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Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

393 Immobilien

Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

Altbauwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 3500 Krems

Fläche m² 84,24
Zimmer 3
Miete € 751,54

Wohnung oder 2 er Wg in UNI nähe (Ek+Internet inkl)

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Reisperbachtalstr. 76

Wohnung oder 2er WG Nähe DPU-Zahnuni und Donau-UNI in Krems-Stein zu vergeben Strom,Heizung,Internet und inkludiert. Wunderschöne, moderne 60 m² Wohnung, auch geeignet als WG für 2 Personen, in Krems-Stein zu vergeben. Die komplett möblierte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Garderobe, Abstellraum und Terrasse. Sowohl die DPU-Zahnuni als auch die Donau-Uni sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Desweiteren stehen kostenlose Leifahrräder zur Verfügung. Ausstattung: Die beiden Zimmer sind mit Bett bzw. Polsterliege, Kleiderschrank, Schreibtisch, Sessel und Tisch ausgestattet. Die großzügige Wohnküche verfügt über einen geräumigen Küchenblock, Kühl-Tiefkühlkombination, Mikrowelle, Ofen mit Backrohr, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Geschirr, Fernseher und Sitzecke. Außerdem ist der Eingangsbereich der Wohnung mit einem sehr geräumigen Schrank ausgestattet. Zusätzlich befinden sich in der Wohnung noch Bügeleisen und -tisch, Staubsauger, Waschmaschine und Wäschetrockner. Parkplätze vorhanden. Für weitere Informationen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Hr. Alfred Freudenseher: Adresse: Reisperbachtalstraße 76 , 3500 Krems-Stein Kontakt: Hr. Alfred Freudenseher Preis: Monatsmiete: € 590- für die gesamte Wohnung Betriebskosten € 40,- Kaution: 3 Monatsmieten €1770,- Endreinigung: € 80,- In der Gesamtmiete sind 10% USt. sowie Internet, Strom und Heizung inkludiert. Verfügbar Ab 1.Jänner 2020
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 590

ÜBER DEN DÄCHERN VON KREMS

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

- Erstvermietung nach Sanierung - 13 m² Süd-Terrasse
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 550

Schöne zentrale 35 qm große Einzimmerwohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Meyereckstraße 1

Schöne 35 m² große Wohnung in der Meyereckstraße. Die Wohnung liegt sehr zentral, mit dem Rad ist man in unter 5 Minuten an der Uni (DPU) oder in der Altstadt. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, Bad und einen toll geschnittenen Wohnraum mitsamt Küche. Besonders schön ist die große Fensterfront mit Blick in den Garten. Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Kaltmiete liegt bei 430 Euro, es besteht die Möglichkeit die neuwertige Möblierung, Klimaanlage etc. per Abstandszahlung zu übernehmen.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 515

Wohnen an der Krems! Gartenwohnung - G7

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Kremstalstraße 86 / Top 4

WOHNEN AN DER KREMS! Ein besonderer Ort zum Wohnen und Leben! Eigentumswohnungen provisionsfrei vom Bauträger! Architektur am Land vor den Toren der Kremser Altstadt, direkt an der Krems und mitten im Grünen! Eine wertvolle Kombination aus besonderer Lage und hochwertiger Bauausführung! Unter professioneller Abwicklung mit innovativen Architekten wird eine moderne Wohnanlage mit 7 Gartenwohnungen, 7 modernen Terrassenwohnungen und 2 Penthouses errichtet, voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2021. Das Niedrigenergiebauwerk in Massivbauweise verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusiver intelligenter Haustechnik. Von der kompakten 51 m² Wohnung mit 2 Zimmern bis hin zur 122 m² großen 4 Zimmer Wohnung stehen ausreichend unterschiedliche Grundrisse zur Auswahl. Die schöne wie außergewöhnliche Wohnlage mit Blick auf sanfte Hügel und idyllische Flusslandschaft verspricht neben einer hohen Lebensqualität auch eine stabile Wertentwicklung. Die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit sehr guter Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten bieten in unmittelbarer Umgebung alles, was zur Wohn- und Lebensqualität erforderlich ist. Wohlfühlen gilt als oberste Devise! Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximales Wohngefühl, unabhängig der Wohnungsgröße wird dem Wohn- Koch- Essbereich bewusst viel Raum gegeben. Es werden fließende Übergänge zu den anschließenden überdeckten Balkonen oder Terrassen geschaffen. Die exklusive Ausstattung mit geölten Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 220cm hohen Innentüren sowie hochwertigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche vermitteln ein angenehmes Ambiente. Vor der Sonne schützen elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Heizung und auch Kühlung an heißen Sommertagen erfolgt über die hauseigene Wärmepumpe. Dieser Wohnung ist ein besonders großzügiger Einlagerungsraum zugeordnet. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz um € 18.000,- erworben werden. Unverbindliche Betriebskostenvorschau: € 1,80 pro m² + Ust. G7 Gartenwohnung Raumprogramm: Vorraum/Gard. 6,08 m² Gang 6,84 m² Wohnen/Kochen/Essen 33,93 m² Zimmer 12,32 m² Zimmer 12,32 m² Zimmer 15,96 m² Bad 7,19 m² WC 1,85 m² Schrankr. 3,4 m² Wohnfläche 99,89 m² Terrasse 24,35 m² Garten 165,93 m² Einlagerungsraum 9,54 m² Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Kaufpreis: € 438.000,- Information und Verkauf: Herr Feiler Andreas unter 0664-1203237 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises - Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz zuzüglich Ust + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Rechtsanwalt Dr. Georg Retter, 3500 Krems an der Donau.
Fläche m² 99,89
Zimmer 4
Kauf € 438.000

