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Immobilien in Anif

25 Immobilien

Anif besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Anif, Salzburg-Umgebung in 68% Angebote an Immobilien zur Miete und 52% an Immobilien zum Kauf.

IDYLLISCHES WOHNEN AUF 2 EBENEN

Wohnung in 5081 Anif

In dieser hellen und sonnigen Maisonettenwohnung können Sie die Ruhe im Dorf genießen. Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein Kachelofen, der an jedem kühlen Abend ihnen eine angenehme Wärme beschert. Für die Sportler und Naturfreunde lädt das Naherholungsgebiet vor der Haustüre zum Sporteln und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot mit 2 Autoabstellplätzen welche im Mietpreis mit inbegriffen sind. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale ruhige Dorflage - zwei Parkplätze - Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Kachelofen im Wohnzimmer - helle Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 1.070

Stilvolle Villa in Anif

Haus in 5081 Anif

Stilvolle Villa in exquisiter Wohnlage - Anif   Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und exklusiven Wohnlage im Süden von Salzburg - im beliebten Wohnort Anif.   Sie bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne, zum Untersberg und Richtung Tennengebirge.   Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist schnell erreichbar. Die Innenstadt von Salzburg ist ca. 15 Autominuten entfernt.   Ein hoher Freizeit- und Erholungswert ist gegeben.   Anif verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Bäcker, Banken, Ärzte, etc. sind schnell erreichbar. Ein großes Tenniscenter und der schnell erreichbare Golfclub Rif bieten sich für sportliche Aktivitäten an.   Die Villa ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über einen Wellnessraum mit Sauna.   Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Eingangsdiele. Die Wohnküche, das große Esszimmer und das große Wohnzimmer mit offenem Kamin bieten Komfort und Gemütlichkeit.   Im Obergeschoß stehen ein Masterbedroom, 3 weitere großzügige Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung.   Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ist vorhanden.   Das Wohnhaus verfügt über eine elegante und hochwertige Ausstattung.   Die große Süd-West-Terrasse, der Pool und der gepflegte Garten bieten sich zum Entspannen und Genießen an.   Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.  
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Moderne 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Niederalm

Wohnung in 5081 Anif

Diese sehr großzügig und räumlich optimal aufgeteilt 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Niederalm. Die im Jahr 2014 komplett renovierte Wohnung besticht durch ihr modernes aber zugleich gemütliches Ambiente. Bereits der zentral gelegene Vorraum lässt durch seine Größe viel Bewegungsraum. Von diesem gelangt man in das Kinderzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Badezimmer mit hellen, freundlichen Fliesen raumhoch verfliest, bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und Platz für die Waschmaschine. Die moderne Küche mit Glasschiebetüre besticht durch Design und Funktionalität. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer lässt es sich wunderbar mit dem Blick ins Grüne relaxen und gepaart mit dem hellen Eichenholzboden verströmt dieser Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Loggia mit Markise bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur. Das Schlafzimmer betritt man vom Wohnzimmer aus und ist ebenfalls, wie das Wohnzimmer und die Loggia, nach Süd/Westen ausgerichtet. Ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung zugehörig ist noch ein geräumiges Kellerabteil und eine Einzelgarage. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum sind im Keller vorhanden.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 245.000

Herrschaftliche Villa - Salzburg Süd - Nahe der Festspielstadt Salzburg - LUST AUF WIRKLICH SCHÖNES?

