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Immobilien in Sankt Pölten (Stadt)

295 Immobilien

Bei den Immobilien in Sankt Pölten ist eine reiche Auswahl von der stilvollen Villa bis zum modernen Apartment zu finden. Die Landeshauptstadt von Niederösterreich liegt im Mostviertel und gehört zu den ältesten Städten Österreichs. Sie wird durch den Fluss Traisen gegliedert. Die Wirtschaft ist von Produktions- und Handelsbetrieben sowie vom Tourismus geprägt. Wichtige Arbeitgeber sind auch gesundheitliche und soziale Einrichtungen sowie die Verwaltung. Das Freizeitangebot ist riesig und umfasst Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen.

Sonniger Terrassentraum im Zentrum

Wohnung in 3100 St. Pölten | Josefstraße 36

Wegen Familienzuwachs ziehen wir aus unserer schönen 2-Zimmerwohnung in St. Pölten aus. Die Wohnung befindet sich ca. 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt und in direkter Nähe zum Süd- und Hammerpark. Ebenfalls befindet sich in wenigen Gehminuten entfernt ein Lidl, Spar, Pagro, Trafik, Hofer, dm, kik, Bäcker. Auch das VAZ ist nicht weit entfernt. Die Wohnung (im 4 Stock ohne Lift) besteht aus einem Vorraum, von dem aus die Küche mit Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer mit Dusche und Toilette und Wohnzimmer getrennt begehbar sind. Vom Wohnzimmer gelangt man in das großzügige Schlafzimmer. Rund um die Wohnung befindet sich die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Das Geländer auf der Terrasse wird auf Eigentümerkosten in nächster Zeit erneuert. Wir haben die Wohnung vor etwa eineinhalb Jahren renoviert (neue Böden, neuer Wasserspeicher, Wände, Küche). Grundsätzlich wäre die Wohnung unmöbliert, nur die Küche (inkl. Geräte, außer Waschmaschine) inkl. Essplatz und Regale bleiben. Ablöse hierzu sind auf VB € 900,00. Sollten Sie Bedarf an weiteren Möbeln haben, können wir gerne bei der Besichtigung darüber sprechen. Kaution beträgt € 1.300,--. Die Wohnung wird befristet vermietet - nach Rücksprache mit Interessenten auf 3 bis 5 Jahre. Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail: cornelia.grossauer@hotmail.com
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 550 9,82 €/m²

3100 St. Pölten, Tag der offenen Tür, 13.10.2017 von 10:00 Uhr bis 13:000 Uhr

Wohnung in 3100 St. Pölten

Tag der offenen Tür am Freitag, 13.10.2017 von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Adresse: Maximilianstraße 74, 3100 St. Pölten Anmeldung unter: bautraeger@sreal.at Erstbezug Nähe Stadtzentrum St. Pölten Maximilianstraße – Eigentum – Miete  Bis voraussichtlich November 2017 werden Nähe des Stadtzentrums St. Pölten 170 freifinanzierte Mietwohnungen und 15 Eigentumswohnungen errichtet. Es stehen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen von ca. 60 m² bis 150 m², mit Loggia/Balkon/Terrasse/Garten – je nach Wunsch - zur Verfügung. Die Errichtung erfolgt in 4 Baukörpern. Ein Kinderspielplatz und ca. 278 Tiefgaragenplätzen stehen für die neuen Mieter/Eigentümer bereit. Der Finanzierungsbeitrag für die jeweiligen Wohnungen wird in 2 Teilen verrechnet (bei Anmeldung und in 10 Jahren). Die monatliche Bruttomiete für einen Garagenplatz beträgt 64,26 €. Der Finanzierungsbeitrag für den Garagenplatz gestundet in 10 Jahren: ca. 1.500,00 €. Das Projekt bietet durch seine Nähe zur Innenstadt St. Pölten und zum Hauptbahnhof umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnungen werden für Mieter und Käufer provisionsfrei angeboten.   Folgende Unterlagen sind für Mietinteressenten erforderlich: - Kopie Lichtbildausweis - Kopie E-Card - Meldezettel - Staatsbürgerschaftsnachweis - die letzten 3 Lohnzettel - Jahreslohnzettel 2016 Fertigstellung: voraussichtlich November 2017 Für Besichtigungen und eventuelle Finanzierungsfragen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Petra Wagner unter der Telefonnummer 0664 838 6372 oder per E-Mail: petra.wagner@sreal.at oder Frau Ursula Pfaffenbichler unter der Telefonnummer 0664 838 5591 oder per E-Mail: ursula.pfaffenbichler@sreal.at.
Fläche m² 108,95
Zimmer 3
Miete € 953,54 8,75 €/m²

