Industrieanlagen in Linz

94 Industrie

94 Industrieangebote sind derzeit in Linz, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Linz, Linz (Stadt) in 10% Angebote an Industrie zur Miete und 90% an Industrie zum Kauf.

21 m² große Tiefkühlraum ab sofort nutzbar

in 4020 Linz | Wienerstraße 41a

Sie benötigen ein Tiefkühlzelle zur Aufbewahrung für Temperaturempfindliche Waren? Das Betriebsgebäude befindet sich in der Nähe der Unionkreuzung und ist somit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Es besteht aus 6 Lagern, einer Kühlzelle sowie einem 120 m² großen Kellerabteil. Die Kühlzelle (L8) befindet sich im vorderen Bereich des Betriebsgebäudes und hat eine Größe von ca. 21 m² Nettomiete € 400,00 / Monat BK excl. MwSt. € 20,00 / Monat Finanzamtvergebührung Mietvertrag € 181,44 Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie Herrn Christian Grims unter der Nummer +43 664 / 246 89 98 für einen Besichtigungstermin. Sie benötigen noch zusätzliche Lagermöglichkeiten bzw. einen 120 m² großes Kellerabteil mit Lift? Im gleichen Betriebsgebäude gibt es noch zwei weitere Optionen für Sie: Lager 4: ca. 75 m² Kellerabteil: ca. 120 m² - beziehbar ab sofort Alle weiteren Räumlichkeiten sind derzeit vermietet (bitte keine Anfragen). (Das Betriebsgebäude ist als Lagerfläche gewidmet - keine Produktion möglich) ZEININGER Immobilien GmbH Herr. Christian Grims +43 664 246 89 98Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 20% USt.Betriebskosten €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €504
Fläche m² 21
Zimmer -
504 24,00 €/m²

75 m² Lager, Werkstätte, etc. - Hier sind Sie richtig!

in 4020 Linz | Wienerstraße 41a

Sie benötigen ein Lager oder eine Werkstätte mit 75 m²? Das Betriebsgebäude befindet sich in der Nähe der Unionkreuzung und ist somit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Es besteht aus 6 Lagern, einer Kühlzelle sowie einem 100 m² großen Kellerabteil. Derzeit befindet sich zum Beispiel eine Kfz-Werkstatt im Betriebsgebäude, bzw. wird Bühnenequipment einer Band eingelagert. Das Lager (L4 - siehe Raumplan) hat ca. eine Größe von 75 m² und ist ab sofort zu beziehen. Nettomiete € 270,00 / Monat BK excl. MwSt. € 75,00 / Monat Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie Herrn Christian Grims unter der Nummer +43 664 / 246 89 98 für einen Besichtigungstermin. Sie benötigen noch zusätzliche Lagermöglichkeiten oder eine Kühlzelle? Im gleichen Betriebsgebäude gibt es noch zwei weitere Optionen für Sie: L8 - Kühlzelle - beziehbar ab sofort Kellerabteil, ca. 100 m² - beziehbar ab sofort Alle weiteren Räumlichkeiten sind derzeit vermietet (bitte keine Anfragen). (Betriebsgebäude ist als Lagerfläche gewidmet - keine Produktion möglich) ZEININGER Immobilien GmbH Herr. Christian Grims +43 664 246 89 98 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €270 zzgl 20% USt.Betriebskosten €75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €414
Fläche m² 75
Zimmer -
414 5,52 €/m²

Lagerraum im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Dieses ca. 53m² große Lager befindet sich in Linz in einem modernen Bürogebäude. Das Lager ist mit Strom ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist im Lager nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht als Werkstätte geeignet und hat auch kein Tageslicht. Der Mietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €160,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €192,96
Fläche m² 53,6
Zimmer -
192,96 3,60 €/m²

