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Immobilien in Kernstadt

265 Immobilien

In Niederösterreich (Kernstadt) befinden sich zur Zeit 265 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 65% der Immobilien zur Miete und 45% der Immobilien zum Kauf.

PAUL & Partner präsentiert: Toller Bungalow inkl. Einrichtung - nächst Herzogenburg

Haus in 3100 Sankt Pölten

Besonderheiten dieser Immobilie Diese Immobilie stellt etwas ganz Besonderes auf dem St. Pöltener Immobilienmarkt dar: Das Haus wurde im skandinavischen Baustil mit deutschen Bauelementen (Holzriegelbauweise) errichtet. Auch bei der Innenausstattung präsentiert sich eine hervorragende Bau- und Wohnqualität. Das eingewachsene Grundstück wurde gärtnerisch angelegt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit Panoramablick. Die Terrasse und eine Veranda laden zum Verweilen ein. Es gibt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, offener Küche sowie drei Zimmer und Badezimmer (Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden). Eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt od. Hobbyraum sowie ein Pool komplettieren dieses rare Angebot. Das Haus wird inklusive Einrichtung und Elektrogeräte verkauft. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage St. Pölten die Landeshauptstadt von Niederösterreich hat ca. 54.215 Einwohner. Die Stadt liegt im Alpenvorland und am Fluss der Traisen. St. Pölten ist seit der Steinzeit bewohnt und eine der ältesten Städte Österreichs. St. Pölten gliedert sich in elf Stadtteile, die wiederum in 42 Katastralgemeinden. St. Pölten beherbergt das Universitätsklinikum St. Pölten und das Amt der Niederösterreichischen Landesregierung. St. Pölten verfügt über vier Gymnasien, Fachhochschulen und eine Privatuniversität, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ämter und Behörden sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Stadtgebiet von St. Pölten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar, laden das Waldgebiet und die weitreichenden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all seinen Vorzügen, unmittelbar vor den Toren St. Pöltens, stellt sich diese Lage als gute Wohngegend dar.Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 390.000

12561 Arbeiten und Wohnen im Stadthaus

Haus in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Stadthaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage! Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Erdgeschoß des Hauses ist derzeit gegliedert in 2 große Zimmer und eine Teeküche sowie WC. Das Obergeschoß besteht aus einer Wohneinheit mit ca. 61 m² Nutzfläche, aufgegliedert in großen Vorraum, ein Schlafzimmer mit anschließend einem kleinen Kabinett, welches sich ideal auch als begehbare Garderobe eignen würde, ein Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit WC. Alle Fenster sind mittels Rollläden zu verdunkeln. Ein Keller mit Wassseranschluß steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Heizkosten werden separat vorgeschrieben (ca. € 190,- monatl.) In den monatlichen Mietkosten von € 1.600,- sind Betriebskosten bereits enthalten. Weiters ist ein kleiner Garten ist vorhanden. Am Grundstück befinden sich 6 asphaltierte Parkplätze die gerne ebenfalls angemietet werden können.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.600

Ein-Zweifamilienhaus oder Bürohaus in ruhiger Grünlage

Haus in 3100 St. Pölten

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten mit je ca. 90 m² Vollkeller und Garten vorhanden Erdgeschoß: 4 Zimmer, Küche, WC und Bad, Stiegenaufgang ins Obergeschoß: 4 Zimmer, Abstellraum, Balkon, WC/Dusche, Ruhiger Garten mit einer Laube. Fernwärmeheizung, Kunststofffenster. Kaution: € 5.000,-- Miete: € 1.800,-- + 10% Ust. € 120,-- Betriebskosten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.88
Fläche m² 180
Zimmer 8
Miete € 2.100

Städtisches Wohnen in einem wirtschaftsstarken Zentrum

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Grillparzerstraße

Wohnfläche: ca. 50,02 m² inkl. Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 476,78 inkl. BK und USt. Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe: Diese Form der Unterstützung kann Mietern oder Nutzungsberechtigten einer geförderten Wohnung zuerkannt werden, wenn dies der Hauptwohnsitz ist und nach den Voraussetzungen der NÖ Richtlinien bereits eine Förderung gewährt wurde. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum. Stockwerkslage/Aufzug:  / JA beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE  Notwendige Dokumente:  Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr) Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate E-Card aller Bewohner (auch der Kinder) Meldenachweis aller Bewohner Gültiger Reisepass Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50,02
Zimmer 2
Miete € 476,78

