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Immobilien in Brunn am Gebirge

101 Immobilien

In Niederösterreich (Brunn am Gebirge) befinden sich zur Zeit 101 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.

Baugrund am Brunner Berg „Im Grünen und doch nahe bei Wien“ von Privat - provisionsfrei

in 2345 Brunn am Gebirge | Am Rosendorn 8

Grünes und sicheres Wohngebiet mit gewachsenen Gärten, umgeben von Weinbergen und Wald / Naherholungsgebiet, Sportplatz, an ruhiger Straße gelegen. Von hier aus sind weitere Erholungsgebiete wie Wienerwald, Liechtenstein, Gießhübl/Hinterbrühl/Anninger, Laxenburg leicht erreichbar Die beliebte Gemeinde Brunn am Gebirge bietet eine hochwertige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Ärzten, Apotheken, Volksschule, Musikschule, Leihbibliothek, Kindergärten, Konzertsaal. Die Marktgemeinde hat ca. 12.000 Einwohner, liegt im Bezirk Mödling, südlich von Perchtoldsdorf. Weiter südlich schließt es an Maria Enzersdorf an. Das Gebiet von Brunn war in der Antike von Römern besiedelt und bezeichnet sich als ältestes Dorf Österreichs (8000 Jahre). Die Kirche St. Kunigunde stammt aus dem 13. Jahrhundert. Verkehrsanschluss: Bus 212 wenige Gehminuten entfernt; mit der S-Bahn (Bahnhof 2 km entfernt) in 25 Minuten im Zentrum von Wien (Südbahn); mit dem Auto: A21, A2 und S1; in 10 Minuten mit dem Auto zur SCS Vösendorf, Merkur, Hornbach/Obi, etc. Gesamtfläche 777m2 in leichter Hanglage nach Osten orientiert. Garten mit alten Bäumen und Sträuchern. Straßenseitiger Zugang im Westen. Bebaubare Fläche nach gegenwärtigem Bebauungsplan ca. 145m2 (F). Bauklasse I*, Bauhöhe 5m (* darf in Hanglage überschritten werden), bis zu 7m bei Flach- bzw Pultdach, offene oder gekuppelte Bauweise Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau von 1978 in sehr einfacher Fertigteilhaus-Ausstattung ohne Keller (nur Fundament). Der Altbau wird als Abrissobjekt betrachtet, die Liquidationskosten sind bereits eingepreist. Da es sich um ein Grundstück mit Abrissobjekt handelt, werden keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht (§ 5 Nr. 2 Energieausweis-Vorlage-Gesetz). Strom-, Kanal-, Wasser- und Telefonanschluss vorhanden, Gasanschluss möglich Verkauf im Bieterverfahren von Privat, keine Provision Keine Makler erwünscht! Verhandlungsbasis: € 546.400,- Vereinbarung von Besichtigungsterminen und Gebote an Email: am.rosendorn8@gmail.com unter Angabe von Name und Adresse/Kontaktdaten Oder Tel. 0681 20307528, bevorzugt Werktags zwischen 18h und 20h oder am Wochenende
Fläche m² 777
Zimmer -
546.400

