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Immobilien in Neustadt

23 Immobilien

In Salzburg (Neustadt) befinden sich zur Zeit 23 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -44% der Immobilien zur Miete und 48% der Immobilien zum Kauf.

entzückende 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Andrä Viertel Salzburg Stadt

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt | Haydnstraße 6, Top 5

Diese entzückende 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im rückwertigen Teil eines Stadthauses. Die Wohnung besticht durch: die ruhige Lage Balkon Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß eingerichtet Küche Parkettböden Kellerabteil Die Bruttomiete von 875,-- ist inkl Ust, Betriebskosten und Heizung exkl. Strom Traumhaftes Wohnen mitten im Andrä Viertel! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 52,83
Zimmer 2
Miete € 875

Überholungsbedürftige Wohnung im Andräviertel

Wohnung in 5020 Salzburg | Auerspergstraße 45

Im angesagten Andräviertel liegt diese Wohnung im 3. Stock eines Hauses mit acht Einheiten (kein Lift). Die Wohnung hat schöne helle Zimmer mit altem Parkettboden belegt, in der Küche einen Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Küche und Bad sind renovierungsbedürftig, ebenso einige der Fenster und Türen sowie Teile der Elektrik.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 430.000

Top Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage mitten im Andrä Viertel Salzburg Stadt

Wohnung in 5020 Salzburg Stadt | Lasserstraße 18

Dieses traumhafte 3 Zimmer Loft mit offen Kamin befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus mitten im Andrä Viertel Salzburg Stadt. Die Wohnung ist luxeriös ausgestattet mit einen großen Bad mit Wanne und Dusche schöne Dachterrasse moderne hochwertige Einbauküche diverse Einbauten top Lage schönes Haus offener Kamin PKW Stellplatz Kellerabteil klimatisiert  Gemütliches zusammensitzen am Kamin und inm Sommer die Dachterrasse genießen! Mietpreis inkl. Betriebskosten und Steuer 1.550,-- Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.550

Stil & Flair im Adräviertel - Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Citycharme

Wohnung in 5020 Salzburg | Auerspergstraße

Im beliebter Vorzugslage - das Andräviertel - Stylisches Wohnen im ersten Obergeschoss der Altstadtvilla - genießen Sie die gesamte Etage: Geräumiges Entreé, charmanter Wohnbereich, zwei weitere Räume, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Großer Kellerraum, allgemeiner Waschraum. Prima die Lage - Sie spazieren zu Fuß in die Stadt, schöne Lokale befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind auch fußläufig erreichbar. Bus und Bahn ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung. Ihren PKW parken Sie entweder mit Genehmigung vom Magistrat in der Straße oder in der Linzergasse-Tiefgarage.Die Wohnung ist ab 1.12.2019 verfügbar . NettoMiete: € 945,12 exkl. 10 % Mwst., zuzügl. Betriebskosten) + € 94,51 Mwst. = Bruttomiete € 1.039,63 Betriebskosten (inkl. USt.): ca. € 165,76 + 10% Mwst = € 182,34  ( nach Verbrauch - inkl. WW, Nebenkosten und Mwst.) Heizkosten: ca. € 60,--  + 20% Mwst. = € 72,-- (Verbrauchsabhängig - Direktvertrag mit der Salzburg AG) Gesamtmiete somit: € 1.293,97  inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto Heizung: Gas-Zentralheizung Wohnfläche: ca. 78,76 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 3.665,91 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.Frau Eisl-Müller freut sich über ihren Anruf auf 0650-49 54 526 oder ihr e-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at Energieausweis Heizwärmebedarf: 127,5 kWh / m² * a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <750m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m U-Bahn <750m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,76
Zimmer 3
Miete € 1.293,97

Andräviertel zum Wohlfühlen! Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Stadtlage

Wohnung in 5020 Salzburg

Gemütliche Stadtwohnung in Ceconi Villa im Herzen des beliebten Andräviertel! Details zur Wohnung: - Echtholzparkett - schönes modernes Duschbad - separate Toilette - neuwertige und voll ausgestattete Küche - Balkon in den Innenhof - 2,5 Zimmer (perfekt auch als Büro geeignet) - hohe Raumhöhe - Erker - Kachelofen - Steinwurf in die Linzergasse Verfügbar ab sofort, EA in Arbeit Monatlicher Bruttomietzins: € 1.045,- zuzüglich BK Akonto: € 120 Bruttomonatsmiete: € 1.165,- zuzüglich Strom und HK (Abrechnung direkt mit Salzburg AG) vom Mieter zu bezahlen Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.165

AUSSERGEWÖHNLICHE ALTBAUWOHNUNG IM ANDRÄVIERTEL

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht vor Allem durch den loftartigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer imposanten Raumhöhe von 3,30 m und knapp 107 m² zum frei durchatmen. Individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Loggia mit Blick auf den begrünten Innenhof, welche speziell im Sommer eine Ruheoase darstellt. Trotz der beeindruckenden Größe der Wohnung mit ca. 220 m² befinden sich sämtliche Räume auf nur einer Ebene, wodurch man sich lästiges Treppensteigen erspart. Die bodentiefen Glasfronten garantieren ganztägige Helligkeit und Freundlichkeit. Der offene Kamin sorgt auch im Winter für eine warme und heimelige Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung noch zwei geräumige Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Keller steht außerdem ein geräumiger Abstellraum mit ca. 43 m² zur Verfügung.
Fläche m² 220,11
Zimmer 4
Kauf € 990.000

