Immobilien in Tamsweg
41 ImmobilienImmobilien in Tamsweg, dem Bezirkshauptort des Lungaus, sind sehr begehrt. Die rund 5.600 Einwohner zählende Stadt grenzt an die Steiermark und ist stellenweise von den Niederen Tauern umgeben. Mit dem traditionellen Ambiente und den vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Tamsweg sehr viel Lebensqualität. Zwei große Einkaufszentren laden zum Shoppen ein.
Neuwertige barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung Zweitwohnsitz möglich
Wohnung in 5580 Tamsweg
Im UNESCO Biosphärenpark Lungau, im Bezirksort Tamsweg befindet sich dieses neuwertige Objekt. Die Wohnanlage ist an einem ruhig gelegenen Grundstück, das sich Richtung Süd-Westen öffnet, situiert. Ausstattungsdetails: - ca. 142 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Personenaufzug - Barrierefrei - Tiefgaragen-Stellplatz - eigener Abstellraum - Zweitwohnsitz-Widmung - Wohnbauförderung möglich Der Baukörper befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und liegt nur 5 Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kirche und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der UNESCO Biosphärenpark Salzburger Lungau bietet unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: - 300 Pistenkilometer - Golfclub - 700 km langes Radwegenetz Über die verkehrsgünstig gelegene Autobahnauffahrt A 10 - St. Michael ist die Stadt Salzburg in rund einer Stunde problemlos und schnell zu erreichen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Fläche m²
142
Zimmer
4
Kauf €
350.000
Großzügiges 3-Zimmer Appartement im Erdgeschoß SKI & NATURE Apartments Mauterndorf | TOP 09
Wohnung in 5570 Mauterndorf
Die exklusive Wohnanlage Ski & Nature Apartments Lungau mit 19 Ferienwohnungen und luxuriösem Wellnessbereich wird im Herzen des historischen Ski- und Sommer-Tourismusortes Mauterndorf und inmitten einiger Top-Skigebiete errichtet. Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine servicierte Anlage-Immobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können – kombiniert mit attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung. Ausstattungsdetails: - Anlage-Objekte zur touristischen Vermietung (Buy-to-let Modell) - 7 verschiedene Appartement-Typen - Individuelle Einrichtungspakete - Luxuriöser Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Infrarot, großzügigem Ruhebereich, Fitness-Area, Massage) - Allgemeiner Ski- & Bike-Raum, Möglichkeit einer privaten Skischuhheizung in Keller-Abteilen - Österreichische Planungs- & Bauqualität - Inkl. 1 KFZ-Freistellplatz pro Wohnung (Carport gegen Aufpreis) - Personenaufzug - Hochwertige Ausführungs-Details wie: Landhausdielen-Eichenböden, Terrassen mit Feinsteinzeug-Belag, Walk-In-Nurglas-Duschen, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, „Laufen“ & „Hansgrohe“ Sanitärausstattungen, uvm. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im österreichischen Salzburger Land. Lage: Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen. Diese touristische Wohnanlage wird in einer ruhigen, sonnigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, errichtet. Lernen sie regionales Brauchtum und Traditionen kennen und genießen Sie sehr gute Infrastruktur (Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc.). Winter: In den Wintermonaten bieten die Appartements im Umkreis von nur 15 Kilometern den Zugang zu den kilometerlangen Skiabfahrten in den umliegenden Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck und Fanningberg). Direkt vor der Eingangstüre des Projekts befindet sich die Ski-Shuttle-Haltestelle, welche Sie kostenlos und in regelmäßigen Abständen ins Skizentrum Mauterndorf und wieder retour bringt. Darüber hinaus bietet die Region noch unzählige Möglichkeiten für zauberhafte Winterwanderungen, Schitouren, Schlittenfahrten oder Langlaufbegeisterte. Sommer: Selbstverständlich bietet Mauterndorf auch im Sommer viele interessante Outdoor-Aktivitäten oder kulturelle Ereignisse an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Golfplätze, Erlebnisbäder, unzählige Wanderwege, Radfahr-Strecken, ein Segelflugplatz und vieles mehr. Außerdem ist der Ort bekannt für seine wunderschöne Burg. Flanieren Sie durch den Ortskern, welcher ein ritterliches Flair aufweist. Fit und ausgeschlafen bleibt man im schönen Salzburger Lungau auf jeden Fall. Auf über tausend Metern Seehöhe herrschen sehr angenehme Klimabedingungen. Auch wenn sich im Sommer die Tages-Temperaturen an die 30 Grad bewegen, kühlt es in der Nacht wieder auf ca. 15 – 20 Grad ab – die ideale Temperatur für Ihren erholsamen Schlaf. Das Projekt liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St. Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und genießen Sie die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Lungauer Gebirgswelt. Unzählige Freizeitangebote werden Ihnen das gesamte Jahr über geboten. Sie werden begeistert sein! Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Projekt-Website: www.skiapartments-lungau.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilien zu.
