Industrieanlagen in Brunn am Gebirge

17 Industrie

17 Industrieangebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 53% Angebote an Industrie zur Miete und 47% an Industrie zum Kauf.

LAGER 128qm

in 2345 Brunn am Gebirge

LAGER ca. 127,92qm in Wien Umgebung (Brunn am Gebirge) Zur Vermietung gelagnt ein ebenerdiges Lager mit ca. 128m². Miete 128m2: Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt. € 993,58 Ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet.  Raumhöhe: ca. 4,50m   Strom wird separat abgerechnet!   Stockwerk: Erdgeschoss WC und Dusche befinden sich im Objekt! Die angegebenen Maße sind Bruttoflächen.   Kaution:   3 BMM   Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.   Im Objekt ist auch ein Büro mit ca. 83,20qm um €492,00 inkl. MwSt. eventuell anmietbar. Das Lager und das Büro sind ab sofort beziehbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127
Zimmer -
721,33 5,68 €/m²

"Lager - Nähe A21!"

in 2345 Brunn am Gebirge

"Großes Lager Nähe A21!" Ab sofort kommt ein absolut barrierefrei erreichbares Lager in Brunn/Gebirge zur Vermietung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt auf die A 21 in Brunn/Geb. Der Zugang erfolgt durch 2 breite Tore - mit einem PKW bzw. Kombi wäre auch die Einfahrt möglich. Am Gelände sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Miete: € 720.- + 20% UST (€ 144.-) Betriebskosten aconto: € 107.- + 20% UST (€ 21,40) Bruttomiete inkl. BK aconto und 20% UST: 992,40 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 20% USt.Betriebskosten €107 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €165,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €992,4 Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 128
Zimmer -
992,40 7,75 €/m²

Anlage-Betriebsobjekt Gesamtnutzflächen ca. 5.250m² bestens vermietet

in 2345 Brunn am Gebirge

BRUNN AM GEBIRGE - INDUSTRIEZENTRUM - RENDITEOBJEKT Lage: Inmitten des Industriezentrums in der Nähe zu allen wichtigen Straßenzügen einschließlich Autobahnzufahrten A2 und A 21 und Tangente. Liegenschaftsfläche: laut GB-Auszug 6.492 m² Flächenaufstellung: Büroflächen gesamt455 m² Lagerflächen gesamt ca.2.736 m² Gesamt daher3.191 m² Freiflächen vermietet2.052 m² Freiflächen nicht asphaltiert (nicht vermietet)1.249 m² Summe Freiflächen:3.301 m² Einfach erklärt bedeutet dies, dass eine Fläche von ca. 1.249 m² aktuell noch unvermietet ist, aber jederzeit einer Vermietung zugeführt werden könnte. Mieterträge: Aufgrund unserer uns auferlegten Diskretion definieren wir die Gegebenheiten wie folgt; der jährliche Mietertrag enstpricht einer Rendite von 7,6 % bei einem Kaufpreis von € 3 Mio. Unter Anahme einer Vollvermietung wäre eine Rendite von 8,9 % bei gleichen Kaufpreis ohne weiteres denkbar. Es liegen uns selbstverständlich alle relevanten Unterlagen vor. Details dazu können gerne bei einem persönlichen Termin besprochen werden. Mietverträge: Aktuell gibt es einen Mieter - Mietvertrag wurde gerade eben erweitert und erneuert - der bereits seit 1999 als Mieter geführt wird. Es besteht auch die Möglichkeit eines Kündigungsverzichts über einen Zeitraum von 10 Jahren. Die Unterlagen samt Bilanzen des eingemieteten Unternehmens liegen uns vor und weisen grundsätzlich erstklassige Zahlen auf. Sonstiges: Grundsätzlich besteht die Möglichkeit eines Asset Deals aber auch eines Share Deals - im letzteren Fall wäre die Übernahme eines sehr interessanten offenen Darlehens von ca. € 1.3 Mio. mit einem Zinssatz von 2% möglich. Erhaltungszustand: Kontaminierung: der Zustand ist dem Gebrauch entsprechend sehr gut. Sanierungsaufwendungen erscheinen aktuell nicht notwendig zu sein. Laut Aussage des Verkäufers befindet sich ein geringer Teil des Areals, ca. 600 m² im Verdachtskataster des gesamten Industriezentrums Brunn/Gebirge. Sollte es tatsächlich dahingehend Belastungen geben, so übernimmt 90% der Kosten das Land. Dies ist eine rein theoretische Situation, die vom Eigentümer aber gerne näher erklärt wird. Kaufpreis:der Liegenschaft: € 3.000.000,-- zuzüglich aller Kaufnebenkosten Vermittlungshonorar:3% der tatsächlichen Kaufsumme zuzügl. 20% USt. Verkauf A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51, Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at  Ihr Betreuer:Johann Sommerauer
Fläche m² 2.736
Zimmer -
3.000.000 1.096,49 €/m²

