Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

336 Immobilien

Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

Krems - Nähe Donauhafen, 64.000m² Industriegrundstück, teilbar!

in 3500 Krems an der Donau

3500 Krems, Industriegebiet Sichtkontakt zur S5. Die Liegenschaft hat ca. 64.000m². Diese kann geteilt werden Die Liegenschaften hat die Widmung: BI Bauland Industriegebiet Das Gelände wird voll aufgeschlossen und ist komplett eben! Eine Aufschließungsstraße wird errichtet Schnellstraßenanschluss mit Auf- und Abfahrt von der S5 Direkte Anbindung an das Autobahnnetz Projektierter Bahnanschluss bei Bedarf Energieversorgung Trinkwasserversorgung Abwasserbeseitigung Fernwärme Telefon-Datenübertragungsnetz wird hergestellt Direket Anbindung über eine Brücke über die Krems an den Donauhafen Krems, mit der Möglichkeit den trimodalen Umschlag im Hafen Krems (Schiff, Bahn, LKW) zu nutzen.(modernst ausgebauter Hafen mit Hochwasserschutz) Durch die zentrale Lage von Krems liegen die Stätte München, Prag, Bratislava, Ljubljana, Zagreb, und Triest in einem Umkreis von 300km Sie haben einen Autobahnanschluss an den Flughafen Wien-Schwechat ca. 1 Stunde Ebenso bietet Krems eine zentrale Anbindung an das internationale Bahnnetz Kaufpreis :76,--/m² Provision: 4% vom Kaufpreis + 20% Mwst Sollten Sie im Bereich Gewerbe, Biotechnologie oder Chemie oder am Hafen ein Grundstück suchen, können wir Ihnen gerne behilflich sein und Ihnen etwas anderes anbieten.
Fläche m² 64.000
Zimmer -
76 0,00 €/m²

befristet vermietete Gartenwohnung im Zentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschaftsgarten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. Daten & Fakten: + 122m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer + alle 5 Schlafzimmer getrennt begehbar + viele Terrassen und Gartenflächen + hochwertige Ausstattung ( Fußbodenheizung, modernes Badezimmer usw)   Potenzial: + Fußgängerzone in wenigen Minuten erreichbar + kleine Exklusive Wohnanlage mit netten Nachbarn + auch perfekt als Anlagewohnung – ist derzeit (bis 08. 2017 ) befristet vermietet + derzeitige Rendite ca. 4,9% Nettoertrag p.a. 19.639,68.-€ + mit wenig Aufwand (wurde ursprünglich so geplant) kann man zwei 3 Zimmer-Wohnungen daraus machen In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Da die Wohnung derzeit vermietet ist habe ich Fotos von der freistehenden Wohnug im DG reingestellt (um die Ausstattung und die Bauweise zu zeigen) Die DG Wohnung ist bestandsfrei ( steht auch zum Verkauf) und kann jederzeit besichtigt werden.   Habe ich Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Altrock unten 0676/626 77 99 jederzeit gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 397.500 3.258,20 €/m²

Exklusive DG Wohnung im Zentrum von Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschaftsgarten und vom eignen Balkon hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. Daten & Fakten: + 144 m2  Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer + alle 3 Schlafzimmer getrennt begehbar + 9 m2 große südseitige Terrasse + hochwertige Ausstattung ( Fußbodenheizung, modernes Badezimmer usw)   Potenzial:   + Fußgängerzone in wenigen Minuten erreichbar + kleine Exklusive Wohnanlage mit netten Nachbarn + auch perfekt als Anlagewohnung In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar.   Habe ich Sie neugierig gemacht? Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Altrock unten 0676/626 77 99 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 347.500 3.021,74 €/m²

schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Krems, Klomserstraße 12/02/2 - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

