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Industrieanlagen in Traun

16 Industrie

16 Industrieangebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 12% Angebote an Industrie zur Miete und 88% an Industrie zum Kauf.

Großzügiges modernes Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 3.300.000 + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
3.300.000

Tolles Gewerbeobjekt in Hochfrequenzlage von Linz-Traun zu vermieten!!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in der Größe von ca. 1.109,51m², bei dem viele Gewerbearten aufgrund der Widmung MB möglich sind! Das Objekt zeichnet sich aus durch: - viele Parkplätze vorm Objekt - perfekte öffentliche Anbindungen - durchgehende Schaufensterfront zur B1 mit bester Werbemöglichkeit - Anlieferung über großes Rolltor möglich - Autobahnanschluss einen Katzensprung entfernt - Keine Anreinerprobleme, da nur gewerbliche Nachbarn Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, somit ist der Mietbeginn speziell zu vereinbaren. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €725 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1445------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8670
Fläche m² 1.109,51
Zimmer -
8.670

Moderne Lagerhalle beheizt mit Büro

in 4050 Traun | Bäckerfeldstraße 5

Eine seltene Gelegenheit: schöne, beheizte Lagerhalle in Traun an der B1 (nahe Stadtfriedhof) gelegen. Verkehrsgünstig gut erreichbar. Zufahrt zur Anlieferung mit LKW einwandfrei möglich. Das 202 m² große Lager ist beheizt und videoüberwacht. Es ist auch ein Internetanschluss in der Halle vorhanden. Zusätzlich kann im Obergeschoss ein Büro dazugemietet werden. Zum Parken sind vor der Halle ausreichend Parkplätze. Die Gesamtmiete inkludiert die Heizkosten. Strom wird extra verrechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1212 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1454,4
Fläche m² 202
Zimmer -
1.454,40

Optimale Produktionshalle mit Büro und Freifläche im Gewerbegebiet Oedt in Traun zu vermieten!

in 4050 Traun

Beheizte Lagerhalle, optimal für produzierende Betriebe, mit ca. 4.561m² sowie angrenzenden Büro- und Sozialräume mit ca. 426m² und ausreichend Freifläche mit ca. 4.333m² in Traun zu vermieten! Die 1995 errichtete Halle zeichnet sich einerseits durch ihre Größe und andererseits durch ihre Höhe aus. Zusätzlich zur elektrischen Beleuchtung sind große natürliche Belichtungsflächen gegeben. DETAILS ZUR HALLE: - 2 Anpassrampen - Ringleitungsstrom - Ringleitungspressluft - Kran möglich - Ein großes Sektionaltor 4x5m - Stromanschluss 70 kW Die Halle kann sowohl für Lagerung als auch für die Produktion verwendet werden. Die Anlieferung kann ebenerdig und über die Anpassrampen erfolgen. Eine ca. 744m² große und 9m hohe Flugdachhalle bietet ebenfalls noch ausreichend Lagerfläche. Hallen- u. Flugdachhöhe: 7,65m bis 9,83m Vor dem Gebäude sind 68 markierte PKW-Parkplätze vorhanden! Der Flughafen Hörsching ist ca. 5min. und die Autobahnauffahrt 8min. entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: Langzeitmiete Bezug: nach Vereinbarung Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €27000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €779 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5555,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33334,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.987
Zimmer -
33.334,80

45 m² Hochregallager - Traun - beste Verkehrsanbindung!

in 4050 Traun | Egger-Lienz-Straße 12

45 m² Hochregallager - ab sofort - Autobahnanbindung - nähe Traun Das 45 m² große eingezäunte Lagerabteil ist Bestandteil einer großen Lagerhalle und ist natürlich separat verschließbar. Beleuchtung und Brandmeldeanlagen sind vorhanden. Einfahrtstor ca. 6 m Höhe. Lagerhöhe ca. 8 m. Das Lager ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten. Nettomiete : € 225,00 Betriebskosten (netto): € 22,50 Gesamtmiete : € 297,00 Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Die Betriebskosten werden jährlich im Nachhinein bis 30.06. vorgeschrieben und es sind keine monatlichen Akonti zu leisten. Zusätzlich können direkt beim Objekt Büroräumlichkeiten inkl. Teeküche zwischen 77 und 250 m² günstig angemietet werden. Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €225 zzgl 20% USt.Betriebskosten €22,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €297
Fläche m² 45
Zimmer -
297