DACHGESCHOSZWOHNUNG MIT HERRLICHER TERRASSE UND RUNDUMBLICK

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Sie suchen schon lange eine Wohnung im Dachgeschoß mit herrlicher Terrasse in der Nähe von Wien? Hier ist sie! Ab sofort kann diese wunderschöne, gepflegte Wohnung im 2. Stock ohne Lift gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit unverbaubarem Fernblick. Mit einer Wohnfläche von 75m², einem kleinen Balkon (westseitig) und einer herrlichen 47m² großen Terrasse mit Rundumblick bietet sie viel Wohnkomfort. Über den Vorraum gelangen Sie in die Wohnung und können von hier aus alle Räume getrennt begehen. Auf der rechten Seite befindet sich die offene Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon. Links des Vorraums liegen zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, daneben die Toilette und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist die herrliche Dachterrasse von der aus Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen können, egal in welche Richtung Sie blicken. Hier können Sie mit Ihren Gästen grillen und herrliche Sonnenuntergänge genießen und die Seele baumeln lassen. Zu Silvester erleben Sie das ultimative Feuerwerksszenario überhaupt. Damit auch Ihre Pflanzen auf der Terrasse frisch bleiben, gibt es ein Gardena-Bewässerungssystem, für die Unterbringung Ihrer Sitzpolster und anderer Utensilien ist auch gesorgt, denn es steht sogar ein kleines Gartenhäuschen auf der Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, verdunkelnde, entspiegelte Folien auf den Scheiben und Rollos halten die Sonneneinstrahlung ab. Die Fernwärme jedes einzelnen Heizkörpers kann vom Handy aus von auswärts gesteuert werden durch eine spezielle Vorrichtung auf den Heizkörpern (automatische Heizkörper-Steuerung über SmartHome), die eigens dafür montiert wurde und dadurch hilft, Heizkosten zu sparen. Die Wohnung wird mit möblierter Küche und eingerichtetem Badezimmer übergeben. Wie die Wohnfläche genützt werden kann, sehen Sie auf den Bildern mit Möblierung. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz und ein Kellerabteil, beides ist im Mietpreis inkludiert. Sie hätten gern einen Besichtigungstermin? ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. Hinzu kommen lediglich die Kosten für Strom und Heizung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,15
Zimmer 3
Miete € 1.145,36

Einfamilienhaus / Bordellbetrieb - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Anton Bruckner-Gasse

Gewerbebetrieb (Bordell), 2-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG, mit Zubau von Therapieraum und Schwimmbecken, sowie Garage, Bj. 1938, Garage 1959, Zubau 1961 - Raumaufteilung: EG: 4 Zimmer, Büro, Therapieraum, Küche, 2 WC, Heizraum, Garage, Diele, 281,45 m²; OG: 3 Zimmer, Bad, WC, Diele, Garderobe, Terrasse, 115,26 m²; guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 901.282 EUR Geringstes Gebot: 450.641 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 397
Zimmer 11
Kauf € 901.282

**WUNDERSCHÖNER 965 m² GROSSER BAUGRUND AM BRUNNER BERG - bereits aufgeschlossen!**

in 2345 Brunn am Gebirge

Nahe an den Weinbergen mit teilweisem Wienblick befindet sich diese schöne Liegenschaft. Trotz der Nähe zur Autobahn ist diese kaum zu hören. Sonstiger Strassenlärm ist hier nicht vorhanden, nur Anrainer fahren hier zu ihren Häusern. Das Grundstück hat eine leicht trapezförmige Form, eine Hanglage und folgende Maße: Breite strassenseitig: 29,10 m Ostseitige Länge: 46,33 m Westseitige Länge: 42,82 m Breite südseitig: 17,58 m   Es ist die Bebauung mit 2 Wohneinheiten möglich. Für jede Wohneinheit sind 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Der Bebauungsplan sieht eine vordere Baufluchtlinie mit einem Abstand von 4 m zur Grundgrenze vor. Die Bebauungsdichte ist „F“, d.h. die Bebauungsdichte ist in Abhängigkeit der Grundstücksgröße im Bauland-Wohngebiet zu errechnen. Das Grundstück verfügt im Moment über eine Fläche von ca. 1.092 m², wobei strassenseitig noch ein Streifen von ca. 127 m² an die Gemeinde abgetreten werden muß. Bei einer Größe von ca. 965 m² nach Abtretung des Strassenanteiles ergibt sich daher eine bebaubare Fläche von ca. 195,00 m². Das Grundstück ist offen zu bebauen und die Bauklasse ist I* oder 7 m. Dies bedeutet bei einer Bauweise mit Satteldach eine Gebäudehöhe von 5 m (Giebelwände 8m) und hangabwärts ein möglicher Gefälleausgleich bis max. 1m; und bei einem Pult- oder Satteldach 7 m, wobei hier dann nichts mehr darüber hinausschauen darf. Es befindet sich noch ein Altbestand/Abruchobjekt mit ca. 60 m²  auf dem Grundstück. Eine Aufschließungsabgabe ist für dieses Grundstück nicht mehr zu entrichten. Für das bestehende Häuschen wurde auch bereits eine Kanalanschlussabgabe entrichtet; diese wird bei einem Neubau entsprechend berücksichtigt. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, exklusive Villenlage von Brunn am Gebirge. In wenigen Minuten erreich man die Autobahnauffahrt Gießhübl, eine Busverbindung steht ebenfalls zur Verfügung.   Fakten: Größe: 965 m² Kaufpreis: € 599.000,- Anschlüsse: Strom ist bereits auf dem Grundstück, Gasanschluss befindet sich vor dem Grundstück Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 195 m² / offen Bauklasse: I* oder 7 m Aufschließungsabgabe: ist bereits bezahlt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 965
Zimmer -
599.000

Moderne Wohnung - Garten und Bademöglichkeit - Tiefgarage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese wunderschöne Gartenwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Terrasse und ca. 50 m² Garten und privatem Schwimmteichzugang besticht mit unzähligen Highlights: - absolute Grünruhelage - Einkaufsmöglichkeiten und Schnellbahn fußläufig zu erreichen - Modern, stylisch und mit Liebe zum Detail eingerichtet - optional Fußbodenheizung im Bad, Walk -in -Dusche und Badewanne für 2 - Top Zustand - westseitige Terrasse und Garten - Lift zur Garage und Keller - geräumiger Garagenplatz - gepflegter Schwimmteich unmittelbar vor der Wohnung Kurz gesagt das absolutes "Urlaubsfeeling" zu Hause! Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden und die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Zusätzlich zur neuwertigen Kücheneinrichtung, dem Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne und der Toilette verbleiben einzelne Möbelstücke in der Wohnung. Der Mietpreis beträgt € 1.300,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Garagenplatz und schlüsselt sich wie folgt auf: Nettomiete: € 1.070,75 Nettobetriebskosten: € 150,56 Heizung: € 42,27 Wasser: € 11,74 Ust.: € 24,68 Im Mietpreis sind, wie oben erwähnt, ein Garagenplatz inkludiert, ebenso ein Kellerabteil und die Benützung des Schwimmteichs. Kaution: € 4.000,- Weiters fällt für den Mieter eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 2.600,- zzgl. 20% Ust. an. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.300

NEUER PREIS !!! Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage in beliebter Gegend!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf steht Einfamilienhaus mit zirka 149 m2 Wohnfläche und zirka 70 m2 großen Keller. Das Haus steht auf einem 596 m2 großen Grundstück in absoluter Ruhelage und wunderschönem Garten mit Altbaumbestand  Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - ein Vorzimmer - ein großzügiges, helles 34 m2 großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen - dieser ist von der Küche beheizbar und hat dort ein Sichtfenster - eine gartenseitige möblierte Wohnküche - ein separates WC Es besteht die Möglichkeit, vor der Wohnküche eine Terrasse vorzulagern, mit Abgang in den Garten.  Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Erker - ein weiteres 16,5 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Erker - ein geräumiger Schrankraum - ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - ein separates WC Im Dachgeschoß befindet sich zirka 30 m2 großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Im Keller befinden sich vier Räume auf zirka 70 m2. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise mit 45er Vollziegel erbaut und in den Jahren 1988 bis 1992 umfangreich ausgebaut und saniert. Im Jahre 2003 wurde das Heizsystem auf eine Erdwärmeheizung umgestellt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Frau Elisabeth Widhalm, 0676 614 2 614 oder widhalm@immobilienquartier.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 679.000

