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Immobilien in Leopoldsdorf

59 Immobilien

Leopoldsdorf besitzt derzeit 59 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung in 19% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Wohnen mit Weitblick - hier wartet Ihre Doppelhaushälfte.

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Träumen Sie schon länger von einem modernen und exklusiv ausgestatteten Doppelhaus, das liebevoll und gleichzeitg praktisch in idyllischer Ruhelage errichtet wird und Ihnen ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben im Grünen ermöglicht? Wohnen in der Natur und öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens direkt vor der Haustür? Dörflichen Charme genießen und trotzdem von der Nähe zur Großstadt profitieren? Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und die Shopping City Süd nicht weit entfernt? Klingt fast unmöglich - ist es aber nicht! Ab Frühjahr/Sommer 2018 werden in einer Wohnsiedlung in Leopoldsdorf bei Wien, zwischen Mödling, Wien und Schwechat und umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern 25 Doppelhäuser aus Massivholz errichtet, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen und Ihnen ein entspanntes Leben zwischen Natur und Stadt ermöglichen. •Nahversorger direkt in der Siedlung •Schule, Kindergarten, Ärzte, etc. im Umkreis von 1.300 m •Bus- und U-Bahn-Station U1 nur 2.300 m entfernt •In nur 2 Auto-Minuten in die Therme Oberlaa •Shopping City Süd in 12 Auto-Minuten erreichbar Ihre eigenen vier Wände werden mit einer Außenbeleuchtung, gartenseitigem Maschendrahtzaun sowie einer Unterputzbriefkastenanlage ausgestattet. Ob Sie Ihre Terrasse aus Massivholzdielen oder Betonplatten haben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für ein sicheres Abstellen Ihrer fahrbaren Untersätze sorgen zwei Carport-Stellplätze, die auch mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet werden. Ihr neues Heim besteht aus zwei Geschoßen mit einem Flachdach und bietet im inkludierten Nebengebäude viel Platz und Stauraum für Ihr Ihren Rasenmäher und die Blumenerde, die Sie für die Gestaltung Ihres großzügigen Eigengartens nun öfter brauchen werden. Elektrische Außenjalousien, modernste Klimatechnik, Photovoltaik-Anlage und hohe Sicherheitsvorkehrungen bieten Ihnen ein sicheres, komfortables und umweltbewusstes Leben. Unser kompetentes Bau- und Architekten-Team ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus schlüsselfertig mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung zu erweben. Wenn Sie bereits ganz genau wissen, welchen Boden- und Wandbelag Sie möchten, wie Ihre sanitären Einreichtungen aussehen sollen und welche Türen Sie gerne hätten, sparen Sie € 35.000,- und kaufen Ihren Wohntraum im belagsfertigem Zustand. Im Gesamtkaufpreis sind bereits die Kosten für das Grundstück, die Aufschließung, die Außenanlagen und die gesetzl. MwSt. inkludiert. Die Kaufnebenkosten* sind zusätzlich zu entrichten. * Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten ( +0,24% bei Treuhandschaft) 2,4 % Käuferprovision Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihren Wohntraum. Die auritas finanzmanagement gmbh ist für Sie da - mit dem optimalen Finanzierungsmanagement Das richtige Finanzierungskonzept vereinfacht den Kauf Ihrer eigenen vier Wände- der Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen mit den bestmöglichen Konditionen ist wichtig für die Anschaffung. In Eigenregie lassen sich oft nur „zweit- oder drittbeste“ Lösungen finden. Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle finanziellen Fragen. Die wesentlichen Nutzen durch unsere Beratung liegen sowohl in der Möglichkeit der individuellen Vertragsgestaltung, als auch in der raschen und einfachen Abwicklung durch Ihren persönlichen auritas Berater. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. HWB (kwh/m²/Jahr): 36 kWh/m² HWB Energieklasse: B Alle Angabe ohne Gewähr.
Fläche m² 132,5
Zimmer 4
Kauf € 494.000

