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Immobilien in Sankt Pölten (Stadt)

653 Immobilien

Bei den Immobilien in Sankt Pölten ist eine reiche Auswahl von der stilvollen Villa bis zum modernen Apartment zu finden. Die Landeshauptstadt von Niederösterreich liegt im Mostviertel und gehört zu den ältesten Städten Österreichs. Sie wird durch den Fluss Traisen gegliedert. Die Wirtschaft ist von Produktions- und Handelsbetrieben sowie vom Tourismus geprägt. Wichtige Arbeitgeber sind auch gesundheitliche und soziale Einrichtungen sowie die Verwaltung. Das Freizeitangebot ist riesig und umfasst Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen.

Schon von außen erkennen Sie, hier erwartet Sie Ungewöhnliches

Wohnung in 3100 St. Pölten | Maximilianstraße

Fläche m² 115,88
Zimmer 4
Miete € 1.590,01

Wohnen in der Altstadt ( Maisonette - DG )

Wohnung in 3100 St. Pölten | Linzerstrasse

Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 522.960

Nachmieter für Reihenhaus St.Pölten Viehofen

Haus in 3100 Sankt Pölten | Karl-Ludwigstrasse 18/4

Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller, Erdgeschoss (Wohnen), Obergeschoss (Bad,WC, Schlafen), Kamin (Holz), Küche, Garten (29 QM), Balkon (7 QM) Ablöse Verhandlungsbasis 2.500,00 € (Küche/Dachgeschoss) Die Fläche bezieht sich auf Erd/Obergeschoss Es existiert ein Kaufangebot von Alpenland per 12/2019 mit 300.500,00 €, oder es kann weiter zu den Konditionen von Alpenland (Miete, Kaution, Genossenschaftsanteil) gemietet werden.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.416

- UNI-Real - Sichern Sie Ihre Zukunft - Top Wohnung in Toplage!!!

Wohnung in 3100 St. Pölten

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese ca. 70 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage! Das Raumprogramm bietet Ihnen: * zentrales Vorzimmer * große lichtdurchflutete Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Badezimmerverbau * separates WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * ca. 4,69 m² große östlich ausgerichtete Loggia * ca. 6 m² großer Keller * KFZ Abstellplatz Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2018 € 44.500,00 und es sind lt. Vorausschau für 2019 von der Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 70,31
Zimmer 3
Kauf € 155.000

Nähe St. Pölten Hauptbahnhof! HOFSEITIG! 3 Zimmer mit Loggia! Voll ausgestattete Küche! OHNE PROVISION!

Wohnung in 3100 St. Pölten

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl” MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut.   Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Wohnung Stiege A, Top 12: Die 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 83,94m2 Wohnfläche und ca.15,03m2 Loggia liegt im 3.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 3,14m2 Gang ca. 10,70m2 Abstellraum ca. 2,31m2 Zimmer ca. 15,83m2 - Zugang zur Loggia  Wohnraum mit separater Kochnische ca. 34,63m2 – Zugang zur Loggia  Badezimmer ca. 7,03m2 mit Toilette, Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Wachmaschinenanschluss Zimmer ca. 10,29m2 - Zugang zur Loggia Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen  Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.133,10 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 886,14 Euro Betriebskosten: 158,35 Euro Umsatzsteuer: 88,61 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI!   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83,3
Zimmer 3
Miete € 1.133

Voll möblierte Küche! Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! SÜDSEITIG! Nahe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! OHNE PROVISION!

Wohnung in 3100 St. Pölten

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl”   MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27 m² - 137 m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Wohnung Stiege A, Top 10: Die 4.Zimmer-Wohnung mit ca. 112,05m2 Wohnfläche und ca.9,01m2 Balkon liegt im 2.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 3,82m2 Abstellraum ca. 4,41m2 WC mit Handwaschbecken ca. 1,82m2 Zimmer ca. 11,76m2 Wohnraum mit separater Kochnische ca. 38,81m2 – Zugang zum Balkon  Badezimmer ca. 8,11m2 mit Badewanne, zwei Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Gang ca. 9,57m2 Zimmer ca. 15.07m2 Zimmer ca. 16,02m2 Abstellraum ca. 2,31m2   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen  Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.230,59 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 951,14 Euro Betriebskosten: 184,34 Euro Umsatzsteuer: 95,11 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI!   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Spar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112,55
Zimmer 4
Miete € 1.229,80

TOPMODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN - 360° Rundgang !

