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Immobilien in Kernstadt

382 Immobilien

In Niederösterreich (Kernstadt) befinden sich zur Zeit 382 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 73% der Immobilien zur Miete und 33% der Immobilien zum Kauf.

Traumhafte Ruhelage - Gehdistanz zum Universitätsklinikum

Haus in 3100 Sankt Pölten | Ertlstrasse 55

Jahrhundertwendevilla zur Miete, 10 Gehminuten zum Landesklinikum, 9 große Räume, 2 Badezimmer, Terrasse, Erkerzimmer, Wohnfläche ca. 190 m2, ca. 700 m2 Gartenfläche, Laube, voll unterkellert, Zustand: Renoviert, ideal auch zur Mischverwendung als Wohnhaus und Praxis bzw. Büro, Privatangebot, keine Provision. Miete: 1.800 EUR inkl. BK exkl. Strom/Wasser/Gas
Fläche m² 190
Zimmer 9
Miete € 1.800

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung für Sie reserviert!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Maximilianstraße

Wohnfläche: ca. 72,06  m² inkl. Loggia 15,21 m² und Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: €  787,81 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Stockwerkslage/Aufzug:  1.OG / JA beziehbar ab voraussichtlich: sofort Baukostenbeitrag: € 4.800,- Provision: bezahlt der Abgeber Notwendige Dokumente:  Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr) Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate E-Card aller Bewohner (auch der Kinder) Meldenachweis aller Bewohner Gültiger Reisepass Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 72,06
Zimmer 3
Miete € 787,81

Die perfekte Wohnung für Sie reserviert!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Maximilianstraße

Wohnfläche: ca. 58,48  m² inkl. Loggia 10,87 m² und Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 596,17  inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich. Stockwerkslage/Aufzug:  3.OG / JA beziehbar ab voraussichtlich: sofort Baukostenbeitrag: € 3.600,- Provision: bezahlt der Abgeber Notwendige Dokumente:  Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr) Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate E-Card aller Bewohner (auch der Kinder) Meldenachweis aller Bewohner Gültiger Reisepass Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 58,48
Zimmer 2
Miete € 596,17

Neuwertige 2-Zimmer Wohnung für Sie reserviert!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Maximilianstraße

Wohnfläche: ca. 58,06  m² inkl. Loggia 10,51 m² und Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: €  615,34 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Abstellraum. Stockwerkslage/Aufzug:  1.OG / JA beziehbar ab voraussichtlich: sofort Baukostenbeitrag: € 3.720,- Provision: bezahlt der Abgeber Notwendige Dokumente:  Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr) Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate E-Card aller Bewohner (auch der Kinder) Meldenachweis aller Bewohner Gültiger Reisepass Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 58,06
Zimmer 2
Miete € 615,35

2 Etagen-Wohnung. Das kleine Haus in der Wohnung!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | Maximilianstraße

Wohnfläche: ca. 111,03  m² inkl. Balkon 9,58 m² und Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: €  845,28 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: 1.Etage: Vorraum, Essküche mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum und separates WC. 2.Etage: Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Stockwerkslage/Aufzug:  4.OG-DG / JA beziehbar ab voraussichtlich: sofort Baukostenbeitrag: € 5.160,- Provision: bezahlt der Abgeber Notwendige Dokumente:  Jahreslohnzettel (vorangegangenes Kalenderjahr) Zusätzlich die Lohnzettel der letzten 3 Monate E-Card aller Bewohner (auch der Kinder) Meldenachweis aller Bewohner Gültiger Reisepass Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 111,03
Zimmer 24
Miete € 845,29

Nähe St. Pölten Hauptbahnhof Provisionsfreie Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! MAXIMUM LIVING!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl” MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus:   -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Wohnung Stiege A, Top 13: Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 48,91m2 Wohnfläche und ca.12,29m2 Balkon liegt im 3.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume:   Vorraum ca. 4,22m2 Zimmer ca. 15,30m2 - Zugang zum Balkon  Wohnraum mit separater Kochnische ca. 22,27m2 – Zugang zum Balkon  Badezimmer ca. 5,47m2 mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Wachmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken ca. 1,40m2 Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen  Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 650,-- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 505,76 Euro Betriebskosten: 85,15 Euro Umsatzsteuer: 59,09 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI!   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Spar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Nähe St. Pölten Hauptbahnhof Provisionsfreie Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! MAXIMUM LIVING! 
Fläche m² 48,91
Zimmer 2
Miete € 650

