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Immobilien in Gerasdorf bei Wien

121 Immobilien

Gerasdorf bei Wien besitzt derzeit 121 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gerasdorf bei Wien, Wien-Umgebung in 55% Angebote an Immobilien zur Miete und 52% an Immobilien zum Kauf.

NEUWERTIGES, Top modernes und sehr luxuriöses Einfamilienhaus mit 9 Zimmern! BÜRO UND WOHNEN!

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Wohnen in perfekter Lage am Stadtrand von Wien mit sehr guter Infrastruktur In Gerasdorf bei Wien, nahe der Stadtgrenze von Wien (ca. 3 km), steht dieses sehr moderne und exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit großem Innenhof.  HAUS: ziegelmassiv und am neusten Stand der Technik, elektronisches Einfahrtstor, alle Fenster sind mit 3fach verglast und straßenseitig mit Schallschutz,  EG: - großer Innenhof mit Terrasse und Abstellplätzen - Zimmer (auch als Besprechungszimmer geeignet) inkl. Küche und Ausgang auf die Terrasse - 2 WC - weitere 2 Zimmer auch als Büro geeignet 1. OG - große, offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - WC  - Waschküche DG - ca. 30 m² großes Wohnzimmer - begehbare Garderobe - Schlafzimmer - Bad und WC Ausstattung kostensparende hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe (sowohl Heizung und auch Kühlung!) Fußbodenheizung  Böden bestehen aus hochwertigem Feinsteinzeug, im Wohn- und Schlafraum Parkett  Brandschutztüren zu den Wohneinheiten Lage und Infrastruktur  Ortskern von Gerasdorf Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Ströck) Schule, Bank, Ärzte großes Einkaufszentrum beim Seyringer Spitz  Öffentlicher Verkehr ca. 3 km zur Park an Ride Anlange U 1 Leopoldau Schnelbahnstation Gerasdorf S1, ca. 1,5 km Anschlusstelle zur Autobahn A23, S2 in ca. 5 km Entfernung Sonstiges:  ca. 50 m² Büro sind im EG unbefristet vermietet. Der Zugang zu den Räumlichkeiten folgt über einen straßenseitigen Eingang und ist vom Wohnhaus nicht zugänglich. Die Mieteinnahmen decken die Betriebskosten sowie Heiz- und Stromkosten zur Gänze ab.  Der Kaufvertrag ist an einen Treuhänder gebunden. KONTAKT Thomas Poltz poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 248
Zimmer 9
Kauf € 590.000

KAPELLERFELD - MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Sie suchen Ruhe und Abstand vom stressigen Alltag und möchten sich Abends im eigenen Garten entspannen? Dann haben wir das Richtige für Sie! DAS HAUS: Dieses Einfamilienhaus wurde von den Großeltern des jetzigen Eigentümers ca. 1975 erbaut. Der Eigentümer hat das Haus in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.  Im gesamten Haus wurden doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden angebracht. Alle Wände wurden neu verputzt und zum Teil auch gespachtelt. Die Fußböden wurden teilweise mit hochwertigem Laminat (im Wohnbereich), mit Fliesen (in den Nassräumen) sowie Teppichböden (in den Schlafräumen) ausgestattet. Sie betreten das Haus über eine einladende Treppe und gelangen in den zentralen Vorraum. Sofort fällt einem das grosszügige Wohnzimmer ins Auge, als Highlight findet man hier den einladenden Specksteinofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme verbreitet. Im Erdgeschoss finden Sie weiters noch ein Gästezimmer oder Büro, die Nutzung steht Ihnen frei, ein Gästebadezimmer mit Wanne, die hochwertige Küche (Fa. Nolte) mit allen Geräten, eine praktische Speis sowie eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche, südseitig ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss wurden zwei (Kinder-)zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und ein traumhaftes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorgesehen. Selbstverständlich finden Sie hier auch eine separate Toilette. Vom Vorraum aus gelangen Sie auch in den geräumigen Dachboden. Im Kellergeschoss wurde ein Raum mit Heizung ausgestattet, dieser kann zum Beispiel als Hobby- oder Partyraum genutzt werden. Weiters sind hier die Haustechnik und die moderne Ölheizung sowie der Öltank (6000l) untergebracht. Auch auf Ihren Fuhrpark wurde nicht vergessen: eine geräumige Garage und ein Abstellplatz vor der Garage bieten ausreichend Möglichkeiten den "fahrbaren Untersatz" sicher zu parken. Der einladende Garten mit rund 380m² bietet alles, was Ihrem grünen Daumen Freude machen wird. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, hier können Sie nach Lust und Laune gestalten, wie es Ihr Herz begehrt. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien ist eines der attraktivsten Wohngebiete im Weinviertel, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze gelegen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, sie besticht durch tolle Freizeiteinrichtungen und optimale Verkehrsanbindungen. Die Schnellbahnen S2 und S7 sorgen für Mobilität abseits vom Auto. In ca. 7 Minuten erreichen Sie mit der Bahn die Haltestelle Leopoldau (mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U1 und die S-Bahn). Für alle, die gerne mit dem Auto unterwegs sind, ermöglicht die Wiener Außenring Schnellstraße S1 eine ideale Anbindung nach Wien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt, Ärzte u.v.m. befinden sich im Ort und runden die Attraktivität der Gemeinde speziell auch für Familien ab. In nur rund 10 Autominuten erreichen Sie das G3, eines der größten Shopping Resorts Österreichs. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 399.000,00. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung!  
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Kauf € 399.000

