Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

411 Immobilien

Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

Doppelhausanlage Krems an der Donau, Neubau schlüsselfertig

Haus in 3500 Krems an der Donau | Langenloiser Straße 204

Diese topmoderne Doppelhausanlage befindet sich in Krems, Langenloiser Straße und ist durch einen Grüngürtel zur Kremser Bundesstraße abgeschottet. Über die verkehrsberuhigte Zufahrt erreichbar, erschließen sich in der grünen Lunge 3 Doppelhäuser. Die Einheiten sind achsialsymmetrisch am Grundstück angeordnet, die äußeren Typen leicht verschwenkt. Jedem Haus werden 2 Abstellplätze für PKW (inkl. Vorbereitung für Elektro-Ladestation!), ein Nebengebäude, eine Terrasse und ein Gartenanteil zugeordnet.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 348.560 3.084,60 €/m²

TRAUM-ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 3500 Krems

EXKLUSIVE TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN ABSOLUTER ZENTRALER BESTLAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau (Baujahr 1610) und verfügt über eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche von 120 m². Die Wohnfläche gliedert sich in einen großen Wohnraum mit schönem Ausblick Richtung Innenstadt, großes Schlafzimmer mit sehr repräsentativer Decke, weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum oder Büro, großzügiges Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, Küche, Abstellraum und großer Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und ist ein Erstbezug nach Sanierung. Zur Wohnung gehört weiters ein großes Kellerabteil. Der schöne ruhige Garten mit geräumigen Arkadenbereich lädt zum Verweilen ein. RARITÄT IM WOHNUNGSEIGENTUM IN DER KREMSER ALTSTADT ! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 360.000 3.000,00 €/m²

stylische EG-Wohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 57 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Wohnung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 18 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Diese traumhafte Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 197.500 3.464,91 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 3 liegt im Obergeschoß ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 89m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Technikraum, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,86
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.927,53 €/m²

DPU-NÄHE: hochwertige Eigentumswohnung in Mautern

Wohnung in 3500 Mautern an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mautern. Die Wohnfläche von rund 70m² verteilt sich auf Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie geräumiges Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten finden Sie vor der Haustür.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 189.000 2.700,00 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 4 liegt im Obergeschoß ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 61m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Kauf € 249.000 4.088,67 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum: südseitige Gartenwohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 2 liegt im Erdgeschoß ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 61m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Eigengarten. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,18
Zimmer 2
Kauf € 249.000 4.069,96 €/m²

EXKLUSIVER AUSBLICK AUF KREMS

Haus in 3500 Krems an der Donau

Die Villa sticht durch seine moderne Baustilweise hervor und glänzt durch seine großartige Dachterrasse mit Panoramablick. Das architektonische Meisterwerk bietet einen eigene Wellnessbereich mit einem Indoor Pool zur Abkühlung. Mit dem Lift erreichen Sie alle Etagen vom Keller bis zur Dachterrasse. Die Garage ermöglicht Ihnen zwei PKW-Abstellplätze die im Kaufpreis inkludiert sind. Das Expose bietet alles was das Herz begehrt und kann bei Interesse jederzeit besichtigt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - es besteht die Möglichkeit die Immobilie Belags- oder Schlüsselfertig zu beziehen - 360 Grad Ausblick auf Krems - Indoor Schwimbecken - Dachterrasse 200m² - Aufzug möglich - Garage für zwei Autos - Wohnfläche 400m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Untere Hollenburger Hauptstraße 22

Wohnung in 3506 Hollenburg | Untere Hollenburger Haupststrasse 22

Individuelle Dachgeschosswohnung, Vorraum, Kochnische, Bad/WC, 1 Schlaf-/Wohnzimmer ab sofort bezugsfertig Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 247
Fläche m² 45,01
Zimmer 1
Miete € 442,47 9,83 €/m²

Wohnung od 2 Wg in UNI nähe (Bk+Ek+Internet inkl.)

Wohnung in 3500 Krems-Stein | Reisperbachtalstr. 76

Wohnung oder 2er WG Nähe DPU-Zahnuni und Donau-UNI in Krems-Stein zu vergeben Strom,Heizung,Internet und Betriebskosten inkludiert. Wunderschöne, moderne 60 m² Wohnung, auch geeignet als WG für 2 Personen, in Krems-Stein zu vergeben. Die komplett möblierte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Garderobe, Abstellraum und Terrasse. Sowohl die DPU-Zahnuni als auch die Donau-Uni sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Desweiteren stehen kostenlose Leifahrräder zur Verfügung. Ausstattung: Die beiden Zimmer sind mit Bett bzw. Polsterliege, Kleiderschrank, Schreibtisch, Sessel und Tisch ausgestattet. Die großzügige Wohnküche verfügt über einen geräumigen Küchenblock, Kühl-Tiefkühlkombination, Mikrowelle, Ofen mit Backrohr, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Geschirr, Fernseher und Sitzecke. Außerdem ist der Eingangsbereich der Wohnung mit einem sehr geräumigen Schrank ausgestattet. Zusätzlich befinden sich in der Wohnung noch Bügeleisen und -tisch, Staubsauger, Waschmaschine und Wäschetrockner. Parkplätze vorhanden. Für weitere Informationen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Hr. Alfred Freudenseher: Adresse: Reisperbachtalstraße 76 , 3500 Krems-Stein Kontakt: Hr. Alfred Freudenseher Handy: +43(0)664 7358 1269 E-Mail: alfred.freudenseher@ gmail.com Preis: Monatsmiete: € 620,- für die gesamte Wohnung Kaution: 3 Monatsmieten €1860,- Endreinigung: € 80,- In der Gesamtmiete sind alle Betriebskosten, 10% USt. sowie Internet, Strom und Heizung inkludiert. Verfügbar Ab 1.Juni 2017
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 620 10,33 €/m²

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.