Nähe St. Pölten Hauptbahnhof! Ohne Provision! 3 Zimmer - mit Loggia! Erstbezugswohnungen in Top-Lage!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl” MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut.   Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Wohnung Stiege A, Top 12: Die 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 83,94m2 Wohnfläche und ca.15,03m2 Loggia liegt im 3.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 3,14m2 Gang ca. 10,70m2 Abstellraum ca. 2,31m2 Zimmer ca. 15,83m2 - Zugang zur Loggia  Wohnraum mit separater Kochnische ca. 34,63m2 – Zugang zur Loggia  Badezimmer ca. 7,03m2 mit Toilette, Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Wachmaschinenanschluss Zimmer ca. 10,29m2 - Zugang zur Loggia Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen  Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.099,-- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 840,73 Euro Betriebskosten: 158,36 Euro Umsatzsteuer: 99,91 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI!   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Spar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Nähe St. Pölten Hauptbahnhof! Ohne Provision! 3 Zimmer - mit Loggia! Erstbezugswohnungen in Top-Lage! 
Fläche m² 83,94
Zimmer 3
Miete € 1.099

Provisionsfrei! Neubau-Erstbezugswohnungen mit Dachterrasse! 4 Zimmer!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl” MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Wohnung Stiege A, Top 15: Die 4.Zimmer-Wohnung mit ca. 136,74m2 Wohnfläche und ca.54,59m2 Terrasse liegt im Dachgeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 2,97m2 Abstellraum ca. 11,19m2 Gang ca. 7,80m2 Zimmer ca. 12,86m2 - Zugang zur Terrasse  Zimmer ca. 13,22m2 Gang ca. 11,35m2 Zimmer ca. 13,57m2 Wohnraum mit separater Kochnische ca. 49,47m2 – Zugang zur Terrasse Badezimmer ca. 8,72m2 mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Wachmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken ca. 1,87m2 Badezimmer ca. 4,23m2 mit Toilette, Dusche, Handwaschbecken und Handtuchtrockner   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen  Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.399,-- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 1.022,47 Euro Betriebskosten: 249,35 Euro Umsatzsteuer: 127,18 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro  zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI!   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Spar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Provisionsfrei! Neubau-Erstbezugswohnungen mit Dachterrasse! 4 Zimmer! 
Fläche m² 136,74
Zimmer 4
Miete € 1.399

MAXIMUM LIVING! Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! Provisionsfrei! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof 2 Zimmer - mit Balkon!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl” MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Wohnung Stiege A, Top 9: Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 48,8m2 Wohnfläche und ca.12,90m2 Balkon liegt im 2.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 4,22m2 WC mit Handwaschbecken ca. 1,40m2 Zimmer ca. 15,30m2 - Zugang zum Balkon  Wohnraum mit separater Kochnische ca. 22,27m2 – Zugang zum Balkon Badezimmer ca. 5,47m2 mit  Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen  Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 650,-- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 505,47 Euro Betriebskosten: 85,44 Euro Umsatzsteuer: 59,09 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI!   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Spar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   MAXIMUM LIVING! Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! Provisionsfrei! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof 2 Zimmer - mit Balkon! 
Fläche m² 48,88
Zimmer 2
Miete € 650

Nähe St. Pölten Hauptbahnhof! Provisionsfreier Erstbezug mit Balkon! Top-Lage!

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl” MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro.   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Wohnung Stiege A, Top 14: Die 4.Zimmer-Wohnung mit ca. 112,30m2 Wohnfläche und ca. 8,44m2 Balkon liegt im 3.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 3,80m2 Abstellraum ca. 4,41m2 Gang ca. 9,57m2 Zimmer ca. 11,76m2 Zimmer ca. 15,07m2 Abstellraum ca. 2,31m2 Zimmer ca. 16,02m2 Wohnraum mit separater Kochnische ca. 38,81m2 – Zugang zum Balkon  Badezimmer ca. 8,11m2 mit Badewanne, zwei Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Wachmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken ca. 1,82m2   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen  Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.199,-- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 905,60 Euro Betriebskosten: 184,40 Euro Umsatzsteuer: 109,00 Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI!   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Spar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Nähe St. Pölten Hauptbahnhof! Provisionsfreier Erstbezug mit Balkon! Top-Lage! 
Fläche m² 112,3
Zimmer 4
Miete € 1.199