Immobilien in Sankt Pölten (Stadt)

392 Immobilien

Bei den Immobilien in Sankt Pölten ist eine reiche Auswahl von der stilvollen Villa bis zum modernen Apartment zu finden. Die Landeshauptstadt von Niederösterreich liegt im Mostviertel und gehört zu den ältesten Städten Österreichs. Sie wird durch den Fluss Traisen gegliedert. Die Wirtschaft ist von Produktions- und Handelsbetrieben sowie vom Tourismus geprägt. Wichtige Arbeitgeber sind auch gesundheitliche und soziale Einrichtungen sowie die Verwaltung. Das Freizeitangebot ist riesig und umfasst Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen.

3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia

Wohnung in 3100 St. Pölten

Nette 3- Zimmer Wohnung in Ruhiger Lage St. Pölten Nord zu kaufen Das OPEN HOUSE findet am Samstag den 10.6 von 11.00 bis 16.00.statt. Ich bitte sie einen Termin zu reservieren, um sie durch die Wohnug zu führen und ihre Fragen beantworten zu können. Ich freue mich auf ihren Anruf oder ihr email. Die Wohnung hat 78,5 m² und eine Loggia mit 5,5 m² und befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage im Ortsteil Radlberg. Da in dieser Straße Fahrverbot ausgenommen Anrainer besteht, ist es sehr ruhig. Diese gliedert sich in • großes Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia mit einer Markiese zur Beschattung • zwei weitere Zimmer • Küche • Bad mit Badewanne und Dusche • Wc • Vorraum • Abstellraum • sehr großes Kellerabteil ca. 11 m², das sich auch als Hobbyraum anbieten würde. Beheizt wird sie duch eine Gasetagenheizung. Die Wohnung wird komplett unmöbliert übergeben. Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, wodurch sich diese Wohnung auch für junge Paare und junge Familien perfekt eignet. Durch die nur ca.100 m entfernte LUP Haltestelle ist die Wohnung an gesamte Infrastruktur angeschlossen. Ein Parkplatz kann um € 8.-/ monatl. gemietet werden, und es stehen weitere Parkplätze an der Straße zur Verfügung. Der Anbotspreis liegt bei bei € 116.000,-* *Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG m.stoeckl@remax-plus.at 0676/ 70 33 684 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 78,5
Zimmer 3
Kauf € 116.000 1.477,71 €/m²

Terrassenwohnung in Fußgängerzone St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Diese außergewöhnliche Mietwohnung mit 2 Dachterrassen befindet sich im Altstadtkern der Landeshauptstadt St. Pölten, unmittelbar in der Fußgängerzone, unweit des Riemerplatzes. Sie liegt im 3. Liftstock, umfasst 97,60 m² Wnfl., welche sich gliedern in ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und feiner ca. 15 m² großer Terrasse, zwei Zimmer, einem Vorraum und ein Badezimmer (Dusche u. Whirl-Wanne, WC). Die zweite und ca. 50 m² große Terrasse schaut in Richtung Innenhof. Eine Wohnung für Leute die das Besondere suchen. Mietkaution: 3.000,--; mtl. Miete € 1.028,07 (inkl. Bk, Hk, u. Mwst), Mietvertrag auf 5 Jahre befristet 2 BMM Provision
Fläche m² 97,6
Zimmer 3
Miete € 1.028,07 10,53 €/m²