Perfekt für die Familie // Doppelhaushälfte in TOP-Lage

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Träumen Sie schon länger von einem modernen und exklusiv ausgestatteten Doppelhaus, das liebevoll und gleichzeitg praktisch in idyllischer Ruhelage errichtet wird und Ihnen ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben im Grünen ermöglicht? Wohnen in der Natur und öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens direkt vor der Haustür? Dörflichen Charme genießen und trotzdem von der Nähe zur Großstadt profitieren? Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und die Shopping City Süd nicht weit entfernt? Klingt fast unmöglich - ist es aber nicht! Ab Frühjahr/Sommer 2018 werden in einer Wohnsiedlung in Leopoldsdorf bei Wien, zwischen Mödling, Wien und Schwechat und umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern 25 Doppelhäuser aus Massivholz errichtet, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen und Ihnen ein entspanntes Leben zwischen Natur und Stadt ermöglichen. •Nahversorger direkt in der Siedlung •Schule, Kindergarten, Ärzte, etc. im Umkreis von 1.300 m •Bus- und U-Bahn-Station U1 nur 2.300 m entfernt •In nur 2 Auto-Minuten in die Therme Oberlaa •Shopping City Süd in 12 Auto-Minuten erreichbar Ihre eigenen vier Wände werden mit einer Außenbeleuchtung, gartenseitigem Maschendrahtzaun sowie einer Unterputzbriefkastenanlage ausgestattet. Ob Sie Ihre Terrasse aus Massivholzdielen oder Betonplatten haben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für ein sicheres Abstellen Ihrer fahrbaren Untersätze sorgen zwei Carport-Stellplätze, die auch mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet werden. Ihr neues Heim besteht aus zwei Geschoßen mit einem Flachdach und bietet im inkludierten Nebengebäude viel Platz und Stauraum für Ihr Ihren Rasenmäher und die Blumenerde, die Sie für die Gestaltung Ihres großzügigen Eigengartens nun öfter brauchen werden. Elektrische Außenjalousien, modernste Klimatechnik, Photovoltaik-Anlage und hohe Sicherheitsvorkehrungen bieten Ihnen ein sicheres, komfortables und umweltbewusstes Leben. Unser kompetentes Bau- und Architekten-Team ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus schlüsselfertig mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung zu erweben. Wenn Sie bereits ganz genau wissen, welchen Boden- und Wandbelag Sie möchten, wie Ihre sanitären Einreichtungen aussehen sollen und welche Türen Sie gerne hätten, sparen Sie € 35.000,- und kaufen Ihren Wohntraum im belagsfertigem Zustand. Im Gesamtkaufpreis sind bereits die Kosten für das Grundstück, die Aufschließung, die Außenanlagen und die gesetzl. MwSt. inkludiert. Die Kaufnebenkosten* sind zusätzlich zu entrichten. * Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten ( +0,24% bei Treuhandschaft) 2,4 % Käuferprovision Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihren Wohntraum. Die auritas finanzmanagement gmbh ist für Sie da - mit dem optimalen Finanzierungsmanagement Das richtige Finanzierungskonzept vereinfacht den Kauf Ihrer eigenen vier Wände- der Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen mit den bestmöglichen Konditionen ist wichtig für die Anschaffung. In Eigenregie lassen sich oft nur „zweit- oder drittbeste“ Lösungen finden. Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle finanziellen Fragen. Die wesentlichen Nutzen durch unsere Beratung liegen sowohl in der Möglichkeit der individuellen Vertragsgestaltung, als auch in der raschen und einfachen Abwicklung durch Ihren persönlichen auritas Berater. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. HWB (kwh/m²/Jahr): 36 kWh/m² HWB Energieklasse: B Alle Angabe ohne Gewähr.
Fläche m² 124,9
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Nachhaltig. Stadtnah. Exklusiv.

