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Immobilien in Anif

19 Immobilien

Anif besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Anif, Salzburg-Umgebung in 58% Angebote an Immobilien zur Miete und 63% an Immobilien zum Kauf.

Sagenhafter Bergblick

Wohnung in 5081 Anif

Gemütliche 2-Zi-Garten-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Parteien, 90 m² Wohnfläche, großer sonniger Garten, S/W-Ausrichtung mit direktem Blick zum sagenumwobenen Untersberg. Diese heimelige Oase befindet sich in Salzburg’s Nobel-Viertel Anif, im idyllischen Grünland und dank der optimalen Verkehrsanbindung nahe am Stadt-Geschehen. Schule, Kindergarten gleich ums Eck! Ideal startet die Wohnung mit einem geräumigen Vorraum. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, der mit einem romantischen Kamin ausgestattet ist, gelangen Sie direkt in den herrlichen Sonnengarten. Die großzügig gestaltete Küche präsentiert sich als Ort für kommunikative Stunden und ist mit sämtlichen Geräten wie ua einer Mikrowelle ausgestattet. Für feine Rückzugsmöglichkeiten sorgt das großzügige Schlafzimmer, das viel Stauraummöglichkeiten bietet. Das helle Bad mit Fenster ist mit einer Dusch- und Badewannenkombination ausgestattet. WC ist separat, WM ist im geräumigen Vorraum gut verstaut. Baujahr 1970, Parkettböden, SAT-TV, geräumiges Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze, Fahrrad-Abstellbereich, HWB 131, Kaution: EUR 3.150,--, Betriebskostenpauschale EUR 200,00 (inkl. Heizkosten)
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Miete € 1.050

Schicke 3 Zimmer Wohnung in Anif

Wohnung in 5081 Anif

Diese schicke 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Anif. Über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Hier findet sich ein Sonnenbalkon, von welchem man einen traumhaften Blick auf den Untersberg genießt. Die Wohneinheit verfügt über ein geschmackvolles Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC sowie einem WM-Anschluss. Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils 18m² und 16m² runden das ausgezeichnete Raumangebot dieser Wohnung ab. Ein Kellerabteil sowie zwei KFZ-Abstellplätze vor dem Haus sind ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.050

Niederalm: Wohnung (99m²) mit Terrasse zum Mieten!

Wohnung in 5081 Niederalm

Aufteilungen: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Speis - Schlafzimmer - Diele - WC - Garderobenraum - Bad mit Wanne, Dusche und Bidet - Wirtschaftsraum - Terrasse - 2 Autoabstellplätze Option: - Garten 160m²   € 160,-/Monat Heizung: Elektro und Kachelofen, HWB 93kWh/m²/a  (Nach der Energieausweis-Erstellung wurden neue Fenster und Terrassentür eingebaut)   Sonstiges: Keine Haustiere Nichtraucher Alle Angaben laut Eigentümer!
Fläche m² 99
Zimmer -
Miete € 1.290

Loftartige 2-Zimmer-Wohnung im Süden Salzburgs

Wohnung in 5081 Anif

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1184335?accessKey=5b0a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Die Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Stockwerk eines 1974 errichteten Mehrfamilienhauses in Neu-Anif. Durch das Entfernen der Zwischenwände hat die Wohnung den Charakter eines kleinen Lofts. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich wenige Gehminuten entfernt. 1998 wurde das Haus mit Vollwärmeschutzfassade und neuen PVC-Fenstern versehen. Das Dach wurde 2011 saniert. Die Wohnung wird mittels Elektronachtspeicherheizung geheizt. Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Die Wohnung kann ab September 2018 bezogen werden.
Fläche m² 57,82
Zimmer 2
Miete € 740

Großzügiges Zweifamilienhaus in Anif / Niederalm

Haus in 5081 Anif

Dieses Wohnhaus liegt in der Gemeinde Anif im Ortsteil  Niederalm. Das Gebäude verfügt über 2 abgeschlossene Einheiten und ist unterkellert. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1965 errichtet und in den letzten Jahren teilsaniert (Dach, Fenster, Heizungsanlage). Die Wohnung im 1.Stock wurde generalsaniert (Bad, WC, Küche, Böden). Grundstück: 844 m² Grundstück, eben und eingezäunt. Haus: ca. 240 m² Nutzfläche. EG: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse, möblierte Küche mit gemütlicher Sitzecke, Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster. WC extra, großer Vorraum. OG: 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südwestbalkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, WC extra, Vorraum. Keller: 2 Räume, Heizraum mit Gastherme und Boiler, Zugang zur Garage  Energieausweis HWB 207 f G E E 2,28      
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 648.000