11742 Innenstadtwohnung!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt ein neu sanierte Innenstadtwohnung! Das gesamte Haus wurde generalsaniert - neue Fenster, Dach, Fassade! Die Wohnung wird neu renoviert übergeben. 3 getrennt begehbare Zimmer, möblierte Küche. Die monatliche Miete von € 734,90 verstehen sich inkl. Betriebskosten und Warmwasser, die Heizkosten in der Höhe von 60,-- werden zusätzlich von der Verwaltung vorgeschrieben.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 734,90 10,35 €/m²

freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen - Neubau

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Maximilianstraße

  Neubauwohnungen auf Miet und/oder Eigentumsbasis zu vergeben 53m2 bis 140m2 Loggia und Balkon/oder Terrasse Beispiel Miete: WFL 58m2, Loggia 7,5m2 und Terrasse 4m2 (Süd/Westseitig) Miete 579,11 inkl BK und Ust, exkl. Strom, Heizung, Warm- u. Kaltwasser Eigenmittel bei Bezug 3.480,-- Gestundet auf 10 Jahre 14.276,-- Kauf nach 10 Jahren möglich Bezugsfertig ab Dez.2017/Jänner 2018 KH 5 Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten 5-10 Gehminuten, Bahnhof 5 Gehminuten   Beispiel Kauf sofort: Kaufpreis 156.641,-- + 1 Stellplatz 13.504,--  exkl. Kaufnebenkosten ( Notar, Grundbuchseintragung, Grunderwerbsteuer etc.)  mtl. BK: 176,40 inkl. Ust. Finanzierung: WALTER Finanz , der Finanzdienstleister, hilft  als "unabhängiger Kreditmakler" auch gerne bei der Finanzierung! z.b: KP: 170.145,-- Eigenmittel: 20% = 34.000,-- Kreditsumme 136.000,--, mtl.: ab 479,-- Laufzeit 30 Jahre, angenommener Zinssatz 1,5p.a.,  variabel, 2% Bearbeitungsgebühr inkl. 1,2 % Grundbuchseintragungsgebühr, Kontoführungsgebühr 4,99 mtl., Effektivverzinsung 1,65% p.a. Gesamtbelastung: Rate x Laufzeit = 173.000,--, (Sämtliche Werte sind unverbindliche Richtwerte und hängen von Bonität, Besicherung , Laufzeit und tatsächlicher Kredithöhe ab  sowie  vorbehaltlich positiver Bonitätsprüfung einer österr. Bank )  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 579,11 9,98 €/m²

11739 Haushälfte mit Gartenanteil!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine Haushälfte im Süden von St. Pölten! Die Wohnfläche von ca. 60 m² unterteilt sich in einen Windfang, eine neu möblierte Wohnküche im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Zimmer mit Ausgang auf eine große sonnige Terrasse. Der Garten ist südseitig gelegen. Die monatlichen Kosten von 650,-- verstehen sich inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 650 10,83 €/m²

Große Wohnung im Süden von St. Pölten!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Große Wohnung mit Loggia im Süden von St. Pölten! Die Wohnfläche von 92m² gliedert sich auf wie folgt: Wohnzimmer: 32,19m2 (besteht aus 2 Zimmer) - Parkettboden, Küche: 9,23m2 Schlafzimmer 1: 12,02m2, Schlafzimmer 2: 14,23m2, Vorzimmer: 9,58 m2 Badezimmer: 6,52m2 - Fliesen, WC: 1,13m2 - Fliesen Loggia: 7,18m2 Dazu gehört auch ein ca. 6 m2 großes Kellerabteil (mit Stromversorgung), weiters ist der Wohnung eine eigene Garagenbox zugeordnet und auch einige Stellplätze (Besucher) sind am Parkplatz vorhanden. Austattung: Die Wohnung wurde weiss ausgemalt und ist unmöbliert. Heizung: Fernwärme monatl. Kosten: € 464,13 inkl. BK, Ust,Heizkosten, Sanierung (laufzeit bis 31.12.2021) * Kaufpreis € 189.500,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 189.500 2.059,78 €/m²

