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Immobilien in Petronell-Carnuntum

3 Immobilien

Petronell-Carnuntum besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Petronell-Carnuntum, Bruck an der Leitha in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

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+++ Nur 30 min. entfernt zu Wien +++ Nähe S-Bahn 10 Min. Fußweg +++ wunderschöner Garten +++ Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Bodenheizung +++

Haus in 2404 Petronell-Carnuntum

+++ Nur 30 Min. entfernt zu Wien +++ S-bahn 10 Min. Fußweg entfernt +++ 255.000 € VB +++ Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Bodenheizung +++ Top-Lage +++ Zum Verkauf gelangt ein 1999 errichtetes und sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus. Es befindet sich in ruhiger Lage der kleinen und schönen Ortschaft Petronell-Carnuntum. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Lage mit keinem Verkehrslärm. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Grünruhelage sind, dass Nahe zu Wien sein muss, sind Sie hier absolut richtig. Außerdem muss man hier nicht auf die Einkaufsmöglichkeiten verzichten! Das Einfamilienhaus wurde auf einem schönen und sonnigen Grundstück mit ca. 600 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². AUSSENBEREICH: - Gartenbereich * Swimmingpool 8/4/150 * Carport * Abstellplatz geräumig AUFTEILUNG DES HAUSES: * Vorzimmer/Arbeitszimmer * Flur * Wohnzimmer * Küche * Bad * Wc * Zimmer * Zimmer - Keller * Kellerbereich erreichbar Aussenbereich 70 m² * Kellerbereich zu 90% Verfliest Eine Besonderheit ist auch das es alles in einem sehr schönen gemütlichen Stil gehalten ist. TECHNISCHE DETAILS/ AUSSTATTUNG: - Fließen und laminat Boden - Klimatisierter Wohnbereich - Fußbodenheizung (Vorraum, WC, Badezimmer) - Tischler angefertigte Erckerbank - Mischheizung LAGE UND INFRASTRUKTUR: - Haus liegt in ruhiger Lage ca. 30 min. entfernt von Wien. - S-bahn 10 Min. Fußweg entfernt - Bushaltestelle 2 Min. Fußweg - Petronell/carnuntum liegt in den schönen Römerland - Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schulen und eine Bank im Ort - Billa 5 Min. mit Auto entfernt - Einkaufsmöglichkeiten genug vorhanden Kaufpreis: EUR € 255.000,- Betriebskosten: ca. 200€ (inkl. Strom) Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 255.000
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Nettes Kleingartenhaus auf eigenem Grund

Haus in 2404 Petronell-Carnuntum

Open House am 5.5.2018 13:00 bis 15:00 Uhr! Raus in die Natur für wenig Geld. Mit diesem Kleingartengrundstück samt gemütlichem Häuschen und Nebengebäuden ist das möglich. Das Haus bietet auf 30 Quadratmeter Küche, Essplatz mit Eckbank und Platz zum Schlafen. Im Nebenhaus sind ein Extrazimmer sowie Bad mit WC untergebracht. Daneben gibt es einen Schuppen und ein überdachtes Vorhaus. Das Haus ist aus Ytong mit Holzverkleidung errichtet, das Nebengebäude ist Holzriegelbau. Man könnte auch ganzjährig hier wohnen. Direkt vor der Siedlung befindet sich eine Busstation, zum Bahnhof Petronell sind es etwa 10 Gehminuten. Die Gemeinde Petronell-Carnuntum liegt an der B9, 35 Kilometer von Wien und 20 Kilometer von Bratislava entfernt. Die wachsende Ortschaft zählt 1275 Einwohner. Gemeindeamt, Schule, Kindergarten, Bahnhaltestelle, diverse Geschäfte und Lokale stehen den Bewohnern zur Verfügung. Dass es sich hier gut leben lässt wussten schon die Römer, deren umfangreiches Erbe die Gemeinde über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt gemacht hat. Schauen Sie sich das an, beim Open House am 5.5. von 13:00 bis 15:00 Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über oder unter dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage. Franz Frauwallner 0676 357 19 62 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 59.000
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*EXKLUSIVE RARITÄT*ECHTER PREIS-WERTKAUF* 2404 PETRONELL-CARNUNTUM nur 30 km WIENGRENZE (über A4)TRAUMHAFTES bungalowartiges Haus mit TRAUM-ZIERGARTEN 660m² EIGENGRUND (ECKPARZELLE) WNFL.: 85m²(2Zi+Winterg.+NR) NEU-TOPZUSTAND HBJ 1983/Zubau 2005, HWSF

