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Industrieanlagen in Traun

13 Industrie

13 Industrieangebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 8% Angebote an Industrie zur Miete und 92% an Industrie zum Kauf.

Modernes großzügiges Bürogebäude in Traun!

in 4050 Traun

Diese hochmoderne Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 3.234 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.300 m². Diese teilt sich über insgesamt vier Stockwerke auf, welche sowohl zu Fuß über die Treppe, als auch komfortabel mit dem hauseigenen Lift erreichbar sind. Bei dieser Immobilie wurde auf qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung geachtet und überzeugt zudem noch mit geringen Betriebskosten. Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch verfügt das Bürogebäude über eine Deckenkühlung. Das Erdgeschoss besitzt 5 großzügige Büros, wo ca. 15 Arbeitsplätze vorhanden sind. Im Empfangsbereich stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung! Weiters sind im Erdgeschoss eine Küche und ein Aufenthaltsraum vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Büros ausgestattet. Hier können 16 Arbeitsplätze geschaffen werden. Im 2. Obergeschoss gibt es 7 Räume, diese werden als Besprechungsräume und Büros genutzt! Auch im Kellergeschoss befinden sich 2 großzügige Besprechungsräume. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 Büroräume, 2 Besprechungsräume und 1 Küche mit Aufenthaltsraum. Weiters sind 54 Parkplätze vorhanden, welche sich vorm Gebäude befinden. Sowohl die bekannte Salzburgerstraße als auch der Bahnhof Wegscheid sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Werden Sie neuer Eigentümer dieser repräsentativen Büroliegenschaft in Traun. Kaufpreis: € 2.900.000,-- + 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
2.900.000

Tolles Gewerbeobjekt in Hochfrequenzlage von Linz-Traun zu vermieten!!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in der Größe von ca. 1.109,51m², bei dem viele Gewerbearten aufgrund der Widmung MB möglich sind! Das Objekt zeichnet sich aus durch: - viele Parkplätze vorm Objekt - perfekte öffentliche Anbindungen - durchgehende Schaufensterfront zur B1 mit bester Werbemöglichkeit - Anlieferung über großes Rolltor möglich - Autobahnanschluss einen Katzensprung entfernt - Keine Anreinerprobleme, da nur gewerbliche Nachbarn Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, somit ist der Mietbeginn speziell zu vereinbaren. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €725 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1445------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8670
Fläche m² 1.109,51
Zimmer -
8.670

Helle Lagerhalle mit 2 ebenerdigen Schiebetoren in Traun zu vermieten!

in 4050 Traun

Optimale Lagerhalle mit ca. 1.500m² in Traun zu vermieten! Dieses Objekt teilt sich auf in 2 miteinander verbundenen Lagerhallen mit gesamt ca. 1.500m². Des weiteren sind ausreichend natürliche Belichtungsflächen an der Decke und an den Seitenwänden gegeben. Die größere Halle punktet außerdem mit 2 großformatigen und ebenerdigen Schiebetoren. Das Tor an der Längstseite misst ca. 5,40m Breite x 4,3m Höhe. Das zweite Tor misst ca. 4,64m Breite x 4,3m Höhe. Beide Schiebetore sind manuell bedienbar und verfügen über eine Durchgangstüre. Beide Hallen sind mit einem Kran (5 t Tragkraft) ausgestattet und messen folgende Hallenhöhen: - Hallenhöhe Dach: ca. 7,2m - Hallenhöhe Träger: ca. 6,2m - Höhe Unterkante Kranbahn: ca. 5,1m - Kranhakenhubhöhe: ca. 4,2m KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. kalt: € 4,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 0,30/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Strom + Heizung) Strom KW/Anschluss: ca. 100 KW Zu den Hallen gelangt man über die durch einen Schranken gesicherte Einfahrt, welche auch mit einem LKW passiert werden kann. Vor den Schiebetoren ist eine optimale Rangierfläche vorgesehen und eine Freifläche mit ca. 716m² kann bei Bedarf zu € 1,-/m² angemietet werden. Das Objekt kann relativ rasch und kurzfristig angemietet werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1440------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8640
Fläche m² 1.500
Zimmer -
8.640

