdach (Freifläche überdacht): € 1,50/m² - Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m² Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 1,20/m². Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. HWB - Büro: 26kWh/(m²a) / fGEE 0,59 HWB - Halle: 82kWh/(m²a) / fGEE 0,35 Angrenzend zu dieser Halle befindet sich noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 514m² (Büro mit ca. 112m², Halle mit ca. 402m²). Dieses Gewerbeobjekt kann zusätzlich zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Büro-, Technik- und Sozialräume: € 8,50/m² - Hallenflächen inkl. Technikraum: € 5,50/m² - Flugdach (Freifläche überdacht): € 2,00/m² - Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9622,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2958 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2516,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15096,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.35
Fläche m² 1.182
Zimmer -
15.096,60 12,77 €/m²

Großzügiges Gewerbeobjekt in Linz

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt im Südpark (Objekt Nummer 14) - großer Betriebsbaugrund in Linz Dieses Objekt bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Sie besteht aus einer schlüsselfertigen Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro-, Technik-, Austellungs- und Sozialräumen. Diese Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und ist voll aufgeschlossen. (Straße, Wasser, Kanal und Energie) Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärmepumpe. Diese Mietangaben verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer, Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro- , Technik-, Austellungs- und Sozialräume € 9,00 - € 12,00 / m² Halle € 5,50- € 5,80 / m² alsphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Weiters werden Parkplatzmarkierungen vorhanden sein und eine E-Ladestation für 2 PKW´s wird eingerichtet. Optional kann auch ein weiteres Objekt nebenan dazu gemietet werden. (Halle ca. 400 m² und Büro ca. 112 m²) Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht bereits. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8976 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1795,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10771,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 840
Zimmer -
10.771,20 12,82 €/m²

Ideales Betriebsobjekt in verkehrsgünstiger Lage!

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einen ca. 2.570 m² großen Grundstück und teilt sich in 4 Gebäude auf. Wohngebäude - 121 m² Altes Haus - 88 m² Hütte - 120 m² Werkstatt - 210 m² Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Betriebsbaugebiet-Widmung, diese finden Sie mitten in Linz nur mehr äußerst selten. Somit kann die Liegenschaft als wirkliche Besonderheit bzw. Rarität bezeichnet werden. Das Wohngebäude verfügt im EG über ein kleines Büro und einer Ausstellungsfläche, wo Sie Ihre eigenen Werke präsentieren könnten. Weiters gibt es eine alte Tischlerei mit dem dazugehörigen Maschinen. Werden Sie Eigentümer dieser Betriebsliegenschaft und schaffen Sie sich Ihren eigenen Raum für Ihre Firma. Bringen Sie Familie und Arbeit unter Dach und Fach. Dieses Wohnhaus kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Keine Staus und keine langen Arbeitswege mehr. Hier sind Sie in nur wenigen Sekunden zu Fuß an Ihrer Arbeitsstelle! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 539
Zimmer -
679.000 1.259,74 €/m²

Büroflächen am Linzer Tankhafen!

in 4020 Linz

Die großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausstattet ist das Büro mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Büro im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - Wartebereich - 5 Büroräume - Archiv bzw. Serverraum - Abstellraum - Küche (möbliert) - Damen- und Herren-WC Im Herbst 2015/Frühling 2016 wird eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1238,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €155,7 zzgl 20% USt.Heizkosten €119,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1816,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.816,52 8,95 €/m²