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Industrieanlagen in Freistadt

5 Industrie

Momentan sind in Freistadt 5 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Industrie zum Kauf und 3 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Freistadt teilt sich in 40% Industrie zum käuflichen Erwerb und 60% Industrie zur Miete auf.

Vielseitige Top-Gewerbeimmobilie mit perfekter Verkehrsanbindung

in 4240 Freistadt

Vielseitige Top-Gewerbeimmobilie mit perfekter Verkehrsanbindung an der neuen Zubringerstraße zur S10 - Umfahrung Freistadt-West. Umgebungssituation/Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem gewerblich genutzten Gebiet. Das östliche Nachbargrundstück ist mit einem Betriebsobjekt der Welser Kieswerke bebaut. Die südliche Nachbarfläche wird als Lagerfläche von Lagerhaus Freistadt verwendet. In südlicher Richtung befindet sich das Betriebsobjekt des Lagerhauses und westlich, jenseits der Hirschbacher-Straße ein Tischlereibetrieb. Objektbeschreibung: Nutzfläche ca. 720 m² (einschl. Bürofläche, Teeküche/Aufenthaltsraum, WC, Technikraum) + optionale Mietfläche ca. 285 m² = insges. ca. 1004 m² Die Liegenschaft ist als Widmungskategorie Betriebsbaugebiet ausgewiesen! Dieser Standort ist flexibel nutzbar, sowohl als Lager- und Verkaufsfläche für Handel und Produktion, als auch als zentrales Auslieferungslager für verschiedenste Großhändlerbranchen. 2011 wurde das Objekt neu adaptiert und bietet ein helles, hohes, großzügiges Platzangebot auf 2 Ebenen. Besonders hervorzuheben sind der hochwertige Industrie-Fußboden mit Fußbodenheizung und die flexiblen Anlieferungsmöglichkeiten über Erd- oder Obergeschoß. Die großen Thermofenster mit Doppelverglasung bringen viel Licht und angenehme Atmosphäre in das Objekt. Hinsichtlich des hochwertigen Regal-Systems besteht die Möglichkeit, dieses bei Bedarf abzulösen. Das Objekt wird mittels Erdgases beheizt (Erdgastherme 35kW). Die Raumlüftung erfolgt über natürliche Lüftung. Die Warmwasseraufbereitung wird elektrisch abgedeckt. Parkplätze: Diese Gewerbeimmobilie verfügt über 12 genehmigte PKW-Abstellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit auf maximal 50 KFZ-Stellplätze. Miete: Netto Miete € 3.300,00 MwSt. 20% € 660,00 zzgl. Betriebskosten ca. € 150,00 + Versicherung + Strom + Gas + Schneeräumung Bitte kontaktieren Sie mich, gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €690------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4140------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter 0664 / 414 8700 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 720
Zimmer -
4.140

129m² barrierefrei, hell und sonnig - die Fläche ist variabel!

in 4230 Pregarten

Zu mieten: BARRIEREFREIE Erdgeschoss-Fläche ca. 112m² plus exklusive Toilettanlagen. Moderne Infrarotheizkörper sorgen in den Räumlichkeiten für angenehme Strahlungswärme. Die abgehängte Decke ist mit LED-Bändern hinterleuchtet und kann so ein dezentes Licht schaffen, das zum Beispiel für den Therapiebereich ganz wichtig ist. Von taghell bis zu romantisch gediegen - jede Lichtstimmung lässt sich einstellen. Auch eine Musikanlage, die mit Bluetooth die eigene Musik abspielen kann, steht hier zur Verfügung. Im Gesundheitsbereich ist das von enormer Wichtigkeit. Die Wandflächen haben neutral weiße Nischen, die Platz für Dekorationen oder Pflanzen bieten und helfen, so eine besondere Atmosphäre zu schaffen. Hier haben Sie den Vorteil, Synergien mit Bestandsfirmen zu nützen! Eine bereits eingemietete Ärzte- und Therapeutenmannschaft bietet medizinische und fachliche Kompetenz an. Für Wahlärzte kann das bestehende Angebot im Haus interessant sein. Neben dem Gesundheitsbereich ist es eine ideale Miet-Fläche als Schauraum für Mode, als Präsentationsfläche für Designer-Produkte oder als Verkaufsfläche für den exklusiven und hochwertigen Lebensmittelbereich. Ein Büro oder eine Kanzlei mit dem besonderen Ambiente ist vorstellbar. Parkplätze rund um das Objekt können genutzt werden. Die Fassade dieser Mietfläche kann zu Werbezwecken individuell gestaltet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit einen Firmenschriftzug auf dem „Mieter-Hinweis-Schild“ im Einfahrtsbereich anzubringen. Der Grundriss kann perfekt auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Wenn eine Erweiterung der Miet-Fläche für Sie interessant ist, ist auch das möglich. Ein besonderer Vorteil dieser Mietfläche: Optimale Anbindung an den Zentralraum, Linz ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet! Internet ist mit einem eigenen Vertrag über Liwst oder Telekom möglich. Weitere Infos zum Mietobjekt gebe ich gerne! Sie erreichen mich unter: 0664/18 68 700 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1032 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €206,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1238,4 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 129
Zimmer -
1.238,40