218 m² Hochregallager - sehr gute Verkehrsanbindung

in 4050 Traun | Egger-Lienz-Straße 12

Ihre Chance - Top 218 m² Lagerabteil nähe Traun Das 218 m² große eingezäunte Lagerabteil ist Bestandteil einer großen Lagerhalle und ist natürlich separat verschließbar. Beleuchtung und Brandmeldeanlagen sind vorhanden. Einfahrtstor ca. 6 m Höhe. Lagerhöhe ca. 8 m. Das Lager ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten. Die Betriebskosten werden jährlich im Nachhinein bis 30.06. vorgeschrieben und es sind keine monatlichen Akonti zu leisten. Zusätzlich können driekt beim Objekt Büroräumlichkeiten zwischen 77 und 250 m² angemietet werden. Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1453
Fläche m² 218
Zimmer -
1.453

Traun - 515 m² top Hochregallager - sehr gute Verkehrsanbindung!

in 4050 Traun | Egger-Lienz-Straße 12

Top 515 m² Lagerabteil nähe Traun Das 218 m² große eingezäunte Lagerabteil ist Bestandteil einer großen Lagerhalle und ist natürlich separat verschließbar. Beleuchtung und Brandmeldeanlagen sind vorhanden. Einfahrtstor ca. 6 m Höhe. Lagerhöhe ca. 8 m. Das Lager ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten. Die Betriebskosten werden jährlich im Nachhinein bis 30.06. vorgeschrieben und es sind keine monatlichen Akonti zu leisten. Zusätzlich können driekt beim Objekt Büroräumlichkeiten zwischen 77 und 250 m² angemietet werden. Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 98828 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2575 zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €566,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3399
Fläche m² 515
Zimmer -
3.399

Moderne Lagerhalle beheizt mit Büro

in 4050 Traun | Bäckerfeldstraße 5

Eine seltene Gelegenheit: schöne, beheizte Lagerhalle in Traun an der B1 (nahe Stadtfriedhof) gelegen. Verkehrsgünstig gut erreichbar. Zufahrt zur Anlieferung mit LKW einwandfrei möglich. Das 202 m² große Lager ist beheizt und videoüberwacht. Es ist auch ein Internetanschluss in der Halle vorhanden. Zusätzlich kann im Obergeschoss ein Büro dazugemietet werden. Zum Parken sind vor der Halle ausreichend Parkplätze. Die Gesamtmiete inkludiert die Heizkosten. Strom wird extra verrechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1212 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1454,4
Fläche m² 202
Zimmer -
1.454,40

Halle und Lagerfläche

in 4050 Traun

Halle bzw. Produktionsfläche befristet zu mieten ! Sie suchen für Ihr Unternehmen kurzfristige Erweiterungsmöglichkeiten bei Lager- oder Produktionsflächen im Großraum Linz ? ....wir haben vielleicht das richtige Angebot für Ihren Betrieb. Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 750 m² sowie eine zweite direkt angebundene Hall mit rd. 320 m². Hallen-Kräne, 3 Tore mit ca. 4 m Höhe und eine Hallenhöhe von ca. 7 m ermöglichen eine vielfältige Nutzung für Lagerzwecke oder auch zur kurzfristigen Erweiterung eines Produktionsbereiches. Allzweckräume samt Nebenräumen mit ca. 250 m², ein kleiner Bürotrakt mit 150 m² und eine teilweise befestigte Freifläche könnten ebenso angemietet werden. Die Halle wird mit Gas beheizt, ein Starkstromanschluss mit 120 KW ist am Grundstück vorhanden. Das Objekt wird vorerst nur befristet zu üblichen Konditionen bis Ende 2019 vermietet. Miete auf Anfrage je nach Umfang der genutzten Teile. Fakten: Halle mit 750 und 320 m² gemeinsam oder geteilt nutzbar Hallenhöhe ca. 7 bis 9 m² Büro ca. 150 m² oder kleiner nutzbar Nebenräume für Personal vorhanden Betriebswohnung wäre möglich gute Verkehrsanbindung, Zufahrt mit LKW möglich Halle und Büros mit Heizung geeignet für ermissionsarme Gewerbe Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber können nur schriftliche Anfragen mit Kontaktangaben beantwortet werden. Anfragen und nähere Details unter: thomas.watzinger@lewog.at
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Ebenerdiges Hochregallager - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

