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Immobilien in Gmünd

154 Immobilien

Niederösterreich bietet Interessenten malerische Städte mit attraktiven Immobilien. Gmünd ist eine kleine Stadt, die an den Flüssen Malta und Lieser liegt. In der Bezirkshauptstadt des Bezirkes Gmünd leben ca. 5.400 Einwohner. Im Jahr 1346 erhielt Gmünd das Stadtrecht und ist daher einer der ältesten österreichischen Städte. Die mittelalterlichen Plätze und Gassen schaffen ein einmaliges Ambiente, Kunst und Kultur stehen seit über 20 Jahren im Mittelpunkt der Stadt. Nationale und internationale Künstler präsentieren ihre Werke an unterschiedlichen Ausstellungsorten in der historischen Altstadt. Die lebendige Gemeinde bietet Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und zur Freizeitgestaltung. Immobilien in Gmünd haben viele Vorzüge für Familien, Erholungsuchende und Pendler.

Wohnung zu mieten . 70 m2 3 Zimmer Zehntrahlheizung , zentral gelegen

Wohnung in 3970 Weitra

Wohnküche , Schlaf, Kinderzimmer, Bad/Wc Vorraum, Kellerabteil . in 5-10 min zu Fuß im Zentrum , Sparmarkt , Arzt, Apotheke, Banken ,... Parkplatz vor dem Haus , hoch gelegen daher eine gute Aussicht auf das Schloß und ins Grüne , Teilmöbliert mit Küche , keine Maklerprovision
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 590 8,43 €/m²

Wohnhausanlage zur Eigennutzung oder Anlage

Wohnung in 3874 Litschau

Appartementanlage in Ruhelage Eigenntutzung oder Vermietung als Ferienwohnung Am Stadtrand von Litschau wird eine Appartementanlagemit 19 Appartements zwischen 43 und 113 m² errichtet. Jedes Appartement verfügt über ein geräumiges Kellerabteil, einem Autoabstellplatz und einem Gartenanteil. Die Anlage wird in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant. Bei der Raumaufteilung können Wünsche noch erfüllt werden. Die Appartements können selbst als Haupt- oder auch Ferienwohnsitz genützt werden. Aber auch als Anlagewohnungen mit Tage- und Wochenweiser Vermietung eignen sich diese hochwertigen Wohnungen. Die Betreuung (Schlüsselübergabe, Reinigung) wird vor Ort durch den Errichter organisiert. Schöner kann Urlaub in der Natur nicht sein: eingebettet zwischen der Waldviertler und südböhmische Kulturlandschaft, liegt die Stadt. Hier, ist die Natur noch intakt. In 550 Metern Höhe finden sie gesunde Wälder, über 350 Teiche und ringsum historische Burgen und Schlösser. Litschau hat lange touristische Erfahrung. •Der Herrensee im Stadtzentrum bietet einen Bootsverleih, dient den Anglern als Refugium und steht den badefreudigen mit einem öffentlichen Badestrand mit einem geheizten Reinwasserbecken zur Verfügung. •Die Miniaturgolfanlage befindet sich neben dem Bootsverleih am Herrensee •Das Feriendorf Königsleitn zieht seit fast 30 Jahren tausende Gäste an. •Der Golfclub Herrensee http://www.herrensee.at/ ist ein Kompaktgolfplatz, der ohne Mitgliedschaft bespielt werden kann. •Kultur hat in Litschau einen hohen Stellenwert. Höhepunkt ist das jährliche Schrammel.Klang.Festival http://www.schrammelklang.at/ Golfer aufgepasst! Der öffentliche 18-Loch Par 3 Compact Golfplatz Herrensee ist in unmittelbarer Nähe. Anfänger ohne Platzreife und Mitgliedschaft können hier ihr Golfglück versuchen. Fortgeschrittene Golfer finden im nur fünf Kilometer entfernten Golfresort Haugschlag zwei 18-Loch Championsship-Plätze und paradiesische Golfbedingungen vor. Insgesamt gibt es im Umkreis von rund zwölf Kilometern 81 Löcher zu bespielen. (inkl. dem GC Monachus, CZ). Die Deatilpläne finden sie auf der Homepage oder senden wir ihnen gerne per Mail zu. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 43
Zimmer -
Kauf € 104.112 2.421,21 €/m²

Großzügiges Schlossartiges Anwesen, Familien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück

Haus in 3950 Gmünd

Familien, Bauträger, Anleger, Mehrfamilienvilla ANWESEN mit bis 6 Wohneinheiten und Grund in Gmünd Geschichtsträchtiges Anwesen für Familien und Anleger. Auch als Firmensitz geeignet Dieses schön gelegene Mehrfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Ein geschichtsträchtiger Teil des Anwesens hat seinen Ursprung im Jahre 1493 nach Christus. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige. Inkludiert im Gesamtpreis ist auch zusätzliches Grünland, Wald mit einer Größe von ca.8600 m² Objektdaten: Bauteil A Wohneinheit 1 : + Wohnfläche gesamt  ca. 290 m² + EG: Vorzimmer, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse mit Grünblick + OG: (4,5 Räume): Vorzimmer, Dielenraum, Büro, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wirtschaftszimmer, Dachzimmer Bauteil B Wohneinheit 2 und 3: + Wohnfläche gesamt ca. 530m², teilunterkellert ca. 100 m² + EG:Vorzimmer, Aufenthaltsraum,WC, Vorräte,Küche,Wirtschaftsraum,großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse Ausgang zum    Pool,Garten und großzügiger Grünfläche. + Einliegerwohnung Zugang vom Vorraum,Wc, Essen,Kochen,Speis,Wohnen,Schlafen, Bad. + OG:(4 Zimmer plus) Vorzimmer,Aufenthaltsraum, Büro, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bader, Sauna Dusche Fitnessraum, + Dachboden auch ausbaubar um zusätzliche Wohnfläche zu generieren ( nicht in angegebener Wohnfläche,Nutzfläche berücksichtigt )  Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: + Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool + EG: unsaniert ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool + OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon Terrasse + DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Bad Bauteil D Hof, Einfahrt, Garagen, Vorgarten + ca. 1089m² Grundfläche + ca. 253 m² Garagenfläche + Wege und Verkehrsflächen ca. 653 m², gepflastert, begrünt, Altbaumbestand Der Kaufpreis: NUR € 895.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf je nach Bauteil zwischen 167 und 190 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 1.367
Zimmer -
Kauf € 895.000 654,72 €/m²

Helle 3 Wohnungen, großzügig ( auch auf 3 Wohneinheiten aufteilbar) mit großem Potential, Pool und Garten

Wohnung in 3950 Gmünd

Großzügige Wohneinheit mit Grund im Zentrum von Gmünd Diese schön gelegene Wohneinheit (auch auf 3 Einheiten aufteilbar, z.b. Für Wohnen und Büro) liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige.   Objektdaten: Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool EG:teilsaniert, ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon ca. 26 m², Terrasse ca. 13 m² DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse 42 m², Bad, Schlafzimmer Eigenes Garten-Poolhaus mit Sauna  Der Kaufpreis: NUR € 269.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf 189,9 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 547
Zimmer 12
Kauf € 269.000 491,77 €/m²

BAUGRUND IN KURGEMEINDE BAD GROSSPERTHOLZ

in 3972 Bad Großpertholz

Provisionsfrei für den/die Käufer/in BAUGRUND IN DER KURGEMEINDE BAD GROSSPERTHOLZ KAUFPREIS Euro 14,- pro m² d.s. Euro 14.000,- + bereits entrichtete Aufschließungskosten Euro 12.600,- Dieses mehr als 1.000 m² grosse Baugrundstück liegt im Waldviertel (NÖ) in sonniger Hanglage mit Blick auf das Schloss Bad Großpertholz. Alle Anschlüsse (Trinkwasser, Kanal, Strom, Telefon, ISDN) liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Bauklasse I+II. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bereits bezahlt. Die Gemeinde 3972 Bad Großpertholz www.bad-grosspertholz.gv.at verfügt über eine intakte Infrastruktur wie Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Hauptschule, Post, Bank und Polizei. Bekannt ist das Heilmoorbad www.moorbad-grosspertholz.com mit Kurhotel und attraktiver Gastronomie. In die Bezirkshauptstadt Gmünd sind es 12 km, nach Weitra 8 km, nach Linz eine Fahrstunde. Das BAUGRUNDSTÜCK - die Fakten zusammengefasst: - ideale rechteckige Form - Baulücke in Siedlungslage - Bauklasse I+II; offene Bauweise - KEIN BAUZWANG - alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom, Telefon) an der Grundstücksgrenze - Aufschließungskosten bezahlt - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung -3972 Bad Großpertholz
Fläche m² 1.000
Zimmer -
14 0,01 €/m²

Günstige 1-Zimmerwohnung - auch Kaufoption möglich!

Wohnung in 3970 Moorbad Harbach

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 1-Zimmerwohnung mit 51m² WNF in Harbach die über 2 Finanzierungsvarianten verfügt: Mietoption: - Miete: € 286,57 - Kaution: € 3.732,17 Kaufoption: - Monatliche Belastung: € 174,77 - Kaufpreis: € 34.000,00
Fläche m² 51
Zimmer 1
Miete € 286,57 5,62 €/m²

