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Immobilien in Waltendorf

70 Immobilien

In Steiermark (Waltendorf) befinden sich zur Zeit 69 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 49% der Immobilien zur Miete und 59% der Immobilien zum Kauf.

Provisionsfrei - 5-Zimmer - 2 Loggien- Familienwohnung - Hell

Wohnung in 8010 Graz | Plüddemanngasse 95

    EIGENTUMSWOHNUNG I PLÜDDEMANNGASSE 95 I 8010 GRAZ   PROVISIONSFREI für den Käufer!   Link zur Wohnung: https://www.viason.at/objektdetail/3696957?from=36883     Sie suchen für sich und Ihre Familie eine geräumige und helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sankt Peter nahe dem Naherholungsgebiet „Eustacchio-Gründe“, dann haben sie diese soeben gefunden. Die sanierte Wohnung (2015) liegt im 2. Liftstock und verfügt über zwei süd-west-seitig orientierte Loggien (ca. 4,81 m² und ca. 7,03 m²). Der geräumige Vorraum mit ca. 14,69 m² bietet viel Platz für Ihre Kleidung und Schuhe und verbindet zentral alle Zimmer miteinander. Das Wohnzimmer (ca. 32,91 m²) mit anschließender Loggia ist südwestseitig orientiert, die separate Küche (ca. 14,76 m²) verfügt über eine Ikea-Einbauküche und ist Richtung Innenhof, nord-ost-seitig, orientiert. Zwei Kinderzimmer liegen Richtung grünen Innenhof, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer liegen süd-west-seitig. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken. Vor dem Elternschlafzimmer gibt es noch einen begehbaren Schrank. Die Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und über ein großes Kellerabteil von ca. 5 m². Für Freizeit- und Erholungssuchende ist die Lage der Wohnung perfekt, nur ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park. Eine Sandkiste zum Spielen für Kleinkinder befindet sich im Innenhof. Der Kindergarten St. Paul Eisteich liegt ca. 5 Gehminuten, ca. 12 Gehminuten liegt das BRG WIKU entfernt. Die Volksschule Eisteich liegt ca. 3 min fußläufig entfernt (man geht nur durch den Innenhof bis zur Eisteichgasse). Hier finden Sie allerbeste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten! Nahe der Wohnung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein SPAR-Markt, ein BILLA-Markt, ein HOFER-Markt, ein DM-Markt, ein BIPA-Markt und viele mehr liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht sowie ein Bauernmarkt direkt gegenüber der St. Paul-Apotheke“. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz der mit der Wohnung für EUR 14.900,- käuflich erworben werden muss.     HIGHLIGHTS   5-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT 2 LOGGIEN NAHE EUSTACCHIO-GRÜNDE EINBAUKÜCHE ZAHLREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig erreichbar STRASSENBAHN 6 UND BUSLINIE 63 fußläufig erreichbar WOHNUNG 2015 SANIERT     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Plüddemanngasse 95 I TOP 9 | 8010 Graz KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,-  WOHNFLÄCHE: ca. 128,09 m² inkl. Loggien LOGGIA: Ja – 2 süd-west-orientierte Loggien (ca. 11,84 m²) ABSTELLRAUM: Ja KELLER: Ja – ca. 5 m² ZIMMER: 5  + Küche sparat GESCHOSS: 2. Stock LIFT: Ja TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Ja WOHNUNG SANIERT: Ja - 2015 BEZIEHBAR: Ab 01.07.2019 AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Nord-Ost und Süd-West-Ausrichtung NEUBAU: Ja - 1978 