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Immobilien in Gmünd

135 Immobilien

Niederösterreich bietet Interessenten malerische Städte mit attraktiven Immobilien. Gmünd ist eine kleine Stadt, die an den Flüssen Malta und Lieser liegt. In der Bezirkshauptstadt des Bezirkes Gmünd leben ca. 5.400 Einwohner. Im Jahr 1346 erhielt Gmünd das Stadtrecht und ist daher einer der ältesten österreichischen Städte. Die mittelalterlichen Plätze und Gassen schaffen ein einmaliges Ambiente, Kunst und Kultur stehen seit über 20 Jahren im Mittelpunkt der Stadt. Nationale und internationale Künstler präsentieren ihre Werke an unterschiedlichen Ausstellungsorten in der historischen Altstadt. Die lebendige Gemeinde bietet Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und zur Freizeitgestaltung. Immobilien in Gmünd haben viele Vorzüge für Familien, Erholungsuchende und Pendler.

Litschau - Schönes Haus mit Keller und Garage

Haus in 3874 Litschau

Dieses schöne Haus liegt am Rande vom Litschau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.410m². Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche (Einbauküche inkl. elektrischen Geräten), Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer (Bidet, Dusche & Badewanne, 1 Waschbecken) und ein separates WC. Das Dachgeschoss teilt sich auf in 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken & WC), ein großes Zimmer und ein Abstellraum. Das Untergeschoss teilt sich auf in Keller, Doppelgarage, Heizraum, Werkraum, 1 Zimmer, 1 Zimmer (mit Trockner & Solarium) und ein Abstellraum. Die Grundstücksgröße beträgt 1400m². Dem Haus zugehörig ist eine ca. 19m² große Terrasse. Das Haus ist komplett möbliert (außer ein Schlafzimmer). Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 260.000

Bezirk Gmünd - Baugrund inkl. Aufschließungsabgabe

in 3950 Gmünd

Dieses schöne Baugrundstück liegt ca. 15 Fahrminuten von Gmünd bzw. 10 Fahrminuten von Schrems entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. 1792m² Grundstück. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits an die Gemeinde entrichtet. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.792
Zimmer -
43.990

Bezirk Gmünd - Schönes Baugrundstück für Ihr Traumhaus

in 3950 Gmünd

Dieses schöne Baugrundstück liegt im Bezirk Gmünd in der Nähe von Weitra. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Gmünd ca. 12 Fahrminuten und Weitra ca. 3 Fahrminuten runden dieses Angebot ab. 924m² Grundstück mit Bauverpflichtung. Die Aufschließungsabgabe wurde laut Eigentümer bereits entrichtet. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von EUR 1.453,46,- (Schwellenwertregelung gem. § 12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO).
Fläche m² 924
Zimmer -
32.990

Nettes Einfamilienhaus Nähe Schrems

Haus in 3943 Schrems

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage, nur 5 Autominuten von Schrems entfernt. Das Haus wurde um 1930 gebaut und in den 80ern generalsaniert. 2010 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Die Heizung wurde mit einer Solaranlage für Warmwasser und Wandheizung mit einem Pufferspeicher ausgestattet und modernisiert. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoß in ein gr. Wohnzimmer, eine gr. Wohnküche, Bad, WC, Vorraum, gr. Schlafzimmer, Abstellraum und einen repräsentativen Wintergarten im Eingangsbereich. Das Dachgeschoß teilt sich in 2 abgeschlossene Zimmer und einen offenen Bereich, welcher als Wohnraum benutzt wird. Ein Teil des Dachbodens ist noch ausbaufähig und könnte als Bad oder Garderobe ergänzt werden. Hinter dem Haus steht die geräumige Garage mit einem Extraraum für Gartengeräte, Fahrräder, udgl. Neben der Garage gibt es noch einen Holzschuppen, welcher für vielerlei Dinge geeignet ist (Holzlagerung, Hobbies usw.). Hinter den Gebäuden erstreckt sich der eingezäunte Garten. Das Anwesen eignet sich für eine gr. Familie mit Hobbies und Haustieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 138.000

Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage neben dem idyllischen Teich!

Haus in 3862 Eisgarn

Das ruhig gelegene, wohnliche und sanierungsbedürftige Haus mit kleinem Garten liegt in unmittelbarer Nähe des idyllischen Teichs, der zum Fischen ruhig gelegene, wohnliche und sanierungsbedürftige einstöckige Haus mit kleinem Garten liegt in unmittelbarer Nähe des idyllischen Teichs. Der Holzschuppen kann zur Garage für einen Wagen umfunktioniert werden. Im Garten befindet sich eine Gerätescheune, welche zwecks Vergrößerung der Grünfläche und somit etwa zur Raumschaffung für den Anbau von Gemüse, etc., entfernt werden kann. Das typisch ländliche Ortsbild besitzt aufgrund der Bäche und Teiche ein besonderes Flair. Optimal für eine junge Familie oder die es noch werden wollen, sowie Ruhesuchende, welche sich in ihrem Eigenheim verwirklichen wollen. Ein Kindergarten befindet sich in der Ortschaft. Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Ärzte sind nur wenige Kilometer entfernt. Das typisch ländliche Ortsbild besitzt aufgrund der Bäche und Teiche ein besonderes Flair. Optimal für eine junge Familie oder die es noch werden wollen, sowie Ruhesuchende, welche sich in ihrem Eigenheim verwirklichen wollen. Ein Kindergarten befindet sich in der Ortschaft. Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Ärzte sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Pilz, Tel.: 0664/60771190, Email: katharina.pilz@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 50.000

Zentrumsnahe Mietwohnung sofort bezugsfähig!

