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Immobilien in Grafenschlag

7 Immobilien

In Niederösterreich (Grafenschlag) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 71% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

Reizendes Bauernhaus mit Innenhof und Nebengebäuden auf großem Grundstück- Nähe Grafenschlag und Zwettl

Haus in 3912 Bromberg | Bromberg

Die Liegenschaft befindet sich in dem kleinen Ort Bromberg, lediglich 2 Autominuten von der Gemeinde Grafenschlag im Weinviertel und 15 Minuten von Zwettl entfernt. Die Ruhe, diverse Wanderwege und der Badeteich Grafenschlag erhöhen Ihren Freizeitwert. Sie bietet einen nicht einsehbaren Innenhof, einen Wohntrakt, ehemalige Stallungen, sowie Scheunen. Die dazugehörigen Grundstücke im hinteren Bereich sind als landwirtschaftliche Fläche nutzbar, auf dem benachbarten Grundstück wäre eine zusätzliche Bebauung möglich. Die Wohnfläche von ca. 100 m² gliedert sich in einen Gangbereich mit Garderobe, Abstellraum, einer Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, einem großzügigen Wohnzimmer, WC und zwei Schlafräumen. Sowohl über den Innenhof, als auch über den Gangbereich sind die Scheunen begehbar. Im Laufe der Jahre gab es immer wieder Adaptierungsarbeiten, so wurden unter anderem die Fenster getauscht, die Fußböden erneuert, usw… Hier haben Sie die Möglichkeit, dieses reizende Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der sonnige Innenhof bietet Privatsphäre pur und wartet, liebevoll gestaltet zu werden. Es besteht die Möglichkeit, 3 ha Waldgrundstück zusätzlich zu erwerben. Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:464.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 99,42
Zimmer 3
Kauf € 160.000

+++HOCHWERTIG UND NEUWERTIG+++

Haus in 3912 Grafenschlag

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Neuwertig und hochwertig beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Leben mit den Vorzügen einer sehr guten Infrastruktur und dennoch im Grünen, in sehr schöner Wohnlage werden hier bestens vereint. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/50l6n/de Schon im Einfahrtsbereich kann man die hochwertige Ausstattung erahnen, bequem erreichen Sie Ihr Grundstück, von welchem aus Sie optional in der ebenfalls im Jahre 2018 neu adaptierten Garage Ihr Auto geschützt parken können. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie das neuwertige Einfamilienhaus, welches erst im Jahre 2018 ausgebaut wurde, dabei wurde so gut wie alles erneuert. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wiederspiegelt. Im Erdgeschoß gelangen Sie über zwei großzügige Eingangsbereiche jeweils in einen Vorraum mit Garderobenbereich, somit sind alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene zentral begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, eine Waschküche sowie einen imposanten Wohnküchenbereich mit hochwertiger Einbauküche samt Markengeräten, integrierten Essbereich sowie einen großzügigen Wohnbereich inkl. offenen Kamin für angenehme Stunden mit direkten Gartenausgang erfüllt. Bequem erreichen Sie über die Stiegenanlagen den stilvollen Galeriebereich mit fast 23m² mit integrierter Leseecke des ausgebauten Dachgeschosses. Hier stehen dem neuen Eigentümer ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum zur Verfügung. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuwertigen Wohlfühlhauses hervorzuheben, wie die neue Fröling Pelletszentralheizung oder der neue Vollwärmeschutz. Bei dem Dachgeschossausbau wurde so gut wie alles erneuert, einige Beispiele sind die Abdichtung der Fenster, die Erneuerung der gesamten Stromversorgung samt Leitungen sowie die Dachübergänge. Zusätzlich wurden sämtliche Wände, Böden und Türen erneuert. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Der im geschützten Innenhof gelegene Gartenbereich befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und lädt zu herrlichen Grillnachmittagen, auch ein Paradies für Ihre Kinder ist gewährleistet! Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser wirklich außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 277.000

Meierhofweg 10

in 3912 Grafenschlag | Meierhofweg 10

Die Baugründe befinden sich großteils nur 100 m vom Ortskern entfernt. Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes werden die Aufschließungskosten mit 60 % von der Gemeinde gefördert.
Fläche m² 921
Zimmer -
7.598

Grafenschlag 133

in 3912 Grafenschlag | Grafenschlag 133

Der Baugrund befindet sich nur 200 m vom Ortskern entfernt. Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes werden die Aufschließungskosten mit 60 % von der Gemeinde gefördert.
Fläche m² 900
Zimmer -
7.425

Grafenschlag 126

in 3912 Grafenschlag | Grafenschlag 126

Der Baugrund befindet sich nur 200 m vom Ortskern entfernt. Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes werden die Aufschließungskosten mit 60 % von der Gemeinde gefördert.
Fläche m² 792
Zimmer -
6.534

Meierhofweg 9

in 3912 Grafenschlag | Meierhofweg 9

Die Baugründe befinden sich großteils nur 100 m vom Ortskern entfernt. Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes werden die Aufschließungskosten mit 60 % von der Gemeinde gefördert.
Fläche m² 1.098
Zimmer -
9.059

Meierhofweg 3

in 3912 Grafenschlag | Meierhofweg 3

Die Baugründe befinden sich großteils nur 100 m vom Ortskern entfernt. Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes werden die Aufschließungskosten mit 60 % von der Gemeinde gefördert.
Fläche m² 946
Zimmer -
7.805