Wohnung in 3500 Krems

geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Krems - PROVISIONSFREI! - gute Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, VR, Bad, WC - perfekt geeignet für einen Singlehaushalt oder Pärchen - unmöblierte Küche - Holz-/Belagsfußböden - Badezimmer mit Badewanne - geförderter Wohnbau - Miete inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer, und Energiekosten - Finanzierungsbeitrag € 2.490,67 - Heizungs- und Warmwasserakonto - Befristung: 5 Jahre - Mindestmietdauer: 16 Monate   Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, USt. und HEIZUNGS- und WARMWASSERAKONTO: € 438,52
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 438,52 7,97 €/m²

vermietete Eigentumswohnung mit 4,9% Rendite

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 122,71 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Terrassen-Wohnung Die 6-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 16,06 m²) Wohnküche mit Markengeräten und Ausgang zur Terrasse (ca. 33,98 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 11,84 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 11,97 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,24 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,32 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 10,93 m²) zwei getrennte Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,33 m² und 7,19 m²) zwei separate Toiletten (jeweils ca. 1,40 m²) Holzterrassen (zwischen 2,58 m² und 2,70 m²) Diese traumhafte Gartenwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, die auch die Möglichkeit bietet sie in zwei Wohnungen umzubauen, die fantastischen Terrassen und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Die Wohnung ist bereits an eine Studenten-WG um monatlich € 2.033,73 (inkl. BK und Ust.) vermietet und bringt somit eine Rendite von 4,9%. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 397.500 3.258,20 €/m²

Loft-Wohnung mit Gartenbenützung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung eine ca. 41,62 m2 Erstbezug-Wohnung in einer wunderschönen und renovierten Alt-Stadtvilla im architektonischen Glanzlicht in Krems. Gediegene Loftwohnung Die Ein-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Wintergarten bzw. Büro (ca. 7,97 m2) Schlaf-Wohn-Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 29,48 m2) Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (ca. 2,62 m2) separate Toilette (ca. 1,55 m2) Diese traumhafte Loft-Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch feinste Materialien und modernste Technik und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Es wurde eine neue Zentralheizung eingebaut, die alle Wohnungen mit Warmwasser und Wärme versorgt. Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Am Dach wurde eine hauseigene SAT-Anlage installiert und in jedem Wohnraum ein SAT-Anschluss vorgesehen. Begehrte, zentrale Wohngegend Das denkmalgeschützte Wohnhaus „Residenz Minoritenplatz“ befindet sich in zentraler Lage in der ruhig gelegenen Steiner Landstraße Ecke Minoritenplatz. Aus dem großen Garten im Hof hat man einen wunderschönen direkten Blick auf die angrenzende Minoritenkirche, heute unter Musikliebhabern bekannt als Klangraum. Für Kulturbegeisterte gibt es in nur wenigen Minuten Entfernung die Kunsthalle Krems, sowie das Karikaturmuseum (Manfred Deix, Gustav Peichl, etc.).  In nur wenigen Gehminuten erreichen sie allen wesentlichen Bildungsstätten in Krems: • Donau-Universität Krems • Danube Private University • Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften • IMC Fachhochschule Krems HINWEIS: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein Warmwasser- und Heizkostenakonto in Höhe von monatlich € 40,00 (inkl. USt) verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des Folge- Jahres eine auf HeizKG und Verbrauch basierende genaue Abrechnung (Nachverrechnung/Guthaben) für jede Wohneinheit gibt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.) als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 624 15,22 €/m²

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 144,00 m2 Erstbezug-Wohnung mit einem Balkon in einem wunderschönen und renovierten Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Balkon-Wohnung Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 7,50 m²) Wohnküche mit französischem Schiebefenster (ca. 35,12 m²) Zimmer mit französischem Schiebefenster (ca. 22,26 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 27,08 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 22,18 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken (ca. 5,83 m²) Waschküche bzw. Wellnessraum mit sämtlichen Anschlüssen (ca. 7,39 m²) Separate Toilette (ca. 1,48 m²) Abstellraum bzw. Speisekammer (ca. 8,29 m²) südlich ausgerichteter Balkon (ca. 9,00 m²) Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz, großen Glasschiebetüren in zwei Räumen und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Die Wohnung ist derzeit als Musterwohnung eingerichtet, wobei die Möbel nicht übernommen werden müssen. Falls gewünscht, kann eine Einbauküche besorg und eingebaut werden. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und den fantastischen Balkon mit Blick ins Weite und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten und vom eignen Balkon hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Die Wohnung ist bereits an eine Studenten-WG um monatlich € 2.033,73 (inkl. BK und Ust.) vermietet und bringt somit eine Rendite von 4,9%. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 347.500 2.413,19 €/m²

