Immobilien in Gmünd

142 Immobilien

Niederösterreich bietet Interessenten malerische Städte mit attraktiven Immobilien. Gmünd ist eine kleine Stadt, die an den Flüssen Malta und Lieser liegt. In der Bezirkshauptstadt des Bezirkes Gmünd leben ca. 5.400 Einwohner. Im Jahr 1346 erhielt Gmünd das Stadtrecht und ist daher einer der ältesten österreichischen Städte. Die mittelalterlichen Plätze und Gassen schaffen ein einmaliges Ambiente, Kunst und Kultur stehen seit über 20 Jahren im Mittelpunkt der Stadt. Nationale und internationale Künstler präsentieren ihre Werke an unterschiedlichen Ausstellungsorten in der historischen Altstadt. Die lebendige Gemeinde bietet Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und zur Freizeitgestaltung. Immobilien in Gmünd haben viele Vorzüge für Familien, Erholungsuchende und Pendler.

Kleines Haus mit Garten und Garage

Haus in 3860 Heidenreichstein

Mietmöglichkeit in der Burgstadt Das unweit der Wasserburg gelegene Haus verfügt über nachstehende Raumaufteilung: Eingansbereich, Diele, WC, Speisekammer, Aufgang Dachboden, geräumige Küche (mit Einzelofen), 2 Zimmer und das Bad (Dusche, Wanne; Waschmaschinenanschluss). Südöstlich und südlich ist das Wohhaus vom Garten umgeben, von dem der Keller und die Garage betreten werden können. Das Haus ist in einer Seitenstraße gelegen und es können sowohl der Stadtplatz als auch diverse Supermärkte zu Fuß erreicht werden. Da in Heidenreichstein kaum Häuser vermietet werden, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 650 11,82 €/m²

Bauland in der Kurgemeinde Moorbad Harbach

in 3970 Moorbad Harbach

Zum Grundstück In wunderschöne Ruhelage, in Harbach, Gemeinde Moorbad Harbach, gelangt ein Grundstück zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.013 m². Das Grundstück ist als Bauland gewidmet. Nach Rücksprache mit der Gemeinde betragen die Aufschließungskosten für das Grundstück ca. € 16.000.- Lage Harbach ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Moorbach Harbach, welche ca. 706 Einwohnern hat und ca. 35,54 km² groß ist. Moorbad Harbach ist weit bekannt für seine Kuranstalt. Die Gemeinde liegt im Bezirk Gmünd, im Nordwesten Niederösterreichs direkt an der tschechischen Grenze.  Ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten und ein praktischer Arzt befinden sich im Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen sind in Weitra und der Bezirksstadt Gmünd vorhanden.. Infrastruktur Kindergarten ca. 300 m Praktischer Arzt ca. 360 m Supermarkt (Billa), ca. 320 m Apotheke ca 6,8 km Post ca. 6,7 km Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 1.012
Zimmer -
19.999 19,76 €/m²

11581 - 3 Zimmer Eigentumswohnung in Heidenreichstein

Wohnung in 3860 Heidenreichstein

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung in Heidenreichstein. Diese ca. 74 m² goße Wohnung im Hochparterre unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC und eine vor zwei Jahren neu möblierte Küche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Faharradabstellraum und ein Garten den Eigentümern/Mietern zu Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Einzelofenheizung. Ein Gasanschluss befindet sich direkt bei der Wohnungstür. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 195,--. HWB (kwh/m²/Jahr): 53 fGEE Energieklasse: 1,19
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 43.000 581,08 €/m²

Sonnige Aussichtslage in Bad Großpertholz

in 3972 Bad Großpertholz

Dieses vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in sonniger Siedlunglage im Kurort Bad Großpertholz. Das Grundstück ist in Hanglage mit Blick auf das Schloß Bad Großpertholz. Der Ort weist eine gute Infrastruktur (Bäcker, Bank, Polizei, Fleischer, div. Gastro, Post, Schulen, Kurhotel und Moorheilbad)  auf und ist ca. 30 Minuten von Freistadt und ca. 50 Minuten von Linz entfernt. Das Grundstück ist als Anlage sehr attraktiv. (kein Bauzwang).
Fläche m² 1.007
Zimmer -
29.800 29,59 €/m²

Wohnung am Stadtrand

Wohnung in 3860 Heidenreichstein

Wohnung am Stadtrand Am Stadtrand von Heidenreichstein befindet sich diese Wohnung im 2.Stock des Hauses. Durch den Vorraum gelangt man in die Küche, den Abstellraum, das WC und das Wohnzimmer. Das Bad ist durch die Küche begehbar, ein weiteres Zimmer ist durch das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung wird mit Heizlüftern beheizt. Weiters kann auch ein Festbrennstoffofen oder Pelletofen an den vorhandenen Kamin angeschlossen werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Stefanie Zimmermann unter 050 450-500 bzw. 0664/855 81 80 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 38.000 730,77 €/m²

EINFAMILIENHAUS HEIDENREICHSTEIN

Haus in 3860 Heidenreichstein

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² aufgeteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit separatem WC und eine Küche. Das Obergeschoß gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein WC. Die Immobilie wurde um 1900 gebaut und im Jahr 2011 mit einer neuen Gas-Zentralheizung sowie einem neuen Dach ausgestattet. Nach einigen Renovierungsarbeiten steht einem Neubezug nichts mehr im Wege. Der großzügige Garten und der geräumige Keller runden dieses Angebot ab.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 63.000 393,75 €/m²

MIETWOHNUNG WEITRA

Wohnung in 3970 Weitra

Zur Vermietung gelangt eine 67 m² Wohnung im schönen und historischen Sgraffitohaus in Weitra. Die im 1. Stock befindliche Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Bad und einem separaten WC. Die teilmöblierte Immobilie wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die ruhige und sonnige Anordnung des Objekts im hinteren Teil des Hauses sowie die Zentrumslage runden dieses Angebot ab.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 360 5,37 €/m²

PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus - Schlüsselfertig - Erstbezug!

