Immobilien in Brunn am Gebirge

105 Immobilien

Brunn am Gebirge besitzt derzeit 105 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Arbeiterquartier in guter Lage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Arbeiterquartier in guter Lage! Zur Vermietung gelangt ein gut aufgeteiltes Arbeiterquatier im Industriegebiet von Brunn am Gebirge. RAUMAUFTEILUNG: DIe Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - große Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer und WC AUSSTATTUNG: durchgehender Parkettboden, 4 Betten in den 2 Schlafräumen, verfliestes Bad mit WC, Küche mit Herd, Kühlschrank und Mikrowelle LAGE: Optimale Anbindung an das Verkehrsnetz: A21, A2 und B17 sind alle in 2-3 Fahrminuten erreichbar. Energiedaten:  HWB Klasse: E
Fläche m² 84
Zimmer -
Miete € 682 8,12 €/m²

Luxus am Herzogberg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.097.000,00 EUR Provision: 39.600,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

B09 - extrem hochwertig - Erstbezug

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 85,34 m² im 1. Liftstock in einer 2016 fertiggestellten, modernen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Eine offene, moderne, neue Dan Küche mit allen Geräten  lässt keine Wünsche offen. Das  Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein eigenes Arbeitszimmer  sorgt für bequemes Arbeiten und Wohnen zugleich. (Nutzung auch als Kinderzimmer möglich). Das moderne Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra. Die Loggia  ist fast 12 m² groß und bietet viele Möglichkeiten. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil  machen diese Wohnung komplett. Das Gebäude wurde nach den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " in Niedrigenergiebauweise errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen.  Zur kostenlosen Nutzung steht ein großer Allgemeinraum zur Verfügung. Ebenso gibt es Fahrradraum und KIWA. Ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. 60,-- + 6,56 BK angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * elektrische Außenrollladen in jedem Zimmer * Fussbodenheizung Fernwärme * einzeln programmierbare Raumtemperatur * Kabel TV und Internet Anschluss in jedem Zimmer * SAT Abschluss in jedem Zimmer * Brandmelder in jedem Raum * Ausgang auf die Loggia von jedem Zimmer * Tiefgaragenplatz anmietbar * Bahnhof, Volksschule und Kindergarten in Sichtweite * tolle Infrastruktur * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * sehr nette Vermieter 1.109,63 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich  Fernwärme  und Strom - verbrauchsabhängig 4.000,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. 399,47  Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.109,63 13,05 €/m²

Wunderschöne, top renovierte, sonnige Balkon-Wohnung im Zentrum- Dachgeschoss

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Herrlicher Ausblick, Sonnen-Balkon, top renoviert - so präsentiert sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock, ohne Lift, in einem sehr gepflegten Haus vis-a-vis des   neuen Veranstaltungszentrums BRUNO! Die Wohnfläche von ca. 83m² lässt einer Jungfamilie genügend Raum um sich wohl zu fühlen! Der Vorraum, mit Platz für eine Garderobe, führt in ein hofseitiges Zimmer, in das offen gehaltene Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, in die moderne, komplett eingerichtete Küche mit anschließender Speis, in das nostalgisch angehauchte Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine und in das separate WC. Zwei weitere Räume, die nach Westen hin ausgerichtet sind, als Durchgangszimmer, komplettieren diese Wohneinheit. Neue Parkettböden, 2- und 3-fach-Isolierglasfenster, alle mit Innenrollos ausgestattet, die schöne Küche mit den eleganten Fliesen, die praktischen Einbauschränke, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage - eine top Wohnung mitten im Zentrum! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die monatlichen Kosten betragen 109,00 EUR, die Warmwasseraufbereitung über einen Gas-Durchlauferhitzer. Ein trockenes, großes Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, ob mit dem Bus 262 Richtung Mödling oder Liesing oder der Schnellbahn S1,2,3,4, R und R3, alles ist schnell erreicht. Auch der tägliche Einkauf ist zu Fuß keine Hexerei! Das Bildungsangebot an Kindergärten und Volksschule, die vielseitige Kulinarik rundherum, die abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen und die umfangreichen Freizeitaktivitäten sind nur einige Angebote, die dieser Ort zu bieten hat und ihn zu einem lebenswerten Zuhause gestaltet! Miete (netto): 667,26 EUR Betriebskosten (netto): 141,83 EUR Heizkosten (netto): 91,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 99,11 EUR Gesamtmiete: 999,20 EUR inkl Heizung Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 359,71 EUR Provision: 2.160,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 83
Zimmer 4
Miete € 890 10,72 €/m²