Fläche m²
67,03
Zimmer
3
Kauf €
217.847,50
Luxuriöses 3-Zimmer Appartement SKI & NATURE Apartments Mauterndorf | TOP 10
Wohnung in 5570 Mauterndorf
Die exklusive Wohnanlage Ski & Nature Apartments Lungau mit 19 Ferienwohnungen und luxuriösem Wellnessbereich wird im Herzen des historischen Ski- und Sommer-Tourismusortes Mauterndorf und inmitten einiger Top-Skigebiete errichtet. Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine servicierte Anlage-Immobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können – kombiniert mit attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung. Ausstattungsdetails: - Anlage-Objekte zur touristischen Vermietung (Buy-to-let Modell) - 7 verschiedene Appartement-Typen - Individuelle Einrichtungspakete - Luxuriöser Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Infrarot, großzügigem Ruhebereich, Fitness-Area, Massage) - Allgemeiner Ski- & Bike-Raum, Möglichkeit einer privaten Skischuhheizung in Keller-Abteilen - Österreichische Planungs- & Bauqualität - Inkl. 1 KFZ-Freistellplatz pro Wohnung (Carport gegen Aufpreis) - Personenaufzug - Hochwertige Ausführungs-Details wie: Landhausdielen-Eichenböden, Terrassen mit Feinsteinzeug-Belag, Walk-In-Nurglas-Duschen, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, „Laufen“ & „Hansgrohe“ Sanitärausstattungen, uvm. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im österreichischen Salzburger Land. Lage: Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Das Gebiet besticht durch unberührte Natur und uneingeschränktes Freizeitvergnügen. Diese touristische Wohnanlage wird in einer ruhigen, sonnigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, errichtet. Lernen sie regionales Brauchtum und Traditionen kennen und genießen Sie sehr gute Infrastruktur (Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc.). Winter: In den Wintermonaten bieten die Appartements im Umkreis von nur 15 Kilometern den Zugang zu den kilometerlangen Skiabfahrten in den umliegenden Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck und Fanningberg). Direkt vor der Eingangstüre des Projekts befindet sich die Ski-Shuttle-Haltestelle, welche Sie kostenlos und in regelmäßigen Abständen ins Skizentrum Mauterndorf und wieder retour bringt. Darüber hinaus bietet die Region noch unzählige Möglichkeiten für zauberhafte Winterwanderungen, Schitouren, Schlittenfahrten oder Langlaufbegeisterte. Sommer: Selbstverständlich bietet Mauterndorf auch im Sommer viele interessante Outdoor-Aktivitäten oder kulturelle Ereignisse an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Golfplätze, Erlebnisbäder, unzählige Wanderwege, Radfahr-Strecken, ein Segelflugplatz und vieles mehr. Außerdem ist der Ort bekannt für seine wunderschöne Burg. Flanieren Sie durch den Ortskern, welcher ein ritterliches Flair aufweist. Fit und ausgeschlafen bleibt man im schönen Salzburger Lungau auf jeden Fall. Auf über tausend Metern Seehöhe herrschen sehr angenehme Klimabedingungen. Auch wenn sich im Sommer die Tages-Temperaturen an die 30 Grad bewegen, kühlt es in der Nacht wieder auf ca. 15 – 20 Grad ab – die ideale Temperatur für Ihren erholsamen Schlaf. Das Projekt liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St. Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und genießen Sie die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Lungauer Gebirgswelt. Unzählige Freizeitangebote werden Ihnen das gesamte Jahr über geboten. Sie werden begeistert sein! Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Projekt-Website: www.skiapartments-lungau.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilien zu.