Sonnige geräumige Mietwohnung in TOP Lage Stadt KREMS an der Donau

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die Wohnung befindet sich direkt in der Stadt Krems, Mitterau, KEINE PARKGEBÜHR!!!, Parkplätze immer vorhanden. Super Infrastruktur, Pennymarkt, Billa, Apotheke, Bipa, Bäckerei und Ärzte in der Nähe, trotzdem eine sehr ruhige Lage, gleich in unmittelbarer Nähe Auffahrt S5. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer eigenes WC Badezimmer großes Wohnzimmer inkl. Wohnküche ein kleines Zimmer und ein großes Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum Wohnzimmer so wie beide Schlafzimmer sind mit einem Echtholzboden ausgelegt. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert, sowie die Heizung erneuert. Die Miete ist inkl. BK Kellerabteil (sehr geräumig) sowie ein Garagenplatz sind ebenso in der Miete von EUR 745,- enthalten. Extra Kosten Strom + Heizung ca. 100,-
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 745 9,55 €/m²

11421 - 60 m² , Gartenwohnung/Bühlcenter

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

NÄHE KRANKENHAUS - Ganz in der Nähe vom Kremser Krankenhaus befindet sich diese ca. 60 m² große Mietwohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren neu renoviert und befindet sich in wirklich sehr guten Zustand. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche ist mit einem Eckküchenblock ausgestattet und bietet Ihnen auch noch genügend Platz für eine Essgarnitur. Das ansprechend verflieste Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, ein Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kabelanschluss (Fa.Kaufmann) für Telephonie und Internet sind vorhanden. Im Mietpreis von € 599,- sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer bereits enthalten. Strom und Heizung sind vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch direkt an den Energieversorger (EVN) zu bezahlen. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung mit wirklich fairen Preis / Leistungsverhältnis. Durch die unmittelbare Nähe zum Kremser Krankenhaus und dem Bühlcenter ist für eine perfekte Infrastruktur gesorgt und somit ein Idealer Wohnort für die Angestellten und Bediensteten. Die PÄDAK ist zu Fuß in rund 8 Minuten zu erreichen. Durch die sehr gute Raumaufteilung wäre auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft auch gegeben. Eine Haltestelle vom Citybus befindet sich praktisch direkt vor dem Haus. Gebührenfreie Parkplätze sind im direkten Umfeld vorhanden.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 599,01 9,98 €/m²

Niedrigenergie-Reihenhaus in attraktiver Zentrumslage

Haus in 3500 Krems an der Donau

OPEN HOUSE am 15. Dezember, 13:00 - 16:00 Uhr Dieses Niedrigenergie-Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage, dennoch recht ruhig gelegen. Das Haus wurde 2001 errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche von rund 122 m² wird um den Keller mit ca. 52 m² sowie den liebevoll gestalteten Garten und den Vorgarten ergänzt und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Hier stehen Ihnen die neuwertige Küche mit kleinem Essplatz, das Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein WC und der Vorraum zur Verfügung. Obergeschoß: Das OG gliedert sich in drei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, einen Vorraum und ein Bad mit Wanne. Dachgeschoß: Hier findet sich ein geräumiges Atelier mit Ausgang auf die südseitige, ca. 22 m² große Dachterrasse mit Whirlpool. Von hier aus genießen Sie den herrlichen Blick über die Dächer von Krems. Im rund 61 m² großen, südseitigen Garten mit Terrasse und kleinem Schuppen können Sie in Ihren freien Stunden die Seele baumeln lassen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Autoabstellplätze, einer davon überdacht zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt sparsam über eine Solaranlage. Sie suchen ein attraktives Reihenhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage? Dann ist dieses Haus, das richtige für Sie! Ich freue ich mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen! OPEN HOUSE am 15. Dezember zwischen 13:00 Uhr und 16:00 Uhr mit Einzelterminen - wir bitten um telefonische Voranmeldung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 370.000 3.032,79 €/m²

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.