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Immobilien in Klaus an der Pyhrnbahn

2 Immobilien

In Oberösterreich (Klaus an der Pyhrnbahn) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

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Wohnhaus für Bastler

Haus in 4564 Klaus an der Pyhrnbahn

Das teilunterkellerte Wohnhaus BJ 1954 befindet sich in ruhiger Siedlungslage rd. ca. 5 km vom Zentrum von Micheldorf (in der Nähe Taverne Schön) entfernt. Die Autobahnabfahrt Klaus ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Grundstücksfläche beträgt rd. 1.211 m². Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer incl. WC, Abstellraum und Heizhaus auf. Im Obergeschoß befiinden sich drei Schlafräume. (OG Ausbau, Carport und Pool nicht genehmigt - innerhalb von 3 Monaten nach Kauf muss Plan bei Gemeinde eigereicht werden). Das Haus wurde vor ca. 7 Jahren mit einem 10 cm starken Vollwärmeschutz gedämmt. Die Zentralheizung mit Öl (2000 l Tank) wurde vor etwa 27 Jahren errichtet. (Abnahmebefunde fehlen). Das Wohnhaus weist einen Sanierungsbedarf auf und ist daher ideal für Bastler geeignet. Der Garten mit Swimmingpool ist ebenfalls verwildert und kann mit etwas Geschick zu einer Ruheoase verwandelt werden. VB EUR 159.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.78 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 159.000
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BETRIEBSBAUGRUND im GEWERBEPARK, 4564 KLAUS a.d. Pyhrnbahn - PERFEKTER STANDORT

in 4564 Klaus an der Pyhrnbahn

Das noch verfügbare Betriebsbaugebiet teilt sich in folgende Flächen: ca. 7.286 m² Nutzungsrecht B,   ca. 11.300 m² ebenfalls mit Nutzungsrecht B, sowie ca. 2.294 m² Nutzungsrecht MB.   Im Gemeindegebiet Klaus zwischen den regionalen Wirtschaftszentren Kirchdorf/Krems und Steyr, direkt beim Autobahnanschluss der A9 -Pyhrnautobahn gelegen, bietet sich hier ein sehr interessanter Standort.    Zu den besonderen Vorzügen dieser Lage zählt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit folgenden Entfernungen: Bahnhof Klaus ca. 2 km, Linz ca. 70 km, Steyr ca. 35 km, Wels ca. 45 km, Salzburg ca.127 km, Graz ca.154 km, Wien ca. 230 km.  Zur Infrastruktur: Gas, Wasser, Kanal, Breitband/Funkinternet, 24 h Tankstelle mit CNG und LPG, Stromtankstelle im Ort ca. 2 km entfernt. Sonstiges: Hochwassersicherheit, unmittelbare Nähe zur Autobahn-Polizeiinsprektion Klaus, wintersichere Zufahrt, Schul- und Kindergartenplätze vorhanden, Wohnungen und Baugründe verfügbar, Gastronomie mit Freizeiteinrichtungen ganz in der Nähe.   Grundstückskosten ab € 30,-- je m² + Infrastrukturkosten ab € 19,-- je m²   Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis  + 20 % Mwst.       Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Armin Wolfsegger unter 0676/961 61 58 gerne zur Verfügung.   Die Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 20.880
Zimmer -
49