Fläche m²
67,57
Zimmer
3
Kauf €
222.981
Investment Chalet an der Piste
Haus in 5581 St. Margarethen im Lungau
Chalet mit Swimmingpool und vielen Highlights Dieses Chalet befindet sich im gemütlichen Sankt Margarethen im Lungau. Der Skilift ist in unmittelbarer Nähe, das bekannte Skigebiet Obertauern erreichen Sie in Kürze mit dem Auto oder dem Skibus. Im Zentrum des Ortes gibt es mehrere Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Fakten Baujahr 2005 | Wohnfläche ca. 100 m² | 3 Schlafzimmer | Bettenlager im Dachgeschoß | 3 Badezimmer | separates WC | Wohn- Essbereich mit offener Küche | Sauna | Schwimmbad | Whirlpool | Besonderheiten tolles, gemütliche Wohnambiente | Kaminofen | 320 m² Garten | Schwimmbad | beheizter Whirlpool | Sauna | Schischuhtrockner | voll ausgestattet und möbliert | touristische Vermietung möglich |
Fläche m²
123
Zimmer
4
Kauf €
490.000
Sympathische Wohnung im Zentrum von St. Michael
Wohnung in 5582 St. Michael im Lungau
Diese sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über, 2 große Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Essecke und anschließendem großen Balkon mit Aussicht auf St. Michael. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt, jeder Raum verfügt über einen eigenen Temperaturregler. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, mit Duschmöglichkeit, neben der Toilette gibt es auch ein Bidet und ein Waschbecken. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Ski-raum sowie eine Terrasse zur Verfügung. Diese Wohnung ist sehr attraktiv als erst Wohnung geeignet. Energiewerte: HWB: 114 fgEE: 2,50
Fläche m²
60
Zimmer
3
Kauf €
185.000
Garden Living Tamsweg Doppelhaus-Projekt
Haus in 5580 Tamsweg
GARDEN LIVING TAMSWEG In sonniger und zentraler Lage des Lungauer Bezirkshauptortes Tamsweg entstehen vier schlüsselfertige Wohneinheiten in moderner Doppelhaus-Ausführung. Ein Lebenstraum für Familien - ca. 94 qm Wohnnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, - einen Carport-Abstellplatz, - einen Freistell-Abstellplatz, - einen Außen-Abstellraum, - Sonnen-Terrasse mit angrenzender, ebener Gartenfläche. - hochwertige Haustechnik (Fernwärme/Fußbodenheizung, etc.) - Keller optional gegen Aufpreis, falls die jeweils gekoppelten Einheiten zustimmen Modernes Wohnen zu leistbaren Preisen Die Grundrisse sind offen und großzügig gestaltet. Bei der Ausstattung wurde auf architektonisch moderne Elemente gesetzt. Der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß bildet das Herz jeder Einheit. Garderobe, Vorraum, WC, Wirtschafts-/Technikraum und Speis ergänzen die Wohnebene. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad runden das Angebot im Obergeschoß ab. Nutzen Sie die Möglichkeiten der Salzburger Wohnbauförderung. Wir informieren Sie gerne hinsichtlich Förderung und Finanzierung. Verfügbare Einheiten: B1 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Westen): € 339.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 113 qm B2 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Osten): € 329.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 84 qm Kauf als Hauptwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung. Vorsteuerabzug möglich bei Erwerb als Anlage-Immobilie. Beste Infrastruktur & Lebensqualität Das malerische Ortszentrum mit städtischem Flair ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Tamsweg bietet ein Plus an Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Sport- und Kulturangebote, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Behörden, Banken, Lokale, u.v.m. stehen Ihnen unmittelbar zur Verfügung. Wohnen, wo andere Urlaub machen - inmitten der wunderschönen Lungauer Naturlandschaft, kombiniert mit zeitgemäßer Infrastruktur: das ist Lebensqualität pur!
