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Immobilien in Gallspach

33 Immobilien

Gallspach besitzt derzeit 33 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gallspach, Grieskirchen in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

Saniertes Wohnhaus mit idyllischem Garten

Haus in 4713 Gallspach

Saniertes Wohnhaus mit idyllischem Garten Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet, 1995 erfolgte die Sanierung des Objektes, in diesem Zuge wurden die vorhandenen Fenster gegen Kunststofffenster getauscht, ebenso erhielt die Fassade eine Wärmedämmung im Ausmaß von 5cm EPS. Eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 140m² mit 6 Zimmern auf 2 Etagen bietet dem neuen Eigentümer genügend Raum für sich und seine Familie. Das Wohnhaus kann aufgrund der Raumaufteilungen im Erd- und Obergeschoss auch ideal als 2-Familienhaus genutzt werden. Das Objekt ist vollunterkellert, zum Abstellen von PKW`S befinden sich eine Garage sowie 4 Stellplätze auf Eigengrund. Das südlich ausgerichtete Grundstück mit rund 746m² Gesamtfläche ist mit seiner Lage und Größe der ideale Rückzugsort nach getaner Arbeit, ein Swimmingpool (Stahlwandbecken rund) lädt nach getaner Arbeit zum Relaxen ein. Der Autobahnanschluss Meggenhofen auf der A8 liegt nur in 5,7km Entfernung und ist mit dem Auto innerhalb von nur 7 Minuten problemlos erreicht. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 144,0 kWh/m²a, Klasse D, fGEE 1,77 Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter 0664/2461626. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 209.000

ANLEGER UND PRIVATVERMIETER (5% RENDITE!)

Haus in 4713 Gallspach

Das Haus befindet sich am Rande von Gallspach. Nahe genug um bis in die Ortsmitte zu Fuß gehen zu können. Es wurde von einem Mehrfamilienhaus zu einem Anleger Objekt umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere zwei Zimmer Wohnungen mit ca. 45 und 40 m². Beide sind derzeit vermietet. Die dritte Wohnung im ersten Stock ist jetzt Frei, diese besteht aus fünf Zimmern und würde sich auch für den Eigenbedarf gut eignen. Hinter dem Haus ist ein gut gepflegter Garten zum genießen der Sonnenstunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5% Rendite möglich - Wasserleitungen und Elektrik komplett erneuert - Neue Fassade (Wärmedämmung) - 5 Minuten bis zum Naturfreibad - Gute Anbindung zur Autobahn. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 186
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Kleine aber feine Miewohnung

Wohnung in 4713 Gallspach

Kleine aber feine Mietwohnung mit Küche Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe vom Kurpark, wenige Gehminuten ins Zentrum. Beste Infrastruktur im Ort sowie kurze Wege nach Wels und Grieskirchen. Aufteilung der Wohnung Küche ca. 5,9 m² Wohnzimmer ca. 27,4 m² Dusche/WC ca. 3,58 m² Garderobe ca. 4,04 m² Die Wohnung ist südlich ausgerichtet, das Objekt wurde 2012/13 saniert. Strom, Wasser Heizung, Fenster, Innenausstattung alles neu. Im 1. OG steht den Hausbewohnern eine ca. 70 m² große Terrasse zur Verfügung. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, pro Wohnung ist ein fixer KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luft-Wärme-Pumpe. Kellerabteil, allgemeine Flächen wie Garten, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind vorhanden. In dem Gebäude wurden insgesamt 10 Wohnungen auf 4 Ebenen errichtet. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe vom Kurpark, wenige Gehminuten ins Zentrum. Beste Infrastruktur im Ort sowie kurze Wege nach Wels und Grieskirchen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €125 Umsatzsteuer €35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €510------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 510

Anlageobjekt zur Zimmervermietung mit 42 Betten

in 4713 Gallspach

Wohnstätte für Arbeitnehmer in zentraler Lage! Diese Immobilie liegt nur 20 Autominuten von der Stadt Wels und 5 Autominuten von der Innkreisautobahn entfernt, dadurch dient dieses günstige Objekt optimal zur Zimmervermietung für Pendlern oder auswärtige Arbeitnehmer. Im Ortszentrum der Marktgemeinde Gallspach im Hausruckviertel gelegen, bietet dieses Objekt für Investoren die perfekte Gelegenheit, das ehemalige Hotel und jetzige Jugendwohnheim in ein modernes, zeitgemäßes Objekt zu adaptieren. Es bieten sich die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten an. Verkehrstechnisch gut angebunden (nur 4 km von der A 8 - Autobahnabfahrt Meggenhofen) liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe des Gesundheitszentrums „Institut Zeileis" und des Kurparks. Apotheke, Nahversorger, Schule und Kindergarten und der Hauptplatz von Gallspach sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine straßenseitig gelegene große Terrasse und ein gepflasterter Innenhof mit einem Pavillon sind südseitig ausgerichtet. 4 Balkone (Innenhof) und ausbaufähige Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab Nutzfläche: 2-geschoßiges Hauptgebäude mit ca. 880 m², EG: 320 m², 1. und 2. OG: je 280 m², ebenerdiges Nebengebäude mit ca. 155 m² 21 Zimmer plus 5 Büroräume Für nähere Informationen steht Ihnen Herr DI (FH) Martin Grün MBA unter der Tel. Nr. 0660 258 8 158 gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:221.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 1.635
Zimmer -
250.000

GALLSPACH - 76,7qm Wohnung mit 2 Balkonen nähe Spar zu vermieten!

