Haus in 2301 Andlersdorf
Das im Jahr 2008 fertiggestellte Ziegelmassiv-Haus entspricht gehobenen Ansprüchen und bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in bester Lage, wenn Sie Ruhe lieben, gleichzeitig aber nicht auf den Komfort der Großstadt verzichten wollen. Die Innenausstattung ist gediegen in Keramik, Holz, Feinsteinzeug und Parkett und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Im EG befinden sich der 70 m² große Wohn- Essbereich mit der voll ausgestatteten Küche und dem Kachelofen, sowie ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein WC. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die ca. 30 m² große Terrasse und den Garten, der den ganzen Tag für Licht und Sonne sorgt. Im Garten befindet sich ein Schwimm Biotop. IM OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer. Im 100 m² großen voll verfliesten, fußbodengeheizten Keller befinden sich 2 große Kellerräume und der Heizraum. Das ganze Haus ist fußbodengeheizt. Die Heizung erfolgt mit Fernwärme. Die dem neuesten Stand der Technik entsprechende Brennwerttherme ermöglicht geringe Heizkosten. Ein Carport mit Platz für 2 PKW sowie ein Fahrradraum und ein Raum für die Gartengeräte sind verfügbar. Andlersdorf, eine Katastralgemeinde der stark wachsenden Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf bietet eine hohe Lebensqualität. Im nahe gelegenen Groß-Enzersdorf gibt es eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie ein umfangreiches Kulturangebot. Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen - der Nationalpark ist zu Fuß erreichbar - bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen. Das Einkaufszentrum Marchfeld ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 10 Kilometer entfernt, in ca. 25 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Wiener U-Bahnlinie U2. In 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Busbahnhof in Groß-Enzersdorf. Von dort fährt der Linienbus 26A in 6 Minuten Intervallen nach Wien, Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 3 Minuten, Fahrtzeit zur U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten, Fahrtzeit nach Donauzentrum Kagran, U-Bahnstation U1: 29 Minuten Der für 2019 geplante Bau der S1 von Groß-Enzersdorf nach Süssenbrunn wird die Fahrtzeit nach Wien nennenswert reduzieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Betriebskosten €100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
186
Zimmer
4
Miete €
1.300
Haus in 2301 Andlersdorf
Zum Verkauf kommt ein zuletzt 1989 saniertes Einfamilienhaus auf einem 924 m² großen, sonnigen Grundstück in Andlersdorf. Orth an der Donau ist nur 5 km entfernt, bis Groß Enzersdorf sind es 10 km. Das Eckgrundstück verfügt über einen sehr schönen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus hat ca 85m² Wohnfläche und zusätzlich Lagerflächen von ca 50 m², im Keller befinden sich die Technikräume für die zwei unabhängigen Heizungssysteme (Gas und feste Brennstoffe) des Hauses. Mit Geschick kann man das Gebäude sanieren und daraus ein gemütliches Schmuckkästchen machen. Bauklasse II Für Rückfragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Michaela Graf unter der Telefonnummer +43 660 543 09 43
Fläche m²
85
Zimmer
4
Kauf €
225.000
Haus in 2301 Andlersdorf
Ruheoase mit mediterranem Flair Nähe Groß Enzersdorf! Zum Verkauf gelangt ein 2008 fertiggestelltes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage Nähe Groß Enzersdorf. Das Haus besticht durch einen großzügigen Grundriß und hochwertige Ausstattung. Zum Haus gehört ein idyllischer Garten, der 45 m² große Naturpool wird umrahmt von Terrassen und Wegen mit Natursteinen. Raumausteilung: Ergeschoss: - Vorzimmer - großzügiger 70 m² Wohnsalon mit offener Küche und direkten Ausgang auf die Gartenterrasse - Garderobe - Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum -geschmackvoll verfliestes Bad mit Badewanne und Dusche - separate Toilette Obergeschoss: - Vorzimmer - 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon - Bad mit Dusche und WC Keller: -3 große Räume mit Fliesenboden - Wirtschaftsraum Ausstattung: - Gas Zentralheizung - Ziegelmassivbauweise - Parkett und Terracottaböden - Kachelofen - Carport Für Rückfragen und Besichtigungswünsche konatktieren Sie bitte Frau Michaela Graf unter der Telefonnummer +43 660 543 09 43 Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m²
176,82
Zimmer
-
Kauf €
470.000
Haus in 2301 Andlersdorf
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus Nähe Groß Enzersdorf! Suchen Sie eine Ruheoase mit mediterranem Flair 15 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt? Zum Verkauf gelangt ein 2008 neu erbautes Einfamilienhaus mit entzückendem Garten und Schwimmbiotop Nähe Orth an der Donau. Das Haus ist großzügig angelegt, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Raumausteilung: Ergeschoss: - Vorzimmer - großzügiger 70 m² Wohnsalon mit offener Küche und direktem Ausgang auf die Gartenterrasse - Garderobe - Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - geschmackvoll verfliestes Bad mit Badewanne und Dusche - separate Toilette Obergeschoss: - Vorzimmer - 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon - Bad mit Dusche und WC Keller: -3 große Räume mit Fliesenboden - Wirtschaftsraum Ausstattung: - Gas Zentralheizung - Ziegelmassivbauweise - Parkett und Terracottaböden - Kachelofen - Carport Für Rückfragen und Besichtigungswünsche konatktieren Sie bitte Frau Michaela Graf unter der Telefonnummer +43 660 543 09 43 Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m²
185,82
Zimmer
-
Kauf €
449.000