Immobilien in Brunn am Gebirge

122 Immobilien

Brunn am Gebirge besitzt derzeit 122 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 34% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Neubau Maisonettenwohnung - Provisionsfrei

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht dieses moderne Wohnhausprojekt mit sechs sehr gut ausgestatteten Wohnungen zwischen 85 und 135 m² mit Balkonen, Terrassen bzw. Dachterrassen. Diese modernen Neubau-Wohnungen bieten ein hochwertiges und ruhiges Wohnen direkt im Ortszentrum mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die umliegende Natur. Das neue Ortszentrum mit Rathaus, Postamt und Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien (mit der Schnellbahn ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof). Durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift sind die Wohneinheiten barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen werden mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüren ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett in Schiffbodenoptik und in den Badezimmern Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Die Sanitärräume werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Abstellplätze (im Kaufpreis sind zwei Stellplätze inkludiert). Die geplante Fertigstellung des Projektes ist im Frühjahr 2017. Top 6 ist eine drei Zimmer Maisonetten-Wohnung im zweiten und dritten Geschoß des Hauses mit ca. 86 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Balkon sowie ca. 15 m² Terrasse und ca. 33 m² Dachterrasse. Im zweiten Stock betreten Sie die Wohnung und finden in dieser Etage eine Wohnküche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie WC und einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Balkon. Hier befindet sich auch die Treppe zur Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Häuser von Brunn.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 421.000 4.895,35 €/m²

PROVISIONSFREI!!! Wohnen in einem Modernen Neubau in Brunn am Gebirge!!!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

 PROVISIONSFREI!!! Letzte Chance wohnen in einem Modernen Neubau in Brunn am Gebirge.   Zum Verkauf stehen noch einige wenige Wohneinheiten in einem Mehrfamilien Wohnhaus. Das Wohnhaus wurde nach einer massiv Bauweise errichtet und zur Verarbeitung wurden nur Qualität Produkte bzw. Baumaterialen verwendet. Bei der Dachkonstruktion handelt es sich um ein Walmdach mit mehreren Gauben. Die Erschließung über die einzelnen Stockwerke bzw.  Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus gegeben. Das Stiegenhaus ist mit rutschfesten Steinfließen ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen und die Fenster im Treppenhaus sind groß, somit wird für reichlich Tageslicht im Treppenhaus gesorgt und es entsteht ein angenehmes, helles Wohnklima. Die Wohnungen werden alle Schlüsselfertig übergeben. In allen Wohnungen wurden die Wohnräume mit einem fertig Parket ausgelegt, die Wände in Weiß gehalten. Die Badezimmer in allen Wohneinheiten sind mit einer Badewanne ausgestatte sowie einem bzw. zwei Handwaschbecken. Die Wände und die Böden sind mit hochwertigen Fließen verfließt. Ebenfalls sind die Vorräume, Abstellräume, WCs mit Fließen ausgelegt. Die Einheitlichen Fenster sind 3 Fach verglast und mit einer 2 Fach Wärmefunktionschicht beschichtet, die Fenster sind aus weißen Kunstoff mit Aussenrollos zusätzlich ausgestattet. Die Innentüren in den Wohneinheiten bestehen aus Holz und sind in der Farbe Weiß gehalten. Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt.Für den Notfall wurde ebenfalls ausgesorgt und in jeder Wohneinheit ein Notkamin-Anschluss errichtet, wo man bei Bedarf einen Kaminofen anschließen könnte. Die Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Jede Wohnung erhält 1 KFZ-Abstellplätze zugeteilt die schon im Kaufpreis enthalten sind.Das Mehrfamilienhaus sorgt für ein wohnen in übersichtlichen Nachbarschaft und erhöt somit die Sicherheit aber auch die Privatsphäre.    Die zentral begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Küche 3 Schlafzimmer Balkon Badezimmer  Toilette  Lage: Das Wohnhaus liegt in einer zentralen  Lage und die Nahversorgung ist gut gegeben, Bank, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt und Restaurants und vieles mehr befinden sich in der Nähe. In der Grünanlage wird ein Kinderspielplatz errichtet für die kleinen Mitbewohner.    Kosten:    Kaufpreis für die Wohnung  liegt bei:  € 314.387,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die oben angegebenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und Gewähr.  
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 314.350 3.274,48 €/m²

