Immobilien in Krems an der Donau (Stadt)

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Krems an der Donau ist eine der größten Städte Niederösterreichs und liegt nur 70 Kilometer von der Landeshauptstadt Wien entfernt. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Donau und ist nicht nur einer der größten Arbeitgeber der Region, sondern auch deren kulturelles Zentrum. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Wien sind Immobilien in Krems an der Donau sehr beliebt.

Exklusives Appartement in luxuriöser Ausstattung Top 7

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Dieses Appartement mit luxuriöser Ausstattung, sowie traumhafter Terrasse und Dachgarten befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu entstehenden Bauprojektes mit Fertigstellung ca. Herbst 2018. Die Großzügigkeit der Wohnräume und die modernen Glasfronten mit herrlicher Aussicht, zeichnen dieses einzigartige Appartement aus! Ihr zukünftiges Eigenheim, Anlage- bzw. Vorsorgewohnung bietet aufgrund der großartigen Infrastruktur eine sichere Wertanlage, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind! Weitere Extras wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorbereitet und südseitige Ausrichtung sind im Preis inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz für ca. € 20.000,- zu erwerben. Durch die hochwertige Bauweise, luxuriöse Ausstattung, die zentrale Lage, die gute Infrastruktur, Barrierefreiheit, Parkmöglichkeiten uvm. ist dieses Appartement deutlich gegenüber den sonst gebotenen Immobilien in Krems hervorzuheben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 65,31
Zimmer 2
Kauf € 350.000 5.359,06 €/m²

11513 - Terrassenwohnung im Zentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

TERRASSENWOHNUNG im ZENTRUM: In unmittelbarer Nähe der Kremser Fußgängerzone gelegen befindet sich diese schöne Mietwohnung in einem vor einigen Jahren komplett revitalisierten historischen Bürgerhaus. Die Wohnung selbst wurde jetzt mit sehr hochwertigen, neuen Fußböden ausgestattet. Sie verfügt eine Wohnfläche von 74 m². Wobei durch die gute Raumaufteilung, praktisch die gesamte Wohnfläche genutzt werden kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein offenes Vorzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine möblierte Küche zur Verfügung. Über eine kleine Treppe ist das offene Wohnzimmer, im Halbstock zu begehen. Hier ist auch der Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein eigens begehbares WC sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ideal auch für STUDENTEN oder als PENLER – WOHNUNG. Da die beiden Schlafzimmer praktisch annähernd gleich groß sind, wäre eine Nutzung als Wohngemeinschaft möglich. HLF und HAK / HASCH (5 min.), BORG & BRG (8 min.), HTBLA (10 min) sowie die Fußgängerzone (1 min.) mit der gesamten Infrastruktur sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das IMC ist ebenfalls nur ca. 6 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof ist in nur etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Ein öffentlicher Parkplatz (GEBÜHRENFREI !!!) direkt vor dem Haus ist annähernd jederzeit verfügbar. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und Steuer bereits enthalten. Für die Heizung wird vom Eigentümer eine monatliche a Kontozahlung von € 120,- eingehoben und einmal Jährich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter eigenverantwortlich mit der EVN abzurechnen.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 724,65 9,79 €/m²

Gneixendorf V B - Schlossparksiedlung

Haus in 3500 Gneixendorf

Wohnraumlüftung Solaranlage Schwimmteich Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35,30
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.077 9,53 €/m²

Jenichengasse 3-5

Wohnung in 3500 Krems-Lerchenfeld

Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Nebenräumen, Loggia sofort beziehbar Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 38
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 718,62 8,66 €/m²

Sternhof

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30,9
Fläche m² 56
Zimmer 1
Miete € 564 10,07 €/m²

Gartenaugasse 6

Wohnung in 3500 Krems

Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 941,79 9,71 €/m²

Ernst-Krenek-Straße - Kremstalstrasse

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Nebenräumen - mit Balkon- in Zentrumsnähe beziehbar ab April 2017 Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 645,94 10,77 €/m²

Gartenaugasse 6

Wohnung in 3500 Krems

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Kochnische, Bad, Nebenräumen Sofort beziehbar
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 826,54 9,84 €/m²

Exklusives Appartement in luxuriöser Ausstattung Top 5

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Dieses Appartement mit luxuriöser Ausstattung, sowie traumhafter Terrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu entstehenden Bauprojektes mit Fertigstellung ca. Herbst 2018. Die Großzügigkeit der Wohnräume und die modernen Glasfronten mit herrlicher Aussicht, zeichnen dieses einzigartige Appartement aus! Ihr zukünftiges Eigenheim, Anlage- bzw. Vorsorgewohnung bietet aufgrund der großartigen Infrastruktur eine sichere Wertanlage, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind! Weitere Extras wie Holzböden, hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kühlung vorbereitet und südseitige Ausrichtung sind im Preis inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz für ca. € 20.000,- zu erwerben. Durch die hochwertige Bauweise, luxuriöse Ausstattung, die zentrale Lage, die gute Infrastruktur, Barrierefreiheit, Parkmöglichkeiten uvm. ist dieses Appartement deutlich gegenüber den sonst gebotenen Immobilien in Krems hervorzuheben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 56,17
Zimmer 2
Kauf € 245.000 4.361,76 €/m²

3er WG am Bahnhof / 390,- pro Zimmer

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Studentenwohnung / 3 WG-Zimmer am Bahnhofplatz Krems Provisionsfrei! Neu sanierte 3er-WG direkt am Bahnhofplatz von Krems (Fertigstellung in Kürze --> daher noch keine Fotos). Drei Schlafzimmer, eine vollmöblierte Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC. Alle Zimmer werden neu und modern möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Kommode, Regal usw... Kosten je Zimmer: € 390.- inkl. BK, Heiz./Warmwasser pro Monat Kaution: € 1.200,- Keine Provision! Zu Vermieten ab Februar 2017 und ausschliesslich an Studenten!!! Anmietung semesterweise (bis Ende Juni) oder LÄNGER möglich! Infos: Herr Kuttenberger 0676 5150000 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €390
Fläche m² 15
Zimmer 3
Miete € 390 26,00 €/m²

Infrastruktur

Immobilien in Krems an der Donau sind über die Lage an der Schnellstraße 1, die die Stadt mit den Verkehrsknotenpunkten St. Pölten und Stockerau verbindet, mit dem Auto gut zu erreichen. Der Kreis gilt als autofahrerfreundlich und hat in der Innenstadt ausreichen Parkmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Der Bahnhof Krems ist ein wichtiger Knotenpunkt der österreichischen Bahn und bring Pendler schnell in alle wichtigen Landesteile. Sowohl in Krems als auch in Wien stehen mit den beiden Flughäfen weitere Verkehrsmittel zur Verfügung. Einwohner in Krems an der Donau finden in der Stadt alle wichtigen Behörden, Schulen und eine gute medizinische Versorgung vor. Vier Hochschulen ergänzen das Angebot.

Freizeit und Abwechslung in Krems an der Donau

Durch die Lage an der Donau haben die Einwohner von Krems ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Das Waldviertel und die Wachau bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die besonders an den Wochenenden genutzt werden. Von den Immobilien in Krems an der Donau ist es zudem nicht weit zum bekannten Donauradweg, der von Donaueschingen, vorbei an Passau und Krems, bis nach Wien führt. Rund um Krems gibt es zahlreiche Seen, die bei den Kremsern in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt zum Sonnenbaden und Schwimmen sind.