Immobilien in Klaus

2 Immobilien

Klaus besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Klaus, Feldkirch in 100% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

2-Zi-Wohnung mit exklusivem Wohngefühl und Traumaussicht inFeldkirch - Klaus

Wohnung in 6833 Klaus

Diese wunderschöne Wohnung mit tollem Panoramablick und einer großen Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss des nur 5-Parteien-Hauses. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer Pantry-Einbauküche, einem gemütlichen Schlafbereich sowie einem verspiegelten Badezimmer. Das moderne Bad verfügt über Waschbecken, WC, Badewanne mit Brause sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Das Ceran-Kochfeld der Designer-Einbauküche mit echtem Dunstabzug, der "Apothekerschrank" sowie der große Kühl- und Gefrierschrank machen schon das Zubereiten der Speisen zum Event. Eine Spülmaschine erledigt den Abwasch. Genießen Sie die Panorama-Aussicht auf der überdachten 3-Seiten-Terrasse, schaffen Sie sich Ihr eigenes grünes Paradies ohne Gartenarbeit. Nutzen Sie das Open-Air-Feeling zum Frühstück auf der Ostseite, zum Sonnen auf der Südseite und zum after-work-drink bei Sonnenuntergang im Westen. Wollen Sie die frische Luft und Panorama-Aussicht bei Sonne wie bei Regenwetter genießen, können Sie die Terrasse zum "zweiten Wohnzimmer" machen und sich ganz ungestört fühlen. Selbst ein PC-Arbeitsplatz lässt sich ohne Weiteres temporär im Freien einrichten.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 795 13,71 €/m²

Grundstück mit Aussicht in Bestlage

in 6833 Klaus / Vorarlberg

Das Grundstück besticht mit seiner einmaligen Lage, umgeben von Wiesen und Wald. Es bietet einen weitläufigen Blick über das Rheintal auf die Vorarlberger und Schweizer Berge. Der Ausblick ist unverbaubar. Die etwa einhundert Meter entfernte Nachbarschaftsbebauung ist durchweg repräsentativ und weitläufig, man kann sagen der Tschütsch gehört zu den besten Wohnlagen in Vorarlberg. Das Grundstück ist hauptsächlich gegen Süden ausgerichtet. Wasser und Strom liegen nach Auskunft des Verkäufers am Grundstück. Das Grundstück besteht aus ca. 1.400 m2 Baufläche Wohngebiet und ca. 80 m2 Freifläche Freihaltegebiet an der Nordostecke des Grundstückes. Das Grundstück kann auch – etwa in der Mitte – geteilt werden. Eventuell muß für eine allfällige Strassenverbreiterung ein 1 Meter breiter Streifen an der Südseite abgegeben werden. Dies würde im Falle des Eintreffens mit dem Quadratmeterpreis verrechnet. Die Gemeinde Klaus gilt als Erholungsdorf und liegt in einer Ausbuchtung am rechten Talrand des Rheintales. Der Ort ist für sein günstiges Klima bekannt. An den Hängen wird seit langem auch Weinbau betrieben. Das Ortszentrum liegt auf 510 Meter über dem Meeresspiegel. Klaus hat ca. 3.000 Einwohner, es verfügt über zwei Kindergärten, Volks- und Mittelschule. Das Gymnasium befindet sich in Felkirch, etwa 20 Minuten entfernt. Die Rheintalautobahn erreicht man in nur fünf Minuten, den Flughafen Altenrhein in ca. 20 Min. Friedrichshafen ist ca. 40 Minuten, Zürich in ca. 1 Stunde entfernt. Beliebt ist Vorarlberg wegen seines hohen Freizeitwertes. Wintersportorte wie St. Anton am Arlberg, Silvretta Nova, Damüls, etc. sind innerhalb 40 Min. erreichbar, unendlich viele Wanderwege, der Bodensee sowie einige Golfplätze ebenso. Ergänzt werden die sportlichen Möglichkeiten von zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten
Fläche m² 1.480
Zimmer -
770.800 520,81 €/m²