Schlüsselfertige Luxus Doppelhaushälfte in Brunn/ Gebirge

Haus in 2345 Brunn am Gebirge | Tegetthoffgasse 8

Schlüsselfertige DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOP LAGE MIT TOP AUSSTATTUNG SOFORT ZUR ÜBERGABE BEREIT! Einfach Koffer packen und in spätestens 3 Wochen einziehen!!!!!!! Die Häuser sind komplett getrennt und haben keine gemeinsame Fläche mit den Nachbarn !!!!! Das Haus ist auf einem ca. 450 m2 großem Grundstück in der Gemeinde Brunn am Gebirge in ZIEGELMASSIVE BAUWEISE mit Wiedererkennungswert gebaut und bereits fertiggestellt. Das Haus befindet sich in einer schönen Einfamilienhausgegend ,ruhige Nebenstraße die nur von Einwohner befahren wird und bietet neben einer ca. 130 m² Nettowohnfläche, einen ca. 50 m² Dichtbetonkeller, eine große Dachterrasse, zwei KFZ-Abstellplätze und ein Grundstück mit ca. 225 m² Fläche. Das Haus ist mit 3-fach verglasten passivhausgeeigneten Fenstern, elektrischen Aussenrollläden ,großer Hebeschiebetür, elektrischen Raffstoren und Holz/Alu Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre; verkabelte Alarmanlage ,Video Gegensprechanlage, Vorrichtung der Klimaanlage für das gesamte Haus, ALU Zaun mit elektrischem Schiebetor ausgestattet und bietet ausgezeichneten Vollwärmeschutz mittels 20cm Dämmplatten EPS-F Plus. Der Gesamteenergieeffizenz-Faktor beläuft sich auf A+! Das Haus wird als schlüsselfertig erworben und ist bereits fertig gestellt. Die Außenanlagen sind bereits vervollständigt und bieten eine schöne Einfriedung mit -Design Alu Zaun -Rasen mit automatischer Bewesserungs-Anlage -Bepflasterte Parkplätze Dieses qualitativ hochwertige Baumeisterhaus steht ab sofort zur Übergabe bereit. Ausstatung:sehr exklusiv und hochwertig ausgebaut! EG –Große offene VR/Eß/KÜ/WZ mit Ebene direkt begehbare 35m² große Terasse Kamin–Guss, mit Schanottsteine ausgebaut ,ein/ausschaltbare Hinterbeleuchtung VR/KÜ mit 120X60 cm große Feinsteinzeugfliesen WZ Naturparkettboden Alabama Eiche Vom Künstler angefertigte Natursteinwaschbecken, mit Maßgefertigten Möbel,Spi
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 629.500 3.497,22 €/m²

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM BRUNNS, NÄHE BAHNHOF

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit extra Küche im Herzen Brunns. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die nach Wien pendeln. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung, welche sich im 1. Liftstock befindet und gelangt in den Vorraum, in welchem genügend Platz für eine Garderobe ist. Vom Vorraum gelangt man sowohl in den geräumigen Wohnbereich als auch in die separate Toilette mit Handwaschbecken. Im Wohnbereich findet man genügend Platz, um sich gemütlich einzurichten.  Direkt an den Wohnbereich angeschlossen und ebenfalls straßenseitig gelegen, befindet sich die separate Küche, welche mit einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist und über ein eigenes Fenster verfügt.  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Anschluss für eine Waschmaschine und zusätzlich noch genügend Platz für Staufläche. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig angelegt und sind in den grünen Innenhof orientiert, wodurch es angenehm ruhig ist. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt und die Nassräume verfliest. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Es gibt einen Stellplatz, welcher bereits im Angebot inkludiert ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Infrastruktur: Die Wohnung liegt in der Nähe vom Zentrum und den Bahnhof erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Volksschule, Bank, Lokale und Restaurants, die Kirche, Heuriger, uvm. befinden sich im Umkreis und sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. In 25 Fahrminuten mit dem Auto erreich man die Wiener Innenstadt. Die nächstgelegene U-Bahnstation ist Siebenhirten (U6). Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 262 S-Bahn R, S1, S2, S3 und S4 Zusammengefasst handelt es sich hier um eine gepflegte und großzügige 3 Zimmerwohnung, welche ideal für eine Kleinfamilie geeignet ist, die den ländlichen Dorfcharakter der Stadt vorziehen.  Kosten: Miete inkl. BK, Stellplatz und USt.: 900,00 Euro  Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20%USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 900 10,59 €/m²

PROVISIONSFREI !!! 4-Zimmer mit Balkon- Neubau in Brunn am Gebirge!!!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

