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Immobilien in Brunn am Gebirge

75 Immobilien

In Niederösterreich (Brunn am Gebirge) befinden sich zur Zeit 75 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 79% der Immobilien zum Kauf.

"3-Zimmer-Wohnung!" Ab sofort von Privat - 2345 Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Wienerstraße 66-72

In absoluter Ruhelage gelangt diese erst ca. 2000 erbaute Wohnung zur Vermietung. Bei der ca. 87m² großen, hellen Wohnung wurde bei der Einrichtung nicht gespart wie z.B. Designerlampen in der gesamten Wohnung, hochwertige Fliesen, usw. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Abstellraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne und WM Anschluss, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon, moderne Küche (Markengeräte) und zwei Schlafzimmer (beide mit Außenrollo) wobei eines mit Schrankraum ist. Im Mietpreis ist natürlich noch ein ca. 5m² großes Kellerabteil inkludiert. Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten): € 899,- Die Sonstigen Kosten sind aktuell ca. € 90,- im Monat für Heizung sowie € 40,- für Strom im Monat Kaution: 3MM ohne Provision und keine Ablöse!! Bitte keine Makler Anfragen!! Besichtigung sehr gerne nach Tel. Vereinbarung!
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 899

Schöne Dachgeschoss Wohnung in Brunn/Gebirge | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In sehr zentraler Lage in Brunn am Gebirge befindet sich diese schöne und im Jahre 2015 neu sanierte Dachgeschoss Wohnung. Ein Garagenplatz, bzw. Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Allgemeines zur Wohnung: Ein Fahrrad- u. Kinderwagenraum ist vorhanden. Klimaanlage Lift ins Dachgeschoss Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne 2 Schlafzimmer Toilette sehr geräumiges Wohnzimmer offene und neuwertige Küche Terrasse Eine Klimaanlage, sowie eine moderne Beschattung der Dachflächenfenster ist ebenso vorhanden. Eine SAT Anlage ist ebenso vorhanden.Die zentrale Lage gewährleistet eine rasche und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Station neben dem haus, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar), sowie nach Perchtoldsdorf, Grenze Wien und die A21. Die Betriebskosten von ca. 170,- kommen zur angegebenen Miete noch hinzu. Der genaue Betrag wird gerade berechnet. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 860,12

EXKLUSIVES WOHNEN AM BRUNNER BERG!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Einfamilienhaus XXXL mit Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften oder 1 großzügigen Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** Aufpreis ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)   Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen)   Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig)   Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 1.099.999

EXKLUSIVES WOHNEN AM BRUNNER BERG!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus XL mit Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** Aufpreis ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 127,21
Zimmer 6
Kauf € 699.999

EXKLUSIVES WOHNEN AM BRUNNER BERG - Haus M!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus M ohne Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** Aufpreis ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 100,18
Zimmer 5
Kauf € 599.999

STILVOLLE GEWERBEFLÄCHE - ZENTRUMSLAGE

in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt dieses Geschäftslokal mit strassenseitigem Zugang in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Die repräsentative, denkmalgeschützte Liegenschaft entstammt ursprünglich dem Umbau von Otto von Berg zum Herrenhaus und Sommerresidenz mit weithin bekannter Gartenanlage. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Dennoch wird die Liegenschaft modernen Anforderungen gerecht und weist ungewöhnliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaser Internet, Netzwerkverkabelung, Videoüberwachung, Streaming Technologien (Fernsehen, Musik, Telefonie), Smarthome – Steuerungen (Licht, Heizung) auf. Raumaufteilung Das Mietobjekt kann sowohl über die Herrenstiege erreicht werden, als auch über den Eingang des Gassenlokals. Die Einheit besteht aus 2 Räumen und dem Geschäftsportal mit großflächigen Fenstern und straßenseitigem Eingang und weist in Summe rund 95m2 auf. Ein weiterer Raum mit ca. 42m2 im 1. Stock kann, wenn gewünscht, auch als Büro mit separatem Eingang zusätzlich angemietet werden.  Ausstattung Die Räumlichkeiten sind mit einem Echtholz-Fischgrätparkett, Fliesen und sanierten Originaltüren ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 3 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Der weitere Büroraum kann optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Ein Kindergarten, die Montessori Volksschule / Musikschule und das Naherholungsgebiet Brunner Berg liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 90
Zimmer 3
990

ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENNUTZUNG - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt dieses Mietobjekt geeignet als Wohnung oder Wohnbüro in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde besonderes Augenmerk auf den Erhalt von originalen, klassischen Stilelementen, Bausubstanz und Wohnbehaglichkeit  gelegt. Die repräsentative, denkmalgeschützte Liegenschaft entstammt ursprünglich dem Umbau von Otto von Berg zum Herrenhaus und Sommerresidenz mit weithin bekannter Gartenanlage. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Dennoch wird die Liegenschaft modernen Anforderungen gerecht und weist ungewöhnliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaser Internet, Netzwerkverkabelung, Videoüberwachung, Streaming Technologien (Fernsehen, Musik, Telefonie), Smarthome – Steuerungen (Licht, Heizung) auf. Raumaufteilung Das Mietobjekt wird über die repräsentative Herrenstiege erreicht und ist südseitig zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Einheit besteht aus Vorraum Herrenstiege, Garderobe, Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Fenster. Zimmer mit Stuckatur und Holzofen. Ein weiterer Raum mit ca. 39m2 im 1. Stock kann, wenn gewünscht, auch als Büro mit separatem Eingang zusätzlich angemietet werden.  Ausstattung Die Räumlichkeiten sind mit einem Echtholz-Fischgrätparkett, Fliesen und sanierten Originaltüren ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Weiters gibt es mit WLAN, Gäste WLAN, Netatmo Heizungssteuerung, Alexa Dot, Musik- und TV Streaming, VoIP Türfunktion und einer eigene Email Adresse, diverse SmartHome Funktionen, die Mietern exklusiv zur Verfügung stehen.  Konditionen Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 3 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Der weitere Büroraum kann optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Ein Kindergarten, die Montessori Volksschule / Musikschule und das Naherholungsgebiet Brunner Berg liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.379,40

ALTBAU WOHNBÜRO MIT TERRASSE UND GARTENNUTZUNG - ZENTRUMSLAGE

in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt dieses Wohnbüro mit strassenseitigem und hofseitigem Zugang in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Die repräsentative, denkmalgeschützte Liegenschaft entstammt ursprünglich dem Umbau von Otto von Berg zum Herrenhaus und Sommerresidenz mit weithin bekannter Gartenanlage. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Arbeiten und Wohnen für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Dennoch wird die Liegenschaft modernen Anforderungen gerecht und weist ungewöhnliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaser Internet, Netzwerkverkabelung, Videoüberwachung, Streaming Technologien (Fernsehen, Musik, Telefonie), Smarthome – Steuerungen (Licht, Heizung) auf. Raumaufteilung Das Mietobjekt kann sowohl über die Herrenstiege erreicht werden, als auch über den Eingang des Gassenlokals. Die Einheit besteht aus 2 Räumen und dem Geschäftsportal mit großflächigen Fenstern und straßenseitigem Eingang und weist in Summe rund 95m2 auf. Ein weiterer Raum mit ca. 42m2 im 1. Stock kann, wenn gewünscht, auch als Büro mit separatem Eingang zusätzlich angemietet werden. Eine schöne, in den Garten ausgerichtete Terrasse ist dem Objekt zugeordnet. Ausstattung Die Räumlichkeiten sind mit einem Echtholz-Fischgrätparkett, Fliesen und sanierten Originaltüren ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Das Wohnbüro wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 3 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Der weitere Büroraum kann optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Ein Kindergarten, die Montessori Volksschule / Musikschule und das Naherholungsgebiet Brunner Berg liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 45
Zimmer 3
1.487,51

0 % Käuferprovision! - "Für zwei Familien!"

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

0 % Käuferprovision - "Für zwei Familien!" Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohntraum? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause bietet mehr als genug Platz für 2 Familien. Das Haus teilt sich in eine Erdgeschosswohnung mit Garten und in eine Maisonette-Wohnung mit 3 Terrassen. Selbstverständlich sind beide Wohneinheiten separat begehbar und auch der Außenbereich wird auf Wunsch komplett getrennt. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine ca. 97,57 m² große Wohnung mit 3-4 Zimmern und einer Außenfläche von ca. 190 m² zur Verfügung (Garten, Terrasse, 1-2 Stellplätze). Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ca. 141,43 m², 4 Zimmer, 3 Terrassen und einen Außenbereich mit ca. 100 m² inkl. 1-2 Stellplätzen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen. Das Objekt befindet sich in Nähe der Leopold Gattringer Straße. Sie müssen sich also weder über die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus), noch über vorhandene Einkaufsmöglichkeiten Gedanken machen (Billa, Lidl, Hofer befinden sich in unmittelbarer Umgebung). Ihr zukünftiger Wohntraum ist einfach perfekt - hier können Sie sich zukünftig so richtig wohl fühlen! Sie sehen sich und Ihre Familie bereits in Ihrem neuen Haus wohnen? Dann zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Preis beträgt NUR EUR 834.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 166.800,--/monatlich ca. € 3.336,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 236
Zimmer 8
Kauf € 834.000

Sonniges Flair - weiter Blick

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Dachgeschoss-Wohnung mit viel Charme und herrlich sonnigem Blick. Sehr gepflegte, zeitlos schöne Ausstattung mit praktischer Raumaufteilung: - Zentrales geräumiges Vorzimmer - Küche - Maßeinbau-komplett - Wohnzimmer - ca. 25m2 - Schlafzimmer - Bad - WC - AR & 2 Kellerabteile, sowie  1 KFZ-Stellplatz im Eigentum. Vorschreibung BK dzt. mtl.ca.: € 148,- u. Rücklage. € 52,- & € 52,- Wbf-Rückzahlung/Laufzeit bis 3/2025/vorzeitige Tilgung möglich. Sehr gepflegte Wohnhausanlage in zentraler Lage mit öffentl. Verkehrsanbindung: Bus ca. 200m S-Bahn Station Brunn/Maria Enzersdorf ca. 500m U6 Siebenhirten ca. 3km Div. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Bank fußläufig/nur wenige Gehmin. erreichbar.  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 192.000