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Industrieanlagen in Wiener Neustadt (Stadt)

25 Industrie

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 25 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Industrie zum Kauf und 21 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Wiener Neustadt (Stadt) teilt sich in 16% Industrie zum käuflichen Erwerb und 84% Industrie zur Miete auf.

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

LAGERHALLE Obj. Nr.: 973 Im Norden von Wiener Neustadt in der Stadionstraße befindet sich ein großzügiger Lagerkomplex, in welchem noch Lagerflächen frei verfügbar sind. Es handelt sich dabei um Flächen im Ausmaß von ca. 165 m² bis ca. 630 m². Die Hallen sind beheizbar und mit Stapler befahrbar. Es können laut derzeitiger Genehmigung Hochregallager bis 4 Meter Höhe aufgestellt werden. Für höhere Regale ist eine Sondergenehmigung erforderlich. Die Hallen sind ab sofort zur Anmietung frei. Mtl. Miete: Top 1 / ca. 165 m²: € 658,56 zzgl. BK € 123,48, zzgl. Heizkosten € 82,32, zzgl. 20 % Mwst, gesamt sohin € 1.037,23 Top 2 / ca. 627 m²: € 2.509,80 zzgl. BK € 470,59, zzgl. Heizkosten € 313,73, zzgl. 20 % Mwst, gesamt sohin 3.952,94 Top 3 / ca. 173 m²: € 692,72 zzgl. BK € 129,89, zzgl. Heizkosten € 86,59, zzgl. 20 % Mwst, gesamt sohin € 1.091,03 Flugdach (nicht ohne Halle) / ca. 213 m²: € 319,53 zzgl. 20 % Mwst, gesamt sohin € 383,44 Kaution: jeweils 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

VERKAUFS-/LAGERHALLE Obj. Nr.: 1463 Unweit des Bahnhofes und somit praktisch im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich in Bauland/Betriebsgebiet eine Liegenschaft mit einer 6 m hohen und ca. 470 m² großen Halle, an welcher eine kleinere Halle mit ca. 180 m² und 4 m Raumhöhe angebaut ist. Erreichbar sind die Hallen, von welcher die Größere auch über einen 5 Tonnen Kran verfügt, straßenseitig über ein ca. 450 m² großes asphaltiertes Grundstück. Die Hallen können mit dem vorhandenen Heizöl, Lüftungsofen temperiert werden, sind jedoch nicht auf Dauer beheizbar, da keinerlei Wärmeisolierung vorhanden ist. Ein kleiner Büroraum sowie Toilettanlagen und Personalraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein tolles Objekt mit viel Entwicklungspotenzial auf Grund der guten Lage auch als Handels-, Verkaufs- oder Betriebsstandort nutzbar. Mtl. Miete: € 3.800,-- zzgl. BK ca. € 200,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 4.800,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 650
Zimmer -
4.800

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GUTENBERG-HALLEN Obj. Nr.: 1632 Im Nordosten von Wiener Neustadt, im Entwicklungsgebiet Civitas Nova, welches bereits international durch seine innovativen Unternehmen von Diamond Aircraft bis Med Austron bekannt wurde, befindet sich in allerbester Lage das Gelände der ehemaligen Gutenberg-Druckerei. Es handelt sich dabei um Produktions- und Lagerhallen in erstklassiger Qualität mit sehr hochwertiger Ausstattung, welche nunmehr umständehalber vermietet werden. Derzeit stehen ca. 3.500 m² an vermietbaren Hallen und Lagerräumlichkeiten zur Verfügung, welche in absehbarer Zeit eventuell durch weitere Flächen in der Größenordnung von ca. 2.500 m² erweitert werden könnten. Zudem befinden sich 2 Büroeinheiten mit je ca. 300 m² im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss frei zur Anmietung. Hochbelastbare Industrieböden und eine Raumhöhe von über 7 Metern, eine modernen Wärmedämmung und eine als neu zu bezeichnende Brandschutzanlage wird dem neuen Mieter angeboten. Bei den Hallen stehen unterschiedliche Größen ab 500 m² zur Vermietung frei, wobei bei Anmietung von solch kleinen Flächen teilweise auf Infrastruktur wie Toilettanlage verzichtet werden müsste. Bevorzugt werden jedenfalls Anmietungen von größeren zusammenhängenden Flächen, um auch infrastrukturell das bestmögliche Angebot liefern zu können. Die Räumlichkeiten sind beheizbar und teilweise mit Laderampen zufahrbar. Moderne Lichtbänder erlauben auch die Nutzung als Produktionsstätte. Mtl. Miete Hallen: ab € 4,-- p. m² zzgl. BK € 0,7, zzgl. MwSt Mtl. Miete Büros: € 6,-- p. m² zzgl. BK € 1,--, zzgl. MwSt In den Betriebskosten aconto ist auch ein Heizkostenaconto enthalten.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

