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Immobilien in Hard

24 Immobilien

In Vorarlberg (Hard) befinden sich zur Zeit 24 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

Hard-Zentrum: Generalsanierte 4-Zimmerwohnung

Wohnung in 6971 Hard

Hard-Zentrum: Generalsanierte 4-Zimmerwohnung In Hard wird diese familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage vermietet. Die Wohnung wurde gerade erst generalsaniert: • Neue Böden • Malerarbeiten an Wänden und Türen • Neue Einbauküche • Naßzellen neu verfliest und mit neuen Installationen ausgestattet Highlights: • Praktischer Grundriß • Hochwertige Materialien • Parkett- und Fliesenböden • Bad und WC getrennt • hell und freundlich • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil • Einzelgarage • 2 Balkone Die Wohnung besticht weiters durch die zentrale und zugleich ruhige Lage. Der Naherholungsraum Bodensee liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar. Energieausweis erstellt am 24.01.2013, HWB 33kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 4273. Nebenkosten: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten 3 Bruttomieten Mietkaution (bar oder Bankgarantie)
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.348

Wohn- und Geschäftshaus in Hard!

Haus in 6971 Hard

Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und modern ausgestattete Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 423 m² großen Grundstück erbaut und laufend saniert und modernisiert. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich momentan eine Geschäftsräumlichkeit. Diese bietet genügend Platz um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung. Zusätzlich befindet sich in diesem Stockwerk eine Geschäftsfläche, ein Teil davon wird derzeit als Friseursalon benutzt. Im 2. OG befindet sich eine große Wohnung mit 2 Terrassen. Es stehen genügend Stellplätze im Freien für PKW's zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen. Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 432
Zimmer -
Kauf € 1.670.000

Wohn- und Geschäftshaus in Hard!

Haus in 6971 Hard

Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und modern ausgestattete Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 423 m² großen Grundstück erbaut und laufend saniert und modernisiert. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich momentan eine Geschäftsräumlichkeit. Diese bietet genügend Platz um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung. Zusätzlich befindet sich in diesem Stockwerk eine Geschäftsfläche, ein Teil davon wird derzeit als Friseursalon benutzt. Im 2. OG befindet sich eine große Wohnung mit 2 Terrassen. Es stehen genügend Stellplätze im Freien für PKW's zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen. Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 432
Zimmer -
Kauf € 1.670.000

Tolle 1-Zimmerwohnung mit Seeblick in Hard

Wohnung in 6971 Hard | Kirchstraße 16

Tolle 1-Zimmerwohnung mit Seeblick in Hard   Das Objekt, welches sich in der Kirchstrasse befindet, überzeugt mit einer tollen Lage und super Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Ärzte, Schulen, Restaurants uvm. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen und zeichnet sich mit einem herrlichen Blick auf den Bodensee in Hard und auf den Pfänder aus. Massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ausgezeichneten Schallschutz. Die Wohnung besitzt eine voll ausgestattete Einbauküche von der Firma Weiler Möbel. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Im Wohn-/Schlafbereich befindet sich ein Parkettboden. Zudem sorgt der Balkon für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/787/ Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Vor dem Haus stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 516,--         Miete monatlich EUR 74,--           Betriebskosten EUR 590,--         Gesamtmiete inkl. Betriebskosten    Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 590

Besser als Neu in Toplage von Hard!

Wohnung in 6971 Hard | Reutelestraße 9

Sonnige 3 Zi-Whg in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien in guter und sehr ruhiger Lage von Hard. Die Wohnung verfügt über 78 m² und befindet sich im 1. Stock. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Einen hellen Vorraum, Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon, eine hochwertige Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, 2 Schlafzimmer, ein wunderschönes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, eine Speis, sowie ein extra WC. Mit wenig Aufwand könnte aus der 3 Zimmerwohnung auch eine 4 Zimmerwohnung gemacht werden, da diese ursprünglich so konzipiert wurde. Alle Fenster haben eine Beschattung, welche sich elektrisch betätigen lässt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer, wodurch im Bad noch mehr Platz zum Verweilen geschaffen wurde. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasfussbodenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 230,- und sind somit sehr gering. Ein Kellerabteil sowie ein Fahradabstellraum sind vorhanden. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert, er kann für € 18.000,00 dazu erworben werden. Die tolle Lage und die sehr gute Raumaufteilung der Wohnung sprechen für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle usw. befinden sich in der Nähe. Das Objekt eignet sich durch die Top Lage in Hard entweder als Eigenheim oder als Wertanlage. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen. Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 390.000

CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE

in 6971 Hard | Hofsteigstrasse 151

CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE Hofsteigstraße 151 | 6971 Hard | Top 9 Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten Bodenseegemeinde Hard, in ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleingliedrigen Wohnanlagen. Die Fassade inkl. Fenster, Jalousien und Balkone wurde im Jahre 2006/2007 saniert. Das Anlageobjekt bietet durch die ideale Größe eine optimale Vermietung, da eine große Nachfrage besteht. Die Wohnung Top 9 ist derzeit mit einer Monatsmiete in Höhe von € 542,73 vermietet. Mietvertragsende ist der 31.03.2021. Erzielbare Monatsmiete ab 4/2021 ist € 700,00 p.m. (Rendite ca.3,4% p.a.) Top 9 (EG) bietet folgende Raumaufteilung: Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil (3,83m²). Der Wohnung Top 9 ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind in der Nähe. Wohnfläche ca: 58,60m² Zimmer: 2,5 Gartenanteil ca.: 88,12m² Bad: 1 Heizungsart: Öl Kaufpreis: € 215.490,- Autoabstellplatz: € 7.500,- Betriebskosten ca.: € 200,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3% Vermittlungshonorar + 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne. Kontakt • Gerson H. Ferstl• Kmenta & Partner • T +43 / 664 / 462 14 00 • gf@kmenta-immo.at Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.
Fläche m² 58,6
Zimmer 2,5
215.490

ANLEGERWOHNUNG MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL

in 6971 Hard | Hofsteigstrasse 151

Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten Bodenseegemeinde Hard, in ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleingliedrigen Wohnanlagen. Die Fassade inkl. Fenster, Jalousien und Balkone wurde im Jahre 2006/2007 saniert. Das Anlageobjekt bietet durch die ideale Größe eine optimale Vermietung, da eine große Nachfrage besteht. Die Wohnung Top 3 ist derzeit mit einer Monatsmiete in Höhe von € 534,98 vermietet. Mietvertragsende ist der 31.03.2020: Erzielbare Monatsmiete ab 2020 ist € 640,00 p.m. (Rendite ca.3,6% p.a.) Top 3 (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil (4,65 m²). Der Wohnung Top 3 ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind in der Nähe. Wohnfläche ca: 58,60m² Zimmer: 2,5 Bad: 1 Heizungsart: Öl Kaufpreis: € 185.490,- Autoabstellplatz: € 7.500,- Betriebskosten € 175,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3% Vermittlungshonorar + 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne. Kontakt • Gerson H. Ferstl• Kmenta & Partner • T +43 / 664 / 462 14 00 • gf@kmenta-immo.at Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.
Fläche m² 58,6
Zimmer 2,5
185.490

CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE

Wohnung in 6971 Hard | Hofsteigstrasse 151

CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE Hofsteigstraße 151 | 6971 Hard | Top 9 Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten Bodenseegemeinde Hard, in ruhiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleingliedrigen Wohnanlagen. Die Fassade inkl. Fenster, Jalousien und Balkone wurde im Jahre 2006/2007 saniert. Das Anlageobjekt bietet durch die ideale Größe eine optimale Vermietung, da eine große Nachfrage besteht. Die Wohnung Top 9 ist derzeit mit einer Monatsmiete in Höhe von € 542,73 vermietet. Mietvertragsende ist der 31.03.2021. Erzielbare Monatsmiete ab 4/2021 ist € 700,00 p.m. (Rendite ca.3,4% p.a.) Top 9 (EG) bietet folgende Raumaufteilung: Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil (3,83m²). Der Wohnung Top 9 ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind in der Nähe. Wohnfläche ca: 58,60m² Zimmer: 2,5 Gartenanteil ca.: 88,12m² Bad: 1 Heizungsart: Öl Kaufpreis: € 215.490,- Autoabstellplatz: € 7.500,- Betriebskosten ca.: € 200,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3% Vermittlungshonorar + 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne. Kontakt • Gerson H. Ferstl• Kmenta & Partner • T +43 / 664 / 462 14 00 • gf@kmenta-immo.at Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.
Fläche m² 58,6
Zimmer 2,5
Kauf € 215.490

