Industrieanlagen in Pucking

3 Industrie

3 Industrieangebote sind derzeit in Pucking, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pucking, Linz-Land in 67% Angebote an Industrie zur Miete und 33% an Industrie zum Kauf.

!!!Top ausgestattetes Bürogebäude in Pucking nahe Haid!! Optimal für Anleger oder Selbstnutzer (Nettomietschätzung € 3,--4,-/m²)

in 4055 Pucking

Anleger aufgepasst! Das 2002 erbaute Bürogebäude, bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur Westautobahn A1 und der Welser Autobahn A25. Die unmittelbare Nähe des Zentrums Haid sowie der ca. 10 km entfernte Flughafen Hörsching sind wesentliche Vorteile dieses Standortes. Das Bürogebäude ist bestens ausgestattet und besteht aus 5 Geschoßen mit insgesamt ca. 3.000 m² Nutzfläche und möglichen 120 Parkplätzen. Die Büroeinheiten können von ca. 300 m² bis ca. 3.000 m² angemietet werden. Die beiden unausgebauten Obergeschoße ermöglichen Freiraum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Schätzungen: Mietpreis je Parkplatz netto € 20,- Nettomiete Bürofläche ab € 3,- bis € 4,-/m² BK ca. € 1,5/ m² Somit möglicher Nettomietertrag von € 12.558,16 pro Monat Ausstattung: - 5 Geschoße (3 davon voll ausgestattet) - jedes Geschoß barrierefrei erreichbar - Alarmanlage - Server bereits vorhanden - behindertengerechte WC´s im EG - Lift - Küche/Küchenanschlüsse in jeder Etage - Herren und Damen WC in jeder Etage - Aktuell 95 markierte Parkplätze, jedoch ca. 120 möglich Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.959
Zimmer -
1.600.000 540,72 €/m²

Betriebsliegenschaft mit Halle, Werkstätte und Lager

in 4055 Pucking

Die Liegenschaft ist in 4055 Pucking, Untere Landstraße 18, nahe Linz, Traun, Haid und Ansfelden. Pucking liegt zwischen zwei Autobahnen, der Westautobahn A1 und der Welser Autobahn A25. Über die A1 kommend verlässt man die Autobahn bei der Abfahrt Traun, folgt der Bundesstraße und erreicht die Untere Landstraße in wenigen Minuten. Das Grundstück befindet sich inmitten eines Gewerbegebiets und der Ort Pucking ist ca. 2 km entfernt. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und Kindergärten. Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 23.500 m² und besteht aus einem L-förmigen Hauptgebäude mit Werkstätte (ca. 2.0000 m²), einem zweigeschossigen Lager von ca. 700 m² und einem zweigeschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude (ca. 1.000 m²). Weiters besteht ein Nebengebäude mit Waschhalle (ca. 330 m²). Das Bürogebäude ist unterkellert (Haustechnik, Umkleide- und Sanitärräume). Die gesamte Nettonutzfläche beträgt ca. 4.800 m². Die Liegenschaft wurde als LKW-Werkstätte mit den dazugehörigen Nebengebäuden wie Waschhalle und Lager genutzt. Neben der Werkstätte steht ein Bürogebäude mit einer Werksküche und Sozial- und Nebenräumen zur Verfügung. Die nichtbebauten Freiflächen sind großteils asphaltiert und für LKW-Abstellplätze geeignet. Die Betriebsliegenschaft ist auch als Lager- und/oder Produktionsfläche geeignet, wobei im Zuge von geringen Umbauarbeiten kleinere Teilflächen geschaffen und auch einzeln gemietet werden können. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für nähere Details und einen eventuellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter der Telefon-Nr 0732 610 700 oder per E-Mail objekte@immobilien-huemer.at. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir verweisen auf unsere AGBs, die auf unserer Homepage unter dem Link http://www.immobilien-huemer.at/agb.php eingesehen werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).
Fläche m² 4.800
Zimmer -
22.000 4,58 €/m²

Top Betriebsliegenschaft mit vielen Möglichkeiten infrastrukturell gut positioniert zu VERKAUFEN!!! Auch Einmietung möglich.

in 4055 Pucking

Die Liegenschaft befindet sich nahe der A1 Westautobahn und der A25 Richtung Wels/Passau Abfahrt Weißkirchen, mit dem Autobahnausbau 2018 soll eine verbesserte Zu - und Abfahrtssituation geschaffen werden. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. In diesem Objekt ist bis Anfang Juli eine Service-Werkstätte für LKW untergebracht. Ab 1.Oktober 2015 wäre die Liegenschaft frei und verfügbar. Gut auszudenken wäre auch, das sich in diesem Bereich Firmen anderer Sparten ansiedeln könnten, da genügend Frei- und Lagerfläche vorhanden sind. Das Objekt wurde1978 errichtet und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert. Das ganze Areal besteht aus einem Bürogebäude, der Waschstrasse mit Prüfstand, einer Werkstatt mit vielen Einzelarbeitsplätzen, einem Ersatzteilelager, sowie einer neu errichtete Lagerhalle. Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen von LKW´s, Container bzw. Fahrzeuge aller Art Das Objekt ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, man sollte dennoch davon ausgehen, dass Investitionen getätigt werden müssen, damit das Erscheinungsbild dem heutigen Standard angeglichen erscheint. Technisch sind die Gebäude in Vollbetrieb und funktionstüchtig. Es besteht kein zwingender sofortiger Reparatur-oder Sanierungsbearf. Details zu den Gebäuden: ~ Bürogebäude EG,OG: 1.058,47 m² ~ Bürotrakt 608,05 m² ~ Waschstrasse + Bremsprüfstand: 340,80 m² ~ Werkstatt: 1.667,50 m² ~ ET-Lager: 599,04 m² ~ Lagerhalle-Neubau: 338,20 m² Ergibt eine Gesamtfläche von 4.612,06 m² Die Krananlage in der Halle mit einer Tragkraft von 5 Tonnen angegeben. Kauf- und Mietpreis auf Anfrage! Für einen unverbindlichen und kostenlose Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei uns.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 4.612
Zimmer -
auf Anfrage