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Immobilien in Grafenwörth

17 Immobilien

Grafenwörth besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Grafenwörth, Tulln in 35% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

Herrliches Anwesen in einzigartiger Lage, 30 Autominuten von Wien

Haus in 3484 Grafenwörth

Dieses herrliche Anwesen ist eine wirkliche Rarität! Eingebettet in einem Naturschutzgebiet befindet sich die Liegenschaft in absoluter Ruhelage und trotzdem nur wenige Autominuten von Tulln, Krems und St. Pölten entfernt. Wien erreicht man in ca. 30 Minuten. Das Angebot umfasst eine Vielzahl an einzigartigen Ausstattungsmerkmalen in einer prachtvollen Kulisse inmitten der Natur. Hier nur ein kleiner Auszug dessen, was diese exklusive Liegenschaft ausmacht: - Lage im Naturschutzgebiet Natura 2000, Einzellage - 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 410m² Wohnfläche - Skulpturen im Außen- und Innenbereich, Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Lampen und andere Wertgegenstände - Kachelöfen, offene Kamine, tw. Fußbodenheizung und Radiatoren - Solar- und Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Indoorpool - Keller und Nebengebäude (Carport, Wirtschafts- und Lagerräume, Kühlraum) - Möglichkeit der Übernahme eines Gebietes von ca. 200ha in unmittelbarer Nähe als alleiniger Jagdpächter - Fischereilizenz für div. Fischteiche im Jagdgebiet Gerne erhalten Sie auf Wunsch ausführliche Informationen zum Anwesen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses herrliche Anwesen anbieten zu dürfen und stehe für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125, g.promberger@donauimmo.at
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 2.000.000 4.878,05 €/m²

++GROSSFAMILIENHIT++

Haus in 3484 Grafenwörth

++GROßFAMILIENHIT!! SONNIGES EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN++ Biite schauen Sie sich auch das zweite Objekt mit der Nummer 2531/9004 an, denn das liegt direkt nebenan. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus, bestehend aus 6 Zimmer mit 320m² Wohnfläche wurde 1982 auf einem Grund von 1300 m² erbaut. Wohnhaus inkl. der Fitnessräume im UG. Großzügige Raumaufteilung. EG und OG Holzdecken Parkett oder Keramische Fußboden. Im Oberen Geschoß befinden sich 2 Zimmer, Diele, Dusche und WC. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und WC. Im Untergeschoß befindet sich ein Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium, Ruheraum,Wirtschaftsraum,Wäscheraum und Öllagerraum. Zentralheizung, zum Teil über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz Raumaufteilung: OG: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Duche 1 WC 1 Diele EG: 3 Zimmer 1 Diele 1 Küche 1 Badezimmer + WC UG: 3 Räume Kaufpreis: € 415.000,- Ablöse für die Möbel nur auf Wunsch: € 150.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 0676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 320
Zimmer 6,5
Kauf € 415.000 1.296,88 €/m²

