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Immobilien in Wolfern

4 Immobilien

Wolfern besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wolfern, Steyr-Land in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Wolfern: Schloss Losensteinleiten

in 4493 Wolfern

Historische Hintergründe In den Jahren 1409 bis 1431 ließ Bernhard von Losenstein das Schloss als spätmittelalterliche Wasserburg erbauen und gab ihm den Namen „Losensteinleiten". 1532 machte das türkische Heer unter Kassim Pascha die Gegend unsicher. Die Angreifer konnten von einem mutigen Jäger, der das Schloss alleine verteidigte, in die Flucht geschlagen werden. In den Jahren 1550 bis 1570 wurde das Schloss durch Georg Achaz von Losenstein und seiner Gemahlin Christina von Perkhaim zu einem vielturmigen Wasserschloss vergrößert. Mit Franz Anton von Losenstein erlosch 1692 das Geschlecht Losenstein. Der Besitz ging an die Fürsten von Auersperg und deren Nachfolger bis zum Jahr 1950 über. Von 1955 bis 1993 war das Schloss Losensteinleiten im Besitz des Kammillianerordens, der bis 1976 ein Privatgymnasium mit Öffentlichkeitsrecht führte. Von 1978 bis 1983 hat die Oberösterreichische Landesregierung eine landwirtschaftliche Fachschule für Mädchen untergebracht. Von 1985 bis 1993 führten die Kamillianer im Schloss Losensteinleiten das Exerzitien- und Bildungshaus St. Kamillus mit dem Schwerpunkt zur Aus- und Fortbildung der im Dienste der Kranken tätigen Personen, besonders in den konfessionellen Krankenanstalten Österreich. Bis 2014 wurde das Schloss als Seniorenwohnheim durch die REWO (Residenz und Wohnheime GmbH) genutzt. Nach deren Insolvenz erwarb Dr. Georg Spiegelfeld-Schneeburg und der Holzbauunternehmer Oskar Prassl die Liegenschaft.   Rund 8.700 m² Grund, circa 3.000 m² Nutzfläche Einer der stärksten wirtschaftlichen Regionen Oberösterreichs aber auch Österreichs ist die Region Linz – Enns – Steyr. Hier befindet sich das Schloss Losensteinleiten. Der derzeit gemeinsam mit dem Schloss parifizierte landwirtschaftliche Nutzgrund sowie der Fisch-Teich bleiben bei einer Veräußerung des Schlosses im Besitz der derzeitigen Eigentümer. Zum Verkauf gelangt eine Grundfläche von rund 8.700 m². Die umliegenden Flächen können bei Bedarf dazu gepachtet oder gekauft werden. Die derzeit vorhandene Nutzfläche beträgt rund 3.000 m². Weitere rd. 600 m² Nutzfläche wären durch Renovierung des Seitenflügels zu erschließen.   Objektbeschreibung Das Schloss Losensteinleiten hat einen dreiseitigen, dreigeschoßigen nach Süden offenen Haupttrakt mit vier Türmen und einem steilen Walmdach. Das Schloss unterliegt dem Denkmalschutz. Das Gebäude wurde bezüglich Heizung/Warmwasser (Öl) sowie Wasserleitungen in den vergangenen zwei Jahren genaralsaniert. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen – Abwasser über den Ortskanal. Regenwasser wird in den Teich abgeleitet. Südseitig angeschlossen liegt ein generalsanierungsbedürftiger zweiflügeliger Nebentrakt mit hufeisenformigem Grundriss und Pultdächern. Kostenvoranschläge/ Förderzusagen für eine Sanierung des Seitenflügels bzw. bezgl. einer Hackschnitzelheizung liegen vor.   Kaufpreis: € 1.800.000 Provision: 3,6% (inkl 20% USt)   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Sehr gerne zeigen wir Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diese Immobilie.
Fläche m² 3.000
Zimmer -
1.800.000

