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Immobilien in Gnigl

72 Immobilien

In Salzburg (Gnigl) befinden sich zur Zeit 72 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 83% der Immobilien zum Kauf.

Innovatives Bauvorhaben "Dreiklang" in Gnigl * KEINE KÄUFERPROVISION *

Wohnung in 5023 Salzburg

Hier im alt eingesessenen Stadtrand "GNIGL" am Ostrand von Salzburg  entsteht zur Zeit ein sehr spannendes und innovatives Bauvorhaben der "DREIKLANG". 3 markante Häuser mit sehr unterschiedlicher Architektur - alt und neu architektonisch sehr reizvoll durch einen moderen konzipierten Dorfplatz verbunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür gelangen Sie in die Innenstadt, zum Salzburger Hauptbahnhof und Flughafen. Der Gaisbergbus bringt Sie von Ihrem Domizil direkt auf den beliebten Salzburger Aussichtsberg. Der neu errichtete Bildungscampus und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Apotheke, Post, Supermarkt und eine Gärtnerei und unmittelbarer Nähe. Drei Seiten stehen für drei Horizonte. Ein offenes Terrassengeschoß bildet im Süden und Westen den Bezugspunkt für Austausch und Gemeinsamkeit. Als Loggia dienende Balkone lassen den Blick über den lebendigen Vorplatz hinweg im Grün des Parks ruhen. Im Erdgeschoss des modernsten und innovativstem Gebäudes der "KAKADE" entsteht ein Geschäftslokal (Bäckerei mit Cafe) für die nahe Versorgung mit täglichem Bedarf. In den oberen Etagen finden sich insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 43 qm bis ca. 120 qm bedarfsgerecht erweitert werden. Für räumlich zurückgenommene Ansprüche bei gleichzeitiger Exklusivität entstehen vier Appartements mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche.finden Sie Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern.       GETRENNT  VEREINT WOHNEN – IM HERBST DES LEBENS Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen nebeneinander oder untereinander zu kaufen. Jeder kann somit nach eigenen Wünschen und Vorlieben seinen Wohnbereich gestalten und der Partner ist nur eine Tür weit entfernt. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch der Verkaufspreise vorgenommen werden können. Während dieser Phase hat auch der Käufer die Möglichkeit der Umplanung sofern technisch möglich.     Nicht im Kaufpreis enthalten: Vom 2. OG einschließlich 4. OG ist je 1 PKW Tiefgaragen-Stellplatz um € 25.000,00 zugeordnet und kann separat erworben werden. Im Kaufpreis enthalten: 2 Fahrradstellplätze überdacht  Die Wohnung C 21 befindet sich im 3. OG im ultra modernem kultigen Haus "Kaskade"  mit Blick in den Innenhof. Sie verfügt über eine Loggia von 2,75m². sowie 2 überdachte Fahrradabstellplätze . Ein Tiefgaragenplatz um € 25.000.- kann wahlweise dazu erworben werden. C21: 1 Zimmer / 3. OG / Loggia / 1 PKW-TG-Stellplatz / 2 Fahrradstellplätze * Diele * Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen * 1 Bad: Badewanne oder Dusche siehe Plan / WC / WM-Anschluss   Die exklusive Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügtn Bau-und Ausstattungsbeschreibung!
Fläche m² 30,95
Zimmer 1
Kauf € 194.000