KÜCHE: Ikea-Einbauküche mit großem Geschirrspüler, Abwasch, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Abluft) und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlschrank BADEZIMMER: Ja ­- eine Badewanne, ein Doppelwaschaschbecken mit Untertischschrank und Spiegelschrank, eine Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein WC, das Badezimmer ist mit einem „supersilent“ Lüfter ausgestattet  WC: Ja - separat mit Handwaschbecken BÖDEN: Badezimmer, WC und Abstellraum sind mit Fliesen, alle anderen Zimmer sind mit Eichenparkettboden ausgestattet WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja - im Abstellraum INTERNETANSCHLUSS: Ja – in allen Zimmern (4 Schlafzimmer und im Wohnzimmer = 5 Anschlüsse) gibt es eine UPC TV Dose und einen Internetanschluss. FENSTER: Holzfenster BESCHATTUNG: Ja FAHRRAD-KINDERWAGENABSTELLPLATZ: Ja – im Keller und im EG WASCHKÜCHE: Ja HEIZUNG: Fernwärme BOILER: Ja – 120 Liter Wasserboiler im Badezimmer (elektrisch – wahlweise Tag- und Nachtstrom) HWB: 94,39 kWh/m² KLASSE: C EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein „Spar-Mark“, ein „Billa-Markt“, ein „Hofer-Markt“, ein DM-Markt und ein Bipa-Markt liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht Naherholungsgebiete: Ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park VERKEHRSANBINDUNG: Die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar       KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,- KAUFPREIS TIEFGARAGENPLATZ: EUR 14.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: Ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. + Barauslagen + Notarkosten. Der Vertragserrichter + Treuhänder wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: PROVISIONSFREI für den KÄUFER     MONATLICHE KOSTEN   BETRIEBSKOSTEN WOHNUNG: ca. EUR 171,85 zzgl. 10% USt = ca. EUR 189,04 pro Monat BETRIEBSKOSTEN GARAGE: ca. EUR 3,05 zzgl. 20% USt = ca. EUR 3,66 pro Monat LIFTKOSTEN: ca. EUR 7,39 zzgl. 10% USt = ca. EUR 8,13 pro Monat HV-KOSTEN: ca. EUR 34,88 + 10% USt = ca. EUR 38,37 pro Monat REPARATURRÜCKLAGE WOHNUNG ca. EUR 199,13 pro Monat (keine USt)   GESAMTBELASTUNG IM MONAT: ca. EUR 438,33   SANIERUNGSDARLEHEN: ca. EUR 133,99 pro Monat (keine USt) = derzeitige monatliche Belastung betreffend Sanierungsdarlehen 1-4. Die aushaftenden Sanierungsdarlehen 1-4 müssen vom Käufer übernommen werden. Stand der aushaftenden Sanierungsdarlehehen 1-4  per 30.04.2019: Gesamt ca. EUR 6.544,28  (hier wurde die Förderung noch nicht berücksichtigt = die Förderung wurde bei diesem Stand noch nicht in Abzug gebracht). Das erste Sanierungsdarlehen läuft bis 30.09.2021. Das zweite Sanierungsdarlehen läuft bis 30.06.2022. Das dritte Sanierungsdarlehen läuft bis 30.04.2023. Das vierte Sanierungsdarlehen läuft bis 31.12.2025. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage einen Auszug der aushaftenden Sanierungsdarlehen mit dem Stand 30.04.2019 übersenden.   HEIZKOSTEN derzeit: ca. netto EUR 98,58 + 20% USt = EUR 118,30     Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <1.875m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <100m Post <750m Polizei <700m Geldautomat <1.775m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <1.800m Flughafen <8.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128,09
Zimmer 5
Kauf € 279.900

