Immobilien in Gmünd

136 Immobilien

Niederösterreich bietet Interessenten malerische Städte mit attraktiven Immobilien. Gmünd ist eine kleine Stadt, die an den Flüssen Malta und Lieser liegt. In der Bezirkshauptstadt des Bezirkes Gmünd leben ca. 5.400 Einwohner. Im Jahr 1346 erhielt Gmünd das Stadtrecht und ist daher einer der ältesten österreichischen Städte. Die mittelalterlichen Plätze und Gassen schaffen ein einmaliges Ambiente, Kunst und Kultur stehen seit über 20 Jahren im Mittelpunkt der Stadt. Nationale und internationale Künstler präsentieren ihre Werke an unterschiedlichen Ausstellungsorten in der historischen Altstadt. Die lebendige Gemeinde bietet Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und zur Freizeitgestaltung. Immobilien in Gmünd haben viele Vorzüge für Familien, Erholungsuchende und Pendler.

Landhaus im Luftkurort!

Haus in 3874 Schlag

Sie sind auf der Suche nach einem Haupt-oder Zweitwohnsitz in erholsamer ruhiger Lage? Sie erwarten sich jedoch in unmittelbarer Nähe genügend Infrastruktur um einen stressfreien Alltag gestalten zu können? Dieses im ruhigen Ort Schlag liegende Landhaus bietet Ihnen genau diese Voraussetzungen. Die Stadtgemeinde Litschau, welche nur 4 km entfernt liegt, bietet Ihnen genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und stehen Ihnen Ärzte, Schulen sowie eine ausreichende Gastronomie zur Verfügung. Idyllisch eingebettet von Wald und Wiesen liegt dieses aus Naturstein gebaute Haus, welches lediglich an einen Nachbarn direkt angrenzt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - der Wohnkomfort entspricht heutigem Standard. Es stehen Ihnen auf ca. 113 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung. Schlafzimmer (ca. 16 m²), Durchgangszimmer (ca. 15 m²), Wohnzimmer (ca. 25 m²), Bad mit Wanne und Dusche (ca. 9 m²), Abstellraum (ca. 6 m²), Wc und eine geräumige Wohn-Essküche (ca. 28 m²) mit Ausgang auf die Terrasse. Der Dachboden ist über einen Stiegenaufgang erreichbar und bietet ihnen die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen - selbstverständlich unter Einhaltung der Baurichtlinien. Zusätzlich ist ein kleiner Gewölbekeller (vom Wohnbereich begehbar) vorhanden, welcher zum Lagern von Getränken und Obst/Gemüse verwendet werden kann. Das Haus ist an das Kanalnetz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Am Grundstück selbst befinden sich noch ein kleiner Geräteschuppen und ein Grillplatz. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Flair dieses Landhauses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:291.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.13 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 113
Zimmer 3
Kauf € 137.000 1.212,39 €/m²

Helle Mietwohnung nahe dem Gmünder Schubertplatz

Wohnung in 3950 Gmünd

Die Wohnung hat ein Ausmaß von 56 m² und  teilt sich in 2 Zimmer, möblierte Küche, Vorraum und Bad mit WC. Zur Beheizung dient eine Öl-Heizung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift und wird befristet auf vier Jahre vermietet. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 510 9,11 €/m²

Mietwohnung Gmünd

Wohnung in 3950 Gmünd

Diese Mietwohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Gmünd und teilt sich in Wohnküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, Bad, WC und Vorraum. In der Gesamtmiete von € 520,00 sind bereits die Heizkosten enthalten. Die Adaptierung auf zwei Schlafzimmer ist nach Absprache möglich. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 520 7,54 €/m²

Steinhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Haus in 3972 Bad Großpertholz

Das in Massivbauweise erbaute Haus wurde im Jahr 1970 saniert und ausgebaut. Das Steinhaus steht auf einem 2.830 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rindlberg. Das Grundstück mit schönem Altbaumbestand wird teilweise mit einem Zaun umrundet, am Grundstück befindet sich eine Garage mit einem Abstellraum (hat früher als Milchhaus gedient), der Flüssiggastank und eine große Holzscheune mit dazugehörigem Traktor und Anhänger. An das Haus angebaut ist ein Nebengebäude. In diesem befinden sich Lagerräume, eine Werkstatt sowie eine Garage. Ein Rasenmähertraktor wird mitverkauft.   Das Wohnhaus mit rd. 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in einen Windfang, Küche mit Holzofen und Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC. Über das Stiegenhaus gelangt man in den feuchten Erdkeller sowie ins Obergeschoß. Hier findet man auf ca. 50 m² Wohnfläche zwei große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Vorraum aus gelangt man über eine Treppe in den Garten. Das Haus in dieser Lage wird jeden begeistern, der ein ruhiges Plätzchen vom gestressten Alltag sucht und die Seele baumeln lassen will. In der wenigen Kilometer entfernten Kurgemeinde Bad Großpertholz finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ausreichende Infrastruktur. Der Naturpark Nordwald bietet zahlreiche, wunderschöne Wanderrouten.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 49.000 392,00 €/m²