Innovatives Bauvorhaben in GNIGL *KEINE KÄUFERPROVISION*

Wohnung in 5023 Salzburg

Hier im alt eingesessenen Stadtteil GNIGL   am Ostrand von Salzburg  entsteht zur Zeit ein sehr spannendes und innovatives Bauvorhaben der "DREIKLANG". 3 markante Häuser mit sehr unterschiedlicher Architektur - alt und neu architektonisch sehr reizvoll durch einen moderen konzipierten Dorfplatz verbunden. Hier werden sich jung und alt wohl fühlen! Das Haus "Kirchbergblick"  ist sehr harmonisch auf dem modern konzipierten Dorfplatz mit den 2 weiteren Häusern verbunden.  Alle Wohnungen verfügen über schöne Terrassen und sind hochwertig ausgestattet. Manche Wohnungen haben Terrasse und Garten! Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür gelangen Sie in die Innenstadt, zum Salzburger Hauptbahnhof und Flughafen. Der Gaisbergbus bringt Sie von Ihrem Domizil direkt auf den beliebten Salzburger Aussichtsberg. Der neu errichtete Bildungscamp und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Apotheke, Post, Supermarkt und eine Gärtnerei und unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Sockelgeschoss konzipiert und wächst in den rückwärtigen Hang mit einem angrenzenden Freibereich (Spielatrium). Stahlbeton und Holz führen auch hier einen architektonischen Dialog. Die Wohnungen zeigen Ost- und Westausrichtung und sind mit Terrassen / Balkonen ausgestattet. Im Erdgeschoß wird Platz sein für Ärzte und Therapeuten. Eine Krabbelstube rundet das Programm ab. In den oberen Etagen finden sich insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 45 qm bis ca. 150 qm erweitert werden. So kann aus kleinem Anfang bedarfsgerechte Erweiterung folgen. Ein organisches Konzept, dem Lauf des Lebens folgend. Alle verfügbaren Wohnungen entnehmen Sie bitte unserer Aufstellung. Im Haus finden Sie Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern: GETRENNT  VEREINT WOHNEN – IM HERBST DES LEBENS Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen nebeneinander oder untereinander zu kaufen. Jeder kann somit nach eigenen Wünschen und Vorlieben seinen Wohnbereich gestalten und der Partner ist nur eine Tür weit entfernt. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch Verkaufspreise vorgenommen werden können. Der Vorteil für Sie als Käufer besteht darin, dass Sie ebenfalls Einfluss auf den Grundriss Ihrer Wohnung nehmen können. ANLEGER AUFGEPASST! Berechnungsbeispiel Anlegerwohnung TOP C11, 2-ZIMMER-WOHNUNG Kaupfpreis Wohnungen inkl. 1 TG-Platz netto €     241.800,00     Kaufnebenkosten ca 6,6 %   (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Notar          €      15.959,00 Gesamtkosten €    257.759,00     Mieteinnahmen monatlich netto inkl. TG-Platz €           760,00 Mieteinnahmen jährlich netto €       9.120,00     Rendite vor Steuer           3,53 %   Bei allen Wohnungen sind je 1 - 2 Fahrradstellplätze überdacht und im Kaufpreis inkludiert Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Tiefgaragenplätze: Bei den 2-3 Zimmer Wohnungen  kann jeweils je 1 PKW TG-Stellplatz separat zum KP von € 25.000.- dazu gekauft werden Bei den 4 Zimmer Wohnungen können 1- 2 TG Stellplätze zum KP von je € 25.000.- dazu gekauft werden Ein "Highlight" im Haus  Kirchbergblicki st die großzügige 4-Zimmerwohnung  B2  im 1. Obergeschoß  mit  einer zauberhaften Terrasse von ca. 58m² und einer Grünfläche in Hanglage von ca. 480m²! Die Wohnung verfügt über eine sehr sympathische Raumaufteilung! * Diele * großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * Bad mit Dusche und WC * Bad mit Badewanne, WC, WM-Anschluss und Fenster * praktischer Abstellraum 2 Tiefgaragenplätze können wahlweise für € 25.000.- pro Platz dazu erworben werden! 2 überdachte Fahrraabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.    
Fläche m² 93,75
Zimmer 4
Kauf € 539.000

Singlewohnung in absoluter Ruhelage / Heuberg

Wohnung in 5023 Salzburg

Starterwohnung für den Single.   Kurzum, gelegen ist diese hübsche 2 Zimmer Wohnung am allseits bekannten Heuberg in Obergnigl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, ist komplett neurenoviert und verfügt über ca. 36m2. Von beiden Zimmern haben Sie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit herrlichen Blick ins Grünland. Das Bad ist mit Dusche,Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Kellerabteil und einen PKW - Stellplatz.     Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietdauer 40 Monate Miete:  € 530,00,-- ( zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten :  ca. € 120,-- ( inkl. Heizung, WW ) Gesamtmiete somit:  € 650,--  ( inkl. Betriebskosten, Heizung, WW ) Heizung:  Öl Zentralheizung Wohnfläche:  ca. 36 m2 Kaution:  2 Bruttomonatsmieten € 1.300,-- Maklerhonorar:  2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.   Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: 0676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo.at                           
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 650