Provisionsfrei - 5-Zimmer - 2 Loggien- Familienwohnung - Hell - Garagenplatz

Wohnung in 8010 Graz | Plüddemanngasse 95

    EIGENTUMSWOHNUNG I PLÜDDEMANNGASSE 95 I 8010 GRAZ   PROVISIONSFREI für den Käufer!   Link zur Wohnung: https://www.viason.at/objektdetail/3696957?from=36883     Sie suchen für sich und Ihre Familie eine geräumige und helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sankt Peter nahe dem Naherholungsgebiet „Eustacchio-Gründe“, dann haben sie diese soeben gefunden. Die sanierte Wohnung (2015) liegt im 2. Liftstock und verfügt über zwei süd-west-seitig orientierte Loggien (ca. 4,81 m² und ca. 7,03 m²). Der geräumige Vorraum mit ca. 14,69 m² bietet viel Platz für Ihre Kleidung und Schuhe und verbindet zentral alle Zimmer miteinander. Das Wohnzimmer (ca. 32,91 m²) mit anschließender Loggia ist südwestseitig orientiert, die separate Küche (ca. 14,76 m²) verfügt über eine Ikea-Einbauküche und ist Richtung Innenhof, nord-ost-seitig, orientiert. Zwei Kinderzimmer liegen Richtung grünen Innenhof, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer liegen süd-west-seitig. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken. Vor dem Elternschlafzimmer gibt es noch einen begehbaren Schrank. Die Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und über ein großes Kellerabteil von ca. 5 m². Für Freizeit- und Erholungssuchende ist die Lage der Wohnung perfekt, nur ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park. Eine Sandkiste zum Spielen für Kleinkinder befindet sich im Innenhof. Der Kindergarten St. Paul Eisteich liegt ca. 5 Gehminuten, ca. 12 Gehminuten liegt das BRG WIKU entfernt. Die Volksschule Eisteich liegt ca. 3 min fußläufig entfernt (man geht nur durch den Innenhof bis zur Eisteichgasse). Hier finden Sie allerbeste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten! Nahe der Wohnung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein SPAR-Markt, ein BILLA-Markt, ein HOFER-Markt, ein DM-Markt, ein BIPA-Markt und viele mehr liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht sowie ein Bauernmarkt direkt gegenüber der St. Paul-Apotheke“. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz der mit der Wohnung für EUR 14.900,- käuflich erworben werden muss.     HIGHLIGHTS   5-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT 2 LOGGIEN NAHE EUSTACCHIO-GRÜNDE EINBAUKÜCHE ZAHLREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig erreichbar STRASSENBAHN 6 UND BUSLINIE 63 fußläufig erreichbar WOHNUNG 2015 SANIERT     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Plüddemanngasse 95 I TOP 9 | 8010 Graz KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,-  WOHNFLÄCHE: ca. 128,09 m² inkl. Loggien LOGGIA: Ja – 2 süd-west-orientierte Loggien (ca. 11,84 m²) ABSTELLRAUM: Ja KELLER: Ja – ca. 5 m² ZIMMER: 5  + Küche sparat GESCHOSS: 2. Stock LIFT: Ja TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Ja WOHNUNG SANIERT: Ja - 2015 BEZIEHBAR: Ab 01.07.2019 AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Nord-Ost und Süd-West-Ausrichtung NEUBAU: Ja - 1978 KÜCHE: Ikea-Einbauküche mit großem Geschirrspüler, Abwasch, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Abluft) und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlschrank BADEZIMMER: Ja ­- eine Badewanne, ein Doppelwaschaschbecken mit Untertischschrank und Spiegelschrank, eine Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein WC, das Badezimmer ist mit einem „supersilent“ Lüfter ausgestattet  WC: Ja - separat mit Handwaschbecken BÖDEN: Badezimmer, WC und Abstellraum sind mit Fliesen, alle anderen Zimmer sind mit Eichenparkettboden ausgestattet WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja - im Abstellraum INTERNETANSCHLUSS: Ja – in allen Zimmern (4 Schlafzimmer und im Wohnzimmer = 5 Anschlüsse) gibt es eine UPC TV Dose und einen Internetanschluss. FENSTER: Holzfenster BESCHATTUNG: Ja FAHRRAD-KINDERWAGENABSTELLPLATZ: Ja – im Keller und im EG WASCHKÜCHE: Ja HEIZUNG: Fernwärme BOILER: Ja – 120 Liter Wasserboiler im Badezimmer (elektrisch – wahlweise Tag- und Nachtstrom) HWB: 94,39 kWh/m² KLASSE: C EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein „Spar-Mark“, ein „Billa-Markt“, ein „Hofer-Markt“, ein DM-Markt und ein Bipa-Markt liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht Naherholungsgebiete: Ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park VERKEHRSANBINDUNG: Die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar       KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,- KAUFPREIS TIEFGARAGENPLATZ: EUR 14.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: Ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. + Barauslagen + Notarkosten. Der Vertragserrichter + Treuhänder wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: PROVISIONSFREI für den KÄUFER     MONATLICHE KOSTEN   BETRIEBSKOSTEN WOHNUNG: ca. EUR 171,85 zzgl. 10% USt = ca. EUR 189,04 pro Monat BETRIEBSKOSTEN GARAGE: ca. EUR 3,05 zzgl. 20% USt = ca. EUR 3,66 pro Monat LIFTKOSTEN: ca. EUR 7,39 zzgl. 10% USt = ca. EUR 8,13 pro Monat HV-KOSTEN: ca. EUR 34,88 + 10% USt = ca. EUR 38,37 pro Monat REPARATURRÜCKLAGE WOHNUNG ca. EUR 199,13 pro Monat (keine USt)   GESAMTBELASTUNG IM MONAT: ca. EUR 438,33   SANIERUNGSDARLEHEN: ca. EUR 133,99 pro Monat (keine USt) = derzeitige monatliche Belastung betreffend Sanierungsdarlehen 1-4. Die aushaftenden Sanierungsdarlehen 1-4 müssen vom Käufer übernommen werden. Stand der aushaftenden Sanierungsdarlehehen 1-4  per 30.04.2019: Gesamt ca. EUR 6.544,28  (hier wurde die Förderung noch nicht berücksichtigt = die Förderung wurde bei diesem Stand noch nicht in Abzug gebracht). Das erste Sanierungsdarlehen läuft bis 30.09.2021. Das zweite Sanierungsdarlehen läuft bis 30.06.2022. Das dritte Sanierungsdarlehen läuft bis 30.04.2023. Das vierte Sanierungsdarlehen läuft bis 31.12.2025. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage einen Auszug der aushaftenden Sanierungsdarlehen mit dem Stand 30.04.2019 übersenden.   HEIZKOSTEN derzeit: ca. netto EUR 98,58 + 20% USt = EUR 118,30     Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <1.875m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <100m Post <750m Polizei <700m Geldautomat <1.775m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <1.800m Flughafen <8.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128,09
Zimmer 4
Kauf € 279.900