EINFAMILIENHAUS in GRÜNLAGE nahe WIEN - Seyring

Haus in 2201 Seyring

EINFAMILIENHAUS in GRÜNLAGE nahe WIEN - Seyring ANLAGE-HIT! 2 WOHNEINHEITEN! ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- - Baujahr: ca. 2012 - 4 Zimmer + Nebenräume - Wohn.-Nutzfläche: ca. 174 m² - Vollunterkellert: ca. 80 m² - Terrasse: 1 (SÜD-WESTLICH) - KFZ-Stellplatz: 2 - Grundfläche: ca. 355 m² - Massivbauweise! - Einbruchshemmende Fenster und Eingangstüre! - 3-fach verglasten Fenster (Niedrigenergie-Schallschutzfenster) - Die Fenster und die Terrassentüren sind im Erdgeschoss mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. - Fussbodenheizung - Dank Bauweise geringe Energiekosten! Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten niedrig. Für die Energieversorgung sorgen zwei Gas-Brennwertgeräte (1x pro Einheit), welche für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig sind. Die Nassräume, sowie der Keller verfügen ebenfalls über Fußbodenheizung. Das Haus liegt in einem Wohngebiet, unweit der Schnellbahnstation. Die S2 (Schnellbahn) benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Kaufpreis: € 590.000,- INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,41  HWB Klasse: B
Fläche m² 174
Zimmer 4
Kauf € 590.000

++ Ein/Zweifamilienhaus mit Garten zu vermieten ++

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

WIR BITTEN UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE! Gut erhaltenes Haus, nähe Kapellerfeld Bahnhof, wird ab sofort vermietet: 185m² Wohnfläche auf 2 Etagen gesamt 6 Zimmer 2 Küchen pro Etage  2 Badezimmer und zentral begehbares WC perfekt geeignet für 2 Generationen  Garten und Balkon bieten genug Außenfläche  geräumiger Keller  Carport/eigener Parkplatz inkludiert  Befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung). Nettomiete: 1.545,45 EUR + USt. 154,55 EUR Betriebskosten: 227,27 EUR + USt. 22,73 EUR  Monatliche Gesamt-Miete: 1.950,00 EUR inkl. USt Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. USt  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Miete € 1.950

GENERATIONSHAUS - ANLAGE mit 4%

Haus in 2201 Seyring

GENERATIONSHAUS, oder MEHRFAMILIENHAUS, oder ANLAGEOBJEKT mit bis zu 4% RENDITE Das Energiespar-Mehrfamilienhaus liegt unweit der Schnellbahnstation (S2). Der anteilige Eigengrund beträgt ca. 352 m². Für das Erdgeschoss und für das Obergeschoss kann jeweils eine eigene Wohneinheit geschaffen werden (z.B.: zwei Küchen, zwei Badezimmer, zwei Wohnzimmer, etc.), sodass es zwei eigene, für sich abgeschlossene Wohnbereiche gibt. Es sind für beide Hälften eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas vorhanden und auch jeweils ein eigenes Brennwertgerät für die Heizung und die Warmwassererzeugung. Die Warmwasserboiler haben jeweils ein Fassungsvermögen von ca. 300 l und sind im Keller untergebracht. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung, die auch im Keller installiert ist, beheizt. Die Fenster und die Terrassentüren sind Niedrigenergieschallschutzfenster mit einer 3-fachen Verglasung und sind, so wie die Eingangstüre aus PVC. Der Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss ist offen gestaltet. Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, wobei eines der Zimmer als Küche ausgebaut werden kann. Weiters finden Sie im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer. Die Terrassen und der Garten sind vom Wohnraum und von einem Zimmer aus begehbar. Die Terrassen haben eine Größe von ca. 23 m². Die Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 239 m². Zum Haus gehören zwei Parkplätze (vor dem Haus), die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblockziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten sehr gering. Der Keller ist aus Beton errichtet und kann für Wohnzwecke (Fußbodenheizung) verwendet werden. Das Haus wird bezugsbereit übergeben.
Fläche m² 162
Zimmer 6
Kauf € 590.000

Einfamilienhaus großzügigst mit Terrasse,Garage und Garten in Gerasdorf, Kapellerfeld-OST