Wohnung in 3100 St. Pölten

TOP AUSGESTATTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN IN SEHR GUTER LAGE HAUPTMIETE:EUR 1.100,00 BETRIEBSKOSTENAKONTO: EUR 272,83 GESAMTMIETE: EUR 1.372,83 exklusive Strom, Heizung, Telefon etc. NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 6.000,00 Vermittlungsprovision: EUR 3.230,95 inkl. 20% Ust MIETDAUER: 4 JahreVERFÜGBAR: Nach Vereinbarung RAUMAUFTEILUNG: ca. 126m² - 3. OG: 3 Zimmer, BALKON, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Schranknische, Eingangsbereich, Vorraum, Treppenaufgang ins DG, Abstellraum DG: Großzügig gestalteter Wohn-Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche mit Geräten, 2 TERRASSEN (ost- und westseitige Ausrichtung), WC mit Waschbecken BESCHREIBUNG: Sehr hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in Niedrigenergiebauweise - Massivbau, Bj. ca. 2018, mit Wärmeschutzfassade, Kunststofffenster mit Beschattungsmöglichkeit, kontrollierter Wohnraumbelüftung, sehr schönen Parkett-, Fliesenböden und Fußbodenheizung in einer sehr gepflegte Wohnhausanlage. HWB 30; fGEE 0,82 ZUBEHÖR: 1 Tiefgaragenplatz inkludiert (die Anmietung eines 2. Garagenplatzes um EUR 60/Monat wäre möglich!), Kellerabteil, Fahrradabstellräume LAGE: Nähe Hammerpark, Regierungsviertel, umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe etc. fußläufig erreichbar, ruhig, nur wenige Gehminuten vom Rathausplatz und ca. 1Km vom Bahnhof entfernt. STOCKWERK: 3. Stock mit Lift Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.372,83

WINTERAKTION - RUHELAGE - Erstbezugswohnungen ohne Provision - Nähe St. Pölten Hauptbahnhof und Universitätsklinikum - Voll möblierte Küche - Balkon - Sehr gute Verkehrsanbindung!

Wohnung in 3100 St. Pölten

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl”! MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro monatlich.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Einzigartige Winteraktion – Nun die Chance nutzen! Wohnung Stiege D, Top 13: Die 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 71,22 m2 Wohnfläche und ca. 7,13 m2 Balkon liegt im 3.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 4,42 m2 Gang ca. 4,43 m2 Zimmer ca. 13,08 m2 Zimmer ca. 10,74 m2 WC mit Handwaschbecken ca. 1,67 m2 Wohnraum mit separater Kochnische ca. 30,13 m2 – Zugang zum Balkon  Badezimmer ca. 6.06 m2 mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Abstellraum ca. 0,91 m2   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen  Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 849,00 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 665,66 Euro Betriebskosten: 117,95 Euro Umsatzsteuer: 65,39 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI!   Winteraktion: Bis zum 31.01.2020 erfolgt eine tolle Winteraktion: Die Miete für das erste Jahr wird auf 789,06 Euro (inkl. BK und Ust.) festgelegt. Nach Ablauf der 12. Monate steigert sich der Mietpreis auf den ursprünglichen Mietpreis von 849,00 Euro (inkl. BK und Ust.) Nutzen Sie die tolle Aktion und werden Sie der neue Mieter der Erstbezugswohnung.   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 57 70 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten                 WINTERAKTION - RUHELAGE - Erstbezugswohnungen ohne Provision - Nähe St. Pölten Hauptbahnhof und Universitätsklinikum - Voll möblierte Küche - Balkon - Sehr gute Verkehrsanbindung WINTERAKTION - RUHELAGE - Erstbezugswohnungen ohne Provision - Nähe St. Pölten Hauptbahnhof und Universitätsklinikum - Voll möblierte Küche - Balkon - Sehr gute Verkehrsanbindung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,16
Zimmer 3
Miete € 789,07

!MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM - Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage - PROVISIONSFREI

Wohnung in 3100 St. Pölten

MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage   In der Maximilianstraße, Ecke Kremser Landstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum vergeben wir, aufgeteilt auf zwei Stiegen, zw. 42m2 - 124m2, insgesamt 66 Wohnungen.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 6 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 6 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege 1, Top 38: Die 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 75,08m2 Wohnfläche, ca. 10,67m2 Terrasse und ca. 5,62m2 Balkon liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 4m2 Badezimmer ca. 3,59m2 mit Dusche, Handwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,88m2 1. Schlafzimmer ca. 12,50m2 mit Zugang zur Terrasse 2. Schlafzimmer ca. 11,68m2  Gang ca. 4m2 Wohnraum mit separater Kochnische ca. 30,42m2 – Zugang zum Balkon Abstellraum ca. 1,07m2 2. Badezimmer ca. 5,94m2 mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss  Balkon ca. 5,62 Terrasse ca. 10,67m2   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 999,-- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 773,04 Euro Betriebskosten: 135,14 Euro Umsatzsteuer: 90,82 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet.   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum    In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Spar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 57 70 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft !MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM - Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage - PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,09
Zimmer 3
Miete € 999,01

WESTSEITIG! PROVISIONSFREI! MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM - Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage!

Wohnung in 3100 St. Pölten

MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage   In der Maximilianstraße, Ecke Kremser Landstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum vergeben wir, aufgeteilt auf zwei Stiegen, zw. 42m2 - 124m2, insgesamt 66 Wohnungen.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 6 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 6 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege 1, Top 35: Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 45,74m2 Wohnfläche und ca. 3,72m2 Loggia liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 5,69m2 Badezimmer ca. 4,59m2 mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss  Toilette mit Handwaschbecken ca. 2,10m2 Schlafzimmer ca. 11,75m2 mit Zugang zur Loggia Wohnraum mit separater Kochnische ca. 21,61m2 – Zugang zur Loggia Loggia ca. 3,72m2    Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 669,-- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 519,15 Euro Betriebskosten: 89,03 Euro Umsatzsteuer: 60,82 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet.   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum    In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Spar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 57 70 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,75
Zimmer 2
Miete € 669,01

Beliebte Wohnlagen in Sankt Pölten

Der Kernbezirk mit der historischen Altstadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Im westlichen Bereich erstrecken sich rund um den Rathausplatz prachtvolle Gebäude und Fußgängerzonen mit traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Das gegenüberliegende Wagram überzeugt mit ruhigen Wohngebieten und vielen öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten bis zum Pflegeheim. Das Kulturhaus Wagram und die Landessportschule zählen zu den wichtigsten Freizeitstätten. Auch im ländlich geprägten Ratzersdorf im Norden der Stadt lässt es sich gut leben. Besonders beliebt sind Immobilien an Sankt Pöltens Badesee, dem Ratzersdorfer See.

Sankt Pölten für Kulturfreunde

Das Landestheater Niederösterreich und das Festspielhaus St. Pölten ziehen mit hochkarätigen Aufführungen ihr Publikum an. Wer sich für Kunst interessiert, kann Ausstellungen im Niederösterreichischen Dokumentationszentrum für moderne Kunst besuchen. Im Regierungsviertel gehört die Ausstellungsbrücke zu den Attraktionen für Kunstliebhaber. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Internationale Kultur- & Filmfestival sowie die St. Pöltner Festwochen mit dem Barockfestival St. Pölten Klangweile locken Besucher von nah und fern in die Landeshauptstadt.

Infrastruktur ist wichtig bei der Immobiliensuche

Die Stadt ist verkehrsmäßig gut angebunden mit verschiedenen Eisenbahnstrecken und Buslinien. Autofahrer nutzen die Westautobahn A1 oder verschiedene Schnell- und Bundesstraßen. Das Landesklinikum St. Pölten dient der gesundheitlichen Versorgung der Bewohner. Von den allgemeinbildenden Schulen bis zur Hochschule reicht das Bildungsangebot. Wer nach Immobilien in Sankt Pölten sucht, sollte auch wissen, dass es dort zahlreiche Behörden und Ämter gibt.