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Brunn/Gebirge um 720€ OHNE MAKLER

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Moderne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m², in Brunn am Gebirge (Nähe Wien) inklusive Parkplatz vor dem Haus (keine Zusatzkosten), mit sehr guter Autobahnanbindung. Wohnfläche: ca. 70 m², Stock: 1. OG, Baujahr: 1992 Zimmer: 3 Balkon: ca. 10 m² Inkl. Auto Stellplatz (in den Kosten enthalten) Raumaufteilung: Vorraum, möblierte Küche mit Geräten, großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC getrennt ebenfalls mit Fenster, Abstellraum, mitvermietet wird ein separates Kellerabteil. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 720 10,29 €/m²

360° - Virtueller Rundgang - REAL CONSTRUCT - Tolle 4-Zimmer-Wohnung in Brunn/Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

So grün und doch so nah die Stadt....in der wunderschönen Marktgemeinde Brunn am Gebirge gelangt eine geförderte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf.  Die Raumaufteilung ist nahezu perfekt und bietet genügend Platz für Ihre Familie! Die Wohnnutzfläche von ca. 90m² erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Küche, Ausgang auf große Terrasse (ca.37m2) 1.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum Beheizt wird diese Wohnung mit Fernwärme in Kombination mit Fussbodenheizung. Die Böden sind aus hochwertigem Laminat sowie teilweise verfliest. Im Jahr 2016 wurde eine hochwertige Klimaanlage aus dem Hause LG in den 3 Schlafzimmern installiert, welche die gesamte Wohnung an heißen Tagen klimatisieren kann. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche, einer Eckbadewanne sowie 2 Waschbecken ausgestattet. Die Markenküche aus dem Hause DAN, ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 20.000 Euro ist noch ausständig, kann jedoch unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Unter nachfolgendem Link erreichen Sie einen virtuellen Rundgang durch Ihre neue Immobilie: https://ogulo.de/8758/Mustertour (Link bitte in Ihren Browser kopieren und einfügen) "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ing.Dominic Lorenz
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 295.000 3.277,78 €/m²

Einziehen, Koffer auspacken, Wohlfühlen!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Koffer packen, einziehen! Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer der besten Lagen von Brunn am Gebirge und dennoch ist das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Betritt man das Erdgeschoss steht man zuerst einmal in der großen Diele mit Treppe in den ersten Stock und offener Galerie und weiter entweder in den Küchenbereich oder zum Wohnzimmer. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Das Wohnzimmer ist mit Marmorfußboden ausgestattet, mit Kaminofen für heimelige Wärme und geschmackvollen Tischlerarbeiten im Essbereich. Auch hier gibt es einen Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und großer Wanne, ein Fenster macht das Bad besonders hell. Der Garten hat eine überschaubare Größe, hier ist ein Gerätehaus und ein überdachter und geschlossener Bereich zum Ausruhen und zum Geniessen. Der Whirlpool für 5 Personen rundet das Wohlfühlpaket im Garten ab. Manch kleines liebevolles Detail sieht man erst beim näheren Hinschauen. Wenn es draussen nicht so gemütlich ist, auch kein Problem. Im Keller gibt es eine Sauna, ein Dampfbad, eine Infrarotkabine und natürlich eine Dusche. Für gemütliches Beisammensein ist die Bar eingerichtet, sowie eine Sitzecke. Alles ebenso feinste Tischlerarbeit. Waschmaschine und Trockner findet man in einem separatem Raum, die Heizung ebenfalls. Die Immobilie ist ab November 2017 verfügbar. Die Informationen haben wir vom Eigentümer und haften dafür nicht. Brunn am Gebirge ist eine lebenswerte und liebenswerte Gemeinde mit vielen Annehmlichkeiten. Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe. Sämtliche Ärzte haben sich hier niedergelassen. Für Kulturinteressierte, Sportbegeisterte und Naturliebhaber gibt es diverse Vereine. Die Nahversorgung funktioniert durch die ansässigen Supermärkte, der Bahnhof und die Autobusse lassen diverse Ziele auch ohne Auto erreichen. Bei Kauf dieser Immobilie fallen an wie folgt: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung in das Grundbuch 3,0 % Maklerprovision zuzüglich 20% MWSt. Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 600.000 3.750,00 €/m²