Wohnhaus mit Nebengebäuden

in 3871 Neunagelberg | Neunagelberg

Wohnhaus, teilunterkellert, ausgeb. DG, sowie Nebengebäude und kleines Gartenhaus, Bj. um 1927, Raumaufteilung: KG: Gang, 4 Kellerräume; EG: Windfang, Vorraum, 3 Zimmer, Vorraum, Bad/WC, Schrankraum, Küche; OG: 2 Abstellräume, Vorraum, 5 Zimmer, 2 x Bad/WC, Schrankraum; DG: 3 Zimmer, Bad/WC Schätzwert: 132.500 EUR Geringstes Gebot: 66.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 11
132.500 - €/m²

Wohnhaus mit Nebengebäuden

Haus in 3871 Neunagelberg | Neunagelberg

Wohnhaus, teilunterkellert, ausgeb. DG, sowie Nebengebäude und kleines Gartenhaus, Bj. um 1927, Raumaufteilung: KG: Gang, 4 Kellerräume; EG: Windfang, Vorraum, 3 Zimmer, Vorraum, Bad/WC, Schrankraum, Küche; OG: 2 Abstellräume, Vorraum, 5 Zimmer, 2 x Bad/WC, Schrankraum; DG: 3 Zimmer, Bad/WC Schätzwert: 132.500 EUR Geringstes Gebot: 66.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 11
Kauf € 132.500 - €/m²

Junges EFHaus an einem Teich in Tschechien (Grenznähe)

Haus in 3874 Grametten

Traumhafte Lage - Nebengebäude - Gartenteich Dieses an einem Teich in einem beschaulichen Dorf der südtschechischen Gemeinde Nova Bystrice (Grenzgemeinde) gelegene Haus, das 2014 fertig gestellt worden ist, wird von seinem österreichischen Eigentümer nunmehr zum Verkauf angeboten. Über den straßenseitigen Eingang gelangt man in den Vorraum (mit Abgang zum UG), von dem aus man in das Badezimmer (Waschbecken, Wanne), das WC (mit Waschbecken) und das Wohnzimmer gelangt. Daneben sind ein Zimmer und die Küche mit Essecke vorhanden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche können der südöstlich ausgerichtet Balkon betreten werden. Von diesem hat man einen wunderbaren Ausblick auf den angrenzenden Teich und die umliegenden Wiesen und Felder. Im UG sind ein großer Partyraum (mit Gartenausgang), ein Zimmer, ein Bad (Waschbecken, Dusche, Anschluss Waschmaschine), ein WC (mit Waschbecken) und die Garage samt Werkstatt (ca. 38 m²) vorhanden. Die vor dem Haus vorhandene Terrasse (mit Grill), lädt zum Verweilen ein und eignet sich zum Relaxen genauso wie zum geselligen Beisammensein. Im teilweise gepflasterten Garten (mit gepflasterter Zufahrt) sind eine Gerätehütte, eine Outdoor Whirlpool, ein Schuppen (ca. 19 m²) und ein Gartenteich (derzeit befinden sich darin Koi Karpfen) vorhanden. Straßenseitig gibt es eine Holzgarage (ca. 24 m²), die sich auf Grund der Höhe auch für einen Wohnwagen eignet. Dies ist sicherlich eine der ganz raren Gelegenheiten ein quasi neues Haus mit sensationell idyllischer Lage zu kaufen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung sowohl von der Lebensqualität in der südtschechischen Golf- und Ferienregion als auch von der Wohnqualität in diesem Haus in dieser Lage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 220.000 1.864,41 €/m²

Schlossartiges Anwesen, Familien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück

