Immobilien in Brunn am Gebirge

143 Immobilien

Brunn am Gebirge besitzt derzeit 143 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

Provisionfrei, Doppelhaushälfte in Brunn/ Geb, ab Sofort

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Da vier Häuser vorhanden sind, ist es ideal für Freunde oder Familien die Nachbarn sein wollen! Die Häuser sind komplett getrennt und haben keine gemeinsame Fläche mit den Nachbarn!!! Das Haus ist auf einem ca. 450 m2 großen Grundstück, in der Gemeinde Brunn am Gebirge, in ZIEGELMASSIVBAUWEISE mit Wiedererkennungswert gebaut und bereits fertiggestellt. Das Haus befindet sich in einer schönen Einfamilienhausgegend, mit ruhiger Nebenstraße die nur von Einwohnern befahren wird und bietet neben ca. 131 m2 Nettowohnfläche und ca. 52 m2 Dichtbetonkeller, eine große Dachterrasse, zwei KFZ-Abstellplätze und ein Grundstück mit ca. 225m2 Fläche. Die Verglasung besteht aus 3-fach verglasten, Passivhaus-geeigneten Fenstern. Weitere Ausstattungsmerkmale beinhalten die elektrischen Aussenrollläden, eine große Hebeschiebetür, elektrische Raffstoren und eine Holz/Alu Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre. Vorhanden ist auch eine verkabelte Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und ein ALU Design Zaun mit elektrischem Schiebetor. Das Haus bietet ausgezeichneten Vollwärmeschutz mit 20cm dicken Dämmplatten EPS-F Plus. Der Gesamtenergieeffizenz-Faktor beläuft sich auf A+! Das Haus wird als schlüsselfertig verkauft und ist bereits fertig gestellt. Die Außenanlagen sind bereits vervollständigt und bieten ein schönes Umfeld mit Zaun, Rasen und einen Regenwasserschacht für die sparsame und nachhaltige Gartenbewässerung. In wenigen Minuten ist der Ortskern von Brunn am Gebirge sowie die SCS, die U6, S-Bahn, oder der Bahnhof erreicht, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Hort, Schulen sowie Ärzte und Apotheke befinden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Buslinie befördert Sie bequem und direkt zu den U-Bahnstationen, U6-Siebenhierten und U1-Südtirolerplatz, SCS, Bahnhof, etc. Brunn am Gebirge ist über die A21 und A2 bestens an Wien angebunden. Dieses qualitativ hochwertige Baumeisterhaus steht ab sofort als Ausbauhaus zur Übergabe berei
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 599.990 3.314,86 €/m²

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Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Wir halten was wir versprechen und sind für unsere Kunden stets transparent! Wir sind auch am Wochenende für Sie da! Ich bin Ihre Wienerwald - Maklerin! Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67  Email: ra@kk-immo.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

SÜDSEITIGER BAUGRUND AM BRUNNER BERG - 2 Wohneinheiten möglich

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Eck-Baugrund in einer der besten Lagen von Brunn am Gebirge. Am Brunnerberg mit südseitiger Ausrichtung befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Grundstück hat eine leicht trapezförmige Form und folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 32 m Ostseitig: ca. 22,10 m Westseitig: ca. 26,60 m Südseitig: ca. 33,80 m   Bei einem Neubau sind die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 in der geltenden Fassung sowie die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Brunn einzuhalten. Es ist die Bebauung mit 2 Wohneinheiten möglich. Für jede Wohneinheit sind 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Der Bebauungsplan sieht eine vordere Baufluchtlinie mit einem Abstand von 4 m zur Grundgrenze vor. Die Bebauungsdichte ist „F“, d.h. die Bebauungsdichte ist in Abhängigkeit der Grundstücksgröße im Bauland-Wohngebiet zu errechnen, dies bedeutet, es ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 180 m²   Das Grundstück ist offen oder gekuppelt zu bebauen und die Bauklasse ist I und II. Es befindet sich noch ein Altbestand/Abruchobjekt mit ca. 84 m², sowie ein Pool und ein Carport auf dem Grundstück. Ein Offert über die Abbruchkosten liegt vor. Eine Aufschließungsabgabe ist für dieses Grundstück ( bei Bebauung Bkl I) nicht mehr zu entrichten, alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, wunderschöne Wohnlage in Brunn am Gebirge, oberhalb der Liechtensteinstrasse!   Größe: ca. 795 m² Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, alles vorhanden Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 180 m² / offen oder gekuppelt Bauklasse: I und II Aufschließungsabgabe: ist bereits bezahlt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.   Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 795
Zimmer -
570.000 716,98 €/m²