Haus in 3950 Gmünd

Facts: - Ziegelmassivhaus (je nach Planung und Entwurf - Grundriss Änderungen sind möglich und kostenlos) - Bodenplatte mit Isolierung für Fussbodenheizung  - Betondecke - Kaltdachaufbau inkl. Ziegeln (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Dachrinnen und Verblechung (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Schornstein von Firma Schiedel - Styroporfassade oder durch Änderung  der Ziegelbreite - Erstellung einer Putzfassade (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - 3-fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Elektroinstallationen, Einbauspots (Hausanschluss gegen Aufpreis) - Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Warmwassererzeugung - Innenputz auf Kalk-Zement-Basis - Wohnraum mit Laminat/Parkett aus Deutschland ( Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Fliesenbelag im Eingangsbereich (Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Hochwertige diffusionsoffene Innendispersion  - Gibskartondecken, inklusive Dämmung  - Badezimmer: 30x60 Fliesen glänzend weiß für die Wand / Bodenbelag ( Farbe nach Wunsch des Auftraggebers) - Barrierefreie Dusche inkl. Armaturen - Waschbecken inkl. Armaturen - Einbauküche vom namhaften Küchenhersteller aus Deutschland inklusive (geplant nach festgelegtem Grundriss) - Garage, Terrasse und Außenanlagen im Kaufpreis nicht enthalten (...gegen Aufzahlung aber erhältlich)   Wir freuen uns auf ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 149.900 1.499,00 €/m²

Einfamilienhaus im nördlichen Waldviertel

Haus in 3860 Heidenreichstein

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Waldviertel in der Bezirksstadt Gmünd. Erdgeschoss: Vorraum, Küche,  Wohnzimmer (möbliert), Zimmer und  WC.   Obergeschoss: kleiner Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC Keller: Waschküche und ein extra Raum  Zentralheizung mit festen Brennstoffen, es gibt die Möglichkeit auf Umstellung auf Gaszentralheizung.  Kanal- und Wasseranschluß ist natürlich vorhanden. Das Haus wurde neu renoviert und wird zum größten Teil möbliert übergeben. Für ein Auto wurde ein Carport errichtet. Ein Vollwärmeschutz mit 20 cm Stärke wurde aufgebracht. Im Garten befinden sich noch ein Schuppen mit Partyraum und überdachtem Vorplatz, sowie ein Grillplatz und Grünflächen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend außerhalb vom Stadtzentrum. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.   Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 115.000 958,33 €/m²

Blick über die Burgstadt

in 3860 Heidenreichstein

Sonne und Ruhe Das Grundstück liegt Nähe dem Zentrum mit Blick über die Burgstadt Heidenreichstein, in schöner und ruhiger Siedlungslage. Auf dem Grund steht ein kleines Gartenhaus/Geräteschuppen mit einem überdachten Platz, der als Terrasse Verwendung findet. Mittels einer Leiter ist der Dachboden des Schuppens erreichbar. Der Grund ist teilweise mit einem Zaun und Steinmauern begrenzt. Weiters befinden sich auf diesem Grund ein Brunnen, ein mit Steinen angelegter Grillplatz sowie einige Bäume und ein Hochbeet. Der öffentliche Kanal-, Wasser, Strom- und Telefonanschluss befindet sich an der Grundgrenze. Die Aufschließungsgebühr ist bezahlt. Das Grundstück hat die Flächenwidmung Bauland Wohnen, Bauklasse I, II. Energieausweis nicht notwendig, da keine Heizung vorhanden ist. Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.042
Zimmer -
38.000 36,47 €/m²

Freizeitangebote in Gmünd

Im Winter laden lange alpine Abfahrten zu ausgiebigen Skitouren ein, im Sommer sorgt das Erlebnisfreibad für eine angenehme Abwechslung. Die Sonnalm Stubeck ist ein Paradies für Mountainbiker, Wanderer und Kletterer, am Rodelberg Stuberg können Rodel-Fans über 6 km ins Tal rodeln. Und auch wer gut essen will, ist in Gmünd aufgrund der Vielzahl von Restaurants optimal aufgehoben. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Nachbarlandes Tschechien sind auch Kurztrips unkompliziert durchführbar. Die lebendige Kleinstadt Gmünd ist das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge und zum Nationalpark Hohe Tauern. Landschaftlich ist Gmünd geprägt von Gebirgszügen und Seen.

Florierender Wirtschaftsstandort Gmünd

Der Tourismus hat einen großen Anteil an der Wirtschaft und ist der stärkste Wirtschaftszweig. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung im "Herzen Europas" kann vom Standort Gmünd schnell und kostengünstig die gesamte EU mit Waren beliefert werden. Die Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und andere soziale Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf. Ob Mietwohnungen oder Kaufobjekte, in der Kleinstadt in Kärnten finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Gmünd ist mit seinen vielen Einzel-und Mehrfamilienhäusern auch bei jungen Familien sehr beliebt.