Industrieanlagen in Pucking

2 Industrie

2 Industrieangebote sind derzeit in Pucking, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pucking, Linz-Land in 50% Angebote an Industrie zur Miete und 50% an Industrie zum Kauf.

Betriebsliegenschaft mit Halle, Werkstätte und Lager

in 4055 Pucking

Die Liegenschaft ist in 4055 Pucking, Untere Landstraße 18, nahe Linz, Traun, Haid und Ansfelden. Pucking liegt zwischen zwei Autobahnen, der Westautobahn A1 und der Welser Autobahn A25. Über die A1 kommend verlässt man die Autobahn bei der Abfahrt Traun, folgt der Bundesstraße und erreicht die Untere Landstraße in wenigen Minuten. Das Grundstück befindet sich inmitten eines Gewerbegebiets und der Ort Pucking ist ca. 2 km entfernt. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und Kindergärten. Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 23.500 m² und besteht aus einem L-förmigen Hauptgebäude mit Werkstätte (ca. 2.0000 m²), einem zweigeschossigen Lager von ca. 700 m² und einem zweigeschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude (ca. 1.000 m²). Weiters besteht ein Nebengebäude mit Waschhalle (ca. 330 m²). Das Bürogebäude ist unterkellert (Haustechnik, Umkleide- und Sanitärräume). Die gesamte Nettonutzfläche beträgt ca. 4.800 m². Die Liegenschaft wurde als LKW-Werkstätte mit den dazugehörigen Nebengebäuden wie Waschhalle und Lager genutzt. Neben der Werkstätte steht ein Bürogebäude mit einer Werksküche und Sozial- und Nebenräumen zur Verfügung. Die nichtbebauten Freiflächen sind großteils asphaltiert und für LKW-Abstellplätze geeignet. Die Betriebsliegenschaft ist auch als Lager- und/oder Produktionsfläche geeignet, wobei im Zuge von geringen Umbauarbeiten kleinere Teilflächen geschaffen und auch einzeln gemietet werden können. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für nähere Details und einen eventuellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter der Telefon-Nr 0732 610 700 oder per E-Mail objekte@immobilien-huemer.at. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir verweisen auf unsere AGBs, die auf unserer Homepage unter dem Link http://www.immobilien-huemer.at/agb.php eingesehen werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996).
Fläche m² 4.800
Zimmer -
22.000 4,58 €/m²

Top Betriebsliegenschaft mit vielen Möglichkeiten infrastrukturell gut positioniert zu VERKAUFEN!!! Auch Einmietung möglich.

in 4055 Pucking

Die Liegenschaft befindet sich nahe der A1 Westautobahn und der A25 Richtung Wels/Passau Abfahrt Weißkirchen, mit dem Autobahnausbau 2018 soll eine verbesserte Zu - und Abfahrtssituation geschaffen werden. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. In diesem Objekt ist bis Anfang Juli eine Service-Werkstätte für LKW untergebracht. Ab 1.Oktober 2015 wäre die Liegenschaft frei und verfügbar. Gut auszudenken wäre auch, das sich in diesem Bereich Firmen anderer Sparten ansiedeln könnten, da genügend Frei- und Lagerfläche vorhanden sind. Das Objekt wurde1978 errichtet und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert. Das ganze Areal besteht aus einem Bürogebäude, der Waschstrasse mit Prüfstand, einer Werkstatt mit vielen Einzelarbeitsplätzen, einem Ersatzteilelager, sowie einer neu errichtete Lagerhalle. Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen von LKW´s, Container bzw. Fahrzeuge aller Art Das Objekt ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand, man sollte dennoch davon ausgehen, dass Investitionen getätigt werden müssen, damit das Erscheinungsbild dem heutigen Standard angeglichen erscheint. Technisch sind die Gebäude in Vollbetrieb und funktionstüchtig. Es besteht kein zwingender sofortiger Reparatur-oder Sanierungsbearf. Details zu den Gebäuden: ~ Bürogebäude EG,OG: 1.058,47 m² ~ Bürotrakt 608,05 m² ~ Waschstrasse + Bremsprüfstand: 340,80 m² ~ Werkstatt: 1.667,50 m² ~ ET-Lager: 599,04 m² ~ Lagerhalle-Neubau: 338,20 m² Ergibt eine Gesamtfläche von 4.612,06 m² Die Krananlage in der Halle mit einer Tragkraft von 5 Tonnen angegeben. Kauf- und Mietpreis auf Anfrage! Für einen unverbindlichen und kostenlose Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei uns.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 4.612
Zimmer -
auf Anfrage