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Immobilien in Weikendorf

7 Immobilien

Weikendorf besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Weikendorf, Gänserndorf in 14% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

2253 WEIKENDORF - NEUES EINFAMILIENHAUS MIT MÖGLICHKEITEN ZUR EIGENEN GESTALTUNG

Haus in 2253 Stripfing (Weikendorf)

Sie wünschen sich Ruhe & Entspannung im eigenen Heim nach einem harten Arbeitstag? Dann haben wir das Richtige für Sie! DAS HAUS: Das zum Kauf angebotene Haus wurde 2015 auf einem ca. 738 m² großen Grundstück erbaut und vom Eigentümer liebevoll gepflegt. Sie betreten das Haus und spüren sofort die offene, moderne Bauweise. Rechterhand finden Sie ein gemütliches Gästebad (ca. 4,3m²) mit Dusche und WC. Gehen Sie weiter, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer (ca. 47,4m²) mit praktischer Wohnküche, die das Herz jeden Kochs und jeder Köchin schneller schlagen lässt. Von hier aus kommen Sie in den Wintergarten (ca. 20m²) und weiter in den gemütlichen Garten, wo Sie genügend Möglichkeiten finden werden Ihren "grünen" Daumen vollends einzusetzen. Im Wohnzimmer wurde auch nicht auf einen sparsamen Schwedenofen mit separatem Kaminanschluss vergessen. Im Obergeschoß wurde ein geräumiges Bad (ca. 7,2m²) mit Eckbadewanne und Dusche eingebaut. Weiters sind hier drei entzückende Zimmer (ca 11m², 17m² und 18m²) errichtet. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf das umliegende Marchfeld. Selbstverständlich gibt es im Obergeschoß auch noch eine separate Toilette. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch bietet der Dachboden (Spitzboden), der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist, noch weitere Freifläche.  Auch auf den Fuhrpark wurde nicht vergessen, eine geräumige Garage (ca. 20m²) bietet dem Eigentümer genügend Platz für einen PKW. Das Haus ist sehr schön mit modernster Technik (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, etc.) ausgestattet. Darüber hinaus bieten sich für den neuen Eigentümer noch genug Möglichkeiten, seinem neuen Eigenheim eine persönliche Note zu geben. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Der gemütliche Ort Stripfing bietet Ihnen herrliche Ruhe und Entspannung, das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der Ort gehört zur Marktgemeinde Weikendorf, hier finden Sie eine Volksschule, Schülerhort und Kindergarten. Für Ihre Freizeitbeschäftigung stehen Ihnen der Fußballverein oder ein Tennisklub zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sowie höhere Schulen (Gymnasium und BHAK) sind im nahen Gänserndorf zu finden. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen der Linienbus oder ein Sammeltaxi zur Verfügung. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt faire EUR 330.000,--, wobei in diesem Kaufpreis ein Darlehensbetrag in der Höhe von EUR 59.000,-- der NÖ Wohnbauförderung inkludiert ist. Diese Wohnbauförderung kann vom neuen Eigentümer unter den gegebenen Voraussetzungen übernommen werden (nähere Details werden nach Bedarf gerne bekannt gegeben). INTERESSE? Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.    
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 330.000

3 Zimmer Miethaus in Weikendorf

Haus in 2253 Weikendorf

BESCHREIBUNG: Zur Vermietung gelangt ein Bungalow mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einer modernen hochwertigen Küche in ruhiger Lage. Das Haus wurde vor kurzem renoviert. Die Immobilie hat folgende Aufteilung: +Vorraum +Küche (mit hochwertigen Siemens Geräten) +3 Zimmer +Badezimmer +Badezimmer Weiters: Fußbodenheizung Kaution: 3BMM Ablöse für die Küche: 6.000,- Provision: It. Maklerverordnung Für weitere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur verfügung. Daniel Skilich, Immobilienberater Handy: 0699 / 18410078 E-Mail: daniel.skilich@immo-company.at www.immo-company.at Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 860

Großes Einfamilienhaus auf sehr großem Grundstück mit Pool in begehrter Siedlungsrandlage!

