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Industrieanlagen in Innenstadt

21 Industrie

21 Industrieangebote sind derzeit in Innenstadt, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Innenstadt, Linz (Stadt) in 19% Angebote an Industrie zur Miete und 81% an Industrie zum Kauf.

Supergünstige Lagerflächen mitten im Zentrum

in 4020 Linz

Die beiden Lagerflächen (91 m² und 25 m²) umfassen insgesamt rund 116 m² Nutzfläche mit drei Eingängen und befinden sich im Erdgeschoß des Hofgebäudes zwischen Neuem Musiktheater und Unionkreuzung. Die Durchfahrtsbreite in den Innenhof beträgt max. 1,88 m. Die Lagerflächen können gesamt oder auch einzeln mit einer Befristung des Mietvertrages für 4 Jahre (auf Wunsch auch länger) angemietet werden und sind ab sofort verfügbar. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 116
Zimmer -
559,20

Lager/Archiv zur Miete - Linzer Tankhafen!

in 4020 Linz

Die großzügigen Lagerflächen befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausgestattet mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Lager im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Im Herbst 2015/Frühling 2016 wurde eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160,37 zzgl 20% USt.Heizkosten €88,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.200,45

Linzer Tankhafen - Büroflächen!

in 4020 Linz

Die großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausgestattet ist das Büro mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Büro im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - Wartebereich - 5 Büroräume - Archiv bzw. Serverraum - Abstellraum - Küche (möbliert) - Damen- und Herren-WC Im Herbst 2015/Frühling 2016 wurde eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1238,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160,37 zzgl 20% USt.Heizkosten €88,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €297,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1785,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.785,09

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4020 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600

Lagerraum im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Dieses ca. 53m² große Lager befindet sich in Linz in einem modernen Bürogebäude. Das Lager ist mit Strom ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist im Lager nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht als Werkstätte geeignet und hat auch kein Tageslicht. Der Mietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €214,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €257,28
Fläche m² 53,6
Zimmer -
257,28

VIELSEITIG NUTZBAR

in 4020 Linz

Sie bekommen ein vollkommen leeres Geschäftslokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der öffentliche Verkehr befindet sich gleich um die Ecke, sodass Sie einfach erreicht werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Lage, direkt in Linz - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Nahversorgung direkt nebenan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 66
Zimmer 2
381,35

Optimale Gewerbehalle im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Optimale Gewerbehalle im Zentrum von Linz Die Halle eignet sich als Werkstatt, Lager oder Logistikhalle und bietet Unternehmen aus verschiedenen Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten. Es können zusätzlich Büroflächen und weitere Lagerflächen im Areal angemietet werden. - Zentrale Innenstadtlage in der Landeshauptstadt Linz - Top-Infrastruktur durch Innenstadtlage (Gastronomie, Geschäfte, Polizei, Taxi, etc.) - Viele Parkplätze - LKW Zufahrt - Rangierflächen Mietdauer: Befristet nach Bedarf ( max. 10 Jahre ) Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €381,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120,63 Umsatzsteuer €76,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €578,73------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 76,35
Zimmer -
578,73

ca. 220m² Bürofläche, Geschäftslokal, Wohnfläche, Atelier, Studio oder Arztpraxis