Anif-Niederalm: 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 5081 Anif-Niederalm

Die 2-Zimmer Wohnung (66 m²) mit Balkon liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, direkt im Ortskern von Niederalm. Aufteilung: Schlafzimmer (13 m²), ein großzügiges Wohnzimmer (28 m²) mit zweifachem Ausgang zum Balkon (5,4 m²), Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (6 m²), Vorraum (8 m²) Lage: Unmittelbar vor dem Mietobjekt befinden sich ein Bäcker, ein Café und die Bushaltestelle der Linie 170. Das Naherholungsgebiet Königsseeache ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Strandinseln laden zum Baden und Entspannen ein. Weiters befinden sich Wander- und Spazierwege, ein Spielplatz, ein Bankomat, mehrere Tankstellen sowie Gasthäuser und Nahversorger in nur wenigen Minuten Entfernung. Der Blick vom Balkon in ruhiger Lage richtet sich nach Süd-Osten. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil (15 m²) mit Stromanschluss. Außerdem gibt es einen allgemeinen Fahrradraum und Waschraum. Ein mittel - bis längerfristiges Mietverhältnis ist möglich. Parken: 1 zugeordneter, offener Stellplatz Mehrere Möbelstücke des Vormieters sind bei Bedarf gegen Ablöse zu haben
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 840

Charmante Haushälfte mit viel Flair und großem Garten in Neu Anif

Haus in 5081 Anif

Die attraktive und behagliche Doppelhaushälfte liegt am Ende einer kleinen Privatstraße am höchsten Punkt von Neu Anif. Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit altem Baumbestand und sehr geschmackvoller Bepflanzung bildet einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Romantische Plätzchen zum Entspannen mit Sonne und Schatten findet man viele im Garten sowie auf den 3 Terrassen. Die Infrastruktur und der Freizeitwert könnten besser nicht sein. Fahrradwege führen vom Haus weg nach Anif, Grödig und Hellbrunn; Tennishalle im benachbarten Anif; im Sommer und Winter  lockt der benachbarte "Untersberg" zu Berg-/und Skitouren; Kindergarten, Schule, Hofer Supermarkt, DM Markt, Tankstelle, sowie gediegene Gasthöfe und Hotels befinden sich in Gehdistanz von 5 Minuten; Apotheke und Postamt sowie das bekannte Fisch Gourmetgeschäft und Restaurant "Grüll" finden Sie im benachbarten Grödig (ca. 500 bis 700m); Schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn (Salzburg/Süd) Das Haus wurde von den Eigentümern bestens instand gehalten und in den letzten Jahren wurden viele Investitionen getroffen. Die Innengestaltung überzeugt durch guten Geschmack, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien: Hochwertige Holzböden; gediegene Komfortküche mit Granit Arbeitsplatte, Veroneser Marmomorboden in der Diele, hochwertiger Objektboden Anticon hellgrau im Wohnbereich, Parkettböden kanadischer Ahorn  im Erdgeschoß und Dachgeschoß; Kachelofen; Bad mit Dampfsauna, neuer Kunstbangkiraiboden WPC  auf allen 3 Terrassen ; beheiztes Pool 5,5 x 3,5 m mit Gegenstrom Anlage; neueste  Patent Elektroheizung mit sehr geringen Kosten; Vollholzfenster mit Doppelverglasung und Holzaußenbalken; neue Haustür; neues Terrassenschiebetür im Wohnbereich Richtung Garten mit Rolläden; neues Garagentor mit Elektroantrieb; Gegensprechanlage mit Fernöffnung und Kamera Erwähnenswert: Die Eigentümer haben viel Wert auf eine solide Bauweise und zeitgemäße Technik bzw. Heizung mit sehr geringen Kosten gelegt:  Haus mit 38cm rot gebrannter Ziegel + 2cnm Wärmeputz + 2cm Innenputz (ca. 42cm Wandstärke) - Rücken an Rücken zum Nachbarhaus gebaut (mit Trennfuge) - somit ist das Haus nach 3 Seiten frei und gibt das Wohnfeeling eines alleinstehendes Hauses mit hoher Privatspähre. Die Wohnnutzfläche verteilt sich über 4 Etagen: Eingangsbereich: große Diele mit Garderobenbereich und Zugang zur Garage * kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-und Trockner Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer * Gäste WC * neuwertiges großes Bad mit Fußbodenheizung, WC, Bidet, großes Glasdusche inkl. Dampfsaune * kleiner, überdachter Balkon * Terrasse mit Zugang zum beheizten Pool Obergeschoß:  sehr großzügiger, stimmungsvoller und offen gestalteter Wohn/Essbereich mit Komfortküche, Kachelofen sowie bodentiefer Glasschiebetür auf die die romantische Sonnenterrasse mit Blick in den zauberhaften Garten - hier kann sich die ganze Familie genussvoll entspannen, essen und feíern mit Freunden Dachgeschoß: Elternschlafzimmer mit 2 begehbaren Schrankräumen * großes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Bidet Parkplätze: große Garage für 2 Autos + Carport für 2 Autos Betriebskosten: Gesamter Stromverbrauch incl. Heizung nur € 219.- incl. Ust, Abgaben für Wasser und Müllabfuhr € 259.-/pro Quartal Energieausweis: in Ausarbeitung        
Fläche m² 153
Zimmer 6
Kauf € 695.000