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Träumen Sie schon länger von einem modernen und exklusiv ausgestatteten Doppelhaus, das liebevoll und gleichzeitg praktisch in idyllischer Ruhelage errichtet wird und Ihnen ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben im Grünen ermöglicht? Wohnen in der Natur und öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens direkt vor der Haustür? Dörflichen Charme genießen und trotzdem von der Nähe zur Großstadt profitieren? Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und die Shopping City Süd nicht weit entfernt? Klingt fast unmöglich - ist es aber nicht! Ab Frühjahr/Sommer 2018 werden in einer Wohnsiedlung in Leopoldsdorf bei Wien, zwischen Mödling, Wien und Schwechat und umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern 25 Doppelhäuser aus Massivholz errichtet, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen und Ihnen ein entspanntes Leben zwischen Natur und Stadt ermöglichen. •Nahversorger direkt in der Siedlung •Schule, Kindergarten, Ärzte, etc. im Umkreis von 1.300 m •Bus- und U-Bahn-Station U1 nur 2.300 m entfernt •In nur 2 Auto-Minuten in die Therme Oberlaa •Shopping City Süd in 12 Auto-Minuten erreichbar Ihre eigenen vier Wände werden mit einer Außenbeleuchtung, gartenseitigem Maschendrahtzaun sowie einer Unterputzbriefkastenanlage ausgestattet. Ob Sie Ihre Terrasse aus Massivholzdielen oder Betonplatten haben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für ein sicheres Abstellen Ihrer fahrbaren Untersätze sorgen zwei Carport-Stellplätze, die auch mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet werden. Ihr neues Heim besteht aus zwei Geschoßen mit einem Flachdach und bietet im inkludierten Nebengebäude viel Platz und Stauraum für Ihr Ihren Rasenmäher und die Blumenerde, die Sie für die Gestaltung Ihres großzügigen Eigengartens nun öfter brauchen werden. Elektrische Außenjalousien, modernste Klimatechnik, Photovoltaik-Anlage und hohe Sicherheitsvorkehrungen bieten Ihnen ein sicheres, komfortables und umweltbewusstes Leben. Unser kompetentes Bau- und Architekten-Team ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus schlüsselfertig mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung zu erweben. Wenn Sie bereits ganz genau wissen, welchen Boden- und Wandbelag Sie möchten, wie Ihre sanitären Einreichtungen aussehen sollen und welche Türen Sie gerne hätten, sparen Sie € 35.000,- und kaufen Ihren Wohntraum im belagsfertigem Zustand. Im Gesamtkaufpreis sind bereits die Kosten für das Grundstück, die Aufschließung, die Außenanlagen und die gesetzl. MwSt. inkludiert. Die Kaufnebenkosten* sind zusätzlich zu entrichten. * Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten ( +0,24% bei Treuhandschaft) 2,4 % Käuferprovision Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihren Wohntraum. Die auritas finanzmanagement gmbh ist für Sie da - mit dem optimalen Finanzierungsmanagement Das richtige Finanzierungskonzept vereinfacht den Kauf Ihrer eigenen vier Wände- der Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen mit den bestmöglichen Konditionen ist wichtig für die Anschaffung. In Eigenregie lassen sich oft nur „zweit- oder drittbeste“ Lösungen finden. Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle finanziellen Fragen. Die wesentlichen Nutzen durch unsere Beratung liegen sowohl in der Möglichkeit der individuellen Vertragsgestaltung, als auch in der raschen und einfachen Abwicklung durch Ihren persönlichen auritas Berater. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. HWB (kwh/m²/Jahr): 36 kWh/m² HWB Energieklasse: B Alle Angabe ohne Gewähr.
Fläche m² 124,9
Zimmer 4
Kauf € 468.000

Grundstück in Top Lage

in 2333 Leopoldsdorf

Zum Verkauf gelangt ein sonniges Grundstück in sehr guter Lage in Leopoldsdorf bei Wien. Daten zum Grundstück: Grundstücksfläche- 916m Bebauungsweise- ok Bebauungsdichte- F Bauklasse- 7m Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. 3-4 Reihenhäuser oder Doppelhaus möglich!! Weitere Informationen auf Anfrage! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 916
Zimmer -
510.000

