- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Brixlegg: Dachgeschoßwohnung
285.000 €
62 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.625,12 €
Etage3
Baujahr1998
Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
6230 Brixlegg
Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, die sowohl im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Brixlegg überzeugt durch seinen charmanten Dorfcharakter und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die Nähe zu Natur und Bergen macht die Wohnlage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zudem sind einige der renommiertesten Skigebiete der Region in kürzester Zeit erreichbar.
Das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne macht Brixlegg zu einem äußerst begehrten Wohnort, der hohe Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt bietet.
Die Nähe zu Natur und Bergen macht die Wohnlage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zudem sind einige der renommiertesten Skigebiete der Region in kürzester Zeit erreichbar.
Das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne macht Brixlegg zu einem äußerst begehrten Wohnort, der hohe Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²4.625,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten244,45 €
Betriebskosten64,99 €
USt. Betriebskosten6,5 €
Monatliche Kosten Netto222,54 €
USt. Monatliche Kosten21,91 €
Sonstige Kosten Netto88,44 €
USt. Sonstige Kosten1,59 €
Heizkosten69,11 €
USt. Heizkosten13,82 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1998, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 61,62 m²
Nutzfläche 65,82 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C
Beschreibung
Lichtdurchfluteter Dachgeschoss-Traum
Zum Verkauf gelangt eine hübsche, äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung in Brixlegg. Im dritten Stock eines Mehrparteienhauses (kein Aufzug) befindet sich diese gemütliche, knapp 62m2 große Wohnung, die durch ihre gute Raumaufteilung und die großen Fensterflächen zum Wohlfühlen einlädt. Eine moderne Küche mit Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Sonnenterrasse mit teilweiser Verglasung, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und ein separates WC lassen keine Wünsche offen. Zudem verfügt diese schmucke Wohnung auch über einen kleinen Dachboden. Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenabstellplatz.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Zum Verkauf gelangt eine hübsche, äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung in Brixlegg. Im dritten Stock eines Mehrparteienhauses (kein Aufzug) befindet sich diese gemütliche, knapp 62m2 große Wohnung, die durch ihre gute Raumaufteilung und die großen Fensterflächen zum Wohlfühlen einlädt. Eine moderne Küche mit Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Sonnenterrasse mit teilweiser Verglasung, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und ein separates WC lassen keine Wünsche offen. Zudem verfügt diese schmucke Wohnung auch über einen kleinen Dachboden. Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenabstellplatz.
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Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
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GewerblichLudwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
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