 PROVISIONSFREIE!!! Letzte Chance wohnen in einem modernen Neubau in Brunn am Gebirge.!!!   Zum Verkauf stehen noch einige wenige Wohneinheiten in einem Mehrfamilien Wohnhaus. Das Wohnhaus wurde nach einer massiv Bauweise errichtet und zur Verarbeitung wurden nur Qualität Produkte bzw. Baumaterialen verwendet. Bei der Dachkonstruktion handelt es sich um ein Walmdach mit mehreren Gauben. Die Erschließung über die einzelnen Stockwerke bzw.  Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus gegeben. Das Stiegenhaus ist mit rutschfesten Steinfließen ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen und die Fenster im Treppenhaus sind groß, somit wird für reichlich Tageslicht im Treppenhaus gesorgt und es entsteht ein angenehmes, helles Wohnklima. Die Wohnungen werden alle Schlüsselfertig übergeben. In allen Wohnungen wurden die Wohnräume mit einem fertig Parket ausgelegt, die Wände in Weiß gehalten. Die Badezimmer in allen Wohneinheiten sind mit einer Badewanne ausgestatte sowie einem bzw. zwei Handwaschbecken. Die Wände und die Böden sind mit hochwertigen Fließen verfließt. Ebenfalls sind die Vorräume, Abstellräume, WCs mit Fließen ausgelegt. Die Einheitlichen Fenster sind 3 Fach verglast und mit einer 2 Fach Wärmefunktionschicht beschichtet, die Fenster sind aus weißen Kunstoff mit Aussenrollos zusätzlich ausgestattet. Die Innentüren in den Wohneinheiten bestehen aus Holz und sind in der Farbe Weiß gehalten. Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt.Für den Notfall wurde ebenfalls ausgesorgt und in jeder Wohneinheit ein Notkamin-Anschluss errichtet, wo man bei Bedarf einen Kaminofen anschließen könnte. Die Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Jede Wohnung erhält 1 KFZ-Abstellplätze zugeteilt die schon im Kaufpreis enthalten sind.Das Mehrfamilienhaus sorgt für ein wohnen in übersichtlichen Nachbarschaft und erhöt somit die Sicherheit aber auch die Privatsphäre.    Die zentral begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Küche 3 Schlafzimmer Balkon Badezimmer  Toilette  Lage: Das Wohnhaus liegt in einer zentralen  Lage und die Nahversorgung ist gut gegeben, Bank, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt und Restaurants und vieles mehr befinden sich in der Nähe. In der Grünanlage wird ein Kinderspielplatz errichtet für die kleinen Mitbewohner.    Kosten:    Kaufpreis für die Wohnung  liegt bei:  € 309.300,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die oben angegebenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 309.000 3.218,75 €/m²

!!ERSTBEZUG!! 3 Zimmerwohnung in Brunn

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Wiener Straße 26-28

Vermietet wird diese optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in der Wiener Straße. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung wie u.a. Parkettböden, vollausgestattete Einbauküche und Loggia. Ausserdem spricht sie sehr für ihre ausgezeichnete Lage, denn das Wohnhaus ist verkehrstechnisch optimal an die Bundeshauptstadt angebunden. Mit dem Auto erreicht man die Stadt über die nahe gelegenen Straßen A 2 (Südautobahn) oder Bundesstraße 17. Noch günstiger lässt es sich im mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren. Von der nur rund 400 Meter entfernten Schnellbahnstation erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in 20 Minuten. Fünf Landeskindergärten und verschiedene Privateinrichtungen decken die Betreuung der Kleinst- und Kleinkinder in Brunn am Gebirge ab. Die in moderner Architektur gebaute Volksschule und die Mittelschule Brunn-Maria Enzersdorf bieten die Möglichkeit der Absolvierung einer qualifizierten Schulausbildung direkt im Ort. Ebenfalls im Zentrum befinden sich Hort und Musikschule. Freizeittätigkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn Brunn verfügt über ausgedehnte Möglichkeiten zum Radfahren, Mountainbiken und Wandern. Darüber hinaus finden sich Sportanlagen, darunter beispielsweise solche für Beachvolleyball, Fußball, Karate oder Kegeln. Ganz in der Nähe der Wiener Straße liegt der Golf & Contry Club Brunn. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich zu EUR 60,-- angemietet werden. Ansprechpartner: Herr Anton Eibensteiner Tel.: 0699 1888 9 888 Mail: ae@vitales-wohnen.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.109,63 13,05 €/m²

Ruhige, helle 3-4 Zimmer (ETW) mit 2 Terrassen! - Eigene Grünoase schaffen! Garage möglich! Wintergarten möglich!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

www.valorous-immobilien.at - viele Objekte nur auf der Homepage! 3-Z-Terrassen-ETW in Brunn am Gebirge - Wände veränderbar! * riesengroßes Wohnzimmer mit Ausgang auf 2 Terrassen - mit integriertem Küchenbereich und * Ausgang auf die ca. 38m² grosse Terrasse - teilweise überdacht! - man könnte diesen Bereich mit Glas-Schiebetüren schließen - Wintergarten! * Schlafzimmer mit Fenster auf den Terrassen-Bereich * großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche * Extra Toilette * weiteres Schlafzimmer mit Fensterblick auf die 2. Terrasse * ruhige Lage, da sich das Haus in einer Sackgasse befindet * auch für Anleger geeignet, da sich diese Wohnung sehr gut vermieten lässt Durch kleine Umbauarbeiten könnte man noch ein 3. Schlafzimmer schaffen und einen Wintergarten! Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz um Euro 17.900,-- im Haus zu erwerben.   Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne - unverbindlich! - Vergleichen Sie! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Bitte um schriftliche Anfragen, ich verschicke Ihnen dann das Expose mit sehr vielen Bildern und allen Daten. Brigitte Piringer 0650/87 219 84
Fläche m² 83,38
Zimmer 3
Kauf € 299.995 3.597,93 €/m²