Haus in 2253 Weikendorf

  Die Immobilie mit Renovierungsbedarf befindet sich in Dörfles, im Gemeindegebiet Weikendorf, nahe der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Das 1979 errichtete Einfamilienhaus ist auf einem ca. 2.051 m² großen Grundstück, am Rande einer ruhigen Siedlung, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt situiert, bietet großzügige Wohnräume und ist voll unterkellert. Durch einen nachträglich erfolgten Dachbodenausbau steht eine Wohnnutzfläche von ca. 240 m² zur Verfügung. Das Haus eignet sich einerseits als Zweigenerationenhaus oder, nicht zuletzt wegen der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Bezirkshauptstadt, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² im Erdgeschoß verfügt über Vorraum, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC. Von der Terrasse erreicht man mit wenigen Schritten den Garten mit dem Schwimmbad, welches mit Solarwärme beheizt werden kann. Im Dachgeschoß befinden sich ein großer loftähnlicher Raum mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller mit ca. 131 m² Nutzfläche sind Räume für Lagerzwecke, Hobbyraum, Heiztechnik und die Garage untergebracht. Der große Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt. Hobbygärtner finden reichlich Platz für die Gartengestaltung nach eigenem Wunsch. In zwei Gerätehäusern aus Holz ist Platz für alle Arten von Gartenutensilien. Für die Brennholzlagerung sind außerdem zwei große überdachte Abstellflächen vorhanden. Die Beheizung des Hauses ist mittels einer Gas-Etagenheizung oder mit Festbrennstoffen möglich. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom und Gas. Für zusätzlichen Wasserbedarf ist ein Brunnen vorhanden. Energieausweis HWB/Standort= 116,2 kW/m²a, fGEE 2,18 Beschreibung zum Ort, Verkehr und zur Infrastruktur: Das Gemeindegebiet Weikendorf befindet sich im Weinviertel im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Mit dem PKW erreicht man diese beschauliche Gemeinde über die B8 (Angerner Bundesstraße). Die Entfernung zur Wiener Stadtgrenze (Wien-Süßenbrunn mit Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 und die Wiener Nordrand Schnellstraße S2) beträgt ca. 22 km. Eine öffentliche Verkehrsanbindung, direkt nach Wien, ist durch die ÖBB -Nordbahnstrecke (Wien- Breclav) gegeben (Fahrzeit z.B. zur U1 Leopoldau ca. 18 Minuten). Im Ort findet man die Infrastruktur des täglichen Lebens. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeit, zwei Gasthäuser. Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Fußball u.v.m. finden sich in der Gemeinde und Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf, mit ausgezeichneter Infrastruktur liegt ca. 3 km entfernt. Neben Kindergärten, Volks– und Hauptschule, Realgymnasium, HAK, HASCH, ist auch für die Versorgung durch Ärzte und ein medizinisches Zentrum gesorgt. Sporteinrichtungen und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sind neben S–Bahnanschluss zu erwähnen.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 350.000

Generalsaniertes Bauernhaus im Marchfeld - ERSTBEZUG nach Renovierung

Haus in 2253 Dörfles

EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Dusche/WC, Diele, Wohnzimmer mit offener Küche und Speis, 1 Zimmer, Vorraum, 1 weiteres Duschbad DG: zentraler Gang, 3 weitere Zimmer, 2 davon mit jeweils eigenem Duschbad Lage im Bauland Agrar Sanierung ab 2014, Vollwärmeschutzfassade, Ziegeldach, Kunex Innentüren, Vollholz Kastenfenster, Landhausdielen Eiche, Kaminofen, SAT-Anschluss in jedem Zimmer Carport, Erdgewölbekeller und Holzlagerkeller im Garten, Pergola, befestigter Grillplatz, gemauerter Gartenschuppen, Brunnen NUR EIN KILOMETER NACH DER GÄNSERNDORFER GEMEINDEGRENZE   Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Marchfeld, nur wenige Kilometer von der slowakischen Grenze entfernt.   Die bäuerlich anmutende Ortschaft Dörfles - ein Islandpferdehof ist nur wenige Gehminuten entfernt - ist Teil der Großgemeinde Weikendorf und durch die Nordbahnstrecke sehr gut an die Bundeshauptstadt Wien angebunden. Mit dem Auto erreicht man die nordöstliche Wiener Stadtgrenze über die B8 in nicht einmal einer halben Stunde. Die slowakische Hauptstadt Bratislava liegt nur rund 50 km entfernt und ist innerhalb einer Stunde erreichbar.   Fußläufig, aber auch mit dem Schulbus erreichbar, sind Kindergarten, Volksschule und Schülerhort sowie die Raika in Weikendorf. Weiterführende Schulen findet man, ebenso wie Supermärkte und eine große Auswahl an Gewerbebetrieben, direkt in Gänserndorf. Das Einfamilienhaus bietet 237 m² Wohnfläche, die großzügig auf zwei Etagen, Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß, verteilt sind. Das Gebäude ist nicht unterkellert, mit Zugang im Garten stehen jedoch insgesamt vier Erdkeller sowie ein gemauerter Schuppen als Stauraum zur Verfügung. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Renoviertes Bauernhaus in idylischer Wohnruhelage

