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Immobilien in Radfeld

4 Immobilien

Radfeld besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Radfeld, Kufstein in 75% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

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Wohnen im schönen Radfeld - Mietwohnung sucht neuen Bewohner!

Wohnung in 6241 Radfeld

Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung darf ich Ihnen wie folgt beschreiben: > Gesamte Wohnfläche -> 40,05 m² > große sonnige Balkonfläche -> 9,10 m² für die gemütliche Auszeit > geräumiger Wohn/Küche/Essbereich > Küche vorhanden und ausgestattet mit neuwertigen E-Geräten (GS, KS, Herd, DA) > Schlafzimmer > geräumiges Bad/WC > Diele > Abstellraum > Kellerabteil -> 5,79 m² > Trockenraum im Keller > 1 überdachter Autoabstellplatz > Sie erreichen Ihre Wohnung entweder über den Stiegenaufgang oder mittels Lift! > Monatlich werden noch zusätzlich € 30,-- für die Küche eingehoben > Ein Kaminanschluß ist vorhanden > niedrige Betriebskosten > Heizungsart: Wärmepumpe > Laminatboden mit Echtholzoptik im Wohn- und Schlafbereich > Fliesenboden in Gang, Bad und Abstellraum Langfristige Anmietung bevorzugt! Worauf warten Sie noch? Der Energieausweis kann bei Bedarf vorgelegt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 40,05
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage
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Heimeliges Flair trifft auf sonnigen Familientraum

Wohnung in 6241 Radfeld

Im schönen Unterland liegt ca 40 Autominuten östlich von der Landeshauptstadt Innsbruck und nur ca. 20 Autominuten von der deutschen Grenze entfernt, die Gemeinde Radfeld. Dort befindet sich auch das beliebte und geschätzte Ski Gebiet Alpbachtal Wildschönau. Im Sommer locken die Seen der Nachbargemeinde Kramsach. Erholung und Freizeitspaß im Sommer und im Winter, all das bietet Radfeld. In einer 1997 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten, in verkehrsberuhigter Lage kommt eine sonnenverwöhnte 5 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Dieses schmucke Heim überzeugt nicht nur durch einen gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch den unverbauten Ausblick auf das Rofangebirge. Gemütliches Wohnen auf einer Wohnfläche von 118 m², die sich optimal auf 5 Zimmer verteilen, bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie. Es erwartet  Sie ein großer Eingangsbereich mit einem Einbauschrank, für dessen Stauraum Sie dankbar sein werden. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich,  trumpft  der behagliche Kachelofen der  an kalten Abenden für angenehme und wohlige Stunden sorgt. Die in den  Wohnbereich harmonisch integrierte, mit allen funktionstüchtigen  E-Geräten,Herd und Geschirrspüler sind neu, ausgestattete Küche lädt zum kommunikativen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den geräumigen nördlichen 16 m² großen Balkon und auf den westlichen 9 m² großen Balkon der im Sommer so manche schöne Abende verspricht ,Freiraum zum Relaxen und Grillen in angenehmer Runde bietet sich hier geradezu an. Drei helle Schlafzimmer alle mit begehbaren Kleiderschränken, ein Arbeitszimmer auch mit Zugang auf den nördlichen Balkon, ein separates WC sowie ein dezent, helles gefliestes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch komplettieren diese attraktive und behagliche Wohnung.  Die ganze Wohnung wurde mit einem neu, gebeizt und geölten Holz Eiche Parkett Boden ausgestattet,der dieser Wohnung ein edles Flair verleiht. Die Energiezufuhr erfolgt über eine Gaszentralheizung und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 200,77,- inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen.  Ein TG Abstellplatz und ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren diese familienfreundliche und großzügige 5-Zimmerwohnung. Ein absolut gelungener Rahmen für Ihr neues Zuhause! Dieser Wohntraum wartet auf einen Käufer, der die ruhige Wohngegend, verbunden mit der sehr guten Infrastruktur und Lage, die unzähligen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung im Sommer wie im Winter, sowie die sehr günstigen Betriebskosten zu schätzen weiß. Rundum eine tolle Immobilie mit Charme und Ambiente zum Wohnen und Wohlfühlen. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum, sehr gerne stehe ich für Fragen und Besichtigungsterminen zur Verfügung.  
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 420.000
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Penthousewohnung in Radfeld steht zur Vermietung!