Rarität in Grafenwörth: "Haus am See" zum Mieten

Haus in 3484 Grafenwörth

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch die phantastische Lage mit direktem Zugang zum Badeteich (ca. 5m tief, Schwimmen und Fischen möglich) aus und passt aufgrund der speziellen Raumaufteilung nur für Alleinstehende oder Pärchen ohne Kinder. Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz oder fürs Wochenende bestens geeignet. Wenn Sie dem Alltagstrubel und der Hektik entfliehen möchten, ist das genau das richtige Haus. Man kommt in die abgesperrte Anlage, schließt das Tor hinter sich und steht in einer ganz anderen Welt. Mit Blick auf den Badeteich kann man den ganzen Stress hinter sich lassen und die Freizeit genießen. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgängen in den Garten und zum Badeteich, Badezimmer, WC und Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer und Galerie mit Blick in den Wohn-/Essbereich. Eine Gartenhütte zur Einstellung der Gartengeräte kann gemeinschaftlich genutzt werden, 2 Parkplätze stehen innerhalb der Anlage ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser, Kanal und Gas. Beheizt wird das Haus mittels Gaskonvektorheizung und zusätzlich gibt es einen Schwedenofen/offenen Kamin im Wohnzimmer. Kleinere Renovierungsarbeiten sind nötig (zB Ausbessern von Fliesenböden, Ausmalen, ...). Miete:      € 1.100,-- inkl. MWSt, zzgl. Betriebskosten, Strom und Heizkosten Kaution: € 3.300,-- Ablöse:  keine Maklerhonorar: € 2.400,-- inkl. MWSt Besonders hervorzuheben sind die gute Infrastruktur (Ärzte, Nahversorger, Gastronomie,..) sowie die exzellente Anbindung an Autobahn und Schnellstraße (ca. 10 Autominuten nach Krems, 15 Min. nach Tulln, 35 Mn. nach Wien und 20 Min. nach St. Pölten). Ich freue mich sehr, Ihnen diese Rarität anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.100 9,57 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 3484 Seebarn am Wagram | Hauptstraße

Einfamilienhaus (Fertighaus), unterkellert, ausgeb. DG, Bj. um 1990; Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Heizraum, Vorraum; EG: Windfang, Diele, WC, Küche, Speis, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (Rohbau); DG: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer Schätzwert: 160.300 EUR Geringstes Gebot: 80.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 160.300 1.393,91 €/m²

Bauernhaus in Seebarn

Haus in 3484 Seebarn am Wagram | Hauptstraße

3484 Seebarn am Wagram, Hauptstraße Verkauft wird ein ehemaliges Bauernhaus im Ortsverband von Seebarn am Wagram. Renovierungsarbeiten erforderlich. Sehr schöne Lage - gegenüber Schloß Gesamtfläche: 1.714 m² Widmung: Bauland Agrar Kaufpreis: € 158.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger 0664 - 18 40 717
Fläche m² 1.714
Zimmer -
Kauf € 158.000 92,18 €/m²

Ehemaliges Bauernhaus - Miete

Haus in 3484 Seebarn am Wagram

3484 Seebarn Vermietet wird ein für das Tullnerfeld typisches Bauernhaus. Rechts und links der Einfahrt je 1 Wohneinheit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Die Grundgröße beträgt 1960 m². Das Haus könnte komplett möbliert vermietet werden. Erbaut wurde das Haus ca. um 1900, der Altbau wurde in den 70 er Jahren umgebaut und die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², diese Einheit wird mit Einzelöfen und Elektrisch beheizt. Die zweite Wohneinheit wurde 2000 komplett saniert bzw. erweitert, Wohnfläche ca. 66 m². Großer uneinsehbarer Innenhof, viele Nebengebäude wie z.B. ehemalige Stallungen, Halle, Scheune, Garage. Monatsmiete: € 800,- zuzüglich Betriebskosten. Fast alle Betriebskosten können direkt abgerechnet werden. Kaution: € 3.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger 0664 - 18 40 717
Fläche m² 145
Zimmer -
Miete € 800 5,52 €/m²

unterkellertes Einfamilienhaus mit 604 qm Grund; Baujahr um 1990

Haus in 3484 Seebarn

unterkellertes Einfamilienhaus mit 604 qm Grund; Baujahr um 1990; Zenka-Fertigteilhaus mit ausgeb. Dachgeschoss; Holzfenster mit Isolierverglasung, Einzelraumheizung Kachelofen; Bruttogrundrissfl.: KG mit 86 qm, EG mit 87 qm und DG mit 65 qm Schätzwert: EUR 160300,- geringstes Gebot: EUR 80150,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 225
Zimmer -
Kauf € 160.300 712,44 €/m²