KFZ-WERKSTÄTTE / BETRIEBSOBJEKT Obj. Nr.: 1575 Nahe dem Wiener Neustädter Zentrum befindet sich an einer stark befahrenen Straße eine Betriebsliegenschaft, welche seit langem für KFZ-Service Dienste bekannt ist und auch ideal als KFZ-Werkstätte verwendet werden könnte. Die Liegenschaft ist leicht zufahrbar, hat eine hohe Werbewirksamkeit und stehen neben einem Verkaufsraum mehrere Arbeitsplätze in einer großzügigen Halle zur Verfügung, welche sich als KFZ-Werkstätte adaptieren lassen. Einer neuerlichen, dementsprechenden Verwendung steht die Vermieterseite positiv gegenüber, wobei die entsprechenden Genehmigungen seitens des Mieters selbst zu erlangen sind. Last but not least steht daran angrenzend eine großzügige Lagerhalle zur Verfügung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Ölzentralheizung und ist auch ein großer Teil der Liegenschaft unterkellert, was zusätzlichen Lagerraum bietet. Mtl. Miete: € 3.450,-- zzgl. BK ca. € 750,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 5.040,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
5.040

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

WOHNEN UND ARBEITEN IM FABRIK-LOFT Obj. Nr.: 1243 Am östlichen Rand des Wiener Neustädter Zentrums, nahe dem Akademiepark, befindet sich der Teil eines ehemaligen Fabriksgeländes aus dem 19. Jahrhundert, welcher derzeit aufwendig saniert wird. Schlussendlich werden 2 vermietbare Einheiten mit insgesamt je ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen, wobei jede Einheit auch über einen größeren Saal mit ca. 160 m² verfügt. Die weiteren Räumlichkeiten können als Büro, Werkstatt bzw. auch für Wohnzwecke genutzt werden. Weiters gehört zu jeder Mieteinheit noch ein Hofanteil mit ca. 140 – 200 m². Die Fertigstellung ist abhängig von allfälligen Miet- oder Kaufinteressenten, um auf Umbauwünsche zukünftiger Nutzer Rücksicht nehmen zu können. Die Räumlichkeiten werden mit Gas zentral beheizt, wobei jede Einheit ihre eigene Heizungsanlage & Stromzähler erhält. Voraussichtliche Monatsmiete pro Einheit: € 2.450,-- zzgl. BK, zzgl. MwSt Kauf auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

FACHHANDELSSTANDORT Obj. Nr.: 1567 Im Norden von Wiener Neustadt befindet sich in allerbester Lage (1. Reihe) ein Betriebsobjekt auf einem über 6.200 m² großem Eckgrundstück. Das sehr moderne Gebäude verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 680 m² zuzüglich ca. 800 m² Lagerflächen, welche ebenfalls als Verkaufsflächen ausgebaut werden könnten. Weiters befinden sich Büroflächen im Obergeschoss des Objektes. Zudem ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter, Ladezonen, überdachte Parkplätze und natürlich asphaltiert, beleuchtet und so weiter. Somit ein idealer Standort für 1 – 2 Handelsunternehmen (teilbar), welche die ausgesprochen gute Lage, unweit der Fachhochschule, des neuen Krankenhauses, sowie der Handelsriesen Baumarkt Obi, BMW Zitta, usw. zu schätzen wissen. Nähere Daten aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Eigenständiger Firmenstandort mit Entwicklungspotenzial - Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Der Firmenstandort befindet sich im Norden von Wiener Neustadt zwischen der Badener Straße und der Wiener Straße (B17). Mit Anbindung an die Badener Straße und die Nordspange ist das Betriebsgelände ideal an die Autobahn A2 angebunden. Durch die Station Wiener Neustadt-Nord ist das Areal sehr gut durch den Öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Die Gehweite beträgt hier ungefähr 6 Minuten. Wiener Neustadt ist ca. 60 km von Wien entfernt. Die Produktionshalle wurde 1961 errichtet und in mehreren Bauphasen bis zum Jahr 1969 erweitert. Im selben Jahr wurde der Bürotrakt errichtet und 2002 erweitert. Das and die Produktionshalle angrenzende Hochregallager wurde im Jahr 1990 errichtet. Der Bürotrakt besteht aus mehreren Büro- und Konferenzräumen, einem Empfangsbereich sowie Räumlichkeiten für Archive und Server. Neben Teeküchen und Aufenthaltsflächen befindet sich im Kellergeschoss ein großzügig eingerichteter Trainingsbereich mit Garderoben. Der generelle Zustand der Büroräumlichkeiten kann als sehr gut beschrieben werden. Die modernen Büroflächen verfügen über CAT-5 Verkabelung. Die Räume verfügen über Teppiche und sind größtenteils durch glaswände voneinander abgetrennt. Das ca. 4,40-5,80 m große Produktionsareal wird natürlich belichtet. Das Hochregallager verfügt über eine Raumhöhe von 10m. Die Freiflächen weisen eine Gesamtfläche von ca. 3.780 m² auf. Diese werden als Parkfläche für PKW sowie als Manövrierfläche für LKWs genutzt. Rund 1.400 m² an Grünflächen stehen zur Erholung oder betriebsinterne Aktivitäten zur Verfügung.
Fläche m² 4.351
Zimmer -
3.850.000