in 4020 Linz

ca. 220m² Bürofläche, Geschäftslokal, Wohnfläche, Atelier, Studio oder Arztpraxis uvm. Gesamte Nutzfläche beträgt ca. 220m² und ist vielseitig verwendbar Die Räumlichkeiten sind sowohl für Bürofläche, Geschäftslokal, als auch für Wohnfläche geeignet. Aktuell wird das Objekt genutzt, und wäre wie folgt aufgeteilt: Im Hausflur, befindet sich eine Herren und Damentoilette, entsprechend getrennt, mit Waschräumen. Betritt man den Haupteingang, so gelangt man im OG in einen Vorraum, der als Warteraum, ausgestattet mit einem Snack und Getränkeautomaten genutzt wurde. Vom Vorraum aus, hat man Zutritt zu 3 Büroräumen, die aktuell unterschiedlichst aufgeteilt sind. Verlässt man den Vorraum, betritt man das Vereinscafe, daß den größten Teil der Nutzfläche einnimmt. Dieser Bereich wurde nach Tischler- Maßanfertigung mit ausreichend Sitzbänken, Schanktresen, Billardtisch, etc. ausgestattet. Zur rechten Seite befindet sich eine Gastroküche und zur linken Seite betritt man schließlich einen großzügig aufgeteilten Seminarraum, der die zweitgrößte Nutzfläche, nach dem Cafe einnimmt. Von diesem gelangt man schließlich zu einem weiteren, kleineren Besprechungsraum. Alle Räumlichkeiten, insbesondere die Gastroflächen, wurden im Zuge einer Neurenovierung 2014, aufwendig umgebaut. Die Geschäftsfläche würde sich perfekt, für Ordinationsräume, Gatronomie oder Büroflächen eignen. Was ebenfalls eine Option wäre, im Zuge entsprechender Umbaumassnahmen, 2-3 Einliegerwohnungen einzurichten. Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Objekt zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Frau Rebecca Isakovic unter der Telefonnummer +43 664 1349645 oder per E-Mail unter rebecca@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle mit 1568 m2 im Zentrum von Linz zu vermieten

in 4020 Linz

Lagerhalle mit 1568m2 in Zentrum von Linz zu vermieten In zentraler Lage wird eine 1568 m2 Lagerhalle vermietet. Zusätzlich stehen ca. 150 m2 Laderampe zur Verfügung. Beschreibung: Die Lagerhalle ist isoliert und eignet sich als Werkstatt, Produktions - Logistiklager, Entertainment oder Freizeitfläche etc. Die Miete beträgt 4,91 €/m2, Betriebskosten monatlich 1,58 € + 20% Mwst In den Betriebskosten ist inkludiert: Grundsteuer, Wasser, Kanal, Feuer-Versicherung, Verwaltungskostenanteil, Hausbetreuer, Schneeräumung, Wachdienst, Wartung der Heizung Ausstattung: Höhe 7m - 8,90 m 1 Meisterkabine 1 Faltschiebetor 4 - flügelig mit Verladeeinfahrt 1 Rolltor 1 Faltschiebetor 5 - flügelig 1 Damentoilette 2 Herrentoiletten 1 Duschkabine 5t Kranbrücke Strom 240/440 V 5 Parkplätze ( Jeder weitere Parkplatz kann für 25 € zzgl. Ust gemietet werden ) - Rangierflächen - LKW Ladebuchten - Außenbereich Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7698 Betriebskosten €2477 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2035------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12210------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 1.568
Zimmer -
12.210

Perfekt gelegene Gewerbefläche (ehem. Fitnessstudio) an der Linzer Donaulände zur Anmietung!

in 4020 Linz

Tolle Gewerbefläche in zentraler Lage von Linz! Perfekte Lage im 1. Obergeschoß - optimal für Fitnessstudios, Tanzschulen oder sonstige Sportanbieter! Das Objekt ist mit Toiletten, Duschen, sowie Umkleidekabinen (jeweils getrennt nach Geschlechtern) augestattet. Die breite Fensterfront garantiert eine hohe, natürliche Belichtung. Erreichbar ist die Fläche mittels Stiegenaufgang bzw. mit einem Lastenlift. Direkt vor dem Objekt findet sich eine asphaltierte Fläche mit den zur Verfügung stehenden Parkplätzen. Ein weiteres Highlight sind die Werbetafeln am Dach des Objektes, die in dieser Hochfrequenzlage - direkt an der Autobahnauf- und abfahrt - perfekte Sichtbarkeit garantieren. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4927,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €740 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1133,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6800,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 848,03
Zimmer -
6.800,94