** Ebenerdiges Hochregallager - IZ St. Martin / Traun ** FLÄCHEN ca. 720 m² Hochregallager ca. 189 m² eingebaute Gallerie (kann bei Bedarf entfernt werden) KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE 5 Minuten bis A7 Linz-Franzosenhausweg 6 Minuten bis B1 bzw. A7 Salzburger Str. BESCHREIBUNG Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze. AUSSTATTUNG * BUK ca. 10,0 m * 2 Sektionaltore, ebenerdig * Heizlüfter * Industrieasphalt * Teilweile regaliert (kann gegen Ablöse übernommen werden)
Fläche m² 716
Zimmer -
auf Anfrage

Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

** Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun ** FLÄCHEN ca. 720 m² Hochregallager ca. 189 m² eingebaute Gallerie (kann bei Bedarf entfernt werden) ca. 48 m² Aufenthaltsraum/ Küche, Sanitär KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE 5 Minuten bis A7 Linz-Franzosenhausweg 6 Minuten bis B1 bzw. A7 Salzburger Str. BESCHREIBUNG Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze. AUSSTATTUNG * BUK ca. 10,0 m * 2 Sektionaltore, ebenerdig * Heizlüfter * Industrieasphalt * Teilweile regaliert (kann gegen Ablöse übernommen werden)
Fläche m² 969
Zimmer -
auf Anfrage

Top Standort - XXL Lager- und Produktionshalle mit guter Infrastruktur

in 4050 Traun

Betriebsliegenschaft mit Produktionshalle: An einem begehrten Gewerbestandort in Traun gibt es diese große Betriebsliegenschaft zu mieten. Auf über 10.000 m² Gesamtfläche verteilen sich: 4.561 m² Produktionshalle im Betriebsbaugebiet, 4.333 m² asphaltierte Freifläche, 744 m² Flugdach und 426 m² Büro mit Sozialräumen. Das Areal ist vielseitig einsetzbar. Die Halle wird mittels Warmluftheizung von der Decke über einen zentralen Gas-Kessel beheizt. Ein Lastenkran bis 10t kann nachgerüstet werden. (Betonnasen vorhanden). Die Halle bietet eine Raumhöhe von ca. 9 m und ist ebenerdig über ein Rolltor befahrbar sowie über 2 LKW-Rampen zu bestücken. + Autobahn: A1, A8, A25 - 10-15 Minuten entfernt + Flughafen: BlueDanube Airport - 10 Minuten entfernt + Zuganbindung: ÖBB Terminal Wels - 10 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 4561 m² Produktionshalle + 4333 m² Freifläche ist asphaltiert + 744 m² Flugdach + 426 m² Büro- und Sozialräume (Erweiterbar) + Ringleitung für Strom und Druckluft in der gesamten Halle + Lastenkran bis 10t möglich + Heizung vorhanden, Warmluft, Decke, Gas + 2 Büros in der Halle + 2 Rolltorte ebenerdig (4,00 m breit / 4,20 m hoch) + 2 Laderampen mit Rolltor für LKW (2,70 m breit / 3,00 m hoch) + 100 % barrierefrei Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Warmluftheizung an der Decke mit Gasöfen und wird über den Versorgerbetrieb abgerechnet. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 4.987
Zimmer -
auf Anfrage