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Immobilien in Götzendorf an der Leitha

8 Immobilien

In Niederösterreich (Götzendorf an der Leitha) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² in Ruhelage zu verkaufen !

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung - ca. 80 m² - Ruhelage ! TOP ZUSTAND ! Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt auch ideal ! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock - sehr gepflegter Zustand ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Beschreibung: sehr helle Wohnung ! Baujahr: 1990 Vorzimmer, Garderobe, Badezimmer + Badewanne + Waschbecken, WC separat, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Keller vorhanden ! Räume veränderbar ! Heizung: Gasheizung Möblierung: Küche mit Geräten, ansonsten wird die Wohnung leer verkauft ! Lage: Nähe Wien in ca. 20 Minuten, Nähe Bahnhof Götzendorf zu Fuß auch erreichbar, Bahn S 60 Richtung Wien, Richtung Wr. Neustadt bis nach Ungarn ! Busverbindungen, Volksschule, Kindergärten in Götzendorf, Mittelschule in Mannersdorf/Leithagebirge - nächste Ortschaft, Gymnasium und weitere Schulen in Bruck/Leitha, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw. Parkmöglichkeit: ein Garagenplatz ist bei der Wohnung dabei. Betriebskosten: pro Monat ca. € 183.- inklusive Betriebskosten + USt. und inkl. Parkplatz, zuzüglich ca. € 312.- Wohnbauförderung (muss nicht übernommen werden), ansonsten € 183.- Betriebskosten ! Strom/Gas: ca. 137.- pro Monat, je nach Verbrauch. Verfügbar: Nach Vereinbarung ! Kaufpreis: € 145.000.- inklusive Wohnbauförderung (von € 7.667.-), die übernommen werden kann, aber nicht muss ! Besichtigungen sind jetzt, jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 79,55
Zimmer 3
Kauf € 145.000

51m2 + 10m2 Terrasse Ruhelage, Fernblick

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha | Industriestrasse 4

BAD/WC und Terrasse, Nähe S-Bahn (ca. 4 Gehminuten) nach Wien Südbahnhof etwa 20 Fahrminuten, ca. 26 km von Wien entfernt, beste Infrastruktur: BILLA ca 1 Gehminute, HOFER in der Nähe, pro Mieteinheit ein Parkplatz gratis, Ruhelage, Fernblick, Terasse ca. 10 m2, Zentralheizungsanlage Wohnfläche ca. 51 m2; teilmöbliert (Küche), Miete: ca. 590,-- € inkl. BK, Heizung, USt. 3 MM Kaution  
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
Miete € 590

*Gelegenheit* Hübsche 4-Zimmer Eigentumswohnung!

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha

Familientraum! Gepflegte Eigentumswohnung in ausgezeichneter Wohnlage! Die Wohnung in einer kleinen, feinen und komplett sanierten Wohnhausanlage wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet Platz für eine 4 köpfige Familie. Einfach einziehen und wohlfühlen! Die Details: ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer 1 Schlaf- & 2 Kinderzimmer geräumiges Vorzimmer  komplett möblierte Massküche inkl. aller Geräte helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia große Loggia mit fantastischem Blick ins Grüne schönes Badezimmer mit Wanne großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m²) Kfz - Stellplatz inklusive energiesparende, moderne Pelletheizung mit Thermostat und Vorrat für den kommenden Winter (1 Tonne) Lebensmittelgeschäft 2 min. Fußweg (Hofer) Gute Verkehrsanbindung, Bahnhof & Busverbindung in der Nähe Entfernungen: Wien 23 km, Bruck/Leitha 18 km, Flughafen 17 km ​​​​Lebensqualität auf hohen Niveau  Kaufpreis NUR 149.000.- Im Kaufpreis enthalten ist eine noch offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 19.000.- die bei Erfüllung der Kriterien natürlich übernommen werden kann. Kurz und gut, genießen Sie das Leben mit Ihrer Familie in Ihren eigenen, leistbaren 4 Wänden!   Alleinbeauftragt! Finanzierung: Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein!   Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich natürlich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Jakup Agolli 0664 186 11 11   Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.        
Fläche m² 79
Zimmer 4
Kauf € 149.000

HERBSTHIT - 2 Zimmer - inkl. BK, Mwst, Heizung, Wasser und KabelTV um NUR € 632,00

