- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modern Wohnen in Gallspach – Geförderte Neubauwohnung mit 3-Zimmern inkl. Tiefgaragen-PP. ERSTBEZUG!
923 €
72 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution4.048,58 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Valentin-Zeileis-Straße 1a, 4713 Gallspach
Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Gallspach, einer ruhigen Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die B135 und die nahegelegene A8. In der Umgebung finden sich das historische Wasserschloss Gallspach sowie zahlreiche Grün- und Landwirtschaftsflächen. Die Kombination aus Natur, Geschichte und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung ermöglichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten922,86 €
Preis pro m²9,89 €
Gesamtbelastung Netto834,41 €
USt. Gesamtbelastung88,45 €
Monatliche Kosten60 €
Miete641,05 €
USt. Miete69,11 €
Miete710,16 €
USt. Hauptmietzins59,11 €
Betriebskosten193,36 €
USt. Betriebskosten19,34 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.048,58 €
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 71,82 m²
Gesamtfläche 71,82 m²
1 Balkon
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Badewanne
• Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fernwärme
• Balkon / Terasse / Loggia
• Massiv-Bauweise
- Wasch- / Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Badewanne
• Seniorengerecht / Personenaufzug / Barrierefrei
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fernwärme
• Balkon / Terasse / Loggia
• Massiv-Bauweise
- Wasch- / Trockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Geförderte 3 - Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragen-Parkplatz im ruhigen Gallspach!
Diese attraktive Wohnunganlage befindet sich in der Valentin-Zeileis-Straße 1a. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse, Balkon, Loggia & Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
•Volljährigkeit
•Hauptwohnsitz in der Wohnung
•Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
•Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. € 50.000 netto
o2 Personen: max. € 85.000 netto
oje weitere Person: + € 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.
Diese attraktive Wohnunganlage befindet sich in der Valentin-Zeileis-Straße 1a. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Terrasse, Balkon, Loggia & Garten auch ein eigener Tiefgaragenabstellplatz für Ihr KFZ.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
•Volljährigkeit
•Hauptwohnsitz in der Wohnung
•Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
•Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. € 50.000 netto
o2 Personen: max. € 85.000 netto
oje weitere Person: + € 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.
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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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