Haus in 5081 Neu-Anif

ES GIBT GUTE GRÜNDE SICH GENAU FÜR   D I E S E S  EDLE  HAUS ZU ENTSCHEIDEN Leidenschaft für schönes Wohnen? Diese herrschaftliche Villa wurde 2002 gebaut und befindet sich in einer kleinen Sackgasse mit wunderschönen Einfamilienhäusern. Die angenehme Lage mit SW-Ausrichtung und freiem Blick ins Gebirge verfügt über eine ideale Besonnung. Das vornehme Einfamilienhaus ist architektonisch sehr einheitlich, repräsentativ und solide von einem bekannten Salzburger Baumeister gebaut. Die volle Pracht eröffnet sich südseitig, mit der edel angelegten Terrasse. Jeweils 1 Balkon nach allen Himmelsrichtungen (ausser Norden) bietet schöne Ausblicke . Der elegante Eingang führt sie in OFFENES WOHNEN über das Entrê direkt in den Wohnbereich. Ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang in die gemütliche, offene Küche sorgen für beste Kommunikation. Hochwertige, echte Stuckarbeiten zieren die abgehängte Decke mit Deckenspots. Im Zentrum heizt ein sehr ansehnlicher Kaminofen den gesamten Wohnbereich. Die  Funktions-Küche mit hochwertigen Geräten und einer Sitzbar, lädt zum längeren Kochen und Plaudern ein und wird jeden Kochprofi überzeugen. Von der Küche aus führt eine Tür in den ostseitigen Garten. Ein sehr elegantes und lichtdurchflutetes Stiegenhaus mit Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss. Im oberen Geschoß gibt es 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern/2 WCs. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Das Elternschlafzimmer mit Schrankverbau und Balkonzugang, hat auch einen direkten Zugang zu einem der beiden, sehr eleganten Bäder. Dieses Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche/WC und Balkonzugang. Ein zweites Badezimmer mit Dusche/Eckbadewanne und WC befindet sich zwischen den beiden anderen Schlafzimmern.  Die Villa hat überaus grosszügige Wohn- und Nutzflächen. Für das eigentliche Wohnen stehen über  184,80  m² zur Verfügung. Der Wellnessnessbereich/Dampfbad ist noch unbenutzt. Kleine Fertigstellungsarbeiten sind hier noch zu tätigen. Weiters sorgen  zusätzliche 98, 96 m² Nutzfläche in Form von: Hobbyraum, Speis, Wellnessbereich, kleiner Weinkeller, Technikraum, Büro mit WC, Waschküche und ein Abstellraum für ausreichend Platz. Eine Kellertüre links der Stiege, sorgt bei eventuellem Kundenverkehr (Büro) für Wahrung des Privatbereiches im Erdgeschoss. Unter der Kellerstiege wurde noch ein Stauraum geschaffen. Der Keller ist sehr groß, da die komplette Doppelgarage unterkellert wurde. Durch die sehr großzügig angelegte Doppelgarage kann man direkt ins Haus gelangen. Hier gibt es genügend Platz für Heimwerker. Weiteren Stauraum gibt es in der Galerie der Garage. Durch die beste und natürliche Isolierung, hält das Haus die Wärme im Winter und kühlt im Sommer. Das Grundstück misst 510 m²  und das Haus ist darauf bestens situiert. Im Garten gibt es auch noch ein Gartenhäus'chen. Ein unterirdisches Auffangbecken für Regenwasser sorgt für Wasserversorgung des Aussenbereiches. Auf beiden Terrassen befindet sich ein Wasserhahn. AUSSTATTUNG: Heizung/div. Technik: - Gas-Zentralheizung   Fußbodenheizung in EG/OG und sogar KG - Solar-Anlage - Kaminofen "Hark" - Staubsaugeranlage im gesamten Haus - Bewegungsmelder und Kamera - Rolläden elektrisch in Erdgeschoss/Obergeschoss - Anschlüsse für Pool installiert   (Pool wurde noch nicht gebaut) Böden: - Im Wohnzimmer: Kirsche Parkett - Doppelfischgrätverlegung - Küche/Vorraum: Granit - 2 Schlafzimmer: Teppich, - 1 Gästezimmer: Eiche Parkett - Bäder: Fliesen - Keller: Im Büro Parkett - Hobbyraum: Kork Fenster/Balkon: - Actual Doppelscheibenverglasung - Rolläden elektrisch weiß in EG/OG - Fensterbänke in Granit - sehr elegante/hochwertige Balkon-Edelstahlgeländer Haus/Dach: - Doppelbiber, glasiert schwarz   sehr elegant und hochwertig - Außenwände 36,5 Ziegel + 5 cm Wärmedämmputz - Innen 2 cm Zementputz - Die letzte Lage des Innenputzes ist ein sehr hochwertiger   CARRARA MARMOR Glättputz aus Italien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184,8
Zimmer 4
Kauf € 980.000

SALZBURG: Architektenhaus in bester Lage!

Haus in 5081 SALZBURG

Wunderbares neuwertiges Architektenhaus zu verkaufen! Unweit der Kulturstadt Salzburg liegt das zauberhafte Anif. Umgeben von grünen Wiesen nahe dem Salzburger Untersberg bietet Anif dem kulturell interessierten und naturliebenden Besucher den idealen Ausgangspunkt für Streifzüge durch die Mozartstadt und die nahe Umgebung. Diese bietet mit ihrer Landschaft zu jeder Jahreszeit eine wunderschöne Kulisse für sportliche Aktivitäten. Gute und rasche Busverbindungen in die Innenstadt sichern einen erholten Start in den Tag, fernab von jeglichem Verkehrschaos. Dieses Haus liegt inmitten dieser herrlichen Umgebung, eingebettet im Grünen. Genießen Sie den Blick auf den schönen Untersberg gemütlich aus Ihrem Whirlpool mit einem Glas Wein. Das Haus ist vom Keller bis zum Dachgiebel exklusiv und durchdacht gebaut. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und auf das kleinste Detail geachtet. Am Besten Sie überzeugen sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von dem was Ihnen hier geboten wird - ein Haus das überzeugt! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sohm unter 0664 - 958 79 39. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 178
Zimmer -
Kauf € 1.100.000

ANIF | AB SOFORT | möbliertes lifestyle Appartement | auch Kurzzeit!