[Provisionsfrei] Großzügige 83 m² Wohnung inkl. Rooftop Pool

Wohnung in 8010 Graz

Objekt ======= Die sanierte Wohnung befindet sich im sechsten Stock einer gepflegten Wohnanlage in TU-Graz Nähe. Die 83m² Wohnung besticht durch ein ausgeklügeltes Raumkonzept, bestehend aus großem Wohnzimmer, einer hochwertigen möbilierten Küche, zwei Schlafzimmern, einem sanierten Badezimmer, ein getrenntes WC, und einem Flur. Vom Wohnzimmer kann die großzügige Loggia betreten werden. Die Wohnung hat sowohl Fenster nach SW als auch nach NO und ist daher ganztägig Tageslichtdurchflutet. Die Lage im sechsten Stock bietet phänomenale Aussicht und bietet Privatsphäre. Das Highlight der Wohnung ist ein kostenlos benutzbarer Pool inklusive Sauna am Dach der Wohnanlage. Durch die Beheizung kann dieser das ganze Jahr verwendet werden. Die Wohnung beinhaltet einen kostenlosen Parkplatz direkt am Areal der Wohnanlage. Raumaufteilung ======= - Küche - Wohnzimmer - Balkon - 2 Schlafzimmer - Vorraum - Getrenntes Badezimmer und WC Lage ======= Das Objekt ist zentral in TU-Graz Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Vor der Haustüre befindet sich die Bus-Haltestelle der Linie 63, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß 5 min entfernt. Ein privater, reservierter Parkplatz ist in der Wohnungsmiete inbegriffen. Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Hofer, DM, Libro und ein McDonalds. In unmittelbarer Umgebung sind eine Bank, Ärzte und ein Spar erreichbar. Kosten ======= Mietpreis: € 980, beinhaltet Miet- und Heizkosten Besichtigung ======= Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie mich gerne telefonisch unter +43 660 6541318 oder per E-Mail unter steinbauer.florian@gmail.com erreichen.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 975

Schöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen mit Schlossbergblick in absoluter Ruhelage – LKH und Uni Nähe

Wohnung in 8010 Graz | Wegenergasse

Diese wunderschöne, rund 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines zentral, jedoch sehr ruhig gelegenen Wohnhauses in der Nähe zum LKH, zur Kunstuniversität, Technische Universität und Karl-Franzens-Universität. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Abstellraum, zwei getrennt begehbaren, großzügigen Zimmern, eines davon mit Ausgang auf den Balkon, sowie einer hellen Küche mit Patz für eine Sitzgelegenheit und Ausgang auf den zweiten Balkon, sowie Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC.  Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 22,- brutto anzumieten. Von der Küche, sowie auch von einem Zimmer aus gelangt man auf die ruhigen Balkone, welche mit Schlossbergblick und schöner Aussicht ins Grüne Blick zum Entspannen einladen. Durch die großzügigen Fensterflächen herrscht in dieser Wohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Pärchen, kleine Familien oder für Studenten als WG. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist ab 01.10.2019 zu beziehen.   Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 799

Zentrales, "lebensWert"es und großzügiges Wohnen in Waltendorf/St. Leonhard! TerrassenTraum! WG-HIT!

Wohnung in 8010 Waltendorf | Waltendorfer Hauptstraße 8

"lebensWert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 NUR mehr 1 Wohnung verfügbar! Unsere sonnige, Süd-West, Top 4 Terrassenwohnung! 4 Zimmer! Diese wunderschöne, modernste, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in "erhöhter" Lage, da sich die Tiefgarage ebenerdig befindet und sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein wunderbarer Gartenanteil und eine großzügige RUNDUM Terrasse ergibt. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung unseres exklusiven Neubauprojektes "lebensWert" Waltendorf in der Waltendorfer Hauptstraße 8/8a . In einer Kombination aus exklusiver Lage und perfektem architektonischem Gesamtkonzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit insgesamt 20 modern geplanten Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt. Erleben Sie den perfekten Mix zwischen urbanem Leben in einer exklusiven Atmosphäre und einem charmanten, begrünten Innenhof. Investieren Sie in Ihre Zukunft! LEBENS-qualität gepaart mit WERT-steigerungspotential! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 378.000

Beste Citylage! 4-Zimmerwohnung in Uni&TU Nähe! Sonnige, zentrale, "lebensWert"e Terrassenwohnung!

