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Immobilien in Gmünd

219 Immobilien

Niederösterreich bietet Interessenten malerische Städte mit attraktiven Immobilien. Gmünd ist eine kleine Stadt, die an den Flüssen Malta und Lieser liegt. In der Bezirkshauptstadt des Bezirkes Gmünd leben ca. 5.400 Einwohner. Im Jahr 1346 erhielt Gmünd das Stadtrecht und ist daher einer der ältesten österreichischen Städte. Die mittelalterlichen Plätze und Gassen schaffen ein einmaliges Ambiente, Kunst und Kultur stehen seit über 20 Jahren im Mittelpunkt der Stadt. Nationale und internationale Künstler präsentieren ihre Werke an unterschiedlichen Ausstellungsorten in der historischen Altstadt. Die lebendige Gemeinde bietet Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und zur Freizeitgestaltung. Immobilien in Gmünd haben viele Vorzüge für Familien, Erholungsuchende und Pendler.

Baugrundstück in Ehrendorf bei Gmünd

in 3950 Ehrendorf

Dieses nette Grundstück liegt am Ende der Flurgasse in Ehrendorf, es ist zu ca. 2/3 als Bauland und ca. 1/3 als Grünland gewidmet. Bisher wurde das Grundstück als eine Art Schrebergarten genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich ein (seit längerem nicht mehr verwendeter) Brunnen, eine Gartenhütte und ein alter Wohnwagen. Das Grundstück liegt sehr nahe der B 41, es ist daher leider mit erhöhter Lärm-Beeinträchtigung zu rechnen. Ein Stromanschluß ist bereits vorhanden, Kanal und Wasser müssen bei Bedarf erst von der Gemeinde angeschlossen werden. Die Aufschließungskosten betragen laut Auskunft der Gemeinde ca. 15.000 Euro.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.133
Zimmer -
14.500

- UNI-Real - Haus nahe Gmünd und Schrems. Günstig kaufen oder mieten.

Haus in 3942 Hirschbach

UNI-Real hat für Sie gefunden: dieses günstige Einfamilienhaus in Hirschbach, in der Nähe von Schrems und Gmünd. Auf 100 m² sind Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Büro/Abstellraum ...). Erdgas, Wasser, Kanal und Glasfaserleitung sind angeschlossen bzw. bereits vor dem Haus. Offener Stellplatz für ein oder - nach kleinen Umbauten - zwei Autos ist vorhanden. Es kann eine nicht einsehbare Terrasse (25 m²) eingerichtet werden. Das Haus sollte modernisiert werden, aber eben das ist auch gut möglich (Zentralheizung ist vorbereitet). Derzeit wird mit einem Ofen oder elektrisch geheizt. Der gesunde Dachboden kann ausgebaut werden (nur kleinere Ziegelreparaturen nötig) und man erhält weitere 80 m² Wohnfläche. Günstiges Eigenheim, zwar ohne Garten, aber mit viel purer Natur in unmittelbarer Nähe. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach und jetzt gleich die Nummer 0664 122 4301 an oder senden Sie eine E-Mail an lahrmann@uni-real.at Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 45.000

PENDLERWOHNUNG IM GRÜNEN

Wohnung in 3942 Hirschbach

Die perfekte Anbindung nach Wien, lassen diese Oase für Pendler mehr als Interessant erscheinen. Die absolute Ruhe und das wundervolle Panorama über die Waldviertler Landschaft lassen Sie in Ihrer Freizeit entspannen. Genießen Sie Ihre neuen 4 Wände nur wenige Gehminuten vom Badesee entfernt, in einer Naturverbundenen Umgebung auf 75 m². Diese Wohnoase ist Teil eines gepflegten Wohnhauses in familienfreundlicher Umgebung und wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Ein großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie hinter der Eingangstür. Auf der linken Seite finden Sie gleich ein gemütliches Schlafzimmer und rechter Hand ein tolles Tageslicht-Bad mit Badewanne. Das zweite, großzügige Schlafzimmer liegt gerade aus, ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Ob ein weiteres Schlafzimmer oder ein großes Büro – Sie entscheiden. Die helle Küche glänzt mit großen Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch seine attraktive Größe und verleiht eine angenehme, heimelige Wohnatmosphäre. Die monatlichen Betriebskosten betragen: 274,77 € (exklusive Gas- und Stromrechnung). Ein vorhandenes Darlehn kann wenn gewünscht übernommen werden, wodurch sich auch der Kaufpreis reduziert. Laut Eigentümerin steht auch Grander Wasser zur Verfügung. Bei der Wohnung handelt es sich um ein Baurechtswohnungseigentum. Für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum, sowie ein Spielplatz im Innenhof, ein charmanter Gemeinschaftsgarten und ein Außenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein weiterer Pluspunkt, ist die in wenigen Gehminuten gelegene Bahnstation, die auch ein entspanntes Pendeln nach Wien ermöglicht. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Rufen Sie mich noch heute an unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser, ImmoSky Wien. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in naher Umgebung und sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim nächsten Nahversorger, der sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bahnstation ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 112.000