- UNI-Real - groß-zentral-sonnig-wagram

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

UNI-Real hat für Sie gefunden: Sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit großen Räumen und Panorama Blick! * knappe 103 m² ( Vorzimmer, separates Wc, Badezimmer mit neuer Badewanne, Dan- Küche, Wohnesszimmer mit Ausgang auf einen Balkon, 2 weitere große Schlafräume mit einen weiteren Ausgang auf den 2. Balkon) * wunderschön saniert * Hochwertiges Material * Parkplatz * Kellerabteil * Waschküche * geräumiger Abstellraum Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 102,89
Zimmer 3
Kauf € 150.000 1.457,87 €/m²

INVESTITION IN ZENTRUMSNÄHE - FIXPREIS

Haus in 3100 St. Pölten

Das in Zentrumsnähe gelegene Stockhaus bietet im Erdgeschoss 2 abgetrennte Geschäftslokale und im Obergeschoss zumindest Platz für 2 getrennte Wohneinheiten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof und die Fußgängerzone. Über die Hauseinfahrt an der Front gelangt man in den Hinterhof wo sich eine Garage und eine Lagerfläche befindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnahe - Kunststofffenster - Fernwärme - Keller - Garage und Lager im Hof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus in St. Georgen

Haus in 3151 St. Georgen am Steinfelde

Einfamilienhaus in St.Georgen Das Haus befindet sich in absoluter sonniger Ruhelage nur drei Kilometer von St.Pölten entfernt. Das Wohnhaus ist hochwertig gedämmt und mit Außenjalousien versehen. Zudem besticht das Objekt durch zwei französische Balkone, einer großen Terrasse sowie einen wunderschön gepflegten Garten. Das Raumprogramm gliedert sich in ein schönes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur schönen südseitigen Terasse, einen offenen möblierte Küche, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einen Abstellraum im Erdgeschoß . Im Obergeschoss befindet sich ein 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und WC. Zudem steht ein Keller der zum Teil als Wohnkeller eingerichtet ist mit integrierter Doppelgarage, zur Verfügung. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Pelletsheizung beheizt. Für weitere Fragen stehe ich ihnen sehr gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Wohnfläche: ca. 135 qm Grundstücksfläche: ca. 700 qm Heizung: Pellets Kaufpreis: Euro 310.000,- Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Peter Hehal 0660/777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Straße 55 3100 St.Pölten
Fläche m² 135
Zimmer -
Kauf € 310.000 2.296,30 €/m²

Neuer Preis! Toplage in St.Pölten - LASTENFREI

Wohnung in 3100 St. Pölten

Toplage in St.Pölten Diese nach Osten und Norden ausgerichtete Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage zwischen dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof. Das Gebäude am Neugebäudeplatz wurde vor Kurzem thermisch saniert und mit hochwertigen Kunststofffenster verglast. Durch diese Sanierung ergibt sich auch ein sehr niedriger Heizwärmebedarf von 24,33 kWh/m²a. Die Wohnung wurde auch im Inneren mit neuen modernen Böden, hochwertigen Fliesen und neuem Anstrich versehen. Das Raumprogramm umfasst eine offene Wohnküche, 1 großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC, 1 Abstellraum und Vorraum. Von der Loggia aus genießen sie einen wunderschönen Ausblick in den Norden von St.Pölten. Information für Anleger: Die Wohnung ist auf Grund ihrer sehr guten Lage und Wertbeständigkeit optimal auch zur Geldanlage geeignet. Für weitere Fragen stehe ich ihnen sehr gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Wohnfläche: 85m² Parkplatz: optional Tiefgaragenparkplatz um 68,- pro Monat Heizung: Fernwärme Keller: zugewiesenes Kellerabteil Kaufpreis: 155.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Vorschreibung BK: 221,- HK: 48,14,- Warmwasser: 16,50,- Instandhaltung: 32,09,- Kontaktdaten: Peter Hehal 0660/777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Straße 55 3100 St.Pölten
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 155.000 1.823,53 €/m²

