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Immobilien in Biedermannsdorf

11 Immobilien

In Niederösterreich (Biedermannsdorf) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -200% der Immobilien zur Miete und 36% der Immobilien zum Kauf.

Haus mit großem Garten und Swimmingpool - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Finkenstrasse 10 - 12

+++ Unter www.haus-biedermannsdorf.at gibt es eine detaillierte Darstellung der Liegenschaft! +++ Wunderschönes, neu renoviertes Haus in südlicher Lage von Wien in Biedermannsdorf zu vermieten. Sehr ruhige Lage, großer Garten, Entfernung von Wien Zentrum 14 km - Fahrzeit ca. 15 Minuten. • Grundfläche: 1233 m2 • Wohnnutzfläche insgesamt: 301,59 m2 – 10 Zimmer • Gartenfläche inklusive Schwimmbad 1018 m2 • Terrasse mit Markise überdeckbar 38,85 m2 • Kellergeschoss mit über 200 m2 • Garage + Abstellplätze Das Haus hat eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern + 1 WC mit einem separaten Eingang, welches als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Ebenso verfügt dieses Haus über einen über 200 m2 großen Keller. Die Raumhöhe im Kellergeschoss ist überdurchschnittlich hoch, da die Kellerräume ursprünglich u.a. auch für gewerbliche Zwecke genutzt wurden. Der Keller ist auch zusätzlich über eine Rampe erreichbar und deshalb gut für ein Lager geeignet. +++ Unter www.haus-biedermannsdorf.at gibt es eine detaillierte Darstellung der Liegenschaft! +++
Fläche m² 301
Zimmer 10
Miete € 3.740

3 Zimmer - kleine Terrasse - Garage - zzgl. WBF

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1998 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Biedermannsdorf. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift (= Dachgeschoß) und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit offener, sehr kompletter Küche. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die kleine, südseitige Terrasse. Ein Bereich zum Auftanken. 2 geräumige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Erholen. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet und hat Platz für Waschmachine und Trockner, das WC ist extra. Ein kleines Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 8) machen diese Wohnung komplett. Eine offene Wohnbauförderung (WBF) vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 31.000,-- aushaftend. (120,-- monatlich). Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mir Wanne * Terrasse * Wohnbereich mit guter Logistik * eigener Parkplatz in der Tiefgarage * super gefördertes Wohnbauförderungsdarlehen * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Radwege * schöner Badesee (nur für Biedermannsdorfer, geringe Gebühr) * Wien in der Nähe * SCS in der Nähe * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 190.000

+++WUNDERSCHÖNE, LANGFRISTIGE 4-ZIMMER WOHNUNG ZU TOP PREIS+++

Wohnung in 2351 Biedermannsdorf

Eine wunderschöne, 85 m² große 4-Zimmer Wohnung warten auf ihren neuen Mieter. Dieser darf sich über das Top Angebot von 800 € inkl. Betriebskosten freuen. Durch großzügige Fenster kommt viel Licht in die Wohnung, die sehr günstigen Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, sowie die gute Parkplatzsituation und ein Stellplatz bieten für jeden ein Höchstmaß an Komfort. Zusätzlich bietet ein 18 m² großer Keller sehr viel Stauraum für Ihre Besitztümer. Die Wohnung kann auch langfristig vergeben werden! Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee für mehr Bilder und Information an, denn lange wird diese Wohnung nicht unbewohnt bleiben. Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 4,5
Miete € 800

+++TRAUMHAFTE RUHIGE WOHNUNG MIT BALKON+++

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Traumhafte, ruhige Wohnung mit wunderschönen Balkon in Toplage. Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung, mit großem Balkon in ruhiger, grüner Lage in Biedermannsdorf. Die 48 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines erst kürzlich thermisch sanierten Hauses. Räumliche Aufteilung: großzügiger Vorraum schöne große Küche mit Fenster großer Wohn-Schlafbereich Bad inkl. Badewanne separates WC Die sehr gute Raumaufteilung lässt die Wohnung um einiges größer aussehen. Durch die großflächigen Fenster ist sie durchgehend mit Licht durchflutet. Ein Parkplatz neben dem Wohnhaus ist in der Miete bereits inkludiert. Ebenso sind im Mietpreis bereits die Heizkosten, sowie sämtliche Betriebskosten enthalten! Mietdauer: 3,5 Jahre   Dieses schöne Objekt kommt für Sie in Frage? Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48
Zimmer -
Miete € 660

Großes Miethaus mit Pool_Kombination Wohn-und getrennter Büroteil möglich!

