Immobilien in Weikendorf

3 Immobilien

Weikendorf besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Weikendorf, Gänserndorf in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN – RUHE LAGE – 4 KM VON GÄNSERNDORF

Haus in 2253 Weikendorf

WOHNEN IN ABSOLUTER RUHELAGE – WEIKENDORF – 4 KM VON GÄNSERNDORF Dieses Ziegelmassiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1975 fertiggestellt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche auf zwei Ebenen von rund 140 m² sowie einen Keller mit einer Fläche von ca. 50 m². Das Grundstück umfasst ca. 1057 m² Grundfläche.   Das Haus ist in einem guten Zustand und zeichnet sich durch seine Ruhelage sowie die Nähe zum Bahnhof aus.   Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingansbereich, ein großes Zimmer, ein Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein separates WC. Ebenso im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum sowie die Waschküche. Im Obergeschoss bietet ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer genügend Platz für die ganze Familie.   Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden 2010 erneuert. Alle Räume sind mit Fliesen oder Holz bzw. Laminatböden ausgestattet. Der Strom wurde 2010 erneuert.   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Weikendorf (ca. 300m). Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in 30 min mit dem Auto. Gänserndorf   (4 km) bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, praktischen  Ärzten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Caféhäuser oder Restaurants.   Kaufpreis: € 250.000 inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen     Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 250.000 1.724,14 €/m²

Kleiner Garten - Großes Haus

Haus in 2253 Stripfing

Kleiner Garten - großes Haus - nur 4 km zur S-Bahn! Das Haus wurde 2002 in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Der geräumige Eingangsbereich glänzt durch seinen wunderschönen Granitboden. Ein angenehmes Raumgefühl bietet der rund 34 m² große sonnendurchflutete Wohnsalon mit Erker. Die anschließende voll ausgestattete DAN-Küche besticht durch eine elegante Granitarbeitsplatte und verfügt auch über einen kleinen Barbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bestehend aus Dusche mit integrierter Dampfsaunafunktion, WC und Waschtisch, runden die Wohnräume im Erdgeschoß ab. Über eine schöne Treppe, die mit Granitplatten versehen ist, gelangt man in das Obergeschoß. Der Stiegenaufgang wird mit Tageslicht versorgt und ist dadurch sehr hell und freundlich. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer mit Parkettböden, davon verfügen 2 Zimmer über einen südwestseitigen Balkon. Weiters gibt es ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und zwei Waschtische sowie ein separates WC. Beide Badezimmer, WC und Vorräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Keller: Die Stiegen in den Keller sind mit Marmor versehen. Der Keller wird derzeit als Wohnkeller genutzt und verfügt über Küche mit Wohnessbereich, Waschküche mit WC, Dusche und 2 weitere Räume. Das Untergeschoß ist auch vom Garten separat begehbar. Die 22 m² große Garage ist direkt vom Haus aus erreichbar. Der Platz vor der Garage kann zusätzlich als Autoabstellplatz genutzt werden. Ein sonniger Terrassenplatz vor dem Eingangsbereich des Hauses lädt zum Relaxen ein. Weiters gibt es noch einen netten Gartenpavillon mit Grillplatz. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. € 30.000,-- enthalten. Bei Förderungswürdigkeit kann diese übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis verringert. Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 400 m² Eigengrund (Widmung BA Bauland-Agrar) nur 4 km von der Bezirks- und Schulstadt Gänserndorf entfernt. Gänserndorf verfügt über beste Infrastruktur und eine sehr gute Bahnverbindung nach Wien. Die U1 (Leopoldau) erreicht man mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten. Die Katastralgemeinde Stripfing ist der Marktgemeinde Weikendorf zugehörig. In Weikendorf (ca. 2 km entfernt) gibt es einen Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Musikschule, div. Sporteinrichtungen sowie einen Bahnanschluss. (mit der Nordbahn nach Wien-Leopoldau in ca. 20 Minuten). Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 255.000 1.821,43 €/m²

Einfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage zu verkaufen!

Haus in 2253 Stripfing

Modernes EFH mit Salz-/Süsswasserpool in ruhiger Lage, beste Grundstücksausrichtung, extra angelegte Gartenhütte mit Einbauküche, Wc, Esszimmer, eine Wohlfühloase im Sommer. Das EFH hat 4 Zimmer, Wintergarten, Küche (Danküche), 3 Wc, 2 Duschen, großes Bad mit 2 Waschbecken, Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche, Werkstatt und Wellnessbereich mit Sauna- und Solariumanschluss. Carport für 2 Autos geeignet plus weiterer Stellplatz vor Carport.
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 350.000 2.397,26 €/m²