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha | HAUPTSTRASSE 37/STG. 1

In einem entzückenden Gebäudekomplex mit 5 Stiegen befindet sich diese 2 Zimmerwohnung im 1. Stock.
Fläche m² 59,31
Zimmer 2
Miete € 631,66

HERBSTHIT - 2 Zimmer - inkl. BK, Mwst, Heizung, Wasser und KabelTV um NUR € 695,00

Wohnung in 2434 Götzendorf an der Leitha | HAUPTSTRASSE 37

BEZUG ab dem 01.11.2018. Besichtigung bereits möglich! In einem entzückenden Gebäudekomplex mit 5 Stiegen befindet sich diese 2 Zimmerwohnung im 1. Stock.
Fläche m² 65,21
Zimmer 2
Miete € 694,04

Götzendorf/Leitha - 001023

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha

1-2 Familien Haus in schöner Lage in Götzendorf Aufteilung: Vorraum, Küche, Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in einen sehr kleinen Garten. Weiters eine kleine Werkstatt, 2 Kinderzimmer, WC, Aufgang ins Obergeschoss. Oben gibt es eine Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen Schrankraum. Das Haus wurde 1996 in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut, Erstbesitz, teilweise 3-fach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mit Gas-ZH. und feste Brennstoffe. Im Haus sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Kaufpreis: € 240.000,-   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. 0664- 127 73 50, Sabine Barbanek.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 240.000

Dreifamilienhaus in guter Lage

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha

Dieses ursprünglich 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde im Jahre 2000 durch einen großzügigen Zubau um 2 Wohneinheiten erweitert. Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß mit separten Eingängen. Eine Wohneinheit im Erdgeschoß biete ca 61 m² Wohnfläche mit einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer und WC. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von 53 m² ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und ein Bad mit WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die dritte Wohneinheit im Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca 124 m² mit einer großzügigen Einbauküche, Speise, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum und Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Im Zuge des Umbaus wurde das Dach (Bramac) erneuert, Velux Fenster (in den Dachschrägen), Kunststofffenster im restlichen Haus. Wasser und Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert. Das Haus ist mit einer festen Brennstoffheizung (Holz) ausgestattet. Die Liegenschaft verfügt über ein Carport und das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktuer ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiteen, etc. in unmittelbarer Nähe.) Die Gesamtgrundfläche von ca. 746 m² bietet einen uneinsehbaren Garten mit Gemüsegarten.
Fläche m² 239
Zimmer 10
Kauf € 439.900

!!! Top-Preis für Ein-oder Mehrfamilienhaus !!!

Haus in 2434 Götzendorf an der Leitha

Dieses wunderbar großzügige Ein- oder Zweigenerationenhaus wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1992 mit einem Zubau erweitert. Auch der Zubau hat einen eigenen Eingang, sodass die beiden Wohneinheiten absolut getrennt genutzt werden können. Insgesamt ergeben sich 161 m² reine Wohnfläche auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoß bietet auf einer Fläche von 89 m² einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Kaminanschluss, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und drei weitere Schlafzimmer. Weiters erreichen Sie über das Wohnzimmer die Terrasse und den Gartenbereich. OG: Durch die Eingangstür gelangen Sie über die Vollholztreppe ins Obergeschoss. Das Highlight hier ist die überaus praktische Wohnraumaufteilung auf 72 m². Eine großzügige Einbauküche mit Essecke, ein Badezimmer, ein WC, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, sowie ein Balkon stehen Ihnen hier zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist die optimale Nutzung der Wandschrägen, hier wurde wirklich bis ins kleinste Detail geplant. Im Keller befindet sich ein gemütliches Stüberl, die Waschküche, eine Speis, eine Sauna, eine Dusche und ein WC. Der Zugang in den Keller ist über den Gartenbereich oder Wohnbereich möglich. Im uneinsehbaren Garten (Süd-West Lage) befindet sich ein überdachter Pool. Das moderne Doppelcarport wurde 2013 errichtet und ist mit einem automatischem Tor versehen. Die überaus stabile Konstruktion schützt Ihre PKWS zuverlässig vor Wind und Wetter. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Fliegengitter und Außenrollläden, einen Wellnessbereich und einen überdachten Pool. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Eingang, das Haus ist alarmgesichert. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Absolute Ruhelage!!!!!!!!! verspricht der angrenzende Acker an das Grundstück und die Sackgasse in der das Haus sich befindet.
Fläche m² 161
Zimmer 7
Kauf € 299.900