HANDWERK UND WOHNEN IM KOMBIPACK

Haus in 3860 Heidenreichstein

Sie möchten Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen und gleichzeitig schon darin wohnen - herzlich Willkommen. Beim Eintritt in den Vorraum finden Sie gleich vis-à-vis die praktisch angelegte Küche vor. Diese punktet mit großer Ablagefläche und Fenstern, durch die sie beim Kochen die Weitsicht genießen können. Zudem gibt es ein geräumiges Wohn-Eß-Zimmer sowie angrenzend ein weiteres Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Weitere zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette runden das Angebot ab. Weitere Highlights sind: das bereits entkernte Nebengebäude mit 2 Zimmern, welches als separate Wohneinheit nutzbar ist, eine Garage, ein großes Carport, sowie eine Werkstatt. Die gesamte Immobilie ist barrierefrei und bietet somit auch Platz für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Bauliche Fakten laut Eigentümer: Wasser und Stromleitungen wurden 2017 erneuert. Geheizt wird mit Infrarot, optional gibt es im Wohnzimmer auch einen Schwedenofen. Dieser kann auch gegen einen Pelletsofen getauscht werden. Der Kamin wurde 2017 erneuert. Dazu wurde ein Edelstahlrohr eingezogen. Die derzeitige Milchkammer kann als größeres Badezimmer umfunktioniert werden. Vorbereitungen dazu wurden bereits getroffen. Diese Rarität bietet Ihnen auf rund 2445 m² Grund viel Freiraum zum Garteln und Relaxen. Auch der Wunsch nach einer Tierhaltung lässt sich hier optimal umsetzen. Sind Sie Handwerker aus Leidenschaft und wünschen zudem einen Ort im Grünen? Dann haben Sie soeben Ihre neue Herausforderung gefunden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61, Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: In gut 4 Minuten sind Kindergarten und Schulen problemlos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles da! Fleischhauer, Supermarkt, Bäcker, Trachtenoutlet, sogar die 'Käsemacher Welt' mit ihren exzellenten regionalen Waldviertler Köstlichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn befinden sich in der nahen Stadt Heidenreichstein.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 89.900

Schrems - Schöner ELK-Bungalow und Grundstück (Wohnfläche - 104m² & 120m² möglich)

Haus in 3943 Schrems

Dieses schöne Grundstück liegt in Schrems. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Gmünd und Waidhofen rundet dieses Angebot ab. ELK-Life Bungalow 122 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich und Speis (Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life Bungalow 103 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 104m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, einer Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 815m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 20.375,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Life - Bungalow 122: € 157.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus-Life - Bungalow 103: € 147.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 178.275

Schrems - Schönes ELK-Design-Haus und Grundstück (Wohnfläche - 130m² & 148m² & 174m² möglich)

Haus in 3943 Schrems

Dieses schöne Grundstück liegt in Schrems. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Gmünd und Waidhofen rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 815m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 20.375,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 211.555

Schrems - Elkhaus und Grundstück (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich)

Haus in 3943 Schrems

Dieses schöne Grundstück liegt in Schrems. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Gmünd und Waidhofen rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 815m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 20.375,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 150.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 160.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 170.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer -
Kauf € 181.275