Wohnung in 8010 St. Leonhard | Waltendorfer Hauptstraße 8

So nah und doch so grün! Der perfekte MIX! UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Nur noch unsere sonnige Top 4 verfügbar! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 4* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG! - Wohnnutzfläche ca. 80m² - 4 helle Zimmer - Zugang auf Terrasse - Sonnige "Rundum" Terrasse (ca. 60m²) mit Gartenanteil - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - modernes Feinsteinzeug - Tiefgarage mit eigenem E-Anschluß für Elektro-Fahrzeuge inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) -Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 79,69
Zimmer 4
Kauf € 378.000

SONNIGER TERRASSENTRAUM! 4 Zimmer! Graz Waltendorf/ St. Leonhard! Baustart erfolgt!

Wohnung in 8010 Waltendorf | Waltendorfer Hauptstraße 8

So nah und doch so grün! Der perfekte MIX! UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Zur Verfügung steht noch unser Top 4: SONNIGER TERRASSENTRAUM! Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 4* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG! - Wohnnutzfläche ca. 80m² - 4 lichtdurchflutete Zimmer, welche in den Außenbereich führen. - Sonnige Terrasse (ca. 60m²) mit Gartenanteil welche die komplette Wohnung umschließen - lt. Plan - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage mit eigenem E-Anschluß für Elektro-Fahrzeuge inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) -Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 79,69
Zimmer 4
Kauf € 378.000

Baustart erfolgt! Zentraler, sonniger, "lebensWert"er Terrassentraum! Graz Waltendorf/St. Leonhard!

Wohnung in 8010 Graz | Waltendorfer Hauptstraße 8

So nah und doch so grün! Der perfekte MIX! UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 4* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG! - Wohnnutzfläche ca. 80m² - 4 lichtdurchflutete Zimmer, welche in den Außenbereich führen. - Sonnige Terrasse (ca. 60m²) mit Gartenanteil welche die komplette Wohnung umschließen - lt. Plan - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage mit eigenem E-Anschluß für Elektro-Fahrzeuge inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) -Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 79,69
Zimmer 4
Kauf € 378.000

Sonnige, zentrale, "lebensWert"e Terrassenwohnung! Beste Citylage!4-Zimmerwohnung in Uni&TU Nähe!

Wohnung in 8010 St. Leonhard | Waltendorfer Hauptstraße 8

So nah und doch so grün! Der perfekte MIX! UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Nur noch unsere sonnige Top 4 verfügbar! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 4* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG! - Wohnnutzfläche ca. 80m² - 4 helle Zimmer - Zugang auf Terrasse - Sonnige "Rundum" Terrasse (ca. 60m²) mit Gartenanteil - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - modernes Feinsteinzeug - Tiefgarage mit eigenem E-Anschluß für Elektro-Fahrzeuge inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) -Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 79,69
Zimmer 4
Kauf € 378.000

Baustart erfolgt! Zentraler, sonniger, "lebensWert"er Terrassentraum! Graz Waltendorf/St. Leonhard!

Wohnung in 8010 Graz | Waltendorfer Hauptstraße 8

So nah und doch so grün! Der perfekte MIX! UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 *Top Ausstattung* Grüner Innenhof* zentrale Lage* Erdgeschosswohnung in "erhöhter Lage" : Straßenseitig befindet sich die Tiefgarage des Objekts ebenerdig, sodass sich durch das aufsteigende Niveau im Innenhof ein schöner Gartenanteil ergibt! LEBENSqualität mit WERTsteigerungspotential! Ich würde mich freuen, Ihnen unser perfektes architektonisches Gesamtkonzept zu präsentieren! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Gegenständliche Wohnung *TOP 4* "lebensWert"er FamilienHIT oder WG! - Wohnnutzfläche ca. 80m² - 4 lichtdurchflutete Zimmer, welche in den Außenbereich führen. - Sonnige Terrasse (ca. 60m²) mit Gartenanteil welche die komplette Wohnung umschließen - lt. Plan - inkl. Küche (individualisierbar & Miele-Geräte). - hochwertiger Mehrschichtparkett - Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch bzw. Saime Kaleido (Farbauswahl) - Tiefgarage mit eigenem E-Anschluß für Elektro-Fahrzeuge inkl. Fahrrad- Kinderwagenabstellraum - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) -Videosprechanlage - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... www.lebenswertwaltendorf.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela 0664 /92 37 207
Fläche m² 79,69
Zimmer 4
Kauf € 378.000