2 Monate mietfrei bei Küchensanierung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt am Stadtrand von Krems und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum > Abstellraum > Küche > Wohnzimmer > 2 Schlafzimmer > Badezimmer > WC Die Wohnung ist Provisionsfrei für den Mieter, jedoch ist ein Finanzierungsbeitrag von mind. € 2.500,- zu zahlen. KONTAKT: 0676 7704900 - Selina Siebenhandl Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €673,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €740,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 740,44

Penthouse WEITBLICK

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Penthouse WEITBLICK Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit Traumblick - große Terrasse 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenen Bad Miete ist inklusive Heizkosten-Akonto. Strom extra! KONTAKT: 0676/673 01 11 - Lisa-Marie Bauer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €263,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2900
Fläche m² 215
Zimmer 4
Miete € 2.900

!2 Ebenen - PAUSCHALMIETE inkl. Heizung/Warmwasser - Altbau-Dachgeschoss mit TERRASSE!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Hier gelangt eine traumhaft schöne Altbau Dachgeschoss-Wohnung mitten in der Kremser Altstadt zur Vermietung. Über ein stilvolles Stiegenhaus gelangt man in das Schmuckstück. Der stilvolle und seltene Baustil, gibt diesen Angebot einen ganz besonderen Charme, überzeugen Sie sich selbst!! Über einen Vorraum gelangt man in die offene Wohnküche, Schlafzimmer und in das Badezimmer. Die schöne Holztreppe ladet sie in die oberen Etage ein, hier finden man eine Galerie und eine Terrasse mit traumhaften Stadtblick. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche, das WC ist separat über den Vorraum zu erreichen. Die Miete von € 1.283,39 ,-enthält bereits die Kosten für die Heizung und das Warmwasser! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Termin für eine Besichtigung!   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - PAUSCHALMIETE  € 1.283,39 ,-- im Monat inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuer - Hochwertiger Parkettboden - Zentrumslage Altstadt - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Wohnen auf 2 Etagen - Fußgängerzone gleich ums Eck - Traumhafter Stadtblick - Einbauküche inkl. Geräte - Hochwertige Boden- Wandfliesen sowie Sanitärausstattung - Sonnige Terrasse mit 8,34m² - Hochwertige Materialien - Gute öffentliche Anbindung - Ausgezeichnete Lage - Zentrum   Kosten: Die PAUSCHALMIETE beträgt € 1.283,39 ,--  im Monat inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuer Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Öffentlicher Nahverkehr: - Bus: 0,05 km - Lokalbahnhof Krems an der Donau: 0,48 km   Infrastruktur: Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit, durch die öffentliche Anbindungen und der Einkaufsmöglichkeiten überzeugen.  Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemärkte u.v.m. liegen ebenso nur wenige Minuten in der Fußgängerzone entfernt. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafes u.dgl. abgerundet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 113 kWh/m2a entspricht der Klasse D.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94,15
Zimmer 3
Miete € 1.158,01

2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN KREMS-MITTERAU

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LAGE VON KREMS nähe Zentrum und ohne gebührenpflichtige Kurzparkzone vor der Haustür Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 55 m². Diese gliedert sich in einen Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen, westseitigen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Heizung, ein Gasanschluss ist aber bereits im Haus vorhanden und könnte daher auch in die Wohnung gelegt werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 100.000

In glücklicher Lage: 2 Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Im Herzen von Krems befindet sich diese wunderschöne Altbauwohnung mit 92 m². Die tolle zentrale Lage dieses Schmuckstückes mit hervorragender Infrastruktur lässt Sie Einkaufen, Restaurants und Cafes direkt vor Ihrer Haustür vorfinden. Suchen Sie Entspannung und Erholung? Im angrenzenden Park können Sie herrlich vom Alltag abschalten und  Ruhe finden.Oder Sie verbringen angenehme Stunden auf Ihrem schönen großen Balkon. Genießen Sie das Ambiente und die Gemütlichkeit dieser durchgehend  mit hochwertigem Parkett ausgestatteten Altbauwohnung. Bereits der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Eine 2018 neu eingerichtete,  ca 41 m² große Küche lässt sich wunderbar in einen Koch-Ess-und Wohnbereich unterteilen und schafft damit  eine Extraportion Gemütlichkeit. Ebenfalls 2018 wurde das Bad mit einer bodengleichen Dusche und neuen Möbeln ausgestattet. Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 17 m² und ca. 10 m² und ein Abstellraum runden das Raumkonzept ab. Ein WC finden Sie separat vor, ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.  Krems ist die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 70 km von Wien. Die Stadt ist eine Handels-und Kulturstadt, sowie Schul-und Universitätszentrum. Somit ist diese Wohnung auch bestens für Studenten (WG tauglich) geeignet, befinden sich doch in unmittelbarer Nähe die Danube Private University, die Donau-Universität Krems, die Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften, die IMC Fachhochschule und die Pädagogische Hochschule. Miete:                      €  1184,-- inkl. BK, zzgl. Strom und Heizkosten nach VerbrauchKaution:                  3 BruttomonatsmietenMietbeginn:            1.3.2020Maklerhonorar:      2 Monatsmieten zzgl. 20% Mwst.Gerne zeige ich Ihnen diesen Altstadt-Wohntraum und bin für Fragen und Besichtigungen unter der Telefonnummer 06674126644 erreichbar. Bettina Feiertag     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.184

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.