Immobilien in Gerasdorf bei Wien

159 Immobilien

Gerasdorf bei Wien besitzt derzeit 159 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gerasdorf bei Wien, Wien-Umgebung in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 70% an Immobilien zum Kauf.

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 55,42
Zimmer 2
Kauf € 149.832 2.703,57 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 74,06
Zimmer 3
Kauf € 305.376 4.123,36 €/m²

RUHIGE WOHNOASE MIT GARTEN!

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Einfach zum Verlieben - romantisch, ruhig und schön! Hier können Sie in der warmen Jahreszeit im Freien entspannen und mit Familie und Freunden feiern! Sehen Sie Ihren Kindern im Garten beim Spielen zu! Pflanzen Sie Ihre eigenes Obst und Gemüse an! Sie werden sehen - HIER steht LEBEN und WOHLFÜHLEN im Mittelpunkt! Helle, lichtdurchflutete Zimmer, großartige Raumaufteilung und perfekte öffentliche Anbindung erleichtern die Entscheidung für die Anschaffung von privatem Eigentum. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche und ein modernisiertes Badezimmer! Ursprünglich ca. um 1965 erbaut, ist dieser Familientraum vor Kurzem teilweise saniert worden und befindet sich in einem guten Zustand, egal ob Sie diese Wohlfühloase als ständigen Wohnsitz, oder einfach nur an freien Tagen als Zweitwohnsitz nutzen wollen. Sie werden es sicherlich nicht bereuen! Informieren Sie sich am besten noch heute über diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstemin unter +43 664 474 84 44. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, IMMOSKY Wien Schulen: Gerasdorf verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot, hier ein paar Beispiele: Volksschule Gerasdorf Schulgasse, Volksschule Kapellerfeld Schillergasse, Volksschule Seyring Schlossstraße, Neue Nö Mittelschule Bahnstraße, Musikschule Gerasdorf Hauptstraße; Kindergarten Oberliss Schulgasse, Kindergarten Gerasdorf Kuhngasse, Kindergarten Kapellerfeld Schillergasse, Kindergarten Seyring Rechte Dorfstraße. Einkaufsmöglichkeiten: Sehr gute Infrastruktur! Ärzte, Apotheke, Nahversorgung, Bäckerei und vieles mehr sind einfach zu erreichen. Die Einkaufszentrem G3 und SCN sind nicht weit entfernt und laden zu ausgedehnten Einkaufsbummeln ein!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 369.000 6.150,00 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 60,6
Zimmer 2
Kauf € 183.760 3.032,34 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 55,59
Zimmer 2
Kauf € 136.764 2.460,23 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 63,72
Zimmer 2
Kauf € 229.512 3.601,88 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 53,66
Zimmer 2
Kauf € 176.536 3.289,90 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 126,79
Zimmer 4
Kauf € 377.284 2.975,66 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 79,96
Zimmer 3
Kauf € 285.016 3.564,48 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 126,95
Zimmer 4
Kauf € 444.220 3.499,17 €/m²