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Immobilien in Andritz

118 Immobilien

Andritz besitzt derzeit 118 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Andritz, Graz (Stadt) in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 70% an Immobilien zum Kauf.

2 Zimmer mit Balkon, ca 53m², ruhige Grünlage

Wohnung in 8045 Graz

Sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer)mit sehr gefälliger Raumaufteilung, großer Vorraum, Bad und WC getrennt, ausreichend Stauraum, schöne Parkettböden; neuwertige, große Einbauküche zum bequemen Kochen; Waschmaschinenanschluß im Badezimmer, geräumiger Balkon mit schönem Ausblick, sehr gute Verkehrsanbindung (Buslinie 41, Straßenbahnlinie 4 /5), Nahversorger "ums Eck" Kellerabteil, Garagenabstellplatz incl.
Fläche m² 52,74
Zimmer 2
Miete € 650

ITH #PHÄNOMENAL, EINZIGARTIG, ATEMBERAUBEND - Designer LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + drei teilweise überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at  
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung in Andritz

Wohnung in 8045 Graz-Andritz | Nordberggasse 21 B

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnhausanlage. Direkt vor der Wohnhausanlage befindet sich ein SPAR-Markt sowie die Haltestelle der GVB-Linie 41. Das Zentrum von Andritz ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigungen können mit der dzt. Mieterin nach Rücksprache mit Frau Stradner gemacht werden. Vorhandene Räume: Kellerabteil, Vorraum, Bad/WC, Tiefgaragenabstellplatz, Wohn/Schlafraum, Kochen+Essen
Fläche m² 58,23
Zimmer -
Miete € 544,21

Selten gesehenes Luxuspenthouse in Graz Andritz + 3 Tiefgaragenplätze und Pool

Wohnung in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Selten gesehenes, technisch herausragendes Luxus-Penthouse für höchste Ansprüche In Andritz in Ruhe- und Sonnenlage befindet sich diese hochmodern ausgestattete Luxuspenthousewohnung, welche mit den teuersten Materialien (vom Fußboden bis zur Decke) adaptiert ist. Die Wohnung verfügt über 275 m2 Wohnfläche und 175m² überdachter Dachterrasse. Das Penthouse ist mit einem elektronischen System ausgestattet, welches alle Fenster, Türen, Möbel, Küche, den eingebauten Nieroster Indoorpool (der mit Solarthermie beheizt wird) steuert. Sämtliche, bodentiefe und durchgehende Glaselemente (zur Terrasse hin) sind elektrisch und in der Gesamtheit zu öffnen, womit man die Terrasse in den Wohnraum vollständig integrieren kann, ebenso den Pool. Ein großzügiges Kellerabteil mit 40m² und 3 überbreite Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls der Wohnung an.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00
Fläche m² 275
Zimmer -
Kauf € 1.550.000

Hochwertige Neubau-Kleinwohnung in Graz-Andritz

Wohnung in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz | Weizbachweg 3 / 2

 Exklusives TOP-Neubauprojekt in Andritz Diese exklusive und sehr hochwertige Neubau-Wohnanlage in gehobener Andritzer Wohnlage, verfügt über insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung wie z.B.: Edler Parkettboden Fußbodenheizung dreifache Fenster-Verglasung inkl. elektrischer Rollos + Fernbedienung Top Bad Ausstattung mit bodenebener Dusche und Glaswand exklusive Wand-bündige Innentüren Spottbeleuchtung Gaszentralheizung Solar-Warmwasseraufbereitung Keller-Ersatzraum Kfz-Stellplatz Große Terrassen u.v.m.   Weitere Informationen und Besichtigung unter: Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Freue mich auf Ihren Anruf   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,94  HWB Klasse: B
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 158.400

TOP-Neubau-Kleinwohnung in gehobener An

Wohnung in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz | Weizbachweg 3 / 1

 Exklusives TOP-Neubauprojekt in Andritz Diese exklusive und sehr hochwertige Neubau-Wohnanlage in gehobener Andritzer Wohnlage, verfügt über insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung wie z.B.: Edler Parkettboden Fußbodenheizung dreifache Fenster-Verglasung inkl. elektrischer Rollos + Fernbedienung Top Bad Ausstattung mit bodenebener Dusche und Glaswand exklusive Wand-bündige Innentüren Spottbeleuchtung Gaszentralheizung Solar-Warmwasseraufbereitung Keller-Ersatzraum Kfz-Stellplatz Große Terrassen u.v.m.   Weitere Informationen und Besichtigung unter: Semiza Muminovic Tel: 0676 52 69 260 Freue mich auf Ihren Anruf   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,94  HWB Klasse: B
Fläche m² 34
Zimmer 1
Kauf € 122.400

MODERNES WOHNEN IN ANDRITZ... 10 m² WESTBALKON... DAN-KÜCHE... CARPORT...!

Wohnung in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Lichtdurchfluteter Wohntraum; ruhige Seitengasse in hübscher Einfamilienhausgegend; Graz-Andritz; sehr guter, moderner Gesamtzustand - Baujahr 2012; Diele/Eingangsbereich mit Platz für Garderobe; offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter DAN-Küche (Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug); 2 getrennt begehbare Schlafzimmer; 10 m² Westbalkon; großer Abstellraum (auch als Schrankraum nutzbar); Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; durchgehend Massivparkettböden; weiße Innentüren; Fußbodenheizung; Jalousien; großes Kellerabteil; eigenes Carport im Kaufpreis bereits enthalten; kleines, überschaubares Wohnhaus mit nur 4 Parteien; 1. und gleichzeitig letztes Obergeschoß (kein darüber); sehr günstige Betriebskosten (!); Provision 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 249.000

MIETHAUS mit schönem GARTEN in ANDRITZ..!

