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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
EINFAMILIENHAUS 154 M² GRÜNES DORF WOLFERN
811.800 €
154 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 30 m²
Preis / m²5.271,43 €
Grundstücksfläche750 m²
Baujahr2022
PROCON Wohnbau GmbHHerr Christian Prechtl
Kleebergerstraße 17, 4493 Wolfern
Einmalige Kosten
Kaufpreis811.800 €
Kaufpreis pro m²5.271,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: schlüsselfertiger Fixpreis, provisionsfrei vom Bauträger
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Merkmale
Verfügbar ab 30.06.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 154 m²
Grundstücksfläche 750 m², Gartenfläche 207 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 27 m², Garten
8 Zimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,5
A++
Beschreibung
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes.
Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • Gehobene Sanitärausstattung • Carports und Geräteräume • Großzügiger, eingezäunter Garten • Regionale, langjährige Partnerunternehmen • Ultraschnelles Glasfaserinternet
Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 45 mit 154 m² Wohnfläche und 749 m² Grundstücksfläche.
Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt.
Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen und laden Sie gerne zur unverbindlich zu einer Musterhausbesichtigung ein.
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GewerblichPROCON Wohnbau GmbHHerr Christian Prechtl