SCHÖNE LAGERHALLE NÄHE MAXIMARKT / LINZ , OPTIONAL MIT BÜRO

in 4030 Linz

VERKEHRSGÜNSTIGE HELLE HALLE NÄHE SALZBURGERSTRASSE / MAXIMARKT / LINZ Direkt erreichbar über großes 2-flügeliges Tor, direkt erreichbar auch mit Sattelschlepper. Große Halle mit 2 Säulen, Halle kalt mit 1 Heizkörper = Frostwächter, WC mit Waschraum in der Nähe Ca . 3 - 4 Parkplätze bzw. Abstellfläche vor dem Objekt . Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung. Miete: 780,00 €/ monatlich Parkplätze: 100,00 €/ monatlich BK, mit Frostwächter 200,00 €/ monatlich Kaution 4000 € Sparbuch oder Bankgarantie Mietvertragsdauer 3 - 5 Jahre, bzw. nach Absprache Kündigungsverzicht 24 Monate, dann Kündigungszeit 3 Monate /Quartal Option : Büro - Lagerfläche im 1. OG mit 221 m2, incl. Teeküche, WC samt Warmwasser, eigener Lastenlift EG - OG. Preis nach Vereinbarung. Wir haben nach § 3 EAVG 2012 unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der EA ist in Ausarbeitung. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG sowie die IMMOTREUHAND DR. KOLLER übernehmen keinerlei Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1196
Fläche m² 195
Zimmer -
1.296 6,65 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4020 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4040 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Top 240 m² Lager/Werkstatt/Ausstellungsfläche im Gewerbepark Urfahr

in 4040 Linz | Gewerbepark Urfahr 8

Sie sind auf der Suche nach 240 m² Lager, Werkstatt, oder Ausstellungsfläche in Urfahr? Der Gewerbepark befindet sich in zentraler, verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich. Eckdaten ca. 240 m² Lager, Werkstatt bzw. Austellungsfläche 4 KFZ Abstellplätze Lichte Höhe: 3 m Beheizt durch Gebläsekonvektoren Boden: Gussasphalt Die Mietkosten belaufen sich zwischen 6,00-8,50 €/m². Zur Berechnung der Miete wurden 7,00 €/m² angesetzt. Die Betriebskosten werden je nach Ausstattung verrechnet. € 1,50 (Lager) bis € 3,00/m² (Büro/Geschäft/Ordination) Somit belaufen sich die BK auf ca. € 864,00 inkl. Mwst. Zusätzlich ist auch die Anmietung eines 280 m² barrierefreien Verkaufs-, Büro-, Ausstellungsfläche möglich (9,50 €/m²). Außerdem haben Sie die möglichkeit einen 205 m² großen Keller anzumieten (3,50 €/m²). Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter Tel. +43 699 17 93 66 67 gerne unverbindlich zu Verfügung! Allgemeinbereiche im Gewerbepark Urfahr: Der Gewerbepark Urfahr wurde barrierefrei ausgeführt in Anlehnung an die ÖNORM B 1600 Parkplätze in Freien: 74 Stellplätze (ca. je 60 m² Mietfläche 1 Parkplatz verfügbar) Zutritt/Schließanlage: Torsprechanlage bei den Hauseingängen Elektronisches Zutrittssystem bei den Haus- und Stiegenhauseingängen Aufzug Stiege 6: Tragkraft 630 kg, 8 Personen Aufzug Stiege 8: Tragkraft 1.150 kg, 15 Personen Türbreite: 1.100mm, Türhöhe: 2.200mm Kabinenmaße: B: 1.200mm x T: 2.100mm x H: 2.400mm Boden: Fliesen/TerrazzoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1680 zzgl 20% USt.Betriebskosten €720 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €480------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 240
Zimmer -
2.880 12,00 €/m²