Schöne Eigentumswohnung in Ruhelage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Speziell für eine Jungfamilie wäre diese 4 Zimmer Eigentumswohnung geeignet. Wunderschön gelegen, am Ortsrand von Brunn am Gebirge. Im Erdgeschoß finden sie den Eingangsbreich mit Vorraum und WC, anschließend begeben sie sich in das geräumige Wohnzimmer mit Essecke die Küche ist separat und voll Eingerichtet. Vom Wohzimmer kommen sie auf die große 38m² Terrasse mit Blick ins Grüne und auf ein kleines Bächlein. Das Obergeschoß mit 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, schönes großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne ist ideal für die Familie. 1 Kellerabteil und 2 Abstellkammern eine für die Waschmaschine sorgen für genügend Stauraum. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde die Wohnung mit einer automatischen Wohnraumbelüftung und einer Klimaanlage ausgestattet. 1 Garagenplatz in der Tiefgarage ist im Eigentum. Strom und Heizungskosten sehr gering ca. € 110.- im Monat. BK € 246.- Bus und Badnerbahn sind in der Nähe! HWB 23Wh/(m²a) Wärmeschutzklasse A
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 295.000 3.277,78 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBRIGE - Renovierungsbedürftige Maisonette mit Loggia!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf steht eine rund 105 m² große und  renovierungsbedürftige Maisonettwohnung in Bahnhofsnähe von Brunn am Gebirge. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist bequem mit dem Lift zu erreichen und besteht im Untergeschoss aus dem Vorraum mit Flur, Küche, Toilette und einem ca. 23 m² großen Wohnraum mit knapp 8 m² vorgelagerter Loggia. Im Obergeschoss befinden sich zurzeit 2 Schlafräume, ein Abstellraum, Bad und Flur. Bei Bedarf kann durch Abtrennen eines Zimmers ohne großen Aufwand ein dritter Schlafraum geschaffen werden. Sehen Sie hierzu bitte den beiliegenden Plan. Der Verhandlungsbasis für diese Wohnung beträgt € 215.000,- Sicher eine gute Option für handwerklich geschickte Wohnungskäufer! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 105,53
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.037,34 €/m²

traumhaftes Zuhause - zzgl. WBF

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Wohnhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 151m² auf 2 Ebenen und  81m² Keller. Das Haus wurde 2007 erbaut und in modernstem Standard ausgeführt und liegt in Brunn an der Grenze zu Perchtoldsdorf. Im EG erreichen Sie über einen  Vorraum das geräumige Wohnzimmer  mit Ausgang auf die Terrasse und in den  sonnigen, ebenen Garten. Die Küche ist modern und  voll eingerichtet. Ein extra WC ist auch auf dieser Etage. Im OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 2 ruhige Kinder/Schlafzimmer erreichen. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist hin zum Garten ausgerichtet. Das große Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, ein Fenster und einen Wäscheschacht. Eine begehbarer Schrank und ein extra WC ist auch auf dieser Etage und es gibt keine Dachschrägen. Im Keller (Dichtbeton) sind überall Fliesen verlegt und so wie im ganzen Haus ist hier Fußbodenheizung,  daher sind die Räume vielseitig nutzbar. Ein Raum ist derzeit mit Sauna, Doppeldusche und Fitness eingerichtet. Ein 2. großer Raum ist vorhanden, beide mit Kellerfenstern. Der Technikraum beherbergt die Gasheizung, Luftwärmepumpe und die zentrale Staubsaugeranlage, das WC ist extra. Der Garten ist südseitig ausgerichtet und bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Garage wurde erst 2015 errichtet und ist mit 41m² recht geräumig, hat ein automatisches Tor und ein WC. Im freien können noch 2 PKW abgestellt werden. Ein technisches Highlight ist die Luftwärmepumpe sorgt für 19° Wärme im Winter (Restwärme durch Gastherme), 25° Kühlung im Sommer und kontrollierte Wohnraumbelüftung mit 50% weniger Feinstaub durch Filterung und 200 Liter Warmwasser pro Tag. WBF: Derzeit ist eine Wohnbauförderung von ca. 34.000,-- offen (monatl. ca. 100,--) die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * sehr schöner Garten * sonnige Terrasse * große Garage * elektrische Außenrollladen * Alarmanlage mit direkter Verdrahtung * Luftwärmepumpe * Gaszentralheizung * Feinstein und Parkett * Vollwärmefassade (20cm) * Schotterkoffer mit automatischer Tauchpumpe * Gartenbewässerung * Volksschule, Kindergarten und Mittelschule im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 726.000 4.807,95 €/m²