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Immobilien in Leopoldsdorf

35 Immobilien

Leopoldsdorf besitzt derzeit 35 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung in 37% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

Top gepflegtes Ziegelmassiv-Haus mit 2 Wohnparteien, Garten in TOP-LAGE!!!

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Ausstattung Das Ziegelmassiv-Haus ist voll-unterkellert. Es ist mit hellen Echtholzböden und Marmor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen. Die Verbundglas-Fenster sind mit Innenjalousien und Fliegenschutz versehen.   Erdgeschoss: Über den Windfang gelangen Sie in die Diele, von welcher Sie den Abstellraum, die Wohnküche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer, das große helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Stiegen in das Obergeschoss und das Kellergeschoss erreichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kamin. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattet. Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein großer Spiegel.   Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie die Schlafzimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Handwaschbecken.   Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Hobbyraum inkl. Sauna und Indoor-Pool, ein Technik- und Heizraum, ein Gemeinschaftsraum/ Stube, ein Wirtschaftsraum und eine Werkstatt, welche von auch vom Garten aus betreten werden kann.   Außenbereich: Über die Terrasse erreichen Sie den Garten. Im Garten befinden sich 2 Gartenhütten, eine Brunnen-Anschluss, ein Rasenroboter, eine Gartenberegnungsanlage und ein großer Pool. Erhaltungsarbeiten   Jahr 2004/5: Erneuerung Kesselhaus (Firma Müllner) Viessmann VITOPLUS ÖL-Brennwertgerät EUR 9.444,- Solarsystem VITOSOL 200 für Warmwasser und Schwimmbecken EUR 9.780,- VITOCELL-B100 Warmwasserkessel für Öl-HZG. Und Solar 330 Liter EUR 5.000,-   Jahr 2010: Neue Gartenberegnungsanlage sowie Abgrenzung für Mähroboter EUR 4.000,-   Jahr 2012/13: Erneuerung der Wasserinstallation – Umbau von CU auf Kunststoff EUR 7.000,- Neue Steuerung für Solarwärme (Firma Thormann) EUR 4.500,- Erstellung Carport und Einfahrt (Firma Kleiseder) EUR 4.000,-   Das Gesamthaus wurde mit Styropor zusätzlich eingepackt sowie sämtliche Fassaden mit Silikonputz erneuert EUR 38.000,- (Firma Kollarik) Ebenfalls wurden im Keller, EG und 1.Stock die Fenster, Terrassentüre und Balkontüren erneuert (Internorm KF300 + KV340) inkl. Insektenschutz und Rollos EUR 26.453,- (Firma Schierl) Dacheckgaupen wurden von Eternit auf ALU-Verblechung ersetzt (Firma Moitzelt) EUR 5.800. Terrassenfliesen und Gartenstiege mit Häusler Platten neu verlegt EUR 8.000,- Im EG wurden Artner Vollholz Türen eingebaut EUR 8.000,- Installation einer Euro-Cooling Klima-und Insektenschutzanlage auf der Terrasse EUR 4.000,-   Jahr 2017: Erneuerung der Wasseraufbereitungs-und Entkalkungsanlage (Fa. Weinlich – Gerät BWT) EUR 2.730,-
Fläche m² 243
Zimmer -
Kauf € 990.000 4.074,07 €/m²

2 Zimmer Gartenwohnung Provisions- u. Ablösefrei zu vermieten

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf | Hauptstrasse Hauptstrasse

Liebe 2 Zimmer Gartenwohnung zu vermieten! Die Wohnung gliedert sich in Wohnküche (inkl. Einbauküche) Schlafzimmer, Wc, Badezimmer mit Dusche, großer Kellerabteil, kleiner Garten mit Terrasse! Gesamtmiete €715 inkl. BK und Heizkosten!!! Kaution €2600
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 715 13,00 €/m²

Schöne Geförderte 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Schöne GEFÖRDERTE 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im 2. Liftstock Raumaufteilung Über den Vorraum und Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und das wunderschöne Wohnzimmer mit Küchennische und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung/ Fernwärme geheizt. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche mitsamt Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken mit Oberschrank ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine samt Waschmaschine. Lage Gute Infrastruktur und Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz (U1 ab 2017 bis Oberlaa). Kindergärten, Schulen und Hort gibt es in unmittelbarer Umgebung. Medizinische Versorgung im Ort, als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Merkur 1 Minute zu Fuß) sind vorhanden. Sport und Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Golf sind zu Fuß erreichbar. Eckdaten PLZ / Ort: 2333 Leopoldsdorf Lage: Blick Richtung Badesee Straße:   Achauerstraße Stockwerk: 2. Obergeschoss Wohnnutzfläche: 51,58 m² Balkon: 6,47 m² Zimmer: 2 Küche: 1 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Heizung: Fußbodenheizung/ Fernwärme Betriebskosten: € 137,11 Betriebskosten TG-Stellplatz: € 17,70 Badeteich jährlich: € 348,48 Kabel-TV jährlich: € 82,80 Bezug: Sofort Kaufpreis: € 185.000,- Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 51,58
Zimmer 2
Kauf € 185.000 3.586,66 €/m²

Eigentumswohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Zum Verkauf gelangt eine top-gepflegte Eigentumswohnung in Leopoldsdorf     Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 2006 errichteten Wohnhauses in zentraler Lage.      Sie besteht aus: einem großzügigen Wohn-Essbereich - einem Schlafzimmer - Vorzimmer mit Toilette und Badezimmer (mit Dusche und Eckbadewanne)  - und einem Abstellraum   Der Kaufpreis in Höhe von € 174.000,00 versteht besenrein und lastenfrei. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch gerne gegen eine Ablöse von € 7.000,-- übernommen werden.   An der angebotenen Wohnung ist Wohnungseigentum begründet, untrennbar verbunden mit einem Kellerabteil von ca. 5m² und einem Garagenplatz.  Vom Eigentümer wurde eine Sicherheitstür eingebaut und die Loggia mit Holzboden versehen.  Im Grunde reicht es, die Koffer zu packen und einzuziehen.   Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Fläche m² 54,07
Zimmer 2
Kauf € 174.000 3.218,05 €/m²

Rarität! Baugrund, 32 % Verbaubarkeit, 2 Objekte Altbestand!!

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück in Leopoldsdorf bei Wien mit 612m² Grundstücksfläche und 2 Althäusern. Diese Immobilie ist sowohl für Kunden interessant die eine bestehende Immobilie sanieren wollen, oder aber den Altbestand abreißen und Ihr eigenes Traumhaus verwirklichen wollen. Toplage in der nähe der Wiener Stadtgrenze mit Potential für die Zukunft!    Es handelt sich, wie beschrieben, um eine Eckliegenschaft in absolut ruhiger Toplage, wenige Gehminuten vom siedlungseigenen Badeteich. Das Grundstück ist eben, allseitig eingefriedet und Nord-Südseitig ausgerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Häuser, wobei die Grundsubstanz des Haupthauses auf 1936 zurückgeht und in Holzriegelbauweise errichtet wurde. Ein Zubau in Ziegelmassivbauweise wurde 1967 angebaut um die Wohnfläche zu vergrößern ( jetzt ca. 72m²). Ebenfalls 1967 wurde ein Nebengebäude errichtet, welches zwar beheizbar ist, allerdings nur für Lagerzwecke genutzt wird. Beide Häuser weisen keine Unterkellerung auf. Natürlich sind alle Anschlüsse vorhanden ( Wasser, Kanal, Strom, Brunnen, Telefon, Sat., Flüssiggas). Der Erdgasanschluss befindet sich an der Straße und müsste bei Bedarf noch eingeleitet werden.    Folgende Flächenwidmung hat laut Auskunft der Gemeinde Gültigkeit, wobei der Bebauungsplan den Anlagen zu entnehmen ist: Bauland Wohngebiet, maximal zwei Wohneinheiten, 7m Gebäudehöhe, Bebauungsdichte Formel F/ (32 % Verbaubarkeit), offen oder gekuppelt. Pläne für eine mögliche Umbauvariante beider Häuser sind im Exposé ersichtlich, dies ist allerdings nur einer von zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten... INFRASTRUKTUR   Leopoldsdorf grenzt direkt an die südliche Grenze von Wien an, und bietet somit beste Anbindung an die Bundeshauptstadt. Eine im Herbst 2017 zu eröffnende U Bahnanbindung bis Oberlaa verbessert die Infrastruktur zusätzlich.   Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz ist über die S1 gegeben, deren nächstgelegene Anschlussstelle Rothneusiedl in ca. zwei Fahrminuten mit dem Auto erreichbar ist. Profitieren können Sie in Leopoldsdorf bei Wien von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Bundeshauptstadt, und genießen Sie trotzdem den dörflichen Charakter der Ortschaft im Grünen.   Apotheke < 2 km Arzt < 3 km Kinderarzt < 7 km Zahnarzt < 2 km Einkaufszentrum < 3 km Restaurant < 2 km Supermarkt < 2 km Kinderbetreuung < 2 km Kindergarten < 2 km Volksschule < 2 km Mittelschule < 5 km Gymnasium < 5 km Universität < 7 km Bank < 2 km Bus/Straßenbahn < 1 km Polizei < 2 km Postamt < 1 km Tankstelle < 1 km U-Bahn < 7 km Zug < 3 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 4
Kauf € 390.000 5.200,00 €/m²