Ihre helle und freundliche 280 m² Ausstellungs- und Verkaufslfäche im Gewerbepark Urfahr (inkl. 4 KFZ Abstellplätze)

in 4040 Linz | Gewerbepark Urfahr 8

Ihre attraktive 280 m² Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche im barriefreien Gewerbepark Urfahr warten auf Sie! Der Gewerbepark befindet sich in zentraler, verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr. Ihre Verkaufsfläche ist von der Zufahrt aus durch Schaufenster gut einsehbar. Eckdaten ca. 280 m² Geschäfts- / Ausstellungs- / Verkaufsfläche 4 KFZ Abstellplätze Böden: Granitfliesen, Fußbodenheizung Zu- und Abluft, Kühlung Die Betriebskosten werden je nach Ausstattung verrechnet. € 1,50 (Lager) bis € 3,00/m² (Büro/Geschäft/Ordination) excl. Mwst. Somit ergeben Sich für die 280 m² Fläche Betriebskosten iHv. € 1.008 inkl. Mwst. Zusätzlich ist auch die Anmietung eines 240 m² barrierefreien Lagers/Werkstatt/Ausstellungsräums möglich (6,00-8,50 €/m²). Außerdem haben Sie die möglichkeit einen 205 m² großen Keller anzumieten (3,50 €/m²). Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter Tel. +43 699 17 93 66 67 gerne unverbindlich zu Verfügung! Allgemeinbereiche im Gewerbepark Urfahr: Der Gewerbepark Urfahr wurde barrierefrei ausgeführt in Anlehnung an die ÖNORM B 1600 Parkplätze in Freien: 74 Stellplätze (ca. je 60 m² Mietfläche 1 Parkplatz verfügbar) Zutritt/Schließanlage: Torsprechanlage bei den Hauseingängen Elektronisches Zutrittssystem bei den Haus- und Stiegenhauseingängen Aufzug Stiege 6: Tragkraft 630 kg, 8 Personen Aufzug Stiege 8: Tragkraft 1.150 kg, 15 Personen Türbreite: 1.100mm, Türhöhe: 2.200mm Kabinenmaße: B: 1.200mm x T: 2.100mm x H: 2.400mm Boden: Fliesen/TerrazzoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2660 zzgl 20% USt.Betriebskosten €840 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 280
Zimmer -
4.200 15,00 €/m²

TOP Chance - erfolgreiches Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

in 4020 Linz

Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Hereinkommen und loslegen! Die gastgewerbliche Betriebsanlage in Form eines Cafes besteht erfolgreich seit ca. 25 Jahren! ca. 50 Verabreichungsplätze Raucher und Nichtraucherbereich Das Cafe teilt sich im EG wie folgt auf: Eingangsbereich mit Bar und Sitzgruppen. Im hinteren Bereich des Cafes befindet sich der Nichtraucherbereich und der hofseitige Gastgarten. Hinter der Bar befindet sich die Kochnische mit der Tür zum Aufgang des Dachgeschosses. DACHGESCHOSS: 2 Lagerräume inkl. Heizanlage 1 Raum als Schlafgelegenheit AUSSTATTUNG: Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke Gläserspüler Kühlpult Kaffeemaschine und Kaffeemühle Eiswürfelerzeuger Eistruhe Gläserdusche Im Bereich Kochnische (Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfläche) TV und Musikanlage sanitäre Anlagen Im Dachgeschoss befindet sich auf ca 30m² genug Platz zur Lagerung. Auch ein Raum welcher als Schlafgelegenheit genutzt werden kann ist im Dachgeschoss vorhanden. Beheitzt wird das Objekt mit einer Therme mittels Gas. zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN: Cafebetrieb und Gastgarten: 9-22 Uhr Gastgartenbetrieb nur strassenseits. Genehmigung Gartenseitig muss angesucht werden. Gastgarten 32 Sitzplätze (Betriebszeiten von 15.Juni - 15. September bis 23 Uhr) LAGE: Das Cafe befindet sich am Bindermichl mit sehr guter Infrastruktur. Durch die anliegenden zahlreichen Wohnhäuser ist viel Stammkundschaft vorhanden aber auch sehr viel potential für Neukunden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
234.000 2.340,00 €/m²