Betriebsobjekt mit Entwicklungspotenzial unweit A2 Knoten Wr. Neustadt zu kaufen

in 2700 Wr. Neustadt

• Grundstück: ca. 26.000 m² • Gesamt-Nutzfläche: ca. 5.000 m² • 3 Hallen: mit insgesamt 4.000 m² inkl. Nebenflächen • Bürofläche: ca. 500 m² + 500 m² Nebenräume • Parkflächen asphaltiert • Erweiterungsflächen vorhanden weitere Details auf Anfrage
Fläche m² -
Zimmer -
3.500.000

EUROCENTER FELIXDORF - ab 50 m² - IHR INDUSTRIESTANDORT

in 2700 Wiener Neustadt

E U R O C E N T E R   F E L I X D O R F ....Büros, Lager, Industriehallen, Werkstätten, Wohnungen!! Zur Vermietung gelangen hier verschiedene Lagerflächen/Industriehallen in den Größen von 70 m² bis zu 5000 m² im EuroCenter Felixdorf. Unweit des Bahnhofes findet sich hier ein selbstversorgendes Industriegelände mit vielen Hallen und Büros, sowie Lagermöglichkeiten. Das bestehende Gelände wurde neu übernommen, und wird nun Zug um Zug revitalisiert, seien Sie Teil eines Projektes mit Zukunft!! Die Erschaffung eines florierenden Wirtschaftsstandortes mit Tradition hat hier höchste Priorität!  Die Anlage versorgt sich selbst mit Strom aus Wasserkraft - aus den hauseigenen Wasserkraftwerken, sowie einer Heizung durch ein großes Heizwerk, welches ebenfalls Bestandteil der Anlage ist. Ausreichend Grünflächen für Pausen im Freien sind ebenfalls gegeben. Die Erreichbarkeit des Centers ist optimal - in nur wenigen Minuten ist die Autobahn Wien-Graz A2 erreicht, von Wien aus kommen Sie gut über die Abfahrt Leobersdorf nach Felixdorf. Ohne Auto sind Sie auch hier, durch die Nähe zum Bahnhof sehr gut angebunden. Preise auf Anfrage! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Phillipp Podstatny sehr gerne unter p.podstatny@epi.co.at oder unter 0664 142 34 43 zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer -
150

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Top 4+5

in 2700 Wiener Neustadt

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Vielseitig verwendbar! Diese Immobilie besteht aus Top 4 + Top 5 + ca. 20 m² Keller/Magazin. Ideal für Studio, Therapie, Büro, etc. - Nutzfläche ca. 62 m² + ca. 20 m² Keller - Sanierung/Erneuerung von 2009-2017 (Böden, Wände, Elektro, usw.) - eine Tür muss zugemauert werden - monatliche Vorschreibung derzeit € 287,87 Eventuell Anmietung möglich! KP € 67.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Beatrix Giefing 050100/638508
Fläche m² -
Zimmer -
67.000