Immobilien in Leopoldsdorf

29 Immobilien

Leopoldsdorf besitzt derzeit 29 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung in 21% Angebote an Immobilien zur Miete und 93% an Immobilien zum Kauf.

HOCHWERTIGER WOHNTRAUM ZUM FAIREN PREIS

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Dieser sehr gepflegte Maisonette-Wohntraum mit Loggia wird sicher auch Sie begeistern! Die perfekte Ost-West-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonne von früh bis spät auszukosten! Über den Vorraum erreichen Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf der Loggia mit einem traumhaften Fernblick. Über eine elegante Treppe geht es weiter zu zwei Zimmern im Untergeschoss. Das edle Badezimmer ist wundervoll mit einer Badewanne eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Designer-Einbauschränke, Granit-Arbeitsplatte und viele kleine, tolle Details machen diese Maisonette-Wohnung zu etwas Besonderem! 2 Auto-Stellplätze sowie ein großes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 70.000€ kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 47 48 444. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari/ Immosky Wien Schulen: In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post und Banken sind zu Fuß in weniger als fünf Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Buslinie sowie mit der Schnellbahn, die fast vor der Tür hält, sind Sie in weniger als 20 Fahrminuten in Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 229.900 2.873,75 €/m²

Baugrundstück mit Altbestand im Zentrum

in 2333 Leopoldsdorf

Baugrundstück in bester Zentrumslage von Leopoldsdorf Die Bauparzelle befindet sich im Zentrum von Leopoldsdorf. Dadurch ist eine sehr gute Infrstruktur gegeben. Auf dem 965m² großen Grundstück sind derzeit ca. 454m² verbaute Fläche und Erdgeschoss mit Obergeschoss und Keller vorhanden. Zusätzlich dazu kann noch eine Ebene aufgestockt werden, wir haben BK 2-3. D.h. bei einer Aufstockung ist eine Nutzfläche ohne Keller von ca. 1.350m² möglich Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten von einem kompletten Neubau oder einer Aufstockung mit Renovierung ist alles möglich. Der Kaufpreis von € 1.500.000,-- ist noch verhandelbar. Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 Anfragen bitte mit vollständiger Anschrift und Namen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 965
Zimmer -
1.500.000 1.554,40 €/m²

Gartenwohnung mit Schwimmteich zu vermieten !!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Zur Vermietung steht ab Anfang April diese sehr schöne Wohnung mit Garten & Schwimmteich. - Vorzimmer, Abstellraum - Wc - Schlafzimmer - Wannenbad mit Möbel &  Waschmaschine - Wohnzimmer - Offene Wohnküche -Terrasse - Schwimmteich in der Miete inkludiert. - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung Realbrokers Immobilen . Ihre Träume unser Ziel !    
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 800 14,55 €/m²

Wunderschöne Gartenwohnung - wenige Minuten zur U1!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Wohnen wo andere Urlaub machen ! Die Beschreibung passt hervorragend zu dieser schönen, hellen Gartenwohnung in Leopoldsdorf bei Wien. Diese liegt an einem sehr gepflegten Schwimmteich, welcher nur für die Bewohner der Anlage zur Verfügung steht. Viel Grünfläche und Spielplätze - der ideale Ort für eine Familie; Rad- und Spazierwege führen von dort zur Therme Oberlaa/Kurpark als auch zu zahlreichen Heurigen. Die Infrastruktur ist hervorragend ! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich wenige Schritte entfernt. 10 Autominuten zur SCS. Zur Zeit benötigen Sie mit dem Auto oder öffentlichem Bus ca. 15 Minuten zur U1, ab Herbst 2017 mit dem Shuttle-Service "vor der Türe" - 5 Minuten (Station Oberlaa). Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit neuwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und großer Eckbadewanne, extra WC, Abstellraum. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Im Kaufpreis ist eine Förderung in Höhe von ca. € 60.000,-- inkludiert, welche bei Eignung übernommen werden kann. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres neuen Zuhauses! Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 285.000 3.352,94 €/m²

RARITÄT! Traumhafter Baugrund an der südlichen Wiener Stadtgrenze

in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt ein beeindruckender, ebener und sonniger Baugrund in bester und begehrter Lage im schönen Leopoldsdorf bei Wien! Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, Kanal, Wasser, Strom und Gas am Grundstück! Grundstücksgröße 916 m² Abmessungen: ca. 32 x 28,5 m Widmung: Bauland Wohngebiet Bauweise: offen / gekuppelt Verbaubare Fläche: 221 m² (lt. Berechnungsformel der Marktgemeinde Leopoldsdorf) Bauhöhe: max. 7 m kein Bauzwang hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Bus, im Herbst Eröffnung der Verlängerung U1 bis Oberlaa gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, Ein Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden Exzellentes Freizeitangebot: der bequem fußläufig in 5- 10 Min. erreichbare Badesee - er ist versperrt und nur für Ortsansässige zugängig (Jahreskarte ca. EUR 50,- !!!) -  dient zur perfekten Erholung. Ebenso verfügt Leopoldsdorf über einen Golfplatz, ein Tenniscenter und zahlreiche Radwege. Auch die nahe Therme Oberlaa lädt zum Relaxen ein.... Kurz gesagt, hier lassen sich alle Vorzüge einer gefragten Wohnlage genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Bundeshauptstadt verzichten zu müssen! Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Franz Loub - 0664 125 11 11   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir  freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.    
Fläche m² 916
Zimmer -
535.000 584,06 €/m²

