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Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

382 Immobilien

Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

Campus Nähe , WG möglich , Dachgeschosswohnung, Lift, Tiefgarage

Wohnung in 3500 Krems | Reifgasse 12a

94 m2, helle Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon (Sicht auf Stift Göttweig) und Lift. 3 verschieden große Räume (jeder extra vom Flur begehbar). 1 großes Wohnzimmer mit 2 Dachflächenfenster mit elektrischer Bedienung + Rolladen). 1 komplett eingerichtete Wohnküche mit Komplettausstattung. 1 Badezimmer mit Badewanne und Handbrause, 1 Toilette extra. 1 Abstellkammer. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen PKW-Abstellplatz + 1 Kellerabteil. Gemeinschaftswaschküche und -Fahrradabstellraum vorhanden. Günstige Lage (5 Geh-Minuten zu Uni und FH, 8 Geh-Minuten zum Steinertor).
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Villenartiger Lebens(t)raum!

Haus in 3500 Krems an der Donau

Das moderne und gediegen ausgestattete Wohnhaus besticht mit liebevollen Details, hier vereinen sich Natur und Wohnen zu einer traumhaften Symbiose! Im Ortsteil Krems, vor den Toren der wunderschönen Wachau befindet sich dieses architektonisch ansprechende Juwel und wurde 1996 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Ideal wäre diese Liegenschaft in Verbindung von Wohnen und Arbeiten, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig und flexibel! Die offene Bauweise, die Raumhöhen und das gut durchdachte Raumkonzept sorgen für sonnendurchflutete Wohnräume und eine optimale Wohn - Lebensqualität! Garagenflächen für mehrere Fahrzeuge, angrenzende großzügige Lagerräume und der Heizraum stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Vom Eingangsbereich (auch von den Garagen zugängig) erreicht man über Stufen den ca. 274 m² Wohnbereich der sich wie folgt unterteilt: Erdgeschoss mit ca. 150 m² teilt sich in Vorraum, offener Küchen-Essbereich, Abstellraum, WC mit Dusche, großzügiges Büro und einen offenen Wohnzimmer-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie Aufgang in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss mit ca. 124 m² gliedert sich in eine offene Galerie, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf einen Balkon und zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf einen 10,30 m² Balkon. Weiters stehen ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum, in welchem die Waschmaschine und Trockner Platz findet zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist der gepflegte und mit Steinmauern abgegrenzte Garten mit Ebenen und das Pool bieten den perfekten Rückzugsort im Grünen zum Entspannen fernab von Hektik und Stress! In der Gartenhütte findet sich ausreichend Platz zum Verstauen! Heizung: Gaszentralheizung Beziehbar nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 899.000,- Die möblierte Küche inklusive Einbaugeräten ist im Kaufpreis beinhaltet! Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 274
Zimmer 6
Kauf € 899.000

Exklusives Wohngefühl mit Dachterrasse!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

In Zentrumslage der Wachaustadt Krems befindet sich diese ansprechende, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Die Kremser Altstadt ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Krems bietet hervorragende Infrastruktur sowie sämtliche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wurde 2010 stilgetreu revitalisiert, liegt im 2. Liftstock und ist durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Einen außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einer Raumhöhe von ca. 3,30m bietet das gut durchdachte Raumkonzept: Vorraum 2,67 m² Garderobe 2,55 m² Abstellraum 3,79 m² WC 1,99m² Essen - Wohnen – Küche 49,69 m² Zimmer 14,84 m² Zimmer 25,32 m² Badezimmer mit WC 9,54 m² Wohnfläche: 110,39 m² Dachterrasse: 14,17 m² Kellerabteil: 4,00 m² Die hochwertige Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Parkettböden, eine EWE Maßküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie das exklusive Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer Lichtsteuerung und Lautsprecherverkabelung im Wohnbereich, elektrischer Außenbeschattung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und ist von beiden Zimmern begehbar. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Anschluss für den Einbau einer Sauna wurde bereits vorbereitet. Eine Oase der Entspannung bietet die von drei Seiten begehbare Dachterrasse. Beheizt wird mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung. mtl. BK € 281,31 incl. Ust mtl. BK Garage € 33,44 incl. Ust Kaufpreis: € 499.000,- Die Dachterrassenwohnung ist beziehbar nach Vereinbarung und überzeugt durch Qualität, Lage und weit überdurchschnittlicher Ausstattung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-1203237 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 110,39
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Wohnhaus Nähe Kremser Altstadt