TOP Neubau mit Garten

Haus in 3484 Grafenwörth

Auf cirka 726m² Eigengrund in Grafenwörth(Bezirk Tulln) wird ein TOP Einfamilienhaus mit Garage und Carport errichtet. Der Baubeginn startet in Kürze. Die Fertigstellung soll im Mai/Juni 2018 erfolgen. Bei rascher Kaufentscheidung Ihrerseits können Sie gewisse Änderungen der Materialien oder sonstige kleine Planänderungen noch mitbestimmen. Das Haus wird in Massivbauweise mit ca. 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es werden nur die besten Materialien verwendet. Einige Beispiele: - Josko 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. Rollläden  - Josko Sicherheitstür - Die Heizung wird eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sein, - Terrasse mit Hebe-Schiebtür und Raffstore -- und vieles mehr. Eine genaue Baubeschreibung können wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen.  Die Raumaufteilung wird sein: EG: Wohnküche mit Essplatz, Gang, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Stiegenaufgang ins Obergeschoss OG: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum möglich), Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang Weiters inklusive sind: 1 Garage, 1 überdachter Abstellplatz, 1 Geräteraum und ein sonniger Garten im Aussenbereich. Keller ist keiner geplant. Das Haus ist förderbar. Der Kaufpreis:  € 385.000,-- HWB: 39,2 kWh/m²a, KL. B fGEE 0,75, Kl. A   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/211 37 40 oder per email unter helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at Ich freue mich auf ihren Anruf.             
Fläche m² 128,32
Zimmer 4
Kauf € 385.000 3.000,31 €/m²

TOP Neubau mit Garten

Haus in 3484 Grafenwörth

Auf cirka 726m² Eigengrund in Grafenwörth(Bezirk Tulln) wird ein TOP Einfamilienhaus mit Garage und Carport errichtet. Der Baubeginn startet in Kürze. Die Fertigstellung soll im Mai/Juni 2018 erfolgen. Bei rascher Kaufentscheidung Ihrerseits können Sie gewisse Änderungen der Materialien oder sonstige kleine Planänderungen noch mitbestimmen.  Das Haus wird in Massivbauweise mit ca. 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es werden nur die besten Materialien verwendet. Einige Beispiele: - Josko 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. Rollläden  - Josko Sicherheitstür - Die Heizung wird eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sein, - Terrasse mit Hebe-Schiebtür und Raffstore -- und vieles mehr. Eine genaue Baubeschreibung können wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen.  Die Raumaufteilung wird sein: EG: Wohnküche mit Essplatz, Gang, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Stiegenaufgang ins Obergeschoss OG: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum möglich), Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang Weiters inklusive sind: 1 Garage, 1 überdachter Abstellplatz, 1 Geräteraum und ein sonniger Garten im Aussenbereich. Keller ist keiner geplant. Das Haus ist förderbar. Der Kaufpreis:  € 385.000,-- HWB: 39,2 kWh/m²a, KL. B fGEE 0,75, Kl. A   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/211 37 40 oder per email unter helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at Ich freue mich auf ihren Anruf.     
Fläche m² 128,32
Zimmer 4
Kauf € 385.000 3.000,31 €/m²

++KLEINES HAUS IN RUHIGER LAGE++1300m² GARTEN++

Haus in 3484 Grafenwörth

++KLEINES HAUS IN RUHIGER LAGE++1300m² GARTEN++ Biite schauen Sie sich auch das zweite Objekt mit der Nummer 2531/9003 an, denn das liegt direkt nebenan. Entweder werden beide Häuser zusammen verkauft oder zuerst das Große. Zum Verkaufen gelangt ein kleines Haus mit 1300m² Grundfläche Großes Garten davon 60m² Wohnfläche mit 2 Zimmern,Küche, Dusche,WC, und im Garten ist noch ein Geräteschuppen. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Duche 1 WC 1 extra grosser Geräteschuppen Nebenkosten: Kaufpreis: € 135.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1% 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 0676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 135.000 2.250,00 €/m²