Schöne Maisonettewohnung nahe Golfclub Leopoldsdorf inkl. Stellplatz

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Achauerstrasse 8

Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit eigenem Garten, Patio und Garagenplatz in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Wohnsiedlung. Außerdem bietet die Anlage einen privaten Bio Badeteich zur Mitbenutzung an. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet und zusätzliche Wärme bietet die Fußbodenheizung. Ein Bankiraiboden ziert den Pation und die Terrasse. Die Wohnung ist bereits Teilmöbliert. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe verschiedener Einkaufmöglichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Auch die Wiener Außenring Schnellstraße S1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann leicht erreicht werden. Kaufpreis versteht sich inkl. Stellplatz! HK + WW: 110 EUR brutto Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 6695 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 299.000

HEIMELIGE 2-ZIMMER-WOHLFÜHLWOHNUNG MIT BEZAUBERNDER LOGGIA

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Hauptstraße 11

Willkommen in Leopoldsdorf! Vor den südlichen Toren Wiens gelegen, in der ruhigen Ortschaft Leopoldsdorf, bietet der neue zukunftsweisende Wohnbau LEO H11 (ein Projekt der LEO H11 Projekt GMBH) ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Design. Die Kombination aus moderner und zeitloser Architektur, wohlüberlegten Grundrissen und qualitätsvollen Materialien garantiert ein herausragendes Gebäude, in dem Sie sich wohl fühlen werden. Gleichzeitig bietet die attraktive Lage Leopoldsdorfs zusätzlich eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Nur einen Katzensprung von Wien entfernt... Den Anschluss an alle wichtigen Schnellverbindungen wie an die A2, A3 und die A4 erreichen Sie in kürzester Zeit über die angrenzende S1. Sie brauchen weniger als 25 Minuten, um das Stadtzentrum Wiens zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders gut ausgebaut. Sie können die neue U-Bahn Station "U1 Oberlaa" innerhalb von 8 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Von dort aus brauchen Sie eine knappe Viertelstunde bis in die Stadt hinein. Ob geschäftlich oder zum Vergnügen, die Hauptstadt ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt. Hell, großzügig, grün – konzipiert für gehobene Ansprüche. Von allen Räumen in der Wohnanlage aus blicken Sie entweder auf die schöne Umgebung oder auf den ruhigen Innenhof. Die hochqualitative Ausführung und die Materialien garantieren die Langlebigkeit Ihres Heims.  Wir sind uns sicher, dass wir Ihnen die geeignete Wohnung anbieten können - mit funktioneller Raumaufteilung, die Ihren Bedürfnissen am besten gerecht wird oder als Investition in Ihre Zukunft. Qualität und Details EIGENGÄRTEN UND FREIRÄUME Alle Erdgeschoßwohnungen haben Eigengärten und die Wohnungen der Obergeschoße verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Sie können den Sommer somit im Freien genießen oder einfach für einige Minuten dort entspannen. Die Natur befindet sich direkt vor Ihrer Tür. SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Bei allen Wohnungen werden hochwertigen Materialien verwendet - vom Sonnenschutz und Fenstern bis hin zu Armaturen und Lichtschaltern. PARKPLÄTZE FÜR ALLE In der hauseigenen, hellen und modern gestalteten Tiefgarage sind Parkplätze für die Anwohner vorhanden.   Raumaufteilung: - offener Vorraum - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss - 1 WC extra - 1 Wohnküche mit 14 m2 - 1 Schlafzimmer - 1 Loggia mit 3,5 m2 Fläche Ausstattungshighlights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür - WK3 - Fußbodenheizung - Fernwärme - optional ist die Montage einer Klimaanlage möglich - optional: Smart-Home (Steuerung der Wohnungsinstallation per Handy bzw. Fernzugriff) Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.leoh11.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 36,43
Zimmer 2
Kauf € 179.000

ANLEGERWOHNUNG: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Hauptstraße 11