WUNDERSCHÖNER BAUGRUND IN BRUNNER VILLEN-LAGE

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Baugrund in einer der besten Lagen von Brunn am Gebirge. Nahe an den Weinbergen mit teilweisem Wienblick befindet sich diese schöne Liegenschaft. Die Autobahn ist weit genug entfernt um nicht störend zu sein. Das Grundstück hat eine leicht trapezförmige Form, eine leichte Hanglage und folgende Maße: Breite strassenseitig: 29,10 m Ostseitige Länge: 46,33 m Westseitige Länge: 42,82 m Breite südseitig: 17,58 m   Bei einem Neubau sind die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 in der geltenden Fassung sowie die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Brunn einzuhalten. Es ist die Bebauung mit 2 Wohneinheiten möglich. Für jede Wohneinheit sind 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Der Bebauungsplan sieht eine vordere Baufluchtlinie mit einem Abstand von 4 m zur Grundgrenze vor. Die Bebauungsdichte ist „F“, d.h. die Bebauungsdichte ist in Abhängigkeit der Grundstücksgröße im Bauland-Wohngebiet zu errechnen. Das Grundstück verfügt im Moment über eine Fläche von ca. 1.092 m², wobei strassenseitig noch ein Streifen von ca. 127 m² an die Gemeinde abgetreten werden muß. Bei einer Größe von ca. 965 m² nach Abtretung des Strassenanteiles ergibt sich daher eine bebaubare Fläche von ca. 195,00 m². Das Grundstück ist offen zu bebauen und die Bauklasse ist I* oder 7 m. Dies bedeutet bei einer Bauweise mit Satteldach eine Gebäudehöhe von 5 m (Giebelwände 8m) und hangabwärts ein möglicher Gefälleausgleich bis max. 1m; und bei einem Pult- oder Satteldach 7 m, wobei hier dann nichts mehr darüber hinausschauen darf. Es befindet sich noch ein Altbestand/Abruchobjekt mit ca. 60 m²  auf dem Grundstück. Eine Aufschließungsabgabe ist für dieses Grundstück nicht mehr zu entrichten. Für das bestehende Häuschen wurde auch bereits eine Kanalanschlussabgabe entrichtet; diese wird bei einem Neubau entsprechend berücksichtigt. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, exklusive Villenlage von Brunn am Gebirge. In wenigen Minuten erreich man die Autobahnauffahrt Gießhübl, eine Busverbindung steht ebenfalls zur Verfügung. Fakten: Größe: 965 m² Anschlüsse: Strom ist bereits auf dem Grundstück, Gasanschluss befindet sich vor dem Grundstück Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 195 m² / offen Bauklasse: I* oder 7 m Aufschließungsabgabe: ist bereits bezahlt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.   Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 965
Zimmer -
595.000 616,58 €/m²

