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Immobilien in Gnigl

92 Immobilien

Gnigl besitzt derzeit 92 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gnigl, Salzburg (Stadt) in 10% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Gemütliche Apartments und Ferienwohnungen in Salzburg

Wohnung in 5023 Salzburg | Linzer Bundesstraße

Meine Appartements und Ferienwohnungenbieten für den Feriengast wie auch den Business-Reisenden ein individuelles Wohnvergnügen auf ca. 23 m². Die Einrichtung besticht durch Charme und Farbgefühl. Mit viel Liebe zum Detail, ein gemütliches Ambiente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Fläche m² 23
Zimmer 1
1.740

3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 5023 Salzburg

Salzburg Langwied: Sehr schöne, neuwerige 3 Zimmer Wohnung in 1.Stock in einem Mehrparteien Haus. Vorraum, Wohnzimmer mit integrierte möblierte Küche und Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Alle Zimmer sind separat begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Bezug: 1.7.2018 Monatsmiete: € 1.000,- + Strom Kaution: 3 MM = € 3.000,- Provision: Mietvertrag bis 3 Jahre Lauftzeit: 1 Monatsmiete + 20 % MwSt. Mietvertrag über 3 Jahre Lauftzeit: 2 Monatsmieten + 20 % MwSt. Verlängerung des Mietvertages: 1 Monatsmiete + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Betriebskosten inkl Heizkosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 1.000

WOHNTRAUM IN ZENTRALER LAGE!

Wohnung in 5023 Salzburg

FRISCH SANIERT, LICHTDURCHFLUTET, GEMÜTLICH, MIT FUßBODENHEIZUNG ! SOFORT EINZIEHEN UND GENIEßEN! Die Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung: •Vorraum •lichtdurchflutetes Wohnzimmer •geräumiger offener Essbereich mit offener Küche •gemütliches Schlafzimmer •Bad mit Waschmaschineanschluss und WC •Kellerabteil Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Ess- und Küchenbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad und das WC sind mit großformatigen Fließen verlegt. Ein großer, trockener Keller ist ebenfalls vorhanden. Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 58 198 58. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Victoria Crigan, ImmoSky Salzburg. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können leicht in der Umgebung abgedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Die hervorragende öffentliche Anbindung dieser Wohnanlage ermöglicht eine schnelle und autofreie Mobilität. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 269.000

GNIGL | stilvolle DG-Wohnung in historischem Altbau nahe Heuberg

Wohnung in 5020 Salzburg

Ganz allgemein Diese vor wenigen Jahren generalsanierte Wohnung befindet sich in einer Villa, im Stadtteil Gnigl. Die Wohnung ist äußerst hell und komplett mit Dielenböden ausgestattet. Für besondere Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit sorgen die alten, sichtbaren Dachbalken, die angenehme Raumhöhe und die individuelle Raumgestaltung. Zum Raumprogramm Vorraum/Stauraum, eigener Stiegenaufgang, Küche, Wohn-/ Essraum, Schlafzimmer, Gäste- od. Bürobereich, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zur Lage Das Objekt befindet sich in Grün- und Ruhelage im Ortsteil Obergnigl , direkt am Fuße des Heubergs. Die Gegend ist geprägt von kleineren Wohnbauten, charmanten Altbauten und von einigen geschichtsträchtigen alten Mühlen. Trotz der ruhigen Lage, haben Sie nur wenige Gehminuten zu Nahversorger, Apotheke oder Bushaltestelle. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Ausstattung - wunderschöner Holzdielenboden - voll ausgestattete Einbauküche - 2007 generalrenoviert / sehr guter Zustand Zu den Besonderheiten - charmanter Altbau - nur 3 Einheiten - denkmalgeschütztes Wohnhaus - tolle Raumhöhe - freiliegende Dachbalken - individuelles Raumprogramm Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. Kontakt MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner MOBIL: +43/676/33 33 644
Fläche m² 97
Zimmer 2
Miete € 980,00

3 Zimmer Wohnung! Am Stadtrand und doch in der Stadt!

Wohnung in 5023 Salzburg

Diese komplett neu renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtrand in Salzburg Gnigl. Die Renovierung fand im Jahre 2013 statt. Dazu gehören nicht nur die neuen doppelt verglasten Fenster sondern auch eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur auch im Badezimmer sorgt. Das Gebäude wird zur Zeit an der Außenfassade neu renoviert, ebenso die dazugehörigen Stellplätze vor dem Haus. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zu Wohnung und bietet Platz für so manches, das man während der Winter- oder Sommermonate nicht benötigt. Die Wohnung ist zentral gelegen und ideal für ein Paar, welches nach einem anstrengendem Arbeitstag seine wohlverdiente Ruhe sucht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der eigene Parkplatz vor dem Haus tut sein übriges dazu. FI Schalter in der Wohnung vorhanden sowie ein Waschmaschinenanschluß im Badezimmer.   Die einzelnen Räume teilen sich wie folgt auf:   1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 nicht abgetrennter Extraraum 1 offene Küche  1 Bad/Dusche 1 separate Toilette 1 Kellerabteil 1 Parkplatz   Eine Wohnung ideal für ein Paar oder für Anleger die eine ordentliche Rendite erzielen möchten!        
Fläche m² 67
Zimmer 3,5
Kauf € 269.000