BETRIEBSBAUGRUND mit Flugdach

in 2345 Brunn am Gebirge

BETRIEBSBAUGRUND mit Flugdach Lage : Brunn/Gebirge im IZ Nähe Campus 21 Grundstücksgröße : 4 317 m2 Verbaute Fläche : 1 530 m2 Das vorhandene Flugdach mit einer Höhe von 8m kann ev in ein zukünftig geplantes Bauprojekt integriert werden . Anschlüsse : Strom,Wasser,Kanal,Gas Widmung : BB /f/15m Beziehbar : Anfang 2017 KAUF
Fläche m² 1.530
Zimmer -
1.800.000 1.176,47 €/m²

Halle C/Lagerhalle in Brunn am Gebi

in 2345 Brunn am Gebirge

Halle  C - Lagerhalle in Brunn am Gebirge mit Top - Verkehrsanbindung, zu mieten Mietdauer unbefristet - Miete 5,00 € netto / m² + 1,00 € netto / m² acconto Betriebskosten - exkl. Strom und Wasser. Derzeit ist die Halle in 3 Hallen unterteilt, die getrennt oder gesamt gemietet werden können. Trennwände sind entfernbar (sind aus Gipskarton), Traufenhöhe 6,20m - 6,80 m Hallen A und B vermietet!!!! Halle C 830 m2, Einfahrt am Grundstück, nur Stromanschlluss; 3 Bruttomonatsmieten Kaution (inkl.BK) - Provision 3 Bruttomonatsmieten Ansprechpartner: Johann Schleinzer  
Fläche m² 830
Zimmer -
5.976 7,20 €/m²

BÜRO LAGEROBJEKT

in 2345 Brunn am Gebirge

BÜRO LAGER WERKSTÄTTENOBJEKT Lage : Brunn / Gebirge im Industriezentrum Nähe Campus 21 Grundstücksgröße : 10 000 m2 Verbaute Fläche : 1 938 m2 Nutzfläche : 2 578 m2 Flächenwidmung : BB / f /13m Anschlüsse : Strom,Wasser,Kanal,Gas, Bürogebäude : EG + 2 OG : 960 m2 Moderne Bürofläche ,unterschiedliche Einteilung,Lift,Klima + NR Lager/ Reparaturwerkstatt : 1 618 m2 3 Servicegruben,Hallenhöhe 8m,heizbar,2 Hallenkräne je 8t, Auf der Liegenschaft befindet sich auch eine Tankstelle mit 30 000 l. Sowie ein Flugdach 1 419 m2. Beziehbar : Jänner 2017 KAUF HWB : 103
Fläche m² 2.578
Zimmer -
6.100.000 2.366,18 €/m²

