Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

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Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

EXKLUSIVER AUSBLICK AUF KREMS

Haus in 3500 Krems an der Donau

Die Villa sticht durch seine moderne Baustilweise hervor und glänzt durch seine großartige Dachterrasse mit Panoramablick. Das architektonische Meisterwerk bietet einen eigene Wellnessbereich mit einem Indoor Pool zur Abkühlung. Mit dem Lift erreichen Sie alle Etagen vom Keller bis zur Dachterrasse. Die Garage ermöglicht Ihnen zwei PKW-Abstellplätze die im Kaufpreis inkludiert sind. Das Expose bietet alles was das Herz begehrt und kann bei Interesse jederzeit besichtigt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 360 Grad Ausblick auf Krems - Indoor Schwimbecken - Dachterrasse 200m² - Aufzug möglich - Garage für zwei Autos - Wohnfläche 400m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Eigentumswohnung - Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die Eigentumswohnung ist in Krems-Mitterau im 1. Stock ohne Aufzug gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Citybushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Wohnung wurde komplett entkernt und neu gestaltet. Elektroinstallationen, Wasserleitung sowie die Abflussrohre wurden neu gemacht. Im ganzen Bereich wurde eine Bodenheizung installiert. Die Heizung und das Warmwasser (Frischwassermodul) werden mit Fernwärme betrieben. Im Vorzimmer sind Komfortschalter mit Bewegungsmelder angebracht. Erneuert wurde auch die Einbauküche (DAN). Im Bad sind eine übergroße Wanne und eine große Dusche, sowie ein mit Milchglas abgetrenntes WC installiert. Die Böden bestehen aus gebürstetem Eichenparket und Fliesen. Zur Wohnung gehören auch ein Balkon und ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen versperrter Fahrradraum. Parkplätze sind genügend vorhanden.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 209.900 3.132,84 €/m²

Garconniere in kremser Innenstadt zu Verkaufen

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

KUZBESCHREIBUNG: Eigentumswohnung in kremser Innenstadt, Nähe Dreifaltigkeitsplatz, 2 Gehminuten zur Fußgängerzone, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, ca. 25 m², 1. Stock ohne Lift, 2015 umfassend Saniert, Gas-Konvektorheizung, vermietet bis 2019 Detailbeschreibung auf Anfrage.
Fläche m² 25
Zimmer 1
Kauf € 50.000 2.000,00 €/m²

stylische EG-Wohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 57 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Wohnung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 18 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Diese traumhafte Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 197.500 3.464,91 €/m²

Zweifamilien-Sacherl, auch ferienwohnung-gerecht

in 3500 Krems an der Donau

Pferdehaltung auch Freiland/Koppel Phantastisches Reitgebiet Fisch- und Schwimmteich Fischbesatz    
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Single Wohnung in traumhafter Lage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Helle und komplett möblierte Wohnung in perfekter Lage (Nebengasse der Landstraße, mittig) ab Juli 2017 zu vermieten. Vorraum, Bad & WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer. € 450 monatlich, Heizkosten werden separat mit EVN abgerechnet, je nach Verbrauch). Kaution 3 Monatsmieten Möbel können gerne alle/ oder teilweise gegen eine Ablöse übernommen werden. Möbel wurden alle vor 3 Jahren neu gekauft. Waschmaschine neuwertig, kann bei Interesse auch bleiben.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 450 10,00 €/m²

Weinzierl 103-113

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Weinzierl 103-113

Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Nebenräumen beziehbar ab sofort Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 18
Fläche m² 53,48
Zimmer 2
Miete € 582,87 10,90 €/m²

RUHIGE MIETWOHNUNG IN TOP-ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

RUHIGE MIETWOHNUNG IN TOP-ZENTRUMSLAGE Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Altstadthauses, ist hofseitig ausgerichtet und dementsprechend sehr ruhig. Es gibt folgendes Raumangebot: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit stilvollem Gewölbe, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Kücheneinrichtung kann sehr günstig abgelöst werden! Tolle Lage - beste Infrastruktur: unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, 3 Minuten zum Bahnhof, Citybus-Haltestelle direkt vor der Haustür! Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust. Mietdauer nach Vereinbarung. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 643,96 9,47 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Loggia in bester Zentrumslage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

3-Zimmer Wohnung mit Loggia in bester Zentrumslage Nähe Stadtpark und Steinertor Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und bietet folgendes Raumprogramm: zentrales Vorzimmer, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind, möblierte Küche in modernem Design mit Durchreiche in den hellen, geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die verglaste Loggia und Blick auf den Stadtpark, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer (ebenfalls mit Ausgang zur Loggia), hell verfliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum. Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust. Mietdauer befristet, Energiekennzahl Klasse B.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 755 8,48 €/m²

ERSTBEZUG - toprenovierte Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

DERZEIT NOCH INTERN - IST NOCH NICHT ONLINE ERSTBEZUG - toprenovierte Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne Diese sehr gut eingeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage. Alle Räume sind getrennt über den Vorraum zu begehen! Vorraum mit Schrank, Spiegel und Garderobe, Wohn-Esszimmer mit neu möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Markise und versperrbarem Abstellraum, Schlafzimmer mit neuem Bett inklusive Matratze und Kommode, modern verfliestes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Sprossenheizkörper Weiters: großes Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss, gemeinsamer Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten Außerdem stehen vor dem Haus Parkplätze zur Verfügung! Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust. Mietdauer nach Vereinbarung. Energiekennzahl 53 kWh/m²a NUR NOCH KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!
Fläche m² 38,02
Zimmer 2
Miete € 550 14,47 €/m²

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.