Büro, Kanzlei, Geschäft, Praxis, Therapieräume, Studio, Schulungsraum, Schauraum oder Lager - die Fläche ist variabel!

in 4230 Pregarten

Sie suchen eine passende Räumlichkeit in einer der schönsten Lagen in Pregarten - dem Kompetenzzentrum Pregarten? Ideal geeignet als Büro, Kanzlei, Geschäft, Praxis, Therapieräume, Studio, Schulungsraum oder Lager. Ein abgetrennter Schauraum mit 2 großen Fenstern, plus 2 weitere Räume á ca. 19,1m², WC und Aufenthaltsraum/Küche ergeben insgesamt ca. 174 m² Eine überdachte Fläche als Lagerfläche gehört zusätzlich zu dieser Mietfläche. Die Parkflächen entlang der Mietfläche stehen nur diesem Mieter zur Verfügung! Auch weitere Parkplätze rund um das Objekt können genutzt werden. Die Fassade dieser Mietfläche kann zu Werbezwecken individuell gestaltet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit einen Firmenschriftzug auf dem „Mieter-Hinweis-Schild“ im Einfahrtsbereich anzubringen. Die komplette Fläche ist barrierefrei! Nützen Sie die Synergien mit Bestandsfirmen! Eine bereits eingemietete Ärzte- und Therapeutenmannschaft bietet medizinische und fachliche Kompetenz an. Für Wahlärzte kann das bestehende Angebot im Haus einen großen Vorteil bieten. Der Grundriss kann perfekt auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Wenn eine Erweiterung der Miet-Fläche für Sie interessant ist, ist auch das möglich! Ein besonderer Vorteil dieser Mietfläche: Optimale Anbindung an den Zentralraum, Linz ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch für Zustellung und Anlieferung ist die Lage ideal und bietet optimale Möglichkeiten. Insges. 174m² € 8,-/m² netto kalt = € 1.392,-- Die Betriebskosten (Heizung und Wasser/Kanal) werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet! Internet: möglich über Liwst oder Telekom Bitte kontaktieren Sie mich, ich stehe gerne für weitere Infos zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1392 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €278,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1670,4 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 174
Zimmer -
1.670,40

Wohnen - Gewerbe - Platz für Ihr Hobby - alles ist möglich - Spitzenpreis!

in 4272 Weitersfelden

Wohnen - Gewerbe - Platz für Ihr Hobby - alles ist möglich - Spitzenpreis Die perfekte Chance, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, bietet diese interessante Liegenschaft mit neu erbautem Wohnbereich in baulich ansprechender Holzbauweise. Der Werkstättenbereich lässt viele Möglichkeiten offen. Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Weiters gibt es einen Verkaufsladen der zur Zeit als Bioladen genützt wird. Die Lage ist sehr gut, das Ortszentrum von Weitersfelden ist nur einige 100 Meter entfernt. Freistadt ist in 20 Minuten erreichbar. Direkt an der Liegenschaft führt der, über die Grenzen bekannte, Johannesweg vorbei. Kundenfrequenz ist vorhanden! Selber nützen oder auch Miete kassieren! Fakten: 1072 m2 Grundfläche, ca. 464 Nutzfläche, genügend Stellplätze vorhanden, Wohnbereich Neubau, Fröling Pelletsheizung, Tischherd, etc., etc. Wohnbereich derzeit 90,68 m2 und bis auf ca. 140 m2 erweiterbar je nach Nutzung der restlichen Gebäudeteile Werkstättenbereich derzeit 128,60 m2 Verkaufsladen derzeit 88,16 m2 Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie überraschen! Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 307
Zimmer 3
310.000

LAGERHALLE + BÜRO + WOHNUNGEN

in 4283 Bad Zell | Auf der Au 42

Zum Verkauf steht eine Lagerhalle mit Wohnungen und Büros ca 2000m² Lagerfläche. Gesamte Grundstücksfläche: ca 8000m². Neben Bundesstraße B124 4283 Bad Zell (Ortsnähe) Bei Interesse oder weiteren Fragen bitte anrufen: 06643744751
Fläche m² 8.000
Zimmer -
650.000