Willkommen in Leopoldsdorf! Vor den südlichen Toren Wiens gelegen, in der ruhigen Ortschaft Leopoldsdorf, bietet der neue zukunftsweisende Wohnbau LEO H11 (ein Projekt der LEO H11 Projekt GMBH) ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Design. Die Kombination aus moderner und zeitloser Architektur, wohlüberlegten Grundrissen und qualitätsvollen Materialien garantiert ein herausragendes Gebäude, in dem Sie sich wohl fühlen werden. Gleichzeitig bietet die attraktive Lage Leopoldsdorfs zusätzlich eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Nur einen Katzensprung von Wien entfernt... Den Anschluss an alle wichtigen Schnellverbindungen wie an die A2, A3 und die A4 erreichen Sie in kürzester Zeit über die angrenzende S1. Sie brauchen weniger als 25 Minuten, um das Stadtzentrum Wiens zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders gut ausgebaut. Sie können die neue U-Bahn Station "U1 Oberlaa" innerhalb von 8 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Von dort aus brauchen Sie eine knappe Viertelstunde bis in die Stadt hinein. Ob geschäftlich oder zum Vergnügen, die Hauptstadt ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt. Hell, großzügig, grün – konzipiert für gehobene Ansprüche. Von allen Räumen in der Wohnanlage aus blicken Sie entweder auf die schöne Umgebung oder auf den ruhigen Innenhof. Die hochqualitative Ausführung und die Materialien garantieren die Langlebigkeit Ihres Heims.  Wir sind uns sicher, dass wir Ihnen die geeignete Wohnung anbieten können - mit funktioneller Raumaufteilung, die Ihren Bedürfnissen am besten gerecht wird oder als Investition in Ihre Zukunft. Qualität und Details EIGENGÄRTEN UND FREIRÄUME Alle Erdgeschoßwohnungen haben Eigengärten und die Wohnungen der Obergeschoße verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Sie können den Sommer somit im Freien genießen oder einfach für einige Minuten dort entspannen. Die Natur befindet sich direkt vor Ihrer Tür. SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Bei allen Wohnungen werden hochwertigen Materialien verwendet - vom Sonnenschutz und Fenstern bis hin zu Armaturen und Lichtschaltern. PARKPLÄTZE FÜR ALLE In der hauseigenen, hellen und modern gestalteten Tiefgarage sind Parkplätze für die Anwohner vorhanden. Raumaufteilung: - offener Vorraum - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss - 1 WC extra mit Handwaschbecken - 1 Wohn- Essbereich mit 20 m2 Wohnfläche - 1 offene Küche mit 8 m2 - 1 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 16 m2 Fläche - WEST-Ausrichtung Ausstattungshighlights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür - WK3 - Fußbodenheizung - Fernwärme - optional ist die Montage einer Klimaanlage möglich - optional: Smart-Home (Steuerung der Wohnungsinstallation per Handy bzw. Fernzugriff) Bitte beachten Sie, dass es sich beim Kaufpreis um den Nettokaufpreis handelt. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.leoh11.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 59,32
Zimmer 2
Kauf € 150.000

ERSTBEZUG: MODERNE 3-ZIMMER-WOHLFÜHLWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Hauptstraße 11

