Immobilien in Trins

2 Immobilien

Trins besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Trins, Innsbruck-Land in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Mehrfach ausgezeichnetes Tiroler Gasthaus

Haus in 6152 Trins

Naturnah geführter Familienbetrieb inmitten eines Landschaftsschutzgebiets. Im Erdgeschoß befindet sich ein beliebtes Speiselokal, in dem ausschließlich hausgemachte Tiroler Spezialitäten serviert werden. Seit Jahren wird dieses Gasthaus liebevoll gepflegt und bewirtet. 1984 erbaut und immer wieder renoviert und modernisiert kann die Gaststätte einige nationale und internationale Auszeichnungen verzeichnen. Die Terrasse mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt lädt zum sonnigen Verweilen ein. Das Gasthaus bietet ca. 50 Sitzplätze auf der Terrasse und ca. 50 Sitzplätze im Gastraum. Liebevoll gestaltete Details und Dekorationen findet man überall. Ein Kachelofen der mit Holz befeuert wird wärmt die Gaststube in der kalten Jahreszeit. Zusätzlich gibt es eine Ölheizung, die auch den Rest des Hauses beheizt. Die Küche ist im Falstaff verzeichnet und wurde mit einer Haube ausgezeichnet. Dem Lokal eilt ein sehr guter Ruf voraus, der dem Lokal sehr zu Gute kommt. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer Gastraum, der als "Ladele" genützt wird und man dort Gschnitztaler Spezialitäten erwerben kann. Dieser Raum kann jederzeit wieder als Gastraum zur Bewirtung dienen. Auch die Sanitäranlagen befinden sich in diesem Geschoß, sowie Lager und Heizraum. Ein Schutzraum bietet nochmals Stauraum und ist die Garage direkt vom Kellergeschoß erreichbar. Im Obergeschoß befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung, die als Ferienwohnung benützt wird. Zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad und WC und eine große Terrasse nach Westen laden zum Wohnen ein. Auch in diesem Geschoß ist alles mit Liebe und Geschmack eingerichtet und passt sich der Tiroler Bergwelt optimal an.
Fläche m² 166
Zimmer -
Kauf € 525.000 3.162,65 €/m²

Restaurant mit Wohnung in Trins

in 6152 Trins

Am Anfang des wildromantischen Gschnitztals, einem Seitental des Wipptals, liegt die kleine Gemeinde Trins. Taleinwärts, am Ortsende, mit herrlichem Blick auf den Tribulaun, den Hausberg des Wipptals, befindet sich direkt an der Straße, gut sichtbar und erreichbar, das bekannte Dorfrestaurant/Pizzeria/Cafe Max. Das gesamte Grünstück verfügt über 961 m², wobei ein Teilgrundstück, welches sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus eignen würde, abgetrennt werden könnte. Laut Auskunft des Gemeindeamtes bzw. des Bürgermeisters, sind die zum Verkauf stehenden Grundstücke Nr. .384 sowie 2212/1 als Bauland gewidmet. Jedoch muss bis zum Erwachsen der Rechtskraft des neuen Bebauungsplanes mit ein bis zwei Jahren Wartezeit gerechnet werden, da sich das Raumordnungskonzept derzeit in Arbeit befindet. Weitere Auskünfte werden wir gemeinsam mit den Interessenten beim Bauamt einholen. Durch das erdgeschossige Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen sowie zusätzlichen 36 Plätzen im südostseitigen Gartenbereich, wird derzeit ein Umsatz von ca. 230.000,- € erwirtschaftet. Des Weiteren liegen bereits Pläne für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnungen oder Gästezimmern vor. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Die Vorteile dieser Immobilie sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das großzügige Grundstück, die naturnahe Lage in der romantischen Tiroler Bergwelt sowie der günstige Kaufpreis.
Fläche m² -
Zimmer 12
350.000 ∞ €/m²