- Terrasse
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Reihenendhaus mit Garage in Heidenreichstein
195.000 €
98 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.989,8 €
Grundstücksfläche502 m²
Baujahr1975
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Ronald Diwoky
3860 Heidenreichstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.989,8 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 502 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
316,9 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,34
G
Beschreibung
Am Rande der Burgstadt kann dieses gepflegte Eckreihenhaus gekauft werden.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 98m² und es ist nachstehende Raumaufteilung vorhanden:
Windfang, Vorraum, Flur, WC, Bad (Wanne), Küche, 4 Zimmer. Vom Vorraum und vom geräumigen Wohnzimmer kann die südseitige Terrasse betreten werden. In den Wohnräumen sind gut erhaltene, entsprechend höherwertige Einbaumöbel vorhanden.
Zusätzlich zur mit Raumthermostaten geregelten Elektro-Nachtspeicherheizung ist im Wohnzimmer auch ein Einzelofen vorhanden.
Im Keller des Hauses sind neben der Sauna mit Dusche, dem Hauswirtschaftsraum auch weitere Zimmer, die als Büro und Fernsehzimmer genutzt wurden, vorhanden. Eine Garage mit Sektionaltor gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Neben dem Vorgarten ist auch auf der östlichen und südlichen Seite des Hauses ein idyllischer Garten vorhanden. Hierin befindet sich auch ein Gartenhaus. Die vorhandene Hecke sorgt auch für eine entsprechende Privatsphäre. Glasfaser liegt an der Grundgrenze.
Ein geräumiges, sofort beziehbares Haus, dass auf seine neuen Eigentümer wartet.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 98m² und es ist nachstehende Raumaufteilung vorhanden:
Windfang, Vorraum, Flur, WC, Bad (Wanne), Küche, 4 Zimmer. Vom Vorraum und vom geräumigen Wohnzimmer kann die südseitige Terrasse betreten werden. In den Wohnräumen sind gut erhaltene, entsprechend höherwertige Einbaumöbel vorhanden.
Zusätzlich zur mit Raumthermostaten geregelten Elektro-Nachtspeicherheizung ist im Wohnzimmer auch ein Einzelofen vorhanden.
Im Keller des Hauses sind neben der Sauna mit Dusche, dem Hauswirtschaftsraum auch weitere Zimmer, die als Büro und Fernsehzimmer genutzt wurden, vorhanden. Eine Garage mit Sektionaltor gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Neben dem Vorgarten ist auch auf der östlichen und südlichen Seite des Hauses ein idyllischer Garten vorhanden. Hierin befindet sich auch ein Gartenhaus. Die vorhandene Hecke sorgt auch für eine entsprechende Privatsphäre. Glasfaser liegt an der Grundgrenze.
Ein geräumiges, sofort beziehbares Haus, dass auf seine neuen Eigentümer wartet.
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Anbieter:in
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