AUSSERGEWÖHNLICHE ALTBAUWOHNUNG IM ANDRÄVIERTEL

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht vor Allem durch den loftartigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer imposanten Raumhöhe von 3,30 m und knapp 107 m² zum frei durchatmen. Individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Loggia mit Blick auf den begrünten Innenhof, welche speziell im Sommer eine Ruheoase darstellt. Trotz der beeindruckenden Größe der Wohnung mit ca. 220 m² befinden sich sämtliche Räume auf nur einer Ebene, wodurch man sich lästiges Treppensteigen erspart. Die bodentiefen Glasfronten garantieren ganztägige Helligkeit und Freundlichkeit. Der offene Kamin sorgt auch im Winter für eine warme und heimelige Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung noch zwei geräumige Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Keller steht außerdem ein geräumiger Abstellraum mit ca. 43 m² zur Verfügung.
Fläche m² 220,11
Zimmer 4
Miete € 2.851,73

Moderne Stadtmaisonette mit eigener Sauna

Wohnung in 5020 Salzburg | Faberstraße 20

im Palais von Andrä Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen, wodurch genügend Platz zum Zurückziehen geboten wird – ganz besonders lädt der Ruheraum mit eigener Sauna zum Entspannen ein. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine große und voll ausgestattete Küche und die Gästetoilette. Über die Treppen gelangt man in die darunter liegenden Etagen, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden. Ausstattung Aufzug Fußbodenheizung Hochwertige Küche mit allen Geräten Kastenstockfenster Sauna Zwei Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung, Badewanne und/oder Dusche Separate Gästetoilette Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden Kabel-TV und Internetanschluss HWB 77 kWh/m²a Lage Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Krankenhaus <875m Klinik <200m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <500m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <175m Post <225m Polizei <500m Geldautomat <700m Verkehr Bus <100m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.400m U-Bahn <500m Flughafen <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 186,9
Zimmer 3
Kauf € 690.000

Extraportion Eleganz

Wohnung in 5020 Salzburg

Traumhafte 3-4 Zimmer Dachgeschoß-Galeriewohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer kleinen, aber feinen Terrasse in Westausrichtung im 4. OG mit Lift in einem schmucken Altstadthaus Hier im Andräviertel wohnen Sie in bester Innenstadtlage, umgeben von gepflegten Gründerzeithäusern, traditionellen Märkten, Spezialitäten-Geschäften und namhaften Cafés und Restaurants. Erstbezug! Die Living Area dieser Traumwohnung besticht durch Gemütlichkeit und Eleganz. Durch eine Doppelflügelglastür abgetrennt geht es in den Essbereich, wo Sie Familie und Freunde verwöhnen kön-nen. Die mit hochwertigen E-Geräten ausgestattete Küche wird Sie begeistern. Im großen Schlafzimmer finden Sie viel Platz für Rückzug und Ruhe. Ein weiterer, nach oben zur Galerie offener Raum lässt sich z.B. ideal als Home Office nutzen. Die Galerie selbst können Sie als Leseecke oder Kuschelplatz ein-richten. Wellness-Feeling pur vermittelt das Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne, Regendusche, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss; WC und zwei praktische Abstellräume extra. Hochwertige Parkettböden, Kabel-TV, Telefon/Internet, Gasetagenheizung Betriebskosten: EUR 487,00, 3 BMM Kaution, HWB 94,74
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.985

Gediegene Altbau-Wohnung im Andräviertel

Wohnung in 5020 Salzburg | Stelzhamerstrasse

Lage: Diese 3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten im Salzburger Andräviertel. Kurzbeschreibung: Die Wohnung im Ausmass von ca. 94 m² eignet sich ideal für ein Paar. Ein gelungener Grundriss mit geräumigem Bad (Dusche und 2 separate Waschbecken), großem Schlafzimmer (mit großzügigem Eck-Kleiderschrank und Stoffsegel-Deckenleuchte), moderner Küche (separater Kühlschrank, hochwertige Einbaugeräte, mobilen Arbeitspult mit 2 Rollcontainern, Vorratsschrank) mit Essplatz, hellem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einer gemütlichen Diele und einem Abstellraum mit WMA-Anschluß. Hohe Räume, doppelflügelige Holzfenster, Holztüren mit Holzzargen und ein hochwertiger Eichenparkettboden prägen diese herrliche Altbau-Wohnung. Heizung mit eigener Gas-Therme und Radiatoren. Kellerabteil vorhanden. SAT-TV-Anlage. Mietzins: € 1.034,00 inkl. Ust. Betriebskosten: € 192,50 inkl. Ust. Die Kosten für Heizung (Gas) und Strom werden direkt von der SAG vorgeschrieben um betrugen zuletzt € 105,00 mtl. Monatl. Gesamtkosten: € 1.226,50 inkl. Ust. HWB: 103,3 kWh/m²a Bezug/Dauer: ab August / 4 Jahre Kaution: € 3.680,00 (bar oder Bankgarantie) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer = € 2.676,00
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.226,50