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein neu renoviertes Haus mit 2 Geschossen, sowie Pool und schönem Garten in Biedermannsdorf mit ca. 300 m² Wohnfläche. Das besondere an diesem Haus ist eine Einliegerwohnung welche durch eine Stiege getrennt begehbar ist. Dadurch kann man diesen Teil auch als Büro/Kanzlei verwenden. Im Keller stehen große Räume für ein Lager zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in ruhiger Umgebung. Das Haus ist unterkellert und es beinhaltet auch 1 Garagenplatz und weitere 3 Stellplätze am Grundstück. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich, Wintergarten, Küche mit Speiseraum, 1 Vorzimmer und WC. Die Küche ist komplett ausgestattet. Der große Pool (6,5x3) ist über eine große Terrasse (38m²) und eine Stiege erreichbar. Die Küche ist komplett ausgestattet. 5 weitere Zimmer und ein großes Bad (18m² mit Dusche und Wanne) stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Die Einliegerwohnung besteht aus 3 Räumen, 1 WC und kann als Büro/Kanzlei genützt werden. Ein Küchenblock kann problemlos ergänzt werden. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (Gaskessel) und Radiatoren. Die Räume sind mit Parkett oder Laminatböden ausgestattet. Im trockenen Keller ca. 200m² gibt es Lagerräume, einen Heizraum und einen Garagenplatz. Umgebung/Entfernung: In etwa 3 Fahrminuten erreicht man den Knotenpunkt A2-Wr. Neudorf. Nach Wien-Zentrum sind es ca.14km. Das Ortszentrum von Biedermannsdorf mit seiner kompletten Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten für das tägliche Leben. Die monatliche Miete beträgt € 3.740.- (Miete inkl. BK und Ust) Kaution: € 15.000,- Provision 2BMM Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676 379 17 38
Fläche m² 300
Zimmer 10
Miete € 3.740

100m² große Gartenwohnung in Biedermannsdorf mit Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 100 m² große Gartenwohnung in Biedermannsdorf! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Der Vorraum geht in einen z-förmigen Gang über, um welchen die Zimmer angelegt sind. Zur Rechten ein Abstellraum, momentan aufgrund der Größe von als begehbare Garderobe genützt. Zur Linken befindet sich ein separates WC, anschließend ein Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne, als auch ein weiteres WC verfügt. Dem Verlauf des Ganges folgend gelangt man in ein Schlafzimmer mit ca. 11m² und in ein weiteres mit ca. 10m². Am Ende befindet sich das dritte Schlafzimmer welches ca. 17,5 m² umfasst. Die Fenster dieses Zimmers sind ostseitig ausgerichtet, wodurch es besonders hell ist. Außerdem gelangt man über den Vorraum in die farbenfrohe Küche und in das großzügige Wohn- beziehungsweise Esszimmer. Dieses führt über die 35m² große Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist, in den Garten. Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil, ein Fahrradraum darf mintbenützt werden. Der Tiefgaragenplatz steht zum Mieten zur Verfügung, er befindet sich nicht im Eigentum. In einigen Gehminuten sind Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichbar. Biedermannsdorf eignet sich besonders für Familien, da Kindergarten, Volksschule und HLW im Ort sind. Zwei Reitställe sowie ein Badeteich und ein Skateplatz lassen keine Wünsche offen. Mit den Buslinien 215, 216 und 206 gelangt man in wenigen Minuten nach Wiener Neudorf, zur Haltestelle der Wiener Lokalbahnen, oder zum Bahnhof nach Mödling zum Bahnhof, sowie nach Laxenburg oder Achau (andere Richtung). Die Buslinie 200 fährt von Biedermannsdorf zum Hauptbahnhof in Wien in 26 Minuten. Kaufpreis: 329.000€ Betriebskosten: ca.260€ Provision: 3% + USt Wurde Ihr Interesse geweckt, so stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Büro: 01/8674856 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 329.000

Modern - Ruhelage - Balkon - Garagenplatz

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Die wunderschöne ca. 71 m² grosse 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Hauses. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 5 m² grossen südseitigen Balkon. Alle Räume sind getrennt voneinander über das Vorzimmer begehbar. Das Objekt wird teilmöbliert übergeben und mittels Zentralheizung beheizt. Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden und die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet. Der Mietpreis beträgt € 890,- inkl. Betriebskosten und schlüsselt sich auf wie folgt: Nettomiete: € 737,42 Nettobetriebskosten: € 138,71 Ust.: € 13,87 Im Mietpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und die Benützung des Fahrradabstellraums. Der Garagenplatz kann um monatlich € 50,- zugemietet werden. Kaution: 3 Monatsmieten Weiters fällt für den Mieter eine Provision von einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust. an. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 890

