Industrieanlagen in Traun

22 Industrie

22 Industrieangebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 18% Angebote an Industrie zur Miete und 82% an Industrie zum Kauf.

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4050 Traun

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Repräsentatives Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Dieses Bürogebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m² und teilt sich über 4 Stockwerke. Die Immobilie besticht durch die qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung und überzeugt zu dem noch mit geringen Betriebskosten! Weiters verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die bekannte Salzburgerstraße sowie wie den Bahnhof Wegscheid. Nützen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser schönen Büroliegenschaft! Kaufpreis: € 3.850.000 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
3.850.000 2.961,54 €/m²

Diskont-Lagerflächen 200-800 m²... ab 1,60 €/m²

in 4050 Traun

Sie benötigen mehr Lagerfläche? Zwischen 200 - 800 m²? Eventuell für einen kurzen Zeitraum? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Im Zentrum von Traun können wir Ihnen genau dies anbieten! 200 - 800 m² Lagerfläche ab 1,00 € Nettomiete/m². Monatsverträge möglich, schon ab nur einem Monat. Miete netto: 1,00 €/m² BK netto: 0,60 €/m² Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. 20% USt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €480 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €256------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1536
Fläche m² 800
Zimmer -
1.536 1,92 €/m²

Diskont-Lagerflächen 200-800 m² - 1,00 € Nettomiete/m²

in 4050 Traun

Sie benötigen mehr Lagerfläche? Zwischen 200 - 800 m²? Eventuell für einen kurzen Zeitraum? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Im Zentrum von Traun können wir Ihnen genau dies anbieten! 200 - 800 m² Lagerfläche ab 1,00 € Nettomiete/m². Monatsverträge möglich, schon ab nur einem Monat. Miete netto: 1,00 €/m² BK netto: 0,60 €/m² Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. 20% USt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 20% USt.Betriebskosten €240 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €128------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €768
Fläche m² 400
Zimmer -
768 1,92 €/m²

Diskont-Lagerflächen 200-800 m² - 1,00 € Nettomiete/m²

in 4050 Traun

Sie benötigen mehr Lagerfläche? Zwischen 200 - 800 m²? Eventuell für einen kurzen Zeitraum? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Im Zentrum von Traun können wir Ihnen genau dies anbieten! 200 - 800 m² Lagerfläche ab 1,00 € Nettomiete/m². Monatsverträge möglich, schon ab nur einem Monat. Miete netto: 1,00 €/m² BK netto: 0,60 €/m² Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. 20% USt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €360 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €192------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1152
Fläche m² 600
Zimmer -
1.152 1,92 €/m²

Diskont-Lagerflächen 200-800 m² - 1,00 € Nettomiete/m²

in 4050 Traun

Sie benötigen mehr Lagerfläche? Zwischen 200 - 800 m²? Eventuell für einen kurzen Zeitraum? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Im Zentrum von Traun können wir Ihnen genau dies anbieten! 200 - 800 m² Lagerfläche ab 1,00 € Nettomiete/m². Monatsverträge möglich, schon ab nur einem Monat. Miete netto: 1,00 €/m² BK netto: 0,60 €/m² Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. 20% USt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €384
Fläche m² 200
Zimmer -
384 1,92 €/m²

Tolle Lagerhallen mit Belichtungsflächen, Rolltor und Rampe in Traun an der Stadtgrenze zu Linz!!

in 4050 Traun

Perfekte Lagerhallen an der Stadtgrenze Linz-Traun in St. Martin zu vermieten! - Nahe der Autobahn A1! Das Objekt teilt sich auf in 3 große Lagerhallen mit einer Raumhöhe von ca. 7m - 8m. Alle Hallen sind mit Rolltoren ausgestattet und die Halle die nicht ebenerdig ist, besitzt 2 Rampen sowie 2 elektronische Anpassrampen. 1. Lagerhalle - ca. 381m² - 4x4m großes Rolltor - Raumhöhe von ca. 7m - ebenerdige Halle 2. Lagerhalle - ca. 497m² - defektes Rolltor - wird bei Bedarf ersetzt - Raumhöhe von ca. 7m - ebenerdige Halle - zusätzlich 29m² Büro und 63,8m² Lager optional anmietbar (angrenzend zur Lagerhalle) 3. Lagerhalle - ca. 737m² (+ 2 Toiletten, 2 Büroräume) - 2 Rolltore - Raumhöhe von ca. 8m - 2 Rampen und 2 elektronische Anpassrampen Gesamtgröße: ca. 1.754,85m² Die 3 Lagerhallen besitzen tolle Belichtungsflächen und viel Manipulationsfläche direkt vor dem Objekt, welche Ihnen ein einfaches Be- und Entladen ermöglicht. Die Nähe zur A1 schafft eine tolle Anbindung für LKWs und auch die asphaltierte Freifläche direkt vor den Lagerhallen garantiert eine problemlose Lieferung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6843,92 zzgl 20% USt.Betriebskosten €701,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1509,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9055,03
Fläche m² 1.754,85
Zimmer -
9.055,03 5,16 €/m²