Wohnung in 4713 Gallspach

GALLSPACH - Schöne, geräumige 76,7m²  Mietwohnung mit 2 Balkonen ab 01.08.2018 zu vermieten!   Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Dusche Wc Wohn- Ess- Küchenbereich mit Balkon Schlafzimmer mit Balkon Kinderzimmer Abstellraum   Miete inkl. BK/HK: 657€ Kaution: 1971€ Vertrag: 200€ Provisionsfrei!   Küche ohne Kühlschrank und Geschirrspüler gegen Ablöse nach Absprache möglich! Keine Haustiere! HWB 38   Infos und Besichtigungstermine bei Kerstin Oberndorfer, Haslehner Immobilien GmbH unter 0664/1322969
Fläche m² 76,7
Zimmer 3
Miete € 657

Vermietetes Zinshaus, ca. 4,9% Rendite

Haus in 4713 Gallspach

Anleger aufgepasst! Zum Kauf wird ein voll vermietetes Mehrparteienhaus in Gallspach angeboten. Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten: zwei Garconnieren mit 39 bzw. 45 m² sowie einer großen Wohnung mit 100 m². Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler sowie über eine eigene Gastherme für die Heizung. Das Warmwasser wird mittels Boiler aufbereitet. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert, das Dach und die Hauseingangstüre wurden erst letztes Jahr erneuert. Weiters ist das Haus mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage sowie Freiplätze ausreichend vorhanden. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit 12.500 €, wodurch sich eine Rendite von 4,9% ergibt.
Fläche m² 184
Zimmer -
Kauf € 255.000

Sonniges Grundstück inkl. Architekten-Hanghaus mit Blick über den Luftkurort Gallspach, Ziegelmassiv, Topausstattung, belagsfertig++

in 4713 Gallspach

Architekten-Hanghaus ca. 150m² belagsfertig+, Ziegelmassiv + Grundstück ca. 848m² in ländlicher Umgebung und mit Blick über den Luftkurort Gallspach! Dieses eigens für das Hanggrundstück gewählte Architektenhaus steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen direkt vom österreichischen Baumeister mit der „Alles aus einer Hand Garantie“. Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. In dieser Ausführung sind 5 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Toilette, Technikbereich und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Umplanungen sind mit Absprache des Baumeisters möglich. Das zu diesem Traumhaus passende Carport mit Kellerersatzraum, der Terrasse und dem Pool ergänzen dieses Designerhaus perfekt und sind gegen Aufpreis erhältlich (Planungen liegen bereits vor).   Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX oder VAILLANT Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Ein Österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.   Von ROHBAU bis SCHLÜSSELFERTIG Sie wollen nur einen Rohbau oder mit Bauherrenmithilfe sparen? Kein Problem, kontaktieren Sie uns einfach DETAILS & INFOS: (Teilleistungsauszug) „Immobilie ohne Stress“ Ziegel-Massiv Haus belagsfertig++ ca. 150m² WNFL sonniges Hanggrundstück im Luftkurort Gallspach Ziegelmassivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem Architektenplanung Einreichunterlagen, Energieausweis wie auch statische Berechnungen, Polier und Detailpläne inkl. Bodenplatte und Grabungsarbeiten komplett bis zum Dach Aushubmaterial verbleibt am Grundstück Sämtliche Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation inkl. Zählerkasten und Anschluss ans Netz Fix und fertige Dachkonstruktion samt Dämmung (Flach, Pult oder Walmdach möglich) 5 Zimmer LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss), wie auch gesamte Fußbodenheizung inkl. WP-Sockel Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb Komplette Sanitärinstallation ohne Feinware (Waschbecken, Toiletten, Brause, Badewanne und Armaturen Mehrfachverriegelte HAUSEINGANGSTÜRE im Wert von ca. € 3.000,- FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Wärmeschutzverglasung (in allen RAL-FARBEN nach Wahl Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet oder verrieben Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten, sämtliche Abdichtungsarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Haus wird in das Grundstück höhenmäßig angepasst Zementestrich samt FBH Zusatzmittel direkt vom österreichischem Baumeister, mit der "Alles aus einer Hand Garantie" (Keine Schnittstellen)   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren und Kaufnebenkosten SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Wasser und Stromversorgung (Hauszuleitung (für Strom) vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze, Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Eingangspodest (Unterbau Beton) 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse 100 Stk. Schalter, Steckdosen und Deckenlampenanspeisungen UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH Carport (gegen Aufpreis, Planungen bereits vorhanden) Pool, Terrasse und Terrassenbelag (gegen Aufpreis, Planung vorhanden) Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer FIXPREIS GARANTIE bis BAUENDE Zahlungen nach Zahlungsplan Keine versteckten Kosten Gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung. und vieles mehr Eine Immobilie vermittelt von der Herz-ImmoAgentur GmbH mit dem Finanzierungsplus! Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Ein Vergleich lohnt sich zu 100% Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. ***IMMOBILIE OHNE STRESS***   Ich freue mich auf Ihren Anruf. KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   ** EIGENHEIM STATT MIETE ** NUTZEN SIE DIE WOHNBAUFÖRDERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Top-Angebot. Ein Vergleich lohnt sich garantiert! Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus!   Finanzierungsbeispiel unter folgender Berücksichtigung: 3 Personenhaushalt mit einem Kind für Wohnbauförderung. Nebenbei wurden € 30.000 als Eigenmittel angenommen. Monatliche Rückzahlung angenommen € 100.000 ca. € 340,- Die Höhe der Rückzahlungsraten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, diese können je nach Bonität des Kunden höher oder auch niedriger sein. Hier handelt es sich um eine unverbindliche Kostenschätzung, die tatsächlichen Konditionen werden in Abstimmung mit den jeweiligen Banken und Bausparkassen, unabhängig und kundenbezogen im Rahmen einer persönlichen Beratung von unseren Finanzierungsexperten ermittelt.   Wir vergleichen 25 Banken für unsere Kunden! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und erkundigen Sie sich über alle Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten. Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und Auftraggeber, ersuchen wir bei Anfragen um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.   *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***
Fläche m² 848
Zimmer -
360.190