Grünruhelage - exklusives Niedrigenergie-Haus

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Hier bleiben keine Wünsche offen! Auf ca. 1020 m² süd/west Grundstück befindet sich dieses charmante Mietobjekt mit ca. 185 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, Pool, Doppelgarage, Wintergarten, Bibliothek, Sauna und Vieles mehr. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und alle Räume sind überdurchschnittlich hell. Die Beheizung inklusive Warmwasser erfolgt über eine Wärmepumpe. Im ganzen Haus flächendeckend Wandheizung - somit keine störenden Heizkörper. +6 Zimmer verglaster Wintergarten über 2 Ebenen mit innenliegendem Balkon im WG und Galeriebereich Kachelofen/doppelter Kamin mit Sichtfenster im Wohn/Eßzimmer Bibliothek mit hochwertigem Parkett Küche mit neuen Geräten wie Herd, Backrohr und Geschirrspüler neue Sicherheitseingangstüre Alarmanlage SAT-Anlage Pool mit elektrischer Überdachung und Gerätehaus mit Griller Sauna im Haus im Bad mit Fenster Doppelgarage inkl. weitere 2 Stellplätze davor und Durchgang in den Garten Sämtliche Energiekosten wie Wasser, Strom, Müll usw. sind in der Miete nicht inkludiert. Ebenso ist die Vergebührung vom Mietvertrag vom Mieter zu bezahlen. Leopoldsdorf bietet beste Infrastruktur wie Ärzte, Billa, Merkur, Apotheke, Schule, Kindergarten S1 Anbindung mit dem Auto in 3 Minuten. U1 startet in Oberlaa mit Anfang September 2017. Kaution: 3 BMM Bezug wäre per sofort möglich - Mietdauer 5 Jahre Energieausweis: 146 kWh/m²a   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1137031?accessKey=5903 Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 185
Zimmer 6
Miete € 1.980 10,70 €/m²

Schöne Maisonettewohnung nahe Golfclub Leopoldsdorf

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Achauerstrasse 8

Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit eigenem Garten, Patio und Garagenplatz in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Wohnsiedlung. Außerdem bietet die Anlage einen privaten Bio Badeteich zur Mitbenutzung an. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet und zusätzliche Wärme bietet die Fußbodenheizung. Ein Bankiraiboden ziert den Pation und die Terrasse. Die Wohnung ist bereits Teilmöbliert. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe verschiedener Einkaufmöglichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Auch die Wiener Außenring Schnellstraße S1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann leicht erreicht werden. HK + WW: 110 EUR brutto Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 6695 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.436,78 €/m²

ebener Baugrund beim Golfplatz Leopolodsdorf

in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Fläche m² 601
Zimmer -
265.000 440,93 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit privatem Seezugang in Leopoldsdorf bei Wien

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

In Leopoldsdorf bei Wien gelangt diese Etagenwohnung mit privatem Seezugang zum Verkauf 3-Zimmer Etagenwohnung Garten mit rund 50 m² Loggia Badezimmer wurde eben erst neu gestaltet separate Toilette Kellerabteil Garagenplatz Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt Nahversorger, Kindergarten, Schulen, gute Verbindung nach Wien, S1 in der Nähe Besonders zu erwähnen gilt es den privaten Seezugang, der allen Wohnungseigentümern zum Pauschalbeitrag von € 365,00 pro Jahr gewährt wird Ab 02. September führen die VOR-Buslinien 226, 227, 266 und 271 bis zur U1 Endstation Oberlaa Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen enthalten, das derzeit über die Betriebskosten bedient wird (Stand per 31.07.2017: € 54.127,41). Der tatsächliche Kaufpreis beträgt somit € 244.872,59 (Stand per 31.07.2017) Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!  
Fläche m² 75,29
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.971,31 €/m²

MODERNES ECK-REIHENHAUS SÜDLICH VON WIEN

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Modernes Eck-Reihenhaus südlich von Wien Der Grundriss ist sehr gut durchdacht, die Räume sind hell und freundlich. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die rd. 15 m² große Terrasse und in den rd. 211 m² Garten, der Essbereich und die Küche, sowie ein Vorraum und das WC mit Waschbecken. Der Stiegenaufgang ins Obergeschoß ist zentral positioniert, hat zwei Absätze und ist mit modernen Fliesen versehen. Vom zweiten Absatz der Stiege kommt man direkt in ein großes Zimmer mit eigener Loggia. Drei Stufen höher gelangt man über eine verbreiterte Diele in noch zwei große Zimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss (die Belichtung erfolgt über eine Dachluke). Weiters stehen noch eine Garage mit einem Geräteraum und ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Miete monatlich € 1.101,96 inkl. BK und USt. Einmaliger Finanzierungsbeitrag € 143.573,20 Kaufoption ab 01.01.2025 Keine Vermittlungsprovision für den Mieter!
Fläche m² 104,58
Zimmer 4
Miete € 1.101,96 10,54 €/m²