Großzügige Villa, mit wunderschönem Naturgarten- Schwimmbiotop, Ruhelage

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Sehr großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in Grünruhelage, mit sehr schönem Garten und Schwimmbiotop Das Gebäude wurde ca. 1998 fertiggestellt und in Ziegelmassivbauweise samt Außenisolierung auf einem  625 m² großen Grundstück  in südlicher Ausrichtung errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben der ausgezeichneten Lage auch ausreichend Platz und Raum für Sie und Ihre Familie. Neben der großen Garage mit ca. 28m² finden zusätzlich noch 2 weitere Fahrzeuge direkt am Grundstück Platz. Von der Südterrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick über Ihr Schwimmbiotop in Richtung Kalenderberg, Mödling und Baden. Die Gartenfläche samt Schwimmbiotop beträgt ca. 417 m². Sie werden die gemeinsamen Grillabende mit Ihren Freunden und Ihrer Familie genießen. Besichtigen Sie mit uns diese außergewöhnliche Immobilie. Sie werden begeistert sein!!   Raumaufteilung: KG: Lager 1, Erdkeller (ca. 11,85 m²), Schutzraum (ca. 12,46 m²), Lager 2 ( ca. 5,98 m², Vorraum 1 ( ca. 14,59 m²), Heizraum, (ca. 14,56 m²), Fitnessraum,Sauna (ca. 14,19 m²), Duschraum ( ca. 1,87 m²), WC (ca. 2,08 m²), Vorraum 2 (ca. 14,35 m²), Keller 1 (ca. 25,03 m²), Keller 2 ( ca. 19,84 m²), Abstellraum ( ca.2 m²), Lager 3 ( ca. 9,34 m²), Sandfilter( ca. 1,5 m²) ergibt in Summe im Kellergeschoß eine Fläche von 149,64 m²   EG: Diele (ca. 6,1 m²), Schleuse ( ca. 4,34 m²), WC ( ca. 2,68 m²), Zimmer (ca. 12,89 m²), Küche (ca.12,36 m²), Speis (ca.1,41 m²), Wohnzimmer (ca.55,91 m²), Lesezimmer ( ca. 19,58 m²), Wintergarten (ca. 11,89 m²) ergibt in Summe im Erdgeschoß eine Fläche von 127,16 m² zuzüglich Garage mit ca. 27,68 m²   OG: Vorzimmer (ca. 9,94 m²), AR ( ca. 2,28 m²), Galerie ( ca. 35 m²), Zimmer 1 ( ca. 16,36 m²), Schrankraum ( ca. 6,61 m²), Masterbad 1 ( ca. 15,26 m²), Zimmer 2 ( ca. 25,68 m²), Bad 2 ( ca. 4,64 m²), Zimmer 3 ( ca. 18,48 m²) ergibt in Summe im Obergeschoß eine Fläche von 134,25 m².   Technische Ausstattung: Zentralheizung mit Gas, von Vaillant Fußbodenheizung im Erdgeschoß Kellergeschoß und Obergeschoß mit Wandradiatoren Kachelofen im Erdgeschoß Fenster mit Isolierverglasung Holz Alu in weiss Außenjalousien ( Rolladen) Schwimmbiotop samt Technik ( Anschaffungskosten Euro 55.000,--) Insgesamt 3 Kamine im Haus ( Schiedel ) Alarmanlage mit verkabelten Fenster und Türkontakten und Infrarotbewegungsmeldern für die Innenraumüberwachung Eigener Stechbrunnen Hochwertige Tondachziegel Wasseranschluß, Gasanschluß, Kanalanschluß, Stromanschluß an das öffentliche Netz vorhanden Ein Energieausweis wird gerade erstellt und die entsprechenden Kennzahlen sind in Kürze online zu finden.   Kaufpreis : Euro 995.000,-   Heizkosten pro Jahr ca: Euro 1671,-- , pro Monat Euro 139,-- Gemeindeabgaben pro Monat: Grundsteuer,Wasserbezug-Bereitstellung, Kanal, Müll: Euro 180,-- Stromkosten pro Jahr ca. Euro 1322,-- pro Monat Euro 110,--   Infrastruktur: Gute Lage und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ans öffentliche Straßennetz, Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd, sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Sporteinrichtungen: Tennisplätze, Golfplatz ebenso. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 261
Zimmer 6
Kauf € 995.000