Fläche m²
94
Zimmer
4
Kauf €
329.000
Der Winter kann kommen! Neubau Chalet mit touristischer Nutzungsmöglichkeit in beliebter Urlaubsregion
Haus in 5505 Mühlbach am Hochkönig
Das Grundstück, mit 693 m² in Mühlbach am Hochkönig ist laut Flächenwidmungsplan als „EW + F“ gewidmet, d.h. auf diesem Grundstück ist die Nutzung einer touristischen Beherbergung möglich. Das Ferienhaus bietet Platz für bis zu 10 Personen. Im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Abstellraum sowie Koch und Essbereich und einer gemütlichen, durch einen Kamin räumlich abgetrennten TV-Ecke (Wohnzimmer), welche für absoluten Wohlfühlflair sorgt und zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer verfügen je über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse, welche zum überdachten Freisitz führt. Hier befindet sich ein Carport für zwei PKW's, sowie zwei separate PKW-Stellplätze. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in die Galerie bzw. Leseecke. Eine weitere Treppe führt in das belichtete Untergeschoss, welches ebenso über eine eigene Außentreppe - welche durch das Carport überdacht wird, erreicht werden kann. Hier befindet sich ein Schiraum, eine Sauna, fünf Schlafzimmer mit vier Bädern sowie einem Technikraum. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sich zwei Zimmer ein Badezimmer teilen und die anderen drei Zimmer jeweils mit Bad en Suite geplant sind. Von jedem dieser Zimmer ist der Ausgang ins Freie möglich (Terrasse). Die Außenwände sowie einige tragende Wände sind fixiert, alles andere wie z.B. die Feinabstimmung der Materialien, genaue Raumaufteilung etc. kann noch abgeändert werden. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % USt auf die anteiligen Baukosten; Gesamtsumme somit € 1.290.000,00. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m²
228
Zimmer
6
Kauf €
1.101.317
Sinnvoll investieren statt teuer renovieren
Haus in 5580 Tamsweg
Im Bezirksort Tamsweg werden in ruhiger und doch sehr zentraler Lage 4 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in ihrer Ausrichtung und der Gartengröße. Aufgrund der sehr ruhigen Ortsrandlage und der geplanten Baumaterialien und Ausführung kann man durchaus auch von einer sehr guten Wohnqualität ausgehen. Obwohl man vom Zentum entfernt ist kann man trotzdem auch alle Geschäfte und die Schulen bequem zufuß erreichen. Daher eignet sich dieses Projekt auch sehr gut für Junge Familien als Start ins eigene Familienleben. Sie investieren hier nicht nur in ein Eigenheim sondern in ihre Zukunft..... Aufgrund einer möglichen Wohnbauförderung ist das sicher ein ideales und leistbares Eigenheim. Auch könnten sich zwei Generationen einen gemeinsamen Traum verwirklichen da noch zwei direkt miteinander verbundene Einheiten vorhanden sind. Sehr gerne sind wir Ihnen auch bei einer Finanzierung und bei den Förderungen behilflich.....falls Sie das wünschen. Am besten ist es Sie sehen sich das Projekt vorort an und dann kann alles weitere, unverbindlich besprochen werden. Ein Doppelhaus besteht aus Erd-, Dachgeschoss, der Dachkörper ist nicht ausgebaut. Eine Wohneinheit sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss dient der Vorraum als Windfang, außerdem ist hier die Garderobe untergebracht. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wird in einem Raum untergebracht, die Speisekammer ist von der Küche aus zugänglich. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Terrasse wird über ein zweiflügeliges Glaselement erreicht. Das Dachgeschoss wird durch eine einläufige gewendelte Stiege erschlossen. Hier gelangt man vom Vorraum aus ins Elternschlafzimmer, die zwei Kinderschlafzimmer und das gemeinsame Badezimmern. Zum Objekt gehört noch ein Carport und ein Aussenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Objekte werden Schlüsselfertig übergeben. Freie Einheiten sind noch zur Zeit: Einheit B1 mit 339.000€ Einheit B2 mit 329000€ Photovoltaikanlage: 1 PA 3 KWP PV-Anlage in Ost-West Ausrichtung mit Unterkonstruktion und Wechselrichter, betriebsfertig installiertAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m²
94
Zimmer
4
Kauf €
299.000
3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse in der Salzburger Ski- und Ferienregion Lungau
Wohnung in 5572 St. Andrä
Höchste Lebensqualität durch Kombination von Lage, modernster Ausstattung und zeitlosem Design! Die neuwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und man genießt den freien Blick auf die Lungauer Bergwelt. Dieses Projekt wurde mit nur 5 Wohneinheiten bewusst familiär konzipiert. Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept. Ausstattung: - ca. 74 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich - moderne, hochwertige Designer-Küche (Fa. Stolz) mit Marken-Einbaugeräten (AEG) - Induktions-Kochfeld inkl. Dunstabzug (AEG) - Einbau-Möblierung vom heimischen Tischler (Fa. Stolz) - Beleuchtung durch eingebaute Spot-Systeme - elekt. Unterputz-Raffstore, Insektenschutzsysteme und Plissees - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer bzw. Büro - Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In-Dusche und großer Badewanne - separate Toilette - Terrasse: ca. 16 m² - Garten: ca. 79 m² - eigenes Keller-Abteil: ca. 7 m² - Fahrradraum - 1 Carport-Stellplatz - 1 Freistell-Parkplatz Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie: https://my.matterport.com/show/?m=2yvyPM9NZk6&brand=0 Lage: In absolut ruhiger Sonnenlage mitten im idyllischen Lungau, mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, liegt diese wunderschöne neuwertige 3-Zimmer Wohnung. Durch die Nähe zum Bezirkshauptort Tamsweg stehen Ihnen sämtliche Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Das Ortszentrum des malerischen Ortes St. Andrä im Lungau (u.a. auch der Kindergarten und die Volksschule) befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Zahlreiche Freizeitangebote locken das gesamte Jahr über, so befinden sich beispielsweise 4 Top-Skigebiete (Obertauern, Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg) und ein renommierter Golfplatz im Umkreis von ca. 20 km. Siehe: www.lungau.at / www.lungo.at Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit dem Auto ist man in cirka 15 Minuten auf der Autobahn. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Fläche m²
73,7
Zimmer
3
Kauf €
345.000
Garden Living Tamsweg Doppelhaus-Projekt
Haus in 5580 Tamsweg
