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Immobilien in Burgschleinitz-Kühnring

4 Immobilien

Burgschleinitz-Kühnring besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Burgschleinitz-Kühnring, Horn in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Liebhaberobjekt: Entzückendes Haus mit beachtlichem Garten

Haus in 3713 Gemeinde Burgschleinitz-Kühnring

Dieses zauberhafte Anwesen wurde und wird liebevoll gehegt und gepflegt. Mit dem sonnigen, knapp 30 m² Wohnzimmer, einer 15 m² Küche mit altehrwürdiger Holzdecke + Speisekammer, einem 21 m² Schlafzimmer und einem kleinen Bad ist das Haus sofort beziehbar. Schon ein wenig in die Jahre gekommen ist das Badezimmer, die Dusche jedoch ist relativ neu, und sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene. Die Holzfußböden der Wohnräume wurden 2018 geschliffen und imprägniert, die Speisekammer neu gefliest, und alles tipptopp ausgemalt. Laut Verkäufer sind die Öl-Zentralheizung, deren Rohre, und die Elektro- und Stromleitungen in Ordnung. Das Warmwasser wird mit Strom geheizt. Erbaut wurde dieses Kleinod im Jahr 1920 (laut Aussteller Energieausweis). Einige Umbau- und Erneuerungsarbeiten fanden 1978 statt. In dem beachtlich großen Garten inklusive praktischem Weinkeller erfreuen Sie sich als neue Besitzer einerseits an der zum Teil gänzlich uneinsichtiger Lage, andererseits an dem weitläufigen Gelände inklusive Herzkirschen-Baum (und anderen gewachsenen Schätzen). Der gemauerte Schuppen (ca 35 m²) im Innenhof kann zum Beispiel auch als Garage verwendet werden. Der Haupt-Zugang zum Grundstück durch ein Flügeltor wird seit vielen Jahren vom angrenzenden Nachbarn mitbenutzt, und es wäre schön, wenn diese Nutzung beibehalten werden könnte. Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht’s zum 360° Rundgang:    https://app.immoviewer.com/portal/tour/1181206?accessKey=5b65 Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 98.000

"Am Land daheim"

Haus in 3730 Burgschleinitz

"Am Waldesrand daheim" In Burgschleinitz bei Eggenburg erwartet Sie ein idyllisches Wohngefühl in ruhiger Lage am Waldesrand. Ein idealer Platz für alle, die sich nach ländlicher Waldesruhe sehnen. Auf einem etwa 3.850 m² großem Grundstück steht Ihr in den 60ern erbautes Einfamilienhaus, das 1972 aufgestockt wurde. Auf circa 130 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer inklusive Technikraum, Bad, WC und Küche. Handwerker können mit etwas Geschick den heutigen Wohnstandard schaffen. Für besonderen Charme sorgt das 30 m² große Holzhaus, das sich auch als Knusperhäuschen für Gäste anbietet. Neben der grünen Oase - ihrem Garten - fangen Sie die Natur über den gemütlichen Balkon ein. Genießen Sie intakte Natur. Ein Hort zum Entspannen und Erholen. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen. HWB liegt bei 265 kWh/m²/a. Ein Einfamilienhaus, nicht weit von Maissau entfernt, das für alle geeignet ist, die dem Stress der Stadt entgehen wollen und Idylle schätzen. Trotzdem sind Sie in 50 Minuten wieder in Wien und können so das Leben am Land mit den Vorteilen der Stadt verbinden. Der Preis NUR € 149.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.800,--/monatlich € 596,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 149.000