Luxus am Herzogberg

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.097.000,00 EUR Provision: 39.600,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

Wunderschöne, top renovierte, sonnige Balkon-Wohnung im Zentrum- Dachgeschoss

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Herrlicher Ausblick, Sonnen-Balkon, top renoviert - so präsentiert sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock, ohne Lift, in einem sehr gepflegten Haus vis-a-vis des   neuen Veranstaltungszentrums BRUNO! Die Wohnfläche von ca. 83m² lässt einer Jungfamilie genügend Raum um sich wohl zu fühlen! Der Vorraum, mit Platz für eine Garderobe, führt in ein hofseitiges Zimmer, in das offen gehaltene Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, in die moderne, komplett eingerichtete Küche mit anschließender Speis, in das nostalgisch angehauchte Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine und in das separate WC. Zwei weitere Räume, die nach Westen hin ausgerichtet sind, als Durchgangszimmer, komplettieren diese Wohneinheit. Neue Parkettböden, 2- und 3-fach-Isolierglasfenster, alle mit Innenrollos ausgestattet, die schöne Küche mit den eleganten Fliesen, die praktischen Einbauschränke, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage - eine top Wohnung mitten im Zentrum! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die monatlichen Kosten betragen 109,00 EUR, die Warmwasseraufbereitung über einen Gas-Durchlauferhitzer. Ein trockenes, großes Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, ob mit dem Bus 262 Richtung Mödling oder Liesing oder der Schnellbahn S1,2,3,4, R und R3, alles ist schnell erreicht. Auch der tägliche Einkauf ist zu Fuß keine Hexerei! Das Bildungsangebot an Kindergärten und Volksschule, die vielseitige Kulinarik rundherum, die abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen und die umfangreichen Freizeitaktivitäten sind nur einige Angebote, die dieser Ort zu bieten hat und ihn zu einem lebenswerten Zuhause gestaltet! Miete (netto): 667,26 EUR Betriebskosten (netto): 141,83 EUR Heizkosten (netto): 91,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 99,11 EUR Gesamtmiete: 999,20 EUR inkl Heizung Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 359,71 EUR Provision: 2.160,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 83
Zimmer 4
Miete € 890 10,72 €/m²

ELEGANTE VILLA INMITTEN DER WEINBERGE MIT WEITBLICK UND INDOORPOOL

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung In bester Lage in Brunn/ Geb., inmitten der Weinberge, gelangt diese exklusive Villa Bj. 1978 mit Indoor-Pool auf einem rund 900 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft mit ca. 265 m² Wohnnutzfläche + ca. 46 m² Kellerfläche bietet einen traumhaften Blick auf die Weinberge.   Raumaufteilung EG: Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit Traumblick auf den Naturpark Föhrenberge und auf Wien. Zugang zur Loggia, offene Komplettküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie in den Garten mit Biotop. Weiters 1 Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad und Zugang zur Loggia, 1 weiteres Schlafzimmer sowie Toilette und Abstellraum.  OG: 1 Schlafzimmer, Bad, extra Toilette und Zugang zum Dachboden (ideal als Stauraum). UG: Vorraum,  2 Zimmer und Zugang zu Terrasse und Garten, Kellerstüberl, Heizraum, Abstellraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Duschbereich und extra Toilette sowie Badelandschaft mit großzügigem Indoorpool.   Weiters sind noch eine eigene Garage mit direktem Hauszugang sowie 3 Autoabstellplätze zu erwähnen.   Ausstattung Die Böden sind teilweise mit italienischem Marmor ausgestattet, die Sanitärbereich verfliest. Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum für Heizung und Pool. Heizung und Warmwasser wird mittels Öl-Zentralheizung aufbereitet, ein Gas-Anschluß ist jedoch auch vorhanden.   Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage in den Weinbergen, in der Nähe des Brunner Ortskerns und unweit der Kulturhauptstadt Mödling. Trotz absoluter Grünruhelage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die SCS in wenigen Autominuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Schnellbahn etc. sind leicht erreichbar. Nahversorger, Ärzte und Apotheken, Krankenhäuser, Post und Banken sind sehr gut erreichbar. Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einen von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 235
Zimmer 7
Kauf € 1.299.000 5.527,66 €/m²