Immobilien in Gerasdorf bei Wien

168 Immobilien

Gerasdorf bei Wien besitzt derzeit 168 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gerasdorf bei Wien, Wien-Umgebung in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 61% an Immobilien zum Kauf.

NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR! SOLIDES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER in Bahnhofsnähe. Provisionsfrei für den Käufer.

Haus in 2201 Seyring | Bahnstraße 85

ZIEGELNEUBAU MIT VOLLKELLER! EIGENGRUND UND 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE INKLUSIVE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In der Nähe des Seyringer Bahnhofs, nur 10 Schnellbahn-Fahrminuten von der U1-Station Leopoldau entfernt, werden in der Bahnstraße 85, 2201 Seyring 4 unterkellerte Häuser mit jeweils 2 KFZ-Abstellplätzen und attraktiven Eigengärten in solider Wienerberger Ziegelqualität errichtet. ECKDATEN DOPPELHAUSHÄLFTE TOP 4 - ca. 123 m² Wohnfläche - ca. 61 m² Keller - ca. 184 m² Nutzfläche - ca. 312 m² Grundfläche (inkl. Allgemeinfläche) - 2 gepflasterte KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Terrasse, Ausgang in den Eigengarten Obergeschoss: 3 (Schlaf)Zimmer, Badezimmer, separates WC Keller: Technik-, Lager-, Hobbyraum OPTIONAL GEGEN AUFPREIS Optional kann ein Dachstudio zugekauft werden. Es bietet einen weiteren, ca. 36 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum und eine ca. 17 m² große Dachterrasse.  AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität  (innen und außen) - Fußbodenheizung im GANZEN Haus (auch im Keller) - 3-Schicht verglaste Fenster - betonierte Terrasse auf Gartenebene inklusive INKLUSIVE FERTIGSTELLUNG AUßENANLAGEN - Zufahrt und KFZ-Abstellplatz gepflastert, Rasengittersteine - Garten humusiert - Rollrasen verlegt - Zaunanlage inkludiert ANGABEN ENERGIEAUSWEIS - Heizwärmebedarf: 32,20 kWh/m²a, Klasse B - Gesamtenergieeffizienz: 0,76, Klasse A Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist derzeit noch möglich. Der Verkauf erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 369.000 3.000,00 €/m²

BAUBEGINN. 10 MINUTEN BIS ZUR U1. ZIEGELHAUS IN IDYLLISCHER LAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 2201 Seyring | Bahnstraße 84

BAUBEGINN im WIENER SPECKGÜRTEL! 4 ZIMMER DOPPELHAUS MIT 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZEN UND KELLER.  In der Nähe des Seyringer Bahnhofs, nur 10 Schnellbahn-Fahrminuten von der U1-Station Leopoldau entfernt, werden in der Bahnstraße 85, 2201 Seyring 4 unterkellerte Häuser mit jeweils 2 KFZ-Abstellplätzen und attraktiven Eigengärten in solider Wienerberger Ziegelqualität errichtet. EIGENGRUND UND 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE INKLUSIVE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ECKDATEN DOPPELHAUSHÄLFTE TOP 1 - ca. 123 m² Wohnfläche  - ca. 61 m² Keller - ca. 184 m² Nutzfläche  - ca. 263 m² Grundfläche (inkl. Allgemeinfläche) - 2 gepflasterte KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, betonierte Terrasse und Ausgang in den Eigengarten Obergeschoss: 3 große (Schlaf)Zimmer, Badezimmer, separates WC Keller: Technik-, Lager-, Hobbyraum OPTIONAL GEGEN AUFPREIS Optional kann ein Dachstudio zugekauft werden. Es bietet einen weiteren, ca. 36 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum und eine ca. 17 m² große Dachterrasse.  AUSSTATTUNG  - Wienerberger Ziegelqualität  (innen und außen) - Fußbodenheizung im GANZEN Haus (auch im Keller)  - 3-Schicht verglaste Fenster  - betonierte Terrasse auf Gartenebene inklusive INKLUSIVE FERTIGSTELLUNG AUßENANLAGEN - Zufahrt und KFZ-Abstellplatz gepflastert, Rasengittersteine - Garten humusiert  - Rollrasen verlegt  - Zaunanlage inkludiert ANGABEN ENERGIEAUSWEIS  - Heizwärmebedarf: 32,20 kWh/m²a, Klasse B  - Gesamtenergieeffizienz: 0,76, Klasse A Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist derzeit noch möglich. Der Verkauf erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 354.000 2.878,05 €/m²