Verkaufe 3 und halb Zimmer Wohnung

Wohnung in 5023 Salzburg

Verkaufe 3 und halb Zimmer Wohnung, Bad und WC getrennt, alles neue renoviert, ruhig direkte Ausgang ins Garten, mit Garage + Parkplatz und Kellerabteil , kein Provision, nur Privat/keine Immobilien Anrufer nur für Privat 0676-5922722
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Salzburg

Wohnung in 5023 Salzburg

Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Grünblick    Die wunderschöne, große 5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich am Stadtrand von Salzburg und mitten im Grünen!  Das Naherholungsgebiet um den Gaisberg liegt vor der Haustüre. Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten leicht erreichbar. Bushaltestellen sind ca. 1 Gehminute entfernt.   Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand aus.  Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.   Die Räume sind lichtdurchflutet.   Raumeinteilung: - sehr geräumiger, zentraler Vorraum - großes und sonniges Wohnzimmer (ca. 36 m²) - 2 große Schlafzimmer (ca. 20 m²) - 2 Kinder- oder Gästezimmer - neuwertige Küche mit Elektrogeräten - 2 Badezimmer - separates WC mit Handwaschbecken   Zur hochwertigen Ausstattung gehören:  + weiße Thermofenster + neuwertige Parkettböden + weiße Holztüren + hochwertige Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler,  Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Laden) + ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken + separates WC mit Handwaschbecken + ein weiteres Badezimmer inkl. Toilette + Waschmaschinenanschluss + SAT-TV   Der Sonnen-Balkon bietet Platz für Tisch und Stühle. Bei Bedarf kann ein allgemeiner Garten mitbenützt werden.   Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden.   
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 460.000

Interessante Wertanlage: Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Salzburg

Wohnung in 5023 Salzburg

Interessante Wertanlage ! Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Grünblick    Eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung wurden zu einer großen 5-Zimmer-Wohnung zusammen gelegt. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang und ein eigenes Badezimmer. Sie sind im Grundbuch einzeln eingetragen und können somit getrennt verkauft bzw. vermietet werden. Zu diesem Zweck muss lediglich im Vorraum eine Trennwand errichtet werden. Beide Wohnungen werden von der Hausverwaltung bezüglich der Betriebskosten getrennt abgerechnet.   Die wunderschöne, große 5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich am Stadtrand von Salzburg und mitten im Grünen!  Das Naherholungsgebiet um den Gaisberg liegt vor der Haustüre. Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten leicht erreichbar. Bushaltestellen sind ca. 1 Gehminute entfernt.   Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand aus.  Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.   Die Räume sind lichtdurchflutet.   Raumeinteilung: - sehr geräumiger, zentraler Vorraum - großes und sonniges Wohnzimmer (ca. 36 m²) - 2 große Schlafzimmer (ca. 20 m²) - 2 Kinder- oder Gästezimmer - neuwertige Küche mit Elektrogeräten - 2 Badezimmer - separates WC mit Handwaschbecken   Zur hochwertigen Ausstattung gehören:  + weiße Thermofenster + neuwertige Parkettböden + weiße Holztüren + hochwertige Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler,  Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Laden) + ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken + separates WC mit Handwaschbecken + ein weiteres Badezimmer inkl. Toilette + Waschmaschinenanschluss + SAT-TV   Der Sonnen-Balkon bietet Platz für Tisch und Stühle. Bei Bedarf kann ein allgemeiner Garten mitbenützt werden.   Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden.   
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 460.000

Tiefgaragenplätze zu vermieten

in 5020 Salzburg | Alexander-Haidenthaller-Strasse 4

Zur Vermietung stehen 5 PKW-Tiefgaragenstellplätze in der Größe zwischen ca. 11,5 bis 12,5 m2. Preis pro Stellplatz EUR 70,- inkl. anteilige Betriebskosten und inkl. 20 % USt
Fläche m² 12
Zimmer -
70

HELLES TRAUMDOMIZIL MIT SCHÖNER AUSSIEHT AUF DEN GAISBERG!