Wohnung in 3950 Gmünd

Die bezugsfertige Mietwohnung in zentraler Lage verfügt über 3 Räume sowie eine Wohnküche (nicht eingerichtet, Anschlüsse vorhanden), alle zentral begehbar. Das Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC sowie die Böden sind neu und alle Räume frisch ausgemalt. Der Garten wird mit der Nachbarin gemeinsam genutzt und bietet einen Autoabstellplatz. Die Zentralheizung (mit festen Brennstoffen) wärmt das 2-stöckige Gebäude wohlig. In der Stadt kann Kultur, Kunst und Kulinarik ebenso genossen, wie die Freizeit mit Sport oder Erholung genutzt oder einkaufen gegangen werden. Das Angebot des öffentlichen Verkehrs, wie Bus und Bahn, ist bestens ausgebaut. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Pilz, Tel.: 0664/60771190, Email: katharina.pilz@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 78
Zimmer 4
Miete € 670

Mietwohnung direkt im Stadtzentrum!

Wohnung in 3950 Gmünd

Diese Mietwohnung versprüht den Charme vergangener Zeiten und liegt in einem klassischen Bau mitten in der Gmünder Altstadt. Zwei getrennt voneinander begehbare Zimmer sowie eine eingerichtete, offene Küche, die an das Wohnzimmer anschließt, sind lichtdurchflutet. Das Wannenbad und WC sind getrennt. Eine Terrasse und der Garten stehen der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz im Innenhof ist vorhanden. Die Stadt Gmünd hat ein breites Angebot: Kunst, Kultur und Kulinarik ebenso wie Freizeit mit Sport oder Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Verkehr, wie Bus und Bahn, ist bestens ausgebaut. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Pilz, Tel.: 0664/60771190, Email: katharina.pilz@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 590

Vierkanthof - Versteigerungsobjekt

Haus in 3950 Breitensee | Breitenseerstr.

Vierkanthof, bestehend aus Wohntrakt, 1-geschossig, mit angeb. Gaststube und Terrasse, sowie Nebengebäude, Schuppen und Trakt für Arbeitsräume, Bj. unbekannt (fiktiv 1970) - Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Vorraum, Bad, Küche, 2 Zimmer; DG: Zimmer, Dachboden Schätzwert: 83.900 EUR Geringstes Gebot: 41.950 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 203
Zimmer 4
Kauf € 83.900

Freies Obergeschoß in Weitra zu mieten!

Haus in 3970 Weitra

In Weitra steht ein gediegenes Haus mit einem teilmöblierten freien Obergeschoß und dieses sucht nette Mieter. In ruhiger Lage und doch Zentrumsnahe wäre es für Pensionisten oder eine Familie, denn Einkaufen, Arzt, Kindergarten, Schule und vieles mehr sind zu Fuß erreichbar. Es bietet eine Terrasse mit Grillplatz, einen Garten zum Spielen, beruhigendes Plätschern eines Baches und Platz für Gemüsebeete. Für Tierliebhaber steht ein Teil vom Schuppen zur Verfügung wo auch ein paar Hasen oder Hühner wohnen dürfen. Suchen Sie so ein Platzerl? Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 91
Zimmer 5
Miete € 700

Grundsaniertes Haus - Erstbezug

Haus in 3874 Litschau

Altes Haus komplett saniert - barrierefrei! prompt beziehbar! Das älteste Bauernhaus in Loimanns (errichtet ca. 1800) wurde in den letzten Jahren liebevoll und gediegen renoviert. Vom zentralen Gang kann man die Wohnküche, das barrierefrei Bad mit großer Dusche und das Wohnzimmer betreten. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Haus wurde mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und effizient isoliert. Die Beheizung erfolgt durch eine Nahwärmeanlage, die der Eigentümer betreibt. Abgerechnet wird mittels Wärmezähler. Die Wasserversorgung erfolgt durch den Hausbrunnen. Das Haus kann sofort bezogen werden. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €580------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 580

Freizeitangebote in Gmünd

Im Winter laden lange alpine Abfahrten zu ausgiebigen Skitouren ein, im Sommer sorgt das Erlebnisfreibad für eine angenehme Abwechslung. Die Sonnalm Stubeck ist ein Paradies für Mountainbiker, Wanderer und Kletterer, am Rodelberg Stuberg können Rodel-Fans über 6 km ins Tal rodeln. Und auch wer gut essen will, ist in Gmünd aufgrund der Vielzahl von Restaurants optimal aufgehoben. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Nachbarlandes Tschechien sind auch Kurztrips unkompliziert durchführbar. Die lebendige Kleinstadt Gmünd ist das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge und zum Nationalpark Hohe Tauern. Landschaftlich ist Gmünd geprägt von Gebirgszügen und Seen.

Florierender Wirtschaftsstandort Gmünd

Der Tourismus hat einen großen Anteil an der Wirtschaft und ist der stärkste Wirtschaftszweig. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung im "Herzen Europas" kann vom Standort Gmünd schnell und kostengünstig die gesamte EU mit Waren beliefert werden. Die Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und andere soziale Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf. Ob Mietwohnungen oder Kaufobjekte, in der Kleinstadt in Kärnten finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Gmünd ist mit seinen vielen Einzel-und Mehrfamilienhäusern auch bei jungen Familien sehr beliebt.