BAUBEGINN. 10 MINUTEN BIS ZUR U1. ZIEGELHAUS IN IDYLLISCHER LAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 2201 Seyring | Bahnstraße 84

BAUBEGINN im WIENER SPECKGÜRTEL! 4 ZIMMER DOPPELHAUS MIT 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZEN UND KELLER.  In der Nähe des Seyringer Bahnhofs, nur 10 Schnellbahn-Fahrminuten von der U1-Station Leopoldau entfernt, werden in der Bahnstraße 85, 2201 Seyring 4 unterkellerte Häuser mit jeweils 2 KFZ-Abstellplätzen und attraktiven Eigengärten in solider Wienerberger Ziegelqualität errichtet. EIGENGRUND UND 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZE INKLUSIVE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ECKDATEN DOPPELHAUSHÄLFTE TOP 1 - ca. 123 m² Wohnfläche  - ca. 61 m² Keller - ca. 184 m² Nutzfläche  - ca. 263 m² Grundfläche (inkl. Allgemeinfläche) - 2 gepflasterte KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, betonierte Terrasse und Ausgang in den Eigengarten Obergeschoss: 3 große (Schlaf)Zimmer, Badezimmer, separates WC Keller: Technik-, Lager-, Hobbyraum OPTIONAL GEGEN AUFPREIS Optional kann ein Dachstudio zugekauft werden. Es bietet einen weiteren, ca. 36 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum und eine ca. 17 m² große Dachterrasse.  AUSSTATTUNG  - Wienerberger Ziegelqualität  (innen und außen) - Fußbodenheizung im GANZEN Haus (auch im Keller)  - 3-Schicht verglaste Fenster  - betonierte Terrasse auf Gartenebene inklusive INKLUSIVE FERTIGSTELLUNG AUßENANLAGEN - Zufahrt und KFZ-Abstellplatz gepflastert, Rasengittersteine - Garten humusiert  - Rollrasen verlegt  - Zaunanlage inkludiert ANGABEN ENERGIEAUSWEIS  - Heizwärmebedarf: 32,20 kWh/m²a, Klasse B  - Gesamtenergieeffizienz: 0,76, Klasse A Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist derzeit noch möglich. Der Verkauf erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 123,22
Zimmer 4
Kauf € 354.000 2.872,91 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation 1 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40m² sowie einer Terrasse mit ca. 7m² - als Vorsorgewohnung um nur € 142.932,-- - zur Eigennutzung schon um € 159.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen undGanganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 40,17
Zimmer 1
Kauf € 142.932 3.558,18 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64m² sowie einem Garten von ca. 62m² und einer Terrasse mit 7m² Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation - als Vorsorgewohnung um nur € 229.512,-- - zur Eigennutzung schon um € 255.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 63,72
Zimmer 2
Kauf € 229.512 3.601,88 €/m²

Ihre Mietwohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61m² sowie einer Terrasse von ca. 5m² zur Miete. Grundkostenanteil € 21.848,40 monatl. Gesamtmiete € 624,23 (incl. Bk und Ust) In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Diese sind im Mietpreis nicht enthalten. Die Garagenmiete beträgt € 72,--(monatlich, incl. Betriebskosten und 20% Ust). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 60,69
Zimmer 2
Miete € 624,23 10,29 €/m²