Willkommen in Leopoldsdorf! Vor den südlichen Toren Wiens gelegen, in der ruhigen Ortschaft Leopoldsdorf, bietet der neue zukunftsweisende Wohnbau LEO H11 (ein Projekt der LEO H11 Projekt GMBH) ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Design. Die Kombination aus moderner und zeitloser Architektur, wohlüberlegten Grundrissen und qualitätsvollen Materialien garantiert ein herausragendes Gebäude, in dem Sie sich wohl fühlen werden. Gleichzeitig bietet die attraktive Lage Leopoldsdorfs zusätzlich eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Nur einen Katzensprung von Wien entfernt... Den Anschluss an alle wichtigen Schnellverbindungen wie an die A2, A3 und die A4 erreichen Sie in kürzester Zeit über die angrenzende S1. Sie brauchen weniger als 25 Minuten, um das Stadtzentrum Wiens zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders gut ausgebaut. Sie können die neue U-Bahn Station "U1 Oberlaa" innerhalb von 8 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Von dort aus brauchen Sie eine knappe Viertelstunde bis in die Stadt hinein. Ob geschäftlich oder zum Vergnügen, die Hauptstadt ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt. Hell, großzügig, grün – konzipiert für gehobene Ansprüche. Von allen Räumen in der Wohnanlage aus blicken Sie entweder auf die schöne Umgebung oder auf den ruhigen Innenhof. Die hochqualitative Ausführung und die Materialien garantieren die Langlebigkeit Ihres Heims.  Wir sind uns sicher, dass wir Ihnen die geeignete Wohnung anbieten können - mit funktioneller Raumaufteilung, die Ihren Bedürfnissen am besten gerecht wird oder als Investition in Ihre Zukunft. Qualität und Details EIGENGÄRTEN UND FREIRÄUME Alle Erdgeschoßwohnungen haben Eigengärten und die Wohnungen der Obergeschoße verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Sie können den Sommer somit im Freien genießen oder einfach für einige Minuten dort entspannen. Die Natur befindet sich direkt vor Ihrer Tür. SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Bei allen Wohnungen werden hochwertigen Materialien verwendet - vom Sonnenschutz und Fenstern bis hin zu Armaturen und Lichtschaltern. PARKPLÄTZE FÜR ALLE In der hauseigenen, hellen und modern gestalteten Tiefgarage sind Parkplätze für die Anwohner vorhanden.   Raumaufteilung: - offener Vorraum - 1 Flur - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss - 1 Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken - 1 WC extra - 1 Wohn-Essbereich mit 20 m2 Wohnfläche - 1 offene Küche mit 7 m2 - 2 Schlafzimmer - 1 Schrankraum - 1 Terrasse mit 17 m2 Fläche - 1 Garten mit 22 m2 Fläche Ausstattungshighlights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür - WK3 - Fußbodenheizung - Fernwärme - optional ist die Montage einer Klimaanlage möglich - optional: Smart-Home (Steuerung der Wohnungsinstallation per Handy bzw. Fernzugriff) Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.leoh11.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 91,8
Zimmer 3
Kauf € 325.000

GROßZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Hauptstraße 11

Willkommen in Leopoldsdorf! Vor den südlichen Toren Wiens gelegen, in der ruhigen Ortschaft Leopoldsdorf, bietet der neue zukunftsweisende Wohnbau LEO H11 (ein Projekt der LEO H11 Projekt GMBH) ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Design. Die Kombination aus moderner und zeitloser Architektur, wohlüberlegten Grundrissen und qualitätsvollen Materialien garantiert ein herausragendes Gebäude, in dem Sie sich wohl fühlen werden. Gleichzeitig bietet die attraktive Lage Leopoldsdorfs zusätzlich eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Nur einen Katzensprung von Wien entfernt... Den Anschluss an alle wichtigen Schnellverbindungen wie an die A2, A3 und die A4 erreichen Sie in kürzester Zeit über die angrenzende S1. Sie brauchen weniger als 25 Minuten, um das Stadtzentrum Wiens zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders gut ausgebaut. Sie können die neue U-Bahn Station "U1 Oberlaa" innerhalb von 8 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Von dort aus brauchen Sie eine knappe Viertelstunde bis in die Stadt hinein. Ob geschäftlich oder zum Vergnügen, die Hauptstadt ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt. Hell, großzügig, grün – konzipiert für gehobene Ansprüche. Von allen Räumen in der Wohnanlage aus blicken Sie entweder auf die schöne Umgebung oder auf den ruhigen Innenhof. Die hochqualitative Ausführung und die Materialien garantieren die Langlebigkeit Ihres Heims.  Wir sind uns sicher, dass wir Ihnen die geeignete Wohnung anbieten können - mit funktioneller Raumaufteilung, die Ihren Bedürfnissen am besten gerecht wird oder als Investition in Ihre Zukunft. Qualität und Details EIGENGÄRTEN UND FREIRÄUME Alle Erdgeschoßwohnungen haben Eigengärten und die Wohnungen der Obergeschoße verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Sie können den Sommer somit im Freien genießen oder einfach für einige Minuten dort entspannen. Die Natur befindet sich direkt vor Ihrer Tür. SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Bei allen Wohnungen werden hochwertigen Materialien verwendet - vom Sonnenschutz und Fenstern bis hin zu Armaturen und Lichtschaltern. PARKPLÄTZE FÜR ALLE In der hauseigenen, hellen und modern gestalteten Tiefgarage sind Parkplätze für die Anwohner vorhanden.   Raumaufteilung: - offener Vorraum - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC  - 1 Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss - 1 WC extra mit Handwaschbecken - 1 Wohn- Essbereich mit 42 m2 Wohnfläche - 1 offene Küche mit rund 11 m2 - 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer davon mit Schrankraum - 1 Terrasse mit rund 32 m2 Fläche + Eigengarten mit rund 20 m2 - OST-Ausrichtung Ausstattungshighlights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür - WK3 - Fußbodenheizung - Fernwärme - optional ist die Montage einer Klimaanlage möglich - optional: Smart-Home (Steuerung der Wohnungsinstallation per Handy bzw. Fernzugriff)   Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.leoh11.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 147,49
Zimmer 4
Kauf € 499.000