Haus in 2201 Gerasdorf | Feldgasse

Großzügiges Familienhaus in Grünruhelage Nahe Wien bei Gerasdorf ab 1.Juli zu haben, sucht nette Familie oder Paar.  Dieses sehr gepflegte und modern ausgestattete Haus befindet sich in der Nähe von Gerasdorf in Kapellerfeld-Ost in der Feldgasse. Das Haus liegt absolut ruhig und von der Terrasse blicken Sie direkt in die grünen Felder und Wiesen. Dieses Haus in sehr schöner und ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf. 135 m² Wohnfläche 81m² sehr schön ausgebauter und verfliester Keller 17m² verflieste Garage 5m² Balkon  6m² Balkon 26m² Terrasse 400 m² Garten Abstellplatz vor dem Haus   Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten , 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Balkon 1 modernstes Bad, schöne Fliesen mit Badewanne , Dusche sowie Doppelwaschbecken 2 Wc´s 1 voll ausgestattete Küche, 1 Garage 4 Kellerräume beheizt  Über einen Abstellraum im Keller kommt man über eine Stiege direkt auf die Terrasse. Verkehrsanbindung: Die neue S1 Anbindung erreichen Sie mit Ihrem PKW in wenigen Minuten Der S-Bahnhof befindet sich im Ort. Von hier aus sind Sie in ca. 23 Minuten in Wien am Praterstern mit U-Bahnanbindung. Kaution: € 5.500,-- Sparbuch mit Losungswort oder in bar ! Strom und Gas, Wasser ist direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.   Haustiere nach Rücksprache, Hinweis: Energieausweis: Heizwärmebedarf 103,6 kwh /m²/ Jahr, Energieklasse: D
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.500

Einfamilienhaus großzügigst mit Terrasse,Garage und Garten in Gerasdorf, Kapellerfeld-OST

Haus in 2201 Gerasdorf | Feldgasse

Großzügiges Familienhaus in Grünruhelage Nahe Wien bei Gerasdorf ab 1.Juli zu haben, sucht nette Familie oder Paar.  Dieses sehr gepflegte und modern ausgestattete Haus befindet sich in der Nähe von Gerasdorf in Kapellerfeld-Ost in der Feldgasse. Das Haus liegt absolut ruhig und von der Terrasse blicken Sie direkt in die grünen Felder und Wiesen. Dieses Haus in sehr schöner und ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf. 135 m² Wohnfläche 81m² sehr schön ausgebauter und verfliester Keller 17m² verflieste Garage 5m² Balkon  6m² Balkon 26m² Terrasse 400 m² Garten Abstellplatz vor dem Haus   Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten , 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Balkon 1 modernstes Bad, schöne Fliesen mit Badewanne , Dusche sowie Doppelwaschbecken 2 Wc´s 1 voll ausgestattete Küche, 1 Garage 4 Kellerräume beheizt  Über einen Abstellraum im Keller kommt man über eine Stiege direkt auf die Terrasse. Verkehrsanbindung: Die neue S1 Anbindung erreichen Sie mit Ihrem PKW in wenigen Minuten Der S-Bahnhof befindet sich im Ort. Von hier aus sind Sie in ca. 23 Minuten in Wien am Praterstern mit U-Bahnanbindung. Kaution: € 5.500,-- Sparbuch mit Losungswort oder in bar ! Strom und Gas, Wasser ist direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.   Haustiere nach Rücksprache, Hinweis: Energieausweis: Heizwärmebedarf 103,6 kwh /m²/ Jahr, Energieklasse: D
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.500

Zimmer/Monteurzimmer

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Fabriksgasse 9

2 getrennte Zimmer, mit je 4 Einzelbetten! Gemeinschaftsküche mit Aufenthaltsraum, 2 Duschen, 2 Waschbecken, 1x Waschmaschine! Für Monteure/Arbeiter etc.
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 250

NEUWERTIG MIT STIL

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Dieses hochwertige Objekt bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das neuwertige, dreigeschossige Haus besticht durch seine solide Bauweise und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich die Büroräume von denen derzeit rund 45 m² vermietet sind (separater Eingang). Die Wohnräume finden Sie im 1. OG und Dachgeschoss. Hochwertige Bodenbeläge, Balkon, Terrasse und eine traumhafte Küche werden Sie begeistern. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und kühlt bei Bedarf im Sommer die Wohnung mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Ausstattung und Bauweise - vollklimatisiert - großer Innenhof, Balkon und Terrasse - 2 Bäder, Sauna, WC in jeder Etage - Büro mit Kunden-WC (Damen und Herren) - Maisonette und zusätzliches Garconniere möglich - Stellplätze im Hof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 248
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

NEUWERTIG MIT STIL

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Dieses hochwertige Objekt bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das neuwertige, dreigeschossige Haus besticht durch seine solide Bauweise und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich die Büroräume von denen derzeit rund 45 m² vermietet sind (separater Eingang). Die Wohnräume finden Sie im 1. OG und Dachgeschoss. Hochwertige Bodenbeläge, Balkon, Terrasse und eine traumhafte Küche werden Sie begeistern. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und kühlt bei Bedarf im Sommer die Wohnung mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Ausstattung und Bauweise - vollklimatisiert - großer Innenhof, Balkon und Terrasse - 2 Bäder, Sauna, WC in jeder Etage - Büro mit Kunden-WC (Damen und Herren) - Maisonette und zusätzliches Garconniere möglich - Stellplätze im Hof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 248
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage