Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Industrieanlagen in Linz

91 Industrie

91 Industrieangebote sind derzeit in Linz, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Linz, Linz (Stadt) in 9% Angebote an Industrie zur Miete und 91% an Industrie zum Kauf.

Lagerfläche mit Büro

in 4020 Linz | Eignerstr. 8

Hofgebäude bestehend aus einem Lager mit ca. 59,69 m² sowie einer darüberliegenden Bürofläche (unbeheizt) mit 28,90 m² zu vermieten. Unbefristes Mietverhältnis
Fläche m² 88,59
Zimmer -
482

Betriebs- und Gewerbeobjekt - Linz

in 4030 Linz | Wiener Straße

TOPGEWERBEOBJEKT in Linz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, Flächenaufteilung und einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Das Objekt besteht aus einer großen Park- und Rangierfläche, einem Bürotrakt mit Sozialräumen, Produktions- und Lagerhallen - beheizbar! Strom- und Heizkosten sind nicht im Mietpreis enthalten (Direktverrechnung). Objektdetails: - Park- und Rangierfläche ca. 600 m² - Büroräume ca. 36 m² - Hallenfläche ca. 477 m² - Wohnung ca. 120 m² Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 74,00
Fläche m² -
Zimmer -
6.267,60

Ideales Betriebsobjekt in verkehrsgünstiger Lage!

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einen ca. 2.570 m² großen Grundstück und teilt sich in 4 Gebäude auf. Wohngebäude - 121 m² Altes Haus - 88 m² Hütte - 120 m² Werkstatt - 210 m² Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Betriebsbaugebiet-Widmung, diese finden Sie mitten in Linz nur mehr äußerst selten. Somit kann die Liegenschaft als wirkliche Besonderheit bzw. Rarität bezeichnet werden. Das Wohngebäude verfügt im EG über ein kleines Büro und einer Ausstellungsfläche, wo Sie Ihre eigenen Werke präsentieren könnten. Weiters gibt es eine alte Tischlerei mit dem dazugehörigen Maschinen. Werden Sie Eigentümer dieser Betriebsliegenschaft und schaffen Sie sich Ihren eigenen Raum für Ihre Firma. Bringen Sie Familie und Arbeit unter Dach und Fach. Dieses Wohnhaus kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Keine Staus und keine langen Arbeitswege mehr. Hier sind Sie in nur wenigen Sekunden zu Fuß an Ihrer Arbeitsstelle! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 539
Zimmer -
679.000

Gewerbeobjekt - zunkunftsweisende Technologie und hochwertige Gebäudetechnik!

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt im Südpark (Objekt Nummer 13) - großer Betriebsbaugrund in Linz Dieses Objekt bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Sie besteht aus einer schlüsselfertigen Halle mit einer Technikzentrale und einem Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt und teilt sich wie folgt auf: - Bürotrakt: ca. 113 m² - Hallenflächen inkl. Technikraum und Sozialbereich: ca. 401 m² - Flugdach (Freifläche überdacht): ca. 100 m² - Freifläche befestigt (hinter Halle): ca. 509 m² - Freifläche befestigt (vor Halle): ca. 203 m² - Freifläche (allgemein ca. 636 m²) davon 50 %: ca. 318 m² Diese Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und ist voll aufgeschlossen (Straße, Wasser, Kanal und Energie). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese Mietangaben verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer, Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro- , Technik- und Sozialräume € 9,00 / m² Halle € 5,50 / m² Flugdach € 2,20 / m² alsphaltierte und betonierte Freifläche € 1,50 / m² Weiters werden Parkplatzmarkierungen vorhanden sein. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht bereits. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3222,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €644,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3867------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 514
Zimmer -
3.867

Büroflächen am Linzer Tankhafen!

in 4020 Linz

Die großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausstattet ist das Büro mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Büro im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - Wartebereich - 5 Büroräume - Archiv bzw. Serverraum - Abstellraum - Küche (möbliert) - Damen- und Herren-WC Im Herbst 2015/Frühling 2016 wird eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1238,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €155,7 zzgl 20% USt.Heizkosten €119,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1816,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.816,52

Lager / Werkstätte in Urfahr!

in 4040 Linz

Lagerfläche oder Werkstatt im Gewerbezentrum Urfahr! Hier befinden sich moderne Büroflächen auf insgesamt 3 Etagen. Erdgeschoss: Top E 1: Verkaufsfläche / Büro / Austellung 433 m² Teilweise können die einzelnen Tops verbunden werden. Auch die einzelnen Ebenen können kombiniert werden. Weiters gibt es im Tiefgeschoß Lagerräume mit insgesamt ca. 205 m² für netto 3,50 €/m². Außerdem stehen noch 72 Parkplätze für netto 37,50 € montalich pro Platz zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4602 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1150,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1150,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6903------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a) Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 767
Zimmer -
6.903

Lagerraum mit guter Verkehrsanbindung

in 4020 Linz

Diese Lagerräumlichkeit befindet sich in einer sehr zentralen, verkehrsgünstigen Lage in der Nähe des Stadtteils Kleinmünchen. Das Lager ist nicht beheizt. Die Lagerräumlichkeit ist gut geeignet für das Abstellen von Motorrädern oder Oldtimern. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Die Straßenbahnhaltestelle kann fußläufig erreicht werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €70,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €85
Fläche m² 16
Zimmer -
85

Juwelier, Goldschmiede, Atelier, Goldhändler, Showroom

in 4020 Linz

Ein Traum für Juweliere, Goldschmiede und Goldhändler! Das Geschäft hat einen ca. 88 m² großen Verkaufsraum und eine Lagerfläche von ca. 22 m². Zusätzlich steht ein ca. 80 m² Kellergewölbe zur Verfügung. Der Graben in Linz ist eine top frequentierte Adresse - Nähe Taubenmarkt. Das Geschäft ist mit modernster Technik ausgestattet. Verkabelte Alarmanlage, Panzerglas, Tresore, Rolltore, uvm...Die verbauten Sicherheitsmaßnahmen müssen abgelöst werden. Eine Geschäftsbeteiligung ist nach Absprache auch möglich. Parkplätze sind vorhanden. Gerne stehe ich für Fragen zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1133,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €254,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1527,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer -
1.527,84

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS PERFEKT ALS ANLAGEOBJEKT

in 4020 Linz | Wimhölzelstraße 24

Wohn- und Geschäftshaus Lage/Objekt: Die Liegenschaft liegt innerhalb einer Wohnsiedlung im Stadtteil Franckviertel von Linz. In der Nähe befinden sich das Design Center und das ORF / Radio Oberösterreich Gebäude. Über die Frankstraße sind auch das Stadtzentrum und der nächste Autobahnanschluss gut erreichbar. Eine ideale Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur - sprich Arzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten - sind gegeben. Die optimale Lage und der großzügige Gastgarten macht diese Liegenschaft umso attraktiver – Sanitäreinrichtungen vorhanden! Der Vorgarten ist als Gastgarten gestaltet. Eine Garage ist Teil des Objekts. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gaststättenlokal mit ca. 160 m² bestehend aus: Gastraum mit Nebenzimmer, Küche und zwei getrennten WC- Anlagen derzeitige Öffnungszeiten: von Mo. – Fr. von 15:00 Uhr – 02:00 Uhr Gastgarten bis 24:00 Uhr Obergeschoss: Das Obergeschoss gliedert sich in drei Kleinwohnungen mit jeweils einem Zimmer, Dusche und WC. In den Zimmern sind Kleinküchen mit Kalt- und Warmwasseranschluss, sowie jeweils einer Spüle eingebaut. Wohnung 1 – ca. 15,69 m² Wohnung 2 – ca. 17,47 m² Wohnung 2 – ca. 16,37 m² Dachgeschoss: Wohnung 4 – ca. 13,20 m² Mieteinnahmen: Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich pro Monat derzeit auf € 1.600,00 (in Worten: eintausendsechshundert). Gastrofläche: fiktiver Mietansatz € 2.000,00 (in Worten: zweitausend). Eigentümer ist derzeit Betreiber des Gastronomiebetriebes. Vermittlungstyp: Kaufobjekt / Anlageobjekt Heizwärmebedarf: wird nachgereicht Kaufpreis: auf Anfrage Strom- und Heizkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmakler-verordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Ausstattung: Sanitäreinrichtung Küchen in allen Wohnungen möbliert Gastroeinrichtung Grundbuch: EZ: 620 KG: 45204 GST-Nr.: 417/130 KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at  
Fläche m² 296
Zimmer -
auf Anfrage

Beheiztes Lager!

in 4040 Linz | Altenberger Straße

Schönes gemütliches Büro in der Nähe der Universität. Diese Einheit ist mit den öffenlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Parklätze vor dem Haus können angemietet werden. Die Heizkosten betragen ca. € 120,00. Bearbeitungsgebühr: € 200,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €312 zzgl 20% USt.Betriebskosten €240 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €662,4
Fläche m² 104
Zimmer -
662,40