Tolle 7m hohe Lagerhalle mit Belichtungsflächen und Rolltor in Traun!!

in 4050 Traun

Perfekte Lagerhalle an der Stadtgrenze Linz-Traun in St. Martin zu vermieten! - Nahe der Autobahn A1! Diese ebenerdige ca. 7m hohe Halle misst ca. 497m² und verfügt über ein 4x4m großes Rolltor mit viel Manipulationsfläche davor, welche Ihnen ein einfaches Be- und Entladen ermöglicht. Das Rolltor ist jedoch defekt und wurde nicht ausgetauscht, da es bis jetzt nicht benötigt wurde. Bei Bedarf wird es jedoch erneuert! Optional sind auch noch ein 29m² kleines Büro und ein 63,8m² großes Lager anmietbar, welche sich angrenzend zur Lagerhalle befinden. Die Nähe zur A1 schafft eine tolle Anbindung für LKWs und auch die asphaltierte Freifläche direkt vor den Lagerhallen garantiert eine problemlose Lieferung. Neben dieser Halle stehen auch noch 2 weitere Hallen zur Anmietung zur Verfügung. Sie messen 381m² und 737m² (mit Rampe) und besitzen ebenfalls Rolltore und Belichtungsflächen. Die 3 Lagerhallen sind miteinander verbunden und somit auch gemeinsam anmietbar - Gesamtfläche: 1.754,85m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1938,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €198,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €427,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2564,52
Fläche m² 497
Zimmer -
2.564,52 5,16 €/m²

Tolle 7m hohe Lagerhalle mit Belichtungsflächen und Rolltor in Traun!!

in 4050 Traun

Perfekte Lagerhalle an der Stadtgrenze Linz-Traun in St. Martin zu vermieten! - Nahe der Autobahn A1! Diese ebenerdige Halle misst ca. 381m² und verfügt über ein 4x4m großes Rolltor mit viel Manipulationsfläche davor, welche Ihnen ein einfaches Be- und Entladen ermöglicht. Durch eine Hallenhöhe von ca. 7m ist außerdem viel Lagerplatz gegeben! Die Nähe zur A1 schafft eine tolle Anbindung für LKWs und auch die asphaltierte Freifläche direkt vor den Lagerhallen garantiert eine problemlose Lieferung. Neben dieser Halle stehen auch noch 2 weitere Hallen zur Anmietung zur Verfügung. Sie messen 497m² und 737m² (mit Rampe) und besitzen ebenfalls Rolltore und Belichtungsflächen. Die 3 Lagerhallen sind miteinander verbunden und somit auch gemeinsam anmietbar - Gesamtfläche: 1.754,85m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1485,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €327,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1965,96
Fläche m² 381
Zimmer -
1.965,96 5,16 €/m²

Tolle und fast 8m hohe Lagerhalle mit Belichtungsflächen und Rolltor in Traun!!

in 4050 Traun

Perfekte Lagerhalle an der Stadtgrenze Linz-Traun in St. Martin zu vermieten! - Nahe der Autobahn A1! Diese Halle misst ca. 737m² und verfügt über - 2 große Rolltore - 2 Toiletten - 2 Büroräume. Durch eine Hallenhöhe von ca. 8m ist viel Lagerplatz gegeben! Die Nähe zur A1 schafft eine tolle Anbindung für LKWs und auch die asphaltierte Freifläche direkt vor den Lagerhallen garantiert eine problemlose Lieferung. Die Lagerhalle verfügt über eine Rampe, welche sich über die gesamte Länge erstreckt, sowie 2 zusätzlichen elektrischen Anpassrampen. Neben dieser Halle stehen auch noch 2 ebenerdige Hallen zur Anmietung zur Verfügung. Sie messen 381m² und 497m² und besitzen ebenfalls Rolltore und Belichtungsflächen. Die 3 Lagerhallen sind miteinander verbunden und somit auch gemeinsam anmietbar - Gesamtfläche: 1.754,85m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2874,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €294,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €633,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3802,92
Fläche m² 737
Zimmer -
3.802,92 5,16 €/m²