NIEDERALM | 2-Zi.-Whg., geräumig & sehr gepflegt...

Wohnung in 5081 Niederalm

Ganz allgemein Nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg befindet sich Anif-Niederalm. Die vor wenigen Jahren generalsanierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines stilvollen Mehrparteienhauses im Ortszentrum von Niederalm. Die geräumige 3-Zimmerwohnung Richtung südwesten orientiert verfügt über einen großzügigen Grundriss. Zum Raumprogramm Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, Wohn-/Essbereich mit offener Küche Zur Lage Der örtliche Bäcker, ein nettes Café und die Busstation sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die angrenzende Umgebung bietet ausreichend Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Waldbad Anif, Königsseeache, Landessportzentrum Rif). Zur Ausstattung Dunkler Parkettboden Klassisches Bad Geräumiges Kellerabteil Kfz-Stellplatz Zu den Besonderheiten Ländliche Umgebung Gute Infrastruktur Gepflegtes Wohnhaus Kontakt MY HOME IS MY HOME W. Schiessendoppler & Partner Immobilien OG Immobilie betreut von: Ilona Haubl MOB: 0664/44 24 446
Fläche m² 73,32
Zimmer 2
Miete € 950

ANIF | AB SOFORT | möbliertes lifestyle Appartement | auch Kurzzeit!

Wohnung in 5081 Anif

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau “Wohnen in bester Lage” neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum; Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit leigen Ihnen einigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung Designküche von POGGENPOHL Exklusive gekalkte Eichendielenböden v. BOEN Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM Feinste Sanitärausstattung von V&B, KEUCO… Elektrische Beschattung Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Zu den Besonderheiten Moderne Architektur Durchdachtes Raumprogramm Energieeffiziente Bauweise Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ilona Haubl freuen sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Ilona Haubl +436644424446
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.100

"SALZBURG SÜD - Schon jetzt für die nächste Generation vorsorgen"

Haus in 5081 Anif

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem großen, sonnigen Grundstück und befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend im südlichen Randgebiet von Salzburg. Das Haus wurde im Jahr 1968 gebaut und über die Jahre in Top Zustand erhalten. Ein gemütlicher – beheizbarer – Wintergarten wurde in dieser Zeit ebenfalls dazu gebaut. Der traumhaft angelegte Garten mit herrlich blühenden Pflanzen und einem Ausblick auf den Untersberg , sowie ein beheizbarer Pool runden die Wohnqualität ab. Das komplett unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 210 m² + Wintergarten ca. 45 m². Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Privathäusern. Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schule, Kindergarten, Arzt etc. in wenigen Minuten entfernt) und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ein weiteres Plus dieser Liegenschaft. Dies sind alles Gründe, weshalb die Eigentümer ihre Immobilie die nächsten Jahre noch selbst nutzen möchten. Man kauft jetzt die Liegenschaft zu einem niedrigeren – marktüblichen – Preis und gewährt dem Verkäufer im Gegenzug ein maximales Nutzungsrecht auf 10 Jahre. Während dieser Zeit werden die Betriebs- und Heizkosten sowie sämtliche erforderlichen Reparaturen vom Verkäufer getragen. Danach kann der Käufer selbst oder einer seiner Nachkommen diese fantastische Immobilie sein Eigen nennen.   Zum Raumprogramm:   KG: 1 Gästezimmer, großer Fitnessraum mit Sauna, 2 Abstellräume, Tankraum EG: 1 Kinderzimmer , großer Wohnraum, Bibliothek, Wintergarten, Küche OG: 4 Zimmer, Galerie, Dachboden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.490.000