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Industrieanlagen in Traun

13 Industrie

13 Industrieangebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 8% Angebote an Industrie zur Miete und 92% an Industrie zum Kauf.

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 2.900.000,-- + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.900.000

TOP Geschäftsfläche für viele Möglichkeiten zu vermieten! (auch Teilflächen ab 108 m² möglich!)

in 4050 St. Martin

Geschäftslokal in St. Martin/Traun in zentraler Siedlungslage, Nähe B1. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist diese Immobilie für Handelsunternehmen, als Ausstellungsraum, für Dienstleistung oder Gewerbe bestens geeignet (keine Gastronomie!). Die Gesamtfläche kann in verschiedenste Varianten aufgteilt werden oder als ganze Fläche gemietet werden. Die Gesamtfläche setzt sich zur Zeit wie folgt zusammen: - Verkaufsraum - Büro komplett möbliert - Aufenthaltsraum inkl. Geschirspüler - Sanitärbereich mit Duche (ein zweiter Sanitätbereich steht bei Abtrennung zur Verfügung) Eine große Auslagenfront wertet dieses Objekt noch extra auf. Der Gesamtmietpreis ist inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto. Kosten für Strom und Internet sind in den angegeben Kosten nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch vom Mieter von örtlichen Anbietern bezogen und abgerechnet. Zusätzlich können Parkplätze zum Preis von € 20,00 + USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, ein Warenlager oder eine Werkstatt mit einer Größe von ca. 100 m² optional dazu zu mieten. Mietpreis für dieses weitere Objekt wird gesondert vereinbart und ist in den angeführten Mietkosten nicht enthalten. Kaution: 3 BMM in Form einer BankgarantieAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €702 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €167,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €173,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1043,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 108
Zimmer -
1.043,28

Wir suchen neue Nachbarn!!! - Moderne Praxis- oder Büroeinheiten im Herzen von Traun

in 4050 Traun

Direkt im Trauner Stadtzentrum findet man diese neu erbaute Immobilie. Perfekt geeignet für eine Arztpraxis, Physiotherapeuten oder Dienstleistungsunternehmen. Im Erdgeschoß mit großzügiger Fensterfläche gelegen bietet es Barrierefreiheit in fast allen Bereichen - oder leicht adaptierbar - sowie gut sichtbare Werbemöglichkeiten an der Front. Modern, lichtdurchflutet, einladend und durch eine Tiefenbohrung auch noch energiesparend in den Betriebskosten. Nutzen Sie diese 1malige Chance auf ein gut frequentiertes Gewerbeobjekt zur Miete. Nettomiete: 1513,45 € für 139 m2 Nutzfläche! = 10,89 €/m2 3 überdachte Parkplätze sind im Mietpreis inkludiert. In nur ca. 3 Gehminuten erreicht man den Hauptplatz Traun, wo sich Haltestellen der Straßenbahn sowie der Buslinie Citybus Traun befinden. Ca. 45m der Immobilie entfernt befindet sich auch eine Haltestelle "Gebietskrankenkasse" der Buslinie Citybus Traun. Traun hat durch seine günstige Lage als "Vorstadt" von Linz eine hohe wirtschaftliche Bedeutung erhalten. Oberösterreichs 5. größte Stadt ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsort geworden. Eine gute Infrastruktur schulische Einrichtungen, große Einkaufsmöglichkeiten, viele sportliche und kulturelle Angebote, Bezirksbehörden und eine rasche Verkehrsanbindung an die nahe Landeshauptstadt Linz und an die Autobahnen A1 und A25 sorgen für eine hohe Lebensqualität. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun
Fläche m² 139
Zimmer -
auf Anfrage

