Immobilien in Rohrau
10 ImmobilienIn Niederösterreich (Rohrau) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 40% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.
Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand
in 2471 Rohrau | Michael Haydn-Gasse
Einfamilienhaus (Elk-Fertighaus), 2-geschossig, unterkellert, mit Garage und Swimmingpool, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume, Flur, 84,05 m²; EG: Diele, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Dusche/WC, Wirtschaftsraum, 87,67 m², Terrasse, 17,66 m²: OG: Galerie, 4 Zimmer, 2 Bäder, Flur, 80,16 m² - insges. gepflegter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 405.000 EUR Geringstes Gebot: 202.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
252
Zimmer
7
€
405.000
Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand
Haus in 2471 Rohrau | Michael Haydn-Gasse
Einfamilienhaus (Elk-Fertighaus), 2-geschossig, unterkellert, mit Garage und Swimmingpool, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume, Flur, 84,05 m²; EG: Diele, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Dusche/WC, Wirtschaftsraum, 87,67 m², Terrasse, 17,66 m²: OG: Galerie, 4 Zimmer, 2 Bäder, Flur, 80,16 m² - insges. gepflegter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 405.000 EUR Geringstes Gebot: 202.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
252
Zimmer
7
Kauf €
405.000
Kaufanbot liegt bereits vor!
Haus in 2471 Hollern
Höheres Kaufanbot liegt bereits vor! Modernes, sonnendurchflutetes 173m² Wohnhaus mit Pool und 800m² Grundstück in ruhiger Randlage! Das Wohnhaus liegt ca. 40 km östlich von Wien und wurde 2004-2006 mit hochwertigen Materialien gebaut. Die großzügige Wohnfläche mit 4 Schlafzimmer bietet Platz für eine größere Familie. Der Garten mit Terrasse und Pool ist westseitig ausgerichtet. Dunkle Eichenböden, in Verbindung mit hellen Steinfliesen und Granitsteinplatten im Außenbereich vermitteln ein modernes Ambiente. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und sorgt für ein heimeliges Wohngefühl mit offenem Raumkonzept. Im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Die komplett möblierte Küche und der großzügige Essbereich sind durch die große Glasfront sehr hell. Auch der Wohnbereich ist sonnendurchflutet und bietet einen tollen Blick auf den Pool und den Garten. Elektrische Außenrolläden sorgen im Wohnbereich dafür, dass die Räume im Sommer nicht überhitzen. Neben der Küche gibt es eine praktische Speis und einen Wirtschaftsraum. Weiters ist im Erdgeschoss ein Arbeits- od. Schlafzimmer und ein WC, sowie ein Gäste-Bad vorhanden. Das Obergeschoss ist mit 3 Zimmern, eines mit begehbarer Garderobe, dem Bad mit Wanne und Dusche und einem extra WC ausgebaut. Eine gemütliche helle Galerie kann vielseitig genutzt werden. Beheizt wird der gesamte Wohnbereich mit einer sehr sparsamen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Heizkosten betragen trotz der Hausgröße nur ca. 800,-- pro Jahr! Neben dem Haus sind der Haustechnikraum und ein Lagerraum mit 28m² angebaut. Dieser kann durch Einbau eines Garagentores leicht zu einer Garage umgebaut werden. Es gibt außerdem 2 überdachte Autostellplätze neben dem Hauseingang. Der komplette Garten ist sichtgeschützt ummauert. Die großzügige Terrasse, das anschließende Pool (3m x 9m) und der gepflegte Garten, laden zum Relaxen mit Freunden und Familien ein. Darum rufen Sie schnell an und genießen Sie Ihren nächsten Sommer im eigenen Wohntraum! Hollern gehört zur Großgemeinde Rohrau. Es gibt in Rohrau eine Volksschule und einen Kindergarten. Weitere Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Buck/Leitha mit dem Schulbus verbunden. Ein Einkaufszentrum liegt direkt bei der Autobahnauffahrt und ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur Autobahnauffahrt fahren sie ca.10 Minuten und danach sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien/Erdberg. Bratislava ist 26 km von Hollern entfernt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Fläche m²
173
Zimmer
5
Kauf €
299.500
Schloß Rohrau- 3 Zimmer und ein Kabinett; topsaniert
Wohnung in 2471 Rohrau
Obl. 11208-Süd Erstbezug der Wohnung Süd nach Sanierung- bitte zur Beachtung es handelt sich um eine helle Wohnung jedoch mit Durchgangsräumen, siehe Plan. Aufgrund der stattfindenden Sanierung zeigen wir hier Symbolfotos von anderen Wohnungen im Schloss Rohrau. Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloss Rohrau. Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die bestehende Wohnfläche beträgt 89,90 m² bzw. drei größere und ein kleiner Wohnraum, somit 3 Zimmer und ein Kabinett. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß, sind sehr hell und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen. Die Miete beträgt € 650 inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 100.- sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 180.-. Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters. Infrastruktur: Gastronomiebetrieb Schlosstaverne innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe."
