Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Hadres

8 Immobilien

In Niederösterreich (Hadres) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Im Herzen des Weinviertels

Haus in 2061 Obritz

Obritz liegt eingebettet zwischen Laa/Thaya und Retz mitten im wunderschönen Pulkautal. Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1995 in Ziegelbauweise in offenen amerikanischen Stil erbaut und 2002 fertig gestellt. Die 186m² Wohnfläche teilen sich auf in einem Vorraum, einer Einbauküche, einem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer einem großen Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem WC extra. Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß mit eisernem Dachstuhl der für einen Dachausbau vorgesehen ist und bereits mit einer 30cm Isolierung und 2 Dachflächenfenster ausgestattet ist. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ebenso vorhanden sind Solarzellen am Dach, Ortswasserleitung, Kanalanschluss und SAT- und Telefon Anschluss. Das Erdgeschoss ist Rollstuhlgerecht ausgebaut. Bei einem Tässchen Kaffee auf der großen Terrasse sehen Sie in den uneinsichtigen Innengarten mit Baumbestand. Ebenso vorhanden sind ein Wirtschaftsraum ( Werkstatt ) ca. 20m², ein Heizraum und eine Garage. Wer die Ruhe liebt ist hier genau richtig. Obritz gehört zur Gemeinde Hadres und bietet Ihnen drei Kellergassen mit diversen Heurigenlokalen, zahlreiche Wanderwege durch den Buchenwald einen Fußballverein und zu erwähnen ist noch die Nähe zur Therme in Laa/Thaya. Der Slogan von Obritz lautet: Schau vorbei, genieße, verweile, bleib und fühle dich wohl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 186
Zimmer 3
Kauf € 185.000

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Haus in 2061 Hadres

Zum Verkauf kommt hier ein neuwertiges Einfamilienhaus. Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und ist dort das letzte Haus in einer Seitenstraße. Sie besticht unter anderem durch die offene Bauweise und stilvolle Einrichtung.  Das Erdgeschoß teilt sich auf folgende Räume auf: Spielzimmer, Speis, Bad, WC, 2 Vorräume und einen knapp 37m² großen Wohn,- Essbereich. In den oberen Räumen finden sich 4 Schlafzimmer mit einem Bad und 2. WC.  Beide Bäder sind mit Dusche und Wanne versehen, im oberen gibt es zusätzlich noch eine Wäscherutsche die, die Schmutzwäsche in das untere Bad befördert.  Helle und freundliche Räume, allesamt mit Jalousien versehen bieten eine komfortable Wohlfühlzone. Im Wohnbereich unten sorgt ein hochgemauerter Kamin mit Glasscheibe für wohlige Wärme, zusätzlich gibt es im ganzen Haus eine Fußbbodenheizung, die über feste Brennstoffe gesteuert wird. Die offene DAN Küche bietet sehr viel Stauraum sowie Komfort und wurde in zeitlosem Design ausgewählt.  Eine gemütliche  überdachte Terrasse trennt den Wohnbereich vom Heizraum. Zum Angebot gehört noch ein angrenzender Garten auf der gegenüberliegenden Seite.  Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!  Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen!  Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.  Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. 
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 259.000

Uriges und naturbelassenes Bauernhaus im Herzen des Weinviertels

Haus in 2061 Hadres

Es war einmal vor ca. 200 - 250 Jahren......... Dieses märchenhafte Anwesen ist in etwa so alt und bietet dem neuen Eigentümer einiges an Wohflühlzone. Uneinsehbar und lichtdurchflutet bietet es Schutz vor Einblicken und versprüht einen Charme, dem man sich kaum entziehen kann....... Die Fenster im alten Stil als Kastenfenster. alte Holztüren und teilweise auch Böden, die Wände aus Lehm-Ziegel Gemisch, ein uriger Ofen in der Stube.......Das sind nur wenige Charaktereingenschaften dieses Bauernhauses. Im Haus sind insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und WC, Vorraum auf ca. 100 m² Jedes Zimmer ist in liebevoller Mühe dekoriert und gestaltet worden und die Räume sind idividuell gestaltbar. Vorstellbar wären beispielsweise 2 Schlafzimmer, eine Bibiliothek oder Ruheraum, Küche und Wohnzimmer mit Bad. Die Gegebenheiten sind so gestaltet, dass man noch weitere drei Räume dazu adaptieren kann, die Vorrichtung für ein zweites Bad nebst WC sind ebenso schon gegeben! Der uneinsehbare Garten hat liebevolle Platzerl zum entspannen und Seele baumeln lassen. Es blühen viele Sträucher und Blumen, unter anderem ein Glockenbaum und Goldregen..... Hier möchte man sich einfach nur niederlassen und wohlfühlen. Das Haus wird beheizt durch eine Feuerstelle und einen Schwedenofen, es gibt keine Zentralheizung! Im Ganzen stehen hier gute 900m² zur Verfügung, die Liegenschaft ist von hintaus auch zum befahren. Neben einer großen Werkstatt gibt es auch noch einen Schuppen, um alle möglichen Dinge unter zu stellen. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, Raum für künsterlische Ausstellungen wie eine Galerie ist ebenso denkbar wie zusätzlicher Wohnraum. Vereinbaren Sie gerne auch am Wochenende einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Liegenschaft, die sich mit Fotos nicht beschreiben lässt! Daten und Fakten zur Marktgemeinde Hadres: Hier findet der bekannte Adventmarkt in der Kellergasse Hadres (längste "geschlossene" Europas) jährlich jedes zweite und dritte Adventwochenende statt. Es gibt viele verschiedene Vereine, einen Kindergarten und die Volksschule, sowie einen kleinen Lebensmittelmarkt. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung einer Finanzierung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 110.000

Ein- bzw. Mehrfamilenhaus in Ruhelage, in Hadres!