+++LEISTBARES WOHNEN IN BRUNN AM GEBIRGE+++

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Hyrtlstraße

Perfekt geschnittene Gartenwohnung in sehr ruhiger Wohngegend! In einer ruhigen Anrainergasse in schöner Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender öffentlicher Anbindung steht nun eine perfekt geschnittene Gartenwohnung zum Verkauf. Baustart war vor einigen Wochen, bezugsfertig ist die Wohnung im Februar 2018! Sie können noch mit entscheiden bezüglich Ausstattung, Innenwände und vielem mehr. Mitte Juli 2017 ist der Rohbau fertig, Anfang Oktober die Fassade, Elektrik, Böden, Installationen, Zaun, Garten, Abstellplätze Eckdaten - Vorraum - 2 Zimmer - Büro - Wohnessküche (37m²) - Abstellraum - Bad mit Wanne, WB und Waschmaschinenanschluß - separate Toilette mit Dusche und Waschbecken - GARTEN Ausstattung Heizung: Fußbodenheizung Türen: Holz Fenster: Kunststofffenster 3-fach verglast  Firma Rechau (mit hochwertigen Außenjalousien) Griffe Firma Rotto Sanitär: Fima Grohe und Firma Rocca Böden: Massivholzparketten der Firma Egger Kaufvertragsabwicklung: (Dr. Katharina Balic, Mödling) Infrastruktur In 10 – 12 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie mehrere Schulen. Verschiedene Restaurants und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Busstationen der Busverbindungen 212, 260, 206, 259.   Träumen Sie nicht länger von einem modernen Eigenheim, sondern überzeugen Sie sich rasch von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Kauf € 450.000 4.455,45 €/m²

PAUL & Partner Baugrund

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Grundstück Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet. Das direkte Umfeld ist geprägt von gewachsener Einfamilienhausbebauung. Die Wohnlage garantiert einen wertbeständigen Immobilienstandort mit bester Verkehrsanbindung. Lage Die Marktgemeinde Brunn am Gebirge mit seinen ca. 11.700 Einwohnern bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich und gilt als beliebter Wohnort im Einzugsbereich Wien. Brunn am Gebirge verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A1 und A2 sowie mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie die Wiener Innenstadt, mit dem Auto in ca. 30 Minuten oder mit der S-Bahn in 24 Minuten. Ländliche Idylle gepaart mit hervorragender Infrastruktur machen Brunn am Gebirge zu einem attraktiven Wohnort im Süden von Wien. Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien, Anlagewohnungen, Vorsorgewohnungen und Immobilieninvestements in Wien, Graz und Berlin: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet, um bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher, um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen lassen zu können, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 1.205
Zimmer -
660.000 547,72 €/m²

sonnige 4 Zimmer in Grünlage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine 77m² große 4 Zimmer Wohnung  in einer 1965 errichteten und gepflegten Wohnhausanlage  in Brunn am Gebirge (Alexander-Groß-Gasse). Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift (= oberster Stock KEINE Dachschrägen) und teilt sich so auf: Vom   Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Wohn und Lebensbereich mit altem Kamin. Daneben befindet sich ein Zimmer als Arbeits-, Ess-, Kinderzimmer oder wofür nötig. 2 weitere Zimmer sind getrennt und zentral begehbar. Die Küche mit Fenster ist ohne Einrichtung. Das Bad ist mit Wanne, Fenster und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und das geräumige Kellerabteil hat über 15m². Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und einiges wurde saniert (neue Fenster, Elektrik, Fliesen und tw. Laminatböden). Das Haus wurde 2012 umfassende gedämmt und saniert. (neues Dach und Fassade). Für diese Sanierung wurde von der Eigentümergemeinschaft ein super gefördertes Darlehen aufgenommen, dass man übernehmen kann. Laufzeit nur noch 11 Jahre und 33,51 im Monat. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage in Brunn * 3 Schlafzimmer * Wohnbereich mit guter Logistik * neue Elektrik * neue ausgemalt * neue Fliesen und teilweise Böden * neue Vollwärmefassade 2012 * neues Dach 2012 * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Bus in 5 Minuten * S-Bahn Maria Enzersdorf-Brunn in 10 Minuten * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 77
Zimmer 4
Kauf € 197.000 2.558,44 €/m²