Fläche m²
89,9
Zimmer
3,5
Miete €
750
Schloßwohnung 2 Zimmer & Gartenbenützung- Miete inklusive Heizung !
Wohnung in 2471 Rohrau
Inneres Schloß Rohrau, Wohnung 4- 2 Zimmer plus großes Entree Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloß Rohrau. Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die bestehende Wohnfläche beträgt 115 m² bzw. zwei Wohnräume, einem geräumigen Entree mit Küchenbereich, Badezimmer und WC. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß und lassen in Bezug auf historisches Ambiente (Deckengewölbe) als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen. Die Miete beträgt € 825.- inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 115.- brutto sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 170.-. .Energieausweiswert HWB-111(D), fgee-2,75 (D). Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters. Infrastruktur: Gastronomiebetrieb "Schlosstaverne" innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe. Im Schloßgelände stehen den Mietern Parkplätze und ev. Grünflächenbenützung ohne Aufpreis zur Verfügung. Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete vorab 1.110.- inkl. BKs Heizkostenacconto 170.- brutto Kaution: 3.330.- Reduzierte Maklergebühr: 1.900.- inkl. Mwst Somit- Gesamt bei Einzug: 6.510.- Euro inkl. Mwst.
Fläche m²
115
Zimmer
2
Miete €
1.110
freistehendes Einfamilienhaus mit 1.733 qm Grund ++++
Haus in 2471 Rohrau | Michael Haydn-Gasse
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 251,88 qm WNFl. und 1.733 qm Grund - Fertigteilhaus mit Garage mit vorgelagerter Terrasse und Pool - gepflegter Zustand, es besteht ein leichter Instandhaltungsrückstau - großer Garten mit Aussenanlagen Schätzwert: EUR 405000,- geringstes Gebot: EUR 202500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m²
251,88
Zimmer
-
Kauf €
405.000
25 Minuten nach Wien - Sonniger Familienhit mit viel Platz in ruhiger Lage
Haus in 2471 Pachfurth
TOP =>> Modern gebautes Architektenhaus - TOP gepflegt - nur 25 Minuten nach Wien – Niedrigstenergiehaus – rund 220m² Wohnfläche – gepflegter Garten – große Fenster bieten helle Räumlichkeiten – kontrollierte Wohnraumlüftung - gut durchdachte Raumaufteilung – ruhige Lage Diese Haus wurde 2006 von einem Architekten geplant und 2011 fertiggestellt. Die Immobilie besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung mit den großen, lichtspendenden Fenster, welche alle mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet sind, sowie die energetische Würfelbauweise und ruhige Lage. Erdgeschoss - 110m² Hier erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit Treppenaufgang mit Belichtung ins Obergeschoss, ein großer Wohnraum mit Essplatz, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, der Technikraum, ein WC und ein Wirtschaftsraum, welcher aktuell als Waschküche genutzt wird. Vom Wohnzimmer aus ist die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse (ca 40m², davon rund 18m² gedeckt) mit Blick in den Garten zugängig. Obergeschoss - 111m² Die obere Etage erreichen Sie über Echtholztreppe aus Esche. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit großzügig, begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, sowie ein großes Badezimmer. Das große Bad können Sie noch selbst nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus ist der überdachte Balkon (ca 17m²) mit Blick auf den Garten erreichbar. Alle Räume sind mit SAT-Anschluss und für Internetanschluss vorbereitet. Garten Der Garten ist uneinsehbar und bietet ausreichend Platz für einen Pool, Pavillon oder Spielgeräten für Kinder. Die praktische Verbindung von der Garage (ca. 18,5m²) in das Haus ermöglicht einen raschen Zutritt in den Wirtschaftsraum neben der Küche. Pachfurth ist eine Gemeinde nur wenige Kilometer von Bruck an der Leitha entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt einen eigenen Busservice für die Schul- und Kindergartenkinder. Das große Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Zur Autobahnauffahrt fahren Sie rund 5 Minuten und in 30 Minuten sind Sie an der Stadtgrenze von Wien. Ihre Freizeit verbringen Sie am Neusiedler See ( 15 Minuten) oder an der Donau (15 Minuten). Unweit vom Haus gibt es schöne Rad- und Gehwege zum erkunden. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. € 44.000,- enthalten, welche bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten dieses Schmuckstück besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Es kann sich beim Titelbild um ein Symbolfoto handeln! Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m²