WUNDERSCHÖNER BAUGRUND IN GRÜNRUHELAGE VON LEOPOLDSDORF

in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Der ebene Baugrund umfasst ein Gesamtfläche von 916m² und liegt umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Es handelt sich um ein sonniges, komplett eingefriedetes, Baugrundstück, welches bereist bis zur Grundgrenze voll aufgeschlossen ist.  Die Widmung lautete Wohngebiet, Bebauungsdichte 24,13%, bebaubare Fläche 221m², offene und gekuppelte Bauweise, Gebäudehöhe 7m. Seitenabstand - halbe Gebäudehöhe. 3m Vorgarten. Pro neu errichteter Wohneinheit müssen 2 Stellplätze auf Eigengrund errichtet werden. Eine Planung für 4 Reihenhäuser wurde erstellt. Das Grundstück könnte auch geteilt werden, sodass die Möglichkeit von 2 Doppelhäusern bestehen würde.  Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopolod Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG: Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Fläche m² 916
Zimmer -
535.000 584,06 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

BESCHREIBUNG Viel Naturholz, absolute Ruhelage, architektonisch sehr ansprechende Immobilie, die aus gesamt 6 Räumen besteht. Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer 27m² mit Kaminofen und Kamin ausgestattet, verbunden durch Teil - Schiebeglaswand mit der Bibliothek von 21m² sowie mit direktem Zugang zum Essraum von 13,4m² und dem Wintergarten, Wirtschafsraum und Gästetoilette vorhanden. Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern: 16,8: 16,5 und 15,5m², einem Tageslichtbad von 8,3  mit Wanne und Dusche ausgestattet,  einer Sauna, die direkt vom Bad begehbar ist, sowie einem separaten z.B. Kinder Duschbad mit WC. Obergeschoss des Hauses besitzt eine große Menge an Stauraum - Vollholz Einbauschränke. Dieses ansprechende Haus ist mit Escheparketten, Fliesen und einer modernen elektrischen Wandheizung ausgestattet. HWB 146kWh/m²a. Warmwasserzubereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Doppelgarage sowie ein überdachter Schwimmbecken 8x4 vorhanden. Lage/Verkehrsanbindung: Leopoldsdorf ist an die Autobahn S1 angebunden. Der Regionalbus 266 fährt zum Reumannplatz, Wien- Favoriten. Die U-Bahn 1 wird bis voraussichtlich 2017 bis Wien-Oberlaa ausgebaut. Der Fahrweg mit dem Auto nach Schwechat beträgt ca. 15 Minuten. Infrastruktur: Merkurmarkt, Billa, Bipa, div. Gastronomie, Apotheke, Ärzte. Wien-Oberlaa, mit seinen zahlreichen Heurigen, ist auch über Radwege gut erreichbar. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr 
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 2.750 14,47 €/m²

Flair-Vielfalt-Faszination !! komfortables WOHNEN in Leopoldsdorf !! + WBF-Übernahme möglich!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Lassen Sie die Seele baumeln in Ihrem NEUEN Zuhause !!! Gesamtkaufpreis: € 288.000,-- ( € 223.000,-- + WBF-NÖ u.Immobank-Darlehen mit Zuschuß  ~ ca.€ 65.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden.) Zum Verkauf gelangt diese 2006 errichtete, extrem hochwertig ausgestattete  4 Zimmerwohnung mit Balkon und steht Ihnen ab Mai 2017 zur Verfügung. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf und der herrliche Badeteich (geringe Jaresgebühr - kann muss aber nicht genutzt werden) der zu dieser Wohnhausanlage dazugehört bietet Ihnen Lebensqualität PUR. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zu diesem Angebot und sind im Preis inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten: Merkur direkt vor der Haustüre und im Ort sind weitere Nahversorgungsgeschäfte sowie Post, Apotheke und div. Schmankerlrestaurants. Busverbindung nach Wien oder Mödling, Eisenstadt oder Ebreichsdorf Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Eingangsbereich heller geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon modern voll ausgestatte Küche 3 gemütliche Schlafzimmer Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Waschbecken und Verbau separates WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil sonstiges:  tolle Wohnbauförderung  Kindergarten, Hort und Schulen in Gehdistanz  Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz  Bus in 15 Minuten zum Reumannplatz  Bus zum Hauptbahnhof  tolle Infrastruktur Tiefgaragenplatz Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 223.000 2.505,62 €/m²

solides Haus in schöner, ebener Lage - eine optimale Wertanlage für die Zukunft

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Sie möchten Ihr Erspartes in Grund und Boden anlegen? Mit diesem Kauf sichern Sie sich eine Wohnimmobilie in Bestlage am Stadtrand von Wien. Der Mieter ist bereits vorhanden, da der Eigentümer das Haus als Mieter nutzen möchte. - ca. 164m² Wohnfläche aufgeteilt auf Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, WC im Erdgeschoß sowie auf zwei weitere Zimmer, Bad mit Dusche und WC und einen ausbaufähiger Rohdachboden im Obergeschoß - Sauna im Obergeschoß - offener Kamin im Wohnbereich - gemütliches Kellerstüberl - gepflegter Garten mit Terrasse, Grillbereich, Swimmingpool - teil unterkellert: ca. 38m² - Garage mit anschließender Werkstatt: ca. 36m² Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten AnbotesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 164
Zimmer 4
Kauf € 590.000 3.597,56 €/m²

Wohnen am Teich | Gepflegte Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

In kürzester Zeit verkauft! Möchten auch Sie Ihre Immobilie rasch und ertragreich verkaufen? Gerne übernehmen wir die Vermittlung Ihrer Immobilie. Treten Sie mit uns in Kontakt... KONTAKT: Bei Interesse oder weiteren Fragen, steht Ihnen Hr. Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,28  HWB Klasse: C
Fläche m² 48,18
Zimmer 2
Kauf € 165.000 3.424,66 €/m²