Freifinanzierte Eigentumswohnungen Neubau

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Maximilianstraße

Neubau Wohnung mit 4 Zimmer mit 2 Geschoßen Größe Wohnfläche: 109 m2 2 Geschoße Balkon: 9,5 m2 Zimmeranzahl 4 geplante Fertigstellung 4. Quartal 2017 / Jänner 2018  1 KFZ Stellplatz ist mit 13.520,-- verpflichtend zu nehmen Gesamt KP Wohnung und Stellplatz 273.000,-- + Kaufnebenkosten ( Notar, Grundbuchseintragung, Grunderwerbssteuer etc.)   Finanzierung: WALTER Finanz , der Finanzdienstleister, hilft  als "unabhängiger Kreditmakler" auch gerne bei der Finanzierung! z.b: KP: 273.000,-- Eigenmittel: 20% = 54.000,-- Kreditsumme 219.000,--, mtl.: ab 770,-- Laufzeit 30 Jahre, angenommener Zinssatz 1,5p.a.,  variabel, 2% Bearbeitungsgebühr inkl. 1,2 % Grundbuchseintragungsgebühr, Kontoführungsgebühr 4,99 mtl., Effektivverzinsung 1,65% p.a. Gesamtbelastung: Rate x Laufzeit = 277.000,--, (Sämtliche Werte sind unverbindliche Richtwerte und hängen von Bonität, Besicherung , Laufzeit und tatsächlicher Kredithöhe ab  sowie  vorbehaltlich positiver Bonitätsprüfung einer österr. Bank )      
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 259.266 2.378,59 €/m²

11715 Haushälfte mit Gartenanteil!

Haus in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine Haushälfte im Süden von St. Pölten! Die Wohnfläche von ca. 60 m² unterteilt sich in einen Windfang, eine neu möblierte Wohnküche im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Zimmer mit Ausgang auf eine große sonnige Terrasse. Der Garten ist südseitig gelegen. Die monatlichen Kosten von 650,-- verstehen sich inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 650 - €/m²

11714 Haushälfte mit großer Terrasse!

Haus in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Haushälfte im Süden von St. Pölten! Die Wohnfläche von ca. 70 m² unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Hervorzuheben ist die sehr große Terrasse und der südseitige Garten. Die monatlichen Kosten von 895,-- verstehen sich inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 885 12,64 €/m²

Beliebte Wohnlagen in Sankt Pölten

Der Kernbezirk mit der historischen Altstadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Im westlichen Bereich erstrecken sich rund um den Rathausplatz prachtvolle Gebäude und Fußgängerzonen mit traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Das gegenüberliegende Wagram überzeugt mit ruhigen Wohngebieten und vielen öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten bis zum Pflegeheim. Das Kulturhaus Wagram und die Landessportschule zählen zu den wichtigsten Freizeitstätten. Auch im ländlich geprägten Ratzersdorf im Norden der Stadt lässt es sich gut leben. Besonders beliebt sind Immobilien an Sankt Pöltens Badesee, dem Ratzersdorfer See.

Sankt Pölten für Kulturfreunde

Das Landestheater Niederösterreich und das Festspielhaus St. Pölten ziehen mit hochkarätigen Aufführungen ihr Publikum an. Wer sich für Kunst interessiert, kann Ausstellungen im Niederösterreichischen Dokumentationszentrum für moderne Kunst besuchen. Im Regierungsviertel gehört die Ausstellungsbrücke zu den Attraktionen für Kunstliebhaber. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Internationale Kultur- & Filmfestival sowie die St. Pöltner Festwochen mit dem Barockfestival St. Pölten Klangweile locken Besucher von nah und fern in die Landeshauptstadt.

Infrastruktur ist wichtig bei der Immobiliensuche

Die Stadt ist verkehrsmäßig gut angebunden mit verschiedenen Eisenbahnstrecken und Buslinien. Autofahrer nutzen die Westautobahn A1 oder verschiedene Schnell- und Bundesstraßen. Das Landesklinikum St. Pölten dient der gesundheitlichen Versorgung der Bewohner. Von den allgemeinbildenden Schulen bis zur Hochschule reicht das Bildungsangebot. Wer nach Immobilien in Sankt Pölten sucht, sollte auch wissen, dass es dort zahlreiche Behörden und Ämter gibt.