220
Zimmer
6
Kauf €
389.000
Herrschaftlich Wohnen im Schloss Rohrau
Wohnung in 2471 Rohrau
Herrschaftlich Wohnen im Schloss Rohrau! Sie wollten schon immer mal wissen wie es sich in einem Schloss leben lässt? Treten Sie ein in diese besondere Immobilie und lassen Sie Ihren Träumen freien lauf! Die Atmosphäre mit dem historischen Gewölbe, urigen Weinkeller und romantischen Garten wird auch Sie begeistern! Diese 180 m² Mietwohnung besticht durch Ihre ausergewöhnliche Lage und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - 5 Zimmer - Küche - Speis - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC extra - Weinkeller ca 48m² - Garten Gesamtmiete inklusive Betriebskosten,Heizkosten, Stellplatz und Steuer. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die großzügige Wohnung kann auch als WG, Wohn und Geschäftslokal,Praxis, Büro sowie Atelier genutzt werden. In wenigen Minuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ihren zahlreichen weiteren Infrastrukturangeboten. Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,Schwimmbad, Eislaufhalle, Pferdestall..). Den Bahnhof Bruckneudorf erreicht man in 12 Fahrminuten die Autobahn A4 in 5 Minuten. Rohrau verfügt über einen Kindergarten, Volksschule und einen Gemeindearzt mit Hausapotheke. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m²
180
Zimmer
5
Miete €
1.600
Villatraum Jugendstilansätze Exklusive Villa in Toplage
Haus in 2471 Rohrau
Von Privat an Privat zu verkaufen (keine Makler) Lage: 2471 Rohrau (Geburtsort v. Josef Haydn), Niederösterreich, 30 Min. von Wien Zentrum, 5km von Bruck a.d.Leitha Grundstücksgröße: 1.733 m2 absolute Ruhelage keine angrenzenden Nachbarn Wohn-/Nutzfläche: 245 m2, 10 Zimmer + 1 KÜ + 1 EZ +3 VZ + 3 Badezimmer / 3 WC + 1 Whirlpool Wellnessbereich + Sauna + Dusche im Keller Großer Garten + Swimmingpool 50m² Sonnenterasse Garage: 33,25m² Keine Makler!!! Kontakt: villatraum@gmx.at
Fläche m²
245
Zimmer
10
Kauf €
690.000
Urlaub zu Hause! 25 min von Wien!
Haus in 2471 Rohrau
Wunderschönes Haus sucht neue Eigentümer! Machen Sie zu Hause Urlaub!!!!! RAUMAUFTEILUNG: EG - geräumiger Vorraum ca. 10m² - Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche,Fenster und Handwaschbecken - 1 Schlafzimmer - Abstellraum verfliest wunderschöne Fliesen im gesamten EG -Wohnzimmer mit Einbauküche, helles modernes Wohnzimmer + Ausgang auf den Balkon bzw.Garten -Schrankraum /Schuhschrank - Technikraum mit Luftwärmepumpe, Platz für Waschmaschine Trockner Einbauschränke - Entkalkungsanlage! OG - Badezimmer - 4 Schlafzimmer hochwertiger Parkettboden im OG Fußbodenheizung! -DG als Stauraum AUßENFLÄCHEN: - sehr netter Vorgarten mit Parkmöglichkeit - schöner großer Garten mit wunderschönen 60*60 Steinfliesen (Sochor) -Bewässerungsanlage, Obstbäume (Mispel, Feigen, Pfirsich, Kirsche) mit einer zweiten Zufahrt von der Garage aus - Außenpool 7*3,5m 2016 erbaut Garage hat ca. 60m² muss noch fertiggestellt werden. (Reibputz,Innenputz, Fliesen) Im weiteren Verlauf der Garage ist eine überdachte Fläche für einen gemauerten Grill vorgesehen. Die Fliesen für die restlichen Außenflächen (ua. überdachte Flächte) sind bereits gekauft und befinden sich in der Garage. (Sochorfliesen Star Kyara 20mm) -ECKDATEN: - Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut, wir haben es 2012 in Rohbau gekauft und sind 2013 eingezogen. Ein neuer Energieausweis wird vor Verkauf noch gemacht da wir noch einen alten vom Voreigentümer haben bevor das Haus fertig war. Es fallen keine Maklerprovisionen an, die Kosten von Vertragserrichtung und Notar trägt der Käufer. Das Haus wir leer übergeben. Unsere Möbel werden bis auf die Einbauküche mitgenommen. Rohrau ist eine Gemeinde nur wenige Kilometer von Bruck an der Leitha entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt in Rohrau eine Volksschule und einen Kindergarten. Weitere Schulen sind in Bruck an der Leitha mit dem Schulbus verbunden. Das große Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Zur Autobahnauffahrt fahren Sie rund 5 Minuten und in ca.25 Minuten sind Sie an der Stadtgrenze von Wien/Simmering. Ihre Freizeit verbringen Sie am Neusiedler See ( 15 Minuten) oder an der Donau (15 Minuten). Unweit vom Haus gibt es schöne Rad- und Gehwege zum erkunden.
Fläche m²
170
Zimmer
6
Kauf €
420.000