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Industrieanlagen in Innenstadt

21 Industrie

21 Industrieangebote sind derzeit in Innenstadt, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Innenstadt, Linz (Stadt) in 19% Angebote an Industrie zur Miete und 81% an Industrie zum Kauf.

VIELSEITIG NUTZBAR

in 4020 Linz

Sie bekommen ein vollkommen leeres Geschäftslokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der öffentliche Verkehr befindet sich gleich um die Ecke, sodass Sie einfach erreicht werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Lage, direkt in Linz - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Nahversorgung direkt nebenan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 66
Zimmer 2
331,35

Lagerraum im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Dieses ca. 53m² große Lager befindet sich in Linz in einem modernen Bürogebäude. Das Lager ist mit Strom ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist im Lager nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht als Werkstätte geeignet und hat auch kein Tageslicht. Der Mietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €214,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €257,28
Fläche m² 53,6
Zimmer -
257,28

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4020 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600

Lagerfläche mit ca. 1500 m² im Zentrum von Linz zu vermieten!

in 4020 Linz

Lagerhalle im Linzer Zentrum zu vermieten! Ausmaße: ca. 1.558 m² Halle und ca. 150 m² Laderampe für Lieferwagen und Stapler befahrbar Beschreibung: Isolierte Lagerhalle für Werkstättennutzung geeignet. Hallenhöhe 7,0 m - 8,90 m, Betonboden, 1 Meisterkabine Ausstattung: 1 Faltschiebetor 4-flügelig mit Verladeeinfahrt 1 Faltschiebetor 5-flügelig, 1 Rolltor 1 Damentoilette 2 Herrentoiletten mit 1 Duschkabine und Waschvorrichtung mit Kalt- und Warmwasser 5-to Kranbrücke ist vorhanden Strom: 240/440 V wird direkt mit LINZ-AG abgerechnet Miete Halle: € 4,91/m² Betriebskosten: monatl. Betriebskosten-Acontozahlung derzeit ca. aconto € 1,58 /m² + 20 % Mwst./Mo. In den Betriebskosten sind inkludiert: - Grundsteuer, Wasser, Kanal - Reparaturen und Instandhaltung der Gebäude (nicht Beschädigungen durch Mieter etc.) - Feuer-Versicherung d. Halle - Gesetzl. Verwaltungskostenanteil - Hausbetreuer (Instandhaltung am Gebäude und Firmengelände) - Reparatur + Wartung für Gas- und Warmwasserheizung (nicht Beschädigungen durch Mieter etc.) - Wachdienst und Schneeräumung Parkplätze: 5 Stk. Parkplätze im Mietpreis inkludiert, jeder weitere um € 25,- zzgl. Ust. Mietdauer: befristet nach Ihrem Bedarf (max. 10 Jahre) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2461,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2022,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12133,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 1.558
Zimmer -
12.133,97

Geräumiges Lager in zentraler Lage - mit PKW Abstellmöglichkeit in Garage!!

in 4020 Linz

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche in der Wienerstraße! Der Lagerraum ist mit Lift über das Erdgeschoß oder direkt über die Tiefgarage erreichbar. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Rasche Anbindung auf die A7 - Barrierefrei/Behindertengerecht - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Die Betriebskosten sind im Hauptmietzins inkludiert! Lagebeschreibung: Das Lager befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe. Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €214,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €257,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 53,6
Zimmer -
257,28

Ebenerdige Lagerfläche mit kleinem Büro in Linz-Kleinmünchen ab sofort zu vermieten!!

in 4020 Linz

Zur Vermietung gelangt ein ca. 20m² Lagerraum inkl. angrenzendem 44m² Büro nähe Wiener Straße. Aufteilung wie folgt: ca. 20m² Lagerfläche - 44m² Büro ( 3 Räume inkl. Teeküche) - 80m² Keller (4 Räume) inkl. Sanitärraume - sowie einer Freifläche 80m² Bürofläche im Kellergeschoß können bei Bedarf ebenso angemietet werden. Sonstiges: Rauchen ist im Büro verboten, Sonn- und Feiertage sind Ruhezeiten, Öffnungszeiten 06:00 Uhr - 21:00 Uhr. Weiters stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern 4 Parkplätze zur Verfügung. (Im Mietpreis inbegriffen) !! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust !! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €775 zzgl 20% USt.Betriebskosten €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1224------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 144
Zimmer -
1.224

Optimale Lagerhalle mit toller Belichtung und Rolltor in Linz - direkt an der Wiener Straße!!