Ruhige, helle 3-4 Zimmer (ETW) mit 2 Terrassen! - Eigene Grünoase schaffen! Garage möglich! Wintergarten möglich!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

www.valorous-immobilien.at - viele Objekte nur auf der Homepage! 3-Z-Terrassen-ETW in Brunn am Gebirge - Wände veränderbar! * riesengroßes Wohnzimmer mit Ausgang auf 2 Terrassen - mit integriertem Küchenbereich und * Ausgang auf die ca. 38m² grosse Terrasse - teilweise überdacht! - man könnte diesen Bereich mit Glas-Schiebetüren schließen - Wintergarten! * Schlafzimmer mit Fenster auf den Terrassen-Bereich * großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche * Extra Toilette * weiteres Schlafzimmer mit Fensterblick auf die 2. Terrasse * ruhige Lage, da sich das Haus in einer Sackgasse befindet * auch für Anleger geeignet, da sich diese Wohnung sehr gut vermieten lässt Durch kleine Umbauarbeiten könnte man noch ein 3. Schlafzimmer schaffen und einen Wintergarten! Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz um Euro 17.900,-- im Haus zu erwerben.   Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne - unverbindlich! - Vergleichen Sie! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Bitte um schriftliche Anfragen, ich verschicke Ihnen dann das Expose mit sehr vielen Bildern und allen Daten. Brigitte Piringer 0650/87 219 84
Fläche m² 83,38
Zimmer 3
Kauf € 299.995 3.597,93 €/m²

Ruhige, helle 3-Zimmer Miete mit 2 Terrassen! - Eigene Grünoase schaffen! Garage möglich!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

www.valorous-immobilien.at - viele Objekte nur auf der Homepage! 3-Z-Terrassen-Miete in Brunn am Gebirge! * riesengroßes Wohnzimmer mit Ausgang auf 2 Terrassen - mit integriertem Küchenbereich und * Ausgang auf die ca. 38m² grosse Terrasse - teilweise überdacht! * Schlafzimmer mit Fenster auf den Terrassen-Bereich * großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche * Extra Toilette * weiteres Schlafzimmer mit Fensterblick auf die 2. Terrasse * ruhige Lage, da sich das Haus in einer Sackgasse befindet   Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz um Euro 99,-- im Haus anzumieten.   Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Bitte um schriftliche Anfragen, ich verschicke Ihnen dann das Expose mit sehr vielen Bildern und allen Daten. Brigitte Piringer 0650/87 219 84
Fläche m² 83,38
Zimmer 3
Miete € 999,98 11,99 €/m²

Idyllische Grünlage in den Weinbergen

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Dieses traumhafte Objekt liegt in grüner Lage Nahe des Weinwanderweges und glänzt durch seinen wunderbaren Baum -und Blumenbestand. Grundstück in leichter Hanglage mit ca. 1.107 m² Teilweise aufgeschlossen: Wasser, Kanal, Strom Altbestand: Einfamilienhaus (äußerst sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt), Garage, Glashaus, 2 Gartenhütten und ein Swimmingpool Das Haus besteht aus Keller (Öl-Heizung), Erdgeschoß sowie Obergeschoß mit Balkon. Mögliche bebaubare Fläche lt. Formelberechnung: ca. 205 m² Daraus ergibt sich eine mögliche Nutzfläche von ca. 410 m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke oder mehr je nachdem ob Sie auch einen nutzbaren Dachboden herstellen. Ihre entgültige Wohnnutzfläche kommt daher ganz auf die gewählte Bebauung an. Gerne stehe ich für Antworten auf Fragen zur Bebaubarkeit gerne zur Verfügung. Widmung: Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten Bauklasse: I*, 7m Bauweise: offen/gekuppelt Der Verkauft erfolgt selbstverständlich lastenfrei. Ein Kostenvoranschlag für den Abbruch des Gebäudes ist vorhanden und wird bei Interesse gerne übermittelt. Ein detailliertes Expose senden wir gerne auf Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person (vollständiger Name, Telefonnummer, email) bearbeiten können. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 539.000 1.314,63 €/m²