Kinderparadies! Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Grünruhelage

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Der entzückende und liebevoll angelegte Garten mit Hütte und Schaukel erfreut nicht nur Kinder sondern auch Erwachsenen können Ruhe und Sonne genießen! Nahe dem Zentrum, bietet dieses entzückende Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 135m², einer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen! Über den Vorgarten gelangt man zum Eingangsbereich, von dem aus der Vorraum mit Garderobe und ein Gäste-WC zu betreten sind. Von hier aus sind die komplett eingerichtete, großzügige Küche erreichbar sowie das anschließende Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 15m² große Gartenterrasse. Das Esszimmer geht fließend in den sonnigen Wohnraum über, sodass ein familien- und kommunikationsfreudiger "Unterhaltungsbereich" gegeben ist. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnraum aus zu betreten. Eine Stiege führt vom Vorraum aus in die obere Ebene, auf der sich 3 Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und 3 Garderoberäume befinden. Das Haus ist teilunterkellert, sodass auch diese Fläche als Stauraum genützt werden kann. Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, in der Küche und den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglasfenster mit Innenrollos, Kabel-/Telefonanschluß, Gastherme zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Ein gepflasterter Vorplatz bietet Abstellmöglichkeiten für 2-3 PKWs. Die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - die Nahversorgung, die öffentlichen Verkehrsanbindungen, Bildung und Kultur - alles vor Ort vorzufinden!  Einziehen und Genießen! Gesamtmiete: 1.750,00 EUR (exkl. Strom, Gas, Wasser) Kaution: 5.250,00 EUR Provision: 4.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 135
Zimmer 6
Miete € 1.750

3 Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Die neu renovierte Wohnung liegt in einer kleinen Seitengasse in einer Siedlung mit großzügigen Grünflächen und einem kleinen Kinderspielplatz. Sie besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, separatem WC, Vorraum und Abstellraum. Die Loggia und der große Gemeinschaftsgarten bieten einen hohen Erholungswert. In den Wohnräumen liegt Echtholzparkett, die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Ein Garagenstellplatz kann um € 70,-- zuzgl.Ust angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum. Infrastruktur: Drei Supermärkte bzw. Discounter sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum mit Bäcker, Fleischhauer, Post und Ärztezentrum ist ebenfalls schnell erreicht. Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof befinden sich im Umkreis von etwa 10 Minuten. Das Veranstaltungszentrum BRUNO bietet kulturell ein vielfältiges und abwechslungsreiches Programm. Der neu gestaltete Platz davor lädt mit seinen Lokalen und einem Eiswagen zum Verweilen ein. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT wird ausdrücklich hingewiesen. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES 0676/841420604 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 999

4-Zimmer-2WC-Loggia-Eigentumswohnung, renovierungsbedürftig, 3 Min. zur S-Bahn

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Bad mit Wanne, 2 WCs (WG-tauglich), separater Küche, Abstellraum (1 Stock, kein Lift) freut sich nach 30 Jahren auf neue/n Eigentümer/in. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über durchaus nützliche Einbaumöbel. Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Schöne Lichtdurchflutung. Das Zimmer-Layout würde sich auch zur Nutzung als WG eignen. Raumaufteilung: Vorraum, links davon ein Schlafzimmer, rechts ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum, zentrales Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur südlich ausgerichteten Loggia, separate Küche, über einen separaten Zwischenraum gelangt man in 2 weitere Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und WC. Ein übergroßes Kellerabteil (8 m2) mit einem praktischen Schrank gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen mehrere, zum Teil der Wohnung zugeordnete Einlagerungsbereiche sowie 2 Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume in den allgemeinen Kellerbereichen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen zwischen den Gebäuden wurde vor 5 Jahren renoviert.  Besonders praktisch ist die unmittelbare Nähe (3 Minuten zu Fuß) zum örtlichen S-Bahnhof. Ein PKW-Parkplatz ist nicht inkludiert, kann aber ggf. von Privat angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten der Nahversorgung liegen in Gehdistanz. Brunn am Gebirge am südlichen Stadtrand von Wien verfügt über einen charmanten alten Stadtkern mit einem äußerst attraktiven Flair. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen. Die Mega-Mall SCS ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn gelangt man in 5 Minuten nach Wien-Liesing, in 10 Minuten nach Wien-Meidling bzw.15 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof.  Eine tolle Wohnung mit Super-(Neu-)Gestaltungs- und Nutzungspotenzial steht für Sie ab sofort zur Verfügung   Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 239.500