Wohnung in 5023 Salzburg

FRISCH SANIERT, LICHTDURCHFLUTET, GEMÜTLICH, MIT FUßBODENHEIZUNG ! SOFORT EINZIEHEN UND GENIEßEN! Die Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung: ?Vorraum ?lichtdurchflutetes Wohnzimmer ?geräumiger offener Essbereich mit offener Küche ?gemütliches Schlafzimmer ?Bad mit Waschmaschineanschluss und WC ?Kellerabteil Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Ess- und Küchenbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad und das WC sind mit großformatigen Fließen verlegt. Ein großer, trockener Keller ist ebenfalls vorhanden. Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 58 198 58. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Victoria Crigan, ImmoSky Salzburg. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können leicht in der Umgebung abgedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Die hervorragende öffentliche Anbindung dieser Wohnanlage ermöglicht eine schnelle und autofreie Mobilität. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 259.000

GNIGL/HEUBERG – gemütl. 3,5-Zi.-Altbauwhg. aus dem 16. Jhdt. im denkmalgesch. Wäschergütl

Wohnung in 5020 Salzburg

Ganz allgemein Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer vor wenigen Jahren renovierten historischen Altbauvilla, dem sogenannten Doktorhaus. Die Wohnung ist äußerst hell und komplett mit Dielenböden ausgestattet. Für besondere Wohnatmospähre und Gemütlichkeit sorgen große und helle Zimmer, die Raumhöhe und das individuelle Raumprogramm. Zum Raumprogramm Vorraum, Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Flur, Bad mit Dusche & WC, Küche. Zur Lage Das Objekt befindet sich in Grün- und Ruhelage im Ortsteil Obergnigl, direkt am Fuße des Heubergs. Die Gegend ist geprägt von kleineren Wohnbauten, charmanten Altbauten und von einigen geschichtsträchtigen alten Mühlen. Trotz der ruhigen Lage, haben Sie nur wenige Gehminuten zu Nahversorger, Apotheke oder Bushaltestelle. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Ausstattung • wunderschöner Holzdielenboden • schöner Südbalkon • eingerichtete Küche • schöne Doppelkastenfenster Zu den Besonderheiten • WG tauglich • charmanter Altbau • nur 3 Einheiten • Balkon mit Grünblick • tolle Raumhöhe • individuelles Raumprogramm Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage - GERNE AUCH ABENDS! KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +43 676 33 33 644
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 990,00

Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Salzburg

Wohnung in 5023 Salzburg

Exlusive 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Grünblick    Diese wunderschöne, große 5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich am Stadtrand von Salzburg und mitten im Grünen!  Das Naherholungsgebiet um den Gaisberg liegt vor der Haustüre. Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten leicht erreichbar. Bushaltestellen sind ca. 2 Gehminuten entfernt.   Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Raumaufteilung und einen Top-Zustand aus.  Die Räume sind lichtdurchflutet.   Raumeinteilung: - geräumiger, zentraler Vorraum  - sehr heller und großzügiger Wohn/Essraum und - Zugang zum Balkon  - 2 große Schlafzimmer - 2 Kinder- oder Arbeitszimmer   - hochwertig ausgestattete neuwertige Küche mit Elektrogeräten  - 2 Badezimmer ( eines davon mit WC ) - 1 separates WC mit Handwaschbecken    Zur hochwertigen Ausstattung gehören:  + weiße Thermofenster + neuwertige Parkettböden  + weiße Holztüren + moderne, hochwertige Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Laden + ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken + separates WC mit Handwaschbecken + ein weiteres Badezimmer (für die Kinder) inkl. Toilette + Teilmöblierung möglich + SAT-TV möglich   1 Garagenplatz gehört zur Wohnung. 1 Kellerabteil ist vorhanden.  Waschküche und Trockenraum und ein Heimwerkerraum stehen zur Verfügung. Der Garten kann mitbenützt werden.    Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!  Gerne führen wir Sie durch die Wohnung!      
Fläche m² 128,75
Zimmer 5
Miete € 1.650