***TOP PREIS***Gemütliche Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Hard

Wohnung in 6971 Hard

In Zentrumsnähe präsentiert sich diese Maisonette - Wohnung mit toller Raumaufteilung - wunderschöner Ausblick über die Schweizer Alpen bis zum Pfänder. Diese Immobilie befindet sich in schöner, zentraler Lage, im 2. Stock einer angenehmen Wohnanlage. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direkten Zugang auf die Terrasse im Obergeschoss. Geniessen Sie morgens Ihr Frühstück, oder entspannen Sie abends auf Ihrer gemütlichen Terrasse. Weiteres befindet sich das Esszimmer und die Küche im Obergeschoss. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und zwei Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Spielplatz für Ihre Kinder, runden diese tolle Wohnung, ab. Gute Infrastruktur! PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Gerne stehe ich ihnen für eine persönliche Besichtigungen sowie weitere Informationen zur Verfügung: Karin.gspandl@immo-company.at oder  0664/ 8410815 Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten? Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich!  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und  erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören.  
Fläche m² 95
Zimmer 5
Kauf € 369.000

Exklusive 3-Zimmer Penthousewohnung in Hard

Wohnung in 6971 Hard

Exklusive 3-Zimmer Penthousewohnung in Hard Die im Jahre 2005 erbaute Wohnung, erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in Hard in einer super Lage. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m². Die ganztägig sehr gut besonnte Dachterrasse umfasst eine Fläche von ca. 110 m² und gewährt ein hohes Maß an uneingeschränkter Privatsphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung im 1. Stock ebenfalls eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 73m². Eine Tiefgarage bietet Platz für 1 Auto und beispielsweise 1 oder 2 Motorräder. Ausstattung Der Boden wurde mit modernen Fliesen versehen, dieser zieht sich vom Eingang aus über den Gangbereich zum WC und dem Badezimmer durch. In den restlichen Räumen wurden zwei hochwertige Parkettböden verlegt. Zum einen ein schöner Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer und zum anderen ein amerikanischer Nussbaumparkett auf der Treppe und dem zweiten Schlafzimmer. Der Wohn- Essbereich wurde mit raumhohen Fenster ausgestattet. Hierdurch werden die Räume regelrecht mit Licht durchflutet. Die Küche mit einem gemütlichem Essbereich lässt keine Wünsche mehr offen. Im 2. Stock der Wohnung befindet sich die ca. 110 m2 große Terrasse, welche Sie über eine Treppe erreichen. Dieser Bereich lädt zum Entspannen ein und vermittelt eine optimale Freiluftatmosphäre. Am besten bewegen Sie sich mittels der 3D-Besichtigung durch diesen Bereich und genießen Sie das Gefühl in vollen Zügen. Lage/Ort Die Marktgemeinde Hard liegt am Ufer des Bodensees, eingebettet zwischen der Bregenzer Ach und der Mündung des Neuen Rheins in den Bodensee, und gehört zum Verwaltungsbezirk Bregenz im westlichsten österreichischen Bundesland Vorarlberg. Die Autobahnanbindungen in Richtung Tirol oder Deutschland sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich genügend Nahversorger, Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten in der naheliegenden und fußläufig erreichenden Gegend. Weitere Objektdaten: - Fußbodenheizung - dimmbare Lichter - elektrische Jalousien - Raumhöhe 3m Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Im unten angeführten Link gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1593/ Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 630.000