Wohnung bezugsfertig in Alt-Nagelberg

Wohnung in 3871 Alt-Nagelberg | Nr. 36/17 WE 17

Finanzierungsbeitrag: € 955,38
Fläche m² 52,58
Zimmer 2
Miete € 201,80

- UNI-Real - Sehr gut restaurierter Altbau nahe Ortszentrum

Haus in 3922 Großschönau

UNI-Real hat für Sie gefunden: diesen sehr gut renovierten und gepflegten Einfamilienhaus-Altbau. Neben zwei Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, geräumiger Küche, einem Duschbad mit WC, einem 2. Bad plus WC sowie Speis und Abstellräumen bietet das Haus angeschlossene Nebenräume (Werkstadt, Lager...). Beheizt wird es zentral über Fernwärme, aber es gibt im Wohnzimmer auch einen schönen Schwedenofen (und weitere sind möglich). Warmwasser per Fernwärmeboiler, der jedoch auch elektrisch betrieben werden kann. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt, ist jedoch vorhanden und wird nachgeliefert. Der Altbau ist 2012 wirklich modern saniert worden: Bäder, WCs, Kunstofffenster, Böden usw. Hier muss nichts mehr gebaut werden! Lage und Zustand rechtfertigen den Preis auf jeden Fall! Ok, die Gestaltung des Gartens oder der Beete kann -- auf guter Grundlage -- natürlich den eigenen Bedürfnissen angepasst werden... Kein Problem für 2 Autos: Freie Stellplätze oder auch unterdacht auf dem Grundstück. Das Haus ist barrierefrei. Ruhig und doch zentral in einem modernisiertem Altbau mit viel Charme wohnen! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach und jetzt gleich die Nummer 0664 122 4301 an oder senden Sie eine E-Mail an lahrmann@uni-real.at Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 170.000

- UNI-Real - Grundsolides Einfamilienhaus in guter Lage im Herzen des Waldviertels

Haus in 3873 Brand

UNI-Real hat für Sie gefunden: dieses grundsolide Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, gepflegter Elementküche, 2 Bädern, 2 WCs, Speis, Keller, Abstellräumen und 2 leicht zugänglichen Garagen im Hof. Mit einer Heckenbepflanzung werden der schöne Garten (870m²) und die Terrassen fast uneinsehbar. Voll aufgeschlossen, Glasfaser mit Leerverrohrung bereits vorbereitet; der schöne Garten kann aus dem eigenen Brunnen bewässert werden. Im Halbgeschoss sind Bad und WC, 1 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Eben in diesem Wohnzimmer gibt es einen Parkettfußboden; geschliffen und neu versiegelt kann der sehr hochwertig wie neu aussehen. Wände gehören neu gestrichen oder tapeziert. Im ersten Geschoss haben beide Schlafzimmer separate sanitäre Anlagen (Waschbecken u. Dusche bzw. Waschbecken und WC). Insgesamt ja: Das Haus verdient eine Erfrischung, aber angesichts des guten Zustands ist das machbar und weitaus günstiger als ein Neubau. Hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis auf jeden Fall! Ideal für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern. Frischt man das Haus mit recht überschaubaren Kosten ein wenig auf, wird es angesichts der guten Substanz und Ausstattung geradezu neuwertig. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach und jetzt gleich die Nummer 0664 122 4301 an oder senden Sie eine E-Mail an lahrmann@uni-real.at Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 99.900

Freizeitangebote in Gmünd

Im Winter laden lange alpine Abfahrten zu ausgiebigen Skitouren ein, im Sommer sorgt das Erlebnisfreibad für eine angenehme Abwechslung. Die Sonnalm Stubeck ist ein Paradies für Mountainbiker, Wanderer und Kletterer, am Rodelberg Stuberg können Rodel-Fans über 6 km ins Tal rodeln. Und auch wer gut essen will, ist in Gmünd aufgrund der Vielzahl von Restaurants optimal aufgehoben. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Nachbarlandes Tschechien sind auch Kurztrips unkompliziert durchführbar. Die lebendige Kleinstadt Gmünd ist das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge und zum Nationalpark Hohe Tauern. Landschaftlich ist Gmünd geprägt von Gebirgszügen und Seen.

Florierender Wirtschaftsstandort Gmünd

Der Tourismus hat einen großen Anteil an der Wirtschaft und ist der stärkste Wirtschaftszweig. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung im "Herzen Europas" kann vom Standort Gmünd schnell und kostengünstig die gesamte EU mit Waren beliefert werden. Die Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und andere soziale Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf. Ob Mietwohnungen oder Kaufobjekte, in der Kleinstadt in Kärnten finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Gmünd ist mit seinen vielen Einzel-und Mehrfamilienhäusern auch bei jungen Familien sehr beliebt.