Wohnung in 6241 Radfeld

In Radfeld können SIE ab sofort eine neu renovierte "Penthousewohnung" mit unverbautem Blick mieten. Sie ist WG-tauglich, bietet aber genauso Platz für Single´s, Paare und für eine Familie! Die komfortablen Raumhöhen mit Sichtdachstuhl vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Anlage. Von der ca. 9 m² großen Terrasse genießen Sie herrliche Blicke auf den Inn und den umliegenden Bergen. Die ca. 95 m² Wohnfläche ist intelligent eingeteilt: 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC. Der Wohn-/Ess-Raum punktet vor allem durch seine bis zu 3,5 m Raumhöhe. Die Wohnung ist durchgängig mit Parkettboden ausgelegt; Das Angebot wird mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz im Carport komplettiert. Die eingebaute Küche sowie div. Einrichtungsgegenstände könnten lt. Vereinbarung abgelöst werden. Hier wird Ihr Wohntraum wahr! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. - zzgl. Betriebskosten gesamt € 235,-- brutto/Monat Mietnebenkosten: - Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten - Kaution: 4 Bruttomonatsmieten - Vergebührung des Mietvertrages - Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Preise und Größenangaben ohne Gewähr! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage
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INTERESSANTE Kaufgelegenheit!! Verkauf einer OG als Grundstückseigentümer

in 6240 Radfeld

Sehr geehrte Kaufinteressenten! Grundeigentümer ist eine OG und diese übt keine operativen Geschäfte aus. Mit den nachstehenden Rechenbeispiel soll die steuerliche Begünstigung beim Kauf der OG aufgezeigt werden. Bei einem Kaufpreis von € 210,--/m² ergeben sich folgende steuerliche Konsequenzen: Kauf des Grundstückes: Hier bildet der Kaufpreis die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %): 9.384 m² x € 210,-- = € 1.970.640,00 x 4,6 % = € 90.649,44 Kauf der OG: Im konkreten Fall beträgt der Bodenwert € 5,0871,-- x 3 x 4 = € 61,0452 x 9.384 m² = € 572.848,16 x 0, 5 % ergibt eine GrESt von € 2.864,24 Grundsätzlich würde ein Verkauf von OG-Anteilen keine Grunderwerbsteuerpflicht auslösen. Werden jedoch mehr als 95 % verkauft, kommt die Sonderbestimmung des § 1 Abs. 2 a GrEStG zur Anwendung. In diesem Fall ist die Grunderwerbsteuer vom Grundstückswert zu berechnen. Der Steuersatz beträgt 0,5 %. Ein Grundbucheintragungsgebühr fällt nicht an, wenn die OG bestehen bleibt. Steuerersparnis: rd. € 87.785,20 HINWEIS: Es wird empfohlen, das sich jeder Kaufinteressent hinsichtlich der steuerlichen Begünstigung von dessen steuerrechtlichen Vertretung beraten lässt. Die Angaben sind ohne Gewähr. Es wird auf die jeweilige Steuerberatung der Kaufinteressenten verwiesen. Für GEWERBETREIBENDE genau das RICHTIGE!!! Interessant ist die Möglichkeit der Grundstücksteilung! Ein entsprechender TEILUNGSVORSCHLAG wurde ausgearbeitet! Das optimal in seiner Ausrichtung gelegene Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Maukenbach" der Gemeinde Radfeld. Südlich des Inns gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Rattenberg, mit optimaler Verkehrsanbindung über die Tiroler Straße B 171 zum Autobahnknoten Kramsach in ca. 5 km (Fahrzeit 4 min.) zeichnet dieses Gewerbegrundstück besonders aus!!! Der wesentliche Vorteil des Standortes liegt in der räumlichen Entfernung zu den Anrainern, sodass eine umfassende Betriebsanlagengenehmigung möglich ist. Das Mikroumfeld ist durch Gewerbebetriebe geprägt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE! Kaufvertrag: Der Kaufpreis wird bei Interesse und nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt Vermittlungshonorar: 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs nicht als Doppelmakler tätig sind. Mit dem Auftraggeber besteht kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Näheres zu den Nebenkosten und rechtlichen Grundlagen, insbesondere zu den dort enthaltenen Informationen zu den Rücktrittsrechten, entnehmen Sie bitte der beigelegten Nebenkostenübersicht. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Gerichtsstand: Rattenberg
Fläche m² -
Zimmer -
€ auf Anfrage