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Immobilien in Gnigl

36 Immobilien

In Salzburg (Gnigl) befinden sich zur Zeit 36 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 53% der Immobilien zur Miete und 56% der Immobilien zum Kauf.

Für die wunderbare erste Zeit

Wohnung in 5023 Salzburg

  Erstbezug nach Generalsanierung Im schönen familienfreundlichen Stadtteil Langwied, nahe dem Samer Mösl, steht diese geräumige und erst vor kurzen generalsanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon zur Vermietung. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in der 1. Etage und verfügt über ca.75m2. Beste Infrastruktur ist gegeben: Geschäfte, Ärtzte, Busverbindung, Kindergarten, Krabbelstube, Spielplatz, Spazierwege durchs Samer Mösl, alles in wenigen Fußminuten zu erreichen. Ausstattung / Highlights: Alles ist/wird neu und modern hergerichtet/eingerichtet. Alle Zimmer sind vom großzügigen Vorraum aus zentral begehbar. Das Herzstück dieser hübschen 3 Zimmerwohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, mit offener Küche und der direkte Ausgang auf den Balkon Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet. Abstellraum im Vorraum mit Waschmaschienenanschluss. WC extra. In der gesamten Wohnung ist hübscher Laminatboden verlegt. Parkplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Des weiteren steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten, Hobbyraum, Kellerabteil, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Renovierung der Wohnung ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Sie ist ab 15.10.2019 evt. früher verfügbar.  Mietdauer 4 Jahre, mit Option auf Verlängerung Miete:  € 942,48,-- ( zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten :  ca. € 232,52, -- ( inkl. Heizung, WW ) Gesamtmiete somit:  € 1.175,--  ( inkl. Betriebskosten, Heizung, WW ) Heizung: Zentralheizung Wohnfläche:  ca. 75m2 Kaution:  3 Bruttomonatsmieten € 3.525,-- Maklerhonorar:  2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Energieausweis in Arbeit Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: 0676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <5.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.175

SALZBURG-STADT: GNIGL – (Alt-)Bestand auf 1.412 m² Grundstück (Widmung gem FlWPl: GRÜNLAND!)

Haus in 5023 Salzburg

SALZBURG-STADT: GNIGL – (Alt-)Bestand auf 1.412 m² Grundstück (Widmung gem FlWPl: GRÜNLAND!)   * (Alt-)Bestand: Mehrparteienhaus, ursprüngliche Bausubstanz ca. 1900, später angebaut/erweitert, aktuelle BGF (überschlagsmäßig/grob): 612 m², Zustand: sehr unterschiedlich; insgesamt: generalsanierungsbedürftig * 1.412 m² Grundstücksfläche – Widmung gem. Flächenwidmungsplan: GRÜNLAND!!! * Kaufpreis: 1.500.000,00 € (VB) Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 (0)699 134 22 783 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 612
Zimmer -
Kauf € 1.500.000

SALZBURG-STADT: GNIGL – 1.412 m² Grundstück mit (Alt-)Bestand (Widmung gem FlWPl: GRÜNLAND!)

in 5023 Salzburg

SALZBURG-STADT: GNIGL – 1.412 m²  Grundstück mit (Alt-)Bestand (Widmung: GRÜNLAND)   * 1.412 m² Grundstücksfläche – Widmung gem. Flächenwidmungsplan: GRÜNLAND!!! * mit (Alt-)Bestand: Mehrparteienhaus, ursprüngliche Bausubstanz ca. 1900, später angebaut/erweitert, aktuelle BGF (überschlagsmäßig/grob): 612 m², Zustand: sehr unterschiedlich; insgesamt: generalsanierungsbedürftig * Kaufpreis: 1.500.000,00 € (VB) Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 (0)699 134 22 783 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.412
Zimmer -
1.500.000