Städtisches Wohnen in einem wirtschaftsstarken Zentrum

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Grillparzerstraße

Wohnfläche: ca. 50,02 m² inkl. Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 476,78 inkl. BK und USt. Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe: Diese Form der Unterstützung kann Mietern oder Nutzungsberechtigten einer geförderten Wohnung zuerkannt werden, wenn dies der Hauptwohnsitz ist und nach den Voraussetzungen der NÖ Richtlinien bereits eine Förderung gewährt wurde. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum. Stockwerkslage/Aufzug:  / JA beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE  Notwendige Dokumente:  Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr) Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate E-Card aller Bewohner (auch der Kinder) Meldenachweis aller Bewohner Gültiger Reisepass Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50,02
Zimmer 2
Miete € 476,78

Drei-Zimmer Wohnung. Hier fängt der Wohnspaß an

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Grillparzerstraße

Wohnfläche: ca. 51,33 m² inkl. Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 489,24 inkl. BK und USt. Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe: Diese Form der Unterstützung kann Mietern oder Nutzungsberechtigten einer geförderten Wohnung zuerkannt werden, wenn dies der Hauptwohnsitz ist und nach den Voraussetzungen der NÖ Richtlinien bereits eine Förderung gewährt wurde. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum. Stockwerkslage/Aufzug:  / JA beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE  Notwendige Dokumente:  Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr) Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate E-Card aller Bewohner (auch der Kinder) Meldenachweis aller Bewohner Gültiger Reisepass Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 51,33
Zimmer 2
Miete € 489,23

Drei-Zimmer Wohnung. Hier fängt der Wohnspaß an

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Grillparzerstraße

Wohnfläche: ca. 51,33 m² inkl. Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 489,24 inkl. BK und USt. Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe: Diese Form der Unterstützung kann Mietern oder Nutzungsberechtigten einer geförderten Wohnung zuerkannt werden, wenn dies der Hauptwohnsitz ist und nach den Voraussetzungen der NÖ Richtlinien bereits eine Förderung gewährt wurde. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum. Stockwerkslage/Aufzug:  / JA beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE  Notwendige Dokumente:  Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr) Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate E-Card aller Bewohner (auch der Kinder) Meldenachweis aller Bewohner Gültiger Reisepass Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 51,33
Zimmer 2
Miete € 489,23

Sehr schöne, komplett neu adaptierte Eigentumswohnung

Wohnung in 3100 St. Pölten

Sehr schöne, völlig neu adaptierte Eigentumswohnung mit ca. 70m² nahe Traisenpark. EMPFEHLENSWERT! In dieser Wohnung werden Sie sich rundum wohlfühlen. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin. Diese sonnige Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift und wurde komplett neu adaptiert - neue Leitungen, neue Fußböden, neue Küche, neues Bad etc. Vorraum, sehr ansprechend möblierte Küche mit allen Geräten, möbliertes Wohnzimmer mit Südloggia, zwei Schlafzimmer, neues Bad, neues WC, AR, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 138.000,-- Die monatlichen Kosten betragen € 381,52 für Betriebskosten, HZ, WW, Rep.Rücklage und Rückzahlung des Althaussanierungsdarlehens (läuft noch 6 Jahre). VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 138.000

Kleine Mietgarconniere in St. Pölten nächst dem Zentrum

Wohnung in 3100 St. Pölten

Kleine Mietgarconniere mit 30 m² in St. Pölten in Nähe der Innenstadt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine möblierte Küche, ein Wohn - Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die monatliche Miete beträgt € 293,74 + BK in Höhe von € 52,29, gesamt somit € 346,03. Die Heizung und der Strom sind extra an die EVN zu bezahlen. Die Kaution beträgt € 1.000,- und der Mietvertrag ist unbefristet. Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 346,03

Exquisite Genossenschaftswohnung - Provisionsfrei für den Mieter!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Exquisite Neubau-Genossenschaftswohnung in sonniger Zentrumslage mit 90,55m² Wohnfläche und 17m² Loggia. Diese schöne Wohnung befindet sich im vierten Stock, mit Lift. Vorraum, Küche - offen zum Wohn-Eßzimmer (30m²) mit Ausgang auf die teilweise verglaste Loggia, zwei Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia, großes Bad mit Wanne, WC, AR, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz. Der Genossenschaftsanteil beträgt € 33.804,16; die monatliche Miete inkl. BK beträgt € 1.052,03. Strom und Heizung sind extra zu bezahlen. Es besteht auch die Möglichkeit nur € 15.069,41 Gen. Anteil zu bezahlen und den Rest nach zwei Jahren zu bezahlen mit 2% iger Verzinsung. Dann beträgt die monatliche Miete € 1.085,-- inkl. BK, exclusive Heizung und Strom. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €956,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1052------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:16.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.052