BÜRO LAGER PRODUKTIONSOBJEKT

in 2345 Brunn am Gebirge

BÜRO LAGER PRODUKTIONSOBJEKT LAGE Dieses Objekt befindet sich im IZ Brunn am Gebirge, in der Nähe des Campus 21. Die Verkehrslage ist als sehr gut zu bezeichnen; durch die unmittelbare Nähe zur SCS und zur Anbindung an die A21 (Auffahrt Brunn a. Gebirge) und an die A2 Südautobahn und somit in weiterer Folge an die A23 Süd-Ost-Tangente, an die S1 und A4 Ostautobahn ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Somit sind neben dem Zentrum Wiens auch der Flughafen Wien-Schwechat schnell zu erreichen. Durch den direkten Busanschluss zum Wiener U-Bahnnetz ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ebenfalls als optimal zu bezeichnen. Geschoß: EGBüro 410,50 m² OGBüro 410,50 m² Lager/ Produktionshalle883,00 m² Nutzfläche:1 704 m2 Grundstücksgröße: 6.500 m² Widmung: Betriebsbaugebiet/F/13 KAUF HWB 116 fgee 1,44
Fläche m² 1.704
Zimmer -
3.500.000 2.053,99 €/m²

BÜRO WERKSTÄTTEN mit Flugdach

in 2345 Brunn am Gebirge

BÜRO WERKSTÄTTENOBJEKT mit Flugdach Lage : Brunn/Gebirge IZ Nähe Campus 21 Grundstücksgröße : 5 415 m2 Verbaute Fläche : 1 726 m2 Nutzfläche : 1985 m2 Anschlüsse : Strom,Wasser.Kanal,Gas Widmung : BB /f/15m Büro - Lager-Werkstättengebäude 519 m2 auf 2 Geschoße aufgeteilt und derzeit auch teilweise als Arbeiterwohnstätte genutzt.Heizbar. Im Zuge einer baulichen Erweiterung kann das derz Flugdach samt Kran in eine Lager/Produktionhalle umgebaut werden. Flugdach : 1 466 m2 mit Hallenkran 16 t mit einer Höhe von 10 m sowie einer Tankstelle 50 000 l. Beziehbar : Jänner 2017 KAUF HWB : 132 fgee 1,51
Fläche m² 1.985
Zimmer -
3.000.000 1.511,34 €/m²

"TOP LAGE!"

in 2345 Brunn am Gebirge

"Gewerbeliegenschaft!" Diese Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von 152,88m² befindet sich in optimaler Zentrumslage im Brunn am Gebirge, Bezirk Mödling in Niederösterreich. Die Aufteilung dieses Objektes gliedert sich in einen Vorraum mit Windfang, drei großzügige, getrennte begehbare Büroräume und zwei seperaten Sanitäranlagen. Zusätzlich gibt es noch einen sehr großen Vorraum von dort man die Garderobe und den Aufenthaltsraum erreichen kann. Ebenfalls gehört auch ein Abstellraum mit 3,90m² dazu, ideal nutzbar für ein kleines Lager. Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro, Atelier oder Ausstellung und sind sofort beziehbar. Diese attraktive Umgebung und die hervoragende Infrakstruktur des Objektes bietet Ihnen nicht nur eine gute Werbmöglichkeit, sondern erhöht auch die Besucherfrequenz! Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin. Die monatlichen Gesamtkosten: Nettomiete € 1.276,68,- + 20% MwSt. = € 1.532,02,-- Betriebskosten € 136,06,- + 10% MwSt. = € 149,67,-- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer beläuft sich NUR auf € 1.681,69 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1276,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten €136,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €268,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1681,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 152
Zimmer -
1.681,69 11,06 €/m²

Lager / Halle im Gewerbegebiet

in 2345 Brunn am Gebirge

2345  BRUNN/GEBIRGE Zur Vermietung gelangt eine ca. 400 m² Hallenfläche die sowohl als Lager als auch als Werkstätte verwendet werden kann.   Hallenfläche: ca. 400 m² Hallenhöhe: ca. 6,20 – 6,80 m Freitragend Direkte Einfahrt mit LKW Zufahrt auch für Sattelzug Stromanschluss nach Bedarf Ausreichende Parkplätze vorhanden Weitere Lagerflächen bis zu 830 m² stehen zur Verfügung   Bei dieser Halle handelt es sich um eine Kaltlagerhalle.   Nettomiete:       €  2.000,-- Betriebskosten: €     400,-- zzgl. 20 % USt.   Mietdauer nach Vereinbarung   Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz, Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand  
Fläche m² 400
Zimmer -
2.880 7,20 €/m²