GARDEN LIVING TAMSWEG In sonniger und zentraler Lage des Lungauer Bezirkshauptortes Tamsweg entstehen vier schlüsselfertige Wohneinheiten in moderner Doppelhaus-Ausführung. Ein Lebenstraum für Familien - ca. 94 qm Wohnnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, - einen Carport-Abstellplatz, - einen Freistell-Abstellplatz, - einen Außen-Abstellraum, - Sonnen-Terrasse mit angrenzender, ebener Gartenfläche. - hochwertige Haustechnik (Fernwärme/Fußbodenheizung, etc.) - Keller optional gegen Aufpreis, falls die jeweils gekoppelten Einheiten zustimmen Modernes Wohnen zu leistbaren Preisen Die Grundrisse sind offen und großzügig gestaltet. Bei der Ausstattung wurde auf architektonisch moderne Elemente gesetzt. Der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß bildet das Herz jeder Einheit. Garderobe, Vorraum, WC, Wirtschafts-/Technikraum und Speis ergänzen die Wohnebene. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad runden das Angebot im Obergeschoß ab. Nutzen Sie die Möglichkeiten der Salzburger Wohnbauförderung. Wir informieren Sie gerne hinsichtlich Förderung und Finanzierung. Verfügbare Einheiten: B1 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Westen): € 339.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 113 qm B2 (südlicher Grundstücksbereich, Gartenausrichtung Süd-Osten): € 329.000,-- schlüsselfertig inkl. 1 Carport-Stellplatz, Garten-Abstellraum inkl. 1 Freistell-Parkplatz Wohnfläche gesamt: ca. 94 qm Garten: ca. 84 qm Kauf als Hauptwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung. Vorsteuerabzug möglich bei Erwerb als Anlage-Immobilie. Beste Infrastruktur & Lebensqualität Das malerische Ortszentrum mit städtischem Flair ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Tamsweg bietet ein Plus an Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Sport- und Kulturangebote, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Behörden, Banken, Lokale, u.v.m. stehen Ihnen unmittelbar zur Verfügung. Wohnen, wo andere Urlaub machen - inmitten der wunderschönen Lungauer Naturlandschaft, kombiniert mit zeitgemäßer Infrastruktur: das ist Lebensqualität pur!
Fläche m²
94
Zimmer
4
Kauf €
329.000
Wohnen und leben in Tamsweg
Das Zentrum des Ortes bildet der historische Markplatz, an dem das mittelalterliche Rathaus einen Blickfang darstellt. Rund um den Platz gruppieren sich prächtige Häuser mit geschichtlichem Hintergrund wie das Krämerhaus, das Platzbräuhaus und das Gambswirthaus. Wer Immobilien in Tamsweg sucht, findet im Ortskern stilvolle Altbauten mit sehr viel Flair. Etwas außerhalb des Zentrums sind hübsche Ein- und Zweifamilienhäuser mitten im Grünen vorhanden. Neben den kleinen Geschäften rund um den Marktplatz laden das Coop Shopping Center und das City Center Tamsweg zum Bummeln und Stöbern ein. Auch der Bauernmarkt mit den vielen regionalen Produkten wird gerne besucht. Die Gastronomie in Tamsweg bietet sich mit gemütlichen Cafés und urigen Gasthöfen zum Verweilen an.
Sport, Kultur und mehr
Ob Wintersport oder sommerliche Aktivitäten - in Tamsweg kommen sportliche Menschen auf ihre Kosten. Die waldreiche Umgebung eignet sich gut zum Wandern, Mountainbiken oder Reiten. Der Verein ?Die Vereinigte zu Tamsweg? wurde von der UNESCO zum Immateriellen Welterbe erklärt. Es handelt sich um eine traditionelle Begräbnisbruderschaft, die an Beisetzungen und Prozessionen teilnimmt. Viele Brauchtumsveranstaltungen mit Trachten, Umzügen und traditioneller Musik haben einen hohen Stellenwert in Tamsweg.
Hinweise zur Infrastruktur
Für den Autoverkehr ist die Stadt durch verschiedene Bundesstraßen erreichbar. Bahnfahrer können die Murtalbahn von Unzmarkt nach Mauterndorf nutzen. Das Schulwesen umfasst Volksschulen, höhere Schulen und Fachschulen wie die Landwirtschaftsschule. Verschiedene Ämter und Behörden gibt es ebenfalls. Wichtig ist auch die Information zum Krankenhaus und Seniorenwohnheim für Menschen, die nach Immobilien in Tamsweg suchen.