Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

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Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

Eigentumswohnung in Krems Am Steindl!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Eine Immobilie, die ein wohliges und sonniges Wohngefühl vermittelt! In angenehmer, ruhiger und erhöhter Bestlage von Krems, Am Steindl befindet sich diese anspruchsvolle Eigentumswohnung. Das Zentrum ist über einen Fußweg rasch errreichbar. Die lichtdurchflutete 130 m² Eigentumswohnung mit 265 m² Gartenanteil von einer Gesamtgartenfläche von 818 m² liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen 8,20 m² Balkon der einen schönen Blick ins Grün der umliegenden Gärten bietet. Raumaufteilung: Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich mit Kaminanschluss und Ausgang auf den Balkon und direkten Abgang in den Garten. Weiters in ein WC, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, sowie in 2 weitere Zimmer mit 18,50 m² und 18,52 m² und 1 Zimmer mit 10,21 m². Die Wohnung wurde 2012 als Erstbezug nach Generalsanierung übergeben und ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Weiters bietet die Eigentumswohnung eine neuwertige EWE Küche mit "Miele" Einbaugeräten und Weinschrank von der regionalen namhaften Firma "Küchen Bauer Krems" die keine Wünsche offen lässt! Der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und einer Glasduschwand der Firma "Artweger" versehen. Ein freier Autoabstellplatz mit 12,50 m² und ein Kellerabteil mit 19,08 m² stehen zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Pelletsheizung- Hauszentralanlage. Kaufpreis: € 370.000.- + Übernahme Althaussanierungsdarlehen Beim oben angeführten Preis handelt es sich um den Barkaufpreis! Das noch offene Althaussanierungsdarlehen mit Top-Konditionen und Zuschuss vom Land NÖ. in der Höhe von derzeit ca. € 89.130,68 ist hier nicht enthalten! Bei Übernahme und Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen (basierend auf den derzeitigen Zinssätzen und einem gleichbleibenden Zuschuss des Landes NÖ.) ist nur mehr ein Rückzahlungsbetrag   in der Höhe von ca. € 22.300,- (Laufzeit bis Oktober 2026) zu leisten! Davon ausgehend ist der Gesamtkaufpreis € 392.300,-. Die möblierte Küche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis beinhaltet! Beziehbar nach Vereinbarung! HWB 40,76 Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser betragen € 430,26 inkl. Ust. mtl. Rücklage € 66,50 mtl. Betriebskosten: € 220,85 + 10% Ust Wasser WE: € 12,12 + 10% Ust Heizung-Aconto: € 84,69 + 20% Ust Warmwasser: € 5,33 + 10% Ust Die Stromkosten werden direkt mit der EVN nach Verbrauch abgerechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 39 40 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Kauf € 370.000 2.846,15 €/m²

Sternhof

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Göglstraße

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30,9
Fläche m² 53,28
Zimmer 1
Miete € 538 10,10 €/m²

Wohnung in Kremser Traumlage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Mietwohnung in Zweifamilienhaus mit tollem Garten über der alten Stadtmauer von Krems Nur wenige Schritte vom Pfarrplatz entfernt, gelangt man vom Stadtgraben aus direkt über eine Steinstiege zu diesem herrlich gelegenen Haus. Es werden zwei unabhängig nutzbare Wohneinheiten im Erdgeschoss und ersten Stock vermietet. Auf jeweils ca. 76m² erreicht man vom Stiegenhaus über den Vorraum die Küche, ein Kabinett, Bad und WC und durch das geräumige Wohnzimmer den Schlafraum. Die Küchen sind möbliert, die Zimmer haben wunderschöne, alte Parkettböden und teilweise praktische Einbauschränke. Geheizt wird mit zwei unabhängigen Gas-Thermen. Das Highlight ist der schöne Garten mit Blick über die Stadt und auf Stift Göttweig. Ein kleines „Salletl" ist ein extra „Zuckerl". Hinter dem Haus gibt es ein kleines Nebengebäude, das als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann und einen separat begehbaren, gewölbten Weinkeller. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €595 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €771,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35
Fläche m² 76
Zimmer 3,5
Miete € 771,54 10,15 €/m²

KREMS - tolle Gelegenheit: genau das Haus, das Sie schon lange suchen!