Geräumiges Wohnhaus mit großem Grund

Haus in 3861 Eggern

Familienwohnsitz im Waldviertel In der kleinen Waldviertler Gemeinde Eggern kann ein geräumiges Haus mit großem Grund gekauft werden. Das komplett unterkellerte Haus weist im EG nachstehende Raumaufteilung auf: Windfang, Flur, WC (mit Handwaschbecken), geräumige Küche mit Essecke, Wohnzimmer (mit Kachelofen und Ausgang Terrasse), 2 Zimmer. Im OG sind eine Flur, ein großes Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Wanne, Anschluss Waschmaschine), ein WC, ein Schrankraum und 3 Zimmer (eines mit Ausgang Balkon) vorhanden. Sowohl von der ostseitig ausgerichteten Terrasse als auch vom ebenfalls ostseitig ausgerichteten Balkon kann man die Morgensonne und einen wunderbaren Ausblick auf die Waldviertler Natur-und Kulturlandschaft genießen. Im Keller (mit Gartenausgang) sind neben der Garage, Lagermöglichkeiten, einem WC (mit Handwaschbecken) auch ein geräumiges Kellerstüberl sowie eine Sauna mit Dusche vorhanden. Der große Garten (begrünt, ein kleiner Teil ist mit Waschbetonplatten ausgelegt) ist großteils mit Thujen gesäumt und eignet sich bestens zum Relaxen und Energie tanken. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 185.000 1.088,24 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 3950 Gmünd | Dr. Karl-Renner-Straße

Einfamilienhaus, teilunterkellert, ausgeb. DG, Bj, unbekannt, DG-Ausbau 1943, Anbau 2003; Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer mit Sanitärbereich; DG: Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Schätzwert: 81.150 EUR Geringstes Gebot: 81.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 81.150 - €/m²

Kleine Stadtwohnung in Gmünd

Wohnung in 3950 Gmünd

Diese Wohnung befindet sich am Stadtplatz Gmünd und teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Durch die hofseitige Lage ist es grundsätzlich eine sehr ruhige Wohnung. 
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 370 7,40 €/m²

Großes Bauernhaus am Rande von Süssenbach

Haus in 3932 Kirchberg am Walde

Das ursprüngliche Gebäude wurde in Massivbauweise in der kleinen Ortschaft Süssenbach um das Jahr 1900 errichtet. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 aufgestockt, wobei die im 1. Stock errichteten Räume (zB. Badezimmer noch im Rohbau) nie gänzlich fertiggestellt wurden. Zu den umfassenden Sanierungen der letzten 20 Jahre gehörten die Fenster, das Dach, die Fassade, die Elektrik sowie der Sicherungskasten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer (mit Feuchtigkeitsschäden), Esszimmer, Küche und  Badezimmer (Wirtschaftsraum). Durch einen Durchgangsbereich im Badezimmer gelangt man in die anschließenden Wirtschaftsgebäude. Durch eine Falltür in einem der Räume gelangt man in einen kleinen Teilkeller. Über das Stiegenhaus kommt man in den 1. Stock, wo sich ein Vorzimmer, WC, ein Raum mit Wasseranschluss (sollte einst die Küche werden), Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein zusätzliches großes Zimmer (nicht fertig ausgebaut) und ein Badezimmer (Rohbau) befinden. Vom Bad im Erdgeschoß aus gelangt man in die ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Die an den Wohnteil angebauten Stallungen (Schweine- und Hühnerstall) wurden länger nicht mehr genutzt und sind in sanierungsbedürftigem Zustand. An den Stallungen ist ein Holzschuppen angeschlossen, der als zusätzliche Garage dient. Südseitig an den Stallungen wurde eine PKW-Garage angebaut. Hinter dem Haus befindet sich ein freistehender Holzschuppen der für Lagerzwecke genützt wird. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft um 12.061 m²  zu vergrößern. Diese Grundstücke befinden sich hinter den Gebäuden. Der Kaufpreis der gesamten Liegenschaft kommt mit den zusätzlichen Grundstücken auf € 93.000,-. Das ehemalige Bauernhaus besticht mit seiner Vielfältigkeit. Jeder Hobbybastler, Bauer, Tierzüchter oder Handwerker wird hier seine volle Freude haben. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1139915?accessKey=59c4 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 185
Zimmer 7
Kauf € 69.000 372,97 €/m²

Freizeitangebote in Gmünd

Im Winter laden lange alpine Abfahrten zu ausgiebigen Skitouren ein, im Sommer sorgt das Erlebnisfreibad für eine angenehme Abwechslung. Die Sonnalm Stubeck ist ein Paradies für Mountainbiker, Wanderer und Kletterer, am Rodelberg Stuberg können Rodel-Fans über 6 km ins Tal rodeln. Und auch wer gut essen will, ist in Gmünd aufgrund der Vielzahl von Restaurants optimal aufgehoben. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Nachbarlandes Tschechien sind auch Kurztrips unkompliziert durchführbar. Die lebendige Kleinstadt Gmünd ist das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge und zum Nationalpark Hohe Tauern. Landschaftlich ist Gmünd geprägt von Gebirgszügen und Seen.

Florierender Wirtschaftsstandort Gmünd

Der Tourismus hat einen großen Anteil an der Wirtschaft und ist der stärkste Wirtschaftszweig. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung im "Herzen Europas" kann vom Standort Gmünd schnell und kostengünstig die gesamte EU mit Waren beliefert werden. Die Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und andere soziale Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf. Ob Mietwohnungen oder Kaufobjekte, in der Kleinstadt in Kärnten finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Gmünd ist mit seinen vielen Einzel-und Mehrfamilienhäusern auch bei jungen Familien sehr beliebt.