Wohnen im Grünen

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo-Eichinger-Ring, 2a-2b obere Krautgärten

Provisionsfreie Mietwohnungen, unbefristet, keine Maklergebühren, Bezug ab 01.03.19 bzw. 01.04.19 möglich Wunderschöne, helle 3 Zimmer-Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss mit ca. 69,90 bzw. 82,43 m² Wohnfläche und 12,40 bzw. 16,80 m² Balkon, Abstellraum, Bad sowie separates WC, vollausgestattete Einbauküche und Designboden inklusive. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A2, S1, A21, B17 sowie Zugverbindungen der Pottendorfer Linie und U1 Oberlaa), mehrere Nahversorger (Billa, Bipa, Hofer), Apotheke sowie Schulen im Ort Monatliche Kosten Wohnung inkl. Betriebskostenakonto € 901,75 bzw. 1.046,80 brutto (ohne Heizung & Warmwasser) Monatliche Kosten Tiefgaragenstellplatz inkl. Betriebskostenakonto € 84,24 brutto (6 Monate kostenfrei) Fertigstellung des Objekts 10/2017, HWB 31,7 kWh/m²a; fGEE Wert 0,68 Bei Interesse bitte Ihre Anfrage per Email an office@icim.at Ihre Ansprechpartner: Patricia Musil und Gregor Zidek IC Immobilien Management GmbH, 1020 Wien, +43 (1) 904 99 66 0
Fläche m² 69,9
Zimmer 3
Miete € 901,75

Wohnen im Grünen

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo-Eichinger-Ring, 2a-2b obere Krautgärten

Provisionsfreie Mietwohnungen, unbefristet, keine Maklergebühren, Bezug ab 15.01.19 bzw. 01.02.19 möglich Wunderschöne, helle 2 Zimmer-Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss mit ca. 53,85 bzw. 56,47 m² Wohnfläche und ca. 8,00 bzw. 11,40 m² Balkon, Abstellraum, Bad sowie separates WC, vollausgestattete Einbauküche und Designboden inklusive. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A2, S1, A21, B17 sowie Zugverbindungen der Pottendorfer Linie und U1 Oberlaa), mehrere Nahversorger (Billa, Bipa, Hofer), Apotheke sowie Schulen im Ort Monatliche Kosten Wohnung inkl. Betriebskostenakonto zwischen € 673,- bzw. 740,- brutto (ohne Heizung & Warmwasser) Monatliche Kosten Tiefgaragenstellplatz inkl. Betriebskostenakonto € 84,24 brutto (6 Monate kostenfrei) Fertigstellung des Objekts 10/2017, HWB 31,7 kWh/m²a; fGEE Wert 0,68 Bei Interesse bitte Ihre Anfrage per Email an office@icim.at Ihre Ansprechpartner: Patricia Musil und Gregor Zidek IC Immobilien Management GmbH, 1020 Wien, +43 (1) 904 99 66 0
Fläche m² 53,85
Zimmer 2
Miete € 673

ANLEGER-VORSORGE-WOHNUNG | BIEDERMANNSDORF NÄHE WIEN 23 | NEUBAU 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA | 70m² | TOP-ZUSTAND

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine sehr schön angelegte 70m² mit großem Balkon und tller Fernsicht im 5. Liftstock eines generalsanierten Hauses aus den 80er Jahren. Bestehend aus: Wohnzimmer mit Essplatz, Zimmer, separater Küche, geräumiges Fliesenbad mit Wanne, Extra WC, geräumiger Abstellraum. Beheizt wir das Objekt mittels Fernwärme. Die Wohnung wird bestands- und lastenfrei verkauft und ist sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt inkl. Sanierungsdarlehen, welches noch bis 2024 läuft derzeit € 412,-- und setzt ich wie folgt zusammen: Sanierungsdarlehen € 133,11 läuft bis 04/ 2024 AZ-Darlehen -€ 36,69 Warmwasser € 49,86 Heizkosten € 57,12 Betriebskosten € 134,26 Verwaltungskosten € 27,56 Instandhaltung € 14,20 -------------------------------- +10% Ust € 21,17 +20% Ust € 11,42 -------------------------------- € 412,01 Das wurde mit Zuhilfenahme des Wohnbauförderungsdarlehens "1968" errichtet, welches zu diesem den Wohnungsanteil bereits getilgt ist. Das heißt bei Weitervermietung kann ein angemessener (ortsüblicher) Mietzins verlangt werden. Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen per Anfragefunktion direkt per Mail anfragen@gbl-immobilien.at oder telefonisch unter +43664 781 11 01 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen wird darüber hinaus ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hingewiesen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung durch unser Unternehmen beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 168.000