Wohnung in 5081 Anif

Ganz allgemein Mit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau Wohnen in bester Lage neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden geschaffen, um dort zu leben, zu wohnen und zu genießen. Fügt sich die sensible Architektur elegant in das dörfliche Ambiente ein, ist auch die Aussicht keineswegs zu verachten: Von den Terrassen und Balkonen hat man den Untersberg, den Watzmann und die Alpen im Blick. Zum Raumprogramm Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum; Zur Lage LEBEN IN ANIF In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit leigen Ihnen einigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Zur Ausstattung     Designküche von POGGENPOHL     Exklusive gekalkte Eichendielenböden v. BOEN     Hochwertiges Feinsteinzeug von FLORIM     Feinste Sanitärausstattung von V&B, KEUCO…     Elektrische Beschattung     Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung Zu den Besonderheiten     Moderne Architektur     Durchdachtes Raumprogramm     Energieeffiziente Bauweise Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ilona Haubl freuen sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Ilona Haubl +436644424446
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.390

Anif, Lagerboxen in zentraler Lage

in 5081 Anif | Hellbrunnerstraße 5

In zentraler Lage in Anif: Lagerboxen ab 3 m² Größe für Privat- und Gewerbekunden. Bequeme Zufahrt zu den Lagerboxen, ebenerdig (barrierefrei). Saubere, trockene, blickdichte Lagerboxen für Möbeleinlagerung, als Zwischenlager, Warenlager, Gerätelager oder Aktenarchiv. Sehr gute Erreichbarkeit direkt von der A10 Tauernautobahn, Abfahrt Salzburg Süd oder von der Alpenstraße.
Fläche m² 9
Zimmer -
130

Anif, Lagerboxen in zentraler Lage

in 5081 Anif | Hellbrunnerstraße 5

In zentraler Lage in Anif: Lagerboxen ab 3 m² Größe für Privat- und Gewerbekunden. Bequeme Zufahrt zu den Lagerboxen, ebenerdig (barrierefrei). Saubere, trockene, blickdichte Lagerboxen für Möbeleinlagerung, als Zwischenlager, Warenlager, Gerätelager oder Aktenarchiv. Sehr gute Erreichbarkeit direkt von der A10 Tauernautobahn, Abfahrt Salzburg Süd oder von der Alpenstraße.
Fläche m² 6
Zimmer -
85

ANIF | Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Wohnung in 5081 Anif

Ganz allgemein Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Vorort Anif unweit zur Grenze der Stadt Salzburg. Die Wohnung selbst besticht durch Attribute wie tolles Raumgefühl, Grosszügigkeit, 3 Panoramabalkone und selbstverständlich durch die schöne, wie auch praktische Lage. Zum Raumprogramm Diele, Abstellraum, Wannenbad möbliert, Schlafzimmer mit Einbauschrank, grosser Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche. 3 Balkone, begehbar von Schlafzimmer/Bad, Wohn-/ Essbereich. Zur Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Vorort Anif unweit zur Grenze der Stadt Salzburg. Eine sehr gute Infrastruktur ist garaniert. Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke, Ortszentrum, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Neben der Infrastruktur bietet die Lage zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch den 10 Gehminuten entfernten Hellbrunner Park und das Waldbad Anif. Die Salzburger Innenstadt erreichen sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten. Zur Ausstattung     heller Parkettboden     Badezimmer mit Möblierung     Schlafzimmer mit Einbauschrank     Küche mit E-Geräten Zu den Besonderheiten     grosszügiger Wohn-/Essbereich mit 37 qm     3 Balkone mit Grünblick     tolles Raumgefühl durch Mansarde     beste Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Markus Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. Gerne auch abends oder am Wochenende. MOBIL 0676/33 33 644 KONTAKT: MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG 5020 Salzburg Ihr Immobilienbetreuer: Markus Unterkirchner MOBIL: +436763333644 Ilona Haubl MOBIL: +436644424446
Fläche m² 76,56
Zimmer 2
Miete € 999

Anif: Charmante Villa

Haus in 5081 Anif

Zur Vermietung gelangt in bevorzugter Wohnlage ein repräsentatives Einfamilienhaus mit bester Ausstattung. Ausgehend von der Liegenschaft genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Salzburger und Bayrische Bergwelt, auf die nahe gelegenen Felder und Wiesen sowie auf das bekannte Wasserschloss Anif. Die attraktive Liegenschaft unterteilt sich wie folgt: KG: großer Hobbyraum mit Aussenzugang, Kellerraum, Vorraum, Technikraum mit Gasheizung, Solar und Wasseraufbereitung EG: Diele, WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit offener Küche OG: 3 Schlafräume, Flur, Gästebadezimmer mit WC, Badezimmer, WC, Balkon Aussenbereich: Vorplatz, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Garten mit 2 Terrassen sowie Pool Der monatliche Mietzins beträgt inklusive 10% Umsatzsteuer € 2.350,- zuzüglich € 100,- für die Betriebskostenakontierung. Die Kosten für Strom und Wärme (Gaszentralheizung) sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Fläche m² 153
Zimmer 4
Miete € 2.450