Haus in 3500 Krems an der Donau

Ordination und Wohnen, Generationen-Wohnen, große Familie, zwei 3er WG,… Auf ca. 325m² Grund bietet dieses Haus auf ca. 260m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 WC und diversen Nebenräumen auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss, erster Stock und Kellerräume sind vom Treppenhaus unabhängig zu betreten und nutzbar. Im ca. 130m² Keller sind die Zentralheizung, ein großes Kellerstüberl mit Bar, zwei Lagerräume und eine Waschküche untergebracht. Von hier aus gelangt man auch in den Hofbereich mit angrenzendem von der ÖBB auf 99 Jahre zugepachteten ca. 100m² Garten mit Kaufoption. Für Ihren PKW gibt es eine direkt ans Haus angrenzende Garage. Nahezu ideal ist die Lage: nur wenige Gehminuten in die Kremser Altstadt, zu den Einkaufszentren, zum Krankenhaus und zum Bahnhof. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2680 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €268------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2948------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 260
Zimmer 8
Miete € 2.948 11,34 €/m²

2-Zimmer Eigentumswohnung im letzten Stockwerk

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

2-Zimmer Eigentumswohnung im letzten Stockwerk Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im dritten und zugleich letzten Stock ohne Lift und verfügt über folgendes Raumangebot: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad und eine separate Toilette Außerdem: großes Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten Energiekennzahl 121,34 kWh/m²a Beste Infrastruktur in der gesamten Umgebung! Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten, verschiedene Schulen,…
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 85.000 1.465,52 €/m²

Rohdachboden in Toplage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

470 m² Rohdachboden mit Lift in Top-Lage an der Ringstraße Dachterrasse möglich Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 500.000 1.063,83 €/m²

Eigentumswohnung mit Terrassen

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 62 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Terrassen-Wohnung Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche mit Markengeräten und Ausgang zur Terrasse (ca. 15 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Holzterrassen (zwischen 2,58 m² und 2,70 m²) Diese traumhafte Gartenwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, die fantastischen Terrassen und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 62
Zimmer 4
Kauf € 227.300 3.666,13 €/m²

stylische EG-Wohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 57 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Wohnung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 18 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Diese traumhafte Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 197.500 3.464,91 €/m²

Klampfenweg 5-29, Wolfsgraben 30-54 - Gneixendorf III A+B

Haus in 3500 Krems an der Donau | Wolfsgraben 50/Klampfenweg

Reihenhaus mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert beziehbar ab Juli 2017 Schwimmteich, Photovoltaikanlage, E-Tankstelle in der Anlage Wohnraumlüftung Schwimmteich E-Tankstelle Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 15
Fläche m² 100,1
Zimmer 4
Miete € 1.014,33 10,13 €/m²

Sanierte Altbau WG-Wohnung in Kremser Altstadt

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Beschreibung Mitten im Kremser Zentrum am Dominikanerplatz liegt diese neu-sanierte Wohnung im 2. Stock eines charmanten Altstadt-Gebäudes. Die Zimmer-Aufteilung macht diese Wohnung zum idealen Wohnort für Studenten oder auch eine Familie mit zwei Kindern. Drei vom Vorraum begehbare Schlafzimmer (13,89 m²/13,48 m²/16,90 m²) bieten jeweils ausreichend Platz für individuellen Stauraum, ein gemütliches Bett sowie einen eigenen Lernbereich mit Schreibtisch. Das 9,23 m² große Bad ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Im separaten Toilettenraum ist zudem ein Handwaschbecken integriert. Weiterer Stauraum steht in einem umfangreichen Abstellraum (5,27 m²) zur Verfügung. Ein gemeinsamer Aufenthaltsraum wird mit der großen, hellen Wohnküche (29,89 m²) geboten, in der sowohl eine gemütliche Sofa-Ecke als auch ein Essbereich Platz findet. Lage & Infrastruktur Dank der Lage mitten im Zentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung. Auch die IMC Fachhochschule sowie die Donau-Universität Krems liegen nur 1,5 km entfernt. In nur 5 Gehminuten erreicht man den Kremser Stadtpark, alternativ lässt sich etwa auch am Donauufer oder bei einem Spaziergang durch die Weinberge entspannen. Ab sofort beziehbar!
Fläche m² 116,06
Zimmer 4
Miete € 1.299,38 11,20 €/m²

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.