Traun - 515 m² top Hochregallager - sehr gute Verkehrsanbindung!

in 4050 Traun | Egger-Lienz-Straße 12

Top 515 m² Lagerabteil nähe Traun Das 218 m² große eingezäunte Lagerabteil ist Bestandteil einer großen Lagerhalle und ist natürlich separat verschließbar. Beleuchtung und Brandmeldeanlagen sind vorhanden. Einfahrtstor ca. 6 m Höhe. Lagerhöhe ca. 8 m. Das Lager ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten. Die Betriebskosten werden jährlich im Nachhinein bis 30.06. vorgeschrieben und es sind keine monatlichen Akonti zu leisten. Zusätzlich können driekt beim Objekt Büroräumlichkeiten zwischen 77 und 250 m² angemietet werden. Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 98828 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2575 zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €566,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3399
Fläche m² 515
Zimmer -
3.399

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4050 Traun

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600

Provisionsfreie Lagerfläche mit günstiger Pauschalmiete Nähe A1 beim Franzosenhauspark bei Linz

in 4050 Traun

Vermietet werden ebenerdige Lagerflächen (unbeheizt) mit ca. 103 m2 sowie auch ein Lager mit 337 m2 in einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosenhausweg beim Franzosenhauspark. Keine Produktion bzw. Werkstätte sondern nur Lager. Zuvor war dort ein Malerbetrieb in Bestand. Übernahme wie liegt und steht als Pauschalmiete.Aufteilung: - Zufahrt über Areal Zaunermühle - großer Lagerraum (trocken) - Sanitäreinheiten (Innenhof)Ausstattung: - Betonboden - Deckenbeleuchtung (220 V) - Separater Stromzähler (Anmeldung mieterseitig Linz AG) - Wasseranschluß - neue Fenster - Ausreichend Parkplätze vor der Türe vorhandenInfrastruktur: Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an den A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Wien bzw. Salzburg. In ca. 10 Min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at     Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T:  +43 (0) 1 342 222 54 F:  +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer -
380

Lagerflächen mit günstiger Pauschalmiete Nähe A1 beim Franzosenhauspark bei Linz

in 4050 Traun

Vermietet werden ebenerdige und barrierefreie Lagerflächen (unbeheizt) mit ca. 337 m2 und ein Lager mit 103 m2 in einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosenhaus-Gewerbepark. Die Anlieferung erfolgt über den Innenhof ausschließlich mit Pkw oder Sprinter (keine LKW). Keine Produktion bzw. Werkstätte sondern nur Lager. Zuvor war dort ein Malerbetrieb in Bestand. Übernahme wie liegt und steht als Pauschalmiete (inkl. BK).Aufteilung: - Zugang über Innenhof - 2 große Lagerräume - kleiner Nebenraum - kl. Büro mit Aussicht ins Grüne - Sanitäreinheiten (WC Innenhof)Ausstattung: - Rundbogen Einfahrt (ca. 3.80 mh) - Eisentüre (Eingang) - abgehängte Decken - Deckenbeleuchtung (220 V) - Separater Stromzähler (Anmeldung mieterseitig Linz AG) - Flugdachschuppen (Ablage auf Anfrage) - Wasser u. E-Anschlüsse (E-Heizstrahler) - Holzstellagen für Ablage - Ausreichend Parkplätze am Areal vorhandenInfrastruktur: Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Wien bzw. Salzburg. In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T:  +43 (0) 1 342 222 54 F:  +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 337
Zimmer -
1.350

218 m² Hochregallager - sehr gute Verkehrsanbindung

in 4050 Traun | Egger-Lienz-Straße 12

Ihre Chance - Top 218 m² Lagerabteil nähe Traun Das 218 m² große eingezäunte Lagerabteil ist Bestandteil einer großen Lagerhalle und ist natürlich separat verschließbar. Beleuchtung und Brandmeldeanlagen sind vorhanden. Einfahrtstor ca. 6 m Höhe. Lagerhöhe ca. 8 m. Das Lager ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten. Die Betriebskosten werden jährlich im Nachhinein bis 30.06. vorgeschrieben und es sind keine monatlichen Akonti zu leisten. Zusätzlich können driekt beim Objekt Büroräumlichkeiten zwischen 77 und 250 m² angemietet werden. Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1453
Fläche m² 218
Zimmer -
1.453