Haus in 2253 Dörfles

Renoviertes Bauernhaus in bester Wohnruhelage Die Liegenschaft ist in einer ruhigen Seitenstraße einer Ortschaft, welche sich ca. 5 Autominuten von Gänserndorf entfernt befindet. Das Haus wird seit 2015 liebevoll generalsaniert und nach dem Kauf schlüsselfertig an die Bedürfnisse des neuen Besitzers angepasst und übergeben. Die ca. 240m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen mit insgesamt 7 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer). Drei Schlafzimmer haben angeschlossene Bäder mit WC, sowie ein extra Bad mit WC für Gäste ist vorhanden. Als Wohnraum dienen ca. 75m² mit offener Küche und einem Kamin. Weiters sind noch ein großer Vorraum und ein Abstellraum vorhanden. Auf dem 710m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus noch ein Carport für 2 Autos, 2 betonierte Gartenhütten, 3 kleine Wein-/Lagerkeller und 2 Brunnenschächte. Verkaufspreis: EUR 499.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 HWB=41 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 237,5
Zimmer 7
Kauf € 499.000

2253 Dörfles bei Gänserndorf, Zwei-Generationen-Haus in sehr ruhiger Lage mit viel Potenzial

Haus in 2253 Dörfles

Bei diesem Objekt in sehr ruhiger und heller Lage handelt es sich um 2 getrennte Häuser auf einem 1.420 m² großen Grund mit Garten und Swimmingpool. Das Haupthaus besteht aus 2 Etagen und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: 2 Räume Raum für 2 große Pufferspeicher, Solarheizung und Pelletsofen Lagerraum für Pellets Garage (40 m²) 1. Stock 3 Zimmer 1 große Wohnküche 1 Aufenthaltsraum 1 großes Badezimmer mit Fenster und Dusche (barrierefrei) 1 WC Nebenhaus Erdgeschoß 1 großer Lagerraum 1 große Werkstatt Abgang zum Stüberl im Souterrain 1. Stock 1 großes Wohnzimmer 1 großes Schlafzimmer Dampfdusche (Bad) WC Großer Vorraum Ein besonderer Vorteil: Man kann direkt an das Haupthaus in gekoppelter Bauweise ein zusätzliches Haus errichten. Beide Häuser werden durch die gut ausgestattete und großzügig dimensionierte Solar- und Pelletsheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Dachböden beider Häuser sind ebenfalls ausbaufähig.  In der Großgemeinde Weikendorf gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, die Kinder gelangen per Schulbus dorthin.  Im benachbarten Gänserndorf ist eine hervorragende Infrastruktur verfügbar: Schulen wie Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK, HASCH Praktische Ärzte, Fachärzte Apotheken Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Restaurants und Gasthäuser Der Bahnhof Weikendorf-Dörfles ist in ca. 1-2 Min. per Auto oder ca. 10 Min. zu Fuß erreichbar.  Vom Bahnhof Weikendorf-Dörfles gelangt man per Bahn in 30 Min. nach Wien Leopoldau (U1-Anschluss) und in weiteren 16 Minuten nach Wien Praterstern (U1 und U2 Anschluss). Die Stadtgrenze Wien ist ca. 20 km entfernt.   Objekt Nr. 46026 auf www.donauimmo.at Für Fragen und eine Besichtigung der Wohnung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328 h.homolatsch@donauimmo.at  
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 349.000

Einfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage zu verkaufen!

Haus in 2253 Stripfing

Modernes EFH mit Salz-/Süsswasserpool in ruhiger Lage, beste Grundstücksausrichtung, extra angelegte Gartenhütte mit Einbauküche, Wc, Esszimmer, eine Wohlfühloase im Sommer. Das EFH hat 4 Zimmer, Wintergarten, Küche (Danküche), 3 Wc, 2 Duschen, großes Bad mit 2 Waschbecken, Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche, Werkstatt und Wellnessbereich mit Sauna- und Solariumanschluss. Carport für 2 Autos geeignet plus weiterer Stellplatz vor Carport.
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 350.000