EINZIGARTIGER PACHTGRUND MIT TOP INFRASTRUKTUR

in 4050 Traun

TOP PACHTGRUNDSTÜCK MIT SELTENER WIDMUNG Verpachtet wird langfristig ein gemischtes Betriebsgrundstück (als Baurecht möglich) mit gesamt bis zu ca. 5.800 m2 nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhauspark bei der A1-Franzosenhausweg. Das Betriebsgrundstück umfasst mehrere Parzellen bzw. Betriebsobjekte. Bis auf weiteres befindet sich dort ein Alteisenwarenhändler. Das Betriebsgrundstück ist derzeit noch unerschlossen (Kanal, Strom, Wasser) und kann verkehrstechnisch an die Dallingerstraße mit einer Stichstraße angebunden werden. Auf der südlichen Seite wird das Grundstück durch den Welser Mühlbach begrenzt sowie den Traun Auen mit dem Damm und Naturschutzgebiet. Auf dem Hauptgrundstück liegt die historische Zaunermühle, welche weitere Wohn- sowie Büro- und Betriebsobjekte (Fa. Mectron u.a.) umfasst. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Firmen wie zB Fa. Anger Machining, SHT-Haustechnik, Asanger-Modellbau, Lentia Rollfuhr-Service, Pappas-Mercedes bzw. der Industrie bzw. Gewerbepark Franzosenhausweg nur ca. 1 km von der A1 entfernt. Das Betriebsgrundstück würde sich aufgrund der Lage und Anbindung sehr gut für Firmenniederlassungen oder Lagerhallen bzw. Logistikunternehmen eignen. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732 60 55 33 366 christoph.feilmair@arev.at    
Fläche m² -
Zimmer -
6.000

Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze.
Fläche m² 905
Zimmer -
3.370

Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze.
Fläche m² 952
Zimmer -
3.700

250m² ebenerdige Lagerhalle in Traun-Zentrum

in 4050 Traun

Lager: Im Herzen von Traun gibt es diese beheizbare Lagerfäche zu mieten. 250 m² verteilen sich auf 4 Lagerräume. In den Räumlichkeiten sind Strom und Sanitärräume vorhanden, Dusche möglich.  Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage im Trauner Zentrum. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (neue Straßenbahn in Traun sowie der nahegelegene Bahnhof Traun) zeichnet diesen Standort besonders aus. Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer von mindestens 2 Jahren bis max. 4 Jahren anbieten. Als Nebenkosten ist noch die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der tatsächlichen Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Vieles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <8.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 250
Zimmer -
830

Gewerbeobjekt zu vermieten - Stadtgrenze Linz-Traun direkt an der Salzburgerstrasse

in 4050 Traun

Dieses Mietobjekt punktet mit seiner perfekten Lage (Salzburger Bundesstraße B1 in Traun/Linz), Büro´s auf zwei Etagen, einer Halle und einer teilbaren Freifläche (ca. 3.239m2 um je EUR 1,50/m²). Gasheizung Bürofläche ca. 535 m² (ca. 267 m² im Erdgeschoß und ca. 267 m² im Obergeschoß). Die Halle hat ca. 800 m² und verfügt über 2 Rolltore. Die teilbare Freifläche kann als Parkfläche oder Lagerfläche genutzt werden. Mietpreise: Büro: monatlich netto € 7,-/m² Halle: monatlich netto € 4,50/m² Freifläche: monatlich netto € 1,50/m² Betriebskosten-Akonto: monatlich netto € 1,50/m² Kaution erforderlich Der Mietzins könne reduziert werden wenn man auf einen Teil der Freifläche verzichtet. Hier gäbe es schon einen Interessenten. Pläne, Preise und weitere Fotos auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.334
Zimmer -
auf Anfrage

101 m² Lagerfläche im Trauner Zentrum

in 4050 Traun | Fabrikstraße 9

Lager: Im Herzen von Traun gibt es dieses kleine Lager zu mieten. 101,37 m² verteilen sich auf 3 Lagerräume. In den Räumlichkeiten ist ein Starkstromanschluss, Wasser sowie Kanal vorhanden. Lage: Das Objekt im Graumanngelände befindet sich in guter Lage im Trauner Zentrum. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (neue Straßenbahn in Traun sowie der nahegelegene Bahnhof Traun) zeichnet diesen Standort besonders aus. Im Weiteren kann ein Freiparkplatz (á € 30,00 netto) angemietet werden. Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer bis Ende Februar 2020 anbieten. Als Nebenkosten ist noch die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der tatsächlichen Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Vieles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Krankenhaus <8.050m Klinik <9.300m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <500m Universität <5.925m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <175m Post <450m Polizei <250m Geldautomat <8.025m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <2.275m Bahnhof <1.225m U-Bahn <8.750m Flughafen <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 101,37
Zimmer 3
202,74

ca. 250 m2 Halle in Traun zu vermieten

in 4050 Traun

Halle mit ca. 250 m2. Überdachte Laderampe. Die Halle ist trocken und es kann jede Art von Ware eingelagert werden. Durch die vielen Fenster ist für viel Licht gesorgt. Im Winter kann die Halle beheizt werden. Durch einen Schranken ist gewährleistet, dass keine Fremdparker die Parkplätze verstellen. Jetzt gleich die Gelegenheit nutzen und sich informieren!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €236------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1416 Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun
Fläche m² 250
Zimmer -
1.416