FREUNDLICHER 3-ZIMMER-WOHNTRAUM MIT EIGENGARTEN

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Hauptstraße 11

Willkommen in Leopoldsdorf! Vor den südlichen Toren Wiens gelegen, in der ruhigen Ortschaft Leopoldsdorf, bietet der neue zukunftsweisende Wohnbau LEO H11 (ein Projekt der LEO H11 Projekt GMBH) ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Design. Die Kombination aus moderner und zeitloser Architektur, wohlüberlegten Grundrissen und qualitätsvollen Materialien garantiert ein herausragendes Gebäude, in dem Sie sich wohl fühlen werden. Gleichzeitig bietet die attraktive Lage Leopoldsdorfs zusätzlich eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Nur einen Katzensprung von Wien entfernt... Den Anschluss an alle wichtigen Schnellverbindungen wie an die A2, A3 und die A4 erreichen Sie in kürzester Zeit über die angrenzende S1. Sie brauchen weniger als 25 Minuten, um das Stadtzentrum Wiens zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders gut ausgebaut. Sie können die neue U-Bahn Station "U1 Oberlaa" innerhalb von 8 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Von dort aus brauchen Sie eine knappe Viertelstunde bis in die Stadt hinein. Ob geschäftlich oder zum Vergnügen, die Hauptstadt ist nur wenige Minuten von Ihnen entfernt. Hell, großzügig, grün – konzipiert für gehobene Ansprüche. Von allen Räumen in der Wohnanlage aus blicken Sie entweder auf die schöne Umgebung oder auf den ruhigen Innenhof. Die hochqualitative Ausführung und die Materialien garantieren die Langlebigkeit Ihres Heims.  Wir sind uns sicher, dass wir Ihnen die geeignete Wohnung anbieten können - mit funktioneller Raumaufteilung, die Ihren Bedürfnissen am besten gerecht wird oder als Investition in Ihre Zukunft. Qualität und Details EIGENGÄRTEN UND FREIRÄUME Alle Erdgeschoßwohnungen haben Eigengärten und die Wohnungen der Obergeschoße verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Sie können den Sommer somit im Freien genießen oder einfach für einige Minuten dort entspannen. Die Natur befindet sich direkt vor Ihrer Tür. SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Bei allen Wohnungen werden hochwertigen Materialien verwendet - vom Sonnenschutz und Fenstern bis hin zu Armaturen und Lichtschaltern. PARKPLÄTZE FÜR ALLE In der hauseigenen, hellen und modern gestalteten Tiefgarage sind Parkplätze für die Anwohner vorhanden. Raumaufteilung: - offener Vorraum - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC extra - 1 Wohn-Essbereich mit 20 m2 Wohnfläche - 1 offene Küche mit 10 m2 - 2 Schlafzimmer - 1 praktischer Schrankraum - 1 Loggia mit 15 m2 Fläche Ausstattungshighlights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür - WK3 - Fußbodenheizung - Fernwärme - optional ist die Montage einer Klimaanlage möglich - optional: Smart-Home (Steuerung der Wohnungsinstallation per Handy bzw. Fernzugriff) Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.leoh11.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 75,99
Zimmer 3
Kauf € 325.000