Immobilien in Schmirn

1 Immobilien

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Sensationelles Anwesen in idyllischer Ruhelage in Schmirn

Haus in 6154 Schmirn

Ein in ruhiger und sensationeller Aussichtslage gelegenes Einfamilienhaus, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das Haus befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück. Das offen gestaltete Raumkonzept eröffnet nach allen Richtungen hin einen traumhaften Ausblick. Von der modernen Einbauküche, bis zum sonnendurchfluteten Wohn- u. Essraum bietet das EG auch noch eine neue Dusche, 1 ebenfalls neues WC. Vom unteren Treppenhaus aus gelangt man in den Garten, der einen fantastischen Ausblick auf die Stubaier Bergwelt eröffnet. Im OG befindet sich das Badezimmer, ein getrenntes WC, ein Abstellraum und 2 großzügige Schlafzimmer. 1 mit begehbaren Schrankraum. Ebenfalls befindet sich im DG eine Erweiterungsmöglichkeit für einen Wohnraum von ca. 40m². Eine Doppelgarage für 2 PKW`s und zusätzliche PKW-Stellplätze für mindestens 2 Autos befinden sich am Grundstück. Preis: EUR 394.000,- Investitionsablöse Inventar: EUR 38.000,- Die Beratung und der Verkauf erfolgt über die: HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien Grabenweg 58, 6020 Innsbruck Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%  Eintragung Eigentumsrecht 1,10% Vermittlungshonorar 3,00% +20% UST. Kaufvertragserrichtung 1,8% +20% UST  Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.  
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 394.000 2.626,67 €/m²