Haus in 2404 Petronell-Carnuntum

Beschreibung im Detail Dieses wunderschöne, äusserst gepflegte Objekt ist ECHT SEHENSWERT!!! Dieses TRAUMHAFTE bungalowartige Haus (ECKPARZELLE) traumhafte Ausstattung sowie Möblierung befindet sich in 2404 PETRONELL-CARNUNTUM (Bezirk Bruck an der Leitha), nähe SCHLOSS PETRONELL /RÖMERSTADT CARNUNTUM, nur 30 km Wiengrenze (über A4 sowie B9 - Abfahrt Fischamend - Maria Ellend - Wildungsmauer). Dieses wunderschöne Objekt wurde 1983 errichtet, im Jahr 2005 erfolgte ein Zubau des Wintergartens mit Windfang, Hauswärmeschutzfassade. Der Ort PETRONELL-CARNUNTUM verfügt über beste S-Bahn Anbindung nach WIEN HAUPTBAHNHOF, Linie 274 (Bruck/Leitha - Hainburg). Das Haus befindet sich auf einem 660 m² grossen Eigengrund (ECKPARZELLE) mit TOP-ZIERGARTEN (TOP-Siedlungslage). Der Ort bietet bekannte Sehenswürdigkeiten wie Amphitheater, Römische Festung, Römisches Stadtviertel, Römerstadt Carnuntum, Heidentor, Freilichtmuseum uvm., diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplatz, Tennishalle, Reitsport, Rad- und Wanderwege sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. VERBAUTE FLÄCHE: 93 m² inkl. Wintergarten /Windfang WOHNNUTZFLÄCHE: (2 Zimmer, traumhafter Wintergarten + NR) 85 m² plus Terrasse (EG,Wintergarten) RAUMAUFTEILUNG: Windfang, traumhafter, HOCHWERTIGER Wintergarten, Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche, grosser Essplatz, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne/Fenster, Waschmaschine, extra Fliesentoilette/Fenster, Abstellraum/Fenster. AUSSTATTUNG: Holz-Dielenböden, Fliesenböden, Holz/Alufenster (3-fach Verglasung) mit italienischen Aussenjalousein, im Wintergarten (alubeschichtet) Schiebetüren zu öffnen, alle Fenster mit Ziehrollos, elektrische Beschattung, Sicherheits-Eingangstür, im Wintergarten Kamin (Umluft) zusätzlich Fussbodenheizung, komplette Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte (E-Herd/Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination), Hauswärmeschutzfassade, Alarmanlage, Bramacdach, Ortswasser, Kanal, SAT-Anlage. Beheizt wird das komplette Haus derzeit elektrisch, zusätzlich gibt es im Wintergarten einen Kamin (Umluft) sowie zusätzlich eine Fussbodenheizung, Warmwasser über Solaranlage bzw. Speicher. Im Garten (wie Englischer Garten) befinden sich weiters zwei Gartenhäuser sowie ein Gartengriller sowie der Zugang zum Dachboden. ZUSTAND: Dieses NEUBAU-bungalowartige TRAUMHAFTE Haus, ebenso das gesamte Grundstück befindet sich in einem gepflegten NEU-TOPZUSTAND, verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich möbliert (ausgenommen persönliche Gegenstände wie Bilder, Geschirr, Spiegel, Glasschrank im Wohnzimmer, Gartenfiguren) und kann 14 Tage nach Kaufvertrag bezogen und genossen werden. DER LASTENFREIE VERKAUFSPREIS FÜR DIESES OBJEKT IST AUFGRUND DER GRÖSSE des Grundstückes, ECKPARZELLE, TOPZUSTAND ein absoluter PREIS-WERTKAUF. Energieausweis erstellt am: 19.06.2009 HWB (C 59). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Beschreibung der Lage PETRONELL-CARNUNTUM, nur 30 km Wiengrenze (über A4), nähe SCHLOSS PETRONELL sowie RÖMERSTADT CARNUNTUM, S-Bahn-Anbindung nach Wien Hauptbahnhof, Bus-Linie 274 (Bruck/Leithal - Hainburg), HBJ 1983 /Zubau 2005, Hauswärmeschutzfassade südseitig Details zur Provision PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Weitere Informationen Plz: A-2404 Ort: PETRONELL-CARNUNTUM, nur 30 km Wiengrenze (über A4 /B9), nähe SCHLOSS PETRONELL sowie RÖMERSTADT CARNUNTUM, S-Bahn-Anbindung nach Wien Hauptbahnhof, Bus-Linie 274, HBJ 1983 /Zubau 2005, Hauswärmeschutzfassade Lage: südseitig Aufschliessung: Ortswasser, Kanal, Tel., Sat-Anlage, Elektroheizung, Kamin (Umluft), Fussbodenheizung (Wintergarten), Bramacdach Wohnnutzfläche: 85 m² (2Zi,Wintergarten+NR) plus Terrasse Bauart: Holzriegelbau, Hausbaujahr 1983 /Zubau 2005, Hauswärmeschutzfassade, TOP-gepflegtes TRAUMHAUS Bauklasse: I Übergabe ab: sofort Preis: € 199.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Betriebskosten: öffentliche Abgaben Finanzierungsmöglichkeiten: für den Kunden natürlich freibleibend jede Bank bzw. Bausparkassa ist autorisiert und kann Ihnen verschiedene Finanzierungsmodelle ausrechnen, Rückzahlung, Rate und Effektivzinsen. Ein Vergleich lohnt sich. Wir schreiben keinem Kunden vor bei welcher Bank er seine Finanzierung tätigt. KAUFPREIS NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung plus Rechtsanwalt /Notar für die komplette Kaufvertragsabwicklung bis Grundbucheintragung, (amtliches Treuhandbuch). PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Info unter: 01 / 505 76 070 außerhalb d.Betriebszeiten:0664/2017080 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 199.000