Haus in 2061 Hadres

Dieses Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt im Weinviertel Niederösterreichs, in Hadres! Auf einer Fläche von 250 m² befinden sich zwei separate Wohneinheiten. 150 m² sind unterteilt in eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC. Das Erdgeschoß umfasst 100 m² und gliedert sich in drei große Zimmer und einen Wintergarten. Das Badezimmer, in welchem alle Anschlüsse vorhanden sind, wurde als Abstellkammer genutzt. Das Haus ist teilmöbliert.  Eine große und eine kleine Garage sind vorhanden. Der Garten ist uneinsehbar, umfasst ca. 150 m² und komplettiert dieses Anwesen. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. (4.000 Liter Tank) Diese Immobilie befindet sich in Ruhelage am Ende einer Sackgasse.  Der Weinort Hadres liegt im Pulkautal im Weinviertel Niederösterreichs. In Hadres befindet sich mit einer Länge von 1,6 km die längste baulich geschlossene Kellergasse Europas. Alljährlich findet hier ein Adventmarkt statt, welcher fast ausschließlich selbstgemachte Speisen und Getränke sowie Produkte und Basteleien aus eigener Hand angeboten werden.  Excalibur City liegt 15 km entfernt und zum Shoppen finden Sie hier eine Vielfalt von Geschäften. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <8.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 224.000

Wochenenddomizil in Traumlage!

Haus in 2061 Hadres

Dieses mit Liebe zum Detail erhaltene und sanierte Presshaus mit ca. 22m langer Kellerröhre befindet sich in Traumhafter Kellergassenidylle in Obrits und kann sofort erworben werden. Im Untergeschoss befinden sich die Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie ein Anschluss für Kamin und eine Toilette welche mittels Senkgrubentank funktioniert. Durch eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich wo sich die Möglichkeit ergibt zwei Schlafzimmer zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot mit einem Weinlager im Kellerröhrengang sowie mit einem traumhaften Fleckchen Grün mit Blick über die Ortschaft umgeben von Weinreben. Lassen Sie bei einem Gläschen Wein in der Pergola den Tag abklingen die Seele baumeln und genießen Sie die freie Sicht auf den Sonnenuntergang. Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 39.000

Neu, renoviertes und revitalisiertes Landhaus

Haus in 2061 Untermarkersdorf

Neu, renoviertes und revitalisiertes Landhaus Dieses Bauernhaus steht in Untermarkersdorf Nähe Haugsdorf. Das Haus stammt aus der Zeit um 1900 wurde aber 2013 generalüberholt und renoviert. (Trockenlegung, neues Dach, neue Elektrik, neue Fenster, Bodenbeläge und Fließen. Neue Gaszentralheizung mit teilweise FB Wärmeabgabe. Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, 2x Bad, 2x WC und 4 Zimmern. Vom Esszimmer gelangt man auf eine geschützte Terrasse die in den großen Garten führt. Dieser ist auch von der hinteren Seite befahrbar. Im Garten befinden sich noch Nebengebäude und ein kleiner Pool. Die Straßenseite des Hauses ist mit Vollwärmeschutz isoliert. GFL 862 m² WFL ca. 150 m² Kaufpreis €  249.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 206,00
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 249.000

SCHÖNES LANDHAUS NÄHE HADRES

Haus in 2061 Hadres

Dieses schöne, neuwertige Landhaus befindet sich in ruhiger Ortslage in Untermarkersdorf und besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit großer Terrasse und einem kleinen Innenhof mit einer Gartenhütte. Die Wohnfläche auf einer Ebene teilt sich in einen zentralen Vorraum, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Essplatz und ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein schönes Badezimmer mit Waschtisch-Verbau, Runddusche und Waschmaschine, ein WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit viel Stauraum und Fernsehanschluss. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben. Beheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnbereich. Der kleine Innenhof mit Terrasse und Gartenhütte bieten ein nettes Ambiente für gemütliche Stunden. Insgesamt vermittelt die Liegenschaft einen sehr gepflegten Gesamteindruck mit viel Liebe zum Detail.
Fläche m² 86
Zimmer 2
Kauf € 149.000

Stockhaus in Hadres Zentrum

Haus in 2061 Hadres

Zum Verkauf gelangt ein Haus in Hadres, mit einer Grundstücksgröße von 546 m².   Raumaufteilung:   Eingangsbereich -  Ebenerdig: Linksseitig ca. 65 m² Wohnfläche Heizraum  bzw. Nebenraum Stiegenhaus   Obergeschoß: Großer Vorraum- bzw. Gang Badezimmer - WC Küche Großes Wohnzimmer mit Essplatz Schrankraum Schlafzimmer Zimmer Hofseitig gibt es noch einen Lagerraum mit ca. 36 m2. Eine zweite Zufahrt befindet sich auf der Rückseite des Grundstückes.   Beheizt wird das Wohnobjekt mit einer Pellets-Heizung, die vor zwei Jahren errichtet wurde.  Der Energieausweis gilt bis 31.01.2023. Energiekennzahl HWB: 139 fGEE: 2,26   Verfügbarkeit des Wohnobjektes: Ab OKTOBER 2017   Kosten: Verkaufspreis VB in EUR: 149.000,-  Verkaufsprovision: 3 % + UST   Besichtigt werden kann das Objekt jederzeit mit Hr.Rudolf Bernscher-Realbrokers Immobilien unter der Telefonnummer  0664- 23 50 550. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <8.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117,65
Zimmer 3
Kauf € 149.000