(Privatverkauf) Ein- bzw Mehrfamilienhaus mit großem Garten

Das Wohnhaus wurde Ende der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Die Fenster wurden bereits durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Ebenso verfügt das Haus über eine Gaszentralheizung.

Im Keller stehen großzügige Flächen zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können und viel Stauraum bieten.

Das Obergeschoss bietet alle Räume für eine zweite eigenständige Wohneinheit. Es wurde in späteren Jahren ausgebaut, allerdings nicht in allen Räumen fertiggestellt, sodass hier noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Wohnnutzfläche: Keller: 120,49m², EG: 119,51m², OG: 96,45m²

Das 935 m² große Grundstück bietet einen ebenen, eingefriedeten Garten als idealen Ort für Entspannung und Freizeitgestaltung.

Zur Lage:

Das Haus liegt in Petronell-Carnuntum, einer ruhigen Gemeinde mit guter Grundversorgung. Vor Ort gibt es Kindergarten, Volksschule, einen praktischen Arzt und einen Zahnarzt sowie Nahversorger, Bank, Bankomat und eine Trafik. Im benachbarten Hainburg befinden sich ein Einkaufszentrum, ein Ärztezentrum mit Fachärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken, eine Tierklinik, eine Hundeschule sowie ein Freibad.

In unmittelbarer Nähe laden die Donau-Auen zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig liegt das Haus im historischen Umfeld von Carnuntum, das mit seinen römischen Ausgrabungen und kulturellen Veranstaltungen ein besonderes Highlight der Region darstellt.

Petronell-Carnuntum ist durch einen Bahnhof an die ÖBB-Strecke Wien Mitte – Wolfsthal bestens angebunden.

Fahrzeiten mit dem Auto: Wien 30 Minuten, Flughafen Wien-Schwechat 25 Minuten, Bratislava 20 Minuten