In der Stadt und doch fast am Land: Ruhige, helle 3 Zimmer Maisonette

Wohnung in 5023 Salzburg

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, hat eine Gesamtwohnfläche von 93 m² und verfügt über eine 19 m² große, sonnige Terrasse im Obergeschoß. Die Einbauküche und der begehbare Schrank im Schlafzimmer wurden von einem Tischler angefertigt und bleiben auf Wunsch in der Wohnung. Die außergewöhnlich hohen Räume im Obergeschoss verleihen der Wohnung einen großzügigen Charakter.  Raumaufteilung: 1. Etage Vorraum Küche mit Einbauküche Abstellraum/Speis Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC Zimmer 2. Etage Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Loggia Schlafraum mit begehbaren Schrank Zur Wohnung gehören außerdem ein 13 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz. Allgemeinräume wie Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.      
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 410.000

Ruhig und sonnig gelegene 4-Zimmer-Wohnung - Stadtteil Gnigl

Wohnung in 5023 Salzburg

Die Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage im Stadtteil Gnigl und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit anschliessendem Arbeitszimmer und die Küche. Zentral begehbar das Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Schule, Apotheke, Bank, Lebensmittelmarkt, Einkaufsgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die S-Bahn. In wenigen Minuten, ob mit dem Fahrrad oder dem Bus, erreichen Sie die Innenstadt von Salzburg. Spazier- und Radwege in unmittelbarer Umgebung bieten sich zur Freizeitgestaltung an. Ein eigener, zur Wohnung gehörender Tiefgaragenplatz vervollständigt die Attraktivität dieser Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.150

Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Salzburg

Wohnung in 5023 Salzburg

Exlusive 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Grünblick    Diese wunderschöne, große 5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich am Stadtrand von Salzburg und mitten im Grünen!  Das Naherholungsgebiet um den Gaisberg liegt vor der Haustüre. Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten leicht erreichbar. Bushaltestellen sind ca. 2 Gehminuten entfernt.   Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Raumaufteilung und einen Top-Zustand aus.  Die Räume sind lichtdurchflutet.   Raumeinteilung: - geräumiger, zentraler Vorraum  - sehr heller und großzügiger Wohn/Essraum und - Zugang zum Balkon  - 2 große Schlafzimmer - 2 Kinder- oder Arbeitszimmer   - hochwertig ausgestattete neuwertige Küche mit Elektrogeräten  - 2 Badezimmer ( eines davon mit WC ) - 1 separates WC mit Handwaschbecken    Zur hochwertigen Ausstattung gehören:  + weiße Thermofenster + neuwertige Parkettböden  + weiße Holztüren + moderne, hochwertige Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Laden + ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken + separates WC mit Handwaschbecken + ein weiteres Badezimmer (für die Kinder) inkl. Toilette + Teilmöblierung möglich + SAT-TV möglich   1 Garagenplatz gehört zur Wohnung. 1 Kellerabteil ist vorhanden.  Waschküche und Trockenraum und ein Heimwerkerraum stehen zur Verfügung. Der Garten kann mitbenützt werden.    Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!  Gerne führen wir Sie durch die Wohnung!      
Fläche m² 128,75
Zimmer 5
Miete € 1.650,01

Innovatives Bauvorhaben am Ostrand von Salzburg * KEINE KÄUFERPROVISION *

Wohnung in 5023 Salzburg

WOHNEN IN SEINER INNOVATIVSTEN FORM Architektur der neuen Generation Drei Seiten stehen für drei Horizonte. Ein offenes Terrassengeschoß bildet im Süden und Westen den Bezugspunkt für Austausch und Gemeinsamkeit. Als Loggia dienende Balkone lassen den Blick über den lebendigen Vorplatz hinweg im Grün des Parks ruhen. Die in Richtung Nordosten weisende Seite verbindet die Stadt mit dem Land. Hier verläuft die Entscheidung zwischen Aktivität und Entspannung. Auf kurzem Weg in die rege Stadt oder auf kurzem Weg in die Weite des Landes.   Im Erdgeschoss entsteht ein Geschäftslokal (Bäckerei mit Cafe) für die nahe Versorgung mit täglichem Bedarf. In den oberen Etagen finden sich insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 43 qm bis ca. 120 qm bedarfsgerecht erweitert werden. Für räumlich zurückgenommene Ansprüche bei gleichzeitiger Exklusivität entstehen vier Appartements mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche. Im Haus finden Sie Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern.       GETRENNT  VEREINT WOHNEN – IM HERBST DES LEBENS Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen nebeneinander oder untereinander zu kaufen. Jeder kann somit nach eigenen Wünschen und Vorlieben seinen Wohnbereich gestalten und der Partner ist nur eine Tür weit entfernt. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch der Verkaufspreise vorgenommen werden können. Während dieser Phase hat auch der Käufer die Möglichkeit der Umplanung sofern technisch möglich.   ANLEGER AUFGEPASST! Berechnungsbeispiel Anlegerwohnung TOP C11, 2-ZIMMER-WOHNUNG Kaufpreis Wohnungen inkl. 1 TG-Platz netto €     241.800,00     Kaufnebenkosten ca 6,6 %   (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Notar          €      15.959,00 Gesamtkosten €    257.759,00     Mieteinnahmen monatlich netto inkl. TG-Platz €           760,00 Mieteinnahmen jährlich netto €       9.120,00     Rendite vor Steuer           3,53    Nicht im Kaufpreis enthalten: Vom 2. OG einschließlich 4. OG ist je 1 PKW Tiefgaragen-Stellplatz um € 24.000,00 zugeordnet und separat zu bezahlen. Im Kaufpreis enthalten: 2 Fahrradstellplätze überdacht  C13: 2 Zimmer / 2. OG / Loggia / 1 PKW-TG-Stellplatz / 2 Fahrradstellplätze * Diele * Wohnen/Essen/Kochen * 1 Schlafzimmer * 1 Bad: Badewanne oder Dusche siehe Plan / WC / WM-Anschluss  
Fläche m² 46,95
Zimmer 2
Kauf € 258.000