Terrassenwohnung Schmuckstück

Wohnung in 5020 Salzburg

Eine helle Freude ist die neuwertige, barrierefreie Premiumwohnung mit edler Topausstattung im schönsten Teil von Salzburg-Gnigl. Highlights sind die luftige Living Area sowie die überdachte Terrasse, die beide zum Relaxen einladen und einen faszinierenden Blick auf die Berge und das Schloss Neuhaus eröffnen. Sie residieren in traumhafter Ruhelage am Fuße des Kühbergs eines sehr gepflegten Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie bei einem rund fünfminütigen Spaziergang. Sportler und Naturbegeisterte schöpfen am nahen Gaisberg Kraft für den Alltag. Herz der nach Südwesten ausgerichteten 3-Zimmer-Wohnung ist die großzügige Living Area mit offener Novel-Küche und Zugang zur Terrasse. Die großen Glasschiebeelemente inszenieren den bezaubernden Ausblick ideal. In den beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit französischem Balkon kommen Sie entspannt zur Ruhe. Ungestörtes Arbeiten ermöglicht der kleine, aber sehr feine Bürobereich. Das stilvolle Tageslichtbad begeistert mit einer schwellenlosen Dusche und einer Badewanne. Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC bereit. HWB 27, fGEE 0,51
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 548.000

"GNIGL - WG taugliche 5 Zimmer mit Terrasse und Balkon"

Wohnung in 5023 Salzburg

Die geräumige 5 bis 6 Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen sanierten Wohn- und Geschäftshaus im 2. Stock in der Linzer Bundesstraße in Gnigl. Die Wohnung eignet sich ideal als große Studenten WG mit dem Luxus vor der Türe die Bushaltestelle und den Nahversorger zu haben. Ebenfalls zeichnet sich die Wohnung durch Ihre gute Aufteilung und die Gemeinschaftsterrasse aus. Es gibt sogar eine Einliegerwohnung die komplett getrennt von den anderen Räumen ist......... Die Räume die auch einzeln angemietet werden können gehen von ca. 10 m² bis über 27 m², teilweise mit Balkon oder Terrasse und eigenem Badezimmer. Preise ab € 260,-- netto plus Betriebskosten. Der Allgemeinheit steht eine große Wohnküche und ein Wohn- Essbereich zur Verfügung. Von der Terrasse aus genießt man den Blick in die Stadt und die Abendsonne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m U-Bahn <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 139
Zimmer 6,5
Miete € 2.309,48

Helle 2 Zimmer Wohnung Sam

Wohnung in 5023 Salzburg

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon   Die zu mietende 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer im Jahre 2001 errichteten Wohnanlage im 1. Obergeschoß. Die Lage am Ende einer Zufahrtsstraße ist sehr zentral und dennoch absolut ruhig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufen, Schule, Kindergarten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.  Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Nutzfläche von ca. 54 m² ist optimal aufgeteilt und verleiht der Wohnung ein sehr ausgewogenes Raumgefühl. Vom Vorraum gelangt man linker Hand in die geräumige Wohnküche, rechter Hand in das Badezimmer und geradeaus in das Schlafzimmer. Der große Balkon kann vom Wohn- und auch vom Schlafbereich aus betreten werden und ladet zum Sundownen ein. Die Küche hat eine sehr ansprechende Größe und ist offen in das Wohnzimmer integriert. Ein kleiner Bartisch mit Regal trennt die Küche optisch vom Wohnbereich ab. Die Vollholzküche ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier Kombo ausgestattet. Das geräumige Badezimmer ist gut gepflegt und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.  Die Erschließung der Wohnung erfolgt über ein offenes Stiegenhaus, sodass jede Partei einen eigenen Außeneingang besitzt.  Im Kellergeschoß befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Abteil sowie allgemeine Räumlichkeiten für Wäsche und Fahrräder. Im Mietpreis inkludiert ist ein eigener Tiefgaragenabstellplatz. .  Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53,46
Zimmer -
Miete € 850

Schöne, neu renovierte Wohnung in Salzburg Gnigl zu vermieten

Wohnung in 5020 Salzburg

Beste Lebensqualität in ruhiger, stadtnaher Lage. Ideale Verkehrsanbindung, sehr gute Infrastruktur durch Kindergarten, Volksschule, Spielplatz, Einkaufszentren, Ärzten, Banken, Nahversorger und Naherholungsgebieten. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus im 1. Obergeschoss und verfügt über eine EBK, ein Tageslichtbad mit Wanne, separatem WC, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil und einer Garage. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Der Stiegenhaus- und Winterdienst ist an Extern vergeben. Die Wohnung ist ab September zu vermieten.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.000