Haus in 3500 Krems an der Donau

Angeboten wird ein großzügiges Wohnhaus in unmittelbarer Gehdistanz zur Kremser Altstadt, welches sich perfekt zur Vermietung als auch zur privaten Nutzung eignet. Aufgrund der getrennt begehbaren Bereiche, lässt sich auch der Wunsch nach Arbeiten und Wohnen unter einem Dach optimal umsetzen. Erdgeschoss: Wohnung ca. 70 m² (derzeit private Nutzung): Diese gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche sowie ein Arbeitszimmer. Auf dieser Ebene findet sich weiters eine Garage, die auch hervorragend als Lagerraum genutzt werden kann, sowie eine separate Werkstatt und ein kleiner Kellerraum. Der vorhandene Innenhof bietet - wenn auch in überschaubarer Größe - die Annehmlichkeiten einer Freifläche. Obergeschoss und Dachgeschoss: Über einen separaten Zugang gelangt man in die Bereiche des Hauses, die bis dato zur Vermietung genutzt werden. So stehen sowohl im OG (ca. 131 m²) als auch im DG (ca.119 m²) je 4 Wohneinheiten (zwischen 19 m² und 24 m²) mit einem Zimmer, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Jedes Stockwerk verfügt darüber hinaus über eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das derzeitige Raumkonzept lässt ein sehr großes Mieterspektrum zu - sei es eine kurz- bzw. mittelfristige Vermietungen an Studenten und Schüler oder eine touristische Nutzung. Vieles ist möglich! Ergänzend stehen Ihnen auf Eigengrund mehrere Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur: Kremser Altstadt fußläufig erreichbar; Anbindung an die S5, S33 sowie B37 in wenigen Fahrminuten; Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 350
Zimmer 11
Kauf € 447.000

Kleinwohnung in Krems-Stein

Wohnung in 3500 Krems | Steinerlandstraße 30

Kleinwohnung in der Altstadt von Stein-Krems, neu adoptiert, ebenerdig, E-Heizung (im obzitierten Mietpreis nicht inkludiert),
Fläche m² 25,8
Zimmer 1
Miete € 290

Moderne 2 ZI + Gartennutzung!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

DELTA Immobilien bietet Etagenwohnung im 1. Stock ohne Lift Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - helles Wohnzimmer - Küche mit Essplatz - halboffen zum Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - echtes Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer - Flur mit Platz für Garderobe - Abstellraum - 1 PKW-Abstellplatz - Gartennutzung - ab 1.11.2018 verfügbar Lage: in ruhiger, aber zentraler Lage mit Bushaltestelle vor der Tür In der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s und Restaurants, Krankenhaus Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 577,50

Top Standard an der Krems ohne Maklerprovision

Wohnung in 3500 Krems

Diese wunderschöne und neuwertige Wohnung am Rande der Kremser Altstadt, liegt direkt an Kremsfluss 😜 Fussläufig ist hier alles erreichbar und für Sportbegeisterte ist die Lage direkt an der Krems ein Traum.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 824
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 321.548
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 174.000

Charmante und neuwertige 69m² große 2-Zimmer Maisonettewohnung (auch bestens als Büro geeignet) mit Einbauküche und Echtholzparkett in zentraler Lage !!! PROVISIONSFREI !!!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse 9

Die hier angebotene Wohnung wäre auf Grund ihres guten Zustands praktisch als Erstbezug anzusehen. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von über 69m², verteilt auf zwei Geschosse. Sie eignet sich ganz Ideal als Studentenwohnung, aber auch als Start- oder Singlewohnung sowie als Büro. Im Untergeschoss (1.OG) dieser tollen Wohnung befindet sich ein geräumiger Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, eine möblierte Küchenzeile mit 2 Herdplatten, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler, sowie ein etwa 20 m² großer Wohnraum. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Echtholzparkettboden (Eiche) verlegt. Über eine massive Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein offener Raum mit einer Nutzfläche von etwa 35 m² sowie ein Badezimmer. Das ansprechend verflieste Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein öffentlicher und gebührenfreier Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Haltestelle vom Citybus ist in unmittelbare Nähe. Durch ihre sehr zentrale Lage in einer absolut ruhigen Wohnstraße, praktisch im Stadtzentrum sowie im direkten Umfeld mehrerer Schulen, eignet sie sich ideal als Single- oder Studentenwohnung, aber auch als Pärchenwohnung oder als Büro. So ist der Bahnhof in etwa 7 Gehminuten zu erreichen. Die HLF (Hotelfachschule) und HAK / HASCH (5 min.), das BORG & BRG (7 min.), HTBLA & HTL (12 min) und auch das IMC (Piaristen) sowie die sehr beliebten Abendlokale am „Hohen Markt“ (Marquee, il Vaticano etc.) sind ebenfalls nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Fußgängerzone mit ihrer gesamten Infrastruktur liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Diese seltene Gelegenheit im gehobenen Standard zu einem fairen Preis- / Leistungsverhältnis sollten Sie sich nicht entgehen lassen!!
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 717,66

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.