Exklusives Wohnen für Anspruchsvolle

Haus in 4493 Wolfern

Exklusives Wohnen & Arbeiten für Anspruchsvolle in Wolfern, Nähe Sankt Florian, mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen Linz! Niedrigste Betriebs- und Heizkosten durch eine eigene Quelle und Luftwärmepumpe! Beinahe unauffällig wirkt diese Liegenschaft auf den ersten Blick, der sich präsentiert, wenn man auf das Haus mit ca. 600m2 Nutzfläche zufährt. Die wahre Dimension des Anwesens ergibt sich erst, wenn man durch den liebevoll angelegten und sehr gepflegten Garten wandelt und den ca. 4000m2 großen Grund besichtigt. Das Grundstück wird an einer Seite durch einen Bach abgegrenzt, ein Edelstahlgartenzaun mit elektrischem Einfahrtstor zäunt den Rest des Grundstücks ein. Im Garten mit altem Baumbestand und 250 Fichten findet man Erholung am 650m2 großen, von eigener Quelle gespeisten und somit glasklaren Fischteich, der sich durch einen kleinen Bach mit einem zweiten, kleineren Teich (ca. 10m2) verbindet. Der Teich läßt sich auf Wunsch auch ganz unkompliziert in einen Schwimmteich umwandeln, wenn man dies einem Fischteich vorzieht. Rund um den Teich bieten ein Pavillon mit Glasdach und ein großzügiges Gartenhaus mit Kochgelegenheit und überdachter Terrasse mit gemauertem Grillplatz genügend Raum für gemütliches Verweilen. Auch im 35m2 großen Wintergarten mit Kamin und Klimaanlage oder auf der vorgelagerten Süd-Terrasse (ca. 35m2) mit Edelstahlkamin lassen sich angenehme Tage verbringen. Oder möchten Sie Ihre Gäste lieber auf der tollen West-Terrasse (ca. 80m2, davon 40 m2 überdacht und mit Raffstores zu verschließen) inklusive Outdoorküche verwöhnen? Von dort sind es nur ein paar Schritte durch das exklusive Hallenbad (niedrigste Betriebskosten), vorbei an der Sauna und dem Solarium in den großen Weinkeller und weiter in die hellen Wohnräume. Trotz der außergewöhnlichen Dimension der Räumlichkeiten und der luxuriösen Anlagen können durch die Nutzung eigener Quellen für Heizung und Trinkwasser die Betriebskosten für dieses großzügige Anwesen sehr gering gehalten werden. Die Wohnräume sind umfangreich mit elektrischen Beschattungen und einer Fußbodenheizung versehen sowie klimatisiert. Das Haupthaus zeichnet sich über eine großzügige, offene Raumeinteilung aus, die die Bereiche für Wohnen, Esszimmer und Küche auf Gartenebene miteinander verbindet. Von dort aus gelangt man auch in den beschattbaren Wintergarten, der sich auf die Süd-Terrasse hin öffnen lässt. Das Schlafzimmer und das sehr große Badezimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus über eine Treppe oder ebenerdig vom Haupteingang aus. Dort befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad/WC und Schrankraum. Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit eigenem Eingang ist ebenfalls klimatisiert und verfügt durch die hohen Räume mit Dachschrägen über ein außergewöhnliches Flair. Weiters befindet sich noch ein Zugang zu drei Büroräumen mit Küche und WC auf der obersten Etage, wodurch sich die Liegenschaft besonders für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Ein besonderes Service für Kunden oder Gästen sind die 5 Parkplätze direkt beim Haus. Für den eigenen Fuhrpark stehen ein Carport mit elektrischen Rollläden sowie eine Garage mit drei Stellplätzen zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € 1.690.000

Wohnen im Grünen

Wohnung in 4493 Wolfern | Tavernstrasse

////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind. //////////// Zur Vermietung gelangt eine ca 52m² grosse 2 Raumwohnung im ehemaligen Altersheim von Wolfern. Das Gebäude wurde vor 2 Jahren general saniert. Sie verfügt über **eine Wohnküche (Küche möbliert) **ein Schlafzimmer **eine Badezimmer mit Dusche Inkl. Heizkosten Verfügbar nach Vereinbarung ////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind. ////////////Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €330 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112 zzgl 10% USt.Heizkosten €85 zzgl 20% USt.Sonstiges €45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €642,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 52
Zimmer 2,5
Miete € 667,70

Ein neues Lebensgefühl beginnt!

Haus in 4490 Sankt Florian

Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € 1.690.000