Reihenhaus - Koffer packen und sofort einziehen

Haus in 2201 Seyring

Kurzexpose, modernes Reihenhaus Neubau 2007 BESICHTIGUNG AM WOCHENENDE - SAMSTAG 17.12.2016 ZEIT 13.00-14.00 UHR KRANKHEITSBEDINGT +++ ABGESAGT +++ Zum Verkauf gelangt ein sofort beziehbares Reihenhaus in sehr ruhiger Lage, etwa 5-7 Gehminuten vom Bahnhof Seyring entfernt. Ideal für Paare, kleine Familien und alle die sich den Traum vom eigenen Haus und Garten zum fairen Preis nahe Wien erfüllen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz, Vorraum und WC. Ein kleiner Eigengrund und die Terrasse ergänzen den privaten Bereich. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmer, Vorraum und Bad. Der trockene Wohnkeller wurde bisher als Sport und Freizeitraum genützt, kann aber auch für Wohnzwecke und sonstigen persönlichen Bedarf verwendet werden. Wohnfläche ohne Wohnkeller ca. 70 m², Terrasse ca. 15 m². LAGE Nähe Seyringer Straße. Etwa 8-10 Autominuten von der U1 Leopoldau enfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. S-Bahn zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches ERA 4M Lageprofil AUSSTATTUNG Das Haus besticht durch den sehr guten Zustand und die gute Raumaufteilung. Fliesen im Bereich Bad, WC und Vorraum. Laminat im Wohnbereich. WM-Anschluss, 1 Autostellplatz Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Warmwasser und Heizung Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Finanzierungsscheck, siehe Anhang --- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Robert Schmid > Telefon: 0676 541 17 67 oder Mail: schmid@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und damit nur Anfragen mit Name, Wohn- oder Postadresse, Telefon- und Mail-Angabe beantworten dürfen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 3,5
Kauf € 220.000 3.142,86 €/m²

Reihenhaus - Koffer packen und sofort einziehen

Haus in 2201 Seyring

Kurzexpose, modernes Reihenhaus Neubau 2007 BESICHTIGUNG AM WOCHENENDE - SAMSTAG 17.12.2016 ZEIT 13.00-14.00 UHR KRANKHEITSBEDINGT +++ ABGESAGT +++ Zum Verkauf gelangt ein sofort beziehbares Reihenhaus in sehr ruhiger Lage, etwa 5-7 Gehminuten vom Bahnhof Seyring entfernt. Ideal für Paare, kleine Familien und alle die sich den Traum vom eigenen Haus und Garten zum fairen Preis nahe Wien erfüllen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz, Vorraum und WC. Ein kleiner Eigengrund und die Terrasse ergänzen den privaten Bereich. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmer, Vorraum und Bad. Der trockene Wohnkeller wurde bisher als Sport und Freizeitraum genützt, kann aber auch für Wohnzwecke und sonstigen persönlichen Bedarf verwendet werden. Wohnfläche ohne Wohnkeller ca. 70 m², Terrasse ca. 15 m². LAGE Nähe Seyringer Straße. Etwa 8-10 Autominuten von der U1 Leopoldau enfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. S-Bahn zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches ERA 4M Lageprofil AUSSTATTUNG Das Haus besticht durch den sehr guten Zustand und die gute Raumaufteilung. Fliesen im Bereich Bad, WC und Vorraum. Laminat im Wohnbereich. WM-Anschluss, 1 Autostellplatz Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Warmwasser und Heizung Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Finanzierungsscheck, siehe Anhang --- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Robert Schmid > Telefon: 0676 541 17 67 oder Mail: schmid@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und damit nur Anfragen mit Name, Wohn- oder Postadresse, Telefon- und Mail-Angabe beantworten dürfen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 3,5
Kauf € 220.000 3.142,86 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74m² sowie einem Garten von ca. 63m² und einer Terrasse mit 5m² - als Vorsorgewohnung um nur € 305.376,-- (zzgl. Ust) - zur Eigennutzung schon um € 335.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 74,06
Zimmer 3
Kauf € 305.376 4.123,36 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64m² sowie einem Garten von ca. 62m² und einer Terrasse mit 7m² Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation - als Vorsorgewohnung um nur € 229.512,-- - zur Eigennutzung schon um € 255.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 229.512 3.643,05 €/m²