in 4020 Linz

TOP Lagerhallen mit Büroräumlichkeiten und wunderschöner Dienstwohnung in Linz! Beide Lagerhallen sind direkt miteinander verbunden! Halle A misst ca. 245m² und verfügt über eine natürliche Belichtung durch Fenster durch Oberlichtkuppeln, als auch über ein großformatiges Rolltor. Halle B misst ca. 232m². Diese Halle ist mit eigenen Sanitäranlagen ausgestattet und angrenzend befinden sich 2 Büroräume im Gesamtausmaß von ca. 36m². Auch diese Halle sorgt durch großformatige Fenster an den Wänden für viel Licht zum Arbeiten. Auch Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden! Vor den beiden Hallen sind eine große Manipulationsfläche und 5-6 Parkmöglichkeiten mit ca. 180m² gegeben. (Im Mietpreis inkludiert!) Direkt über die Halle A ist ein Stiegenhaus zugänglich, welches Sie zu einer tollen und wunderschönen Wohnung im 1. OG führt. Diese ist bei einer Hallenanmietung zwingend zu beziehen. Die Wohnung hat ca. 120m² und lässt keine Wünsche offen: Neben einer Raumaufteilung kann die Wohnung noch mit Sauna und Solarium punkten. . Die Wohnung verfügt weiters über 2 Toiletten sowie über 2 Badezimmer, einen großen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer. Eine eigene gemütliche Dachterrasse runden das Angbot ab. LAGE Die Hallen und die dazugehörige Wohnung befinden sich direkt an der Wiener Straße und garantieren somit eine tolle Verkehrsanbindung - ob öffentlich mit Bus und Straßenbahn oder mit dem Auto. Für Einkäufe bietet sich der direkt angrenzende BILLA an! VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 190m Autobahnauffahrt - 2,1 km Flughafen - 11,9 km EINAUFEN: Supermarkt - 11m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 100m Apotheke - 700m KULTUR: Hauptplatz Linz - 9,3 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3234,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €773,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4641,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 633
Zimmer -
4.641,12

3 Lagerflächen mitten im Zentrum

in 4020 Linz

Diese drei Lagerflächen umfassen rund 129 m² Nutzfläche und befinden sich ganz nah zum Neuen Musiktheater und zur Straßenbahnlinie 2. Die Lagerflächen können gesamt oder auch einzeln mit einer Befristung des Mietvertrages für 4 Jahre (auf Wunsch auch länger) angemietet werden und sind ab sofort verfügbar. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 129
Zimmer -
799,80

gut gehendes Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

in 4020 Linz

Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Hereinkommen und loslegen! Die gastgewerbliche Betriebsanlage in Form eines Cafes besteht erfolgreich seit ca. 25 Jahren! ca. 50 Verabreichungsplätze Raucher und Nichtraucherbereich Das Cafe teilt sich im EG wie folgt auf: Eingangsbereich mit Bar und Sitzgruppen. Im hinteren Bereich des Cafes befindet sich der Nichtraucherbereich und der hofseitige Gastgarten. Hinter der Bar befindet sich die Kochnische mit der Tür zum Aufgang des Dachgeschosses. DACHGESCHOSS: 2 Lagerräume inkl. Heizanlage 1 Raum als Schlafgelegenheit AUSSTATTUNG: Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke Gläserspüler Kühlpult Kaffeemaschine und Kaffeemühle Eiswürfelerzeuger Eistruhe Gläserdusche Im Bereich Kochnische (Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfläche) TV und Musikanlage sanitäre Anlagen Im Dachgeschoss befindet sich auf ca 30m² genug Platz zur Lagerung. Auch ein Raum welcher als Schlafgelegenheit genutzt werden kann ist im Dachgeschoss vorhanden. Beheitzt wird das Objekt mit einer Therme mittels Gas. zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN: Cafebetrieb und Gastgarten: 9-22 Uhr Gastgartenbetrieb nur strassenseits. Genehmigung Gartenseitig muss angesucht werden. Gastgarten 32 Sitzplätze (Betriebszeiten von 15.Juni - 15. September bis 23 Uhr) LAGE: Das Cafe befindet sich am Bindermichl mit sehr guter Infrastruktur. Durch die anliegenden zahlreichen Wohnhäuser ist viel Stammkundschaft vorhanden aber auch sehr viel potential für Neukunden. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
234.000

5.647 m² Lagerflächen in TOP Gewerbelage neu zu vermieten!! Erweiterbar auf ca. 14.500m²

in 4020 Linz | Wienerstraße

Diese Lagerflächen befinden sich direkt an der Wiener Straße und bieten eine ideale Verkehrsanbindung. Vorteile dieser Flächen: - ideale Infrastruktur - Flächen von ca. 5.300 m² anmietbar - Raumhöhe von 5,3m, 6,3m, 7,6m - geringe Heizkosten, falls beheizt wird - Büromöglichkeiten sind ebenso gegeben bei Bedarf - LKW-Zufahrt nach Mietervorgaben - und vieles mehr.. Nettomiete: € 3,50/m² Nettobetriebskosten: € 0,20/m² Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über die Abwärme der Linz Textil erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €19764,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1060 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4164,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €24989,4
Fläche m² 5.647
Zimmer -
24.989,40