12003 Neu renoviert!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrums- und Bahnhofsnähe - ideal für Pendler und Singles. Vom Vorraum kommt man ins Bad mit WC, Küche (möbliert), vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im 3. Stock - es ist kein Lift vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung Fernwärme. Die monatlichen Kosten von 599,00 verstehen sich inkl. Betriebskostenakonto, die Heizkosten werden zusätzlich vorgeschrieben.
Fläche m² 50,83
Zimmer 2
Miete € 599 11,78 €/m²

Nette Mietwohnung in St.Pölten Nähe Alpenbahnhof

Wohnung in 3100 St. Pölten

Mietwohnung Nähe Alpenbahnhof und unweit des Naherholungsgebietes Kaiserwald, voll möbliert, 52 m² Wnfl, 1. OG, Küche möbliert, 2 Zimmer, Vorraum, Bad (Dusche) und WC, sofort beziehbar! Kaution € 1.600,-- mtl. Nettomiete: € 412,95 + Betriebskosten € 66,67 + zzgl. gesetzl. USt, gesamt daher € 527,59
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 527,59 10,15 €/m²

11995 - 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Krankenhaus!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung in der Nähe des Krankenhauses! Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 5 m² große Loggia, eine neuwertige, schöne Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein getrennt begehbares WC. Die monatliche Miete beträgt € 590,-- inklusive Betriebskosten und Heizkosten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 590 10,73 €/m²

Vermietete Eigentumswohnung - Anlageobjekt in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Unbefristet vermietete Eigentumswohnung in St. Pölten - Anlageobjekt! Die seit 2009 vermietete Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und weist eine Größe von ca. 90 m² auf. Küche mit offenem Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, AR und ein Kellerabteil komplettieren das Angebot. Die monatliche BK-Vorschreibung beträgt zur Zeit € 164,38, das Heizkostenakonto € 99,84, die Rücklagendotierung beträgt mtl. € 40,--. Monatliche Nettomiete € 473,- (Rendite ca. 4,5 % p.a.). Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2016 € 83.438,27. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 125.000,- .
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 125.000 1.388,89 €/m²

Beliebte Wohnlagen in Sankt Pölten

Der Kernbezirk mit der historischen Altstadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Im westlichen Bereich erstrecken sich rund um den Rathausplatz prachtvolle Gebäude und Fußgängerzonen mit traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Das gegenüberliegende Wagram überzeugt mit ruhigen Wohngebieten und vielen öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten bis zum Pflegeheim. Das Kulturhaus Wagram und die Landessportschule zählen zu den wichtigsten Freizeitstätten. Auch im ländlich geprägten Ratzersdorf im Norden der Stadt lässt es sich gut leben. Besonders beliebt sind Immobilien an Sankt Pöltens Badesee, dem Ratzersdorfer See.

Sankt Pölten für Kulturfreunde

Das Landestheater Niederösterreich und das Festspielhaus St. Pölten ziehen mit hochkarätigen Aufführungen ihr Publikum an. Wer sich für Kunst interessiert, kann Ausstellungen im Niederösterreichischen Dokumentationszentrum für moderne Kunst besuchen. Im Regierungsviertel gehört die Ausstellungsbrücke zu den Attraktionen für Kunstliebhaber. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Internationale Kultur- & Filmfestival sowie die St. Pöltner Festwochen mit dem Barockfestival St. Pölten Klangweile locken Besucher von nah und fern in die Landeshauptstadt.

Infrastruktur ist wichtig bei der Immobiliensuche

Die Stadt ist verkehrsmäßig gut angebunden mit verschiedenen Eisenbahnstrecken und Buslinien. Autofahrer nutzen die Westautobahn A1 oder verschiedene Schnell- und Bundesstraßen. Das Landesklinikum St. Pölten dient der gesundheitlichen Versorgung der Bewohner. Von den allgemeinbildenden Schulen bis zur Hochschule reicht das Bildungsangebot. Wer nach Immobilien in Sankt Pölten sucht, sollte auch wissen, dass es dort zahlreiche Behörden und Ämter gibt.