Haus in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Miethaus in Andritz; Bj. 1950 in Ziegelmassivbauweise errichtet - im Jahr 2000 wurde das Gebäude inklusive Vollwärmeschutzfassade teilsaniert; schöner Garten; Süd-Terrasse; teilunterkellert; Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung; Miete € 1.290,-- bereits inklusive Betriebs- und Heizkosten; Kaution € 3.870,--; Provision € 3.096,-- inklusive 20% Ust. 1. Ebene: - ca. 32 m² offener Wohn- Essbereich - Küche mit Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl Gefrierkombination - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet - Toilette mit Fenster und Gästewaschbecken vom Bad getrennt 2. Ebene: - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - kleines Büro oder Schrankraum - Badezimmer mit Dusche und Toilette ausgestattet - Diele, Spitzboden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1290 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1290
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.290

WOHNTRAUM MIT SCHWIMMTEICH in Andritz

Haus in 8045 Graz-Andritz

Zum Verkauf steht diese sonnige Villa in einzigartiger Ruhelage im Norden von Graz. Das Grundstück ist uneinsehbar und liegt mitten in unverbaubarem Grünland ohne direkte Nachbarschaft. Der rund 1.500m2 große Garten ist liebevoll angelegt und hat einige Highlights zu bieten. Die Wohnfläche von 400m2 verteilt sich auf 3 Ebenen, wobei jedes Geschoss auch als getrennte Wohneinheit nutzbar ist. Das UG verfügt über ca. 95m2 Wohnfläche: 3 Zimmer, 5 Kellerräume /Werkstätte, Terrasse ca. 26 m2. Im UG befindet sich auch die Sauna mit angrenzendem Duschbereich. Von der Sauna gelangt man direkt in den Garten und zum Schwimmteich. Das EG hat rund 145 m2: 3 Zimmer (WZ 55 m2, Küche mit Speis ca. 21,70 m2), Bad, WC, Terrasse ca. 30 m2. DG: Der moderne, lichtdurchflutete Dachgeschossausbau hat Loftcharakter und verfügt über eine Fläche von ca. 163 m2 mit 5 Zimmer, Teeküche, Lager, WC, 2 x Loggia á ca. 6 m2. Südseitig ist eine Beschattungsanlage vorhanden. Neben der Fußbodenheizung gibt es in zwei großen Atelierräumen jeweils einen schwedischen Ofen. Ausstattung: 3 Bäder, 3 WCs, 3 Küchen, 4 Kaminöfen, Tischherd, Sauna im UG, Fußbodenheizung, Pelletsheizung, Solaranlage, SAT Anschlüsse in jeder Etage, Wasserentkalkter, Weinkeller, Carport mit überdachten Stellplätzen für 4 PKWs und Räder Topsanierung 2006 Garten: Altbaumbestand, bepflanzter Schwimmteich mit Wasserfall (ca. 15x7m), Feuerplatz, Erdkeller, Wasserzisterne, Saunaterrasse Lage und Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in 15 min zum Schlossberg/Hauptplatz sowie zum Hauptbahnhof, in 30 min sind Sie am Flughafen, in 5 min beim Golfplatz, in 10 min Fahrtzeit erreichen Sie das Schöckel Naturgebiet, in 3 Minuten die Waldgebiete des Schöckels und in 40 Minuten gelangen Sie zur Weinstraße. Betriebskosten: Heizung: ca. EUR 2000,-- Pellets pro Jahr/400 m2 Strom: EUR 145,-- /Monat Wasser: EUR 26,--/Monat Rauchfangkehrer: EUR 169,04/Jahr Stadt Graz Hausabgaben (auch Müllabfuhr): EUR 312x4= EUR 1248,-- pro Jahr Gebäudeversicherung: ca. EUR 300,-- jährlich ca. EU 480,-- monatlich insgesamt
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Großes Grundstück in Toplage mit Altbestand

in 8045 Graz | Am Dürrgraben

Dieses schöne Baugrundstück mit sonniger süd-west Ausrichtung befindet sich in absoluter Toplage in Andritz in leichter Hanglage am Dürrgraben. Auf dem Baugrund befindet sich ein in den 60iger Jahren errichtetes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Nutzfläche und angebauter Garage. Ca. 2.500 m² des Grundstückes sind im aktuellen sowie auch in der Neuauflage (Fassung 2) des Flächenwidmungsplanes mit WR 0,2 – 0,3 ausgewiesen, ca. 900 m² im Freiland bzw. Wald. Aufgrund der Grundstücksgröße und der idealen, quadratischen Grundstücksform eignet sich das Grundstück grundsätzlich sowohl zur Errichtung von Einfamilienhäusern, von Doppel- oder Reihenhäusern, als auch zur Errichtung eines Wohnbaus und kann ggf. auch in 2 – 3 Grundstücke geteilt werden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen und kleinen Bachläufen. Das Grundstück ist aufgrund der idealen Ausrichtung ganztags sonnig und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich am Grundstück.
Fläche m² 3.378
Zimmer -
299.000