Baugrund in Gallspach

in 4713 Gallspach

Baugrund in Siedlungslage zu verkaufen Ca. 1224 m² großer Baugrund in ruhiger Siedlungslage. Südhang Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Alexander Goertz unter 0664 - 17 87 807. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 1.224
Zimmer -
42

Saniertes Renditeobjekt in ruhiger Lage

in 4713 Gallspach

Das Zinshaus wurde 2012/13 saniert und mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Dem heutigen Standard entsprechend wird mit Luftwärmepumpe geheizt. Das Objekt steht auf einem 854m² großen Grundstück, vermietbare Nutzflächen davon ca. 424m² Wohnnutzflächen mit 6 Wohnungen, ca.70m² Dachterrasse, ca. 277m² Parkfläche. Das Gebäude wurde als repräsentatives Mietzinshaus errichtet und verfügt über ein Erdgeschoß und zwei weitere Obergeschoße. Die Kunststofffenster, das Haustor, die Steigleitungen, der Sanitärbereich und alle Böden wurden erneuert und die Fassade renoviert. Zur Zeit ist das Haus fast vollständig und langfristig vermietet. Ort: Gallspach ist ein netter Kurort ca. 19 km von Wels entfernt mit 2762 Einwohnern. Spazieren Sie durch herrliche Parkanlagen, laufen und walken Sie auf eigens gekennzeichneten Routen oder lassen Sie die Seele baumeln. Der liebevoll gepflegte Kurpark liegt direkt neben dem Gesundheitszentrum Zeileis. Während im Musikpavillon in den Sommermonaten ein abwechslungsreiches, kulturelles Programm angeboten wird, laden die behindertengerechten Wege ganzjährig zu erholsamen Spaziergängen ein. Verkehr: Kurze Wege zur Autobahn, daher gute Anbindung nach Wels und Linz. Handel und Geschäfte: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spar, hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 424
Zimmer -
auf Anfrage

OPTIMALE SINGLEWOHNUNG

Wohnung in 4713 Gallspach

OPTIMALE SINGLEWOHNUNG im 2. OG Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe vom Kurpark, wenige Gehminuten ins Zentrum. Beste Infrastruktur im Ort sowie kurze Wege nach Wels und Grieskirchen. Aufteilung der Wohnung Wohn/Küche ca. 20,17m² Dusche/WC ca.3,63m² Schlafzimmer ca. 8,36m² Zimmer ca. 7,85m² Die Wohnung ist westlich ausgerichtet, das Objekt wurde 2012/13 saniert. Strom, Wasser Heizung, Fenster, Innenausstattung alles neu. Im 1. OG steht den Hausbewohnern eine ca. 70 m² große Terrasse zur Verfügung. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, pro Wohnung ist ein fixer Kfz-Abstellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luft-Wärme-Pumpe. Kellerabteil, allgemeine Flächen wie Garten, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind vorhanden. In dem Gebäude wurden insgesamt 10 Wohnungen auf 4 Ebenen errichtet. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe vom Kurpark, wenige Gehminuten ins Zentrum. Beste Infrastruktur im Ort sowie kurze Wege nach Wels und Grieskirchen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 41
Zimmer 3
Kauf € 74.900