GARTENWUNDER IN RUHELAGE - 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 5023 Salzburg

Eingebettet im Grünland in absoluter Ruhelage findet sich das Objekt in einer 5-Parteien-Wohnanlage am Rande des Salzburger Stadtteils SAM. Sehr hell und freundlich zeigt sich diese 2-Zimmer-Wohnung im EG des Wohnhauses mit unvergleichlich großem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Vom Vorraum ausgehend erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Bestandteil des Mietobjektes sind 1 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küche liegt separiert und ist zweckmäßig ausgestattet. Bis auf den Vorraum haben alle Räume eine natürliche Belüftung durch mindestens ein Fenster, welche alle in den Garten ausgerichtet sind. Die Terrasse bietet mit 10 m² genügend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur, der Garten ermöglicht einen hohen Erholungsfaktor. 1 Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss  ist der Wohnung zugeteilt, in der allgemeinen Waschküche steht den Bewohnern eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung, auch ein allgemeiner Fahrradkeller ist vorhanden. Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig und direkt an der Ischler Trasse. Einkaufsmöglichkeiten, Haltestationen des öffentlichen Verkehrs, sowie Kindergarten und Schule sind unweit erreichbar. Fakten: - 1 Stellplatz im Freien - 2 Besucherparkplätze - Kellerabteil - allg. Fahrrad- und Kinderwagenraum im Keller - Waschküche mit WM Keller - Terrasse - 70 m² Garten - Ruhige Lage   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m U-Bahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 830

Stylische 3-Zimmer Wohnung Sam

Wohnung in 5023 Salzburg

Modernes Appartement - Young Familiy Project   Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer im Jahre 2001 errichteten Wohnanlage im 1. Obergeschoß. Die Lage am Ende einer Zufahrtsstraße ist sehr zentral und dennoch absolut ruhig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufen, Schule, Kindergarten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Übersicht der wichtigsten POI´s finden Sie am Ende des Beschreibungstextes. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Nutzfläche von ca. 70 m2 ist optimal aufgeteilt und verleiht der Wohnung ein sehr ausgewogenes Raumgefühl. Insgesamt stehen neben dem Wohnzimmer zwei weitere Zimmer als Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und dem vorgelagerten, westseitig-orientierten Balkon beobachten Sie die Sonne beim Untergehen. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über ein offenes Stiegenhaus, sodass jede Partei einen eigenen Außeneingang besitzt.  Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung ist in nahezu perfektem Zustand, sie verfügt in allen Zimmern über gebürsteten Eichendielenparkett und teilweise abgehängte Decken mit Downlightspots. In der Diele, im Bad und im WC ist Feinsteinzeug verlegt. Die Küche hat eine sehr ansprechende Größe, ist offen in das Wohnzimmer integriert und mit modernen, glatt-weißen Fronten ausgestattet. Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl- Gefrier Kombo sind selbstverständlich. Das Badezimmer ist ebenfalls neuwertig und sehr gepflegt und verfügt über eine verglaste Walkin-Dusche mit Regenbrause, einen geräumigen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluß.    Im Kellergeschoß befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Abteil sowie allgemeine Räumlichkeiten für Wäsche und Fahrräder. Im Kaufpreis inkludiert ist ebenfalls ein eigener Tiefgaragenabstellplatz. Das derzeitige Betriebs- und Heizkostenakonto beträgt EUR 251,21 inklusive Tiefgarage und der Zuführung zum Instandhaltungsfonds.    Fazit: Neuwertige, moderne 3-Zimmer in sehr guter und ruhiger Stadtlage für Paare oder auch kleine Familien. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.             Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 365.000

Ideale Lage für Ihre Familie!

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Gnigl und ihren top-gepflegten Zustand! Sie befindet sich im 1. OG in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 5 Einheiten und verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Im Eingangsbereich ist ein großer Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Es folgen eine praktische Einbauküche mit Cottoboden und das großzügige Wohnzimmer mit neuem Eichenboden und Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier ist ein Kaminanschluß möglich. Drei Schlafzimmer und ein neues Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster runden das Angebot ab. Alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und erhöhen Ihre Lebensqualität. Für ihr Auto können Sie einen Stellplatz in der Zufahrt anmieten.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 399.000