Immobilien in Winzendorf-Muthmannsdorf

4 Immobilien

Winzendorf-Muthmannsdorf besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Winzendorf-Muthmannsdorf, Wiener Neustadt (Land) in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Sonniges zentral gelegenes Baugrundstück von privat in Winzendorf, Nähe Wr. Neustadt zu verkaufen

in 2722 Winzendorf

Das L-förmige Grundstück ist umzäunt und kann sofort bebaut werden. Es ist gepflegt und hat eine ebene Rasenfläche. Das schmiedeeiserne Eingangstor ist direkt an der Hauptstraße. Anschlüsse für Strom, Gas und Kanal sind direkt vor dem Grundstück, der Wasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Ein gemauertes Gartenhaus mit 2 Fenstern, Grundfläche ca. 15 qm, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Objekt liegt im Zentrum der Gemeinde Winzendorf und bietet somit sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Schulen,Kindergärten, Arztpraxen, Sportstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten. Der Bahnhof der Bundesbahn ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt, Entfernung zum Stadtzentrum Wiener-Neustadt mit Auto, Bus oder Bahn ca. 15 Minuten.
Fläche m² 1.010
Zimmer -
auf Anfrage

TOP EIGENTUMSHIT - Eigentumswohnung mit GARTEN – aktuell vermietet – Ideal für Anleger

Wohnung in 2722 Winzendorf

TOP ==> Top Zustand - ruhige Lage- sehr schöne Raumaufteilung Diese rund 75m² große Eigentumswohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift und besticht durch Ihre sehr schöne Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2003 vom Besitzer renoviert (neue Fenster, elektrische Leitungen, Wasserleitungen) und 2013 saniert (Vollwärmeschutz, neues Dach). Es erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewann, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie ein WC. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die gesamte monatliche Belastung teilt sich wie folgt auf: Betriebskosten: € 107,07 Heizkosten und Warmwasser: € 58,01 Reperaturrücklagenfonds: € 248,01 (inkl. Sanierungsrückzahlung) Im Kaufpreis ist ein offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von rund € 12.000,- enthalten. Sollte dieses übernommen werden, veringert sich der Kaufpreis um die Summe. Kaufpreis somit € 86.000,-. Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immoblilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. Ihr Auto parken Sie auf einem Abstellplatz vor der Wohnhausanlage. Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befinden sich, der Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten ... alles gut zu Fuß erreichbar. Nach Wiener Neustadt fahren Sie ca. 15 Minuten, nach Wien 40 Minuten. Sie haben Interesse und möchten die Eigentumswohnung besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 98.000 1.324,32 €/m²

TOP EIGENTUMSHIT - Eigentumswohnung mit GARTEN – aktuell vermietet – Ideal für Anleger

in 2722 Winzendorf

TOP ==> Top Zustand - ruhige Lage- sehr schöne Raumaufteilung Diese rund 75m² große Eigentumswohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift und besticht durch Ihre sehr schöne Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2003 vom Besitzer renoviert (neue Fenster, elektrische Leitungen, Wasserleitungen) und 2013 saniert (Vollwärmeschutz, neues Dach). Es erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewann, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie ein WC. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die gesamte monatliche Belastung teilt sich wie folgt auf: Betriebskosten: € 107,07 Heizkosten und Warmwasser: € 58,01 Reperaturrücklagenfonds: € 248,01 (inkl. Sanierungsrückzahlung) Im Kaufpreis ist ein offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von rund € 12.000,- enthalten. Sollte dieses übernommen werden, veringert sich der Kaufpreis um die Summe. Kaufpreis somit € 86.000,-. Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immoblilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. Ihr Auto parken Sie auf einem Abstellplatz vor der Wohnhausanlage. Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befinden sich, der Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten ... alles gut zu Fuß erreichbar. Nach Wiener Neustadt fahren Sie ca. 15 Minuten, nach Wien 40 Minuten. Sie haben Interesse und möchten die Eigentumswohnung besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 75
Zimmer 3
98.000 1.306,67 €/m²

Einfamilienhaus mit großem Garten und Werkstatt

Haus in 2722 Winzendorf

Das Einfamilienhaus mit einem großen Garten und einem Werkstadt mit Montagegrube in Winzendorf, Wr. Neustadt Land wartet auf den neuen Besitzer. Das Haus wurde im Jahr 2003 generalsaniert und besteht aus: Vorraum, 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC   auf 150m² Nutzfläche. Die Grundfläche beträgt 540m² und beinhaltet eine Werkstatt, ein Carport und einen Raum, welcher mit geringem Aufwand zu einem schönen Hobbyraum umgebaut werden kann. Auch der ausbaufähige Dachboden kann optimal hergerichtet werden. Der Keller dient derzeit als eine zweite Wohneinheit und bietet die Möglichkeit für ein schönes Gartenhaus an. Abgerundet wird dieses Objekt durch einen schönen Garten mit Tiergehege. Die Heizung erfolgt mit Gas zentral oder alternativ mit festen Brennstoffen. Unmittelbar in der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Raiffeisenbank usw. Den Bahnhof Winzendorf erreichen Sie zu Fuß innerhalb wenigen Minuten. Die Entfernung zum Einkaufszentrum Fischer Park beträgt nur 10 Minuten. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Evim Immobilien & Finanz Reithofferplatz 14 1150 Wien Austria Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 www.evim-immofinanz.at Wollen Sie dieses Objekt günstig finanzieren? Als Ihr Immobilien- & Finanzspezialist suchen wir für Sie die passende Finanzierung für den Bau eines Hauses, den Kauf einer Wohnung oder die Sanierung Ihres Eigenheimes. Die kompetenten Evim Immobilien & Finanz Berater beraten Sie in all diesen Angelegenheiten mit langjähriger Erfahrung und Verantwortung. Nutzen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgesprächs und kontaktieren Sie uns. Tel. +43 1 905 10 50 Fax +43 1 905 10 50 99 Mobil: +43 676 97 67 160 Mail: office@evim-immofinanz.at www.evim-immofinanz.at
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 245.000 1.633,33 €/m²