Haus in 3950 Gmünd

Familien, Bauträger, Anleger, Mehrfamilienvilla ANWESEN mit bis 6 Wohneinheiten und Grund in Gmünd Geschichtsträchtiges Anwesen für Familien und Anleger. Auch als Firmensitz geeignet Dieses schön gelegene Mehrfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Ein geschichtsträchtiger Teil des Anwesens hat seinen Ursprung im Jahre 1493 nach Christus. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige. Inkludiert im Gesamtpreis ist auch zusätzliches Grünland, Wald mit einer Größe von ca.8600 m² Objektdaten: Bauteil A Wohneinheit 1 : + Wohnfläche gesamt  ca. 290 m² + EG: Vorzimmer, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse mit Grünblick + OG: (4,5 Räume): Vorzimmer, Dielenraum, Büro, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wirtschaftszimmer, Dachzimmer Bauteil B Wohneinheit 2 und 3: + Wohnfläche gesamt ca. 530m², teilunterkellert ca. 100 m² + EG:Vorzimmer, Aufenthaltsraum,WC, Vorräte,Küche,Wirtschaftsraum,großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse Ausgang zum    Pool,Garten und großzügiger Grünfläche. + Einliegerwohnung Zugang vom Vorraum,Wc, Essen,Kochen,Speis,Wohnen,Schlafen, Bad. + OG:(4 Zimmer plus) Vorzimmer,Aufenthaltsraum, Büro, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bader, Sauna Dusche Fitnessraum, + Dachboden auch ausbaubar um zusätzliche Wohnfläche zu generieren ( nicht in angegebener Wohnfläche,Nutzfläche berücksichtigt )  Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: + Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool + EG: unsaniert ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool + OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon Terrasse + DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Bad Bauteil D Hof, Einfahrt, Garagen, Vorgarten + ca. 1089m² Grundfläche + ca. 253 m² Garagenfläche + Wege und Verkehrsflächen ca. 653 m², gepflastert, begrünt, Altbaumbestand Der Kaufpreis: NUR € 895.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf je nach Bauteil zwischen 167 und 190 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 1.367
Zimmer -
Kauf € 895.000 654,72 €/m²

3 Wohnungen, großzügig ( auch auf 3 WEH aufteilbar) mit großem Potential, Pool und Garten

Wohnung in 3950 Gmünd

Großzügige Wohneinheit mit Grund im Zentrum von Gmünd Diese schön gelegene Wohneinheit (auch auf 3 Einheiten aufteilbar, z.b. Für Wohnen und Büro) liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige.   Objektdaten: Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6: Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool EG:teilsaniert, ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon ca. 26 m², Terrasse ca. 13 m² DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse 42 m², Bad, Schlafzimmer Eigenes Garten-Poolhaus mit Sauna  Der Kaufpreis: NUR € 269.000,-- EXKLUSIV beauftragt: Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Heizwärmebedarf 189,9 kwh/m²/Jahr Klasse E
Fläche m² 547
Zimmer 12
Kauf € 269.000 491,77 €/m²

MEHRFAMILIENHAUS - KIRCHBERG AM WALDE

Haus in 3932 Kirchberg am Walde

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilien-/Geschäftshaus in der Marktgemeinde Kirchberg am Walde. Das Objekt wurde bis Ende der 80er Jahre als Ordination bzw. Gewerbeobjekt genutzt. Es stehen ca. 500 m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen plus ca. 250 m² Lagerraum, ein Stall und eine Scheune zur Verfügung. Die Immobilie wurde Mitte der 90er Jahre saniert und das Dach wurde neu eingedeckt. Der uneinsehbare Innenhof, der schöne Wintergarten sowie der angrenzende Naturgarten mit einem Ausmaß von ca. 1.100 m² runden dieses Angebot ab.
Fläche m² 500
Zimmer 10
Kauf € 165.000 330,00 €/m²

Freizeitangebote in Gmünd

Im Winter laden lange alpine Abfahrten zu ausgiebigen Skitouren ein, im Sommer sorgt das Erlebnisfreibad für eine angenehme Abwechslung. Die Sonnalm Stubeck ist ein Paradies für Mountainbiker, Wanderer und Kletterer, am Rodelberg Stuberg können Rodel-Fans über 6 km ins Tal rodeln. Und auch wer gut essen will, ist in Gmünd aufgrund der Vielzahl von Restaurants optimal aufgehoben. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Nachbarlandes Tschechien sind auch Kurztrips unkompliziert durchführbar. Die lebendige Kleinstadt Gmünd ist das Eingangstor zum Nationalpark Nockberge und zum Nationalpark Hohe Tauern. Landschaftlich ist Gmünd geprägt von Gebirgszügen und Seen.

Florierender Wirtschaftsstandort Gmünd

Der Tourismus hat einen großen Anteil an der Wirtschaft und ist der stärkste Wirtschaftszweig. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung im "Herzen Europas" kann vom Standort Gmünd schnell und kostengünstig die gesamte EU mit Waren beliefert werden. Die Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und andere soziale Einrichtungen genießen einen ausgezeichneten Ruf. Ob Mietwohnungen oder Kaufobjekte, in der Kleinstadt in Kärnten finden Interessenten eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Gmünd ist mit seinen vielen Einzel-und Mehrfamilienhäusern auch bei jungen Familien sehr beliebt.