Uraltes Bauernhaus für Liebhaber mit Gewölbedecken, Stallungen, 2525 m2

Haus in 3730 Kühnring

Als alleinvermittlungsbeautragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine wahre Rarität, ein wirklich URALTES Bauernhaus mit gewölbten Decken in den Ausführungen "Tonnengewölbe" (Rundtonne) und "Kreuzgratgewölbe"(aufeinander teffende Tonnengewölbe). Die Liegenschaft umfasst des weiteren umfangreiche Stallungen, einen uralten steingewölbten Keller (vom Typ Rundtonnengewölbe), einen großen Stadel (Traktorschuppen) und einen sehr großen Garten (Wiese) mit einigen alten Obstbäumen darauf. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit unbeschreiblichem Charme, welcher daraus resultiert, dass hier noch alles genauso ist, wie es ursprünglich einmal war.  Treten Sie ein und Sie werden bezaubert sein Wenn Sie das Haus von außen sehen, würden Sie niemals vermuten, was Sie hinter dem großen schweren Tor erwartet. Sie treten ein in eine andere Zeit - in eine alte Zeit - als Dinge noch für Langlebigkeit gebaut und gemacht wurden. Das Allerschönste daran ist jedoch: Hier wurde noch nichts kaputt saniert. Hier wurde alles im ursprünglichen Charme belassen. Das beginnt schon beim Eingangsbereich. Der Eingangsbereich ist ein Otter, jedoch kein Otter wie Sie ihn erwarten würden. Denn schon hier zeigt sich die Einzigartigkeit dieser uralten Liegenschaft wenn Sie durch einen großen halbrund gemauerten Bogen in das Innere des Gehöfts blicken.  Gewölbte Decken, Holzböden und geheimnisvolle Nischen Der zur Zeit vorhandene eigentliche Wohnbereich besteht im Wesentlichen aus lediglich vier Räumen plus einem Abstellraum. Der erste dieser vier Räume ist ein großzügiger Vorraum mit gewölbter Decke (ein Kreuzgratgewölbe). Von da weg geht es in die Wohnküche, welche ebenfalls eine gewölbte Decke hat. Hier wurde gekocht und gegessen. Hier steht ein alter Einheizherd. Dieser Herd diente nicht nur zum Kochen sondern auch zum Beheizen des Raumes. In diesem Raum wurde auch gegessen. Weiters gibt es da noch zwei Zimmer mit uralten Holzböden, welche wie damals üblich noch aus breiten Brettern gefertigt wurde. Ansonsten gibt es in diesem Gebäudeteil nur noch einen ebenfalls gewölbten Abstellraum/Speis.  Doch es gibt noch mehr Auf der anderen Seite des Otters findet sich eine Treppe die über den gewölbten Otter hinauf in weitere Räumlichkeiten führt. Dies war einmal die so genannte "Ausnahm". Hier gelangen Sie über eine hölzerne außen angebaute Veranda als Eingangsbereich in eine weitere kleine Wohneinheit welche aus lediglich zwei Räumen besteht. Der erste dieser beiden Räumlichkeiten ist eine Wohnküche ebenfalls mit einem alten Einheizherd ausgestattet, der zweite Raum ist ein urig altes Schlafzimmer. Diese zweite Wohneinheit erhält ihren unbeschreiblichen Charme durch die Niedrigkeit der Räume und uralte hölzerne Böden.  Stallungen, Traktorschuppen und Nebengebäude Auf dem bäuerlichen Anwesen befinden sich weiteres große Stallungen, welche ein Ausmaß von ca 100 Quadratmeter haben. Sie sind stummer Zeuge früherer Schweine- und Rinderhaltung. Diese Stallungsgebäude wurden erst später dazu gebaut. Von da weg gibt es einen Eingang in einen uralten steingewölbten Keller. Außerdem gibt es noch einen großen Traktorschuppen (Stadel) im Ausmaß von ca. 80 Quadratmeter. Im Anschluss an das Wohngebäude befindet sich noch ein weiteres, stark sanierungsbedürftiges Gebäude, welches sich hervorragend zur Erweiterung des bisherigen Wohnbereiches eignen würde.  Anschlüsse Sämtliche Anschlüsse für einen modernen Lebensstil (Wasser, Strom und Kanal) sind vorhanden. Der Anschluss ans öffentliche Gas-Netz ist vor dem Haus ebenfalls vorhanden.   Großes Anwesen  - großartige Möglichkeiten Das Anwesen befindet sich auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 2525 Quadratmeter. Das bietet natürlich viele Möglichkeiten. Hier können Sie Pferde, Schafe und Schweine halten. Hier können Sie sich aber genauso gut Ihren vielleicht schon lang ersehnten Wunsch ganz einfach ungewöhnlich und besser zu leben verwirklichen  Flächen: Die insgesamt 2525 Quadratmeter teilen sich gem. Grundbuch wie folgt auf: 524 Quadratmeter - Bauflächen Gebäude 238 Quadratmeter - Bauflächen (Gebäudenebenflächen) 1763 Quadratmeter -  landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden)  Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!! SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten: Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 85.000

Loft - Dachgeschosswohnung zu vermieten

Wohnung in 3713 Matzelsdorf

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung, in einem Einfamilienhaus zw. Eggenburg und Maissau. Die Wohnfläche beträgt 125m², der Wohnraum hat 118m²und loftartig bis zum Dachgiebel ausgebaut. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, im Wohnbereich befindet sich ein Lärchenboden, Gusseisenkamin, Küchenblock und eine Glasfront die einen Blick in die Natur ermöglicht. Dem Wohnbereich, ist eine Terrasse mit 16m² angeschlossen. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug verlegt, mit einer Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet Die Heizung erfolgt über eine computergesteuerte Zentralheizung. Durch die hochwertige Wärmedämmung, entstehen sehr niedrige Betriebskosten. Ein nicht einsehbarer Gartenbereich von 400m² steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Objekt, befinden sich Internet und Sat. Anschluss. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sichert das Objekt. Die perfekte Wohnung für Singles oder Paare. Die absolute Ruhelage und die einzigartige Wohnqualität runden das Objekt ab. Anfragen unter matzelsdorf10@gmail.com oder 0677-61471966
Fläche m² 125
Zimmer 2
Miete € 850